施工组织设计(联通维修)

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1、施工组织设计目标第一章 总则说明1第二章 施工组织设计纲要4第三章 工程概况5第四章 项目管理及组织机构7第五章 劳动力安排及施工组织11第六章 施工方法及技术保证措施15第七章 施工程序29第八章 施工进度计划及工期保证措施30第九章 工程质量保证措施33第十章 材料采购储备与验收46第十一章 安全施工保证措施49第十二章 文明施工措施54第十三章 现场施工平面布置57第十四章 信息资料管理措施58第十五章 交叉作业与协调措施59第十六章 项目经理简介60第十七章 主要机具配备计划表61第一章 总则说明我公司“联通通信终端维修中心”认真研究招标文件及全套离工图后，召集了项目领导班子和各专业施

2、工班组带班的成员，共同编写了本装饰工组设计。本施工组设计是将来指导联通通信终端维修中心装饰工程施工全过程各项活动的一个技术、组织、安全等方面的综合性文件，供审阅：一、本施工组织设计将对如下问题提出解决方案1、沟通设计和施工的桥梁方案。选择最佳效果价格比的材料供甲方选择，同时必须保证在原设计效果的前提下实施。2、提出材料准备和人员准备的措施，从施工准备到竣工验收交钥匙全过程的各步骤方案。3、对协调施工过程中各工种交叉作业之间，各种资源供应之间的合理方案。4、对施工活动全过程实行科学规范管理，建立行之有效的质量保证体系。5、对各专业的协调，提出建议方案。6、合理划分合理划分施工工程段，化整为零，逐

3、个击破。二、本施工组织设计的任务本施工组织设计的根本任务，就是根据联通通信夕公楼装饰工程的设计方案和全套施工图以及设计要求，从物力、 人力、空间等诸要素着手，在组织劳动力、专业协调、空间布置、材料供应和时间排列等方面，进行科学、合理的部署，从而达到设计上精益求精，在时间上能保证快，工期短，在质量上巧夺天工、精度高，在经济上达到合理开支，降低成本。 三、编制依据 l、中华人民共和国建筑法、建筑装饰行业标准以及其他有关法律法规。 2、国家现行的建筑及装饰工程施工及验收规范，陕西省现行有关规定。 3、联通通信维修中心工程招标书和全套施工图。 4、勘察现场所了解的具体情况。 5、我公司企业标准和质量保

4、证体系。 6、我公司现有施工力量的技术装备情况。 7、我公司合作技术力量和行业资源、专业厂商、材料供应商。 8、我公司在其他类似工程中总结的经验。 四、施工工艺规范及技术标准 本项目的施工工艺规范及技术标准编制依据： 1、建筑装饰工程施工及验收规范JGJ 7391。 2、建筑工程质量检验评定标准GBJ 30l88。 3、施工现场临时用电安全技术规范JGJ4688。4、本公司有关施工、施工质量、安全生产、技术管量等文件。第二章施工组织设计纲要总工期：25天总目标：创一流工程质量；用一流管理模式；供一流售后服务。质量目标：合格文明施工目标：创建“文明工地”工程管理体系：项目法施工管理质量保证体系：

5、ISO9001质量保证体系第三章工程概况一、 工程概况联通通信终端维修中心位于西华门，总装修面积260共一层。1、内部地面装饰。2、墙面装饰。3、吊顶及局部隔墙装饰。4、电路电线安装。二、 本装修工程难点和主要策略1、本工程难点本工程为办公楼装饰工程，设计新颖，工程质量要求精细。由于本工程施工场地较狭小，工期比较短，各工种间交叉作业频繁，给工程的管理带来一定的难度。2、针对此，我项目部特制订如下八条主要工作重点。（1）科学划分相对独立的施工工程段，每工程段管理清晰，化整为零，逐个击破。（2）成立技术部现场办公，负责深入设计的工作和指导现场施工。（3）利用监理公司的质量监理权威性加强质量管理。（

6、4）对材料供应科学合理安排。(5)贮备充足的工人资源作后备力量，可随时调用。 (6)筹备成立“交叉作业协调办公室”，努力起到协调作用。 (7)以书面等形式向施工班组进行技术交底，并作详细解释，将设计图。、施工方法等内容清楚地传递到施工班组手中，工序交接以书面形式进行交接记录，并对工人进行安全文明施工和工程质量要求岗前培训，严格执行现场巡查制度和现场技术员全过程监控重要工序施工的制度。 (8)与各专业队共建成品保护制度，全场挂牌统一成品保护标志。第四章 项目管理及组织机构 一、项目组织机构 1、项目管理机构 本工程将建立以项目经理为核心的项目经理部领导班子，实行项目经理负责制。项目经理部在公司职

7、能部门的监督与控制下，履行工程合同的权利与义务。公司将根据本工程的规模、特点、工期等综合因素委派工程总指挥、项目经理、项目副经理、技术主管、材料主管、质量安全主管和后勤主管；并选派承担施工任务的施工处，确定施工主管，组成工程项目部指挥班子，同时订立项目经理部职能。2、项目经理及各技术负责人岗位责任(1)工程总指挥：代表企业法人，对本工程全面负责。组织协调与公司之间、与业主之间及横向单位之间的关系。(2)项目经理：其职能为负责项目经理部的全面工作，组织协调部门之间、项目经理部与施工队之间的关系。(3)质量安全主管：负责施工质量及材料质量检验、技术复核、质量验收、质量评定、质量资料的汇总及施工现场

8、的安全动态管理。(4)技术主管：主要职责是施工监督、技术指导、技术资料汇总。主要负责施工程序及工艺、技术管理、施工质量审核等工作。(5)施工主管：主要负责工程的施工组织调度，劳动力分配，材料需要量计划及施工进度控制。(8)材料采购主管：负责工程材料采购供给。 3、项目管理层由各专业工长和内务管理人员组成，负责各项工作的具体实施。在本工程中，计划成立以下专业班组：(1)泥水工组：负责工程的瓦工施工(砌砖墙、抹灰、瓷砖镶贴、石材铺贴)。(2)电工班组：负责电工照明工程的安装。(3)木工班组：负责工程的吊顶、轻质隔墙、细木等施工。(4)油漆班组：负责工程的饰面乳胶漆、壁纸旅糊、细木油漆。(5)金属工

