住宅楼施工组织设计

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1、施 工 组 织 设 计一、编制依据：（一）兰州供电局西固分局住宅楼工程公开招标文件及答疑文件。（二）甘肃省建筑设计研究院设计的兰州供电局西固供电分局住宅楼工程施工图。（三）国家现行建筑安装工程施工规范、规程和技术标准。（四）施工现场勘察情况。（五）我公司按照ISO9000建立的质量管理体系文件。（六）我公司承建过的同类型、同地质、同气候特征的工程施工经验。（七）我公司的技术力量及机械设备情况。二、工程概况：（一）工程简况：本工程为兰州供电局西固分局住宅楼，该住宅楼位于庄浪西路南侧，兰州供电局西固分局院内，本工程一层为小商铺，二十一层为住宅楼，一梯两户，屋顶设有机房及水箱间。本工程结构形式为全现

2、浇钢筋砼框架-剪力墙结构体系。总建筑面积12735.68M2，建筑总高34.80m,本工程包括土建、安装（水、暖、电、弱电、消防）等内容。1、 设计标准：（1）建筑物分类：二类建筑（2）建筑结构设计使用年限：50年（3）屋面防水等级：二级（4）建筑抗震设防烈度：丙类，8度（近震）（5）建筑结构安全：二级（6）设计地震分组：第二组（7）地基基础设计等级：乙级（8）场地类别：二类2、活荷载取值：（1）商铺：3.5KN/m2（2）商铺楼梯：3.5 KN/m2（3）卧室客厅：2.0 KN/m2（4）厨房、卫生间：2.0 KN/m2（5）阴、阳台：2.5 KN/m2（6）上人屋面：2.0 KN/m2（7

3、）不上人屋面：0.5 KN/m2（8）电梯机房：7.0 KN/m2（二）建筑概况：1、楼地面：厨房、卫生间为防滑地砖，住宅入口铺地砖楼面；住宅走廊及交通核、物业用房为水泥砂浆楼面；水箱间为防水楼面；其余楼地面为毛地面。2、屋面：屋面分上人屋面（除楼梯间、机房、水箱间外）、不上人屋面二种构造形式。保温层为40mm厚挤塑板，防水层为2mm厚SBS聚脂胎卷材防水层二道。雨蓬为水泥砂浆面层。3、墙面装饰：（1） 内墙面：一层商铺墙面为毛墙面，住宅入口门厅及电梯前室为到顶面砖墙面，住宅卫生间、厨房及商铺卫生间为到顶面砖墙面，其余墙面为水泥砂浆墙面。（2） 外墙面：一层外墙面为灰色仿石外墙面砖，其余墙面喷

4、仿石涂料墙面。4、顶棚：住宅入口门厅为刷乳胶漆顶棚，过街通道顶为铝合金方板吊顶，其余顶棚为抹混合砂浆顶棚刷水性耐擦洗涂料。5、门窗工程：外窗均为铝合金窗，阳台封闭，单元入口门为电子对讲门。分户门及电梯机房门为乙级防火门；管道井门为丙级防火门。一层商铺门为地弹门，物业管理入口为平开门，卫生间门装磨砂玻璃，其余门为镶板门。6、油漆：所有木门门内为刷调和漆二度，外露金属构件银灰白色。7、保温节能：（1）屋面40mm厚挤塑聚苯保温层。（2）墙体：外墙采用300mm厚加气砼砌块砌筑，内粉30厚保温砂浆，现浇钢筋砼外墙内贴25厚挤塑板，住宅分户墙采用、一层商店隔墙及住宅内隔墙采用200厚加气砼砌块砌筑，阳

5、台隔板采用100厚GRC板，管井均采用120厚实心砖50号混合砂浆砌筑，每600高配2根直径6的拉接筋，管井内粉20厚1：0.5：3水泥石灰砂浆。（三）结构概况：本工程为小高层建筑，共十层，局部出屋面一层。地基基础为钻孔灌注桩（灌注桩-承台基础），主体为框架剪力墙结构。主楼高34.80M；一层商场层高为3.9米，二九层层高为2.9米，十层为3.0米，局部十一层为4.5米。本工程属丙类建筑，抗震设防裂度为八度，结构的设计使用年限为50年，结构的安全等级为二级。框架柱钢筋采用电闸压力焊，框架梁钢筋连接采用双面搭接焊。柱、剪力墙、梁、板在11.60M以下为C35砼，11.60M以上为C30砼，构造柱

6、、连系梁为C20砼。（四）安装工程概况安装工程内容有生活给水系统、生活排水系统、消火栓给水系统、采暖系统、通风系统、供配电、照明、动力防雷接地保护、宽带网、电话、有线电视、楼宇对讲、消防系统。1、室内给排水系统（1）住宅楼给水水源为市政自来水，给水由小区内水泵房变频供水设备供给。给水系统为下行上给式。（2）本建筑物污废水合流制单立管道系统，一层单独排出。（3）生活给水管道采用1.0Mpa等级的三型聚丙烯给水PP-R,热熔连接。 （4） 排水管二层以上立管采用UPVC螺旋消音排水管,接口采用螺母挤压连接，水平管采用心层发泡UPVC排水管，接口采用PVC粘接剂粘接。二层以下排水管均采用柔性抗震排水

7、铸铁管。管外刷防锈漆二道、银粉二道防腐。2、室内消防灭火系统（1）室内消火栓给水系统用水量为10L/S。（2）屋顶设消防水箱，贮存火灾初期消防用水量6m3。（3）消火栓的布置要求任何部位发生火灾，同层都有两股流量不小于5L/S，充实水柱不小于10m的水枪同时工作。（4）消火栓的布置采用组合式，钢制箱体，二层至十一层为双栓、其余均为单栓。每一个消火栓配置DN65消火栓一个，19水枪一支，25m长衬胶水龙带一根，消火栓口距地1.10m。（5）消火栓系统设一组消防水泵接合器，以供消防车加压供水。（6）消防管道采用焊接钢管，焊接连接。管外刷防锈漆二道、银粉二道防腐。设在地沟内的消防管道管外刷防锈漆二道

