金辉天鹅湾地产项目1楼施工组织设计

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1、目 录 第一章 编制说明6 11编制目的612编制依据613编制原则714编制内容7第二章 工程概况及工程特点821 工程概况8a建筑设计概况9b结构设计概况9c工程特点与施工条件10第三章 施工部署1231组织机构项目部 1332施工准备 13 33实施目标 14331工期目标14 332质量目标14 333现场管理目标15 334项目管理目标15 335施工环境目标15 336安全目标15 337服务目标1534物资供应16 35施工协调配合16 3.5.1相关工序、各专业工种施工的协调17 3.5.2服从设计院、监理、政府部门的指导与监督19 36 施工总平面图布置 20 37施工用电2

2、0371施工用电计算21 38施工用水22 381用水量计算22第四章施工方案244.1 施工测量24 4.1.1平面控制及垂直度控制244.1.2工程高程控制264.2地下室工程 27 4.2.1地下室底板施工方法27 4.2.2地下室墙体模板施工方法304.2.3地下室防水施工314.2.4土方回填324.3主体工程 33 4.3.1钢筋工程33 432模板工程39 4.3.3砼工程49 4.3.4砌体工程53 4.3.5外墙外保温施工56 4.3.6脚手架工程564.4防水工程 76 4.4.1概况和施工准备76 4.4.2总体要求774.5装饰、装修工程 81 4.5.1粉刷及饰面工程

3、81 4.5.2地面及楼面工程854.5.3门窗安装874.6安装工程91 4.6.1电气安装 91 4.6.2给排水、消防及采暖系统113第五章主要机械设备及劳力配置计划116 5.1主要机械设备配置125 5.2劳动力配置及保障措施128 5.2.1施工劳动力的配备 128 5.2.2劳动力的保障措施128 5.3施工进度计划130第六章质量保证措施131 6.1质量目标131 6.2保证体系和质量管理131 6.3质量组织保证体系1326.4质量保证措施1366.5保证工程质量的技术措施1386.6建立健全完整的质量监控体系1436.7质量通病与预防措施1496.8成品保护153第七章进

4、度工期保证措施156 7.1工期目标1567.2科学、合理的组织施工1577.3资源调配保证 158 7.4施工监督及后勤保证 159第八章 施工技术措施 160 8.1关键部位施工方法及技术、质量措施 1608.1.1基础大体积混凝土施工 160 8.1.2泵送砼施工技术 1668.2建筑物沉降观测方案 1718.2.1基准点的设置171 8.2.2基准点和观测点的保护1718.2.3观测成果管理1728.2.4沉降观测的具体步骤1728.3新技术、新工艺的应用1738.4冬夏季及雨季施工技术措施1748.4.1冬季施工技术措施1748.4.2夏季施工技术措施1788.4.3雨季施工措施17

5、98.5降低成本措施 181第九章 安全施工措施182 9.1保证施工安全的组织措施1829.2保证施工安全的管理措施1849.3保证施工安全的技术措施1879.3.1一般施工安全措施1879.3.2基坑开挖及临边防护措施1879.3.3“三宝”、“四口”防护1889.3.4高处作业劳动保护1909.3.5脚手架安全要求1909.3.6垂直运输1919.3.7施工机械安全使用措施1929.3.8消防保卫措施193第十章 文明施工措施195 10.1管理措施 19510.2现场场容管理19610.3现场材料管理19810.4现场办公生活管理20010.5环境保护措施201第一章编制说明1.1 编

6、制目的 本施工组织设计系福建卓越建设集团对金辉天鹅湾1#楼高层住宅楼小区工程的施工指导性文件，本施工组织设计大纲体现本工程施工的总体构思和部署，我们将遵照公司技术管理程序，在图纸会审之后，按照本大纲确定的基本原则，逐步完善细化施工组织设计或施工方案，用以具体指导施工，确保本工程优质高速地建成。1.2 编制依据 1、金辉天鹅湾1#楼工程（以下简称本工程）施工招标文件和相关资料。2、北京中翰国际建筑设计有限公司设计的金辉天鹅湾1#高层住宅楼小区工程施工图及相关答疑。3、国家、陕西省、西安市颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规定。4、陕西省现行的建筑工程消