9、班组：负责工程的金属装饰制作及安装。(6)相应成立专业管理部门，设置如下：(1)质量安全部：直接负责人为质量安全主管；(2)施工部：直接负责人为施工主管；(3)技术部：直接负责人为技术主管；(4)材料部：直接负责人为材料员；(5)后勤部：直接负责人为后勤主管。 4、项目作业层施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者。故我公司选择劳务层操作人员的原则为：具有良好的质量、安全意识；具有较高的技术等级；具有相关工程施工经验的人员。施工劳务层按三类划分：第一类为专业化强的技术工种，配备人员约为5人，其中包括电工、电焊工。第二类为普通技术工种，配备人员约为

10、43人，其中包括木工、泥水工、油漆工、金属工、管道工。这两类技术工种人员，都从事本行业多年，有着丰富的施工经验，曾参与公司多项大、中型装饰工程，悟性高，素质好。第三类为非技术工种，配备人员约为5人，此类人员为长期与我单位合作的劳务人员。本工程在整个施工过程中，所有劳动力月平均人数约为53人，高峰期工地总人数预计可达70人左右。劳务层组织。由本单位工程管理部根据现场项目经理部的每月劳动力计划，在公司内进行平衡调配。二、项目管理体系项目管理体系见表4l(见下页)第五章劳动力安排及施工组织一、项目人员配置（见表5-1）人员配置 表5-1人员配置状况计划人数26人管理人员工程技术人员2人管理人员1人财

11、 务1人主要施工人员电工、焊工2人石工2人泥水工2人木工6人金属工2人水工2人油漆工6人杂工20人二、施工准备（一） 技术准备技术准备是施工准备的核心。由于任何技术的差错或隐患都可能引起人身安全和质量事故，造成工期延误的经济损失。根据本工程的规模和特点，我们重点从下述几个方面进行技术准备。(1)熟悉、审查施工图纸和有关的设计资料设计图纸是否完整、齐全，以及图纸的表述是否符合国家或区域的有关标准、规范的要求。设计图纸与设计说明内容上是否一致，以及设计图纸与其各相关部分之间有无矛盾和错误。设计图纸与建筑现场的平面尺寸、标高、管线排布等方面是否一致。根据设计图纸中的材料、工艺、施工难度，检查现有施工

12、技术水平和管理水平能否满足工期和质量要求，并制定相应措施。 (2)原始资料调查根据设计图纸及标函资料，了解装饰材料市场状况，落实哪些材料能就地解决。确认业主对图纸、材料是否有变更要求。了解业主、设计和施工单位之间的协作、配合关系，以及业主可以提供的施工条件。(二)资源准备l、管理资源：公司指派副总经理作为本工程总的管理和技术负责人，以便于在公司系统内及时为该项目进行人员调整和技术协调。公司办公室将为本工程提供后勤、行政保障；质量安全部将按照公司完善的质量管理体系对本工程进行质量控制和安全监管；施工管理部将负责对本项目经理部和整个施工过程的管理监督。2、技术资源：本公司现有技术人员l 2名，其中

13、高级工程师3人，工程师9人，项目经理5人。根据本工程的需要，可以随时抽调有关人员进入现场。公司设计部在本项目中，负责对原设计在施工中发现的问题，提出修改和完善建议。3、人力资源：本公司公司现有技术工人90多人，工种齐全，特殊工种都经过专业培训考核。他们从事装修行业多年，有着丰富的施工经验。曾参与公司多项大、中型装修工程，悟性高，技艺精良可以随时调配，为本工程顺利实施提供人力保证。4、物力资源：公司拥有各种运输车辆5部，施工机具40多件，电脑8台，可根据本工程施工方案和进度计划，确定施工机具及设备的类型、数量和分期分批进场时间。(三)施工现场准备施工现场是施工的全体参加者为达至g优质、高速、低消

14、耗的目标，而在节奏、均衡连续地进行工作的活动空间施工现场的准备工作，主要是为了给本工程的施工创造有利的施工条件和物资保证。l、根据业主提供的地面“0.00”测量基准，对照设计图纸进行现场实测。如图纸与现场尺寸出现偏差，应及时与设计师联系进行修正。2、平整施工现场，施工临时用水、电接驳到位。对于需先进场的施工机具，进行安装和调试。3、按照施工总平面的布置，确定，临时设施，为正式开工准备好生产、办公、生活和仓库等临时用房。4、设置消防、保安设施。(四)主要检测设备表我公司的检测设备已送至西安市计量质量检测研究所进行检定，全部合格。现根据本工程的实际情况特制订所需检测设备清单。主要检测设备表见表52

15、，(见下页)主要检测设备表表5-2序号设备名称规格型号使用范围精度1布卷尺20m0-2mm+2.8m2钢卷尺7.5m0-7.5mm-1.9mm3钢直尺1000mm0-1000mm-0.1mm4宽座角尺250mm0-250m测量面的平面度，长边：3m 短边：5m工作角的垂直度，（外）：10m （内）：10m5工程质量检测尺JLC-871型尺身工作面平面度：0.20mm 水平方向水泡零位误差：0.5m/m6楔形塞尺1-15mm0-15mm+0.06mm7阴阳角方正检测尺JZC工作角的垂直度，（外）：6mm （内）：6mm8万用表931029640- 600V0-300mA9兆欧表3-01140-1

