简单房屋租赁合同样本

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1、简单房屋租赁合同样本简单房屋租赁合同样本（一）出租方（以下简称甲方） ： 承租方（以下简称乙方） ： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于温州市下吕浦层，第二条 房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限。日止租赁期限自 _年_月_日至 _年_月_第四条 租金。该房屋月租金为（人民币）千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定 调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整 租金。第五条付款方式。乙方按（季）支付租金给甲方。第六条 交付房屋期限。甲方应于本合同生

2、效之日起日内，将该房屋交付给乙 方。第七条 甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另 有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在 交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全 部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、 修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费 用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和 维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保 卫等工作，乙方应执行

3、当地有关部门规定并承担全部责任和 服从甲方监督检查。第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1. 水、电费；2. 煤气费；3. 供暖费；4. 物业管理费； 第十条 房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相 当于一个月房租的金额）作为押金。第十一条 租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同 意继续租赁； 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的， 则视为同意乙方继续承租； 3、租赁期限内，如乙方明确表 示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付 的租房款及押金。第十二条 违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本

4、合同的规 定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失 的，双方互不承担责任。 第十四条 本合同未尽事项， 由甲、 乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一 致的，以补充协议为准。第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部 分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具 有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中 华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条 其他约定（一）出租方为已提供物品如下：（ 1）床铺一个、 （ 2）柜子一个、 （ 3）空调一个、 （4） 热水器一个、 （ 5）桌子一个、 （ 6）

5、电脑桌一个。（二）当前的水、电等表状况：（ 1）水表现为： 度；（2）电表现为： 度；（3）煤气 表现为： 度。 第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、 乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起 诉。第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式 三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备甲方（签章） ： 乙方（签章）：_年_月_日 _ 年_月_日简单房屋租赁合同样本（二）合同号：出租方（甲方） ：承租方（乙方） ：居间方： 不动产投资咨询有限公司根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方 在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥 有的房屋出租给乙方

6、使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订 立本合同。一、物业地址甲方将其所有的位于 的房屋及其 附属设施在良好状态下出租给乙方使用。二、房屋面积出租房屋的登记面积为 平方米（建筑面积） 。三、租赁期限租赁期限自 年 月 日起至 年 月日止，为期 _年，甲方应于 年 月 日将 房屋腾空并交付乙方使用。四、租金1. 数额：双方商定租金为每月 元整（不含管理费）。乙方以 形式支付给甲方 .2. 租金按 月为壹期支付；第一期租金于 年_月 _日以前付清；以后每期租金于每月的 日以前缴纳，先付后住（若乙方以汇款形式支付租金，则以汇出日 为支付日，汇费由汇出方承担） ；甲方收到租金后予书面签 收。3. 如乙方逾

7、期支付租金超过七天，则每天以月租金的 %支付滞纳金；如乙方逾期支付租金超过十天，则视为 乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方 违约责任。五、押金1. 为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于 _年月 日前支付给甲方押金 元整，甲方在收到押金后予以书面签收。2. 除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方 迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退 还乙方。3. 因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔 偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方 必须在接到甲方付款通知后十日内补足。4. 因甲方原因导致乙方无法在租赁期

8、内正常租用该物 业，甲方应立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究 甲方的违约责任。六、甲方义务1. 甲方须按时将房屋及附属设施（详见附件）交付乙 方使用。2. 房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外 事件而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲 方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设 施，乙方有权终止该合约，并要求退还押金。3. 甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内 该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影 响乙方权益的事件，甲方应保证所有权人、他项权利人或其 他影响乙方权益的第三者能继续遵守本合同所有条款，反之 如乙方权益因此遭受损害，

9、甲方应负赔偿责任。4. 甲方应为本合同办理登记备案手续，如因未办理相 关登记手续致该合同无效或损害乙方租赁权利，应由甲方负 责赔偿，且甲方应承担该合同相关的所有税费。七、乙方义务1. 乙方应按合同的规定按时支付租金及押金2. 乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满 后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正 常使用。3. 未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租， 并爱护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受 损，乙方应承担赔偿责任。4. 乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自改变 使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则，如该 房屋及附属设施因此受损，乙方

10、应承担全部责任。5. 乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话费、收 视费、物业费 宽带费一切因实际使用而产生的费用，并按 单如期缴纳。八、合同终止及解除的规定1. 乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月通知甲 方，由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先 续租权。2. 租赁期满后，乙方应在 日内将房屋交还甲方；任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议3. 本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意， 不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。九、违约及处理1. 甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下， 不履行本合同规定条款，导致本合同中途终止，则视为该方 违约，双方同意违约金为 元整，若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。2. 若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生 争议，应首先友好协商；协商不成，可向有管辖权的人民法 院提起诉讼。十、其他1. 本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具 有同等法律效力。2. 本合同壹式三份，甲、乙，居间方三方各执一份。3. 甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定：