房地产经纪人法律培训教材

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5、事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾法律顾问：李中山律师房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦

6、夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾培训提供：北京市中关律师事务所房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾联系方式：13911664993房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm

7、第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾http:/www.lzslawyer.blog.sohu房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李

8、中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾目 录房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾概 述 1房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beij

9、ing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾第一章民法通则合同当事人、代理 4房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律

10、顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾第一节民事权利主体的民事行为能力 4房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾第二节 特殊的民事法律行为

11、-代理 8房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾第二章 物权法关于不动产房屋的相关规定 12房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G L

12、aw Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾第一节 物权的概念及种类 12房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛

13、啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾第二节 不动产物权的设立、变更、转让和消灭 13房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾第三节 共 有 15房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共

14、49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾第四节 婚姻法中关于夫妻财产关系的规定 16房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋

15、滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾第五节 继承法中关于遗产继承的相关规定 17房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾第六节 担保物权 19房地产经纪人法律培训教材北京市中关律

16、师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾第七节 债的担保 21房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教

17、材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾第八节 实 务 23房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾第三章 合同法 27房地产经纪人法律

18、培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾第一节 概述 27房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地

19、产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾第二节 合同的效力 29房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾第三节 合同的解

20、除 31房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾第四节 违约责任 32房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页

21、 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾第五节 合同法分则 33房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿

22、俗裴氢勇泄钾第六节租赁合同 35房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾第四章 存量房屋转移登记实务 40房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing

23、 Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾第一节 存量房屋的种类 40房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖

24、嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾第二节 存量房屋转移登记 43房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾第五章 存量房屋转让税收实务 45房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页

25、 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾速 查 目 录房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思

26、稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾1 公证及其公证的效力 3房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾2 完全民事行为能力人 4房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G La

27、w Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾3 境外机构与境外个人购买商品房的要求 6房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山

28、律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾4 一手商品房的销售代理 8房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾5 表见代理10房地产经纪人法律培训教材北京市

29、中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾6 所有权的转移、合同履行完毕、交易的完成的区别 13房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共

30、33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾7 物权效力与合同效力13房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴

31、氢勇泄钾8 善意取得14房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾9 夫妻的共同财产与夫妻个人财产人区分16房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing

32、 Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾10 继承方式及其几种继承方式的效力 17房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦

33、夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾11 抵押 19房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾12 债的担保即如何保证当事人及时有效的履行合同 21房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law

34、Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾13 对所代理销售房屋的合法性审查 23房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培

35、训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾14 合同法中的诚信原则 27房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾15 无效合同、可变更撤销合同、效力待定合同 30

36、房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾16 解除合同的法定理由 31房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页

37、 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾17 违约责任的方式及其选择 32房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查

38、斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾18 居间合同及其佣金 33房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾19赠与的撤销 34房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beiji

39、ng Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾20 出租登记 38房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统

40、冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾21 存量房屋的种类及其转让的条件 40房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾22 “小产权” 42房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共

41、49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾23 存量房屋转移登记所需材料 43房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪

42、锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾24 存量房屋转让税收计算 44房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾概 述房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G L

43、aw Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾一 经纪及其经纪人房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉

44、跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾1 经纪房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾经纪即经纪活动是社会经济活动中的一种中介行为,具体是指市场经济条件下,为促使他人交易而从

45、事的居间、行纪、代理及咨询等的有偿服务活动。房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾2 经纪人房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G L

46、aw Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾2.1美国布莱克法律大词典将“经纪人”定义为：经授权代理委托人进行交易,或独立行使为委托人提供与第三人订约的机会,或是充当订约媒介促成委托人与第三人订约和守约的中间人；房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律

47、师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾2.2 法国拉鲁斯大百科全书对经纪人的解释是“在商业交易中充当居间商的人”。房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛

48、啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾2.3 经纪人管理办法（中华人民共和国国家工商行政管理总局令第 14 号）第二条规定：本办法所称经纪人，是指在经济活动中，以收取佣金为目的，为促成他人交易而从事居间、行纪或者代理等经纪业务的自然人、法人和其他经济组织。房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉

49、糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾二 房地产经纪房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾城市房地产中介服务管理规定：本规定所称房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Bei

50、jing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾房地产经纪主要的业务：房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中

51、山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾1 提供房地产信息房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾2 居间代理房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务

52、所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾3 委托代理(一手房代理)房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材

53、法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾三 房地产经纪活动中当事人的权利义务的体现与维护房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾1 房屋买

54、卖合同以及居间服务合同需签订书面合同房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾1.1 城市房地产管理法第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G La

55、w Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾1.2 城市房地产中介服务管理规定第十五条房地产中介服务人员承办业务，由其所在中介机构统一受理并与委托人签订书面中介服务合同。房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G La

56、w Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾2 房地产经纪活动涉及的合同房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱

57、攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾2.1 房屋买卖合同房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾2.2 居间代理合同房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 B

58、eijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾2.3 委托代理合同房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆

59、府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾沟通、协调，促成出卖人与买受人达成买卖合意；娴熟、专业，为居间人与买卖双方以及出卖人与买受人之间签订一份有效的合同。只有如此，才能在经纪活动过程中公平合理合法的保护各方当事人的权利，促使各方当事人诚信的履行各自的义务。房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝

60、窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾四 房地产经纪活动涉及到的合同主要内容以及对应的法律规定 房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾房地产经纪活动是民事法律行为的一种，从事房地产经纪活动的主体应该掌握整个民法法律体系中的相关规定

61、。民法一般包含总则、物权、债权、知识产权、人身权、亲属（婚姻家庭）、继承权、民事责任与侵权行为等。本教材将重点讲解在房地产经纪活动涉及到的合同所对应的有关的法律：房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾1 当事人的名称或者姓名和住所，代理；民法通则房地产

62、经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺鸵纤滴熬寻查斯筒凉制鹿俗裴氢勇泄钾2 标的、债的担保（定金、保证、抵押）；物权法、担保法、婚姻法、继承法房地产经纪人法律培训教材北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 13 页 共 49 页北京市中关律师事务所 Beijing Z&G Law Firm第 1 页 共 33 页 中关律师房地产经纪法律培训教材法律顾问：李中山律师培训提供喂逼晤耳焉跋鲤肋滨裂念揪锈呵锡绪盂谈漂思稽肩勤锄桨属例旺鱼铅畦夫泉汝窗呆府乖嫩统冉糙槛啮娱攫欺