2012监理实施细则范本

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1、精选优质文档-倾情为你奉上威海滨城盛世家园监理实施细则 监理单位：山东宜华建设咨询有限公司 编制人员：曹清华 审批人员：刘平祥 编制日期：2011年12月10日 根据有关的法律、法规、规范、监理规划、施工图纸及施工组织设计/施工方案等资料编制此监理实施细则，请审核！ 编制人： 年 月 日审批意见： 审批人： 年 月 日目录土建装饰装修部分安装工程部分威海滨城盛世家园监理实施细则一、工程概况工程名称滨城盛世家园E1#-E6#住宅楼及地下车库施工单位莱州市威兴建设有限公司建设单位威海市盛邦房地产开发公司监理单位山东宜华建设咨询有限公司勘查单位设计单位威海威宏岩土勘察公司威海规划建筑设计院建筑地点威

2、海市火炬路高新技术开发区钦村、远遥墩路以西地块内项目经理张连杰技术负责人姜振国建筑面积28000地下车库部分9207.8结构类型框架地上层数5层至6层地下层数一层至三层建筑高度17.79m至20.69m0.000标高相当于E1#:18.70m、E2#:17.00mE3#:12.60m、E4#:18.30mE5#:16.70m、E6#:12.60m开工日期 年 月 日竣工日期 年 月 日(一) 、工程概况和结构特点：本工程由E1#至E6#住宅楼与整体地下车库组成，整体地下车库贯通E1#至E6#住宅楼，设有储藏室、地下停车位及消防水池，地下车库长87.00m，宽85.70m。住宅楼基础为钢筋混凝土

3、板式筏板基础，强度等级C30，车库为独立基础、基础梁强度等级为C30加防水混凝土底板，抗渗等级P8.车库顶板为井字梁结构，板厚250mm、200mm，框架柱和顶梁板混凝土强度等级为C30.挡土墙为防水混凝土，抗渗等级P8.本工程E1#-3#楼西侧地上一层为社区卫生服务中心、居委会、物业管理办公室，E3#楼与E6#楼南侧地上一层及楼间部分为网点，地上二层为社区卫生服务中心。整体工程质朴美观造型风格独特，给小区又增添了一道美丽的景色。住宅楼建筑规模、结构类型和建筑特点单位工程编号建筑面积（） 层 数层高建筑高度（自0.00计算）主体结构形式E1#楼6018.10地上6层、半地下室1层，地下2层2.

4、9m20.3m框架E2#楼3439.27地上5层、地下2层2.9m20.3m框架E3#楼4151.90地上6层2.9m19.4m框架E4#楼2752.23地上6层、半地下室1层，地下2层2.9m20.69m框架E5#楼2068.14地上5层、半地下室1层，地下1层2.9m17.79m框架E6#楼2322.11地上6层、地下1层2.9m19.79m框架本工程结构设计使用年限50年（主体结构），抗震设防烈度7度，耐火等级地上二级，地下和半地下一级。建筑结构安全等级：二级，框架抗震等级：三级。非承重的外围护墙采用200厚加气砼砌块，用M5.0混合砂浆砌筑，外墙外保温做法为主体外墙及梁外贴10厚STP

5、-2超薄绝热保温板，干挂花岗石、弹性涂料饰面；内墙为200厚和120厚砌块墙，混合砂浆抹面；顶棚是水泥涂料顶棚、PVC板顶棚；地面是地暖地面，砂浆面层；楼梯间磨光花岗岩楼面；外窗是铝合金节能门窗，玻璃采用淡蓝色中空玻璃，蓝灰色窗棂，PA断桥铝合金中空玻璃（空气12mm）；屋面分为平屋面和坡屋面，保温层为60厚聚苯板。安装工程包括给排水、采暖、电气、电话、宽带、有线电视、楼宇对讲机系统等，不安装卫生洁具。二、施工现场特征该楼盘位于威海市火炬路高新技术产业开发区钦村、远遥墩路以西地块内。原材料和机械设备只能布置在楼盘西侧的另一块场地上。施工场地有轻微地下水。施工期间最高气温34，最低气温-6，7-

6、8月份为雨季施工，12月中旬-3月中旬为冬期施工。夏季主导风向是南风，春、秋、冬季主导风向是西北风，常年风力在5-6级。三、施工条件现场三通一平已由甲方完成，在楼盘场地东北侧50m处是甲方的配电室，进场电源由此接入现场总配电箱。四、监理指导思想 为实现本工程设备安装施工质量达到设计要求，符合国家标准、规范要求，特制订本细则。使有关方面对建筑安装工程施工质量监理的具体要求和签证手续清楚明确。监理工程师将坚持“守法、诚信、公正、科学”的宗旨。通过“超前监理、预防为主、跟踪监理、动态管理、加强验收、严格把关”的方法，处理协调好质量、进度、投资三个互相制约目标的要求。 五、监理工作控制目标值 最终形成

7、的工程实体质量是一个系统的过程，所以对工程施工阶段的质量控制是从原材料的质量控制开始直到完成工程的质量检验的全过程的控制。 5.1、土建工程部分监理控制目标检验批施工质量全部合格，分项工程质量全部合格，技术资料齐全、规范，安全文明施工无重大安全事故。 5.2、装饰装修工程部分监理控制目标 装饰装修阶段质量目标是合格工程，进度目标是符合总进度计划中关于装饰装修阶段的进度安排，安全目标是杜绝发生安全事故。 5.3、安装工程部分监理控制目标 依据委托监理合同进行控制，施工质量必须符合设计图纸要求，并达到国家标准。 六、监理工作流程图1、施工监理工作程序签订监理合同组织项目监理机构进行监理准备工作施工