8、、红色面漆二道防腐。设在屋面天沟内的消防管道管外刷防锈漆二道、银粉二道防腐，外用二层=120mm的玻璃棉保温，外缠玻璃丝布、外刷沥青漆两道。3、采暖系统（1） 采暖系统热源来自区域锅炉房连续给，采暖系统热媒为950C /700C热水。（2） 采暖系统形式：采用上供下回单管顺序同程式采暖系统。住宅供水干管在顶层穿梁敷设，住宅回水干管及商铺供水干管敷设在商铺梁下吊顶内，商铺回水干管敷设在地沟。（3） 采暖设计温度: 住宅厨房 15，住宅客厅、餐厅、卧室18，其它房间为16。（4）采暖系统管材采用焊接钢管，管径DN32采用螺纹连接, 管径DN40采用焊接连接, 住宅卫生间散热器采用LTNF-X/1-

9、500型内防腐铝质散热器(q=130W,P=0.6MPa), 其它房间均采用四柱760型铸铁散热器（F=0.237,q=139W,P=0.6MPa）。4、 电力照明系统（1） 本楼负荷等级除应照明、电梯为二级负荷，其他均为三级负荷。电源采用220/380V。各单元住宅电源、商铺及物业照明电源分别由室外箱变引来。电梯采用末端自投线路设计，由室外箱变及市电双回路放射供电，居民负荷分别在各单元首层设集中计量配电箱，一户一表，分户计量。居民每户设一小配电箱。（2）从室外低压配电柜配出的电缆埋地沿墙至各配电点。线路采用ZR-型阻燃电缆。表箱配出的线路采用ZR-BV-450/750型铜芯导线穿钢管暗敷设。

10、（3） 本工程低压配电系统采用TN-S系统，在引入处做零线重复接地。（4） 所有进入建筑物金属管道（上、下水管、煤气管、暖通管等）及金属构件均与接地装置焊接，构成总等电位联结。住宅卫生间做局部等电位联结。5、防雷和接地系统本工程为二类防雷建筑，采用屋顶避雷带防雷，利用混凝土柱内两根主筋焊透或绑扎做到引下 ，且与现浇梁焊接，利用基础钢筋做接地极。从30m以上每二层设置均压环与防雷引下线焊通。接地电阻小于1欧姆。6、消防系统、电话宽带系统、电视系统、楼宇对讲系统（1）消防栓箱内均设消防按钮，与消防控制中心消防设备联动或由消防人员直接启动小区消防泵。（2） 电话及宽带系统分别采用电话电缆和光缆经手孔

11、井由市网引入，按住宅单元分别引入，并在每单元一层设一综合配线架，各楼层设信息接线箱，由综合配线架引至楼层信息接线箱。（3） 电视系统采用同轴电缆引入，并在六层二单元设一前端箱接，单元设网络中间箱，其余各层设分支器箱，采用分支分配方式至各层信息接线箱。（4）综合配线架、楼层分线箱、有限电视前端箱、分配网络中间箱、分支器箱、楼层信息接线箱。（5）楼宇对讲仅为预埋管线。三、施工方案大纲：（一）承建目标：1、指导思想：该工程自进入投标阶级，已被我司列为创精品重点工程，为确保在计划工期内顺利完成各项施工任务，工程质量确保合格，争创“飞天奖”工程，我司将组建强有力的项目班子，调集精锐的施工队伍，制定科学、

12、合理的施工方案，配备先进的机械设备，统筹安排，以一流的现代组织管理方法和措施，把新技术、新工艺、新材料贯穿于施工的全过程。坚持预防为主，严格过程控制，使该工程成为我司向社会各界展示企业形象的“窗口”工程。2、承建目标：（1）质量目标确保合格，争创“飞天奖”工程。（2）工期目标与计划安排总工期计划我司计划于2004年6月10日开工，2005年10月31日竣工。确保在508天（日历天数）内完成本工程施工任务。阶段工期计划基础工程：2004年6月20日-2004年8月10日主体工程：2004年8月5日-2004年12月10日装修工程：2005年7月20日-2005年10月10日门窗工程：2005年3

13、月1日-2005年7月10日屋面工程：2005年3月10日-2005年7月20日竣工日期：2005年10月31日（3）安全、文明施工目标杜绝重大安全事故，轻伤事故频率控制在2内；杜绝火灾事故发生；安全文明施工达标，创省级文明工地；(4)其他管理目标：规范管理，精心施工，实现“双赢”战略，使业主、承包商的成本都有大幅度降低。在施工中及竣工后将为业主提供至诚至善的服务，我公司承诺将本工程创成用户满意工程。在工程建设中，我公司保证实现“五个同步”的目标。即工程竣工备案与工程竣工同步，技术资料与工程竣工同步，用户服务手册与工程竣工同步，工程维修说明与工程竣工同步，工程总结与工程竣工同步。（二）施工管理

14、机构：1、总部：本工程工期紧，施工工艺复杂，技术要求比较高，为了更好的履行合同，协调各方面的配合工作，我公司决定成立工程总指挥部，由公司生产副总经理徐国明同志任总指挥，由公司总工程师满吉昌同志任技术总负责，组成人员为生产部、技术、质量部、中心实验室、人劳部等各职能部门的负责人。总指挥部负责施工现场的全面协调、生产安排及劳动力、机械、设备料等资源的配备，确保工程质量和进度，降低工程成本 ，提高经济效益。项目管理机构配备情况表一名 称姓 名职 务职 称主要资历、经验及承担过工程的项 目一、总部1、项目主管2、其他人员徐国明满吉昌邹掖泉 魏晋忠赵继广公司生产副经理公司总工程师公司生产部部长公司技术质

15、量部部 长公司安全部部长高级经济师、工程师高级工程师工程师工程师工程师大专学历：曾任兰炼26单元氨氩机房任施工员，任煤制气工程，平板玻璃厂九级窑及扩建工程，永昌电厂工地，西固热电厂改扩建工程，兰化大化肥厂工程，三毛厂一万锭厂房工程总指挥，现任公司生产副经理。大学学历：曾组织施工的大中型工业项目有：兰州自来水公司一、二水厂二期扩建工程，兰州三毛厂一万锭扩建工程，兰州平板玻璃厂九机窑扩建工程，兰州焊气厂国内配套的热电厂、给水、污水处理化学处理等全部项目，兰化大化肥厂热电、污水处理、输煤系统等工程，现任公司总工程师。大学学历：1988年至1992年任煤制气工地技术员，1993年至1999年10月任主