7、耗量定额及相关文件。5、陕西省、西安市有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。6、2000版ISO9001标准和我公司的质量保证手册、质量管理体系程序文件。7、我公司环境管理和职业健康安全管理体系、管理手册、程序文件。8、金辉天鹅湾1#楼工程现场及周围环境的实际情况。1.3 编制原则 1、严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。1.4 编制内容 金辉天鹅湾1#楼工程施工图所涉及的全部内容。根据招标文件及相关答疑，不包含：1、土方开挖、桩基工程。2、地下降水工程。3、电梯、智能电视、电话穿线、壁挂锅炉。我们

8、通过学习本工程招标文件，阅读建筑结构及安装施工图纸，多次对施工现场进行勘察，分析了各种影响施工的因素以及本工程的特点，我们诚恳表示：我们完全接受业主提出的各项要求，我们有充分信心，将和业主、监理、设计一起，保证高质量、高速度完成本工程招标文件规定的工程范围的任务，让业主满意。发挥公司的项目管理优势，精心组织，严格管理，配置足够的技术力量和施工劳动力，按照招标文件规定和承诺的工期完成工程施工任务。1、 指定我公司优秀项目经理担任本工程项目经理，并配备具备丰富施工经验的施工管理人员和施工班组。2、 强化质量管理，认真贯彻公司的“严格施工过程管理，保持持续改进，满足合同规范要求，确保业主满意”的质量

9、方针，严格执行2000版ISO9001标准和质量管理体系程序文件，设置质量控制点，制订相应的控制措施，工程质量合格。3、 认真贯彻公司环境和职工健康安全体系“全员环保、污染预防、节能降耗、健康安全、减少风险、遵规守法、持续改进”的管理方针，严格按照陕西省施工现场标准化管理规定，组织现场安全生产、文明施工，创建省级文明工地。4、 采用先进信息化施工管理技术及过程质量控制方法，抓好工程施工管理、质量管理，创出精品工程。以一流的质量、一流的进度、一流的服务，让顾客满意。第二章工程概况及工程特点2.1 工程概况工程名称：金辉天鹅湾1#楼工程工程地点：西安市星火路与红庙坡路交汇西北角处建设单位：西安融辉

10、房地产开发有限公司设计单位：北京中翰国际建筑设计有限公司监理单位：西安兴秦工程监理咨询有限责任公司质量监督：西安市大兴新区质量安全监督站结构型式：钢筋砼剪力墙结构。金辉天鹅湾1#楼建筑面积32532.7合计地上层数16层、33层地上地下层数1层地下高度97.35m0.000黄海高程404.4本工程施工现场的三通一平由甲方完成，水、电源接入现场。供水管径100mm，最大供电容量为1350 KVA。本工程建设资金来源为自筹，现已部分到位，可满足施工需要。a) 建筑设计概况本工程为一类高层住宅，建筑设计耐久年限为一级，建筑防火等级为一级（地下室为一级），建筑抗震设防裂度为八度。总建筑面积为32532

11、.7m2。室内外高差为450mm，檐口至室外地坪总高度为47.2到97.35m。地下一层高为3.6 m，平时不做使用，战时为核六级常六级甲类人防，设有防密门、密闭门、防爆活门等人防设施；单元楼内共设有六部电梯，其中三部为消防电梯。b) 结构设计概况 1、结构形式特点本工程为钢筋砼剪力墙结构，地下一层人防，A段地上16层、B段地上33层，地下1层抗震设防烈度8度，建筑物场地类别类，33层剪力墙抗震等级为一级,16层剪力墙抗震等级为二级。本工程地下室为核六级常六级甲类人防地下室，平时不做使用，战时为六级人防。本工程平面上形式为点式建筑，上下左右基本对称，为全剪力墙结构。主楼桩基以上基础形式为筏形基

12、础及桩承台，A段筏板厚500mm，B段桩承台高度为1000mm，筏板厚度为400 mm。承重结构具体情况见下表：A段层 数墙 厚板 厚内 墙外 墙地下室200、250250200管道层200、25025090、180一至十六层20020090、110、120、130、160B段地下室200、250250200管道层200、25025090、180一至十七层200、25025090、110、120、130、160十八至三十三20020090、110、120、130、1602、结构构件砼材料A段部位砼等级基础垫层C15地下室底板、顶板、外墙，C40、抗渗等级P6。管道层至一层梁板、墙柱C4024层

