某装修公司工程核算管理细则

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1、v第四章工程施工人员薪酬实施细则本细则由各分支机构根据本地区、本公司实际情况参与执行参照原则：不得高于本细则规定的标准、工程监理薪酬标准工程监理实行承包工资制，按项目承包时确定指标计发1 、直接成本指标工程类别直接成本占结算总额的%材料费（%人工费（%运杂费（%小计（%6万元以下35.825.82.263.86 8万元以下33.627.42.363.38-9万元以下29.730.52.462.69一 12万元以下33.226.62.262.01215万元以下33.923.71.959.515-20万元以下31.722.51.956.120-25万元以下25.322.53.050.825-30万

2、元以下24.322.53.049.82、工程评定级别系数以质检评定情况为准级别级别名称系数分数A优秀工程1.291-100 分B良好工程1.081-90 分C合格工程0.871-80 分D不合格工程0.670分以下3、上交公司毛利=工程结算总额x上交比例工程类别上交比例（上交公司毛利占结算总额的%设计费管理费税费利润小计结算额6万元5.014.05.55.530.06万元w结算额8万元5.014.05.57.031.58万元w结算额9万元5.014.05.57.532.09万元w结算额12万元5.014.05.59.033.512万元w结算额15万元5.014.05.511.335.815万元

3、w结算额20万元5.014.05.512.837.320万元w结算额25万元5.014.05.514.038.525万元w结算额30万元5.014.05.515.039.54、个人承包薪金=上交公司毛利x个人承包金比例x工程评定级别系数工程类别个人承包金比例（个人承包金占上交公司毛利的%结算额6万元16.96万元w结算额8万元16.48万元w结算额9万元14.79万元w结算额12万元12.812万元w结算额15万元10.315万元w结算额20万元9.220万元w结算额25万元8.725万元W结算额30万元7.75、当实现毛利润低于上交利润指标时:个人承包金=实现利润x个人承包金比例X工程评定级

4、别系数6、工期工资标准工程类别工期工程合同工期（天）工期工资占结算总额的%结算额6万元401.86万元w结算额8万元451.78万元w结算额9万元501.69万元w结算额12万元551.412万元w结算额15万元601.215万元w结算额20万元701.120万元w结算额25万元801.125万元w结算额30万元901.07、奖励与处罚:A、当实现毛利金额超过上交公司总额+实发期工资十个人承包金之和时予以奖励，奖励金额=（实现利润一上交公司毛利一实发期工资一个人承包金）x 30%B、 当实现毛利金额超过结算总额的50%寸： 万元以下的每单工程奖 300元 8万至12万元每单工程奖 800元X

5、50%C、 当实现利润金额低于上交毛利+实发期工资+个人承包金之和时予以处罚，处罚金额=（实现利润一上交公司毛利一实发期工资一个人承包金）D未按规定工程完成任务的（以工程完工、工程部同业主验收结算日期为准），每延迟1-5天，降低个人承包金比例1%延迟610天，降低个人承包金比例2%每提前5天（含5天）完成工程，奖励 200元；每提前10 天（含10天）完成工程，奖励 400元；以此类推（因材料及业主影响因素除 外）&写字楼和30万以上的工程仅以此为参考，可另行规定。二、工人薪酬标准工人执行计件工资，见南京苏拓投资管理有限公司人工定额表三、工资支付办法1、 提成工资的发放，从工程款结算到帐之日起

6、15天内发放给工程监理 和设计师，为简化财务手续，一律不预提提成工资。2、 计件工资发放，从工程款结算到帐之日起i0天内发放给工人。四、扣除额下列规定的扣除额，须从薪金中直接扣除：个人所得税等。南京苏拓投资管理有限公司人工定额表、泥工计件工资标准:骨口. 序号项目名称数量单价备注单位（元）l砌墙元/m2122砌墙弧形元/m2153批档元/ m24天化每平方加2兀4贴瓷片元/m217切割片自理5贴墙面砖元/m22860X 60以上，灌浆法6贴条形砖元/ m2217贴小方砖元/ m221、10 X 10以下8贴马赛克元/m2219地面找平元/m2310铺地面砖（含地面找平）元/m216切割片自理1