16、任工程师及西固热电厂科技生产楼工地项目部副经理兼主技术负责人，现任公司生产部部长。大专学历：1988年至1992年任煤制气工地技术员，1993年至1999年10月任主任工程师及西固热电厂科技生产楼工地项目部副经理兼主技术负责人，现任公司技术质量部部长。大专学历：曾任煤制气工程，西固热电厂改扩建工程兰化大化肥厂工程，现任公司安全部部长。2、项目部组建我司针对本工程特点组建土建、安装、装饰一体化总承包项目经理部。选派具有国家一级资质项目经理资质的刘智同志任项目经理，具有国家贰级项目经理资质的优秀项目经理赵振环同志任现场常住项目经理，由专业水平高、技术业务能力强的工程师候鸿钧同志任项目技术负责人，从

17、施工开始到完工的整个过程，项目部成员，坚持长期驻守工地 ，安排生产，组织施工，协调土建与安装工程的配合，按期完成我司制定的工期及质量目标。项目管理机构配备情况表二(见下页)。项目管理机构配备情况表二兰州供电局西固分局住宅楼工程职务姓 名职称执业或职业资格证明已承担在建工程情况证书名称级别证 号专业原服务单位项目数主要项目名称项目经理刘 智工程师项目经理证壹级7318150192工民建甘肃四建兰药集团9#住宅楼（白塔奖），西固新城中学教学楼（优良）西固环卫所、兰药集团10#住宅楼。甘肃电力变压器厂新2#住宅楼等工程技术负责 人候鸿钧工程师工程师证1179059工民建甘肃四建电力变压器厂10#、2

18、#住宅楼，兰州制药厂9#、兰炼分子筛工程住宅楼（优良），西固环卫所住宅楼等工程的技术负责人。施工员程泾麟施工员施工员证9914745工民建甘肃四建兰州制药厂8#住宅楼工程（优良工程），兰炼分子筛工程（优良工程），等多项工程的施工员。质检员党利荣助工质检员证20038912工民建甘肃四建兰州大学本部8#、现物系13#楼、安全厅1#、3#住宅楼工程、天水供电局自由路2#楼、7#楼等工程的质检员。安全员王德军助工安全员证20028235工民建甘肃四建兰炼总厂1139#住宅楼，省建二中教学楼安全员，师大附中住宅楼、兰炼重催工程、等工程的安全员。预算员梁勇刚工程师预算员证甘建预（93）1059工民建甘肃

19、四建兰州制药厂8#、9#住宅楼工程（优良）、电力变压器厂10#、（飞天奖）、新2#住宅楼等工程的预算员。材料员鲁金林助工材料员证甘建材20003575工民建甘肃四建电力局教培中心，兰州药厂8#住宅楼，省电力变压器厂10#、新2#住宅楼等多项工程的材料员。机械管理刘国辉机械员机械员证甘建机20021725甘肃四建从事专业10年，该同志从事工作以来一直从事机械设备管理工作，具有丰富的管理经验。一旦我单位中标，将实行项目经理负责制，我方保证并配备上述项目管理机构。上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项 目 经 理 简 历 表姓名刘 智性 别男年 龄37岁职务项目经理职 称工程师学 历大

20、专参加工作时间1988从事项目经理年限12年近三年已完工程情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期工程质量西固新城中学教学楼33122001.3-2001.8优 良甘肃电力变压器厂2#住宅楼53002002.3-2002.12优 良兰药集团9#住宅楼54002000.11-2001.10白塔奖兰药集团10#住宅楼65712002.2-2001.11优 良兰州新兰面粉厂住宅楼29002002.4-2002.11优 良平凉西郊管委会住宅楼29002001.9-2002.9优 良项 目 经 理 简 历 表姓 名赵振环性 别男年 龄51岁职 务项目经理职 称工程师学 历大专参加工作时间1986从事项目

21、经理年限18年近三年已完工程情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期工程质量甘肃电力变压器厂10#住宅楼88102000.12-2001.9飞天奖甘肃电力变压器厂2#住宅楼54412001.12-2002.9优 良兰药集团9#住宅楼53422000.11-2001.10白塔奖兰药集团10#住宅楼65712002.2-2001.11优 良西固环卫所住宅楼122151999.7-2000.10优 良平凉西郊管委会住宅楼29002001.9-2002.9优 良技术负责人简历表姓名侯鸿钧性 别男年 龄39职务技术负责人职 称工程师学 历大专参加工作时间1988担任技术负责人年限10年近三年已完工程情况

22、建设单位项目名称建设规模开、竣工日期工程质量甘肃电力变压器厂10#住宅楼88102000.6-2001.9飞天奖甘肃电力变压器厂2#住宅楼53002002.3-2002.12优 良兰药集团10#住宅楼54002003.3-2001.12申报白塔奖兰州新兰面粉厂住宅楼35002001.4-2002.11优 良（三）总体施工方案：1、施工程序和施工顺序:（1）施工程序：该工程的施工程序分如下阶段:中标签订施工合同阶段;开工前施工准备阶段;全面施工阶段;交工验收阶段;每一阶段都必须完成规定的工作内容,并为下一阶段工作创造条件。中标签订合同阶段:如果我司中标,我们将按招标书要求以及我司在投标书中的承诺

23、,尽快与建设单位签订工程施工合同,并履行和承担已尽的技术经济责任。开工前施工准备阶段: 如果我司中标,我们在签订施工合同的同时将立即落实部署施工力量,组织项目部人员进场,修建暂舍,接通施工用水、用电,布设测量坐标及水准点,落实本工程所用材料、成品、半成品,保证适当的储备,并能陆续进入现场,保证连续施工,调用施工设备进入现场,并能保证正常运转;劳动力计划已落实,陆续组织进场,进行入厂教育及安全技术交底,办理相关施工城建、环保等手续。在上述工作准备就续后,填写开工报告,在报监理单位、建设单位审查批准后方可正式开工。全面施工阶段:本单位工程的施工程序在总体上遵循“先地下后地上，先安全围护后主体施工,