8、准备阶段的监理协助建设单位组织施工招标、评标和优选中标单位召开第一次工地会议施工监理交底会审批工程开工报审表签署审批意见施工过程监理组织预验收参加竣工验收在单位工程验收记录上签字签发工程竣工验收报告整理监理资料并归档编写监理工作总结建设单位向政府监督部门申办竣工备案手续工程保修期的监理承包单位提交工程保修书2. 进度控制的基本程序承包单位编制施工总进度计划 填写施工进度计划报审表总监理工程师审批承包单位编制年、季、月进度计划 填写施工进度计划报审表总监理工程师审批按计划组织实施监理工程师对进度计划实施情况进行检查、分析基本实现计划目标严重偏离计划目标承包单位编制下一期施工进度计划总监理工程师签

9、发监理通知，指示承包单位采取调整措施注：如总进度计划为施工组织设计的一部分，可不单独审批。七、安全与文明生产管理实施细则要点7.1 安全管理的主要工作1、督促承包商落实安全生产的组织保证体系，建立安全生产责任制；2、督促承包商对工人进行安全生产教育并对分项工程的安全进行技术交底；3、审查承包商施工方案及安全技术措施；4、检查并督促承包商，按照建筑施工安全技术标准和规范要求，落实分部、分项工程或各工序及关键部位的安全防护措施；5、监督检查施工现场的消防、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、卫生防疫等项工作；6、不定期的组织安全综合检查，可按建筑施工安全检查评分标准进行评价，提出处理意见并以监理工程师联

10、系单下达限期整改指令；7、发现违章冒险作业的要责令其停止工作，发现隐患的同样责令其整改。7.2 施工阶段的安全管理的实施工程项目在施工阶段，监理工程师要对施工全过程的安全生产工作进行全面的管理。1、工程项目安全管理的依据：（1）设计的施工说明书；（2）经审定的施工组织中安全技术措施及单项安全施工组织设计；（3）建筑施工安全检查评分标准及其它建筑施工安全规范和标准；（4）企业或项目的安全生产规章制度；（5）安全生产责任制；（6）关于加强施工现场安全生产管理的若干规定；（7）施工现场防火规定；（8）有关安全生产的法令、政策、法规和规定。2、安全管理的方法：（1）监理部的所有成员均有负责检查安全的责

11、任，在日常的旁站、巡视、平行检查施工质量时，同时要检查安全措施，对存在的安全隐患必须及时指出。（2）监理部委托 监理工程师兼任安全监理工程师，安全管理工程等。每月与承包单位的安全负责人，对整个工地进行安全大检查两次。对检查出的安全隐患用指令单形式下达有关单位限期整改。（3）每周的协调会，承建单位在汇报生产时必须汇报安全生产情况、总监理工程师及业主对安全生产要做出相关提示。（4）监理月报中要反映安全生产情况。3、如遇下列情况，监理工程师可以下达“暂时停工令”：（1）施工中出现安全异常，经提出后，施工单位未采取改进措施或改进措施不符合要求时；（2）对已发生的工程事故未经有效处理而继续作业时；（3）

12、安全措施未经自检而擅自使用时；（4）擅自变更设计图纸进行施工时；（5）使用没有合格证书的材料或擅自替换、变更工程材料时；（6）未经安全资质审查的分包单位的施工人员进入现场施工时。土建、装饰装修部分一、 编制依据 1、施工测量规范GB50026-932、地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-20023、建筑地基处理技术规范JGJ79-20024、地下防水工程质量验收规范GB50208-20025、混凝土外加剂应用技术规范GBJ119-886、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20027、混凝土泵送施工技术规范JGJ/T10-958、钢筋焊接及验收规范JGJ18-20039、砌

13、体工程施工质量验收规范GB50203-200210、屋面工程技术规范GB50345-200211、屋面工程施工质量验收规范GB50207-200212、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200113、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200214、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200515、建筑施工高出作业安全技术规范JGJ80-9116、建筑机械使用安全技术规范JGJ33-200117、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200218、建筑防腐蚀工程质量验收规范GB50212-9119、民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200120、建设工

14、程项目管理规范GB/T50326-200121、建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-200122.建筑设计防火规范（GBJ16-87 2001版）23.高层民用建筑设计规范（GB50045-95 2001版）24.建筑内装修设计防火规范（GB50222-95 1999年版）25.建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）26.中华人民共和国工程建设标准强制性条文房屋建筑部分（2002）27.玻璃幕墙工程技术规范（JGJ102-2003）28.塑料门窗安装及验收规程（JGJ103-96）29.外墙饰面砖工程施工及验收规程（JGJ126-2000）30. 经审查的该工程建筑装饰

15、装修施工图纸及说明31. 该工程有关合同、文件及技术资料32. 经审批的装饰装修施工组织设计33. 经审批通过的监理规划二、工程材料、设备进场检验监理实施细则 2.1、工程材料、设备进场检验监理流程图 原材料进场施工单位自检合格填写材料报验单及检验批质量验收记录报监理监理工程师验收合格投入使用不合格 2.2、控制要点1、检查验收审核进场数量、规格、型号、合格证、检验报告、使用说明书、材质证明等。2、并按有关规定见证取样送有资质实验室检测。并将检测报告归档备查。如不合格按有关规定双倍取样检测或退场。检查方法：检查进场证明文件、检测结果、目测、器具测量。三、 土方分项工程 3.1、机械挖土及人工挖

16、土1、基底的土质必须符合设计要求并严禁扰动。2、基底超挖：开挖基坑不得超过基底标高，如个别地方超挖时，其处理方法应取得设计单位的同意。3、基底保护：基坑开挖后应尽量减少对基土的扰动。如果垫层不能及时施工时，可在基底标高以上预留30cm土层不挖，待做垫层时再挖。4、开挖尺寸及边坡：基坑的开挖宽度和坡度，除应考虑结构尺寸要求外，应根据施工需要增加工作面宽度或放坡。5、基坑开挖时，要注意采取防雨、防雪措施，防止基坑被雪及雨水覆盖或浸泡。 3.2、基坑回填土1、应严格控制的项目1）回填的土料必须符合设计要求或施工规范的规定，严禁回填垃圾土；2）回填土必须按规定分层夯压密实，每层回填厚度不得超厚，环刀取

