维修段北京设备维修车间岗位责任制

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1、精选优质文档-倾情为你奉上北京房产维修段北京设备维修车间岗位职责与标准2011-9-1北京设备维修车间职责范围在主管段长和职能科室的领导下，负责对所管房屋及配套设施、设备和相关场地进行维修、养护和管理。发生自然灾害时，及时组织抢修，迅速恢复使用。按时完成维修段下达的各项经济技术指标。一、在维修段的领导下，认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，严格执行各项安全法律法规，制定车间的各项安全管理措施，落实安全生产逐级负责制，确保安全生产有序可控。二、在大修周期之间，对已发生和可能发生的一般破损、病害的房建设备进行维修、养护、管理，以保持其经常处于良好、合格状态。三、负责车间辖区内经营管理工作。根据段

2、下达的经营任务指标，积极创收增效，确保全面完成经营指标。四、定期组织召开车间安全生产、经营活动分析会议。根据分析结果，牵头相关部门和人员制定改进措施，监督检查落实情况，及时进行分析总结。五、搞好各工区的服务质量管理工作。要及时发现各工区在日常管理及生产服务中存在的各种问题，有针对性采取措施。针对所管辖工区的实际情况，不断探索服务方法，提高服务质量和管理水平。六、充分调动职工工作积极性，本着公平、公正、公开的原则，根据车间实际情况，制定各项奖惩考核措施和奖金二次分配办法，由车间职代会讨论通过后严格执行。 七、抓好车间职工队伍建设。建立职工学习制度，加强职工培训。定期对职工进行安全生产知识、各项规

3、章制度和劳动作业纪律的教育，组织学习本系统的安全组织细则和各种安全操作规程，定期或不定期抽考，检查执行情况。八、负责车间辖区内的经营开发、租赁、工程项目。在法规、政策允许的范围内，不断拓展延伸服务和开发新的经济增长点，确保经济效益的持续增长。对租赁项目要全部签订正式租赁合同，明确界定双方的责任义务，实行预交租金的方式收取租金，防止租金的拖欠和流失。九、对管内各工区及时传达段及相关科室下达的各项规章制度、通知、文件以及重要指示精神，且要宣传到位，起到承上启下、上传下达的作用。十、对车间存在的各种问题及时向上级主管领导和部门汇报，认真听取并执行上级的解决方案。十一、了解一线职工思想动态，关心职工生

4、产、生活情况，为职工解决实际困难，确保职工队伍稳定。十二、完成段领导及主管部门交办的其他工作。北京设备维修车间车间主任职责1、 对段长和主管段长负责，在上级领导下，对小区管理与服务负全责。保证小区居民的正常生活秩序2、 主持车间日常行政工作，主持制定年度方针目标，督促、指导各部门完成月度工作计划，遇重大问题及时汇报。3、 协调处理车间与上级业务部门和社会各有关职能部门的关系，为生存和发展创造良好的工作环境。4、 对各部门及工区的工作进行定期、不定期检查考核，落实各项管理制度和服务指标。5、 贯彻维修段安全生产的管理办法、组织制定车间安全生产的目标和实施措施，组织制定各有关部门、岗位安全职责，并

5、监督检查各职能部门职责落实情况，确保安全责任落实到位。6、 负责年度工作总结报告和次年工作计划安排，按上级要求提出近期、中期和长远发展规划的设想。7、 教育职工贯彻执行上级有关职工管理的法律、法规和方针的制定。8、 确保安全保障资金的投入和使用到位。9、 完成上级领导交办的其他任务。北京设备维修车间支部书记职责1、 对维修段党委书记负责，在上级党委的领导下完成各项车间党务工作。2、 协助车间主任完成车间各项工作，做好车间干部职工的思想稳定工作。3、 按上级工会、团委要求，做好车间工会及团委的各项安排工作。4、 带头执行民主集中制，搞好领导班子的建设和团结，使党支部成为本单位的核心力量，充分发挥

6、党支部的战斗堡垒作用，协调三个文明建设同步发展。 5、 积极支持以主任为首的安全生产指挥权和依法行政，协调各方互相通气，密切配合，保证和监督上级政策、法规、工作目标行以贯彻落实。 6、 经常对职工进行纪律教育、法制教育、段规段纪教育，推行自控型班组建设活动，把员工培养成适应发展需要的“四有”新人。 7、 支持工团组织独立开展工作、围绕中心工作，充分发挥各级组织的积极作用。 8、 深入班组，调查研究，解决员工中存在的各种思想问题，抓好典型，及时推广先进经验，调协全体员工积极性，确保本单位各项工作任务的完成。 9、 协助做好车间各项安全工作。北京设备维修车间车间副主任岗位职责1、对主任负责，协助主