7、1铺地面大理石元/m22512铺大理石门槛元/ m21513大理石拼花制作铺设元/m23014铺设大理石拼花玄关元/套30注：长X宽60CM以上，每增加IOCM增加10元/个15贴大理石地脚线元/ m316装大理石台面元/ m15用水泥浆施工17砌灶台（含地台）元/套130注：长度在1.5M以内，每增长1M,增加50%+，两面砌砖、台面18砌洗手台（含地台）元/套130注：两面贴瓷片、砌墙、大理石台面19砌地台元/m21520包水管元/条30两条水管紧靠一起加15元21修补门口或窗口元/个10包贴瓷片22封浴缸（小型）元/套80包贴瓷片23封浴缸（大型）元/套120合格并有质检验收单24防水涂

8、料（二遍）元/ m2225墙面粉白元/m2226开洗手盆洞元/ m21027切大理石槽、安铜条元/ m528安装地漏元/ m2529贴文化石、卵石元/ m22230贴墙面大理石元/m24031贴墙面大理石（十挂）元/ m260含角铁焊接32贴楼梯踏步（大理石）元/ m24033贴楼梯踏步（地砖）元/ m218切割加5元/平方34楼梯地脚线（折叠）元/ m635砌玻璃砖元/m22036波打线元/ m637填坑找平元/m21238钢筋混凝土梁元/ m40含模板支架制作，不够1 米按1米计算39水泥土浇灌元/ m240模板支架加20元，不够1 平方按1平方计算、木工计件工资标准:骨口. 序号项目名称

9、数量单位单价（元）备注门及门套l实心入口大门及门套元/套2502空心入口大门及门套元/套2003实心造型房门及门套元/套2304空心造型房门及门套元/套2005实心无造型房门及门套元/套1806空心无造型房门及门套元/套1507包原门及门套元/套1208子母门及门套元/套25095公分宽个120元/ m2门套及门廊l普通单面门套元/套402普通门套元/套603造型门套元/套804装饰门廊（简单）元臆40展开面积算5装饰门廊（复杂）元/50展开面积算三推拉门及折叠门l单扇推拉门及门套元/套2002玻璃无木格门及门套元/ m21103玻璃有木格门及门套元随1304玻璃木花阴角线门及门套（复杂）元/

10、 m21505弧形门（复杂）元/ m21806折叠门元/ m2120四木屏风l普通屏风元/m2802复杂屏风元/m21103木柱屏风元/ m240展开面积算五鞋柜1柜高1米以下元/ m120“屏风另计毋2柜高1米以上元/m2110六酒巴台及酒柜1普通型元/ m1302弧形有造型元/m1603无门酒柜内贴饰面板元/ m2110内过胶板或刷漆90元/m24有门酒水柜元/m2120复杂型140元/ m2七电视柜1无抽屉（单层）元/ m2902无抽屉（双层）元/ m21103部分带抽屉、门元/m1404全部抽屉或弧形元/ m21705地台式元/ m240八墙面造型正面平方计1无饰面板造型元/m230含

11、玻璃及装饰件2普通型元/ m240含玻璃及装饰件3拼板造型元/ m260含玻璃及装饰件4复杂型元/m280含玻璃及装饰件九衣柜按天花角线以下计算，含 内贴饰面板1普通型元/ m21202造型有拼板元/m21303无门衣柜元/ m2100内过胶板90元/ m2十矮柜及吊柜元/ m2120内外饰面板十一书柜1有门及书柜元/ m21402无门及书柜元/ m2120含安装订购门十二装饰柜l有柜门元/ m21202无柜门元/ m2100含安装订购门十三假柜、假门及百叶门元/ m270十四书架及木层板11米以上饰面板元/ m15无饰面板10元21米以下饰面板元/件15无饰面板10元十五书桌、梳妆台及电脑台

