房屋中介买卖合同样本(5篇).docx

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1、房屋中介买卖合同样本出卖人（以下简称甲方）：，身份证件号：编号：（）N00000000住址：联系 ：买受人（以下简称乙方）：,身份证件号：住址：联系 ：中介人（以下简称丙方）：住址：联系 ：根据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙 三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：一、经丙方介绍，甲方自愿将本合同第二条所列房屋出售给乙方，甲方已将 房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分 了解，愿意购买该房屋。二、甲方出售房屋的基本情况：1、房屋坐落在,建筑面积平方米。2、附属设施、装潢情况 o3、该房屋的性质为：,原出卖人为,购买该房屋的购房

2、款 一元，甲方已经向原产权人全部交齐，并取得了该房屋产权证书（产权证 书中注明：）。一年一月日年月日房屋中介买卖合同样本（三）出卖人（以下简称甲方）姓名（或名称）：身份证件号（或营业执照号）：买受人（以下简称乙方）姓名（或名称）：身份证件号（或营业执照号）：中介人（以下简称丙方）名称：营业执照号中介资质证书号根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及其它 有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成 如下中介房屋买卖合同：一、经丙方介绍，甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方，甲方已将房 屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分

3、了 解，愿意购买该房屋。甲方出售房屋的情况：（一）房屋坐落一,房屋所有权证号,产权性质,建筑面积一平 方米。（二）附属设施、装潢情况 O二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币元（大写）,附属设 施、装潢价款元（大写），总计元（大写）。合同签订之日，乙方 支付给甲方定金元（大写）,由丙方代为保管。三、付款方式、期限及房屋交付：（一）乙方按以下第一种方式付款。1、本合同签订之日起日内，乙方将上述房款付清，交付给一方，购房 定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在将房款转交给甲方。2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付 款时冲抵房款。（二）甲方按以下第一种方

4、式将房屋交付给乙方。1、在乙方房款付清之日交付。2、o上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤 气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原 产权证记载面积不一致，甲、乙两方约定按以下第一种方式处理：1、按套计件，房价款不变，互不退补。2、o五、甲方应保证上述房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本 合同签定之日起，该房屋假设发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方 负责清理，并承当相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续。甲方

5、应在本合同签定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需资料，协助办理上 述房屋的交易、权属登记手续。六、丙方应提供良好的中介服务。丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方 作充分说明；同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及应缴纳的营业 税、个人所得税、契税、交易综合服务费和其它有关费用的种类和标准充分告知 甲、乙两方。七、本中介房屋买卖合同签订后日内，应向市房管部门申请办理该房屋 的交易、权属登记手续，上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税、费， 甲、乙双方约定由一方承当，如无约定，按国家规定由各自承当。办理登记后，三方约定市房管部门出具的收件收据由一方收执，并由一 方凭此收据及相关证件领取

6、房产证。如由丙方领证，丙方应当在日内将房产 证交给乙方。八、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的一%支付给丙方中介服务费，各为 兀O给付方式和期限：O九、中介房屋买卖合同的违约责任:1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲、丙两方，购房定金归甲 方所有；甲方中途悔约的，应及时通知乙、丙两方，并应在悔约之日起日内双 倍返还购房定金给乙方。本合同签订后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方应承当双方的中介服务 费，丙方有权在定金中优先收取。2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误解并造成损失 的，由甲方承当相应的法律责任，丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作 充分说明的，承当连带责

7、任。3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一 日，由违约方给付对方该房屋总房款万分之一的违约金。逾期一日未付清房 款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应承当违约责任并对由此造成 的损失承当赔偿责任。四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原 产权证记载面积不一致，甲、乙两方约定按以下第一种方式处理：1、按套计件，房价款不变，互不退补。2、o五、甲方应保证上述房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本 合同签定之日起，该房屋假设发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方 负责清理，并承当相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由

8、甲方赔偿。如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续。甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需资料，协助办理上 述房屋的交易、权属登记手续。六、丙方应提供良好的中介服务。丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方 作充分说明；同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及应缴纳的营业 税、个人所得税、契税、交易综合服务费和其它有关费用的种类和标准充分告知 甲、乙两方。七、本中介房屋买卖合同签订后日内，应向市房管部门申请办理该房屋 的交易、权属登记手续，上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税、费， 甲、乙双方约定由一方承当，如无约定，按国家规定由各自承当。办理登记

