资产评估师《资产评估基础》真题汇编二

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1、资产评估师资产评估基础真题汇编二注意：图片可根据实际需要调整大小 (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 已知被评估资产的收益期为3年，评估基准日当年的收益额为125万元，以后每年的预期收益将在前1年的基础上递增5万元，折现率为10%，则该资产的评估值为（）万元。A. 502.50B. 482.50C. 322.50D. 362.50正确答案：C, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 资产评估师在确定是否承接评估项目时，明确业务基本事项的目的不包括（）。A. 了解评估结果B. 了

2、解委托要求C. 了解基本情况D. 了解评估业务背景正确答案：A, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 中国资产评估协会于2008年发布并于2017年修订的用于指导企业国有资产评估报告撰写方面的评估准则，在我国评估准则体系中属于（）。A. 评估指南B. 评估指导意见C. 基本评估准则D. 具体评估准则正确答案：A, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 在下列各种价值比率中，属于资产类股权投资口径的价值比率是（）。A. （股权价值+债券价值）/EBITDAB. 股权价值/净资产价

3、值C. 股权价值/股权现金流D. 股权价值/税前收益正确答案：B, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 被评估的低值易耗品数量为200件，其中尚未使用的占20%，已占用的为80%。在评估基准日，每件低值易耗品的全新重置成本为300元，已使用的低值易耗品的账面价值为24000元，成新率为80%。如果不考虑其他因素，则被评估低值易耗品的评估价值为（）元。A. 50400B. 24000C. 48000D. 36000正确答案：A, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 已知被评估资

4、产目前年产量为1000件，已使用10年，按目前技术状态还可以正常使用5年，被估计资产的实际可比材料单耗比同类资产的可比材料单耗多5公斤/件。假定每公斤材料的费用为20元，折现率为10%，所得税税率为25%。则被评估资产的功能性贬值为（）万元。A. 16.95B. 28.43C. 22.43D. 14.21正确答案：B, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 被估房地产W是一套暂时闲置的公寓。评估基准日W的收益为零。市场上普通住宅的年平均收益约为10万元，类似公寓平均年收益额约为15万元。假设各类房地产在评估基准日后的年收益额保持不变，W

5、的剩余收益期为10年，期满后，预计残值为50万元，折现率为10%，则房地产W评估基准日的市场价值为（）万元。A. 92.69B. 82.35C. 96.96D. 111.44正确答案：D, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 从本质上讲，专利资产的评估值取决于专利资产的（）。A. 研发专家水平B. 预期收益C. 专利权利证书D. 研发成本正确答案：B, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 被评估企业甲公司在评估基准日前4年以300万元设备投资于乙公司，该项投资占公司总股本的3

6、0%，双方约定合营期为10年，合营期满，甲公司收回用于投资的设备的可变现价值。经调查，乙公司的生产经营一直较为稳定，甲公司该项投资前4年的每年收益率都保持在20%，评估基准日后预计每年收益率可以保持在15%的水平上，预计合营期满后甲公司投入的设备的变现价值约为30万元，折现率为12%，则甲公司拥有乙公司的股权价值为（）万元。A. 141.11B. 220.80C. 173.08D. 200.22正确答案：D, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 对于矿产资源预查和普查阶段的探矿权，通常适合采用的评估方法是（）。A. 收益法B. 市场法

7、C. 成本法D. 期权法正确答案：C, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 我国国有资产评估项目实行（）的管理制度。A. 专家评审B. 核准备案C. 内部审核D. 查证核实正确答案：B, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 下列关于现场调查的手段和方式的表述中，错误的是（）。A. 现场调查的手段包括询问、访谈、核对、监盘、勘查等B. 不动产评估项目一般采用抽样调查方式C. 停产多年的企业资产评估项目、企业破产清算项目一般采用逐项调查方式D. 函证必须由评估人员独立发放和回收正

8、确答案：B, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 （）是了解资产状况的重要方法，是其他方法不能替代的。A. 口头询问B. 签订资产评估合同C. 现场调查D. 编制资产评估计划正确答案：C, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 下列表述中，不属于因客观原因无法进行勘查的情形的是（）。A. 资产性能、资产置放地点限制现场清查，如地下深埋管线、空中架设输配B. 涉及商业、国家秘密，限制现场清查，如军工企业的涉密资产等C. 清查技术手段限制现场清查D. 委托人或者相关人不提供资产明细