12、1无柜型元/ m120含抽屉键盘台2带单柜元/ m1503带双柜元/m1804台式元/ m280无抽屉键盘台十六床头造型1普通型元/套1002复杂型元/套1503床裙元/ m2404床靠元/m260厚度5公分以上5床头软包元/ m230l平方以下按1平方算十七床l无抽屉（1.5米以下）元/张100每增加一个抽屉加20元2无抽屉（1.5米以上）元/张120每增加一个抽屉口 20元十八床头柜元/件1201台式床头柜元/件60十九博古架1简单型元/m280有饰背板2复杂型元/ m2120有饰背板二十包水管30二条在起算两条二十一木隔墙（单面）元/ m215二十二玻璃木隔墙元/ m225二十三玻璃不锈

13、钢隔墙元/m230二十四轻钢龙骨隔墙元/ m220二十五低隔断（有拼板田缝）元/ m240含双面二十六隔音墙（双面土封板）元/ m245二十七柜冃隔音墙元/ m220二十八单铺木地台元/ m220二十九单铺地台地板元/ m220三十铺木地板元/m225夹板天化单项面积在30 m2以上每 平方米减20元11平面无造型元/m2252弧形折叠天花（展面）元/ m2283塑铝天花元/ m2184铝扣（塑）天花元/ m2205金属网天花元/ m2186玻璃木格天花元/ m2407饰面板天花元/ m2458矿面天花元/ m2209桑拿板天花元/m225有底板每平方米加5元三十二铺地毯元/ m26三十三天花

14、石膏线及木角线1宽度6cm元/ m42宽度w 6cm元/ m3三十四地脚线加工安装元/m4楼梯地脚线6元/m三十五地脚线安装元/ m3三十六包窗套元/ m15三十七面板窗帘盒元/ m18无面板12兀/m三十八厨房吊柜、地柜1厨房吊柜、地柜（防火板饰面）元/ m140含油烟机安装2厨房吊柜、地柜（无门）元/ m110包安装订购门三十九对景台l简单型元/套502一般型元/套803复杂型元/套100四十贴墙纸元/m25含刷底油四十一贴墙毯元/ m28四十二防盗门安装50四十三铝塑门安装30四十四防盗网制作及安装元/m225四十五灯箱制作（展面）元/m250四十六木制楼梯踏步元/ m250基中底板20

15、元 /m2四十七安装楼梯扶手元/ m10四十八钉门窗线元/m23四十九木隔阁楼以阁楼底面积计算1侧面做门元/m2802侧面无门、底扇灰元/m2503侧面有门、底有面板元/m1204侧面无门、底有面板元/ m290五十楼梯及模板制作1精通型（3米以下）元/项400包拆模板2弧形旋转模架元/项500-500包拆模板3水泥楼板模板元/m2255以上为20m况每平方 米三、水工计件工资标准:骨口. 序号项目名称数量 单位单价 （元）备注1安装上、下水铝塑管元/m16单项超过40米每米按14 元计算，超过500米另计注：含横立管及弯头、龙头、堵头等安装和穿 墙工具2明管给水安装元/ m123装洗手间零星

16、配件元/件54安装镜面元/件105装座厕元/套306安装热水器元/套257安装水表元/个108安装洗菜盘或洗脸盘元/套309安装浴缸：（普通、小型）元/套50（按摩、大型）元/套8010安装淋浴（不带拉门）元/套40安装淋浴（带拉门）元/套8011空调排水元/ m8单项超过20米以上的，每米按6 元计算12花撒安装元/套20四、电工计件工资标准:骨口. 序号项目名称数量 单位单价 （元）备注1灯位元/个22注：包布管、布线、PVCt,镀锌水管另算1）-个开关控制一盏灯（普通吸顶灯类，小型吊灯类，筒灯类、壁灯类、射灯类、日光灯类），均算一个灯位2）-个开关控制一盏灯，大型豪华吊灯（含豪华吸顶类）