13、梁板、墙柱C35、C30（四层墙柱）5层以上墙柱、梁板C30B段基础垫层C15地下室底板、顶板、外墙C40、抗渗等级P6。管道层至五层梁板、墙柱C40、C35（五层墙柱）六层至十九层梁板、墙柱C35、C30（十九层墙柱）二十层以上梁板、墙柱C303、砌体材料及砌体砂浆0.00以下采用MU10普通实心砖、M7.5水泥砂浆砌筑，0.00以上贴石材外填充墙采用承重空心,贴瓷砖外墙采用非承重空心砖。卫生间、厨房，管道井隔墙采用承重空心砖，其余墙体为非承重空心砖。砌筑砂浆均为M5混合砂浆。c) 工程特点与施工条件 1、本工程处于西安市星火路和红庙坡十字东北角。场地施工属于大兴旅游文化区作业，因此施工期间

14、要高度重视环境保护，安全和文明施工。在进场施工时对高压线和四面道路的人行道等进行必要的安全防护。2、该工程地基方案A段采用CFG桩复合地基，素土桩消除湿陷性地基，B段采用600钢筋混凝土灌注桩基，平板式筏式基础。3、基础施工阶段由于现场小区设计地下车库，四周场地较狭窄，现场不布置或尽量少布置临时设施和堆场，充分利用原有的施工场地，部分加工场地还需设在地下车库位置，合理进行临时设施及机械的布置，以保证施工的正常有序进行。4、施工用水用电由甲方接入现场。现场需架设一个变压器，进场后搭设配电间，以满足文明施工要求。5、本工程基础为筏板基础，A段楼筏板厚0.5m、 B段楼筏板厚0.4m，依据设计要求及

15、工程施工需要，按大体积混凝土施工，必须详细编制相应的混凝土施工单项方案。6、本工程要求的防水部位较多，质量要求高。地下室、水池、屋面、卫生间的防渗漏是保证本工程质量的又一关键所在，必须采用有效的防水技术保障措施来预防这类质量问题的发生。7、本工程外墙大面为面砖装饰，为保证外立面光洁平整，轮廓清晰，必须制造完善的施工方法提高施工质量。8、本工程为住宅工程，装修质量要求高。本项目部将合理组织材料供应和生产，选用优秀管理班子和优秀施工队伍，坚持以高标准要求对待每一道工序和每个构件，确保本工程在有效工期内完成，工程质量达优良标准。9、本工程采用商品砼。各种工种、工序在施工过程中交叉配合，工序搭接必须注

16、意科学管理，统一协调。第三章施工部署 31组织机构项目部 根据该项目业主对工程质量、工期要求，在综合考虑了施工环境、图纸设计、地质情况、施工季节等诸多情况下，本单位将组织经验丰富的施工管理人员，选配施工质量好，技术力量足的劳务公司，保证充足的人力、物力、财力、精心组织施工，发挥自身优势，科学管理，对业主负责，确保工程按期保质完成。在总体上对该项目组织机构进行如下布署。项目经理项目副经理项目总工程师财务处施工员技术员质量员安全员资料员材料员劳务公司项目经理施工员技术员钢筋工长木工工长混凝土工长架子工长瓦工工长质量员安全员32施工准备 1、工程开工前，施工单位应组织相关的技术、测量、质检、预算人员

17、认真仔细的审图，发现图纸中的缺陷与错误，做好记录，以便在今后的施工中避免可能遇到的困难和问题。2、组织有关人员参加建设单位、设计单位、监理单位及各相关业务人员共同参加的图纸会审工作，细心提出图纸中的问题，与各单位共同协商解决方法，并做好图纸会审记录，作为施工中的依据。3、根据工程进度计划要求，做好分段施工组织设计和施工方案，施工概预算，进度计划，资金计划、材料委托加工计划的编制工作。4、根据施工需要和现场实际情况，做好临设方案，施工供水、供电设计方案。5、签订施工合同，确定合格供应商名册。6、提前作好翻样工作，加工定货。落实成品、半成品等材料等货源，作好委托大模板、委托设计，加工定货验收工作。

18、组织测量人员进行工程定位的复测、放线，恢复现场测量定位桩点。7、组织材料、试验人员做好材料委托试验及配合比申请工作。8、协调同监理、监督单位的关系资料整理验收、移交工作，保证下步工作的正常进行。33实施目标 331工期目标：为使本期工程早日竣工并投入使用，为业主提供最优质服务，公司在人员组织、施工工艺、设备投入、材料供应等方面进行精心布置，计划用 720日历天完成本期工程中的全部工程量，详见金辉天鹅湾1#高层住宅楼小区工程施工进度计划网络图。332质量目标：确保工程质量合格，争取优良工程。333现场管理目标：为保持施工现场周围清洁的环境，我们设专人打扫清洁等措施，做到物流有序、施工顺畅、文明施