7、任做好车间内部的日常管理工作；2、 协助主任协调各部门、各工区之间的工作关系；负责监督、检查所管部门的工作完成情况；3、 负责工区班组建设工作的监督、检查、指导；4、 负责管内各工区及出租房屋安全监督，检查，指导工作；5、 根据分管部门和各工区工作需要，提出人员调整意见，提交车间办公会审定；6、受主任委托，在主任因事不在岗位时，代行主任职权；7、完成主任交办的其他工作任务。北京设备维修车间车间安全员岗位职责1、逐步完善各工种安全操作规程、安全生产责任制和消防安全管理制度。2、根据生产任务提出安全技术防范措施，并检查督促按规定执行。3、经常深入现场检查安全操作规程、安全生产管理制度、重点部位防范

8、情况，发现违章现象及时向领导汇报。4、协助领导进行安全生产检查，及时下达事故隐患通知单并检查整改情况。5、提出发生事故的处理意见，并将处理情况及时汇总上报。6、组织进行有关安全操作技术培训和安全知识教育。7、负责做好各类安全台帐，做好原始记录工作。8、总结经验、推广先进，为达到安全生产目标而做好具体工作。9、按时完成领导交给的临时任务。北京设备维修车间技术员（外勤）岗位责任制在车间主任的领导下，负责车间房建设备的技术管理和施工管理工作。一、认真贯彻执行国家的政策法规和段制定的各项规章制度，坚守岗位，不迟到、不早退，服从领导指挥，按时完成任务。二、负责车间各维修工区设备全面质量管理，确保设备设施

9、安全、良好运行。及时了解掌握有关法规，政策的变化和上级领导的指示精神，落实维修各种方案。三、负责对设备运行故障的调查分析并出具报告，检定设备事故属性，提出改进措施并负责实施。四、负责报修工程质量投诉的处理和接待，答复业主、客户有关设备设施问题的来信、来访、咨询，并组织人员妥善处理。五、负责管辖区的地下空间、出租房、公共设施设备的安全监管，发现问题及时协调有关部门解决。六、负责房建设备设施的维修组织、施工验收工作，确保维修后的设备设施正常安全运行。七、负责各种大型工程的技术交底及施工技术管理，以及质量验收和监督管理工作。八、完成领导交办的其他工作。北京设备维修车间技术员（内勤）岗位责任制在车间主

10、任的领导下，负责车间的技术管理工作。一、认真贯彻执行国家的政策法规和段制定的各项规章制度，坚守岗位，不迟到、不早退，服从领导指挥，按时完成任务。二、负责做好各项有关房建设备维修申请、报告的起草和上报工作。三、负责做好每年度春秋季房建设备大检查相关工作。四、负责公共维修基金、大修工程等工程的件名上报。五、负责各项房建设备维修工程及大修工程预算的编制及上报工作。六、负责各项工程施工前后的各种资料的管理与上报，施工中的现场管理及工程量核算工作。七、做好有关房建设备维修等方面的临时性工作。八、负责车间计算机的维修和应用管理工作。九、完成领导交办的其他工作。北京设备维修车间材料管理员岗位责任制在车间主任

11、的领导下，负责维修用料、生产工具、防洪防汛、有偿服务、天然气报装等管理工作。一、认真贯彻执行国家的政策法规和段制定的各项规章制度，坚守岗位，不迟到、不早退，服从领导指挥，按时完成任务。二、按铁路物资技术保管规程，实施仓储物资入库、保管、保养、发放、运输的技术作业标准，加强物资盘点和定期清查，确保仓储物资的账物相符和质量完好。三、按照车间的实际生产需要，坚持从生产出发、为生产服务的原则，做好物资的请领、发放工作。四、对生产工具要妥善保管，及时维修，保持良好状态。五、负责车间管辖内各工区有偿服务工作，确保收费及时、合理。六、配合车间主任做好每年的防洪防汛工作。七、为用户及时准确地办理各种天然气报装

