三门峡市国家建设征用土地地上附着物补偿实用标准

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1、某某市国家建设征用土地地上附着物补偿标准比照表一、建筑物补偿标准一名称标准元/ m2备注2013-66 号2010-47 号与门楼一级630525结构为钢筋混凝土圈梁、柱、砖墙承重，外墙装 饰瓷传或水刷石有一面以上墙。1 .含房屋补偿、 拆迁补助、安置补 助、搬迁补助、过 渡货和室内外配套 设施；2 .铁楼梯、混泥 雨塔，按面积折半、 砖混结构四级补 偿；3 .二层砖混平 台：450元/平方米；4 .装饰照壁 墙：80元/平方米；5 .室外阶梯：混 凝土 400元/平方 米，砖石砌125 元/平方米；6 .室外蘑菇造 型装饰：400元/个。二级593494结构为砖墙承重，房屋层高主体米以上，外

2、墙装 饰瓷片或水刷石有一面以上墙。三级554462结构为砖墙承重，房屋层高主体 2.8米以上，外 墙为水泥抹卸或清水墙。四级517431结构为砖墙承重，房屋层高主体米以下，外墙无 装饰。2.砖木结构房屋 与门楼一级542452结构为传木，房屋层高米以上，全部带木楼板， 外墙装饰瓷痔或水刷石有一面以上墙。二级492410结构为传木，房屋层高米以上，局部带木楼板， 外墙装饰标准一般，瓦顶。三级442368结构为砖木，房屋层局米以上，外墙二面砖砌体， 外墙装饰标准一般，瓦顶。四级391326结构为一般的传木，房屋层局米以下，外墙两面 砖砌体，外墙装饰标准一般，瓦顶。3.土木结构房屋 与门楼一级391

3、326结构为外墙二向土墙，有局部砖石砌墙，房屋层 高米以上，房内带木楼板，瓦顶。二级302252结构为二向土墙，有局部砖、石砌墙，房内无木 楼板，瓦顶。三级227189土门楼。4.宅基地基带圈梁9176带有地下室，每平方米增加 50/15元拆迁补助费。5.宅基地基不带圈梁5445带有地下室，每平方米增加 54/15元拆迁补助费。、建筑物补偿标准二名称标准元/ m2备注2013-66 号2010-47 号6.有门窗厂房一级306255结构为砖砌体、钢骨架或混凝土骨架，跨度 8米以上、屋层主体高米以上， 瓦或石棉瓦顶。二级228190结构为砖砌体、木架，跨度6米以上、屋层主体3米以上，瓦或石木界瓦

4、顶。7.轻钢房农 户自建自用房， 非生产用房一级217全轻钢，高2.8米以上。二级178砖墙、轻钢顶，高2.8米以上。8.机井房、看守 房一级290242结构为砖混，内外粉刷，有地坪，房净高在 3米以上。二级217181结构为传木，屋顶为瓦或石棉瓦或油毡顶，内外无粉刷，无地坪，房净高 在3米以下。三级145121结构为土木，屋顶为瓦或石木的或油毡顶，房净高在 3米以下。四级砖砌闸门，按525元/个标准执行。2013-66号与2010-47号标准一样9.简易房24砖墙132110高米以上混合沙浆、泥土砌墙，活动预制板封顶，内外 无粉刷，无地坪，高度每增减10厘米，增减18元/ 平方米。如封顶为木

5、板上加塑料纸覆土，按标准下 调18元/平方米。120100高米以上10184高米以下18砖墙120100高米以上10688高米以上9277高米以下12砖墙10688高米以上9277高米以上7966高米以下土墙9088高米以上厕所房厕所房，石棉瓦顶结构按60-70元/平方米执行；传木结构按180元/平方米执行；砖混结构按242元/ 平方米执行。、建筑物补偿标准三名称标准元/ m2备注2013-66 号2010-47 号10.无门窗简 易棚一级7663结构为二面石专砌墙，棚高在 2米以上，石木的或油毡顶，砖柱或水泥柱或 木柱或钢柱。二级5647结构为一面石专砌墙，棚高在 2米以上，石棉瓦或油毡顶，

6、砖柱或水泥柱或 木柱或钢柱。三级4840结构*级简易棚一样，但棚卜无地坪者，在一级简易棚补偿标准根底上 每平方米下调23元；结构与二级简易棚一样，但棚卜无地坪者，在二级简易棚 补偿标准根底上每平方米下调15元。四级1916结构为四面无墙，砖柱或水泥或木柱，石木的或油毡顶。水泥5042厚度12厘米以上。彩feKW专4134砖119铁栅栏746224砖墙403318砖墙262212砖墙2017土墙2622简易篱笆7613.牛、羊、猪圈房含棚一级252210结构为砖混，水泥地坪，圈房净高 2.2-2.7米。二级181151结构为砖混，水泥地坪，圈房净高在 1.5-2.2米，1.5米以下按三级标准 补