16、0000.01第六章施工方法及技术保证措施一、地面铺花岗岩、地砖准备工作（隐蔽验收）放线试拼刷水泥浆结合层铺砂浆铺花岗石（地砖）灌缝、擦缝成品保护（交付使用前）2、施工方法（1）、先检查各专业的预埋管线。（2）、仔细研究，熟悉了解各部尺寸和做法，监控好收口工。（3）、试拼：石材拼花在正式铺设前，先进行试拼，试拼时参看背面接驳线，在铺贴时严格按线条吻合方向铺设，此做法确保原大板中部与中部相接，对保证整体平面有帮助。（4）、刷水泥浆结合导：在铺砂浆之前再次将混凝土垫层清扫干净，然后用喷水壶洒水湿润，刷一道水灰比为0.5左右的素水泥浆。（5）、铺砂浆：根据水平线，定出地面找平层厚度拉十字近制线，铺找

17、平层水砂，砂浆从里往门口处摊铺，铺后用大木杠刮平，再用抹子拍平，找平层厚度宜高出花岗石（地砖）底面标出水平线3-4mm。（6）铺花岗石块（地砖）：按试拼顺序，依次铺砌铺至与其他部位接口处。铺贴时严禁使用橡皮锤直接敲击花岗石（地砖），使用木垫振实砂浆至铺设高度后，找平后再在上面满浇一层水灰比为0.5的素水泥浆结合层，再铺贴花岗石（地砖），安放时用玻璃吸均下放，用橡皮锤轻击木垫板，根据水平线用铁水平尺找平。（7）、铺贴时，接缝要严，搬放板块地必须小心。（8）、与门口的接口、收口要细之又细，接口自然，反复试铺。（9）、在铺砌后即进行成品保护。并在该区保护片“严禁践踏”标志。（10）、收缝工作安排在交

18、工前且在水泥砂浆干透后进行，时间必须在铺贴完成5天以上，根据花岗石（地砖）颜色选择相同颜色矿物料和水泥拌合均匀调成1：1稀水泥浆，用浆壶徐徐灌入花岗石块（地砖）之间缝隙（分几次进行），并用长把刮板把流出的水泥浆向缝隙内喂灰，灌浆1-2h后，用棉丝团蘸原稀水泥浆擦缝，与板面擦平，同时将板面上水泥浆擦净。（11）、清洁：在正式交付使用前，进行清洁，达到光滑洁净。（三）对花岗石渗水现象的解决办法铺地花岗石板因清洁地面水及污渍由拼缝渗到地下，石板侧面及底面吸收水分及污渍而显出颜色较深的水影现象，地面效果顿时遭到破坏，颜色不一，显得很难看。为解决这一难题，采用意大利保得10S水污性防污剂除刷花岗石的4个

19、侧面和底面，防止水渍、污水掺入石孔内。使用方法：将石板侧面和底面用风枪吹干净，没有灰尘，用油漆扫将防污剂涂于石板侧面和底面，等待渗透，45min可干透，摆放好，2天后可用于安装。此工作在现场产层二次加工区进行。功效作用：本有机乳化聚合体渗入板内，能防止任何液体污渍渗透到石内层气孔而保持清洁。（四）质量要求石材(地砖)接缝宽度、高低、平整度等应符合建筑工程质量检验评定标准(GBJ 301-88)规定的饰面砖安装工程允许偏差和质量要求标准，验收达到优良标准。二、主席台木地板地面1、施工流程 基层找平地面弹线定位打眼埋木楔固定木龙骨架木龙骨刷防火涂料两遍在龙骨上固定18厚木工板在地板条背面涂胶粘贴后

20、立钉固定表面修正周边伸缩缝打玻璃胶。打蜡上光。2、施工方法及要点a、木音架、基层板要装钉牢固，尺寸正确，音架合水率不大于15，骨架要作防火、防腐处理，地面要作防潮处理。b、木地板的合水率不能大于8，铺设时要注意色泽的差异，同一房间尽量保证色彩的统一。C、木地板铺设所用肢粘剂不能超过保质期，甲醛含量不能超过国家标准。木地板和四周墙面要保持5-10mm的距离，防止地板因气候影响变形。d、本地板铺设完毕后，要及时进行成品保护，在肢粘剂完全凝固前禁止上人，防止地板漆膜被污染、刻划。3、质量要求a木地板铺钉必须牢固无松动，粘接剂符合设计要求，施工完毕后室内空气指标达到国家标准规定。b本地板面应平整光滑，

21、无刻痕、图纹清晰、油膜面层颜色均匀。c木地板面层缝隙严密，接头位置无措开，面层洁净。三、轻钢铝合金T型龙骨矿棉板天棚1、施工流程吊项设计标高弹线钉铝边龙骨吊点位置弹线打眼予埋膨胀螺栓固定角件将吊杆焊接或用螺拴同角件连接顶棚内管线布置、校正安装主龙骨调整主龙音安装铝合金天棚T型龙骨安装矿棉板清洁表面。2、施工方法及要点a根据吊顶设计标高在四周墙上弹线，弹线应清晰、位置准确。其水平允许偏15mm。b吊件固定与吊杆选择，用膨胀螺栓钉在吊线位置，挂上吊杆，吊杆的选择用 6mm删圆钢。c.按照水平线钉好边龙骨。d将吊杆连接件穿在主龙骨的吊孔内并调至接近水平，主龙骨到墙边边角处剪掉长出部分，使其搭接在边龙

22、骨上。 e插上副龙骨，拼成所需顶棚尺寸的空格，按灯具及其他部件配上龙骨。f装上矿棉板。g整体检查，做局部调整以确保其整体效果。h注意顶棚与其他设备出口的预留口。3、质量要求aT型龙骨架，对接和连接处要牢固，不得有虚接现象，整体含架要保证平整、牢固。b矿棉板的固定应平整、牢固不得脱层。c矿棉板表面不得有污染、折裂、缺梭、掉角和捶伤等缺陷。d矿棉板表面应洁净、色泽一致。不得有变色和损坏之处。e矿棉板安装质量允许偏差应符合建筑工程质量检验评定标准(GBJ 30l88)的规定。四、轻钢铝台金龙骨纸面石膏扳天棚1、施工流程吊顶设计标高弹线钉铝边龙骨吊点位置弹线打眼予埋膨胀螺拴固定角件将吊杆焊接或用螺拴同