17、算三个灯位，视实际的难度可 略增加（一般型按一位计算）3）-个开关控制三个以内的灯（常见天花内的射灯、装饰灯、售货柜内的）射灯等）均算一个灯位，每增加三盏，加算一个灯位。日光灯插头接式1根为一位，焊接式3根为一位，光带5米为一位，每增加三米均算一位，不足三米不计位4）如果是双控开关控制的灯具，则在前三项规定的基础上加算一个灯位5）每个专线插（空调插、大功率设备插座）算三个灯位，每个普通常用插座均算一个灯 位6）女装一台电话，一个电视天线插座，一个门铃，算一个灯位，其匕弱电 按面板计算7）配电箱算三个位，弱电箱算一位2窗式不含铁架元/个50含焊铁架元/个1503分体式不含铁架元/个150含焊铁架

18、元/个2504安装排气扇。元/个10指开关插座非施工5凿空调洞；抽油烟机、排气扇洞元/个30-50在墙上开洞6镀锌管在PV（基础上加5元7凿空调管槽元/个58工装工价待定五、扇灰工、油漆工计件工资标准:骨口. 序号项目名称数量 单位单价 （元）备注-一一扇灰类扇赤和刷ICI、乳胶漆或立邦漆元/m28刷ICl乳胶漆或立邦漆元/ m23油漆类木家具及木造型元/ m221木脚线元/m23天花板木角线元/ m4木地板元/ m210地板打蜡元/m22地板打磨元/ m28手扫漆兀/ m22小木线元/ m2木梯扶手元/m25木楼梯打磨元/ m224柜内夹板扫漆元/ m22仿红木油漆元/ m225喷漆（含工费

19、）元/m223六、杂工计件工资标准:骨口. 序号项目名称数量单位单价 （元）备注-一一拆迁类打墙：（包装堆放）兀/ m24打墙面马赛克：（包装堆放）兀/ m25打瓷片：（包装堆放）兀/ m24打瓷片及水混层：（包装堆放）元/m26打地面砖：（包装堆放）元/m23.5打地面砖及水泥层：（包装堆放）兀/ m28打灶台：（包装堆放）元/套21拆门：（包装堆放）元/扇6拆窗：（包装堆放）元/扇12拆铝合金推拉：（包装堆放）元/套20拆浴缸：（包装堆放）元/套35拆座厕：（包装堆放）元/套15拆洗手盆：（包装堆放）元/套10拆木地板：（包装堆放）元/m22拆地脚线：（包装堆放）元/m2l-二二运输类1板

20、材（每上一层楼：0.38兀/次；每下一层楼:0.21元/次）12m/m-18m/m1件/次9m/m2件/次5m/m3件/次3m/m4件/次2木方（每上一层楼：0.38兀/次；每下一层楼：0.21兀/次）2.5*3.5m/m元/扎0.382*3m/m元/扎0.383*4m/m元/扎0.383木线（每上一层楼）元/层0.38150元/次4红砖元/层0.38每袋以装20块计算5轻质砖元/层0.38每袋以装25块计算190*390*90m/m元/层0.38每袋以装10块计算53*115*240元/层0.38每袋以装25块计算6水泥0.38每袋以装50kg块计算7砂、碎石、石灰等0.388运淤泥18墙、12墙元/层 袋（注：18墙-12 袋/ m2 12墙：8袋 m2地砖、瓷片元/层、袋0.38每袋以装50kg块计算垃圾元/层 袋0.21每袋以装40kg块计算水平搬运距离楼口 50m以内不计费，超过或等于50n为一层楼计，以后每增50n水平距离，按上一层 计算进出电梯口托运按上二层计算油漆、天那水、地板胶、白乳胶、沥青：超过15kg以上此类化工产品每二桶算一次，0.38元/层。竣工清场打扫卫生10万元以下元/产150-20010-20万元元/户200-25020 30万兀元/户250-30030万元元/户300-500