24、先结构后装饰,先土建后安装”的程序下,因为工期要求较紧,所以在先完成地下工程,再进行主体施工的同时,对装饰工程和水、暖、电等安装工程适时提前插入进行立体交叉作业。交工验收阶段:交工验收阶段是施工最后阶段,在工程竣工后,我单位先组织进行内部预先验收,严格检查工程质量,整理各项技术资料。然后报建设单位组织勘察、设计、监理、施工等单位的专家在监督单位监督下进行验收。在验收达到设计标准后交付建设单位使用。(2)施工顺序:在遵循总体施工程序与本工程施工方法一致并符合施工工艺标准要求的前提下,本方案对分部分项工程施工的先后次序进行了安排,详见施工进度计划横道图和施工进度计划网络图。2、主要施工机械的选择:

25、（1）垂直运输机械：主体施工时由于施工工程量大，对垂直运输能力的要求紧迫，拟在本工程的南侧设一台QTZ5013塔吊，配合完成钢筋、模板，脚手架钢管等的垂直运输，同时设一台HTB-60砼托式泵配合完成主体施工，主体施工完后塔吊拆除。装饰阶段，由二台SS-100提升机，一台HTB-60托式泵来完成装饰阶段施工。（2）砼、砂浆搅拌机械：搅拌站设2台JZC500砼搅拌机，完成小体积砼、砌筑砂浆及抹灰砂浆的搅拌任务，砼振捣选用15个振动棒，4台平板振动器，。（3）钢筋加工：钢筋便于施工方便在现场加工，竖向钢筋连接采用机械连接由专业技术人员在现场加工。主要施工机具设备需用计划详见附表。3、主要分项工程施工

26、方法的选择（1） 钢筋工程：竖向钢筋的连接采用电闸压力焊连接工艺；（2） 模板工程剪力墙采用钢框竹胶合大模板；柱、梁、板定型设计，一次支设成型，电梯井内壁采用筒子模。（3） 砼施工：本工程砼浇注采用现场集中搅拌砼。4、主要分部工程施工方法的选择：（1）基础工程施工: 本工程基础采用局部桩-承台基础，持力层为卵石层,桩砼强度为C30，承台砼强度等级为C35，基础梁砼强度等级C35。，选择具有资质的专业施工队伍组织施工。（2）主体施工:本工程占地面积大，故在施工过程中本方案拟划分为四个施工段即: AH轴线间适当部位分为第一个流水段；112轴HR轴适当部位为第二段；1219轴适当部位为第三段；191

27、/24轴适当部位为第四段,整体施工进行平行流水,立体交叉作业,统筹安排,均衡调度,连续作业。墙体砌筑在主体结构施工至3层以上时即可插入施工。（3）装饰工程施工:卫生间瓷板及楼地面施工随墙体工程抹灰进行。顶棚用钢框竹胶合板做成清水砼,省去抹灰层,用石膏腻子进行修补后即可进行涂料工程施工。抹灰工程在主体验收完后即可插入。5、施工用水及施工消防用水方案:在结构六层、顶层分别设置10M3钢制施工临时用水水箱,并配置高压水泵,临时上水竖管采用直径DN76mm的镀锌水管,并逐层设置施工用水和消防水带接口,水泵设专线供电,即形成施工供水和消防供水共用供水系统。6、施工通讯联络措施:为了保证高层施工时有稳妥可

28、靠的上下通讯联络,公司对项目部参加施工的班组长以上主要施工管理人员每人配备对讲机一部；参加吊装施工的人员进行旗语指挥联络；项目部项目经理办公室及传达室各安装一部固定电话,确保对外通讯联络渠道畅通,外部采购及对外经营人员以及项目部关键岗位管理人员配备移动电话,满足特殊情况下的通讯联系。7、安全防护方案建筑外围施工防护架从二层楼面向外伸出I字钢梁(在楼面上预埋锚环固定钢梁)分段隔开搭设,形成分段载荷,也利于周转使用,维护结构施工完毕后也可分段拆除。一层临街面搭双排水平防护架，铺双层竹跳板，确保行人安全。外装饰采用成品ZLS100型装配式吊篮脚手架。四、施工准备：施工准备工作是贯穿于整个工程项目建设

29、的关键，是工程顺利进行的保障，施工准备工作的具体安排为。(一)组织准备：1、建立施工项目领导机构：由于该工程规模大，根据本工程的施工特点，在项目管理人员的配备时，应合理安排，遵循合理分工与密切协作，因事设职与因职选人的原则，建立有施工经验，有开拓精神和工作效率高的施工项目领导机构。2、建立精干的工作队组：根据采用的施工组织方式，确定合理的劳动组织，选择有丰富施工经验的专业或混合工作队伍。施工队伍的人数根据工程进展情况随时调整。3、集结施工力量，组织劳动力进场：按照开工日期和劳动力需要量计划，组织工人进场，安排好职工生活，并进行安全、防火和文明施工等教育。4、做好职工入场教育工作：为落实施工计划

30、和技术责任制，应按管理系统逐级进行交底。交底内容通常包括：工程施工进度计划和月、旬作业计划；各项安全技术措施、降低成本措施和质量保证措施；质量标准和验收规范要求；以及设计变更和技术核定事项等，都应详细交底，必要时进行现场示范；同时健全各项规章制度，加强遵纪守法教育。(二)、技术准备1、技术资料：开工前，公司技术部门及项目部先调查、搜集有关的技术资料，对现场的地形、地质、已施工的五层的中间交工资料及周围环境、交通运输供水、供电情况进行了解，并提前与建设单位、设计单位联系，协调解决有关影响施工的问题，特别是对建筑物有直接影响的地质条件要认真的了解研究。2、熟悉和审查施工图纸：(1)施工图纸是否完整

