国内建筑设计合同标准文本正

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1、.CAGSC001 建立工程设计合同国版工程名称：工程地点：合同：(由设计人编填)设计证书等级： 发包人：设计人：签订日期： 目录1 合同依据12 工程概况13 设计围、阶段划分、设计深度、设计规及设计效劳14 设计费及支付25 发包人应向设计人提交的有关资料及文件36 设计人应向发包人交付的设计资料及文件47 发包人责任48设计人责任59违约责任610 其他6. .发包人：设计人：发包人委托设计人承当工程设计，经双方协商一致，签订本合同。1 合同依据本合同依据以下文件签订：1.1中华人民国合同法、中华人民国建筑法、建立工程勘察设计管理条例、建筑工程设计文件编制深度规定2008。1.2 国家及

2、地方有关建立工程勘察设计管理法规和规章。1.3 建立工程批准文件。2工程概况(1) 工程名称：(2) 工程地址：(3) 占地面积m2，总建筑面积m2其中地上约万m2，地下约万m2；地上层，地下层；建筑高度m(4) 建筑功能：、等(5) 构造形式:(6) 投资估算：约万元人民币3设计围、阶段划分、设计深度、设计规及设计效劳3.1设计围本合同设计围为：建筑红线建筑、构造、给水排水、暖通空调、建筑电气、总图专业不含住宅小区总图的设计。不含精装修设计、智能化专项设计、泛光立面照明设计、景观设计、娱乐工艺设计、声学设计、舞台机械设计、舞台灯光设计、厨房工艺设计、煤气设计、玻璃幕墙设计、特殊工艺设计；不含

3、按当地规定有限制的专业(如人防等)；不含超越设计人资质围的专业(如市政、岩土工程等)。3.2设计阶段包括方案设计阶段、初步设计、施工图设计。3.3 设计深度满足2008年11月住建部颁发的建筑工程设计文件编制深度规定。3.4设计规本合同设计采用中华人民国现行的相关规程和规。3.5设计效劳 解决施工中设计相关的技术问题，定期参加重要的工地例会，解答业主咨询的技术问题，协助发包人办理与设计人工作相关的报批手续。4设计费及支付4.1本合同设计费估算为元大写：,单价为元/平米(或费率%)，假设发包人书面提出工程不做初步设计，收费标准保持不变。4.1.1 包含设计人方人员赴工地现场的旅差费人次日，每人每

4、次不超过2天。超过约定人次日赴工程现场所发生的费用包括不限于往返机票费、机场建立费、交通费、食宿费、保险费等和人工费由发包人方另行支付。4.1.2本工程实际设计费按政府批准的初步设计概算和按本合同约定的费率结算，多退少补，或按初步设计批准(或施工图设计)的建筑面积和合同约定的单价结算，多退少补。长期驻现场的设计工地代表的技术效劳费由发包人另行支付。4.2发包人设计人双方确认，方案设计阶段的设计费占本合同设计费总额的%，初步设计阶段的设计费占本合同设计费总额的%，施工图设计阶段的设计费占本合同设计费总额的%。4.2.1签订后3日，发包人向设计人支付设计费总额的20%作为定金，计元，设计合同履行完

5、毕后，定金抵作工程设计费。设计人交付发包人方案设计文件后3日，发包人向设计人支付设计费总额的10%,计元。4.2.3设计人交付发包人初步设计文件后3日，发包人向设计人支付设计费总额的20%,计元。4.2.4设计人交付发包人施工图设计文件后3日，发包人向设计人支付设计费总额的15%，计元。4.2.5设计人交付发包人施工图设计文件通过审图后3日，或提交施工图后日，发包人向设计人支付设计费总额的25%，计元。4.2.6工程构造封顶后3日，发包人向设计人支付设计费总额的5%，计元。4.2.7工程竣工验收乙方盖章前, 发包人向设计人结清设计费，计元。5发包人应向设计人提交的有关资料及文件序号资料及文件名

6、称份数提交日期有关事宜1工程立项报告和审批文件各1方案开场三天前2设计任务书含对建筑、构造、给水排水、暖通空调、建筑电气、总图等专业的具体要求1方案开场三天前3建筑红线图，建筑钉桩图1方案开场三天前4当地规划局的规划意见书1方案开场三天前5工程详细地质勘察报告2初步设计开场三天前6各阶段主管部门的审批意见1各阶段设计开场三天前7方案设计确认单(含初设开场设计指令)1初步设计开场三天前8初步设计确认单(含施工图开场设计指令)1施工图设计开场三天前9施工图审查合格意见书1施工图审查通过后5日10市政条件包括上下水、暖通、电力、道路、热力、通讯等1初步设计开场三天前11其它设计资料1各设计阶段设计开