12、手续，确保收费依法合规。八、完成领导交办的其他工作。北京设备维修车间管理员（绿化、卫生）岗位责任制在车间主任的领导下，负责车间辖区内垃圾清运、出租房屋管理和小区绿化工作。一、认真贯彻执行国家的政策法规和段制定的各项规章制度，坚守岗位，不迟到、不早退，服从领导指挥，按时完成任务。二、定期对出租房屋进行安全检查，发现问题及时进行纠正和解决。三、经常对小区进行巡视，督促保洁人员做到垃圾日产日清，对清运工具及时冲洗和消毒，确保小区的卫生清洁。四、加强出租房屋管理，及时催缴房租，按时、足额收取承租费，防止租金的拖欠和流失。五、积极做好绿化宣传工作，防止人为践踏损坏绿化带。六、做好植物病虫害的预防工作，做

13、到早发现早治理，不断提高成活率。七、完成领导交办的其他工作。北京设备维修车间管理员（考勤、劳保）岗位责任制在车间主任的领导下，负责车间考勤、劳保及宣传等管理工作。一、认真贯彻执行国家的政策法规和段制定的各项规章制度，坚守岗位，不迟到、不早退，服从领导指挥，按时完成任务。二、贯彻执行国家劳动保护法律法规，严格执行段有关考勤制度的管理规定，负责对职工各类假期办理工作，并对各类假期进行核实确认。三、根据车间、工区考勤记录，按时做好各工种岗位职工的出勤审核工作。按时上报各种出勤分析、统计、审批、和汇总工作。四、负责考勤管理资料整理、装订，及时入档封存。五、负责职工一般劳保用品的请领发放，做到进出账、数

14、量、型号准确无误。认真核定使用年限，及时做好年、季度计划，并及时上报材料科审批。六、深入了解职工不同时期、不同体型的变化情况，及时更改、登记劳保型号，发放及时，热情服务，让职工满意。七、按时完成板报、标语的更换和信息上报工作。八、完成领导交办的其他任务。北京设备维修车间管理员（综合）岗位责任制在车间主任、书记的领导下，负责各种计划、总结、报告、通知的起草工作。一、认真贯彻执行国家的政策法规和段制定的各项规章制度，坚守岗位，不迟到、不早退，服从领导指挥，按时完成任务。二、按时完成车间月度工作计划、总结和年度工作计划、总结的起草工作，并及时上报。三、及时起草车间各种报告和通知。四、负责车间各种规章

15、制度、应急预案、岗位职责、考核办法的制定和修改工作。五、参加车间较大会议并做好会议记录，及时起草和下发会议纪要。六、负责文件的收发和整理归档工作。七、完成领导交办的其他工作。北京设备维修车间办事员岗位责任制在车间主任、书记的领导下，负责车间工资汇总和后勤管理工作。一、认真贯彻执行国家的政策法规和段制定的各项规章制度，坚守岗位，不迟到、不早退，服从领导指挥，按时完成任务。二、负责车间全体职工的工资汇总工作。对各工区上缴的夜班、环保津贴以及各项奖励的单据进行审核、汇总、上报等工作。三、接到须加盖印章的内容时，及时向主任汇报，经主任同意后再加盖印章，履行用章程序。四、负责车间以及各工区的收费汇总、上

16、缴以及领取支票、退还发票、领取各类收据等工作。五、负责车间全体职工的医保、药费报销以及家属、子女办理医疗证等工作。六、抓好计划生育工作。负责车间全体职工的避孕药品、工具的发放以及独生子女奖励、补贴等工作。七、完成主任、书记交办的其它任务。北京设备维修车间驾驶员岗位责任制一、认真贯彻执行党和国家的方针政策，遵守交通法和段制定的各项规章制度，坚守岗位，不迟到、不早退，服从领导指挥，按时完成任务。二、出车前做好各项准备工作，坚持车辆“三检”、“四勤”制，即：出车前检查、行驶中检查、收车后检查和勤紧固、勤润滑、勤检查、勤清洁，使车辆始终保持良好状态。三、严禁酒后开车和疲劳驾驶，上路行驶做到不超速、不闯

17、信号灯，正确操作、精心驾驶，安全礼让。发现故障及时处理，遇有影响行车安全的故障时应立即停止行驶，确保交通安全。四、到达工作现场后不得随意将车开离现场或离开车辆，如离开须经乘车负责人同意；工作完毕车辆必须开回本单位，按指定地点、车位停放。五、严禁将车辆交给无权驾驶公车的人员驾驶，一经发现，由驾驶员和相关责任人共同承担全部责任。凡因此而造成事故的由驾驶员和肇事者共同承担全部责任和所有经济损失，并根据有关规定给予相应的经济考核和行政处分。六、认真学习交通法和道路交通安全防范责任制，认真钻研技术业务，不断提高驾驶水平。七、完成领导交办的其他工作。北京设备维修车间管理员（经营）岗位责任制在车间主任领导的

