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1、计算一半（所有一切2.2）屋顶下场馆看台下 净高1.2-2.1地下室半地下室盖入口处按外墙上口 2.2 吊脚架空深基础架空有围护2.2利用建筑吊脚架空无围围护一半建筑物外走廊有盖无围护，结构底一半（依附） 有盖无围场馆看台 车棚加油顶盖一半（单独） 雨篷结构处边到墙超2.1 一半（有无柱均是） 室外有盖楼梯 按建筑自然层一半阳台均一半不计（所有一切1.2）建筑通道（骑楼过街楼底层）建筑物内设备管道夹层舞台及后台悬挂幕布天桥挑台屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天泳池 操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台 勒脚、附墙柱、垛、台阶、夕卜墙装饰、装饰幕墙 空调板、飘窗、2 .1及以内雨篷、配件、构件
2、与建筑不相连通的装饰性阳台、挑廊无盖走廊、楼梯、用于检修消防室外钢梯、爬梯 自动扶梯、自动人行道地下人防通道、地铁 独立烟烟道地沟油罐气柜水塔贮油池贮仓栈桥土方.砖平整场地： 30cm内挖填运找平 按首层面积 基础回填：按挖体积减设计室外地坪下埋设基础 室内回填:室内主墙间净面乘厚度 砼桩:以桩长（含尖）或根楼计算接桩按接头数量 连续墙.振冲灌注以体积 地基强夯.支护以面积 砖基础:靠墙暖气沟挑檐不增加以室内地坪为界 30cn材料围墙室外地坪垫层并入不算 砖墙:不扣除各种头,不增加腰线.挑檐.压顶.窗线 虎头砖.门窗套外墙高:坡屋面无檐口天棚算至屋面板底;有屋架且 室内外均有天棚下弦加200,
3、无下弦加300 出檐宽超600按实砌;平屋面算至砼板底内墙高:下弦处至下弦,无屋架算至天棚加100有砼板隔层者算至板顶女墙高:屋面板上表面算至女墙顶砼压顶底山墙按平围墙同女（53115180240365490615740） 空墙角内外墙交接门窗洞立边窗台砖屋檐实砌并入 实心砖柱零星扣除砼梁垫.梁头.板头零星:砖砌台阶按平方；小便地垄按长；其他按立方 水塔分界以扩大烟道分界以第一道闸门砼.钢筋砼基:带形.独立.满堂.设备.桩承台不扣桩头 柱高:有梁板柱基上表至上一层楼板上表无梁板自柱基上表至柱帽下表牛腿柱帽并入框架至柱顶高度构造按全高嵌接并入梁:过梁.弧形.拱形 梁头.梁垫并入 板有梁板按总体积
4、.无梁板与柱帽和.板头并入 楼梯:水平投影,不扣500井,伸入不计 无梁踏边加300 预制砼柱:以数量或体积预制梁以体积井盖以体积 预制板扣除空心不扣3*3 ,楼梯扣空心踏步两螺杆-0.35螺杆另计一墩头一螺杆按孔道螺另计两帮条+0.3一墩头一帮条按孔道后张自锚+0.35绞线JM XM QM20内加 1it外1.8 碳钢丝用镦头+0.35用锥形20n内加1m外加1.8 保层:室内板15梁25基础35/70室外C2530板25梁35低于C25加10高于30减10 弯起纯增：300|0.268h 450|0.414h 600|0.573h 弯勾增加：180|6.25 135|4.9 90|3.5
5、搭接:C20|35 45 55 C25| 减 5 高 |10 钢丝 300 箍筋两个弯钩增加:6|100 8|120 10-12|150-170 当用CM单位增加弯勾乘:0.0065 0.008 0.022其他 木屋架.钢木屋架按设计图示数量计算 木柱木梁以体积木楼梯以水平面积不扣300井 金属:压型钢楼板以水平面积不扣0.3平米压型墙板算面不扣0.3平米，包角边泛水不增加 瓦屋型屋:以斜面不扣烟囱小气窗 小气窗出檐不加 膜结构:以需要覆盖的水平面积 地面防水:主墙间净空面积，扣除地面构物,设基 不扣除间壁墙及单个0.3平米柱.垛.孔.烟 防腐:扣除凸出构筑设基踢脚扣门洞增侧壁 整体块料:扣凸
6、构筑设基地沟，不扣间壁及0.3内垛.孔 门洞.空圈.暖气包槽.壁龛的开口不增加 其他面层：门洞.空圈.暖气包槽.壁龛的开口要计算 踢脚线算面楼梯水平面不扣500井扶手算长不扣弯 墙柱抹灰：包一般抹灰.装饰抹灰.勾缝 扣墙裙不扣踢脚线.挂镜线.构件与墙交 洞壁不增加 附墙的并入镶贴柱帽.柱墩并入柱天棚抹灰：带梁天棚.梁展开不扣柱垛间壁烟检查 板楼梯底抹灰按斜，锯按展/灯带按轮廓玻棚按外水 吊顶扣大0.3独柱窗盒.不扣间壁检查.附墙烟垛管道 灯槽.跌级.锯齿.吊挂.藻井等也不增加隔热:不扣除柱垛侧壁需做要并入门窗套以展开面积窗帘盒.窗帘轨以长充计算 窗台板以长度.玻璃占上半以内为半玻，以上为全玻
7、门窗油漆以数计算木地板油漆：门洞.空圈.暖气包槽.壁龛的开口要计算 金属面油漆以质量空花格.栏杆刷涂料以单面外围面积计算结构底板:局楼层.门厅回廊.有盖无围架走室外挑走 四棱台:V=H/3 （S1+S2+ /S1S2）垫以上独柱基：V=（a+2c+kh）（b+2c+kh）h+1/3k2h3时间：发售文件5天开始发放至截止20天要改15截止 前15天发招文后7-28内预备会会前1-2天现场 发现数量有误7内提提报告15定中标人最迟有效期 前30工作日确定15天内备案 发出通知后30签5呆 保证金有效期超投标有效期30天 5%银行10担书 评标专家:5人以上单数.2/3 .8年高级或同等 招标单位