9、后，三方约定市房管部门出具的收件收据由一方收执，并由一 方凭此收据及相关证件领取房产证。如由丙方领证，丙方应当在日内将房产 证交给乙方。八、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的一%支付给丙方中介服务费，各为 兀O给付方式和期限：0九、中介房屋买卖合同的违约责任：1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲、丙两方，购房定金归甲 方所有；甲方中途悔约的，应及时通知乙、丙两方，并应在悔约之日起日内双 倍返还购房定金给乙方。本合同签订后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方应承当双方的中介服务 费，丙方有权在定金中优先收取。2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误解并造成损失 的，由甲方承当

10、相应的法律责任，丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作 充分说明的，承当连带责任。3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一 0,由违约方给付对方该房屋总房款万分之一的违约金。逾期日未付清房 款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应承当违约责任并对由此造成 的损失承当赔偿责任。甲、乙两方或一方未按期给付丙方中介服务费的，每逾期一日，违约方应按 中介服务费的%给付丙方违约金。因甲乙两方其中一方的原因逾期未申请办理房屋交易、权属登记手续的，每 逾期一日，由违约方给付对方总房款万分之一的违约金；因丙方原因逾期未申请 的，每逾期一日由丙方按中介服务费的百分之一分别付给

11、甲、乙两方。十、本合同在履行过程中发生争议，由合同当事人协商解决;协商不成的，可 以向镇江仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。十一、本合同内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力，如手写项填 写内容与印刷文字内容不一致，以手写项为优先。十二、丙方应保证甲、乙两方及上述房屋的其它权利人签名属实，如因签名 不实引起纠纷的，由过错方与丙方共同承当由此而引起的民事责任。十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各执一份，一份送交市房地产交易 所。十四、本中介房屋买卖合同自三方签字订之日起生效。十五、当事人自行约定的其它事项:甲方（签章）：身份证件号码：甲方配偶（签章）：身份证件号码：委托代理人（签

12、章）：身份证件号码：年月日丙方（签章）：法定代表人：经办人：身份证件号码：乙方（签章）：身份证件号码：委托代理人（签章）：身份证件号码：一年月一日鉴证机关（盖章）一年一月日年月日房屋中介买卖合同样本（四）卖方（甲方）：买方（乙方）：中介方（丙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、 城市房地产中介服务管理规定、浙江省经纪人管理条例、市房地 产中介服务条例等法律、法规和政府有关规定，甲/乙/丙三/双方在平等、自 愿、协商一致的基础上就甲方卖房/乙方买房/丙方中介事宜，订立本合同。当事人情况甲方：【本人/法定代表人世间】姓名，国籍,【身份证/护照/营业 执照】号,地址,邮政

13、编码，联系 o【委托代理人/ 姓名,国籍,邮政编码,联系 0乙方：【本人/法定代表人】姓名，国籍，【身份证/护照/营业执 照】号,地址，邮政编码，联系 o【委托代理人/】姓名,国籍, 邮政编码 ，联系 。丙方：【法定代表人/负责人】姓名,联系 ，注册地址,邮 政编码,营业执照注册号,机构资质等级，资质证书号o经办 人姓名,身份证号,经纪资格证号,联系 O房地产状况房产情况：房屋【所有权/共有权】户名,权证号，共计套，房屋地 址,设计总层数一层，本房屋所在层为一层，设计用途为【成套住宅/非 成套住宅/非住宅/商住两用/】，建筑面积为一平方米，房屋装修情况：其他设施：,附属用房有【自行车库/汽车库