17、样的方法及数量应符合规范规定；3）严格控制回填土的含水率，回填土含水率应符合施工规范要求。2、回填土应注意的问题1）按要求测定回填土的干容重；回填土每层都应测定压实后的干土质量密度，检验其压实度，符合设计要求后才能铺摊上层土。试验报告要注明土料种类、试验日期、试验结论及试验人员签字，未达到设计要求部位应有处理方法和复验结果。2）回填土下沉：因虚铺土层超过规定厚度或压实遍数不够甚至在一些边角处漏夯，坑底杂物清理不彻底等造成。这些问题均应在施工中认真执行规范规定，检查发现后及时纠正。3）回填土夯压不密实：应在夯压前对干土适当洒水加以润湿；回填土太湿，同样夯压不密实，呈“橡皮土”现象，这时应挖出晾晒

18、或换土重填。4）管道下部夯填不实：管道下部应按要求填夯回填土，如果漏夯或夯不实会造成管道下方空虚导致管道断裂而渗漏。5）回填管沟时，为防止管道中心线移位或损坏管道，应用人工先在管子周围填土夯实并应从管道两边同时进行，直至管顶0.5以上，在不损坏管道的情况下，可采用机械回填和压实。6）雨期施工时，要避免回填土被雨水浸泡，如果回填土太湿，夯压会呈“橡皮土”现象，这时应将湿土翻开晾晒或挖出换土重填。 7）冬期施工时，回填土每层虚铺土厚度为250300mm；回填土前，应清除基底上的冰雪和保温材料；填土的上层应用未冻土填铺，其厚度应符合设计要求：基坑回填不得使用含有冻土块的土进行回填；回填土施工应连续进

19、行，尽快完成，防止基土或已填土层受冻，应及时采取防冻措施。回填好的土层要加盖保温材料保温，且应注意取土场土的保温。四、 模板工程质量控制 4.1、模板工程施工准备阶段的监控1、模板支撑系统的操作人员必须经过专业培训及考试合格，持证上岗。施工单位的负责人应进行安全技术交底。2、模板的材料应符合以下要求模板板材应有出厂合格证，木质胶合板最小厚度为16mm，竹质胶合板最小厚度为12mm，板材粘结剂应为溶剂型；模板支撑系统应采用钢管和型钢等金属支撑体系，壁厚不小于3mm；钢管、扣件应有产品合格证、生产许可证，使用前应进行检测和外观检查。现场检测一般检测钢管的外径、壁厚；通常使用的钢管有483.5（每米

20、质量3.84Kg）和513.0（每米质量3.55Kg）；扣件的重量，常用的扣件有直角扣件（13.2N/个）、旋转扣件（14.6N/个）和对接扣件（18.4N/个）。在现场检查发现483.5的钢管壁厚只有2.72.9mm之间；直角扣件只有710N/个、旋转扣件只有810N/个、对接扣件只有7.510N/个。外观检查：钢管表面平直光滑，不应有裂缝，分层，毛刺，硬弯等现象并应防锈处理。扣件不得有裂纹、变形和螺栓出现滑丝等缺陷，并做防锈处理。 3、做支架基础的地基的软松土和回填土应进行平整夯实，有排水措施，承载力能满足要求。 4.2、模板施工过程中的跟踪检查1、施工单位应严格按照模板工程专项施工方案进

21、行搭设，立杆间距应先在楼（地）面放线确定立杆位置，完成第一步架体后，应对立杆的垂直度进行校正，逐层搭设支撑架体，每搭设一步架体，都应对立杆垂直度进行校正，模板支撑系统应一层一层进行搭设，不得错层搭设。2、严格检查模板支撑系统的立杆排距，立杆纵距，立杆步距，扫地杆，纵、横方向水平杆，垂直、水平剪刀撑，抗滑扣件等。中间立杆间距不应大于800mm；边支撑立杆与墙面间距不应大于300mm；步距不宜大于1.8m；不同步或不同跨两个相邻立杆接头在水平方向应错开500mm以上；扫地杆距楼（地）面不宜大于250mm；纵、横方向水平杆应全部设置并贯通；柱网轴线垂直剪刀撑和间隔一定高度的水平剪刀撑按应设计要求进行

22、搭设；垂直方向的剪刀撑下要到楼（地）面，上要到支架顶部，搭接长度不应小于1m，应等间距设置3个旋转扣件固定，端部扣件盖板边缘至搭接杆端的距离不应小于100mm；扣件螺栓的拧紧力矩不应小于40Nm，且不应大于65Nm；抗滑扣件宜加双扣件。特别是悬挑部位、边角部位、高低错层部位、分段浇筑连接部位等重点部位的支撑系统重点检查。当大截面梁及厚板的支模架采用扣件式钢管排架时，应特别重视“四个不可少”，即：钢管支架排架的每步双向水平杆不可少；排架顶层双向水平杆与立杆的扣件拧紧力矩不可少；排架底层双向扫地杆不可少；柱网轴线上的竖向剪刀撑及间隔一定高度的水平剪刀撑不可少。3、模板应在木工车间制作，并进行试拼装

23、，符合要求后方可在现场安装，严禁在作业面制作模板。4、模板周边应刨边平直，接缝严密，接缝高低差不大于2mm，平整度不大于3mm。5、现浇楼板面高低差变化处（室内与室外，橱卫间与房间等）应采用方钢制作成工具式定型模板，或在门洞口采用303角钢与钢筋焊接的措施来保证高差处的边角整齐。6、剪力墙和梁侧模应采用定型限位措施，并采用间距为300500mm的对穿螺栓固定，螺栓直径不小于12mm；当柱子截面大于600600mm、梁的高度大于800mm及剪力墙等结构采用的对穿螺栓在其下部34排范围内应使用双螺帽。7、固定模板的背衬宜选用不小于50100mm的方木或不小于50503mm的方钢管，间距不大于250