8、条件：施工招标机构.相应经验甲级:3年10个5000专20造2技经高10 100万1000 10 27 503000下不能来工程师指令：口头7大要求书48小时后视为确 认为不合理24小提出修，监收到后24小时书答 换工程师7天通知承 承换项目经理7通知征同 开工：承如不能开，提前7书面，工收到后48小答 暂停:48小时发生后14天承提报告收14天答 工程师职责未做,承24小时通知工.48小时不复赔偿 突发情况项目经理采取措施,48小时向工交报告 隐蔽试:48小书,不来前24书面延48内验24签 提前24要求延.不能延2天.未来能应认可 爆破：施工前14天书面通知工程师 单机试车：48通知工.联
9、动48小时通知承.材料24h 工程量 预付:7天 付款:确认计量后14息延 价款：调价情况14天内通知,14天内回复 变更：前14天通承14承提价不提不变 收后14 竣验：发收报28组14内给意见 视认可担全责 报告认可后28天递结算收28天进行核实确认 后付款收款14天交屋解除合同：提前7书面不可抗力：结束48承向工通报，隔7天.完14提清 文物:4h书面,工24报障:8h工24认可修改保修：接到后7d修保修金一般3%满后14c退合同解除：协商.抗.违（不支付未达停56/转包/其他）FIDIC:由专用.通用组成.附协议.投标.争端 通用：权利义务.费用管理.进度控制.质量.法规条款 FIDI
10、C适用前提：通过竞争承包商.工程师.单价合同 工程师口头指令,在收承后2天内应确认 替换工程师，提前42天.如工权需批,须在专用注明 履约担保:收中标函后28大交.业主收履约副本21退 竣工检验:承包商提前21天，工程师指示此后14内 未通过,修正重复，仍未:再重.不能用获赔.颁折 接收证书:基峻后,提前14天申请,工收后28发 施工义务已完成，照管移交业主缺陷通知期:接收证书注明竣工至颁发履约延2年履约证书:通知期满28工向业主签发副本送承 不能指示承.义务完成.合同沿未终预付:承出具双保函.工21签10%起扣每月扣25% 进付:承提报表工28签,业主付款不能超工收申请56 竣工结算:颁发接
11、证后84天承交报 工收28天签 承缺陷期义务:不符合移走 拆除重建 紧急工 保金:每5-10累2.5-5接还一半40 60时保替返50 结算:履证56承提草案,后提结清单 工接清单 28签最终支证，业收证56支，付钱退保单生效 争端:收后84天内裁决.不满28通知 设计变更：标高基线.工程量.时间顺序.附加工作 FIDIC变理指令:变内容.量.施工技术图纸.处理原则 承包商回复:说明书及进度计划.工期.费用 索赔处理原则：以合同为依据.及时合理.主动控制 FIDIC索赔程序:应当察觉28天通知.应察42天报告.事件延续终了 28羊细.工收报告42回应 延误发放图纸延误移交施工现场123工提供的
12、错误数据导致放线错误1 2 3不可预见的外界条件1 2施工中遇到文物古迹1 2非承原因检验导致施工施工延123变更导致竣工时间的延长1异常不利的气候条件1传病或其他政府行为导致工期延1业主或其他人对承包人的干扰1公共当局引起的的延误1业主提前占用工程2 3对竣工检验的干扰123后续法规调整12业主办理的保险未能获得补偿2不可抗力损害12 索赔费用计算：实际费用.修正总费用 索赔报告内容:总论.根据（关键）.计算.证据 价款暂行办法：按月结算.分段结算 预付:开工前7预会时间后10承要求通知后14停工合同10%-30%扣回：以后相当10始还完前3扣完 计量:发收后14核,前1天通知承.承申请付款
13、14天内发按60-90支付.不支付可达成延期.15息.停工 缺责:6 12 24发包人原因，提交竣工验报90自动进入 保金:政投资5%g接14双方核.后14返.催后14视认可 其他政投项目，保金留财政或发包，发包撤销移使用 竣工结算:单位-发包人审查,总承由各编.总承先审 单项或总-总编,发或委托.政投同级财政500 下20d 500-2000 的30 2000-5000 的45 以上 60 确后15支付,催告，达成就付息，未协商折价.拍卖 合同外零星7天内搞掂调整方法:指数法.实际价格调整.调价文件.调价公式 调值公式:动态结算,分固定.材料.人工（投前截止28）固定通常取0.15-0.35,尽可能小一点的好 资金使用计划:S型.香蕉.横道.时标 偏差分析:横道.时标.表格.曲线 纠正偏差经济措施：检投目标分解.资金计划.进协调
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