第09讲--建筑工程施工管理实务(一)

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1、精选优质文档-倾情为你奉上2A掌握砌体结构工程施工质量控制一、材料要求施工现场砌块应堆放整齐，堆放高度不宜超过2m。二、施工过程质量控制1砌筑砂浆应按要求随机取样，留置试块送试验室做抗压强度试验。现场砌筑砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3h和4h内使用完毕。当施工期间最高气温超过30时，必须分别在拌成后2h和3h内使用完毕。2砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。3.砌筑方法宜采用“三一”砌砖法，即“一铲灰、一块砖、一揉挤”的操作方法。竖向灰缝宜采用挤浆法或加浆法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝。如

2、采用铺浆法砌筑，铺浆长度不得超过750mm，施工气温超过30时，铺浆长度不得超过500mm。2A掌握建筑防水、保温工程施工质量控制一、建筑防水工程质量控制(一)卷材防水层和涂料防水层施工质量控制在 535的天气条件下施工。二、建筑保温工程施工质量控制(一)屋面保温施工质量控制1.松散材料保温层施工：应分层铺设，每层虚铺厚度不宜大于150mm；压实的程度与厚度必须经试验确定，压实后不得直接在保温层上行车或堆物。(二)外墙外保温施工质量控制1.聚苯板粘结牢固后，按要求安装锚固件，锚固深度不小于25mm。2.底层距室外地面2m高的范围及装饰缝、门窗四角、阴阳角等可能遭受冲击力部位须铺设加强网。变形缝

3、处应做好防水和保温构造处理。地下防水混凝土浇筑质量监控步骤如下：实测。采用必要的检测手段，对抽取的样品进行检验，测定其质量特性指标。分析。对检测所得数据进行整理、分析、找出规律。判断。根据对数据分析的结果，判断该工序产品是否达到了规定的质量标准，如未达到，找出原因。纠正或认可（纠偏）。如发现质量不符合规定标准，应采取措施纠正，如质量符合要求予以确认。2A掌握钢结构工程施工质量控制1.高强度螺栓的紧固顺序应使螺栓群中所有螺栓都均匀受力，从节点中间向边缘施拧，初拧和终拧都应按一定顺序进行。2.每节柱的定位轴线应从地面控制线直接引上，不得从下层柱的轴线引上。2A掌握墙面、吊顶及地面工程施工质量控制P

4、141【案例2A2】某9层办公楼，钢筋混凝土框架结构，建筑面积12000m2，现结构工程已封顶。二次精装修工程招标选择了装修施工单位，该装修单位具备建筑装修工程专业承包二级资质。业主与施工单位采用建设工程施工合同(GF-1999-0201)及时签订了施工合同。其协议书约定如下：(1)工程承包范围：该工程施工图设计的一般抹灰工程、木门、铝合金窗、轻钢龙骨石膏板吊顶、轻钢龙骨石膏板隔墙、内外墙饰面砖、石材幕墙、天然花岗石及大理石石材地面、涂饰、裱糊与软包、细部工程等。(2)合同价款金额(大写)：壹仟贰佰陆拾贰万叁仟叁佰肆拾贰元(人民币)，￥元。问题(1)装饰施工单位是否具备承担该工程的施工资质?(

5、2)本工程有哪些材料需要复验?并说明复验的指标。(3)装饰装修工程作为单位工程中一个分部工程包括哪些子分部工程?分析与答案(1)该装饰施工单位不具备承包该工程二次精装修的资格。因为建设部建筑企业资质管理规定，二级建筑装修工程专业承包企业可承担单位工程造价1200万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程(建筑幕墙工程除外)的施工。本工程施工合同的工程承包范围包括石材幕墙，合同价款：元。该施工企业属于超越企业资质等级许可的业务范围。(2)本工程应对以下材料及性能指标进行复验：1)水泥：抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验，饰面板(砖)32程粘贴用水泥和地面工程应对水泥的凝结时间、安定性和抗压强度