14、/【使用面积/建筑面积】一平方米, 对上述房屋及附属用房的产权或使用权限制条件等应当说的情况：土地情况：国有土地使用权户名，权证号,其他情况O中介服务内容第一条丙方为甲方提供以下【居间/咨询/手续/房地产中介服 务：卖方居间一交易过户手续第二条丙方为乙方提供以下【居间/咨询/手续/1房地产中介服买方居间一交易过户手续费用及支付第三条房屋价款和其他价款总计人民币元。其中房屋价款一元，房屋装修、设施等价款一元（详见备注栏清单）。乙方的支付对象、支付方式和时限约这如下：1 .银行按揭：2 .一次性付款:分期付款:4、该房屋是甲方个人合法财产，甲方自愿转让给乙方。三、房屋的价款及支付方式1、甲、乙双方

15、约定上述房屋成交价款为人民币元（大写），附属设 施、装潢价款元（大写），总计一元（大写）。2、付款方式、期限：本合同签订之日起日内，乙方将上述房款一次性 （或分期，写清具体支付时间）支付给甲方（或丙方），购房定金在付款时冲抵 房款，如房款交付给丙方，丙方应在将房款转交给甲方。四、房屋的交付1、本合同签订之日起日内，甲方将房屋交付给乙方使用，上述房屋交付 给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费 用，由甲方缴纳。2、甲方在交付房屋的同时，应将该房屋的权利证书及相关资料交与乙方，包 括但不限于：房产证、原始购房合同、交付购房款、物业费等费用的凭据及其他 与该房屋有关的

16、资料。五、三方权利义务1、甲方应保证出卖的房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本 合同签定之日起，该房屋假设发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务，均由甲 方负责，并承当相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。2、在该房屋可以办理产权过户时，甲方应积极配合乙方办理产权过户，并将 产权证办理在乙方名下。在该房屋可以办理产权证过户手续后日内，由于甲方第四条丙方所收取的中介服务费应当符合法律、法规和政府行政主管部门的 规定。丙方中介服务收费的工程、收费标准，及其甲方/乙方的承当方式、支付方式 和时限约定如下：甲方承当中介服务费元，由乙方承当在签约日付清。乙方承当中介服务费元，由甲

17、方承当在签约日付清。收费标准其中：住宅为_万元及以下局部按%计收，超出局部按% 计收，两者相加；非住宅实行市场调节价，由当事人与中介机构共同协商确定。第五条甲/乙方应当缴纳税、费的工程、标准（如有新标准出台，按新标准执 行，多退少补），及其承当方式、支付方式和时限约定如下：1、预收税费一元由甲方承当，于年月日内付清，多退少补。其中：交易管理费元；评估费一元;营业税一元。2、预收税费一元由乙方承当，于一年月一日内付清，多退少补。其中：契税一元；印花税一元；交易管理费元；土地转计费元；评估费元；房产证工本费一元。房屋中介买卖合同样本（五）委托人（甲方）：（个人）姓名：国籍：身份证（护照）号码：（法

18、人或其他组织）名称：法定代表人：地址：营业执照号码：邮政编码：联系 ：受托人（乙方）：法定代表人：营业执照号码：房地产经纪机构备案证号：地址：邮政编码：联系 ：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、城市房地产中介服务管理规定等有关法律、法规、规章的规定，甲、乙双方 遵循平等、自愿、公平、老实信用、守法的原那么，经协商一致，达成如下条款：第一条中介服务内容双方约定，甲方委托乙方进行居间活动。1 .房产出卖;2.房产购买。第二条房产情况房屋坐落，位于外环线以一，产别，结构,用途,建筑 面积一平方米，建筑层数为一,所在层O权属证书号,所有权人;房屋为共有的，其他共有权人，共有权

19、证号,共有方式,共有权人同意出售证明见附件一.土地使用面积一平方米，土地类型o以出让方式取得土地使用权的， 土地使用年限为一年，自一年月日至一年月日止。双方实地查勘，房产实物状况及相关设施，符合双方约定。房屋相关设施及平面图见附件二，房屋抵押、租赁情况见附件三.第三条房产价款、其他价款房产价款为一元（币种：）,计（大写），其他价款为一元 （币种：）,计（大写）。第四条中介服务期限双方约定，乙方为甲方提供中介服务期限自一起，至止，甲乙双方另 有约定的除外。第五条中介服务报酬1 .甲方应向乙方支付的中介服务报酬的计算方法及金额：;2 .付款方式、时间及条件：;3 .甲方应支付的其他费用（须注明具体

