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1、协议编号:合同模版甲方:乙方:20*年*月商铺物业管理委托协议范本商铺物业管理委托协议范本甲方：身份证号：乙方：法定代表人：鉴于：（ 1 ）甲方是万达购物广场首层号铺（“商铺”，见附件一示图）的经营者。2 .乙方是万达购物广场（“购物广场”）的 物业管理公司。3 .为提高购物广场经营管理水平，提升经营档次，优化购物环境，现甲方希望委托乙方将商铺纳入购物广场首层统一的经营管理，乙方愿意接受前述委托。甲、乙两方就前述委托事宜达成如下一致意见：4 1 条统一管理内容1.1 乙方负责制定购物广场首层统一的营业员招聘培训计划、经营行为准则、服务礼仪规范、对外公关、营销推广活动等统一经营管理制度。1.2
2、乙方负责确立统一的购物广场首层整体的经营理念，确定统一的整体形象设计方案，统一经营时间、导购系统、 POP 标识、挂旗、购物袋、价签 等。1.3 乙方负责依照统一经营管理的需要，重新划分、调整和组合购物广场首层不同的商品服务区域，以保证不同区域商品服务特色的统一。1.4 乙方负责统一策划和组织节假日、重大节庆日的营销推广推广活动、广告宣传及购物广场内外环境的布置、营造。第 2 条管理期限管理期限自 年 月 日起至 年 月 日止。第 3 条经营管理费用的计算和支付3.1 管理期限内，乙方有权依照商铺的建筑面积收取提供统一经营管理的服务费（“经营管理费”） ，每月每平方米人民币 元。本协议项下商铺
3、的套内建筑面积为 平方米，月经营管理费合计为人民币 元。3.2 经营管理费从年 月 日开始收取。3.3 甲方应在年 月 日支付首期三个月经营管理费。其余各期经营管理费应于每期第一个月前五日内将经营管理费支付到乙方指派帐户。3.4 甲方同意在管理期限内依照前述方式支付经营管理费。3.5 逾期支付经营管理费的，每延迟一日，乙方有权依照 % 的比例计算违 约金，从应当支付之日计至实际足额支付之日止。第 4 条权利义务4.1 甲方应遵守乙方制定的统一经营管理制度，依照重新划分的经营区域 组织货源进行销售。如果违反相关制度，乙方有权加以制止，并依照经营管理制度追究其责任。4.2 乙方有权根据统一经营管理
4、的需要制定、修改、新增统一经营管理制度，并根据实际情况拆除商铺现有的全部装修、装饰（包括但不限于隔断）4.3 乙方无须因提供统一经营管理服务而承担任何经营风险。第 5 条争议解决因本协议而产生的任何的争议或分歧，各方应首先尝试通过友好协商加以解决；如协商不成，应提交仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对当事人具有约束力。仲裁费用由败诉方承担。第 6 条附件购物广场首层关于统一经营管理的所有制度将作为本协议的附件，为本协议不可分割的部分，与本协议具有同等效力。第 7 条生效本协议自甲、乙各方签字、盖章（甲方为自然人时，无须盖章）后生效。本协议正本二份，甲、乙各方各执一份，具有同等法律效力。签署时间： 年 月 日甲方（签字） ：联系人：联系方式：办公地址：乙方（盖章） ：联系人：联系方式：办公地址：【商铺物业管理委托协议范本】
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