23、角件连接顶棚内管线布置、校正安装主龙骨干调整主龙骨安装次龙骨一调整次龙音安装纸面石膏板饰面板和横撑小龙骨。2、施工方法及要点a根据吊顶设计标高在四周墙上弹线，弹线应清晰、位置准确。其水平允许偏15mm。b主龙音吊点间距，应按设计推荐系列选择，中间部分拱，金属龙骨起拱高度应不小于房间短向跨度的l200，主龙骨安装后应及时校正其位置的标高。c.吊杆距主龙骨端部距离不得超过330mm，否则应增设吊杆，以免主龙骨下坠。当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造增设吊杆，以保证吊顶质量。d吊杆应通立，并有足够的承载能力。e次龙骨(中或小龙骨)应紧贴主龙骨安装。f.边龙音应按设计要求弹线，固定在四周墙壁上。g.全

24、面校龙音的位置及水平度，避免饰面板受力不均。3、质量要求a轻钢龙骨架，对接和连接处要牢固，不得有虚接、虚焊现象，整体音架要保证平整、牢固。b罩面板的固定应平整、牢固不得脱层。c罩面板表面不得有污染、折裂、缺梭、掉角和锤伤等缺陷。d罩面板表面应洁净、色泽一致，不得有变色和损坏之处。e罩面板安装质量允许偏差应符合建筑工程质量检验评定标准(GBJ 30l88)的规定。五、油漆工程1、施工流程清扫、起钉子、除去油污等磨砂纸润粉第一遍补腻子、磨光第二遍补腻子、磨光第一遍清漆拼色复补腻子、磨光第二遍清漆磨光第三遍清漆磨光第四遍清漆磨光第五遍清漆磨光第六遍清漆磨退出亮。2、施工方法及要点a基层表面处理干净，

25、首先木质面留下的油脂、污垢、肢渍等应清理干净，对于色泽不均匀的装饰面板可以用双氧水、草酸等进行漂白，保证油漆基体清洁干净，色泽均匀一致。b在油漆基体上。根据要求的颜色，调和好带色腻子进行满批。选配腻于时最好同面漆、底漆配套使用。c在底层面首先用粗砂纸进行粗磨，而后采用细砂纸细磨，磨后要将表面粉末用湿布擦净。磨过的表面用手触摸，应做到光滑无挡手感觉为宜。d刷清漆可以加入少量颜料，使清漆带色，以调整木料的色泽。批腻子也少加颜料，进行再打磨。刷漆厚度要均匀一致。一次刷好不留接头，而后用细砂纸精磨。最后数遍清漆，每遍后用水砂打磨，提高漆面的光亮丰满度。e在施工过程中，要保证环境的清洁，不得有太大的灰尘

26、污染。六、乳胶漆l、施工流程基层清扫除去油污等填补缝隙局部刮腻子磨平第一遍满刮腻子磨平第二遍满刮腻子磨平第三遍满刮腻子磨平施涂遍封底乳胶漆施涂二遍乳胶漆施涂三遍乳胶漆。2、施工方法及要点a腻子的塑性和易涂性应满足施工要求，干燥后应坚固、不粉化、不起皮和龟裂。b基层的合水率应符合：当为木制品时不得大于12，混凝土基层不得大于8。c在乳胶漆的施工过程中，为保证颜色、色泽的均匀性，应不断的进行搅拌。并又为使涂刷时不流坠，不显刷纹，应控制涂料的工作粘度或稠度。3、质量要求质量标准应符合建筑工程质量检验评定标准(GBJ 30l88)的高级刷浆标准规定。七、细木作工程1、门贴脸与筒子板 (1)材料要求：贴

27、脸、饰面板应颜色一致、厚薄均匀，表面光滑无坑，贴脸无疤裂，扭曲，腐朽者不用应剔除。 (2)施工方法要点a先量出横向贴脸线所需长度，两头锯成45度斜角，紧贴在门套上口，注意两头伸出长度一致，然后用立明钉钉于基层上，钉长为板厚的2倍，奶巨不大于20cm，钉帽冲进lmm。b贴脸线、饰面板的粘贴要横平竖立，接角密合，收口对缝处的基面牢固，无凹凸不平，贴脸线的安装要达到规整、协调。c木骨架、九夹板基层要装钉牢固，尺寸正确，骨架合水率不大于15；面层罩面板应纹理相似，对称，色泽一致，无污染，嵌合严密，顺直光洁。2、其它木作(1)材料要求：饰面板应保持颜色一致、厚薄均匀，表面光滑无坑，面板纹理相近。(2)施

28、工方法要点a根据设计图纸在墙面弹线，弹线清晰，位置准确。其水平允许误差不应超过15mm，垂直误差不应超过3mm。b木收口线的粘贴要横平竖立，接角密合，收口对缝处的基面牢固，无凹凸不平。c。木骨架、基层板要装钉牢固，尺寸正确，骨架含水率不大于15；面层罩面板应纹理相似，对称，色泽一致，无污染，嵌合严密，顺立光洁。3、质量要求质量标准应符合建筑工程质量检验评定标准(GBJ 30l88)的细木制品安装允许偏差标准规定。八、卫生间墙面镶镜工艺1施工流程按设计和现场核定出大样图埋木楔做油毡防潮层钉经防潮处理的地板镶贴磨边镜面。2施工方法及要点a按现场实际放大样，定精确尺寸，定货。b在镜面范围内涂刷底子油