6、进行复验。2)防水材料：厕浴间使用的防水材料。3)室内用人造木板及饰面人造木板的甲醛含量。4)室内用天然花岗石的放射性。5)外墙陶瓷面砖的吸水率；寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性。6)建筑外墙金属窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能。7)石材幕墙工程中石材的弯曲强度，寒冷地区石材的耐冻融性进行复验。(3)装饰装修分部工程包括以下子分部工程：抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、饰面板(砖)工程、幕墙工程、建筑地面工程、涂饰工程、裱糊与软包工程和细部工程。*大理石饰面板产生的不规则花斑，俗称泛碱现象。预防措施：在天然石材安装前，应对石材饰面板采用“抗碱防护剂”进行背涂处理、选用碱含量低的

7、水泥作为结合层的拌合料、采用干挂工艺。2A掌握建筑幕墙工程施工质量控制1.幕墙节能工程使用的材料复验要求幕墙节能工程，应对下列材料及其性能进行复验，并应采取见证取样的方式送检：(1)保温材料：导热系数、密度；(2)玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃结露点；(3)隔热型材：抗拉强度、抗剪强度。2.玻璃和铝合金副框的清洁采取“两次擦”工艺进行。3.预埋件和后置埋件安装的质量控制1）预埋件应在主体结构施工时按照设计要求的位置埋设，在混凝土浇捣过程中，应派专人跟踪负责，防止预埋件位移。2）连接部位的混凝土强度等级不应低于C20。3）主体结构完成后应对主体结构和预埋件的实际位置进行复测，并

8、据此将调整施工图的意见提交有关单位，办好设计修改手续后方可实施。4）对需要增加的后置埋件（质量），其锚栓的类型、规格、数量和锚固深度应符合设计要求。4.建筑幕墙工程应对下列部位进行隐蔽工程验收：1）预埋件和后置埋件；2）构件的连接点(包括构件与主体结构的连接节点)；3）变形缝及墙面转角处的构造节点；4）幕墙防雷装置；5）幕墙防火构造；6）幕墙四周、内表而与主体结构之问的封堵；7）隐框玻璃幕墙玻璃板块的固定；8）单元式幕墙的封口节点。 （想象哪些是今后看不见的）5.三性试验P147风压变形性能、气密性能、水密性能6.玻璃幕墙施工不能采用自攻螺钉固定板块，应采用等截面螺钉或螺栓固定。7.后置埋件应

9、进行承载力现场试验，必要时应进行极限拉拔试验。P148练习题案例一某建筑工程，建筑面积m2，现浇剪力墙结构，地下3层，地上50层。基础埋深14.4米，底板厚3米，底板混凝土标号为C35/P12。底板钢筋施工时，板厚1.5米处的HRB335级直径16 mm钢筋，施工单位征得监理单位和建设单位同意后，用HPB235钢筋直径10 mm的钢筋进行代换。施工单位选定了某商品混凝土搅拌站，由该项间为其制定了底板混凝土施工方案。该方案采用溜槽施工，分两层浇筑，每层厚度1.5米。底板混凝土浇筑时当地最高大气温度38，混凝土最高入模温度40。浇筑完成12小时后采用覆盖一层塑料膜一层保温岩棉养护7天。测温记录显示

10、：混凝土内部最高温度75，其表面最高温度45。监理工程师检查发现底板表面混凝土有裂缝，经钻芯取样检查，取样样品均有贯通裂缝。【问题】1.该基础底板钢筋代换是否合理？说明理由。2.商品混凝土供应站编制大体积混凝土施工方案是否合理？说明理由。3本工程基础底板产生裂缝的主要原因是什么？4大体积混凝土裂缝控制的常用措施是什么？【答案】1.该基础底板钢筋代换不合理。因为钢筋代换时，应征得设计单位的同意，对于底板这种重要受力构件，不宜用HPB235代换HRB335。2.由商品混凝土供应站编制大体积混凝土施工方案不合理。因为大体积混凝土施工方案应由施工单位编制，混凝土搅拌站应根据现场提出的技术要求做好混凝土