18、下，做好经营管理工作 一、及时了解、掌握国家的法律、法规、政策和上级经营要求，结合本车间实际，提出经营方案并组织实施。 二、根据维修段下达的经营任务指标，做好增收节支工作，确保全面完成每年的经营任务。三、做好车间的班组考核工作。要严格落实各项规章制度，随时掌握生产经营工作中的规章、制度、措施、细则的执行情况，定期对班组进行检查不断增强全体职工依法经营的责任意识四、做好车间的经营开发、租赁工作。在法规、政策允许的范围内，不断拓展延伸服务和开发新的经济增长点，确保经济效益的持续增长。对租赁项目要全部签订正式租赁合同，明确界定双方的责任义务；实行预交租金的方式收取租金，防止租金的拖欠和流失。五、负责

19、车间对外协调工作。要与所在地区政府有关部门、街道办事处、公安机关、工商税务部门、城管部门以及供水、供电、供气部门建立日常联系制度，通过及时沟通，构建和谐的工作关系。六、负责小区保安工作，对保安队伍加强管理，明确各自职责，做好文明值勤。组织有关人员经常检查道路，文体活动场地，消防等设备，发现危及人身安全的隐患，要立即整改和处理。七、负责小区内环境卫生管理工作，对保洁员或保洁公司随时检查，加强考核。经常检查小区内商业网点卫生标准的执行情况，产生的垃圾做到日产日清。八、严格资料借阅制度，非主任同意不得借阅各类合同。九、完成车间主任交办的其他任务。北京设备维修车间管理员（职教、能源）岗位责任制在车间主

20、任的领导下，负责车间的职工教育和能源管理工作。一、认真贯彻执行国家的政策法规和段制定的各项规章制度，坚守岗位，不迟到、不早退，服从领导指挥，按时完成任务。二、根据车间的管理目标，协助主任制订并实施本车间职教工作计划和能源管理计划。三、检查指导各工区职工学习情况，组织开展岗位练兵活动和职工技能鉴定工作，协助段职教部门开展好专项安全培训工作。四、搞好特殊工种的取证及年审工作。五、明确车间能源指标，配合段节能员落实各项节能工作，加强对各工区能源消耗的考核并做好能源消耗统计、上报工作。六、做好出租房屋水、电费收缴和台账的登记工作。七、做好环保、计量工作。八、完成领导交办的其他工作。北京设备维修车间管理

21、员（收费）岗位责任制在车间主任的领导下，负责收费和退管各项工作。一、认真贯彻执行国家的政策法规和段制定的各项规章制度，坚守岗位，不迟到、不早退，服从领导指挥，按时完成任务。二、积极、主动、及时、准确地为领导提供收费信息。三、做好车间收费任务的分劈工作，客观公正地对待每一项经济业务，确保全年收费任务圆满完成。四、及时上交收取的现金，确保库存不超标。不断提高工作业务水平，杜绝收取假钞的现象发生。 五、做好车间收费的各项管理工作，做到收费准确及时，不漏收，不错收。六、做好退休人员的管理工作。七、完成领导交办的其他工作。北京设备维修车间工区工长岗位责任制与工作标准1、 在上级领导下，对工区管理与服务负

22、全责。保证小区居民的正常生活秩序。2、 遵守执行上级有关安全施工的规章制度和安全措施，安全操作规程，负责解决本班组在施工中存在的不安全问题，切实保障安全施工。3、 负责组织班组安全活动，每周进行一次安全活动，并总结本班组的安全工作，做到班前检查安全，班后讲安全。把安全情况列为交接班的一项重要内容，做到安排生产必须布置安全。4、 经常向组员进行安全教育，监督班组成员严格执行各项安全生产规章制度。5、 负责对新工人进行岗位安全操作规程和安全知识的教育，并指定专人带领新工人，新工人未经考核合格不得安排上岗。6、 经常检查施工现场的安全情况，负责检查并维护生产设备、工具和安全防护设施，正确使用劳动防护

23、用品，及时纠正违章冒险作业。7、 掌握班组工人的身体、思想、技术状况，合理分配工作。8、 发生工伤事故应立即报告，并保护现场，参加事故的调查分析。9、 负责具体任务的分解、实施，确保生产计划顺利完成。10、 协同车间对所在班组进行安全文明生产培训坚持“安全第一”的原则。保证安全文明生产，监督员工按照操作规程操作，防止工伤和重大事故发生。11、 定期向上级领导汇报工作，完成领导交办的其它任务。北京设备维修车间设备维修班长岗位职责与工作标准1、熟悉住宅区设备、设施供电系统的分布、性能、操作规程；2、熟悉住宅区给排水系统的分布、走向；3、负责设备及供电系统的日常维护；4、电气线路、设备故障时，组织紧