24、mm。 4.3、模板工程的验收1、验收程序施工单位班组自检项目部检查验收公司（分公司）检查验收监理机构核查验收。2、检查验收的主要内容模板支撑系统检查验收的主要内容：立杆基础、立杆间距与垂直度、水平杆步距、剪刀撑、构造措施、扣件扭力矩等，并有书面记录，符合模板支撑系统验收标准后，在模板支撑检查验收单上签字确认。监理单位应检查模板的制作和试拼装，合格后方可进入现场安装。每批模板拆除后应全数清理、保养并整修，经监理验收符合要求后，方可使用。每批模板安装完毕后，监理应及时对模板的几何尺寸、轴线、标高、垂直度、平整度、接缝、清扫口进行验收。经验收合格后方可进行下道工序。模板支撑系统经验收合格后，监理单

25、位方可签发混凝土浇筑令。 4.4、模板的拆除 1、梁板底模应在强度达到规范要求（后浇带两侧的梁底模应在后浇带混凝土强度达到设计强度的75%）后方可拆除。2、梁、柱、墙侧模板应混凝土浇筑后夏季不少于12小时、冬季不小于48小时后拆除。需提前拆除的模板应进行试拆模，在监理单位确认不影响混凝土外观质量的前提下，方可拆除。 4.5、模板工程监理流程图合格监理工程师审查报监理不合格进行下一道工序填写工程报验申请表及检验批质量验收记录 施工单位编制专项方案报监理监理工程师审查通过模板安装施工单位自检合格未通过 五、钢筋分项工程监理细则钢筋工程作为隐蔽工程内容之一，监理人员必须对钢筋的进场到钢筋绑扎完成，进

26、行全过程监理，为确保工程质量，在监理过程中，应认真做好以下的检查和控制。 5.1、钢筋分项工程施工监理的依据设计施工图纸及图纸中所套用的标准图集；工程建设标准强制性条文中关于钢筋工程的相关条文；监理规划及施工组织设计GB502042002砼结构工程施工质量验收规范GB1499钢筋砼用热轧带肋钢筋 5.2、钢筋工程施工过程中的控制1.在绑扎过程中，抽查柱、梁受力钢筋的型号、根数、级别、箍筋间距，加密部位的钢筋尺寸用尺测量，先测相邻两根筋的数据，再测三根或五根一组的数据。2.钢筋的交叉点，应采用绑丝扎牢，看是否有脱扣现象，板和墙中间部分的交叉点可部隔错开所牢，双向受力钢筋必须全部用绑丝扎牢。3.在

27、柱中竖向钢筋搭接时，角部钢筋的弯钩平面与模板平面的夹角，对矩形柱应为45度，当采用插入式振捣器浇注小型截面柱时，弯钩平面与模板平面夹角不小于15度。4.箍筋的末端应做弯钩，弯钩可做成90度、180度、135度角。5.钢筋搭接长度的末端距钢筋弯折处，不得小于钢筋直径的10倍，接头不宜位于构件最大弯矩处。6.梁里生根后插筋的构造柱与梁受力钢筋交叉点要扎牢，不能在施工过程中产生位移，并要测截面尺寸。7.受拉钢筋接头的搭接长度，I级钢25d，级35d，但纵向受拉钢筋的搭接长度不应小于300MM；受压钢筋搭接长度不应小于200MM；两根直径不同的钢筋的搭接长度以较细钢筋计算。8.焊接骨架和焊接网的搭接接

28、头不宜位于构件的取大弯矩处，在受拉区不得小于250MM，在受压区不得小于200MM，且不应小于钢筋直径的10倍。9.各受力钢筋之间的绑扎接头位置应相互错开，受拉区不得超过25%，受压区不得超过50%。10.受力钢筋的砼保护层，框架梁25mm、框架柱30mm，且不小于受力钢筋直径等。11.钢筋焊接前必须根据施工条件进行试焊，经监理见证合格后方可施焊，并留样复试。12.焊工必须持上岗证，并在规定范围内进行焊接操作。13.钢筋焊接的接头，不宜设置在梁端及柱端的箍筋加密区范围内。14.抽查绑扎或焊接的钢筋网和钢筋骨架是否有变形、松脱和开焊，抽查不应少于20%。 5.3、钢筋工程施工后监理控制 1、施工

29、单位必须报送验收部位的质保资料，审查合格后方可进行钢筋分项工程验收。 2、核验钢筋分项工程质量达到图纸及规范要求后，应签发工程报验单，允许施工单位转入下道工序施工。 5.4、钢筋分项工程监理工作流程图钢筋原材料进场承包商原材料进场报验监理人员对钢筋的外观和质量证明材料进行检查对原材料进行复试取样试验合格同意该材料用于本工程对承包商的钢筋制作和安装进行检查对钢筋连接件进行取样送检进行钢筋隐蔽验收六、砖砌体工程监理细则 砖砌工程作为单位工程的骨架，施工监理时必须严格按照砌体工程施工质量验收规范GB502032002和砌筑砂浆配合比设计规程JGJ982000及设计要求和监理规划进行监理。结合本工程实

30、际情况，特制定本细则。 6.1、原材料的控制1、水泥进场使用前，要分批对其强度、安定性进行复验。检验批应以一生产厂家不多于200吨一批。不同品种的水泥，不得混合使用。2、如果施工单位在砂浆中掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等，应经检验和试配符合要求后，方可使用。有机塑化剂应有砌体强度的型工检验报告。3、严禁使用脱水硬化的石灰膏。4、砖砌体进场必须要有质量证明材料，进场后进行复试，经复试合格后方可用于工程中。取样标准为：每一生产厂家的砖到现场后，按每种砖型5万块、为一检验批，抽检数量为一组。 6.2、砌筑过程中的监理控制1、砌筑砂浆现场拌制采用重计量，和机械搅拌，搅拌时间按如下要求进行：1