29、满铺防水油毡一层。c将木音架奈钉在预埋木砖上，调垫平木音架，须刷防潮漆后钉上。d将5mm厚木夹板经防潮处理后牢固地钉在木骨架上。e将加工好的镜面用双面胶纸粘在村板上，并用镜面螺丝适力拧固。f安装完成后镜面应刚好贴近四边瓷片面，离缝23mm，用中性玻璃肢封缝。3、质量要求墙面镶镜工艺质量标准应符合建筑工程质量检验评定标准(GBJ 30l88)规定。九、内墙贴面砖1施工流程基层清理、铲除浇水润湿基层抹底子灰排砖弹线分割选砖、浸砖镶贴面砖清洁。2施工方法及要点a应清理干净墙面上残存的浮灰、尘土、油污等。b吊垂直、套方、找规矩，友饼间距16m。c打底应分层进行，第一遍厚5mm抹厚扫毛，待67成千时，可

30、抹第二遍，厚8l 2mm，木抹搓毛，终凝后浇水养护。d按要求结合实际和面砖规格进行排砖弹线，正式镶贴前应贴标准点，用以控制面砖表面平整度；镶贴面砖前，面砖应先浸泡2h以上，凉干待用，粘砖时面砖背面满铺粘贴砂浆，要求与基层粘牢，随时用靠尺找平找方。e镶贴完后，应加强养护，同时清洗表面，用清水冲洗干净。3、质量要求质量标准应符合建筑工程质量检验评定标准(GBH 30l88) 规定的饰面砖安装工程允许偏差和质量要求标准十、防水工程1施工流程基层清理、铲除浇水润湿基层找平层涂膜防水层。2施工方法及要点a基层处理剂应充分搅拌，涂刷均匀、覆盖完全，干燥后方可进行涂膜施工。b防水涂膜应分层分遍涂刷，先涂的涂

31、层干燥成膜后，方可涂刷后一遍涂料c在穿过楼板管道四周处，管上口；在靠近墙面处，防水材料应向上铺涂，并高出面层200300mm。d在涂膜干燥前，不得在防水层上进行其它施工作业和堆放物品。3质量要求质量标准应符合建筑工程质量检验评定标准(GBJ 30l88)规定的质量要求标准十一、塑铝板饰面1施工流程基层找平基层弹线定位打眼埋木楔30*40木龙骨制作骨架固定在木楔上木龙骨刷防火涂料两遍在龙骨上封木工在基板和塑铝板背面涂快干肢粘贴塑铝板并临时固定用硅肢罐缝为凹半圆型拆去固定并修整。2.施工方法及要点a木骨架、木工根基层要装钉牢固，尺寸正确，骨架含水率不大于15。b涂肢要均匀并让溶剂挥发达到固化强度时

32、方可粘贴，选择一个方向边粘边边赶走气泡，避免空鼓。c塑铝权粘贴时要注意按箭头方向施工，完工后要做好成品保护，防止板面、特别是阳角被碰伤、划伤。3质量要求a罩面板安装质量允许偏差应符合建筑工程质量检验评定标准(GBJ 30l88)的规定。b基层木音架必须符合木结构工程施工及验收规范(GBJ206831) 的规定。十二、电气施工方法1施工流程墙面、顶面弹线定线路走向定开关、插座的位置顶面安吊挂件安穿线管、线盒穿线、焊接头测试线路安开关、插座盒安装开关、插座安装设备、灯具调试验收。2施工方法及要点a电气材料必须选国家优质产品，以防假冒伪劣造成电气火灾，线头连接紧固，导线负荷要留有余地，以免过载。b管

33、内不允许有导线接头，所有导线接头应装设接线盒连接。c嵌入顶棚内的装饰灯具应固定牢固，电源线不应贴近灯具外壳，灯线应留有余量，固定灯罩的边框边缘应紧贴顶棚面。d矩形灯具的边缘应与顶棚面的装饰直线平行。e在精装饰完后的顶棚和墙面安装灯具或开关时，要采取保护成品的措施，防止装饰面的污染。十三、室内给排水及洁具安装工程1材料要求要求材料无裂纹、无机械损伤、不透水、耐腐蚀、耐压、易清洗、内外表面光滑、通水顺畅等；具体分为管材及配件。2.管道施工方法及要点a管材及连接件应内外壁损伤，内壁无卡筋，连接件无偏扣、乱扣、角度不准。b阀门应无裂纹，开关灵活严密，手轮无损坏。c管道加工宜采用手锯或砂轮切割机。d管道

34、调直应在调管架上或调平台上进行。e管道支吊架设置位置应正确，埋设应平整牢固，支吊架应与管道接触紧密，固定牢靠。3。卫生洁具施工方法及要点a大便器底部填平，不得歪斜，不得使大便器与寸水弯脱节，与墙面、地面安装密实、牢固，防止渗水、漏水。b洗脸盆支架安装在墙上，要平稳、牢固，脸盆和台面石材相连接。c.地漏安装在地面准底处，其箅子顶面低于5mm，排水栓、地漏安装好后，采取措施封闭，以防止垃圾落入。d.已安装好的卫生器具，要及时做好成品保护工作，避免发生污染和损坏。第七章 施工程序 根据联通装饰工程的工期、质量和安全要求，以及现场的施工条件，装饰工程的施工程序为各个楼层同时进行施工。本工程将分为六个施

35、工层，施工时为各个工种同时穿插进行。装饰工程采用交叉施工组织方式，使不同的施工专业工作队可在同一时间、不同的空间上进行施工。按照施工过程分别建立相应的专业工作队，各专业工作队按照一定的施工顺序投入施工，不同的专业工作队在工作时间上最大程度地合理搭接起来，保证装饰工程的施工全过程在时间上、空间上有节奏、连续、均衡地进行下去，直到完成全部施工任务。本装饰工程的施工程序为：施工准备放线定位水电管线敷设天棚工程地面工程墙面工程灯具的安装。上述顺序仅适用一般情况，装饰施工是一个工艺复杂，材料繁多的过程，由于现场条件、施工环境、使用材料等不同，均会对施工过程和施工顺序的安排产生不同的影响。因此，在施工过程