19、工，确保现场管理达到省级文明工地。334项目管理目标：公司全面贯彻ISO9000质量管理和质量保证标准，我们将根据公司制定的质量手册和程序文件，建立完善的质量保证体系，针对本工程的特点，对施工全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和控制，使全体管理人员和员工按各自的质量职责承担其相应的质量责任。对特殊、关键部位和过程设置质量控制点。消除不合格品，提供满足顾客需求的产品。335施工环境目标 本工程现场临近居民居住区，环境保护尤为重要。我公司在保持以往文明施工优良传统下，针对本工程制定更加严谨的环境保护措施。在确保工程质量和工期的前提下，树立现场全体员工环保意识，自觉保护公共设施，最大限度减少对

20、环境的污染。336安全目标 完善安全措施，提高安全意识，施工中跟踪控制检查到位消除隐患，防患于未然，杜绝死亡和重伤事故发生，月工伤频率控制在1.5以下，一次通过市安全生产管理部的安全达标认定。337服务目标服务周到、业主满意、重视抱怨、信守合同，认真协调与有关各方面的关系，接受并积极配合业主和监理对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的控制与监督。34物资供应 根据标书的要求，本工程的施工主材由我方采购，项目经理部将与业主密切配合，根据业主指定部份材料生产厂家，并严格按照ISO9001质量体系中物资采购程序来操作，以保证进场材料的质量。由我方提供主材的准备：我方中标后的半个月内向业主提供总量

21、材料入场计划，在每道工序前15天向业主提出分批量入场计划，以便业主及监理有充足的时间进行材料的入场检验工作。特别是钢筋等材料一定采用国营大厂的产品，我方可根据和甲方签订协议，一次性订购承诺内的钢材，所使用的商品砼供应厂家需具备实力雄厚、管理规范、质量可靠的条件，商品砼的配合比必须提供给业主，厂家的确定需经监理、业主方的确认。装修阶段，对所有的装饰材料均实行样板制，在多家供应商中通过综合评定，选定合格样品。各种样板必须通过业主、监理及设计院的认可并签字。合同部门最后根据确认的样板与分供方签定供货合同，项目指挥部根据样板及合同中提供的质量标准来进行物资的进场检验和验收。无论甲供材料还是自购材料，必

22、须严格按照物资验收程序，不合格物资严禁进场使用。现场主要施工周材及电缆详见表35施工协调配合 为了保证操作面的宽松而又能有效地利用，使操作工人紧张而有序的工作，水平及垂直运输平稳而又能满足施工需求，使整个现场施工有条不紊得进行，特制定如下制度：1)现场项目经理、施工工长应从施工机械的有效利用及操作着手、合理、科学的调配劳动力，各工种、各作业班组应本着局部服从整体原则；辅助工序、穿插工序给关键工序让路的原则，服从项目经理部的统一管理，统一调配。2)项目经理部每日及时召开“碰头会”，由项目经理主持，及时安排当日工作协调事项和解决施工问题。3)每周定期召开一次施工现场协调会，邀请建设单位有关人员和现

23、场监理参加，对整个项目施工进行阶段性协调工作。协调会由项目经理主持，广泛听取各部分项目工程及其他负责人的汇报、要求和意见。考虑整体形象进度以及质量目标等因素，综合平衡工程施工的每个具体环节。4)现场经营管理部门，作出切实实际的配合作业计划，安排好各分部分项、各工种之间的工作内容、工作时间、工作地点，尽可能避免工作存在同一时段范围内重叠。3.5.1相关工序、各专业工种施工的协调 各工序、专业工种之间协调施工的原则是以工程合同要求（工期与质量）为目标，以施工规范、规程和各类合同文件为依据，做好在现场施工的各专业工种、相关工序的协调工作。顾全大局，统筹安排，合理调度，平等对待，达到总体有条不紊，局部

24、井井有条，减少各类施工矛盾发生的目标。工程协调以项目经理为首，组织协调好各工种关系。主体阶段以土建施工为主，主体结束以水电施工和装璜施工为主。做到分阶段有重点，分区域有关键。确保重点工序的顺利进行，确保关键路线的按期完成。提高施工人员各自的工作质量是协调各工种的重要措施，要求每一工种、每一工序的施工都必须保质保量，为下道工序的施工创造良好的条件，必须严格坚持工序间的交接检制度。（一）安装与土建的配合项目施工人员进驻现场后，应认真熟识图纸，统计预留预埋件的规格尺寸、安装部位、技术要求、数量等，在图纸做好标识，并与土建有关技术人员进行核对，不得有误。制作与安装应有专业班子负责，在土建施工过程中积极