9、资料正确答案：D, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 被评估资产为一项专利技术，预计在未来无限年期其所产生的年收益为80万元，资本化率为10%。则该专利技术的价值为（）万元。A. 800B. 700C. 1000D. 880正确答案：A, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 现代的收益法是建立在货币具有（）的观念基础上的。A. 投资价值B. 时间价值C. 市场价值D. 资本价值正确答案：B, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预

10、测题) 单选 从理论上讲，构成资产重置成本的耗费应当是资产的（）。A. 实际成本B. 社会或行业平均成本C. 个别成本D. 加权平均成本正确答案：B, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 某企业经专业评估人员测定，其未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、100万元、130万元和160万元，并且在第6年之后的收益将保持在200万元不变，资本化率和折现率均为10%，则该企业的评估价值最接近于（）万元。A. 1241B. 1541C. 1695.2D. 2472正确答案：C, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章

11、节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（）。A. 功能性贬值B. 经济性贬值C. 收益性贬值D. 实体性贬值正确答案：A, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 根据中华人民共和国资产评估法规定，一般评估业务的评估档案保存期限不少于（）年。A. 5B. 10C. 15D. 30正确答案：C, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后（

12、）日内将工作底稿与资产评估报告等归集形成评估档案，并由所在资产评估机构按照国家有关法律、行政法规和相关资产评估准则的规定妥善管理。A. 30B. 60C. 90D. 120正确答案：C, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 资产评估报告是建立评估档案，归集评估档案资料的（）。A. 重要信息来源B. 主要内容C. 一个环节D. 重要目的正确答案：A, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 按报告的繁简程度划分，资产评估报告的种类不包括（）。A. 完整型评估报告B. 简明型评估报告

13、C. 限制型评估报告D. 单项资产评估报告正确答案：D, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 我国2007年发布了资产评估准则评估报告，并于（）年两次修订和发布了资产评估执业准则资产评估报告，主要是从基本遵循、报告内容、制作要求等方面对评估报告进行规范。A. 2014、2015B. 2015、2016C. 2016、2017D. 2017、2018正确答案：D, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 （）的成立标志着国际评估业走向国际化协助发展的道路。A. 国际评估协会B. 国

14、际评估准则理事会C. 国际评估师联合会D. 英国测量师学会正确答案：B, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 在国际估准则2017结构体系中，对准则的适用范围、评估师、客观性和独立性、专业胜任能力、背离等方面进行了说明的部分是（）。A. 前言B. 术语C. 国际评估准则框架D. 基本准则正确答案：C, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 国际资产评估准则委员会总部设在（）。A. 英国B. 美国C. 澳大利亚D. 新西兰正确答案：A, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目

15、分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 自国际资产评估准则委员会于1985年发布第一版国际评估准则以来，截至2017年，国际评估准则已更新到了（）。A. 第十版B. 第十一版C. 第十二版D. 第十三版正确答案：B, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 根据我国现行行政法规和部门规章，下列（）情形不属于应当对资产评估机构责令改正，并予以警告的情形。A. 向有关单位和个人支付回扣或介绍费的B. 对委托人、被评估单位或其他单位和个人进行胁迫、欺诈、利诱的C. 对其能力进行广告宣传的D. 恶意降低收费的正确答案：C, (单项选

16、择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 下列项目中不属于资产评估管理机构对评估报告的应用的是（）。A. 大体了解评估机构从事评估工作的业务能力和组织管理水平B. 对资产评估结果质量进行评估C. 为国有资产管理提供重要的数据资料D. 征收管理费用的主要依据正确答案：D, (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 多选 在企业价值评估中，估算企业权益资本折现率需要考虑的因素有（）。A. 企业特定风险系数B. 市场期望报酬率C. 企业所在行业融资资本系统风险系数D. 无风险报酬率E. 银行平均利率正确答案

17、：A,B,C,D, (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 多选 根据市场价值定义，评估市场价值需要考虑的基本条件有（）。A. 评估对象的快速变现因素B. 评估对象的要素资产属性C. 信息资料来源于公开市场D. 评估对象的最佳使用状态E. 评估对象对特定投资者的贡献程度正确答案：A,C,D, (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 多选 在完全竞争条件下，与平均收益曲线重叠的是（）。A. 价格曲线B. 需求曲线C. 边际收益曲线D. 总收益曲线E. 边际成本曲线正确答案：A,B,C, (多项选择