31、）水泥砂浆和水泥混合砂浆不得少于2min；2）水泥粉煤灰砂浆和掺用外加剂的砂浆不得少于3min；3）掺用有机塑化剂的砂浆，应为35min。砂浆应随拌随用，最长不得超过3h，在施工期间气温超过30时，应在2h内使用完。砂浆试件的取样，每一检验批且不超过250M3砌体的各种类型及强度等级的砌筑砂浆，每台搅拌机至少抽检一次。2、主体工程以砌砖为主，对砖砌体的总质量要求是：横平竖直，砂浆饱满，上下错缝，内外搭接。其施工过程有：抄平、盘脚、放线、摆砖、立皮数杆和砌砖、清理等工序。抄平一般用同等砌筑水泥砂浆，当高差大于20mm时，应采用C10细砼找平，使各段砖墙底部标高符合设计要求。皮数杆一般立于砌体的两

32、端，并加以固定和保证垂直。砌砖要用铺浆法砌筑，铺浆长度不超750mm，当施工期间的气温超过30时，铺浆长度不超过500mm。3、砌体的水平灰缝厚度和竖缝宽度一般为10mm，但不小于8mm，也不大于12mm。检验方法为用尺量10皮砖砌体高度折算，抽检数量为每步脚手架施工的砌体，每20m抽查1处。水平灰缝的砂浆饱满度不低于80%砌体的砂浆按设计配合比，要有很好的和易性和保水性能。4、砖块在砌筑前一到二天将砖堆浇水湿润，以免在砌筑时因干砖吸收砂浆中大量水分使砂浆流动性降低、砌筑困难，并影响砂浆的粘结力和强度，但砖块也不能浇得过湿，总之，绝对禁止干砖上墙。5、砖墙的转角处和交接处应同时砌筑，不能同时砌

33、筑处，应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3，临时间断处留斜槎确有困难，除转角处，可以留直槎，但必须做成阳槎，并加设拉结筋，拉结筋的数量为120mm厚增设置一根直径6mm的钢筋，间距沿墙高不得超过500mm，埋入长度从墙的留槎处算起，每边均不应小于500mm，末端应有180度弯钩。6、每层承重墙的最上一皮砖，在梁或梁垫的下面，应用丁砖砌筑。框架填充墙框架砖应斜砌。7、钢筋混凝土构造柱的抗震多层砖房，应先绑扎钢筋，而后砌砖墙，最后浇捣混凝土，墙和柱应沿高度方向每500mm设26钢筋，每边伸入墙内不应小于1m。构造柱应与圈梁连接，砖墙应砌成马牙槎，槎从每层柱角开始，应先退后进，槎齿应大于60mm

34、。 8、砖砌体应力求平整，错缝有致，应当避免直落缝、通缝等不良现象，严禁将断裂的小砌块用在承重墙体中，力求保质保量。 9、如外墙因采用砼多孔砖，其拉结筋设置的部位最好用标准砖实砌，实砌程长度便是拉结筋的设置长度，增加工程整体质量形象。 10、砌筑砂将的稠度、分层度、试配抗压强度必须同时符合要求，砌筑砂将的分层度不得大于30mm。 6.3、砌筑工程监理工作流程图 砌体工程原材料进场承包商原材料进场报验监理人员对原材料的外观和质量证明材料进行检查对原材料进行复试取样试验合格同意该材料用于本工程对承包商的砌体工程施工进行检查对砂浆进行取样送检进行砌体结构验收七、混凝土工程监理实施细则 7.1、混凝土

35、材料控制要点 1、水泥进场必须有出厂合格证或进场试验报告，并应对其品种、包装或散装仓号，出厂日期等检查验收，当对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应复查试验，并按试验结果使用。2、普通混凝土和防水混凝土所用的粗、细骨料，应符合国家现行有关标准的规定，粗骨粒径最大不得超过结构截面最小尺寸的1/4 及钢筋间最小净距的 3/4，对混凝土实心板骨料的最大粒径不宜超过板厚的 1/2，且不得超过 50mm。3、骨料应按品种、规格分别堆放，并竖立标识牌，不得混杂，骨料中严禁混入煅烧过的白云石或石灰块。4、拌制混凝土宜采用饮用水，当采用其他来源水时，水质必须符合国家现行标准混凝

36、土拌和用水标准JGJ63-89的规定。5、混凝土中掺用外加剂的质量应符合混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2003的要求；外加剂的品种及掺量必须根据对混凝土性能的要求、施工及气候条件、混凝土所采用的原材料及配合比等因素经试验室试验后确定，监理按照试验室配比的混凝土配比单进行控制。 7.2、混凝土浇注质量控制要点（1）浇筑混凝土前，应检查混凝土的和易性和坍落度，水灰比和塌落度必须符合试验室出具的混凝土配比单要求。（2）自高处向模板内倾卸混凝土时，为防止混凝土离析，应使用串筒、溜管或振动溜管等设施。（3）混凝土应按一定厚度、顺序和方向分层浇筑，应在下层混凝土初凝或能重塑前浇筑完成上层混凝土。

37、上下层同时浇筑时，上层与下层前后浇筑距离应保持1.5m以上。在倾斜面上浇筑混凝土时，应从低处开始逐层扩展升高，保持水平分层。（4）混凝土的浇筑应连续进行，如因故必须间断时，其间断时间应小于前层混凝土的初凝时间或能重塑的时间。（5）施工缝的位置应在混凝土浇筑之前确定，宜留置在结构受剪力和弯矩较小且便于施工的部位；施工缝处理后，须待处理层混凝土达到一定强度后才能继续浇筑混凝土，一般不得低于2.5MPa。（6）在浇筑过程中或浇筑完成时，如混凝土表面泌水较多，须在不扰动已浇筑混凝土的条件下，采取措施将水排除。继续浇筑混凝土时，应查明原因，采取措施，减少泌水。（7）结构混凝土浇筑完成后，对混凝土裸露面应