25、配合，严格控制安装质量，同时不得随意损伤建筑结构、钢筋，土建混凝土捣制时应防止套管的位移及电管的损坏。箱体位置现场与土建商定后由土建留孔。本工程重点应控制管道穿越地下室水池外壁及地下室砼墙外壁防水套管的埋设，不得漏埋和偏差。（二）安装各工种之间的配合为了确保施工顺利进行，工程质量优良，施工前期应做好充分的技术准备工作。开工前，项目技术负责人组织各专业施工员依据施工图及现场具体情况对管线进行综合布局，并绘制断面图，明确各专业设备、管线的具体位置和标高，尤其应重点进行地下室的综合布局设计、标准层的样板间设计，经甲方认可后方可全面进行施工。各专业施工顺序应服从项目部的安排。各工序完工后要做好工序交接

26、和成品保护。（三）成品保护的配合1）通过业主与各施工单位协调共同搞好成品保护。项目经理部根据现场实际情况编制成品保护措施，要求各施工单位不得扳动已安装好的管线、开关、阀门等。未交工的厕所不得使用，不得随意取走管堵。易损坏的灯具、卫生器具等在土建门窗已安装后再进行安装。同时，要求安装施工时应注意对墙面、吊顶的保护，避免污染与损坏。2）本工程成品保护的重点是预埋管的保护，应编制相应的作业指导书。3）为了保证管井内管道施工质量与美观，要求有内粉刷要求的管井内的管道，待内粉刷完毕后施工，施工时不应污染墙面。无内粉刷的管井管道安装完毕后，应临时封闭，严禁作为建筑垃圾、排水通道。3.5.2服从设计院、监理

27、、政府部门的指导与监督 配合监理工程师和设计院监督检查工程全过程，是工程能保质、按期完成的保障。为此，施工单位将在工作中积极主动配合和支持监理工程师和设计院的工作。严格按施工图纸和国家规范组织施工，对于发现的图纸中的疑问提交设计方确认。提出“合理化建议”时首先提出详细的书面方案，经设计方、监理方等有关部门同意后方才组织实施。本工程在大型机械进退场、大体积混凝土浇筑等施工工艺中将涉及道路占用、夜间施工、环保措施等，我们将提前与各有关政府部门取得联系和支持。工程施工组织设计、分部项工程施工方案等均预先交监理方审核，在监理方同意后才组织实施。分项工程（钢筋绑扎等）施工完成后，按规定书面提请监理方验收

28、，符合要求后才进行下道工序施工。施工中出现的问题，及时向设计、监理方汇报，并提出整改意见，经监理同意后实施。36 施工总平面图布置施工总平面图布置见附图37施工用电由建设单位提供的总电源接出生产、生活用电全部采用三相五线制，五芯绝缘电缆埋地引入。施工高峰期主要用电设备总功率表序号机械或设备名称数 量额定功率总功率1钢筋对焊机2100KVA200KVA2砼 输 送 泵165KW65KW3施 工 电 梯260KW120KW4塔 吊255KW110KW5电 焊 机228KVA56KVA6电渣压力焊机128KW28KW7水 泵42.2KW8.8KW8钢筋调直机15.5KW5.5KW9电 刨44.5KW

29、18KW10钢筋切断机24KW8KW11上水加压泵23.75KW6.5KW12钢筋弯曲机23KW6KW13砂 浆 机23KW6KW14电 锯23KW6KW16蛙式打夯机23KW6KW17立式打夯机23KW6KW18砂轮切割机22KW4KW19套丝机21.8KW3.6KW20插入式振捣器21.5KW3KW21平板式振动器21.1KW2.2KW合计256KVA/404.6KW3.7.1施工用电量计算：P（KVA）3.7.1.1、动力用电量：公式：P=K（K1P1/cosK2P2）式中：K不均衡系数.取值1.05cos电动机平均功率因数.取值0.75K1.K2需要系数.取值0.6P1机械设备高峰期总

30、功率404.6KWP2电焊机额定容量总和256KVA故P=1.05（0.6404.60.750.6256）=501.14KVA3.7.1.2、照明用电量：照明及其它用电量按动力用电量的10%考虑则：501.1410%=50.11KVA施工用电量总和501.1450.11=551.25KVA通过以上计算可以得出，施工现场供电设备总需要容量为551.25KVA，故建设单位向施工单位提供的最大容量1350KVA，可满足施工用电需要。3.8 施工用水381用水量计算：1、生产用水量q1：按工程用水量计算公式：q1=K1Q1N1/TtK2/8360式中：K1未预计施工用水系数取1.15Q1实物工作量，按