20、缴纳金额或计算方式）：第六条甲方义务1 .甲方应向乙方出示以下有效证件或资料（注明为原件还是复印件）:2 .双方约定，甲方负有以下义务：;3 .甲方委托乙方进行房产出卖的，应如实告知乙方房产相关情况，提供房屋 平面图（附件二）。第七条乙方义务1 .乙方应向甲方出示以下有效证件或资料（注明为原件还是复印件）：2 .双方约定，乙方负有以下义务：;3 .甲方委托乙方进行房产购买的，乙方应如实告知甲方房产相关情况，提供 房屋平面图（附件二）。第八条违约责任1 .合同生效后，甲方未按照本合同第三条约定支付报酬的，甲方应按约定服 务报酬的一向乙方支付违约金；2 .合同生效后，乙方未按约定完成或全部完成中介

21、业务的，乙方应按约定服 务报酬的%向甲方支付违约金；3 .其他约定：o第九条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，按以下第一种方式 解决：1 .向仲裁委员会申请仲裁；2 .向人民法院提起诉讼。第十条合同附件本合同未尽事宜，甲、乙双方订立补充合同（附件四）。附件一至附件四均为本合同不可分割的局部，具有同等效力。第十一条合同份数本合同连同附件共一页，一式一份，甲、乙双方各执一份，具有同等 效力。第十二条合同生效本合同自甲乙双方订立之日起生效，但当事人另有约定的除外。法人代表： 联系 ： 一年月0年一月日中介房屋买卖合同阅读出卖人（以下简称甲方）姓名（或名称）：身份证件号（或营业执

22、照号）：买受人（以下简称乙方）姓名（或名称）：身份证件号（或营业执照号）：中介人（以下简称丙方）名称：营业执照号中介资质证书号.根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及其它 有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成 如下中介房屋买卖合同：一、经丙方介绍，甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方，甲方已将房 屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了 解，愿意购买该房屋。甲方出售房屋的情况：（一）房屋坐落，房屋所有权证号,产权性质，建筑面积平 方米。（二）附属设施、装潢情况 O二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币一元（大

23、写）,附属设 施、装潢价款一元（大写），总计一元（大写）。合同签订之日，乙方 支付给甲方定金元（大写）,由丙方代为保管。三、付款方式、期限及房屋交付：（一）乙方按以下第一种方式付款。1、本合同签订之日起一日内，乙方将上述房款付清，交付给一方，购房 定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在将房款转交给甲方。2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付 款时冲抵房款。（二）甲方按以下第一种方式将房屋交付给乙方。1、在乙方房款付清之日交付。2、o上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤 气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。四、房屋建筑面积以市房管

24、部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原 产权证记载面积不一致，甲、乙两方约定按以下第一种方式处理：1、按套计件，房价款不变，互不退补。2、o五、甲方应保证上述房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本 合同签定之日起，该房屋假设发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方 负责清理，并承当相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续。甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需资料，协助办理上 述房屋的交易、权属登记手续。六、丙方应提供良好的中介服务。丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方 作充分说明；同时应

25、将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及应缴纳的营业 税、个人所得税、契税、交易综合服务费和其它有关费用的种类和标准充分告知 甲、乙两方。七、本中介房屋买卖合同签订后日内，应向市房管部门申请办理该房屋 的交易、权属登记手续，上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税、费， 甲、乙双方约定由一方承当，如无约定，按国家规定由各自承当。办理登记后，三方约定市房管部门出具的收件收据由一方收执，并由一 方凭此收据及相关证件领取房产证。如由丙方领证，丙方应当在日内将房产 证交给乙方。八、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的一%支付给丙方中介服务费，各为 yG 给付方式和期限：O九、中介房屋买卖合同的违约责任

26、：1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲、丙两方，购房定金归甲 方所有；甲方中途悔约的，应及时通知乙、丙两方，并应在悔约之日起日内双 倍返还购房定金给乙方。本合同签订后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方应承当双方的中介服务 费，丙方有权在定金中优先收取。2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误解并造成损失 的，由甲方承当相应的法律责任，丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作 充分说明的，承当连带责任。3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一 日，由违约方给付对方该房屋总房款万分之一的违约金。逾期日未付清房 款或未交付房屋的，对方有权解除本合同

