不动产登记暂行条例年月日起施行

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1、资本市场信息要报2015 年第 4 期（总第81 期）湖南省分局资本项目管理处2015年 2月 28日目 录一、国际资本市场热点 .2（一）欧美市场 .21. 美国 1 月 CPI 环比下滑0.7%创六年新低 .22 2014 年美国银行业利润下滑.23全球央行加速抛售美国国债俄罗斯抛售力度最大 .34欧元区批准希腊改革方案危机暂时化解 .35欧洲央行 QE 政策或因优质国债难求而受阻 .4（二）亚洲市场 .46日韩结束货币互换协议.47中韩即将签署自贸协定.58日媒：中国动用 4 万亿美元外储 建海外资金“包围圈”.59日本央行货币政策委员换人为宽松政策铺路.610印度外汇储备至 3330

2、亿美元 创历史新高 .6二国内资本市场热点 .611中国对 QFII 和 RQFII追征税款 .612不动产登记暂行条例2015 年 3 月 1 日起施行. 7一、国际资本市场热点（一）欧美市场1. 美国 1 月 CPI 环比下滑 0.7% 创六年新低美国 1 月 CPI 环比下滑 0.7% ， 为 2008 年 12 月以来最大降幅，剔除能源和食品价格的美国核心 CPI 在 1 月环比上涨 0.2% ，好于上涨 0.1% 的预期，同比上涨 1.6% ，符合预期。22014 年美国银行业利润下滑美国联邦存款保险公司24 日表示，美国银行业2014 年利润五年来首次出现下滑， 因为抵押贷款相关业

3、务收入减少、诉讼费用增加侵蚀了利润。 FDIC 在银行业健康状况季度报告中称，美国6509 家银行中大部分 2014 年利润增加。但10 家最大的银行中有七家利润较上年下降，导致银行业整体利润低于2013 年水平。 FDIC 称，银行业全年利润下降的主要原因是抵押贷款证券化和服务业务收入下降约35% ，至91 亿美元。诉讼费用增加 65 亿美元也对利润构成拖累。银行业2014年贷款增速创金融危机最严重时期以来的最高水平。截至2014年 12月 31 日的 12 个月，贷款余额和融资租赁合同余额增加5.3% ，为 2008年年中以来的年度最大增幅。 银行业 2014 年整体净利润降至 1,527

4、 亿美元，较 2013 年的水平下降约 1% 。3全球央行加速抛售美国国债俄罗斯抛售力度最大受银行的美元债务减少和各国央行加速抛售美国国债影响，美国12 月资金外流规模达到1748 亿美元，创 2009 年 1 月以来最大。 中国和日本两个最大美债投资国双双降低持仓，俄罗斯更是一口气抛售了20% 的美债头寸。美国财政部周三数据显示，去年12 月美国净流出资本1748 亿美元，较前月流出的 143 亿美元大幅上升，其中，外国私人部门净撤资 1437 亿美元，外国官方净撤资 311 亿美元。美国各银行欠外国投资者的净美元债务在 12 月份大幅减少 2308 亿美元，成为外国私人部门出现资金大幅流出

5、的最主要原因。 外国投资者 12 月共购买了 354 亿美元的美国长期资产， 显示出对美国长期资产的青睐， 该数据与 11 月的 335 亿美元基本持平。 作为外资最大投资标的之一的美国国债， 已连续两个月呈现资金净流出。 12 月外国投资者抛售了 222 亿美元的美债， 而 11 月的抛售规模只有 48 亿美元。4欧元区批准希腊改革方案危机暂时化解2 月 24 日，希腊财长Kazimir 确认欧元集团批准延长对希腊的援助。同时希腊财政部也确认欧元集团批准延长对希腊的援助。希腊暂时摆脱了违约风险。 此次希腊提交的改革方案承诺对于正在进行或已经完成的资产私有化不予推翻，并保证应对“人道主义危机”

6、的措施不会影响预算。这份清单还包括承诺改革税务政策，以及对政府支出的“各个方面”进行审查和控制。5欧洲央行 QE 政策或因优质国债难求而受阻欧洲央行于上个月首次宣布推出量化宽松(QE) 计划，承诺购买国债以重振欧元区经济。 但有分析师指出， 由于很多投资者不愿或不能出售有着最高评级的国债，尤其是德国债券， 欧洲央行或难以找到足够的国债购买，这将阻碍其推行QE 政策的进度。根据欧洲央行的QE 计划，欧洲央行将从下月开始每月购买600 亿欧元的债券，除去自去年底以来每月购买的其他资产，分析师预计欧央行每月约需购买470 亿欧元(约合人民币3343.6亿元 )国债。但现在问题是，有着最高评级的国债供