31、砼产量80m/台班计N1施工用水定额，按砼用量250L/mT作业天数，为1t每天安排二班工作，取2K2用水不均衡系数，取1.5则q1=1.15（80250）/（12）1.5/83600=0.6DL/S2、生活用水公式q4=P2N4K5/243600式中 q4生活区生活用水（L/S）P2生活区居民人数（人）按150人计N4生活区用水定额，取值120LK5生活区用水不均衡系数，取值2.5则 q4=1501202.5/243600=0.52L/S3、消防用水：查施工手册消防用水q3=10L/S4、管径选择：公式d=（4Q）/（1000）式中d配水管径（m）Q耗水量（L/S）U管网中水流速度（M/S）

32、取值3Q=1.12q3 取q3=10L/S则d=（410）/（3.1431000）=0.065M d取70mm由以上计算出，业主提供管径150mm，其供水功能完全能够达到10L/S，可满足消防、施工、生产用水量。5、给水：施工和消防主干管采用50PPR管，沿平面布置图所示布置，支管采用30PPR管通向各施工用水点，干管和支管均埋入地下300400mm。施工区域设置2个消防专用水源。第四章施工方案 4.1 施工测量 测量工作由具有专业测量技术和经验，并经培训考核合格的施工测量人员担任项目技术负责人任组长。测量仪器的配备 序号仪器名称规格型号测量精度数量备注1全站仪BTS-802CLA21台检定合

33、格2电子经纬仪ET0221台检定合格3水准仪AM321mm/km1台检定合格4激光铅垂仪JC1001mm/100m1台检定合格5钢卷尺50米5mm/100m2根检定合格6钢卷尺5米6根检定合格4.1.1平面控制及垂直度控制1、控制点的选取测量中利用建筑总图提供的座标点和高程点，布设边角控制网，增设外控制点、内控制点及延伸点。地下室及一层平面采用外控制法放线，且在一层平面测绘出内控点控制网，二层以上利用内控点使用JC100激光铅垂仪垂直竖向投点后，通过经纬仪进行闭合校验，逐层放样。具体以住宅楼A、N、D、P、d 轴，1、17、38、59轴线设置控制桩点，形成主轴线闭合平面控制方案。控制点设在已有

34、建筑物墙上或作地面控制桩。2、控制点的定位以城市规划或建设单位指定的一个红线桩和一条红线边为准用直接测法，进行测设平面控制桩，并建立现场测量控制网，设钢管扣件龙门桩、另敷设暗桩，经过校核后进行妥善保护作为基础施工时向下投测的依据。控制点测定后，在已有建筑物墙上的，应用红三角标记和注明轴线号；地面上的控制点用砼浇筑成300300700mm桩，顶面复以2002004mm钢板，板面上刻十字作为桩点标志，并砌筑阴窨形式加以保护。上部主体施工，采用内控法向上传递轴线，配备激光铅垂仪、对讲机等；内控点用2020cm2的钢板直接浇筑在主楼一层施工平面位置上，距主控轴线1000mm。待地下室平台砼浇筑完成后用

35、钢錾在内控点上凿一个1mm小点。投测基准点的选择应保证通视和各施工段内的测量系统的完整。3、竖向投点仪器的作业方法为了控制二层以上各层的施工，每升高一层，在上部各层浇筑时相应位置预留2020cm2的孔，可将激光铅垂仪架设于一层上各内控点上，通过预留的投影孔，向天顶方向发射激光束，这样，在照准时，只要直接读出激光束在投影靶上的坐标即可。为了保证精度，可连续转动90再读数三次，取四次读数均值即该圆圆心为投递中心的位置，也为内控点的投影点位。4、建筑物四角垂直偏差的控制。在建筑物大角的两侧同时或分别架设广角经纬仪，操平后仪器接物镜上的“”字竖丝对准首层地面上的轴线，固定水平罗盘，向上转动接物镜，仰视

36、观察，找出偏差，检验模板的垂直度。5、投测到施工层的轴线控制网，应先行校核后用钢卷尺配合经纬仪进行分段放线。根据投测的轴线使用钢卷尺放墙板、暗柱、梁两侧边线、门窗洞口控制线和300mm大模控制线，钢卷尺要求经过计量检定，放好的线用红漆做好标记。4.1.2工程高程控制 高层建筑施工，至少要设三个现场水准点，以控制和引测建筑物标高，并构成闭合图形，以便闭合校核。根据现场情况设三个水准点桩（利用平面控制桩）。实际测设时，应用精度不低于S2级水准仪。（1）0.000以上标高引测，主要是沿结构外墙，边柱等向上竖直进行。以基准水准点为依据，在首层平面易于向上传递标高的位置布设基本传递高程点，用DS2水准仪