27、，违约方应承当违约责任并对由此造成 的损失承当赔偿责任。四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原 产权证记载面积不一致，甲、乙两方约定按以下第一种方式处理：1、按套计件，房价款不变，互不退补。2、o五、甲方应保证上述房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本 合同签定之日起，该房屋假设发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方 负责清理，并承当相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续。甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需资料，协助办理上 述房屋的交易、权属登记手续。六、丙

28、方应提供良好的中介服务。丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方 作充分说明；同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及应缴纳的营业 税、个人所得税、契税、交易综合服务费和其它有关费用的种类和标准充分告知 甲、乙两方。七、本中介房屋买卖合同签订后日内，应向市房管部门申请办理该房屋 的交易、权属登记手续，上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税、费， 甲、乙双方约定由一方承当，如无约定，按国家规定由各自承当。办理登记后，三方约定市房管部门出具的收件收据由一方收执，并由一 方凭此收据及相关证件领取房产证。如由丙方领证，丙方应当在日内将房产 证交给乙方。八、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的一%支

29、付给丙方中介服务费，各为 yrs 给付方式和期限：O九、中介房屋买卖合同的违约责任：1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲、丙两方，购房定金归甲 方所有；甲方中途悔约的，应及时通知乙、丙两方，并应在悔约之日起日内双 倍返还购房定金给乙方。本合同签订后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方应承当双方的中介服务 费，丙方有权在定金中优先收取。2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误解并造成损失 的，由甲方承当相应的法律责任，丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作 充分说明的，承当连带责任。3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一 日，由违约方给付对方

30、该房屋总房款万分之一的违约金。逾期日未付清房 款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应承当违约责任并对由此造成 的损失承当赔偿责任。甲、乙两方或一方未按期给付丙方中介服务费的，每逾期一日，违约方应按 中介服务费的%给付丙方违约金。因甲乙两方其中一方的原因逾期未申请办理房屋交易、权属登记手续的，每 逾期一日，由违约方给付对方总房款万分之一的违约金；因丙方原因逾期未申请 的，每逾期一日由丙方按中介服务费的百分之一分别付给甲、乙两方。十、本合同在履行过程中发生争议，由合同当事人协商解决；协商不成的，可 以向镇江仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。十一、本合同内空格局部填写的文字与印刷

31、文字具有同等效力，如手写项填 写内容与印刷文字内容不一致，以手写项为优先。十二、丙方应保证甲、乙两方及上述房屋的其它权利人签名属实，如因签名 不实引起纠纷的，由过错方与丙方共同承当由此而引起的民事责任。十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各执一份，一份送交市房地产交易 所。十四、本中介房屋买卖合同自三方签字订之日起生效。十五、当事人自行约定的其它事项:甲方（签章）：身份证件号码：甲方配偶（签章）：身份证件号码：委托代理人（签章）：身份证件号码：一年月0丙方（签章）：法定代表人：经办人：身份证件号码：鉴证机关（盖章）一年月日有关于中介房屋交易合同卖方（甲方）：买方（乙方）：乙方（签章）：身份证件号

32、码：委托代理人（签章）：身份证件号码：一年一月日中介方（丙方）: 的原因，致使乙方不能取得署名为乙方的该房屋产权证时，乙方有权要求甲方继 续办理，通过诉讼或其他渠道要求甲方办理，并且，乙方有权解除本合同，乙方 解除本合同时，甲方应双倍返还乙方已经支付的购房款，并赔偿乙方因此而遭受 的全部损失（包括但不限于乙方在同地段购买相同面积房屋按最新的市场价与本 合同约定购房价格的差额）。3、乙方未取得署名是乙方的产权证前，如该房屋出现拆迁、重建等情况，购 房款、房屋拆迁补偿、房屋置换等权益全部归乙方所有，并且甲方有义务积极协 助乙方办理相关事宜。4、本合同签订后，乙方有权将该房屋再另行出售或转让给第三人