36、中，必须根据施工特定的具体情况，动态的、合理地确定施工顺序，最大限度地利用时间，争取时间，以达到时间和空间的充分利用。第八章 施工进度计划及工期保证措施一、施工进度计划（一）本工程工序施工必备条件1、施工场地已清理干净；2、施工机具进场3、施工图设计完成并切实可行；4、测量、放线已完成并准确无误；5、地毯、木材、石材已定货、采购进场6、玻璃已切割成型；7、玻璃定货对应设计要求；8、玻璃施工前已进行过挑选：9、钢化玻璃已加工成型（二）施工形象进度计划表施工形象进度计划表详见附表81（见下页）。二、工期保证、控制措施（一）工期保征措施l、总工期：25天2、开工日期：2004年5月1日3、竣工日期：

37、2004年5月20日（二）分层进度计划首先按照目标工期编制总施工进度计划，同时编制：1、分部分项工程施工进度计划；2、周作业计划。3、项目部每天重点工作表。4、班作业计划工作表。（三）进度控制方法l、投入足够的、高性能的机械设备组织施工；2、选派精干的管理人员与熟练的技术工种组织施工，熟练、过硬、高素质的施工队伍，是高速、优质地完成装饰工程的基础。3、科学组织现场施工，确保各工序流水作业通畅，环环相扣，紧密配合。安排施工工序时，应尽量做到立体交叉施工，不浪费空间。4、明确质量目标，强化质量管理，增强质量意识，提高劳动效率。 (四)进度控制措施l、组织措施-落实各层次的进度控制人员及其具体任务和

38、工作责任；建立进度控制的组织系统；根据具体的分项结构、进展情况，分阶段地进行分解细化，确定其进度目标，形成目标控制体系；确定进度控制工作制度，如检查时间、方法、协调会议时间、参加人等；对影响进度的因素分析和预测。2、技术措施-采取加快施工进度的技术方法。3、合同措施-对各班组及供应商签订的合同工期应与施工进度目标协调。4、经济措施实现上述进度计划的资金保证措施。这里包括两部分，一是业主的付款计划；二是公司内部的资金调拨。5、信息管理措施项目经理部对各分部实际进度的有关资料，进行整理统计与计划进度比较，及时进行有针对性的调整。（五）影响施工进度的外部因素本条属非我们能控制的因素，仅向业主作一提示

39、。1、其他施工单位的影响：例如由于协调的原因致使出现了交叉施工，而我们又必须让路，由于其他单位的返工或修改，而造我们必须返工或修改等等。2、设计变更：因种种原因，出现了较大的方案调整或设计变更；设计中的某些偏差导致无法施工。3、意外因素：如地震、空气湿度过大等自然现象。（六）保证工期承诺1、签定合同之日起25天（日历天）内圆满完成本装饰工程。（详见：施工形象进度计划表见附表8-1）2、如因我方原因致使工程延期竣工，我公司同意合同规定竣工工期每推迟一天，按合同承担违约金。第九章 工程质量保证措施一、质量目标承诺在“西安市临潼开发区委管委会办公楼”装饰工程施工中，我公司将始终贯彻“质量第一、服务第

40、一、信誉第一、用户至上”的宗旨，发挥我们的技术优势，优质、高速、安全、文明地完成本施工任务，确保达到以下施工目标：1、工程质量目标贯彻ISO9001质量体系，工程质量保证达到合格工程标准，力争创优良工程。2、工程进度目标自开工之日起，在预定90天工期内完成本工程所有施工任务。3、安全生产目标：杜绝重大伤亡事故，月事故（轻伤）发生频率控制在1%以内。4、文明施工目标按照我公司文明施工规定管理整个施工现场，严格遵守有关环保规定，创建一流文明工地，确保达到示范文明工地标准。5、工程验收目标分项、分部一次验收率100%，合格率95%，优良率85%以上，单位工程一次验收率100%，优良率85%，具体施工

41、过程中，努力坚持质量方针和目标一定性。6、服务目标信守合同，密切配合，认真协调与各方的关系，接受甲方、监理的监督与检查，真正贯彻本公司“敬人、敬业、敬科学，求质、求效、求卓越”的质量方针。7、科技进步目标为实现上述工程质量、工期、安全、文明、服务等目标，施工中积极开发和推广新技术、新工艺、新材料、新设备和现代化施工管理技术，使工程科技进步效益率达到2%以上。二、质量保证措施（一）成立质量管理小组我项目部成立质量管理小组：项目经理任组长，设计部工程师、巡查员，工段长和水电班组长为小组成员。（一）管理小组工作内容1、熟悉图纸各节点施工大样、质量标准。2、掌握各种工序质量检查的手段。3、现场施工巡查

42、。4、发现施工质量现象，分析原因，研究对策，总结经验。5、做好施工日记工作。6、各段长互相交流经验，定期召开段长会议。7、对各班组互相交流经验，定期召开段长会议。8、对隐蔽工程进行检查，对应有的隐蔽工程检查的，需通知监理方、设计方、甲方、政府质检部门进行隐蔽工程验收，并作好隐蔽验收工程资料的整理。技术交底卡 表9-1工程名称分项工程施工班组实施时间：设计图号交底内容1.2.3.4.5.6.7.8.9.技术部签名： 年 月 日 时项目部经理签名： 年 月 日 时班组长签收： 年 月 日 时资料员回收： 年 月 日 时技术交底卡 表9-2工程名称木工段名称班组长下工段名称班组长并接时间交接内容1.

