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1、爱建美食城楼书文案2005年8月30日美食城楼书文案封面美食城LOGO爱建美食城爱建美食城英文【12万平米滨江专业美食中心/仅28个尊贵席位产权 发售】扉页大口号12万平米滨江专业美食中心/全方位解读市中心财宝 密码 免责讲明本平面一切文字、图片仅作为参考用途，开发商拥有最 终的解释权。楼书目录目 录市中心财宝核心价值论进展中的哈尔滨餐饮业餐饮企业立足的六大前提 美食城 12万平米滨江专业美食中心专业打造，仅28个尊贵席位产权发售“三心”福地，财宝动力三脉合一，成就首领风范完备配套，助力繁荣百联集团，中国商业龙头领衔爱建商圈并肩巨人，美食城与百联购物中心仅一街相隔百万人流，汇聚源源财宝 200
2、0个停车位，铸就尊贵身份旅游、商务经济进展带动滨江美食中心兴盛 有了美食城，要不要租铺经营 美 食 城 ， 专 为 中 高 档 专 业 餐 饮 企 业 预 备 美 食 城 建 筑 标 准序言 市中心财宝核心价值论雄 踞 都 市 中 心 腹 地 ， 聚拢爱建商圈百万平米商业配套，以及与之匹配的专职制造财宝神话的精英部落。都市核心之地的象征与标志， 哈尔滨餐饮行业的精神首领； 爱 建 美 食 城 ， 被动居于都市， 主动制造财宝。建议以表现恢宏、霸气的大形象图片衬底 进展中的哈尔滨餐饮业近年来，随着国际化大都市建设步伐的加大，哈尔 滨 在 社 会 经 济 取 得 较 快 进 展 的 同 时 ，哈
3、尔 滨 的 餐 饮 行 业 也 取 得 了 较 快 的 进 展 ，并 成 为 了 社 会 第 三 产 业 中 重 要 的 组成部分；餐饮行业表现出了明显的“进展”特征。 ? ? 餐 饮 创 税 增 加据 2004 年 9 月 统 计 数 据 ， 黑 龙 江 省 哈 尔 滨 市 餐 饮 业 实 现 营 业 税 1336 万 元 ， 比 去 年 同 期 增 长 了 一 倍 。 ? ? 行 业 地 位 扩 大据 统 计 ，在 哈 尔 滨 中 央 大 街 商 圈 、南 岗 商 圈 行 业 构 成 中 ，餐 饮 行 业 所 占 比 重 分 不 达 到 了 15. 28 %和 38. 1 0%， 同时呈现
4、出上升趋势。? ? 专 业 程 度 加 大调 查 数 据 显 示 ，哈 尔 滨 新 兴 餐 饮 企 业 专 业 化 程 度 不 断 加 大 ，大 型 连 锁 性 质 的 知 名 餐 饮 企 业 成 为 新 兴 餐 饮 的 主力。? ? 进 展 势 头 强 劲近 年 来 冰 城 餐 饮 行 业 进 展 势 头 强 劲 ，大 型 专 业 餐 饮 企业不断涌现，呈现出向都市中心、商务中心等核心区域集中的趋势第 5 - 6 页餐饮企业立足的六大前提事实证明，任何事业的进展都存在一定的风险性； 因此，一个餐饮企业要想傲立不败，取得长远的进展， 必须具备以下六大前提：? ? 地 段中心即为财宝，中心代表繁
5、荣；占据了都市中心的 地段，餐饮企业便获得了成功的基础。? ? 配 套作 为 高 档 次 的 专 业 餐 饮 企 业 ，其 周 边 业 态 构 成 并 非 单 一 ， 必 须 具 备 KTV、 洗 浴 、 购 物 、 商 务 等 完 备 生 活 服 务配套。? ? 环 境饮食是一种文化，而环境孕育文明；餐饮企业的进展同样需要良好的人文环境和秀美的自然环境。? ? 人 流人流蕴藏商机，只有具备了充足的消费人流，才能 够保障餐饮企业客源的稳定和生意的兴隆。? ? 规 划简 单 改 造 的 小 门 市 难 以 成 就 大 型 企 业 的 进 展 ，而 只 有具备专业规划的产品才能符合专业餐饮的进展要
6、求。 ? ? 车 位高档次的餐饮企业不仅要为顾客提供舒适的就餐环 境和美味的佳肴，更要充分满足顾客的停车需要。第 7 - 8 页美 食 城 12 万 平 米 滨 江 专 业 美 食 中 心作 为 百 万 平 米 规 模 爱 建 商 圈 的 重 要 组 成 、都 市 中 心 重要的生活配套，爱建美食城拥有建筑面积12万平 方 米 的 超 大 规 模， 是 哈 尔 滨 新 的 大 型 高 档美食中 心，也将 成 为 哈 尔 滨 沿江 CBD 商 务 中 心 、江 北 旅游中心 以及 爱建 滨 江 国 际 社 区最 为 重 要 的 美 食 中 心 。? ? 规 划 指 标3 万 平 方 米 占 地
7、面 积 ， 1 2 万 平 方 米 建 筑 规 模 ， 打 造 市 中 心 滨 江 美 食 中 心 ，独 享 市 中 心 每 天 上 百 万 的 消 费 人 流。? ? 交 通 环 境松 花 江 公 路 桥 、上 海 街 、爱 建 路 、哈 药 路 、安 发 桥 、 经纬街多条都市级主干道围绕，立体交通无处不在。? ? 建 筑 形 态四 栋 6 层 洋 房 式 建 筑 围 合 而 成 ，完 全 作 专 业 餐 饮 设 计 ， 仅 2 8 个 尊 贵 席 位 完 全 产 权 发 售 ， 都 市 中 心 最 后 的 原始股。? ? 风 格 特 色意 大 利 佛 罗 伦 萨 、地 中 海 建 筑 独 特 外 立 面 风 格 ， 建 筑 入 口 与 中 心 处 两 个 景 观 广 场 ，树 立 都 市 中 心 地 标 性 建 筑。【建议增加拉页，用两个P表现美食城整体效果图】第 9 - 1 0 页 专业规划
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