24、急抢修及时处理业主报修；5、负责临时用电、用水管理；6、负责相关专业技术的专业培训、考核；7、负责电工的安全工作；8、完成上级交办的其它工作；9、按规定时间到达班组，听取工长布置当天任务及传达各项事项；10、认真填写好各项设备设施记录；11、有权对违章、违纪行为制止；12、做好领导交给的其它任务。工区办事员岗位职责与工作标准1、在工长的领导下，负责内业资料管理，小区技术档案管理，各类合同、协议管理，财务管理，委托收费管理，材料管理，社区文化建设管理，计算机应用管理，为规范化服务提供保证。2、协助工长做好客户投诉、来访接待。3、工区的考勤管理，班组各种记录和报表的填写。4、高标准、严要求，按照各

25、项规章制度做好本职工作，不断提高工作质量和管理水平。5、定期向工长汇报工作，完成领导交办的其它任务。工区安全员岗位职责二、 认真执行路局及段上的安全管理规定。三、 认真学习所有安全操作规程。四、 配合工长把好安全关。五、 每天班前必须讲安全事项。六、 做好本工区的交通安全工作。七、 做好本工区人身、消防、用电、保卫、卫生的安全管理工作。八、 做好本工区的防疫工作。九、 认真做好各项记录。十、 坚持每周对地下空间进行一次检查，有记录。十一、 做好本职工作。综合维修工岗位职责维修电工岗位职责1、严格遵守各项规章制度，服从领导安排，除完成日常维修任务外，有计划地承担其它工作任务； 2、努力学习技术，

26、熟练掌握强弱电设备，工作原理及实操作与维修保养； 3、执行所管辖设备检修计划，按时按量完成，并填好记录表； 4、 积极配合维修班长工作，出现故障时20分钟赶到现场； 5、严格执行设备管理制度，做好交接班工作； 6、交班时发生故障，上班必须协同下班工作，排除故障后才能离去； 7、在巡查过程中，发现不正常现象，应及时进行处理，处理不了的应做好记录，不得隐瞒故障现象； 8、做好值班室清洁工作，填好工作记录表； 9、完成领导交办的其它工作。水道工岗位职责1、严格遵守各项规章制度，服从领导安排，除完成日常维修任务外，有计划地承担其它工作任务； 2、努力学习技术，熟练掌握上下水及供暖设备，工作原理及实操作

27、与维修保养； 3、执行所管辖设备检修计划，按时按量完成，并填好记录表； 4、 积极配合维修主管工作，出现故障时20分钟赶到现场； 5、严格执行设备管理制度，做好交接班工作； 6、交班时发生故障，上班必须协同下班工作，排除故障后才能离去； 7、在巡查过程中，发现不正常现象，应及时进行处理，处理不了的应做好记录，不得隐瞒故障现象； 8、做好值班室清洁工作，填好工作记录表； 9、完成领导交办的其它工作。其它维修人员岗位职责1、熟悉住宅区各类房屋、设备、设施的基本情况、特点；2、加强学习各专业知识，具备熟练的工作技能；3、严格按操作规程和安全要求进行工作；4、加强巡视，发现问题及时处理，不能处理的及时

28、报告；5、爱护工具，保护公共财产不受损失；6、及时、妥善完成业主报修；7、完成上级交办其它工作；8、按规定时间到达班组，听取维修主管布置的工作；9、认真填写各项记录。 值班人员岗责与工作标准1、值班人员必须坚守岗位，不得擅自离岗、串岗。 2、值班电话为工作电话，不得长时间占用电话聊天，不得打私人电话。 3、每班必须按规定时间及范围巡检所辖设备，做到腿勤、眼尖、耳灵、手快、脑活，并认真填写设备运行及巡检记录，及时发现并处理设备隐患。 4、须按计划及领导之安排做好设备日常保养和维修。如有较大故障，值班人员无力处理时，应立即报告上级领班。 5、值班人员用餐时，必须轮换进行，必须保持值班室内有人值班。 6、值班人员必须每班打扫值班范围内之卫生，每班一次，清洁地面、窗台、门窗、设备表面等所有产生积尘之处，随时保持值班范围内之清洁卫生。专心-专注-专业