33、，所获收益 与甲方无关，甲方仍然有义务协助第三人办理该房屋的有关事宜。5、乙方在购买房屋后，没有正当理由不得要求退房。否那么应赔偿甲方因此而 遭受的全部损失。6、丙方仅提供相关房屋买卖信息及良好的中介服务，促本钱合同的签订，本 合同在履行过程中甲乙双方发生的纠纷与丙方无关，因此不承当任何责任。7、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的一%支付给丙方中介服务费，各为 元，于本合同签订之日向丙方支付。六、违约责任：1、本合同签订后，甲乙双方必须全面，正确履行。任何一方违约或反悔、或 不积极办理相关手续、或因产权不合法、均视为违约。甲方违约时，除返还乙方 已付购房款外，还应赔偿乙方因此而遭受的全部损失（包

34、括但不限于乙方在同地根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、 城市房地产中介服务管理规定、浙江省经纪人管理条例、市房地 产中介服务条例等法律、法规和政府有关规定，甲/乙/丙三/双方在平等、自 愿、协商一致的基础上就甲方卖房/乙方买房/丙方中介事宜，订立本合同。当事人情况甲方：【本人/法定代表人世间】姓名，国籍,【身份证/护照/营业 执照】号,地址,邮政编码，联系 o【委托代理人/ 姓名,国籍，邮政编码,联系 O乙方：【本人/法定代表人】姓名，国籍，【身份证/护照/营业执 照】号,地址,邮政编码,联系 o【委托代理人/:姓名,国籍, 邮政编码,联系 O丙方：【法定代表人/负责人

35、】姓名，联系 ，注册地址,邮 政编码,营业执照注册号,机构资质等级,资质证书号o经办 人姓名,身份证号,经纪资格证号,联系 O房地产状况房产情况：房屋【所有权/共有权】户名,权证号，共计套，房屋地 址，设计总层数一层，本房屋所在层为一层，设计用途为【成套住宅/非 成套住宅/非住宅/商住两用/一,建筑面积为一平方米，房屋装修情况：其他设施：,附属用房有【自行车库/汽车库/【使用面积/建筑面积】一平方米, 对上述房屋及附属用房的产权或使用权限制条件等应当说的情况:土地情况：国有土地使用权户名，权证号中介服务内容第一条丙方为甲方提供以下【居间/咨询/手续/1房地产中介服务:卖方居间交易过户手续第二条

36、丙方为乙方提供以下【居间/咨询/手续/房地产中介服务:买方居间交易过户手续费用及支付第三条房屋价款和其他价款总计人民币元。其中房屋价款一元，房屋装修、设施等价款一元（详见备注栏清单）。乙方的支付对象、支付方式和时限约这如下:L银行按揭:2 .一次性付款:3 .分期付款:第四条丙方所收取的中介服务费应当符合法律、法规和政府行政主管部门的 规定。丙方中介服务收费的工程、收费标准，及其甲方/乙方的承当方式、支付方式 和时限约定如下：甲方承当中介服务费元，由乙方承当在签约日付清。乙方承当中介服务费一元，由甲方承当在签约日付清。收费标准其中：住宅为一万元及以下局部按%计收，超出局部按%计 收，两者相加；

37、非住宅实行市场调节价，由当事人与中介机构共同协商确定。第五条甲/乙方应当缴纳税、费的工程、标准（如有新标准出台，按新标准执 行，多退少补），及其承当方式、支付方式和时限约定如下：1、预收税费一元由甲方承当，于年月日内付清，多退少补。其中：交易管理费元；评估费一元;营业税一元。2、预收税费一元由乙方承当，于一年月一日内付清，多退少补。其中：契税元；印花税一元；交易管理费一元；土地转计费 元；评估费 元；房产证工本费 元。段购买相同面积房屋按最新的市场价与本合同约定购房价格的差额）。乙方购买 该房屋后，不得再要求退房，否那么应赔偿甲方因此而遭受的全部损失。本合同签订后，甲、乙双方中一方悔约的，违约