37、往返测，测设合格后，用红色油漆标记“”并在旁边注建筑标高，以红“”上顶线为标高基准，同一区域、同一层平面内红“”不得少于三个，间距分布均匀并要满足结构施工的需要，且红“”需设在同一水平高度，其误差控制在3mm以内则认为合格。（2）0.000以上各层的标高传递均利用首层红“”上顶线为标高基准，用检定合格的钢尺向上引测，并在投测层标记红“”，在施测各层标高时，应后视其中的两个红“”上顶线以作校核。复检核合格后，方可在该层施测。（3）每次往上传递时，都依照起始控制点进行复核。为消除累计误差分别在1、7、15层设高程水平控制基线，其间楼层标高均以下部控制基线为准，用钢卷尺量出楼层标高基准点后用水准仪定

38、出轴线的标高。为了防止因沉降而引起的高程误差，在结构施工到一定高度后，应重新引测相应的结构标高。 每层楼层内模板及支撑拆除清理后，在剪力墙上弹出每楼层1000mm水平线，砌块墙砌好后，同样弹出每个楼层1000mm线作为装饰工程、门窗安装和水电安装的标高控制线。4.2地下室工程 4.2.1地下室底板施工方法 1、总体布置：我公司承建的金辉天鹅湾1#高层住宅楼小区工程现场的实际情况和合同要求，及建设单位对1#楼工程主要施工段（主体封顶时间）的要求，本项目根据建设单位招标文件的要求，施工总工期 天结合具体实际情况，我方拟计划如下：基础施工单位移交我方现场后，经过甲方、监理、我方共同核验，具备条件我方

39、向监理单位申报开工报告，正式开工，本项目由于设计图纸不全，地下车库部分没有完整图纸，根据现有施工图纸，我方根据桩基施工单位的进度，配合建设单位在基础施工中的各方技术需要，同时为我方在接手做好前期准备工作。基础施工有可能要陆续由基础施工单位分别移交，我方在进场后，根据招标文件的精神，会同建设、监理单位对现场的原始地貌进行测量，绘制出方格网，以便最终结算。主体工程部分先行施工主体结构地下一层，和室外地下车库部分连接的剪力墙预留止水条，留直茬钢筋留出。室外地下车库部分根据招标后地下车库施工图纸结合主体施工，再向建设和监理单位提出合理可行的施工方案。将对投标阶段的施工布置做适当的调整。该工程地下部分和

40、室外车库留有通道，地下车库的施工图纸尚未出来，因此，施工时应预先考虑车库的施工。目前，1号楼地基施工已完，室外地下车库部分根据招标后地下车库施工图纸结合主体施工，再向建设和监理单位提出合理可行的施工方案。2、施工顺序1)施工顺序原则本工程为有地下室的高层建筑，同时设有地下车库，每栋楼的施工流程按先地下，后地上；先结构后围护；先主体后装修；先土建后安装的总施工顺序原则进行部署。2)施工阶段划分在施工总体部署上，1#楼在施工阶段划分两个施工流水段，A段与B段，按照施工内容在时间与空间上的区别，将本工程施工划分为五个施工阶段：即土方及桩基工程施工阶段（已由其他单位施工完）；基础及地下室结构施工阶段；

41、上部主体结构及砌体施工阶段；内外装修、屋面施工阶段；室外总体施工阶段。3)合理穿插、交叉作业上述各个施工阶段在时间上，具有自下而上的先后顺序，然而后续施工阶段与前一施工阶段并不明显分开，而是相互交叉和重叠。如主体结构施工到十层时，便可插入砌筑工程施工，砌筑工程到一定时期，便可插入室内粉刷作业。这样虽然交叉比较明显，但是由于本工程采用清水混凝土技术、同时单层砌筑量并不大，因此单层内粉工作量也不大，逐层施工需要的人力、材料和垂直运输量不会对上部主体施工带来不利影响。如果待主体结构全部施工完再进行砌筑工程和室内粉刷作业，则一是大量集中造成垂直运输力量不足，同时有一部分室内粉刷作业，不但要处于冬季施工