38、及时进行修整、抹平，待定浆后再抹第二遍并压光或拉毛。当裸露面面积较大或气候不良时，应加盖防护，但在开始养生前，覆盖物不得接触混凝土面。（8）浇筑混凝土期间，应设专人检查支架、模板、钢筋和预埋件等稳固情况，当发现有松动、变形、移位时，应及时处理。（9）对于大体积筏板基础混凝土，当平截面过大，不能在前层混凝土初凝或能重塑前浇筑完成次层混凝土时，可分块进行浇筑。分块浇筑时应符合下列规定：分块宜合理布置，各分块平均面积不宜小于50m2。每块高度不宜超过2m。块与块间的竖向接缝面应与基础平截面短边平行，与平截面长边垂直。上下邻层混凝土间的竖向接缝，应错开位置做成企口，并按施工缝处理。（10）筏板大体积混

39、凝土基础的浇筑应在一天中气温较低时进行。应参照下述方法控制混凝土的水化热温度：用改善骨料级配、降低水灰比、掺加混和料、掺加外加剂等方法减少水泥用量。采用水化热低的大坝水泥、矿渣水泥、粉煤灰水泥或低强度水泥。减小浇筑层厚度，加快混凝土散热速度。商品混凝土要控制出罐温度，避免日光曝晒，混凝土罐车中午或温度较高时必须有凉棚遮盖，以降低浇注放灰时的温度。在混凝土内埋设冷却管通水冷却。在遇气温骤降的天气或寒冷季节浇筑混凝土后，应注意覆盖保温，加强养生。（11）采用泵送混凝土时：输送管线宜直，转弯宜缓，接头应严密，如管道向下倾斜，应防止混入空气，产生阻塞。泵送前应先采用振捣器捣实混凝土应符合下列规定：每一

40、振点的振捣延续时间，应使混凝土表面呈现浮浆和不再沉落；当采用插入式振捣器时，捣实混凝土的移动间距，不宜大于振捣器作用半径的 1.5倍，并应避免碰撞钢筋、模板、预埋件等；振捣器插入下层混凝土内的深度应不小于50mm；当采用表面振捣器时，其移动间距应保证振动器的平板能覆盖已振实部分边缘；当采用附着式振动器时，其设置间距通过试验确定，并应与模板紧密连接；当采用振动台振实干硬性混凝土和轻骨料混凝土时，宜采用加压振动的方法，压力为13KN/m2。（12）混凝土自高处倾落的自由高度，不应超过 2m，当浇筑高度超过 3m 时，应用串筒、溜管或振动溜管使混凝土下落。在浇筑竖向结构混凝土前，应先在底部填以 50

41、100mm 厚与混凝土成分相同的水泥砂浆。在浇筑与柱和墙连成整体的梁和板时，应在柱和墙浇筑完毕后停歇 11.5h，再继续浇筑。（13）浇筑层的厚度按捣实混凝土的方法不同而加以控制。（14）浇筑混凝土应连续进行，避免出现冷缝。 7.3、商品砼进场验收和现场砼搅拌控制要点 （1）商品砼进场时应提供商品砼的合格证和砼配合比转抄件及砼配合比试验的强度报告，作为商品砼的完整质保资料，施工单位对进场砼除按合同要求验收外，应每工作班做不少于两组坍落度实验和每100立方砼做至少一组砼试块，作为校核进场砼质量的依据和作为施工内业资料。 （2）现场小于两方的混凝土允许现场搅拌。现场砼搅拌前，应视砂、石含水率变化情

42、况，调整设计配合比为施工配合比，经施工技术负责人和监理核定的施工配合比应挂牌在搅拌机周围醒目位置。 （3）现场搅拌应严格按重量配比；砂石应车车过磅，过磅应有专人监督。砼搅拌应每班做不少于两组坍落度实验以校核水灰比。 （4）砼搅拌时间应不少于90秒。 （5）砼试块每100m3制作不少于一组；不足100 m3的按分项项次不少于一组制作试块，试块制作时应科学，随机取样不允许另外加工。试块的正常偏差应控制在高半级强度等级范围，砼试块应泡水养护或埋砂浇水养护，并按时送检。（6）泵送混凝土施工前应用适量的与混凝土内成份相同的水泥砂浆润滑输送管内壁；预计泵送间歇时间超过 45min 或当混凝土出现离析现象时

43、，应立即用压力水或其他方法冲洗管内残留混凝土；在泵送过程，受料斗内应具有足够的混凝土，以防止吸入空气产生阻塞。 7.4、条基和地梁施工要点控制（1）垫层砼浇注时不允许对地基土产生扰动，基槽不允许有积水，垫层砼除要求振捣要密实除外。同时也要求垫层施工要达到找平基底的效果。（2）地梁砼浇注时，同样要求不允许有积水或其它异物。地梁浇注在无特殊情况或设计无特别要求时，原则上地梁的砼应连续浇注。浇注时可单方向推进，也可以两端并拢，严禁分段浇注。 （3）地梁高度超过50cm以上时应分层浇注。分层厚度以不超振捣棒有效工作半径为宜，相邻两层错开长，不应超过2米，两层浇注时间不应超过砼初凝时间。 （4）地梁与放

44、大脚若需两次分开浇注，应征得设计认可，地梁放大脚若采用斜度应建议设计改为台阶状，以确保砼振捣密实。 （5）当地梁浇注遇特殊情况需留设临时施工缝时，应留设于地梁跨中1/3范围，高度小于50cm的地梁施工缝应留设垂直缝，大于50cm的地梁施工缝可留台阶缝，并同时报专业监理工程师备案。 （6）地梁砼浇注除应特别注意涨收模和轴线偏移外，在砼终凝前可进行梁面找平，以减少砖基础施工前的找平工序。 （7）在施工单位自检合格的基础上，对基础进行检查验收。检查内容包括：顶面高程、轴线位移、表面平整度、墩台身尺寸、麻面。 7.5、柱砼浇注控制要点 （1）柱在砼浇注时，应先清理柱头杂物，并用细石砼或用砂浆先浇注过渡

