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1、厦门市城市房屋拆迁补偿安置协议书拆迁人： （以下简称甲方）被拆迁人： （以下简称乙方）根据厦府 地 号建设用地批文 ,拆许字（ ）第 号,厦国土房拆通 号拆迁通告 ,乙方在 路号梯的房屋（产权证号） , 因 项目建设需要, 应予拆除。甲、乙双方依照国务院城市房屋拆迁管理条例、厦门市城市房屋拆迁管理规定 及有关规定、计价标准进行协商, 就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：一、甲方拆除乙方房屋总建筑面积平 方米 , 其中产权面积 平方米（含住宅面积 平方米 ,非住宅面积 平方米） ,无产权面积 平方米 , 空地面积 平方米。住宅房屋实行 的补偿方 式。按规定经评估,标准房市场价_ 元/平方米,上季度区
2、域住宅商品房（不含别墅）平均售价元 /平方米, 则区位房屋补偿价 元/平方米,补贴金额元 /平方米 , 区位土地使用权补偿价 元/平方米。1 、货币补偿的产权建筑面积为 平方米,被拆迁房屋重置价结合成新为 元/平方米,按产权建筑面积 X （ 区位补偿价+被拆迁房屋重置价结合成新+补贴金额）+红线内空地面积X区位土地使用权补偿价，补偿金额为人民币：（。乙方要求单体评估, 经 估,评估单价元 /平方米， 计补偿金额为人民币： （ o非 住宅建筑面积为 平方米，经委托 评估所评估 , 评估单价为 元/平方米, 评估总价为 元。共计人民币： （）。2 、实行产权调换的建筑面积 平方米 , 按区位房屋补
3、偿价+被拆迁房屋重置价结合成新（或经评估） , 单价为 元/平方米, 计人民币： （）；安置房总建筑面积为 平方米 , 安置户型为跃层 套、三房二厅 套 , 三房一厅 套 , 二房二厅 套 , 二房一厅 套 , 一房一厅 套 ,安置房地点、幢号、楼层： , 经评估安置房单价 元/平方米（含楼层调节价 元）,安置房评估价人民币： （ ）。因安置房地点距被拆迁用地红线五公里以外 , 被拆迁房屋评估单价低于安置房评估单价( 不含层次调节价) 的 , 同等面积部分不结算差价。产权调换后 , 方按规定应补 方差价款人民币： (Y ；3 、因乙方房屋为归侨、侨眷建国后用侨汇购、建的私有房屋 , 甲方应付给
4、乙方原房屋建筑面积 平方米以重置价 元/平方米的 15%给予补偿。计人民币：(Y ) 。上述条款合计, 方应付给 方共计人民币： (Y ) 。二、 甲方补偿乙方各项补偿、补助费共计人民币： (Y ) 。1 、搬迁补助费：住宅产权建筑面积 平方米 ,按 元/平方米 次计人民币： ( Y ) ；非住宅产权面积 平方米 , 按 元 /平方米计人民币： (Y ) ；2 、 房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币： (Y ) ；3 、 有线电视、电话、电信宽带等各项补助费计人民币： (Y ) ；4 、 根据经营者在社会保障经办机构登记的职工 人 , 本企业上年度职工平均工资元/人、月 ,给予经营者和职工六
5、个月补偿,计人民币： (Y ) ；5、根据经营者上年度月平均税后利润 元 , 一次性给予经营者六个月经济补偿,计人民币： (Y ) 。三、 综上所述 ,方应付给 方人民币： ( Y )。( 详见补偿安置费用表)四、 乙方应于 年_ 月 _ 日前搬迁完毕 , 并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按规定第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积 平方米以区位房屋补偿价的 10% 即： 元/平方米 ,计人民币： (Y ) 作为搬迁奖励；乙方逾期不搬迁的 , 取消奖励 , 甲方可依法申请强制执行 , 强制执行费用由乙方承担。五、因安置房原因需过渡, 乙方选择自行过渡方式 , 过渡期限按乙方搬迁完
6、毕之日起至年 _ 月止 , 甲方应按规定第 49-51 条规定预付给乙方 _ 月过渡安置费 ,计人民币： （丫 ;乙方选择周转房过渡方式，周转房地址： ,建筑面积 平方米。六、 实行产权调换的 , 办理土地房屋权证所需税费由拆迁人支付。七、 付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。因甲方原因逾期支付的 , 甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。八、 补充条款：九、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议（含甲方按厦门市城市房屋拆 迁管理规定第二十条应承担的安置房产权办理义务） , 双方协商不成的 , 按以下 项方式解决争议：1 、提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁；2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、本协议壹式柒份, 甲方叁份、乙方壹份、国土房产局壹份、拆迁实施单位贰 份。十一、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。甲方（签章）： 乙方（签章）： 代表： 代表： 乙方代理（房屋代管）人（签章）： 二 O _年 _ 月 日注：受甲方委托的实施拆迁单位：（签章）：代表： 经办人：
厦门市城市房屋拆迁补偿安置协议书