7、应很少，尤其德国国债在 QE 计划中所占比例逾 25% ，高于其他成员国。欧洲央行于 2015 年 3 月至 2016 年 9 月期间须购买 2150 亿欧元发德国国债，比同期德国国债市场预计增长规模高出 26 倍，欧央行将很难达到购买目标。（二）亚洲市场6日韩结束货币互换协议日本政府财务省 16 日正式表示， 日本与韩国间 100 亿美元规模的货币交换协议在本月 23 日到期后将不再延长日本内阁官房副长官世耕弘成在 16 日下午的记者会上称， “从日韩两国的金融市场和宏观经济情况来看，两国都认为没有必要延长（货币互换协议）”。7中韩即将签署自贸协定据韩联社报道，韩国与中国的自由贸易协定(FT

8、A) 今日完成“初始化”进程，目前英文版协定已出炉，官方签署协定以前将翻译为中韩两国文字。初始化完成意味着离正式实施更近一步。韩国官员将此协定视为国内最重大的贸易协议。中国商务部网站介绍，根据中韩自贸区谈判成果，在开放水平方面，双方货物贸易自由化比例均超过“税目90% 、贸易额 85% 。”协定范围涵盖货物贸易、服务贸易、投资和规则共17 个领域，包含了电子商务、竞争政策、政府采购、环境等“21 世纪经贸议题”。同时，双方承诺在协定签署后将以负面清单模式继续开展服务贸易谈判，并基于准入前国民待遇和负面清单模式开展投资谈判。8日媒：中国动用4 万亿美元外储建海外资金“包围圈”据日本经济新闻2 月

9、 20 日报道，由中国牵头的亚洲基础设施投资银行 (AIIB) 将于年内成立。作为其补充的“丝绸之路基金”也在去年末设立，规模为400 亿美元。中国正以其4 万亿美元的世界最大外汇储备为武器，进行多层次的战略布局。中国国家总理李克强曾呼吁中国与东盟的关系要从“黄金十年”迈向“钻石十年，”并表示中国国家开发银行将为东南亚的基础设施整备设立 100 亿美元的专用融资框架。国开行是中国扩大势力范围的先遣队，截至 2013 年底，保有8 万亿人民币的总资产，外汇融资超过2500 亿美元。9日本央行货币政策委员换人为宽松政策铺路日本国会本周批准原田泰 (Yutaka Harada) 担任日央行货币政策委

10、员。原田泰是激进货币政策的支持者。 他加入日本央行货币政策委员会将会为安倍进一步的宽松政策铺路。日本央行货币政策委员会包括一名行长、两名副行长以及六名成员。任期均为 5 年，一般不再连任。委员的构成往往是央行官员、经济学家以及私人部门的退休高管。 填补日本央行货币政策委员会的空缺是日本首相安倍晋三的一项重要任务。去年 10 月，日本央行货币政策委员会以 5-4 票决定进一步扩大 QQE 。如此紧张的投票局面显示出委员们对 QE 的效果越来越感到怀疑，这险些影响了宽松措施的进程。10印度外汇储备至3330 亿美元创历史新高据印度时报消息， 2 月 13 日印度外汇储备创新高至3330.167 亿

11、美元，这是自2011 年 9 月 2 日以来，外汇储备首次超过3300 亿美元。市场专家们认为近期外汇储备的增长得益于印度央行在过去几个月中对美元的购买，足以维持印度10 个月的进口额。二国内资本市场热点11中国对 QFII 和 RQFII 追征税款财政部等三部门宣布，从2014 年 11 月 17 日起， QFII 、RQFII 取得来源于中国境内的股票等权益性投资资产转让所得，暂免征收企业所得税。 2014 年 11 月 17 日之前 QFII 和 RQFII 取得的上述所得应依法征收企业所得税。此次专项清理的范围包括QFII/RQFII来源于中国境内的股息、利息和权益性投资资产转让所得。

12、权益性投资资产包括A股和 B股股票(股权 )、基金、权证和股指期货等。转让纯债型投资资产的，不在本次清理范围内。转让混合型投资资产的，不对其投资资产属性作进一步划分，全额视为转让权益性投资资产。转让可转债的，在转股前转让按照转让债券处理， 不在本次清理范围内， 转股后转让按照转让权益性投资资产处理。清理时间范围为QFII/RQFII获准进入中国境内市场至2014 年 11 月 16 日，追征税款的时间范围为2009 年 11 月 17 日至 2014年11月16日。12不动产登记暂行条例2015 年 3 月 1 日起施行国务院总理李克强签署国务院令，公布不动产登记暂行条例，自 2015 年 3 月 1 日起施行。根据不动产登记暂行条例的规定，土地、海域以及房屋、林木等定着物都属于不动产。不动产权利的主体、来源、期限、权利变化等内容应记入不动产登记簿。权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料。本期发送：国家外汇管理局资本项目管理司市场处；处领导、各科室。编校：伍硕频审核：章贤监测分析科编发