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1、第九课第九课 走进社会主义市场经济走进社会主义市场经济山东师大附山东师大附中中创境激趣创境激趣关注经济现象关注经济现象创境激趣创境激趣关注经济现象关注经济现象创境激趣创境激趣关注经济现象关注经济现象 12月月3日，在济南市土地储备交易中心，经过日，在济南市土地储备交易中心，经过90多次举牌竞争，总面积约多次举牌竞争，总面积约10.2亩的山师北街原亩的山师北街原济南教育教学设备厂地块以济南教育教学设备厂地块以1.92亿的天价被山东亿的天价被山东某地产公司拍得，每亩约合某地产公司拍得，每亩约合1880多万元，一举取多万元，一举取代深圳华强铁职院地块成为省城新代深圳华强铁职院地块成为省城新“地王地王
2、”。这块这块“袖珍宝地袖珍宝地”即将被打造为高档精品住宅，即将被打造为高档精品住宅，计划将来每平方米销售价格会在计划将来每平方米销售价格会在3万元以上。万元以上。 1.是什么原因是什么原因“造就造就”了地王的频频出现？了地王的频频出现？2.“人多地少人多地少”形象的反映了经济生活中形象的反映了经济生活中存在的什么矛盾？存在的什么矛盾？人类需求人类需求的无限性的无限性资源的相资源的相对有限性对有限性矛盾矛盾决定决定合理配合理配置资源置资源计划计划市场市场市场市场经济经济手段手段市场市场在资源配置中起在资源配置中起基础性作用基础性作用的经济的经济引思明理引思明理领悟经济观点领悟经济观点 20092
3、009年春节过后，金融年春节过后，金融危机寒意正浓，房地产业危机寒意正浓，房地产业却率先走出低谷。商品房却率先走出低谷。商品房销售十分火爆，许多城市销售十分火爆，许多城市房价房价连创造新高。面对庞连创造新高。面对庞大的大的需求需求市场，很多企业市场，很多企业纷纷拿地上马，争相纷纷拿地上马，争相扩大扩大自己的生产规模，许多原自己的生产规模，许多原本不在此领域的企业也试本不在此领域的企业也试图涉足房产行业，与图涉足房产行业，与20082008年的萧条、冷清、年的萧条、冷清、降价降价形形成了鲜明的对比。成了鲜明的对比。思考：市场是如思考：市场是如何配置资源的何配置资源的? ?引思明理引思明理领悟经济
4、观点领悟经济观点( (一）市场调节一）市场调节 人类需要的无限性资源的相对有限性人类需要的无限性资源的相对有限性1.计划和市场计划和市场是资源配置的两种基本手段是资源配置的两种基本手段 2.市场配置资源的主要方式市场配置资源的主要方式价格、供求、竞争等价格、供求、竞争等供不应求供不应求价格上扬价格上扬生产扩大生产扩大资源流入资源流入生产缩小生产缩小价格下跌价格下跌供过于求供过于求引思明理引思明理领悟经济观点领悟经济观点 假如你是某房地产企业的老总，面对这种情况你会假如你是某房地产企业的老总，面对这种情况你会如何决策？如何决策？引思明理引思明理领悟经济观点领悟经济观点 镜头一：面对日趋激烈镜头一
5、：面对日趋激烈的竞争，各房地产公司纷的竞争，各房地产公司纷纷采取各种优惠政策纷采取各种优惠政策 。除。除了正常的打折、买房送装了正常的打折、买房送装修、送家电以外，甚至推修、送家电以外，甚至推出买房送奶牛、送菜地这出买房送奶牛、送菜地这样的怪招来吸引消费者眼样的怪招来吸引消费者眼球。球。思考：市场竞争会给我们的社会带来什么样的影响？思考：市场竞争会给我们的社会带来什么样的影响？ 引思明理引思明理领悟经济观点领悟经济观点 镜头二：价格、质量、户型、地理位置、交镜头二：价格、质量、户型、地理位置、交通状况、学区、物业服务、绿化、安全、科技通状况、学区、物业服务、绿化、安全、科技含量含量 这些因素无
6、一不在考察着地产商的竞这些因素无一不在考察着地产商的竞争力。争力。市场通过价格涨落比较及时、准确、灵活地反映供求关系的变化人、财、物在全社会的配置调节市场调节的优点市场调节的优点合理配置资源 - “棒子”市场通过价格涨落比较及时、准确、灵活地反映供求关系的变化人、财、物在全社会的配置生产经营者面对市场竞争，调整生产经营活动，提高劳动生产率，推动科技和管理进步资源有效利用调节促进合理配置资源 - “棒子”有效利用资源 - “鞭子”市场调节的优点市场调节的优点引思明理引思明理领悟经济观点领悟经济观点引思明理引思明理领悟经济观点领悟经济观点思考：引发房地产市场思考：引发房地产市场“高价、低质高价、低
7、质”的主要的主要原因是什么？会给社会原因是什么？会给社会带来什么样的危害？带来什么样的危害？国防、治安等，枪国防、治安等，枪支弹药及危险品、支弹药及危险品、麻醉品等不能调节麻醉品等不能调节危害社会稳定、人民危害社会稳定、人民安全、损害公民健康安全、损害公民健康社会风气社会风气滞后性滞后性盲目性盲目性自发性自发性资源配置效率低下、资源资源配置效率低下、资源浪费；浪费；经济不稳定，波动混乱；经济不稳定，波动混乱；分配不公、收入差距拉分配不公、收入差距拉大，甚至导致两极分化大，甚至导致两极分化( (二）市场调节的局限性二）市场调节的局限性 引思明理引思明理领悟经济观点领悟经济观点引思明理引思明理领悟
8、经济观点领悟经济观点思考：思考：1.参与市场交易会存在什么样的风险？参与市场交易会存在什么样的风险？ 2.谈谈怎样才能有效地避免这些风险？谈谈怎样才能有效地避免这些风险？合理配置资源合理配置资源2、如何规范市场秩序、如何规范市场秩序法律法规、行业规范、市场道德规范法律法规、行业规范、市场道德规范市场准入原则、市场竞争规则、市场交易规则市场准入原则、市场竞争规则、市场交易规则( (三）市场秩序三）市场秩序 资源有限资源有限需要合理配置需要合理配置计划计划市场市场在市场经济中在市场经济中起基础性作用起基础性作用基本手段基本手段优点优点：资源优化配置：资源优化配置 资源有效利用资源有效利用市场规则信用建设市场规则信用建设局限性局限性“不能调节不能调节”“不让调节不让调节”“调节不好调节不好”自发性自发性盲目性盲目性滞后性滞后性引思明理引思明理领悟经济观点领悟经济观点体验导行体验导行解决经济问题解决经济问题 在市场经济发展中，存在着违约毁在市场经济发展中，存在着违约毁约、假冒伪劣、偷税漏税等企业失信行约、假冒伪劣、偷税漏税等企业失信行为。有人认为为。有人认为:信用行为的缺失都是市信用行为的缺失都是市场惹的祸。场惹的祸。请利用我们所学的经济知识分析这一观请利用我们所学的经济知识分析这一观点。点。
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