18、题)(每题 2.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 多选 运用市场法评估任何单项资产都应当考虑的可比因素有（）。A. 资产的功能B. 市场条件C. 交易条件D. 资产的实体特征和质量E. 资产所处的地理位置正确答案：A,B,C,D, (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 多选 目前国际和国内评估界对价值类型有不同的分类，但是一般认为最为主要的价值类型主要包括（）。A. 市场价值B. 历史价值C. 在用价值D. 清算价值E. 残余价值正确答案：A,C,D,E, (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:未按章节

19、分类的试题(如真题 模拟预测题) 多选 下列关于资产评估中“产权持有人”的说法，正确的有（）。A. 产权持有人是指评估对象的产权持有人B. 产权有人与委托人是同一主体C. 产权持有人就是合同的委托方D. 评估对象一般受产权持有人控制E. 当评估对象为股权或所有者权益时，“产权持有人”是指股权或所有者权益的拥有者正确答案：A,D,E, (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 多选 下列有关现场调查的说法中，错误的有（）。A. 现场调查的手段包括勘察和检查B. 现场调查包括了解评估对象的现状和关注评估对象法律权属两项内容C. 对于应收账款、股权或其

20、他经济权益，可通过核查会计记录、权益证明、股权转让协议核实其存在性D. 对于存货、动产、不动产等实物资产，评估专业人员可通过实地查看、核查合同、盘点等方式核实其存在性E. 评估专业人员在现场调查时，应当取得评估对象的权属证明正确答案：A,C, (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 多选 下列属于客观原因导致现场调查受限情形的有（）。A. 诉讼保全限制B. 清查技术手段限制现场清查C. 委托人或者相关人不提供资产明细资料D. 涉及商业、国家秘密，限制现场清查E. 资产性能、资产置放地点限制现场清查正确答案：A,B,D,E, (多项选择题)(每题

21、 2.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 多选 资产评估中不能采用会计学中的折旧年限来确定成新率是因为（）。A. 会计计价是由企业会计进行的，而资产评估是由企业以外的评估人员进行的B. 会计学中的折旧年限是对某一类资产做出的会计处理的统一标准，对同一类资产具有普遍性和同一性，而资产评估中的成新率则具有特殊性和个别性C. 会计学中修理费的增加不影响折旧年限，而资产评估中由于修理费增加要影响资产的成新率D. 会计学中折旧年限未考虑同一类资产中个别资产之间在使用频率、保养、维护等面的差异E. 会计学中的折旧年限是按照折旧政策确定的，而成新率反映了资产实际的新旧程度正确答案

22、：B,C,D,E, (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 多选 资产评估的直接比较法的特点有（）。A. 直观简洁B. 适用性强C. 在实践中应用不广泛D. 强调参照对象与被评估资产之间的可比性E. 需要利用资产的国家标准、行业标准或市场标准为基准正确答案：A,B,D, (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 多选 关于资产评估档案，下列说法正确的有（）。A. 资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90日内将工作底稿与资产评估报告等归集形成评估档案B. 重大或者特殊项目的归档时限为评估结论使

23、用有效期届满后30日C. 一般评估业务的评估档案保存期限不少于15年D. 评估档案的保存期限，自资产评估基准日起算E. 法定评估业务的评估档案保存期限不少于30年正确答案：A,B,C,E, (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 多选 应用市场法进行资产评估需要满足两个基本的前提条件，包括（）。A. 是要有一个活跃的公开市场B. 参照物与评估对象在功能上具有可比性C. 公开市场上要有可比的资产及其交易活动D. 市场上有自愿的买者和卖者E. 参照物成交时间与评估基准日应间隔较长时间正确答案：A,C, (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类

24、:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 多选 我国资产评估指导意见所具有的特征包括（）。A. 层次较为灵活B. 属于指导性文件C. 针对具体评估文件D. 可能上升为准则E. 针对特定资产类别正确答案：A,B,C,D, (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 多选 中华人民共和国民法总则第179条规定承担民事责任的方式主要有（）。A. 停止侵害B. 排除妨碍C. 返还财产D. 1年以上徒刑E. 支付违约金正确答案：A,B,C,E, (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 多选 资产评估机构、资产评估专业人员应当遵守保密原则，对评估活动中知悉的（）予以保密。A. 国家机密B. 评估时间C. 商业秘密D. 个人隐私E. 法律法规正确答案：A,C,D,