11、试配。3.本工程基础底板产生裂缝的主要原因有：1） 混凝土的入模温度过高；2） 混凝土浇筑后未在12小时内进行覆盖，且养护天数远远不够；3）大体积混凝土由于水化热高，使内部与表面温差过大，产生裂缝。4.大体积混凝土裂缝控制的常用措施；1） 优先选用低水化热的矿渣水泥拌制混凝土，并适当使用缓凝剂；2） 在保证混凝土设计强度等级前提下，适当降低水灰比，减少水泥用量；3） 降低混凝土的入模温度，控制混凝土内外的温差；4） 及时对混凝土覆盖保温、保湿材料；可预埋冷却水管，通入循环水将混凝土内部热量带出，进行人工导热。案例二某装饰公司承接了寒冷地区某商场的室内、外装饰工程。其中，室内地面采用地面砖镶贴，

12、吊顶工程部分采用木龙骨，室外部分墙面为铝板幕墙，采用进口硅酮结构密封胶、铝塑复合板，其余外墙为加气混凝土外镶贴陶瓷砖。施工过程中，发生如下事件：事件一：因水龙骨为甲供材料，施工单位未对木龙骨进行检验和处理就用到工程上。施工单位对新进场外墙陶瓷砖和内墙砖的吸水率进行了复试，对铝塑复合板核对了产品质量证明文件。事件二：在送样待检时，为赶计划，施工单位未经监理许可就进行了外墙饰面砖镶贴施工，待复验报告出来，部分指标未能达到要求。事件三：外墙面砖施工前，工长安排工人在陶粒空心砖墙面上做了外墙饰面砖样板件，并对其质量验收进行了允许偏差的检验。问题1进口硅酮结构密封胶使用前应提供哪些质量证明文件和报告?2

13、事件一中，施工单位对甲供的木龙骨是否需要检查验收？木龙骨使用前应进行什么技术处理?3事件一中，外墙陶瓷砖复试还应包括哪些项目，是否需要进行内墙砖吸水率复试?铝塑复合板应进行什么项目的复验?4事件二中，施工单位的做去是否妥当?为什么?5指出事件三中外墙饰面砖样板件施工中存在的问题，写出正确做法。补充外墙饰面砖质量验收的其他检验项目。答案1产品合格证、中文说明书，相关性能的检测报告和提供商检报告。2需要。木龙骨还应进行防火、防腐、防蛀等技术处理。3外墙陶瓷砖抗冻性、水泥安定性和抗压强度复试应补做。不需复验内墙砖吸水率，铝塑复合板的剥离强度应进行复验。4不妥当。理由：复试报告未出来；未报请监理同意。

14、5存在问题：外墙饰面砖样板件不应做在陶粒空心砖墙面上，而应做在加气混凝土外墙上。样板件的基层与大面积施工的基层应相同（加气混凝土墙上）。还应对外墙面饰面砖进行粘结强度检验。案例三某机关办公楼会议室需进行装饰装修，该办公室层高4.5m,吊顶高度2.6m.装饰设计要求采用轻钢龙骨双层石曹板吊顶，局部人造饰面板造型吊顶，顶棚内含有路管线。施工中对人造饰面板的内、外表面以及相应木龙骨涂覆了一级饰面型防火涂料。该办公楼共有会议室6间，每间面积约为240。会议室内安装多盏大型照明灯具。问题：(1)结合本工程特点，你认为本工程技术交底应有哪些内容?(2)对于轻钢龙骨双层石营板吊顶其龙骨安装的质量控制要点有哪

15、些?(3)办公室吊顶采用人造饰面板的燃烧性能等级应达到哪级?施工中采取的技术措施符合规范要求吗?(4)根据题意，请回答在吊顶工程中应对哪些隐蔽工程项目进行验收?(5)本工程中吊顶上安装灯具应注意哪些问题?【答案】(1)其技术交底应包括以下内容:材料准备、机具准备、作业条件、施工工艺、质量要求、成品保护、安全措施。(2)龙骨架构各连接点必须牢固，拼缝严密无松动，安全可靠，主龙骨起拱高度应为房间短向跨度的1/10003/1000(3)人造饰面板的燃烧性能等级应达到B1级，所采用的技术措施符合建筑内部装修设计防火规范要求。(4)吊顶工程应对下列隐蔽工程项目进行验收:1)吊顶内管道、设备的安装及水压试

