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1、精选优质文档-倾情为你奉上房地产开发项目应缴规费一览表 序号规 费 名 称执收单位标 准 收 费 额 度经济适用住房项目收 费 额 度备 注1土地出让金市国土局土地评估价254002征地管理费市国土局征地费用总额25征地费用总额33新征建设用地费市国土局24元/ m24元/ m4耕地占用税省、市财政部门510元/ m510元/ m5蔬菜开发基金市蔬菜局（国土局代收）不详不详仅在征用菜地时须交纳6渔塘开发建设费畜牧水产局（国土局代收）2万元/亩（折合30元/m）不详仅在征用渔塘时须交纳7植被恢复费省林业厅510元/ m8元/ m仅在征用林地时须交纳8退耕还林费市林业局不详不详仅在征用林地时须交纳
2、9树木砍伐费省、市林业部门树木立方量100元/M335元100元/M3惠泽园为3500元，交齐。10土地契税市财政局出让用地=出让金40划拨用地免征11城市建设规划费市规划局建安综合造价0. 1减半征收12房屋拆迁管理费市房产局拆迁补偿安置总额0.6不详仅在有房屋拆迁时发生13劳保基金建设局（劳保办）建安综合造价3. 5全额征收14绿化异地费建设局（园林处）不详减半征收项目的实际绿化率达标时不用交纳15重点工程管理费市重点办建安综合造价0.10.3减半征收仅重点工程须交纳16工程排污费环保局不详减半征收17项目环境评估费环保局建安综合造价0.2不详非行政事业性收费18招标代理费招标公司0.5元
3、/ m非行政事业性收费19招标管理费建设局（招标办）中标价0.28(甲4乙6)减半征收由施工方交纳，先由建设方垫付，待工程决算后向施工方扣除20施工管理费建设局（质安站）建安综合造价0.5减半征收21安全监督费建设局（质安站）建安综合造价0.2减半征收22安全生产技术措施费建设局（质安站）建安综合造价0.15减半征收23价格调节基金建设局建安综合造价0.2减半征收24计划生育押金建设局不详不详25施工图审查费建设局建安综合造价0.161.0526空气质量检测费建设局（质安站）2000 m一组，2000元/组不足2000 m的按一组计27工程验收备案费建设局（质安站）合格200元/栋，优良300
4、元/栋28工程资料存档费规划局（档案馆）不详（常改标准，还可减免）29城市道路占用费市政局0.15元/天m减半征收30道路挖掘修复费市政局挖掘道路造价150减半征收31文物考古费市文物处视具体情况而定不详非行政事业性收费32供水设施増容费供水公司390元/吨不详非行政事业性收费33房屋产权总登记费市房产局80元/套（住宅、杂房）房产现值1.5（非住宅）减半征收 杂房3间算作1套。34房屋产权面积测绘费市房产局测绘面积0.8元/m（纯住宅）测绘面积1.32元/m（综合楼）测绘面积1.5元/m（底商住宅）不详非行政事业性收费。共须交纳两次，预售一次，办证一次。35房屋转移登记费市房产局40元/套（
5、住宅、杂房）房产现值0.375（非住宅）不详非行政事业性收费。杂房3间算作1套。36房屋转让手续费市房产局3元/m（住宅、杂房）销售额0.5（非住宅）不详非行政事业性收费郴州市建设项目报建环节部分行政事业性收费和政府性基金合并征收标准表单位：元/平方米序号收费项目收费标准工业建筑民用建筑10层以下10层以上（含10层）1城市基础设施配套费45+2037+1355+252工程质量监督管理费1.81.62.23白蚁防治费2224抗震设防要求确认费每个建设项目2000元5工程定额测定费0.9116防空地下室易地建设费免收40807散装水泥专项资金2228防洪保安资金0.60.50.79新型墙体材料专
6、项基金4.64.64.6合 计56.9+2088.7+13147.5+25备注:1、抗震设防要求确认费：收费对象为工业建筑、民用建筑和5层（含）以上的建设项目，属全额财政拨款不以盈利为目的的公益性建设项目免收，其他公益性项目减半收取。 2、防空地下室易地建设费：10层以下民用建筑从2007年10月1日至2010年9月30日止按40元/平方米的70%（即28元/平方米）征收，2010年9月30日以后，按40元/平方米征收。3、对应由施工单位缴纳的工程定额测定费、防洪保安资金暂由建设单位在办理项目报建手续时进行垫缴。在建设项目确定施工单位后，再由建设单位从支付给施工单位的工程款中扣回。4、对不能按建筑面积计算的构筑物、修缮、仿古、二次装饰、安装等工程的，行政事业性收费及政府性基金仍按现行的收费标准执行。5、按湘政发200721号文精神，市本级城市基础设施配套费于2008年1月1日起提高，提高额度见“”号后。地方税务局五税合一预征标准1、营业税及教育附加 收入5.52、教育附加费地方增收部分收入0.153、土地增值税 收入14、防洪基金 收入0.0006（万分之6）5、企业所得税 收入39.66数据收集时间：至2008年3月25日止专心-专注-专业
湖南省郴州市房地产开发项目应缴规费一览表