43、2.3.4.5.6.7.8.9.10.11.技术部签名： 年 月 日 时项目部经理签名： 年 月 日 时资料员回收： 年 月 日 时现场问题整改卡 表9-3工程名称木工段名称班组长下工段名称班组长并接时间交接内容1.2.3.4.5.整改时间：技术部签名： 年 月 日 时项目部经理签名： 年 月 日 时班组长签收： 年 月 日 时整改结果：项目部经理确认：资料员回收： 年 月 日 时（五）终检制度由项目部组织，邀请监理工程师、业主代表对完成的分项、分部工程进行检查和验收。本验收结果作为分项工程奖罚依据。（六）实行挂牌施工，质量奖罚制度采取班组操作区挂牌、质量与经济挂钩的制度。为保证工期、质量和安

44、全，对班组工人操作优秀者奖，不合格者罚，重则退场。这一措施必将有力加强班组责任心，保障提高一次交验合格率。（二）成品保护的具体措施1、成品保护的方法主要有护、包、盖、封四种方法（1）护就是提前保护。如石材墙面完成后防止在进行顶棚和地面施工时受污染，应全部贴上塑料薄膜纸，保护起来。在门口位置及转角等交通道口，为预防受碰，要多贴几层薄膜纸或再贴上小块木条。（2）包就是包裹。如不锈钢扶手，栏板玻璃顶部，应进行包裹，电气开关，插座、灯具也应包裹，防止油漆时污染。（3）盖就是表面覆盖。如地面工程完成后，用纤维进行表面覆盖，在通道位置还应盖上木夹板。第十七章 主要机具配备计划表主要机具配备表（见表17-1

45、）表17-1序号机具设备名称产地规格型号单位数量备注1空压机意大利2.5P台32冲击钻日本BR-2220台23手电钻日本6010台44电焊机台15切割机台16角磨机日本P505B台17金属切割机日本16#125mm台18曲线锯日本4300 1.5mm台19手提电刨日本90mm 50mm台210电圆锯日本6#台111射钉枪丹麦310把212拉铆枪日本3000把313直钉枪日本BEX把414码钉枪日本BEX把315万能表，摇表上海台120水准仪上海台1主要施工人员表机构人员姓名职务职称主要资历、经验及承担过的项目总部项目主管技术负责质量工程师设计师现场项目经理项目工程师现场设计师质量工程师材料管理

46、员安全管理员计划管理员投标单位（盖章）：法人或其委托代理人：（签字或盖章）二零零三年 月 日法定代表人身份证明致：西安临潼区管委会建设部同志系我单位法定代表人，（职务 ）特此证明单位名称：（盖章）二零零三年九月 日第十章 材料采购储备与验收好的设计，配合专业粗细的施工，才能达到最佳的效果，而材料的选择也非常重要。因此，要选定符合品质要求的每一种材料及部件。材料品质保证体系流程如图所示。一、 材料“样板制度”我公司对设计单位与业主指定的装饰材料品牌及样板，采取从专业生产厂家采购样板回来，并把实物样板送给设计师和业主鉴定。达到满意后，直接从厂家按样本品牌规格定购回现场使用。二、材料供应“需求制度”

47、1、材料需求流程材料需求流程如下：工程材料需求计划表总材料需求计划表材料定货计划表材料定货合同签订生产过程跟进材料进场入仓。2、材料需用计划根据本装修工程项目的设计文件、施工图纸，以及我公司的施工方案、施工措施编制而成，反映该工程项目实体的各种材料的品种、规格、数量和时间要求，详见材料需求表。3、材料来源计划根据需用计划和我公司的可供货源编制，反映构成该工程装饰材料的来源方向，例如直接进口或国内采购，专业厂家定购，市场采购等。4、材料申请（采购）计划申请（采购）计划是根据供应计划编写的，反映我公司须从外部获得材料的数量，是进行采购、订货的依据。三、材料验收制度本工程中所有材料，包括多种原材料、

48、半成品及成品材料，必须先将生产厂家简介，材料技术资料和试验及材料样品，实地试验结果等各种技术指标报请业主和监理工程师审批。凡是资料不齐全或未经批准的材料，一律不准进入施工现场。用量大而对质量又至关重要的原材料，虽具备各种上报资料，但仍须对生产厂家的生产工艺、质量控制的检测手段进行实地调查。原材料的质量控制，除资料报批以及对生产厂家实地考察外，对材料在使用前的复检都要严格执行。在进材料过程中，材料部根据样板及有关技术指标对进货材料进行严格验收，杜绝不合格要求的材料进入现场。四、材料保管制度。对购入的材料和成品，设置专门的仓库由专人保管、发放，需要防水、防污的材料按要求分类推放，妥善保管。1、石膏

49、板、木板堆放，要架高地面，用以防水、防潮。2、制作一些木箱，用于存放易损的小单件物品。3、制作一定的货架，用于存放规格繁多的小件物品，以易于寻找。五、利用专业工厂加工半成品。提高专业水平，减少现场制作量，能够在专业工厂加工成半成品或成品的物件昼要专业厂家定做，在加工过程中由专业工程师进行监控。(2)工序交接卡制度班组与班组，工种与工种，工序与工序之间需按时进行交接。执行交接制度，便于检查本道工序，服务下道工序，保护工序成品，明确责任，工序交接卡见表9-2（见下页）（三）设置质量控制点，明确难点解决措施对技术要求高，施工难度大的某个工序或环节，设置技术和监理的重点，对操作人员、材料、工具、施工工

50、艺参数和方法均重点控制。比如楼梯清玻璃扶手、针对质量通病或质量不稳定、易出不合格品的工序，事先提出控制措施。塑铝板、口节点、玻璃收口做法等，由技术管理人员轮流值班全工序过程监制，不得有误。三、施工操作的质量控制装饰工程的最终效果，施工操作过程起着决定性作用，所以加强施工过程施工操作的质量监控是相当关键的。必须从以下措施入手：（一）建立“样板天制度”即在每一道工序开始时，第一天做样板，邀请监理公司、业主代表、本公司技术人员一起进行检查和评定，检查该项目工作所有的材料、工艺是否满足要求，通过鉴定以样板为准开展大面积施工。建立“样板天制度”是一个确定用料、施工工艺和质量标准的过程，又是培训施工队伍的

