《2020年新房购房合同模板》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2020年新房购房合同模板（2页珍藏版）》请在装配图网上搜索。
1、2020 年新房购房合同模板新房购房合同在购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定, 尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等 , 明确不及时办理应当承担的赔偿责任。合同双方当事人：出卖人:法定代表人：联系电话：买受人姓名：身份证地址：联系电话：电话：买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房( 以下简称该商品房)_ 层_号房。该商品房的用途为_，属 _结构，层高为 _米 ，建筑层数地上_层，地下 _层，暂定名 _。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房合同约定建筑面积共_平
2、方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米 .第二条 计价方式与价款筑面积计算，该商品房单价为_千 _百 _拾 _元整。出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款： 按建 ( 人民币 ) 每平方米 _元，总金额 ( 人民币 )_ 千_百_拾_万第三条 面积确认及面积差异处理退少补。根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多第四条付款方式及期限买受人按下列第 _种方式按期付款：1. 一次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。2. 分期付款 .第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_2_种方式处理：1. 按逾期时
3、间，分别处理( 不作累加 )1) 逾期在 _30_之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 _五 _的违约金，合同继续履行 ;2) 逾期超过 _30_后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的 _5_%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_。第六条交付期限出卖人在_年 _月_日前，将商品房交付买受人使用：但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据
4、实予以延期： 1. 遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起 _180_日内告知买受人的 ; 2. 遇政府规划变更。第七条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：1. 水、电设施在房屋交付时达到使用条件; 2.暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件.第八条 1. 该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有 2. 面使用权归出卖人所有 3. 该商品房所在楼宇的命名权归出卖人所有的命名权归出卖人所有该商品房所在楼宇的外墙4. 该商品房所在小区第九条 买受人的房屋仅作 _使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品
5、房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。 出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。第十条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决 ; 协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第十一条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。第十二条本合同共 _页，一式 _份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：第十三条本合同自双方签订之日起生效。出卖人 ( 签章 ) ： 买受人 ( 签章 ) ： _ 年_月_日 _ 年_月_日感谢您的阅读，祝您生活愉快。
2020年新房购房合同模板