31、齐全：施工图纸是否符合国家有关工程设计和施工的方针及政策。(2)施工图纸与其相关的结构图，在尺寸、坐标、标高和说明方面是否一致，技术要求是否明确。(3)熟悉和审查施工图纸通常按图纸自审、会审二个阶段进行。中标后由公司主持内审，并写出图纸自审记录；然后由建设单位主持，设计、监理和施工单位共同参加，形成“图纸会审纪要”，由建设单位正式行文，四方共同会签并盖公章，作为指导施工和工程结算的依据；力争将图纸上的问题解决在施工之前，图纸会审工作应在开工后10日内完成，确保工程顺利展开施工。(4)施工技术交底：公司先根据施工图及工程实际情况，建设单位意见制定施工技术方案，组织项目部认真学习该方案，项目部根据

32、图纸会审情况，虚心征求建设单位、设计单位以及质量监督部门的意见对本方案进行调整，进一步完善施工方案，对施工有针对性与指导性，项目部对施工的各个班组的不同工种再进行详细技术交底，保证让每个施工人员做到心中有数，不能盲目施工，确保工程施工质量。（三）施工现场平面布置及施工道路规划：由于该工程为新建工程，场地较宽能合理平面布置，详见施工平面布置图，施工通道铺50MM后炉渣，用打夯机夯实平整。（四）施工用水规划现场设40 m扬程水泵一台，10m3蓄水池三个，在主体框架施工时，16层用自来水直接供水上楼，直接用自来水浇水养生：自来水供不上的楼层，在该层设水箱一个，自来水打入水箱，并采用虹吸原理，在水泵出

33、口处设逆止阀一个，在各层设供水龙头，利用上水管虹吸供水至各楼层，主体框架完工后，6层、11层各设一个水箱，用水泵把自来水直接打入11层水箱中，同样采用虹吸原理各层设水龙头供水。施工用水设专人管理、防止漏水，现场用D70mm供水管由建设单位指定地点引至现场，水泵水管采用D50mm，各楼层的分水管采用D25mm水管。施工用水计算：详见附录（五）施工用电规划施工用电计算：详见附录五、主要分部分项工程施工方法：（一）测量定位：1、测量准备：选派我司富有经验的技术人员组成测量小组，采用J2B-JW测量经伟仪进行轴线测量复核，依据国家规范GBJ50026-93工程测量规范、工程施工图纸进行作业。2、定位复

34、测：根据现场施工情况和原测量资料，另设闭合测投控制点，半埋设控制桩，此项作法结束后，要会同业主、监理共同校核定位桩、轴线控制桩和临时水准点，并办理认定手续，随后根据红线控制点建立结构施工轴线控网，并做好桩位保护工作。3、轴线竖向投测：在校测建筑物轴线控制桩后，使用激光经纬仪，在各控制点由首层向上铅直投测主轴线后，经闭合校对调整后，再放出各轴线。校核后同业主、监理共同签字办理六层以上轴线确认手续后才能施工。4、标高投测：用钢尺沿测量预留孔以起始标高线为准向上竖直测量，各层的标高线均应由各处的起始标高线向上直接量取，根据引测的两个水准点用水准仪在该层精确测定第二条起始标高线，作为再向上引测的依据，

35、每一流水段至少应由三处分别向上引测。5、施工层的放线与抄平：施工层放线时，先在结构平面上校核投测轴线，闭合后再测设细部轴线，然后据此测设墙、柱、梁等边线。施工层抄平之前应先校测首层传递上来的各标高点，当校差小于3mm时以其平均点引测水平线。为了有效控制各层轴线及标高误差在允许范围内，并达到在装修阶段仍能以结构控制线为依据测定，要求在施工层的放线与抄平中弹放下列控制线：所有细部轴线、各外立面大角轴线、各开间+50cm水平控制线。结构施工中每层施工完毕，应检测轴线偏差并记录，同时应及时抄测该层的标高、轴线误差，按照装饰施工测量的精度要求弹出装饰工程所需的控制点、控制线，主要有：内外墙50cm水平控

36、制线，房间的十字线。6、测量放线的基本要求：（1）施工放线、落实专人负责制。设1名技术员专职放线，配测量员2名。、执行“一切定位放线经自检合格后，技术员验收，然后报请监理、业主验收”的程序。（2）验线技术员验线要从审核测量放线方案开始，在各主要阶段施工前，工程项目工程师均要对测量放线工作提出预防性要求，做到防患于未然。验线的依据要原始、正确、有效。验线的主要部位。引测桩点与周围的定位条件。主轴线与其控制桩。原始水准点、引测标高点和0.000标高线。（3）测量记录和计算工作测量记录要做到原始、正确、完整。计算做到：依据正确、方法科学、步步校核、结果正确。（4）仪器、工具的使用和保养。使用仪器、工

37、具：激光经纬仪1台；J2经纬仪2台；DS水准仪2台；塔尺3根；50m钢卷尺2把；5m钢卷尺若干把；线坠若干只以及其它辅助工具。测量使用仪器专人保管、专人使用及保养。仪器安置后不得离开并注意防止坠落物打击。水准仪、经纬仪平时加强保养。如有故障，应停止使用，送指定部门修理。正确使用钢尺，严禁踩压，用后及时清理擦油。水准尺与标杆在施测时应有人扶正，不得自由直立或靠立。（5）轴线桩的保护轴线桩沿一层柱外侧布设，在轴线位处挖400400600mm的坑，填浇C10素混凝土。桩用5050方木，上刻十字线，中心点钉铁钉，桩位周围砌矮墙保护。为了在控制桩遭到破坏的情况下，能够及时恢复，需在施工影响区域外设立引桩

38、，并在围墙上标志出轴线。现场引入的水准点，也应做好保护工作。7、轴线、标高控制的注意事项：（1）进行轴线控制网测量和水准测量所用的仪器和钢尺应经过检验合格，要求使用人员相对固定，尽量减少仪器的搬移次数，如必须搬移，使用人员应随仪器同行操作。（2）处处进行检查校核，是测量工作的基本要求，杜绝无校核的半测回作业。8、沉降观测：（1）沉降观测：沉降观测按建筑变形测量规程JGJ/T8-9执行，依据规范要求，在建筑物四周柱上布置沉降观测点，埋设沉降标志，本工程共设13个沉降观测点，依据结构总说明中详图制作埋设永久稳定水准点作为基准点进行观测，由工程技术负责人主持观测，每次观测定人员定仪器，测量精度控制为