7、偿。三级8974结构为砖砌墙，水泥地坪，棚顶为石木的或油毡顶，圈房净高在2米以下，无地坪，补偿标准每平方米降低 36/15元。四级2622结构为土墙主体或带有局部石料或砖砌墙，简易顶。一、建筑物补偿标准四名称规格单位标准元）备注2013-66 号2010-47 号14.机井生产用井40米深眼6300063000出水口直径4寸以上，电力、水泵等配套设 施齐全，能正常供水，每增加1米，增加300元。根据需要 假如需保存， 另行确定。2013-66号 与 2010-47t 标准一样5250052500出水口直径3寸以上，电力、水泵等配套设 施齐全，能正常供水，每增加1米，增力口 250元。42000

8、42000出水口直径2寸以上，电力、水泵等配套设 施齐全，能正常供水，每增加1米，增力口 200元。废弃机井2100021000设施齐全，井深大于40米。2013-66号 与 2010-47# 标准一样1050010500无配套设施，井深大于40米。15.水井水井20米深眼63006300有内衬，每增加1米,增加300元。土水井10米深630630每增减1米，增减25元。砖砌井筒井深10米42004200每增加1米,增加60元。压水井10米深840840每增减1米，增减25元。16.窑洞平地砖石砌筑平方米372310土洞砖石全衬砌筑342285土洞内粉刷常年 住人264220土洞破旧不能住人1

9、32110洞局米以上。土洞未住过人， 可放杂物7966洞局2米以上。、建筑物补偿标准五名称规格单位标准元备注2013-66 号2010-47 号17.水池、粪池洗衣池、洗菜池等砖石砌体、水泥向贴瓷片。立方米179179宅基地院2013-66号 与 2010-47# 标准一样硬化水池、12砖墙以上，砖石砌体、水泥抹面。105105土坑内套水泥抹面水池、粪池。2121土坝、土水池。5518.红薯窖、土坑深3-5米，容量2000-4000斤。个252210深度1米以上，直径米以上。766319.温室有供热设施，钢、碎骨架，玻璃顶。平方米84842013-66号与 2010-47#标准一样无供热设施，

10、钢、碎骨架，玻璃顶。7474无供热设施，钢、混凝土骨架、塑料薄膜，三 面墙，局度在米以上。6363无供热设施，竹木拱、钢、混凝土或木柱骨架， 塑料溥膜，二闻墙，曷度在米以上。4242无供热设施，钢、混凝土骨架、塑料薄膜，三 面墙，局度在米之间。3232无供热设施，竹木拱、钢、混凝土或木柱骨架， 塑料溥膜，二闻墙，禺度在米之间。2626无供热设施，竹木拱、钢、混凝土或木柱骨架， 塑料溥膜，二闻墙，禺度在米之间。212120.简易拱棚竹木拱、混凝土或木柱骨架，塑料薄膜，两面 墙，局度在米之间。平方米131121.塑料地膜小拱棚塑料地膜、竹木小拱棚。平方米6522.塑料地膜平方米2、建筑物补偿标准六

11、名称规格单位标准元备 注2013-66 号2010-47 号23.水窖米以下，直径在米以上个960800水泥抹面深米不含米 以上590/315元5米以下13201100砖石砌，水泥抹面10米以下1680140011-15 米2040170016米以上2400200024.苹果库、苹 果窑砖混平方米290242土窑16814025.花池砖砌平方米181526.硬化水缸直径米，高米个10184直径米，高米15112627.硬化水渠横断面1平方米以上米120100横断向平方米9680横断向平方米7260横断向平方米4840横断面平方米以下2420、建筑物补偿标准七名称规格标准元/米备注2013-66

12、 号2010-47 号28.地埋铁管直径6分12101 .出水口配套设施含水泥台：150元/套。2 .阀门：1寸，30元/个；2寸，50元/个；3寸，70 元/个；4寸以上120元/个。直径8分1412直径1寸1815直径寸2420直径寸3025直径2寸3630直径寸4235直径3寸5445直径4寸7260直径6寸968029.地埋水泥管直径30厘米6453直径50厘米15112630.地埋塑料管直径6分431 .出水口配套设施含水泥台：95元/套。2 .阀门：1寸，12元/个；2寸，24元/个；3寸，36 元/个；4寸以上60元/个。直径8分43直径1寸54直径寸65直径寸87直径2寸181

13、5直径3寸2319直径4寸3025直径6寸3529一、建筑物补偿标准八名称规格单位标准元备注2013-66 号2010-47 号31.道路碎路面平方米126126厚度15-25厘米2013-66 号与2010-47# 标准一样沥青路面6464沙石路面252532.地埋线3+1米3832电缆普通线131133.变压器架75606300含配套设施，不包括机井变压器。34.水泥柱米根14120.1 X0.1 X3 米191635.砖柱0.5 X 0.6 X 4 米根227189米1451210.5 X 0.5X2 米1089036.硬化台米个181537. W米以上块151126米126105米以下