7、场三天前12竣工验收报告1工程竣工验收通过后5日6 设计人应向发包人交付的设计资料及文件序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1方案设计文件3合同签订后*天2初步设计文件10在相关政府部门批准方案设计文件后*天3初步设计工程概算文件3交付初步设计文件后20天4施工图设计文件10在相关政府部门批准扩初文件后*天5施工图总图设计文件10交付施工图文件后30天注：(1)在发包人方所提供的设计资料含设计确认单及开场下一阶段设计指令、规划局及其他政府部门批文等能满足设计人进展相应阶段设计的前提下方开场计算该阶段的设计时间。(2)初步设计工程概算文件按*定额周期在完成初步设计文件后开场计算。(3)上述设计

8、时间不包括国家法定的节假日期间。(4)设计周期不包括设计人提交阶段性设计成果后发包人审核与反应意见的时间以及相关政府部门对设计成果的审批时间。7 发包人责任7.1 发包人按本合同第5条规定的容，在规定的时间向设计人提交根底资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进展设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限10天以，设计人按本合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限10天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。7.2 发包人变更委托设计工程、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商

9、签订补充协议或另订合同、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。在未签订合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准计算相应费用，并在合同签订后【】天予以支付。7.3 发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时，如果设计人能够做到，发包人应根据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费，赶工费的标准为：。7.4 发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件。7.5 发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改

10、、复制或向第三人转让或用于本合同外的工程，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。8设计人责任8.1 设计人应按国家规定技术规、标准、规程及发包人提出的设计要求，进展工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。8.2 设计人采用的主要技术标准是：国家设计规、行业设计标准及技术措施。8.3 设计合理使用年限50年其中智能化15年，加固改造30年。8.4 设计人按本合同第3条和第6条规定的容、进度及份数向发包人交付资料及文件。如发包人书面要求设计人提供电子文件时，设计人原则上仅提供PDF版电子设计文件发包人需签收。8.5 设计人交付设计资料及文件后，按

11、规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定围的容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，本年工程开场施工，负责向发包人及施工单位进展设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年工程尚未开场施工，设计人仍负责上述工作，但应按所需工作量向发包人适当收取咨询效劳费，收费额由双方商定。8.6 设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。8.7 通过设计洽商能解决的设计小修改，不再另行收取设计费。但是，假设发包人要求建筑功能性、立面风格、构造层高、机电系统等修改或同一

12、处重复修改，则双方协商，设计人另行收取修改设计费。9 违约责任9.1在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人不退还发包人已付的定金；同时发包人应根据设计人已进展的实际工作量，缺乏一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。9.2发包人应按本合同第4条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承当逾期局部金额千分之二的逾期付款违约金。逾期超过30 天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级主管单位或设计审批部门对设计文件不审批或本工程停建或缓建超过【】天的，及/或在设计人提交相应阶段的设计文件后的【】天，发包人仍未向设计

13、人提交该阶段设计成果的政府批文或开场下一阶段设计工作的书面通知的，发包方应按照本合同9.1条约定支付设计费。9.3 设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直承受损失局部的设计费。损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金。赔偿金由双方商定，累计赔偿总额最高不超过本合同约定的设计费。首先由设计保险公司支付赔偿金，缺乏局部的赔偿金由设计人支付。9.4 由于设计人自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该阶段应收设计费的千分之二。9.5 合同生效后，设计

14、人因可归责于自身的原因单方终止或解除合同，设计人应双倍返还发包人已支付的定金。10其他10.1 发包人要求设计人派专人留驻施工现场进展配合与解决有关问题时，双方应另行签订补充协议或技术咨询效劳合同。10.2 设计人为本合同工程所采用的国家或地方标准图，由发包人自费向有关出版部门购置。本合同第6条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过工程设计收费标准规定的份数，设计人另收工本费。10.3 本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供给商。发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时，所需要费用由发包人承当。10.4 发包人委托设计

15、人配合引进工程的设计任务，从询价、对外谈判、国外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承当有关设计任务的设计人员参加。出国费用，除制装费外，其他费用由发包人支付。10.5 发包人委托设计人承当本合同容以外的工作效劳，另行支付费用。10.6 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。10.7 本合同项下所有文件可通过专人送达，也可以通过特快专递或 送达以下指定的地址、 机和收件人。发包人： 通讯地址：收件人： ： ： ：设计人：通讯地址：收件人： ： ：10.8 本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。协商不成时，双方当事人同意由*仲裁委员会仲裁。10.9 本合同一式捌份，发包人

16、肆份，设计人肆份。10.10 本合同经双方签字盖章后生效。10.11 本合同生效后，按规定到工程所在地省级建立行政主管部门规定的审查部门备案；双方认为必要时，到工程所在地工商行政管理部门申请签证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。10.12 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、 、会议纪要等，均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。10.13 其它约定事项：发包人和设计人对本合同的容应，一方违反签署约定导致对方损失的，应予以赔偿。(以下无正文)发包人名称： 设计人名称：盖章 盖章：法定代表人： 法定代表人：或委托代理人： 或委托代理人：经办人： 经办人： 签订日期： 年 月 日 签订日期：年月日住所： 住 所：邮政编码： 邮政编码： ： 电 话： ： 传 真：开户银行： 开户银行：银行： 银行：.