39、级，本工程在首层楼板施工完后进行首次观测；以后每施工三层观测一次；投入使用后第一年内每季度观测一次；第二年内每半年观测一次；以后每年观测一次，直至沉降稳，沉降观测记录应及时通知设计单位。（2）沉降观测注意事项：沉降观测我们做到固定仪器、人员、路线和时间，并严格操作规程；我们将精心保护沉降观测标志，绝对不能人为碰动；必须做好沉降观测的全部数字和文字记录，每次要注明观测时间、气象和荷载（层数）；每周期观测后应及时对观测资料进行整理，计算观测点的沉降量，沉降差以及本周期平均沉降量和沉降速度。（二）、基础工程1、机械钻孔成孔灌注桩（1）钻孔时在各段内先钻两个具有代表性的桩，共8个桩。钻孔位置由甲方现场

40、代表监理现场代表及我公司项目技术负责人共同确定，确定地质情况及卵石层埋深、厚度等情况，以核对现场实际情况与地质资料是否相符。无不良地质现象，才可大面钻孔。（2）依据建筑物测量控制网，测定井桩桩位轴线方格控制网和高程基准点，确定好桩位中心，桩位线定好后，必须经监理单位进行复查，办好预检手续。（3）井桩钻孔时，排桩跳钻的最小施工净距不得小于4.5m，第一批桩钻孔并浇筑砼后，方可钻第二批桩。（4）井桩钻好后及时请建设、监理、设计单位对桩身直径扩大头尺寸，孔底标高、进入卵石层深度，桩位中线，井壁垂直，虚土厚度进行全面测定，做好施工记录，办理隐蔽验收资料。2、井桩钢筋笼（1）根据设计要求，预先制作钢筋笼

41、，并请监理进行验收，桩主筋连接采用单面搭接焊，焊缝长度10d，且同一截面搭接接头钢筋截面面积不超过总截面面积的50%。（2）钢筋笼放入前先绑好50厚砂浆垫块，确保钢筋保护层厚度达到设计要求。（3）吊放钢筋笼时，要对准孔位，直吊扶稳，缓慢下沉避免碰撞孔壁。钢筋笼放在设计位置时，应立即固定。3、井桩砼浇筑（1）桩基浇筑砼前，必须复核桩位。（2）井桩砼采用抗S水泥，由我司中心实验室出具配合比，砼可使用粒径不大于50mm的石子，坍落度80100mm，机械搅拌。(3)井桩砼浇筑，直接将砼导管伸入孔底，边浇边提，防止砼离析。砼随浇随振捣，每次浇筑厚度不得超过500厚。(4)砼浇筑到桩顶时，应适当超过桩顶设

42、计标高，以保证在剔除浮浆后，桩顶标高符合设计要求。(5)井桩砼浇筑时，按照建筑桩基技术规范要求，直径大于1m的桩，必须留1组试块，且每个浇筑台班不少于1组，每组3件。(6)所有井桩应100进行低应变动测法，对所有桩进行身完整性检测，检查桩的质量是否达到设计要求，采用高应变法对全部井桩的2%且不少于5个桩进行桩承载力检测。4、质量标准（1）灌注桩的原材料和混凝土强度必须符合设计要求和施工规范的规定。（2）实际浇筑混凝土量，严禁小于计算体积。（3）浇筑混凝土后的桩顶标高及浮浆的处理，必须符合设计要求和施工规范的规定。（4）桩身直径应严格控制。一般不应超过桩长的3，且最大不超过50mm。（5）孔底虚

43、土厚度不应超过规定。扩底形状、尺寸符合设计要求，桩底应落在持力层上，持力层不应被破坏。（6）允许偏差 项次项目允许偏差（mm）项次项目允许偏差（mm）1钢筋笼主筋间距106桩孔垂直度3L，且不大于502钢筋笼箍筋间距203钢筋笼直径107桩身直径104钢筋笼长度508桩底标高105桩位中心轴线109护壁混凝土厚度10（三）楼板及剪力墙施工： 楼板采用竹胶板；剪力墙采用钢框竹胶合模板=18mm；柱采用钢框竹胶合模板（=12mm）。1、钢筋绑扎：（1）施工准备：钢筋：应有出厂合格证，按规定进行见证取样复试。当施工过程中发生脆断等特殊情况，还需作化学分析检验。钢筋应无老锈及油污。铁丝：可采用2022

44、号铁丝（火烧丝）或镀锌铁丝（铅丝）铁丝的切断长度要满足使用要求。（2）作业条件：按施工现场平面图规定的位置，将钢筋堆放场地进行清理、平整。准备好垫木，按钢筋绑扎顺序分类挂牌堆放。核对钢筋的级别，型号、形状、尺寸及数量是否与设计图纸及加工配料单相同。（3）工艺流程：划钢筋位置线用钢筋到使用部位绑底板钢筋绑墙钢筋 绑柱钢筋（4）施工方法：梁板钢筋绑扎时，先认真核对施工图要求的主筋方向，间距、规格、级别后，画线、铺钢筋、绑扎、成型。放置保护层垫块，保护层垫块采用成品塑料垫块，垫块厚度保证钢筋保护层厚度满足设计要求，间距1m。底板下层筋绑扎完毕核对无误后绑扎上层筋，上层筋绑扎时，在上、下层筋间设置钢筋

45、马凳，间距控制在1m，梅花布置，并用铅丝将上、下层筋绑牢，防止歪斜，造成上层筋下陷。 墙筋绑扎，先立24根竖筋，并画好横筋分档标志，然后在下部及齐胸处绑两根横筋定位，并画好竖筋 分档标志。一般情况横筋在外，竖筋 在里，所以先绑竖筋后绑横筋。横竖筋的间距及位置应符合设计要求。墙筋为双向受力钢筋，所有钢筋交叉点应逐点绑扎，其搭接长度及位置要符合设计图纸及施工规范的要求。双排钢筋之间应绑间距支撑或拉筋，以固定钢筋间距。支撑或拉筋可用6或8钢筋制作，间距1m左右，以保证双排钢筋之间的距离。在墙筋外侧应安装好成品塑料钢筋保护层垫块，以保证保护层的厚度。为保证预留洞口标高位置正确，在洞口竖筋上划出标高线。