45、层，过渡层应控制在5cm左右。柱的一次下料量应根据振捣棒有效半径和柱截面进行计算，严禁下料满后再振捣。 （2）小截面柱或配筋率较高的柱的砼振捣可采用以振捣棒为主，钢杆为辅的振捣方法。钢杆只做引料用，不应做为振捣工具。 （3）柱的施工缝可设于梁下10cm处，砼振捣密实后可在浮浆上洒上碎石作为施工缝结合层。待砼终凝后虚铺一些清砂，以养护和保护接合层。 7.6、剪力墙砼浇注控制要点 （1）剪力墙在砼浇注时，施工缝的处理同样要求浇注过渡层，同样要求分层浇注，其分层要求与地梁分层浇注相同。 （2）剪力墙施工缝应留设水平缝，当有防水或抗渗要求时，施工缝应留凸缝、台阶缝或平缝加止水带。采用什么缝应严格按照设

46、计图纸要求。 7.7、梁、板砼浇注控制要点 （1）梁板砼浇注时当采用塔吊作为砼水平和垂直运输时，板面只搭设一个活动操作台作为二次堆料之用即可，当采用井架作为垂直运输，手推车作为水平运输时，应搭设路架，路架搭设应能保证不压钢筋，又能满足来回车行走要求。路架要铺设到位，梁板砼浇注应采用“后退法”，严禁采用“前进法”或路架不到位的变相“前进打法”，严禁车载砼在刚浇注的砼上行走。 （2）板厚控制除按常规方法弹线在四周模板上或模板上钉标高钉，应设活动浮标，未有板厚控制措施的不允许浇注砼。 （3）梁板砼浇注过程应特别注意梁、柱交接处核心处的砼密实和四周梁边砼的密实。浇注时同样以振捣棒振捣为主，辅助其它工具

47、来确保砼密实。 （4）柱头处在振捣密实后，可在柱头范围加晒碎石作为柱施工缝的接合层。终凝后同样洒砂作为养护和保护接合层。 （5）梁、板砼浇注过程对路架和井架操作台收口位置应特别注意砼掉渣的清理和板筋的就位，并确保这些位置的砼密实。 （6）梯板施工缝在砼浇注时应做特别处理，严禁有夹渣。板式楼梯施工缝应留设于梯板负弯矩筋端头的台阶，施工缝应垂直于斜板，梁式楼梯的施工缝应留设于斜梁跨中1/3范围，施工缝面同样应垂直于斜梁。 （7）屋面板砼浇注时，原则上不能留设施工缝。屋面板砼配合比控制得好，浇注得密实，是屋面板自防水能力的保证，因此应特别加以重视。斜屋面板尽管坡度较大，但同样要求机械振捣。 7.8、

48、督促施工单位做好混凝土的养护的控制要点（1）对已浇筑完毕的混凝土，应加以覆盖和浇水，并应符合下列规定：应在浇筑完毕后的 12h 以内对混凝土加以覆盖和浇水；采用硅酸盐水泥、养护时间不少于7d，对掺加缓凝型外加剂或有抗渗性要求的混凝土，不得少于 14d；浇水次数应能保持混凝土处于润湿状态；混凝土养护用水应与拌制用水相同。（2）采用塑料布覆盖养护的混凝土，其暴露的全部表面应用塑料布覆盖严密，并应保持塑料布内有凝结水。（3）在已浇筑的混凝土强度未达到 1.2MPa 以前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。（4）对大体积混凝土的养护，应根据气候条件采取控温措施，并按需要测定浇筑后的混凝土表面和内部温度，

49、将温差控制在设计要求的范围内，当设计无要求时，温差不宜超过25。（5）混凝土强度达到2.5MPa前，不得使其承受行人、运输工具、模板、支架及脚手架等荷载。（6）检查施工记录和砼浇灌记录。（7）督促施工单位做好成品的保护工作。（8）砼构件的浇水养护应不少于7天，砼板浇注完再养护一天后才能上荷载进行下道工序施工。严禁砼浇注完第二天就上荷载施工。 7.9、施工缝留置的质量控制要点（1）施工缝的位置应在混凝土浇筑前确定，并宜留置在结构受剪力较小且便于施工的部位，施工缝的留置位置应符合下列规定：柱宜留置在基础的顶面、梁的下面；与板连成整体的大截面梁，留置在板底面以上 2030mm 处；单向板，留置在平行

50、于板的短边的任何位置；有主次梁的楼板宜顺着次梁方可浇筑，施工缝应留置次梁跨度的中间 1/3 范围内；墙留置在门洞口过梁跨中 1/3 范围内，也可留在纵横墙的交接处；（2）在施工缝处继续浇筑混凝土时，应符合下列规定：已浇筑的混凝土，其抗压强度不应小于1.2MPa；在已硬化的混凝土表面上，应清除水泥薄膜和松动的石子以及软弱混凝土层，并加以充分湿润和冲洗干净，且不得积水；在浇筑混凝土前，宜先在施工缝处铺一层水泥浆或与混凝土成份相同的水泥砂浆；混凝土应细致捣实，使新旧混凝土紧密结合。10、试件制作和强度检验控制要点：（1）标准养护的试件留置数（一组三块），常温养护的试件留置数（一组三块），应在浇筑地点

51、随机抽取，试块的留置应符合下列规定：每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的砼，其取样不得少于一组； 每工作班拌制的同配合比的砼，其取样不得少于一组； 现浇楼层，每层取样不得少于一组；对于预拌砼应在预拌砼厂内按规定留置试件外，砼运到施工现场时，尚应按上述规定留置试块。当一次连续浇筑的工程，同一配比的混凝土每200m3也应至少留置一组试样。如配合比有变换，则每种配合比均应留置一组试件。施工需要时，应多留几组与结构或构件相同条件养护的试用，为确定构件的拆模、出池、出厂、吊装强拉、放样和施工期间临时负荷等检验需要，试件的组数可根据需要确定； 试样强度代表值的确定：每组（三个）试件应在同砼盘中取样