38、方应承当双方的中介服务 费，丙方有权在定金中优先收取。2、因该房屋权属存在争议，致使乙方不能正常居住和使用该房屋时，乙方有 权立即解除合同，甲方应向乙方返还已支付的购房款并赔偿乙方因此所受全部损 失。3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一 日，由违约方给付对方该房屋总房款万分之一的违约金。逾期日未付清房 款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应承当违约责任并对由此造成 的损失承当赔偿责任。甲、乙双方或一方未按期给付丙方中介服务费的，每逾期一日，违约方应按 中介服务费的%给付丙方违约金。七、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的， 双方均

39、可以向房屋所在地人民法院起诉。八、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。九、本合同自三方签订之日起生效。法人代表：联系 ：身份证件号码：身份证件号码：甲方（配偶）：身份证件号码：年一月日丙方:经办人：一年一月一日考前须知：1、本合同正文局部不要手填，均采用机打。2、房屋的共有人（夫妻）应作为本合同共同的甲方签字，或有委托授权书。房屋中介买卖合同样本（二）委托人（甲方）：（个人）姓名：国籍：身份证（护照）号码：（法人或其他组织）名称：法定代表人：地址：营业执照号码：邮政编码：联系 ：受托人（乙方）：法定代表人：营业执照号码：房地产经纪机构备案证号：地址：邮政编码：联系 ：根据中华人民共和国合同

40、法、中华人民共和国城市房地产管理法、 城市房地产中介服务管理规定等有关法律、法规、规章的规定，甲、乙双方 遵循平等、自愿、公平、老实信用、守法的原那么，经协商一致，达成如下条款：第一条中介服务内容双方约定，甲方委托乙方进行居间活动。L房产出卖；2.房产购买。第二条房产情况房屋坐落，位于外环线以一，产别，结构,用途,建筑 面积一平方米，建筑层数为一,所在层O权属证书号,所有权人;房屋为共有的，其他共有权人,共有权 证号,共有方式,共有权人同意出售证明见附件一.土地使用面积一平方米，土地类型O以出让方式取得土地使用权的， 土地使用年限为一年，自一年月日至一年月日止。双方实地查勘，房产实物状况及相关

41、设施，符合双方约定。房屋相关设施及平面图见附件二，房屋抵押、租赁情况见附件三.第三条房产价款、其他价款房产价款为一元（币种：）,计（大写），其他价款为一元 （币种：）,计（大写）。第四条中介服务期限双方约定，乙方为甲方提供中介服务期限自一起，至止，甲乙双方另 有约定的除外。第五条中介服务报酬1 .甲方应向乙方支付的中介服务报酬的计算方法及金额：;2 .付款方式、时间及条件：;3 .甲方应支付的其他费用（须注明具体缴纳金额或计算方式）:第六条甲方义务1 .甲方应向乙方出示以下有效证件或资料（注明为原件还是复印件）：2 .双方约定，甲方负有以下义务：;3 .甲方委托乙方进行房产出卖的，应如实告知乙

42、方房产相关情况，提供房屋 平面图（附件二）。第七条乙方义务1 .乙方应向甲方出示以下有效证件或资料（注明为原件还是复印件）：2 .双方约定，乙方负有以下义务：;3 .甲方委托乙方进行房产购买的，乙方应如实告知甲方房产相关情况，提供 房屋平面图（附件二）。第八条违约责任L合同生效后，甲方未按照本合同第三条约定支付报酬的，甲方应按约定服务报酬的一%向乙方支付违约金;2 .合同生效后，乙方未按约定完成或全部完成中介业务的，乙方应按约定服 务报酬的%向甲方支付违约金；3 .其他约定：。第九条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，按以下第一种方式 解决：1 .向 仲裁委员会申请仲裁；2 .向人民法院提起诉讼。第十条合同附件本合同未尽事宜，甲、乙双方订立补充合同（附件四）。附件一至附件四均为本合同不可分割的局部，具有同等效力。第十一条合同份数本合同连同附件共一页，一式一份，甲、乙双方各执一份，具有同等 效力。第十二条合同生效本合同自甲乙双方订立之日起生效，但当事人另有约定的除外。法人代表：联系 ：