46、门窗洞口要按设计要求绑扎过梁钢筋，锚入墙内长度要符合设计要求。各连接点的抗震构造钢筋及锚固长度，均应按设计要求进行绑扎。配合其他工种安装预埋管件、预留洞口等，其位置，标高均应符合设计要求。2、模板安装工程：（1）施工准备：钢模板及配件应严格检查，不合格的不得使用。墙面钢框竹胶板模板应合理配备。连接件：U形卡对拉螺栓等配件应齐全。（2）作业条件：钢筋绑扎完，并验收。（3）工艺流程：弹底板模板线调整标高安装侧模板调整固定弹墙模板线 安墙侧模板 办预检（4）施工方法：剪力墙模板：（见附图）安装模板宜采用墙两侧模板同时安装。边安装锁定边插入穿墙或对拉螺栓，并将两侧模对准墙线使之稳定，穿墙螺栓由内外钢楞

47、中间插入，用螺母将碟形扣件拧紧，使两侧模板成为一体。安装斜撑，调整模板垂直，合格后，与墙柱模板连接。穿墙螺栓，对接螺栓等连接件都要连接牢靠，松紧力度一致。外墙穿墙螺栓必须使用止水螺栓。楼板、梁板模板：（详见附图）（四）主体工程：1、钢筋工程：本工程竖向钢筋连接采用电闸压力焊连接，水平钢筋采用电弧焊。（1）施工准备钢筋机械连接接头加工机具设备准备齐全。钢筋：应有出厂合格证，按规定进行复试，钢筋应无老锈及油污。成型钢筋：必须符合配料单的规格、尺寸、形状、数量和规范、设计图的要求和规定。铁丝可用2022#镀锌铁丝，铁丝切断长度根据改用部位钢筋规格确定长度。垫块：采用成品塑料钢筋保护层垫块，厚度同保护

48、层。钢筋进场后应按施工平面图中指定的位置，规格编号分别加垫木堆放。钢筋加工机械调试正常。熟悉图纸，按设计要求检查已加工好的钢筋规格，形状，数量是否正确。做好抄平放线工作，弹好水平标高线，柱尺寸线。根据弹好的外皮尺寸线，检查下层预留搭接钢筋的位置，数量，长度，如不符合要求时，应进行处理。绑扎前先整理调直下层伸出的搭接筋，并将锈蚀，水泥砂浆等污垢清除干净。根据标高检查下层伸出搭接筋处的砼表面标高是否符合图纸要求，如有松散不实之处，要剔除并清理干净。模板安装完并办理预检，将模板内杂物清理干净，对班组进行技术交底。（2）工艺流程：小型钢筋电弧焊工艺流程：检查设备选择焊接参数施焊检验确定焊接参数施焊质量

49、检验钢筋绑扎与安装：柱钢筋： 清理柱插筋粘接砼柱头浮浆、松动石粒 套柱箍筋画箍筋间距线 绑箍筋 安装墙加筋铁件绑扎保护层垫块 检查验收梁钢筋：画主梁箍筋间距 放主梁次梁箍筋 穿主梁底层纵筋穿次梁底层纵筋并与箍筋固定 穿梁柱接头柱箍 穿插主梁上层纵向钢筋 按箍筋间距绑扎 穿插次梁上层纵向钢筋 按箍筋间距绑扎 保护层垫块 安装配电线管 检查验收板钢筋板钢筋： 清理模板绑扎 安装配电线管盒 绑负弯矩钢筋安装保护层垫块 检查验收剪力墙钢筋： 修理预留搭接筋 绑立筋 绑横筋 绑拉筋或支撑筋（3）施工方法：钢筋电渣压力焊a、操作工艺检查设备、电源钢筋端头制备选择焊接参数安装焊接夹具和钢筋安放焊剂罐、石棉垫

50、子、装填焊剂试焊、做试件确定焊接参数施焊回收焊剂卸下夹具质量检查b、施工要点（a）钢筋安装之前，焊接部位和电极钳口接触的（150mm区段内）钢筋表面上的锈斑、油污、杂物等，清除干净，钢筋端部如有弯折、扭曲，予以矫直或切除，但不得用锤击矫直。（b）在正式进行电渣压力焊之前，必须按照选择的焊接参数进行试焊并作试件送试验室，以便确定合理的焊接参数。合格后方可正式焊接。（C）质量检查：在钢筋电渣压力焊的焊接生产中，焊工应认真进行检查。若发现偏心、弯折、烧伤、焊包不饱满等焊接缺陷，切除接头重焊，并查找原因，及时消除。切除接头时，切除热影响区的钢筋，即离焊缝中心约为1.1倍钢筋直径的长度范围内的部分切除。

51、C、质量标准（a）、钢筋的规格、焊接接头的位置、同一区段内有接头钢筋面积的百分比将严格符合设计要求和施工规范的规定施工。（B）、电渣压力焊接头的力学性能检验必须合格。力学性能检验时，从每批接头中随机取3个接头做拉伸试验。一般情况下，以每一楼层或施工区段的同级别钢筋接头为一批，不足300个接头仍作一批。（C）、钢筋电渣压力焊接头应逐个进行外观检查，结果必须符合下列要求：焊点较均匀，突出部分最少高出钢筋表面4mm；与钢筋接触处，无明显的烧伤缺陷；焊接处的弯折角度不大于4；接头处的轴线偏移应不超过0.1倍钢筋直径，同时不大于2mm。（D）、外观检查不合格的接头应切除重焊或采取补救措施。（E）、注意的

