建筑工程分包合同范本

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1、合同编号：贺兰山德大葡萄酒庄项目建筑工程分包合同甲方(委托方)：乙方(受托方)：法人代表法人代表联系人徐建全联系人0951-56776770951-5677677签约地点签约日期2011年 月 日建筑工程分包合同发包方：宁夏德大房地产开发 请考虑用哪一个公司（简称甲方）承包方：（简称乙方）经双方协商，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法与其他有关法律、法规，甲方同意将 贺兰山德大葡萄酒庄（含地下酒窖）土方平整与土方开挖 工程承包给乙方施工，并一致同意订立本合同，双方共同遵守执行。一、工程名称：贺兰山德大葡萄酒庄 （含地下酒窖） 二、承包范围： 乙方负责甲方所建设的贺兰山德大葡萄酒庄场

2、区土方的平整、酒庄（含酒窖）土方的开挖、运输与现场内所挖土方的指定位置回填的施工转用。甲方不承担乙方在现场施工的所有机械的管理费、环境保护费、维修费用与现场发生的所有费用。机械操作人员必须持证上岗。 三、承包方式： 包工包料（柴油乙方供应） 四、质量等级： 乙方要服从甲方人员的管理，严格按要求施工，不得擅自主张进行作业。 五、工期要求：1、工期：2011年8月818日-2011年8月1827日（按甲方工期要求随时增减车辆）。2、乙方必须按照甲方安排的进度按时完成施工内容；3、由于乙方自身的原因不能按时完工或造成返工以与其他问题，从而影响施工进度，甲方有权要求乙方停工立即整顿，采取有效补救措施，

3、且工期不予顺延。停工期间，乙方按每日 500 元赔偿甲方的经济损失，该赔偿款从乙方工程款承包费中扣除；同时，乙方必须在规定的时间内采取赶工措施与甲方的进度保持一致，期间发生的费用均由乙方承担；如乙方的补救措施不能达到甲方的要求，甲方有权解除合同，乙方必须无条件退场并承担因此给甲方造成的损失。4、如乙方不能按照合同约定的期限完成施工内容，甲方不予结算，同时，每拖延一日，乙方赔偿甲方经济损失500元，累计计算，从乙方工程款中扣除甲方可向乙方追偿。5、乙方在施工期间必须有满足施工进度要求的劳动力，施工过程中不得随意调动劳动力，保证工程按期完工。如人员调动后不能满足工程进度需要，所发生的一切后果均由乙

4、方自行承担。否则甲方有权解除本劳动合同，乙方按工程价款的3550%支付赔偿甲方经济损失违约金，从乙方工程款中扣除。六、固定综合单价：12.5元/m3。包括费用标准：挖土方、土方外运与平整与外运转运土方（运距3公里以内，含3公里或运至甲方要求现场指定位置的回填位置）和回填，执行本固定综合单价，甲方不再支付其他费用。乙方负责按现场需要留够所需回填土。）包干价单价为12.5元/m3（按2008年定额计算规则计算土方工程量并给予结算）。 七、暂定合同价工程造价：大写人民币暂定 16.25万元（壹拾陆万贰仟伍佰元整（1625,5200.00元），挖（土方工程量暂定1.3万立方米），最终以以甲方确认的现场

5、土方百格网图计算挖土方工程量，乘以固定综合单价为本工程合同结算价。实际结算单为依据。 八、结算与付款方式：1、结算方法：工程按合同约定完成，乙方按甲方规定表格向甲方上报工程结算书，甲方进行审核。最终以甲方确认的现场土方百格网图核定挖土方工程量，乘以固定综合单价为本工程合同结算价。最终以甲方审核的现场实际挖土方的方格网图为准计算土方量并依此按实进行结算。完工结算时乙方按甲方规定表格向甲方上报工程结算，然后进行审核。 2、付款方式：1）A、土方所有工程量全部完工后支付完成土方工程总价款的40%；2）B、待土方工程办理完结算且工程主体结构封顶后结清土方剩余工程款；3）D、乙方每次收取进度款时要开具同

6、等金额、真实有效的建安工程发票，否则甲方拒绝支付工程进度款。如为虚假发票，一切后果乙方自负。3、双方商定：分包工程施工检查单作为双方结算的重要依据。九、双方责任：（一）、甲方：1、提供施工图纸；2、支付工程价款、费用。（二）乙方：1、乙方负责人必须坚守施工现场带工，月在位率达到98%满足28天，每天向甲方代表报到甲方不定时抽查以考核在位率。如未遵守合同约定，否则，甲方保留有权解除合同权利，由此造成的一切损失由乙方承担。2、组织进行现场土方施工技术交底，绘制现场土方百格网图，报甲方审核。3、根据现场需要，将所挖土方运至甲方现场指定位置，并达到甲方要求。42、乙方施工作业必须遵守甲方的工程管理规章

7、制度。53、服从甲方的工程计划安排，按工程进度计划组织施工。协调好各工种之间的关系，搞好各工种之间的穿插作业。64、合理使用材料，并负责材料的保管；对甲方提供的材料、设备等，乙方在使用过程中如有损失、丢失，乙方按原价赔偿，该赔偿款从乙方工程款承包费中扣除。75、乙方必须保证现场清洁，施工现场要当天清理，否则，甲方将视情况给予经济处罚500元/次天，累计计算，从乙方工程款中扣除。天。86、签订合同时，乙方向甲方提供其责任人和主要管理人员与操作人员的有效XX件并由甲方存档。十、工程质量：1、乙方必须严格按照施工规范与设计要求进行施工，土方工程质量必须达到现行国家验收规范标准，保证土方开挖符合设计标

8、高，否则，甲方不予进行工程结算，且乙方需承担由此给甲方造成的全部损失，。2、乙方接受甲方在工程质量方面的监督检查，如达不到现行国家验收规范标准或合同中的质量等级，乙方必须无条件返工且不能影响工程整体进度，因其返工所浪费的材料与工期损失均由乙方承担。3、因乙方技术水平达不到施工规范要求低，影响工程质量、延误工期的，甲方有权通知其停工，严重情况的将予以清除出现场，解除合同，由此造成的一切损失由乙方承担。十一、安全文明施工：1、乙方必须严格按照安全操作规程施工作业，遵守安全生产条例。乙方负责施工现场的安全文明施工管理，严禁带未成年人与闲散人员进入。施工现场发生，否则，发生伤亡事故，乙方承担全部责任并

9、支付由此发生的全部费用。甲方不承担任何责任。2、乙方在施工过程中，如因违反施工操作规程发生伤亡事故，由乙方承担责任，如甲方因此承担了行政的、民事的、刑事的责任，甲方有权向乙方追偿。3、乙方坚决执行甲方安全生产文明施工奖励与违规处罚规定。十二、工程资料：分包工程施工检查单：由乙方经项目经理、公司质量部、安全部与甲方现场负责人签字确认后生效，所记录事项作为双方权利义务的依据。十三、违约责任：本合同生效后如发生违约行为，违约方按照本合同相关条款承担全部违约责任和费用。十四、争议的解决方式：合同双方如发生争议，双方协商解决；协商不成，向甲方所在地人民法院起诉。十五、合同的效力：本合同一式 肆 份，甲方 叁 份，乙方 壹 份，自双方签字或者盖章之日起生效。工程竣工结算、工程款付清后自行失效。十六、补充：双方可就未尽事宜协商解决或签订补充协议。甲方：宁夏德大房地产开发 乙 方：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：经 办 人： 经 办 人： 年 月 日 年 月 日 6 / 6