52、制作，其强度代表值可按下述规定确定；a、取三个试件试验结果的平均值，b、 当三个试件中的最大或最小的强度值与中间值之差超过中间值的15%时，以中间值代表该组的砼试件强度，c、当三个试件中的最大和最小的强度值与中间值之差均超过中间值的15%时，该组试块不应作为评定的依据，d、砼强度应分批进行检验评定。同一验收批的混凝土应由强度等级相同、生产工艺和配合比基本相同的砼组成，e、当砼的生产条件在较长时间内能保证一致，且同一品种砼的强度变异性能保持稳定时，应由连续的三组试件代表一个验收批，其强度应同时满足规定公式的要求。 7.10、混凝土施工监理流程图 报监理合格报监理监理工程师审查通过施工单位填写砼浇

53、注申请表监理工程师检查不合格浇注砼施工单位编制大体积砼施工浇注方案砼八、 装饰装修工程监理实施细则 8.1、装饰装修工程施工前准备工作的监理 施工前的准备工作对一项工程是否能保证质量目标、工期目标顺利完成有相当重要的作用。因此监理人员对施工单位施工准备工作同样要做好监督管理。 8.1.1、技术准备1. 建筑装饰装修工程必须进行专业设计，并提供完整的施工图纸和设计文件；承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质，并建立健全的质量管理体系。2. 建筑装饰装修设计应符合城市规划、消防、环保和节能等有关规定；监理人员在熟悉图纸和技术要求时，应及时组织图纸会审和设计院图纸交底；3. 承担装饰装修的施

54、工单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。4. 核查装饰装修施工现场和施工项目的质量管理体系和质量保证体系。要求施工单位应推行生产控制和合格控制的全过程质量控制。对施工现场质量管理，要求有相应的施工技术标准。健全的质量管理体系、施工质量控制和质量检验制度；施工组织设计和施工技术方案应经审查批准。5. 审查施工单位编写的施工组织设计和施工技术方案。施工组织设计和施工技术方案是否按程序审批，是否根据本工程实际特点编写、是否有针对性、各种技术措施是否可行、人员组织计划是否合理等；对涉及结构安全和人身安全的内容，是否有明确的规定和相应的措施；施工过程中所用到的有关报表、规范、技术资料等是否确认；各

55、分项工程检验批划分是否合理等。 8.1.2、材料准备1.建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定，严禁使用国家明令淘汰的材料。2.建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能和有害物质的限量应符合现行国家标准规定。3.所有进场材料，监理人员应对品种、规格、外观和尺寸进行抽查验收。材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明及相关性能的检测报告，进口产品应按规定进行商品检验。4.装饰装修工程所使用的材料是否按设计要求进行防火、防腐防虫处理。5.进场后需进行复验的材料种类和数目应按GB50210规定同厂家生产的同一品种同一类型的材料应取样一组进行复验。6.对需要见证取样的材

56、料，要按规范要求做好材料的取样检验、试验工作，符合要求的试验结果经报审通过，材料方允许使用。监理人员对材料的控制应按下列两图进行：工程材料、构配件和设备质量控制基本程序见图，原材料、成品、半成品验收监理工作流程见图。工程材料、构配件和设备质量控制基本程序见图不合格合格承包单位填写工程材料/构配件/设备报验单监理工程师审核承包单位使用方法：1 审核证明资料2 到厂家考察3 进场材料检验4 进行验证复试承包单位另选原材料、成品、半成品验收监理工作流程见图合格不合格可换材料否上报同意原材料、成品、半成品承包方自检厂（场）质保书提交材料报验单承包方检测单位下厂检验（必要时）审 批监理工程师材料进入施工

57、现场使用按规定批量自检填写报验单承包方审 核监理工程师专业监理发现有疑问提出抽验复验通知停止使用并运出现场继续使用定期上报、归档 8.1.3、施工现场准备1施工前首先要按平面布置图的要求做好施工现场的施工道路、供水供电、施工临时设施安置、材料堆放及生活设施就位等有关布设和具体安排。2施工前应逐级进行施工交底，并且要有书面材料发至各有关部门的有关人员手中。 8.2、一般抹灰工程1、基层检查：清除基层表面的尘土、污垢、油渍等，制作找平灰饼（控制抹灰厚度），对于高出抹灰面的部位进行打凿处理。2、基层扫毛湿润：在抹灰前一定要把基层全部充分淋湿；如果是砼基层则表面进行凿毛或1：1水泥砂浆扫毛处理。3、加

58、强网：不同材料基体交接处的加强措施，如挂网等，要进行隐蔽验收，加强网与各基体的搭接宽度不应小于10。4、砂浆材料复验：水泥、有机聚合物（外加剂）等要检查出厂合格证及性能检测报告，水泥和砂需进行抽样送检（现场复验），检查物理性能检测报告是否合格。5、砂浆配合比：按砂浆配合比报告严格控制现场砂浆搅拌用料，避免水泥量减少，砂量增多的现象发生。6、抹灰分层：抹灰应分层进行，当抹灰总厚度大于或等于35 mm时，应采取加强措施（如加强网）。7、抹灰面尺寸：尺寸偏差及检查方法详见表。一般抹灰的完成面允许偏差和检验方法项次项目允许偏差检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度43用2 m垂直检测尺检查2表面平整度43用2 m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检查4分格条（缝）直线度43用5 m线，不足5 m拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度43拉5 m线，不足5 m拉通线，用钢直尺检查 8、抹灰质量：抹灰干燥后检查，粘结牢固，无开裂、空鼓与脱落等质量问题，检查方法：观察和小锤检查。9、 表面压光：表面需压光的抹灰面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。 8.3、门窗安装工程 8.3.1、施工质量预控要点1、熟悉本专业的施工图纸，