16、验。2)木龙骨防火、防腐处理。3)预埋件或拉结筋.4)吊杆安装。5)龙骨安装。6)填充材料的设置.(5)吊顶工程中照明灯具的安装要求:轻型灯具应吊在主龙骨或附加龙骨上，重型灯具严禁安装在吊顶工程的龙骨上。2A熟悉土方工程施工质量控制1.为确保土方工程顺利进行，必须做好坑内排水和地面截水、降水、排洪工作。2.基坑开挖完毕后，应由建设单位、设计单位、勘察单位、监理单位、施工单位等单位现场验槽，检查地基土与工程地质勘察报告、设计图纸是否相符，有无破坏原状土的结构或发生较大的扰动现象。3.基坑(槽)常用检验方法有：表面检查验槽法(简称“观察法”)、钎探检查验槽法、洛阳铲探验槽法及轻型动力触探法等。4.

17、基坑(槽)验槽时，应做好验槽记录。对柱基、墙角、承重墙等沉降灵敏部位和受力较大的部位，应作出详细记录。如有异常部位，要会同设计等有关单位进行处理。2A熟悉门窗及细部工程施工质量控制P155【案例2A-3】某五星级涉外酒店，22层，每层标准间客房48间。标准问客房采用轻钢龙骨双层石膏板跌级造型吊顶、壁纸墙面、地毯地面、酒柜、壁柜等固定家具。卫生间吊顶为铝板、仿古砖墙面、大理石地面。现21层样板层已经完成，质量检查员进行主控项目和一般项目检查时，随机抽查了2106、2118、2132、2140、2148五间客房，其中吊顶表面平整度检查有5个点的实测偏差值为35mm、40mm、32mm、30mm、2

18、5mm；2106、2118、2140、2148房间在转角处分别有1处拼缝表面开裂；打开五个抽样房间的检查口，检查吊杆、龙骨的连接方式，发现主龙骨有7处吊点间距为1200mm，有3处次龙骨间距为650mm，并且通长次龙骨局部未设横撑龙骨，局部变形；1处开裂处面层板与基层板的接缝未错开。检查其他工程实体施工质量均符合验收规范要求。问题(1)酒柜、壁柜等固定家具常见的质量通病有哪些?(2)卫生间仿古砖墙面出现非整砖时应如何处置?(3)该吊顶工程检验批存在哪些施工质量缺陷?用排列图分析哪些质量缺陷应作为重点控制项目?分析与答案(1)常见的施工质量通病有：变形、翘曲、损坏，面层拼缝不严密、开关不灵活。(

19、2)非整砖处置原则：非整砖应排放在次要部位或阴角处；每面墙不宜有两列(行)以上非整砖，非整砖宽度不宜小于整砖的1/3。(3)该吊顶工程检验批检查发现的施工质量缺陷见表吊顶工程检验批施工质量缺陷统计表 序号 项 目不合格点数序号 项 目不合格点数1 表面平整度54 次龙骨间距大32 表面裂缝45 双层板的接缝错缝13 吊杆间距大7该吊顶工程施工质量缺陷点排列见表。吊顶工程施工质量缺陷点排列表 序号 项 目 频 数 频率() 累计频率() 1 吊杆间距大 7 35 35 2 表面平整度差 5 25 60 3 表面裂缝 4 20 80 4 次龙骨间距大 3 15 95 5 双层板接缝未错缝 1 5 100 6 合计 20 100按照ABC分类管理法原则，累计频率0-80%为 A类因素，主要因素；累计频率80%-90%为B类因素，次要因素；累计频率90%-100%为C类因素，一般因素，从表可以看出，本案例的吊杆间距大、表面平整度差、表面裂缝三项质量缺陷为主要因素，应作为重点控制对象。专心-专注-专业