14、1018438.纪念碑米个63052539.坟基一墓一棺座600400一墓双棺80065040.供电通讯线路水泥电杆，高度8-10米根302252包括线路拆迁水泥电杆，高度11-15米378315木杆，高度6米以上15112641.沼气池砖石砌，水泥抹面立方米21517942.浆石砌护坡厚度40厘米以上平方米7663、果树类补偿标准名称规格单位标准元备 注2013-66 号2010-47 号1.葡锢树1-2年亩37803150栽植密度标准为每由333株。等于 或大于标准栽植密度的以标准执行；低 于标准栽植密度的按实际株数乘以2平 方米折算面积。3-4年1008084005年与5年以上18000

15、168002.果树类正常栽植1年棵1412补偿标准均含果实补偿2-3年32274-7年1511268年与8年以上353294密植1年棵12102-3年24204-7年1201008年与8年以上264220高密植1年棵1082-3年18154-7年96808年与8年以上2161801 .果树类包括苹果、桃、杏、梨、枣、樱桃、石榴、柿树、核桃等树种。2 .果树类树龄计算方法：以征地清点时，果树在被征地地块实际生长年限为准园艺部门认定。3 .大龄果树类包括养干树移栽树龄计算方法：4年与4年以上大树苗）移栽到被征地的树龄，按在被征地地块的生长 年限加1年计算：未满4年的树苗移栽到被征地的树龄，按在被征

16、地地块的生长年限计算。4 .苹果、桃、杏、梨、枣、樱桃、石榴、柿树等树种科学栽植密度确实定：1正常栽植密度：每亩不超过55棵。2密植密度：每亩栽植56棵至83棵。3高密植密度：每亩栽植84棵至111棵。4高密植果园超过最高限定棵数每亩 111棵的树木，一律为养干树，一年生每棵按元计赔，一年以上每棵按元计赔。5以上果树每亩赔偿标准最高不超过万元。5 .果树交叉栽植：交叉栽植的树种选择主栽品种，按照栽植密度计算补偿棵数；交叉栽植的树龄不一样的，按照不同的树 龄计算补偿棵数，但总数不能超过主栽品种最高栽植密度。三、林木类补偿标准一名称规格单位标准元备注2013-66 号2010-47 号1.药材川地

17、龙1年亩210021002013-66 号与2010-47号标准一 样2年315031503年与3年以上42004200血参、生地、远志等21002100黄姜、牛膀105010502. 一M乔木类树木1年栽株54桐树、杨树、侧柏、 香椿树按同等树补 偿标准上升10%胸径5厘米以下，主干高米以上108胸径6-10厘米，主干高米以上1613胸径11-15厘米，主干高米以上3832胸径16-20厘米，主干高米以上5042胸径21-25厘米，主干高米以上6453胸径26-30厘米，主干高米以上7663胸径31厘米以上，主干米以上101843.灌木奠树木白蜡条墩1311紫槐1311桑叉7663更杨球44

18、.花椒树1年棵2补偿标准见下一 页说明2-3年74-7年25218年与8年以上5042三、林木类补偿标准二名称规 格单位修订标准元备注2013-66 号2010-47 号5.风景园林类落 叶树木5厘米以下株11备注：2013-66 号表列名称 与 2010-47 号不同，比 照情况，参 照各自具体 附表内容。胸径6-10厘米1611-15厘米4216-20厘米6821-25厘米8026-30厘米13531公分以上2006.风景园林类常 绿树木胸径5厘米，主干高米以下株80胸径6-10厘米，主干高米120胸径11-15厘米，主干高米150胸径16-20厘米，主干高米180胸径21-25厘米，主干

19、高米以上2007.风景园林类观 赏性地被植物平方米88.风景园林类银 杏5厘米以下株30胸径5-10厘米10010-15厘米30015厘米以上5009.风景园林类白 皮松米以下株100主十局*200*300米以上40010.苗圃亩63005250柳树、槐树、桐树、杨树、 侧柏等风景花木类12600105001 .花椒树补偿计算方法：（1）正常栽植密度：每亩不超过150棵。（2）每亩栽植超过150棵的局部一律为养干树， 一年生每棵按元计赔，一年以上每棵按 6元计赔。（3）每亩赔偿标准最高不超过10000元。（4）篱笆墙类花椒树按同 龄树价减半计赔。2 .苗木类补偿每亩最高不超过2万元。3 .药材

20、树按果树同等年限的补偿标准上浮 10%4 .以谋取非法利益为目的突击栽树的树木一律不予赔偿，对隐瞒真相、弄虚作假骗取国家补偿的行为依法追究责任。四、青苗类补偿标准名称单位标准元备注2013-66 号2010-47 号粮食作物亩700豆575元，秋525元一季经济作物亩900春种秋收作物棉花、花生、芝麻 等按575元补偿一季蔬菜瓜类亩1100893一季说明1 .粮食作物主要指：小麦、玉米等作物。2 .经济作物主要指棉花、烟叶、油料等作物。3 .温室大棚内青苗按每亩2100元补偿。4 .园地套种的青苗：1果龄在8年以上含8年的园地套种作物的青苗不予补2果龄在8年以下的园 地套种作物的青苗补偿，按一季同类青苗补偿标准的14批以补偿，果树龄每少一年按育苗补偿一季标准的14% 递增。