52、质量问题：在钢筋电渣压力焊中，应重视焊接全过程中的任何一个环节，接头部位必须清理干净；钢筋安装一定做到上下同心；夹具紧固，严防晃动；引弧过程，力求可靠；电弧过程，延时充分；电渣过程，短筋稳定；挤压过程，压力适当。若出现异常现象，要参照下表查（见表）找原因，及时清除。雨天不宜进行施焊，必须施焊时，我们将采取有效的遮蔽措施，焊后未冷却的接头，尽量避免碰到冰雪。钢筋电渣压力焊焊接缺陷与防止措施 项次焊接缺陷防 止 措 施1轴线偏移1.矫直钢筋端部。 2.正确安装夹具和钢筋3.避免过大的挤压力 4.及时修理或更换夹具2弯折1. 矫直钢筋端部 2.注意安装与扶持上钢筋3.避免焊后过快卸夹具 4.修理或更

53、换夹具3焊包薄而大1.降低顶压速度 2.减小焊接电流3.减小焊接时间4咬边1. 减小焊接时间 2.缩短焊接时间3.注意上钳口的起始点，确保上钢筋挤压到位5未焊合1.增大焊接电流 2.避免焊接时间过短3.检修夹具，确保上钢筋下送自如6焊包不匀1.钢筋端面力求平整 2.填装焊剂尽量均匀3.延长焊剂时间，适当增加熔化量7气孔1.按规定要求烘熔焊剂 2.清除钢筋焊接部位的铁锈3.减少焊接时间8烧伤1.钢筋导电部位除净铁锈2.尽量夹紧钢筋9焊包下溜1.彻底封堵焊剂罐的漏孔2.避免焊后过快回收焊剂钢筋电弧焊施工方法：A、钢筋搭接焊：适用于I、II级钢筋。焊接时，采用单面焊。B、搭接接头的焊缝厚度h应不小于

54、0.3d，焊缝宽度b不小于0.7d。C、搭接焊时，钢筋的装配和焊接应符合下列要求：搭接焊时，钢筋应预弯，以保证两钢筋的轴心在一轴线上。在现场预制构件安装条件下，节点处钢筋进行搭接焊时，如钢筋预弯确有困难，可适当预弯。D、搭接焊时，用两点固定，定位焊缝应离搭接端部20mm以上。E、焊接时，引弧应在搭接钢筋的一端开始，收弧应在搭接钢筋端头上，弧坑应填满。每一层焊缝应有足够的熔深，主焊缝与定位焊缝，特别是在定位焊缝的始端与终端，应熔合良好。钢筋绑扎施工方法： 板的钢筋：除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外，中间部分交叉点可间隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不产生位移。 梁和柱的箍筋，除按设计要求外，应

55、与受力钢筋垂直设置，箍筋钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开设置。各受力钢筋之间的接头位置应相互错开，受拉区不超过25%，受压区不超过50%。将墙身处预留钢筋调直理顺，并将表面砂浆等杂物清理干净。先立24根竖筋，并划好横筋分档标志，然后于下部及齐胸处绑两根横筋固定好位置，并在横筋上划好分档标志，然后绑其余竖筋，最后绑其余横筋。双排钢筋之间应绑拉筋，拉筋直径不小于6，间距不大于600mm，剪力墙底部加强部位的拉筋宜适当加密。为保持两排钢筋的相对距离，宜采用绑扎定位用的梯形支撑筋，间距10001200mm。剪力墙钢筋搭接墙内水平分布筋的搭接，钢筋接头位置应错开，每次连接的钢筋数量不超过50%。搭接长度应

56、符合设计要求。剪力墙的水平钢筋在端部锚固应按设计要求施工。剪力墙的连梁上下水平钢筋伸入墙内长度不能小于设计要求。剪力墙的连梁全长的箍筋构造要符合设计要求。柱钢筋在墙拉筋位置设置墙拉筋在竹胶板上钻眼外露100，锚入柱内300，第一道离结构层200mm，以上每600mm设一道，作为墙拉筋预留钢筋。 钢筋工程严格按施工图纸及“砼结构工程施工及验收规范”及“钢筋工程施工工艺操作规程”中有关章节要求施工。钢筋绑扎完后，应及时进行隐蔽验收，并办理记录。2、模板工程：（1） 剪力墙：剪力墙、顶板模板采用钢框竹胶合板大模板。施工准备：钢框竹胶合板大模板，根据各道墙体尺寸加工配制，各种规格齐全。连接附件：U形卡

57、、扣件、紧固螺栓、钩头螺栓、L形插销、穿墙螺栓。作业条件：在进行模板配板布置及支撑系统布置的基础上，要严格对其强度、刚度及稳定性进行验算，合格后要绘制全套模板设计图。工艺流程： 组装前检查 安装门窗口模板 安装剪力墙侧模 安装穿墙螺栓 加斜撑并调模板平直 与柱、墙、楼板连接施工方法该模板由18mm厚竹胶板面板、50100木方、钢管脚手作背楞、可调组合支撑和12600600mm对拉穿墙螺栓等组成。内模配板高度=标准层层高-板厚+10mm，这种配板高度将墙体水平施工缝隐蔽在楼板底向上10mm，使施工缝不外漏，整体观感效果好。外模配板高度=层高+搭接尺寸。较好的解决了外墙层间水平缝过渡不平整，影响混

58、凝土外观质量的问题。在安装模板前，按位置线安装门窗洞口模板，与墙体模板固定，并安装好预埋件或木砖等，预埋件及木砖的固定采用6锥形螺栓固定。安装模板宜采用墙两侧模板同时安装。模板边安装锁定边插入穿墙或对拉螺栓和套管，并将两侧模对准墙线使之稳定，穿墙螺栓由内外钢楞中间插入，用螺母将蝶形扣件拧紧，使两侧模板成为一体。安装斜撑，调整模板垂直，合格后，与墙、楼板模板连接。穿墙螺栓、对接螺栓等连接件都要连接牢靠，松紧力度一致。（2）梁板模板：施工准备定型组合钢模板：按模板设计图要求规格，数量配套。竹胶板，木方按模板图加工配制。支撑件：483.5钢管、碗扣件，100100mm木方。作业条件：A、模板设计：根据工程结构型式和特点及现场施工条件，对模板进行设计，确定模板平面布