51、一种形式。施工过程中班组人员固定，定人定部位操作，便于提高熟练程度和掌握技巧。（二）建立样板模型做法制度对特殊部位关键做法，先按1：1比例模型，获得业主、设计师、监理工程师认可后再施工。（三）实行班组自检制度1、分项工程施工完毕后及每道工序完成后，各班组长带头进行自检，自检不合格，不得转入下一道工序。2、班组长完成本班任务后提供自检结果给项目部，在施工过种中，对本工序每步操作的自检记录留档。3、为了检查本道工序，服务下道工序和鉴定上道工序的结果，项目部组织在三道工序班组长进行检查活动，检查结果做书面记录，有问题马上整改，详见工序交接卡。此为三工序检查制度。（四）建立巡查制度1、质检员全天候巡视

52、现场，发现问题马上协助本班组长及时解决，并做好笔记。2、项目经理带领班组成员，每天下午下班前对工地当天工程全部巡视一次，发现问题填好“现场问题整改卡”在下午班后交给班长整改。现场问题整改卡见表9-3（见下页）。3、对工程重要部位，施工容易形成缺陷而难地纠正的部位，技术组或质检部要认真地全过程监督，轮值当班，保证本工序一次成功。4、对质检员的工作要有奖罚制度，出现质量问题，质检员向项目部书面检讨，对工作成绩显著者，要进行表场和奖励。第十三章 施工现场平面布置一、为确保工程质量及工期，本公司施工现场临时用房分为四个区域：1、办公室2、会议室3、资料室4、库房二、由于场地有限，故办公室与临时库房放在

53、一起。第十四章 信息资料管理措施项目管理是一个人流、物流、信息流的有序流动过程，项目部与上级、与业主、与周围关系信息资料的畅通与否，是工程顺利进行的重要保证，故提出如下保证措施：1、施工现场保证信息畅通：为此公司在施工现场给项目经理及其它管理人员配备手机，保证项目部与外界的信息通畅。2、施工图纸、合同等资料管理：施工图纸和资料由公司档案室保管一套原件，项目部技术资料组对现场的施工图和资料、合同有专人保管，完工后统一归档，保证图纸资料齐全整洁，方便使用。3、变更图、签证、会议纪要、通知等资料管理：需经业主方签字认可的资料，原件交公司存档，复印件交项目部执行。文件签发有收发方登记签字，一经签发，不

54、得积压误事。保证施工中的原始资料齐全。4、材料、构配件、设备等资料管理：出厂合格证，质量检验报告、产品性能说明书等要齐全并及时建档，主材的抽检、试验报告，出入库凭证，验收证明等手续齐全，有专人管理。5、竣工资料的技术归档管理：竣工后要分册装订的资料有：（1）工程决算书一册，（2）材料技术资料，（3）甲乙双方会签资料，质量自检评定表，单项验收和隐蔽验收记录、技术交底记录，总验收单等。经公司签字盖章后存档并移交业主和质检站所需资料。第十五章 交叉作业与协调措施本工程特点之电气等工种在施工过程将遇到交叉作业。各种管线的安装定位，油漆工艺与装饰交界面的收口处理，安装工序与装饰工序的合理穿插，交叉作业的

55、合理安排是影响工程效果、成品保护能否做好的关键，为此应制订交叉作业措施，具体做法如下：一、成立交叉作业协调小组，由本项目部组织各工种班组长组成，在现场同一地点办公，共同制订施工顺序配合表，明确哪个工序在先，哪个工序在后，后一工序何时开始插入，我公司项目部安排专业人员，专门现场跟踪专业协调工作。二、我公司项目部在给下属各班组的交底工作中，要特别说明本工程与其它工程中交叉时的配合关系，如哪些地方必须为别的工种提供条件，哪些地方必须与别的工种协调同步作业，哪些地方须经本工种同意或准备好以后才允许别的工种开始作业等，都要用书面交代清楚，按确定的顺序实施推进交叉作业协调小组所订策略。第十六章 项目经理简

56、介我公司在西安市临潼开发区管委会办公楼装饰工程的施工中，选派优秀的管理人员，并由我公司项目经理吴炎同志担任西安市临潼开发区管委会办公楼装饰工程的项目经理。刘亚健，生于1969年，大学学历，专业建筑学。该同志近年来一直从事建筑装饰工作，施工管理工作有丰富的经验。曾参加国家建设部举办的项目经理培训班并取得证书，获得了乙级项目经理资质。该同志在多年的工作中部分项目获得省、市优良工程。其中有临潼华清池梨园宾馆装饰工程、陕西国信公司装饰工程、陕西省测绘局办公楼装饰工程、延安雅胜宾馆装饰工程及西安烟草专卖连锁店装饰工程等项目。在长期的工作中积累了丰富的经验，对装饰工程认真负责，创造了多项优良工程。信守合同

57、，密切配合，认真协调与各方的关系，接受甲方、监理单位的监督与检查，真正贵彻本公司“故人、敬业、敬科学，求质、求效、求卓越”的质量方针。 7、科4技进步目标 为实现上述工程质量、工期、安全、文明、服务等目标，施工中将积极开发和推广新技术、新工艺、新材料、新设备和现代化施工管理技术，使工程科技进步效益率达到2以上。 二、质量保证措施 (一)成立质量管理小组我项目部成立质量管理小组：项目经理任组长，设计部工程师、巡查员，工段长和水电班组长为小组成员。（一）管理小组工作内容 l、熟悉图纸各节点施工大样、质量标准。 2、掌握各种工序质量检查的手段。 3、现场施工巡查。 4、发现施工质量现象，分析原因，研究对策，总结经验。 5、做好施工日记工作。 6、各段长互相交流经验，定期召开段长会议。 7、对各班组交接工序进行检查，如干挂石钢结构的检查。 8、对隐蔽工程进行检查，对应项有隐蔽工程检查的，需通知监理方、设计方、甲方