42、状态，而且工期上没有涂料的作业时间了。所以必要、及早地穿插后续施工工序，是保证施工进度和施工质量的重要措施，也是本施工组织设计关于施工进度计划安排的重要思路。3、施工流水段划分本工程根据不同施工阶段和施工内容，对于施工进度计划中的关键线路采用不同的流水作业方式，以缩短施工工序间歇，加快施工进度。下面就几个重要分部与分项工程的施工安排进行阐述。1)基础垫层和基础防水施工根据防水施工的整体性要求，本工程基础板、基础垫层施工不分流水作业段，一次性将整个基础垫层和基础防水施工做完，但是按照垫层、砖胎膜、防水层、保护层等几个不同的施工工序组织小流水作业。2)基础板和地下室结构施工基础筏板施工：根据各单体

43、楼的施工布置和地下车库的相关联系。首先施工A段的基础伐板，接下来施工B段基础伐板及桩承台。所有含有地下层的，计划作为重点控制的对象。施工本工程地下室底板为筏式基础，A、B段伐板厚度为500mm、400 mm，按大体积砼施工，因此要做好大体积砼浇捣准备。结合泵送施工的特点，将按一定厚度分层的混凝土由上往下，由远到近沿混凝土的流淌方向推移的浇筑。有关大体积浇捣方案详见第九章。(2)、地下室集水坑模板采用砖胎模施工。(3)、地下室底板的施工，地下室底板钢筋绑扎过程中要特别重视底板钢筋的绑扎质量、柱、墙插筋定位的准确、牢固，采用先在垫层上弹墨线方式保证底板钢筋的间距。底板上、下钢筋绑扎时，按施工图的要

44、求设置撑脚，并同时注意地下室门洞的预留。底板砼的浇捣应顺序平行推进，连续浇捣不得留置施工缝。特别注意止水企口处砼的密实，防止渗漏。(4)、地下室底板施工时为保证上下两层钢筋的间距，在上下两层钢筋中采用构造柱式马凳，间距1.2m，确保钢筋绑扎质量。(5)、为防止墙、柱插筋及甩出上层的搭接筋在浇筑砼过程中位移，墙、柱立筋下端附加10水平筋与底板上层筋绑扎连接，上端用14临时定位箍固定， 4.2.2地下室墙体模板施工方法 地下室底板施工完后，外墙模板采用木胶合模板，采用对拉螺栓加固装置，以保证混凝土墙板的施工质量。本工程地下室模板采用18mm厚木竹胶合板，本模板体系成型质量好，施工快捷。地下室外墙第

45、一道水平施工缝设在地梁顶，施工缝采用遇水膨胀止水条；蓄水池施工缝留设于底板以上900mm处，与地下室施工缝相平，施工缝采用3厚钢板止水带。第二道水平施工缝留设于顶板底。地下室墙体模板采用18mm厚胶合板，模板后支垫50100竖向方木，钢管肋间距300mm，横向外楞为248钢管，外楞间距为450mm。每排横向248钢管间用M12对拉螺杆，外墙对拉螺杆中部焊50504钢板止水片，螺栓间距为水平方向300400mm、垂直方向 600900mm。水平钢管长度不够时可以搭接，接头长度应超出两个穿墙螺栓固定点，加固用的斜支撑延墙长3m不少于两道，墙长3m以上的每1.5米加设一道斜支撑，整个支撑系统必须满足

46、刚度要求，保证模板不变形。墙身厚度用撑筋控制，间距为0.8m左右，两端刷防锈漆。a)地下室墙模板安装墙体阴阳角模采用整模，企口处加泡沫塑料条，以防止跑浆。墙体保护层垫块采用塑料垫块，垫块应梅花布置。墙体模板合模前，在模板下口抄平，保证模板的标高准确，且使下口不跑浆，不会造成烂根。模板撑筋尺寸同墙厚，加工准确，并且绑扎牢固，防止合模时偏移。合模前需将垃圾清理干净，并满刷脱模剂，模板下口留清扫口。为防止板缝在浇筑砼时漏浆，墙体模板的接缝堵塞海绵条或其它密封条进行封堵。墙体模板安装完后，对墙体的厚度进行测量，利用双十字尺对墙体的垂直度进行检查、纠正。墙体混凝土浇筑过程中，严禁用振动棒、撬棒碰撞模板，

47、现场应派专人对砼浇筑进行监督。墙体模板待砼强度达到1.2Mpa方可拆除。拆除顺序与安装顺序相反，而先旋松对拉螺栓螺帽，松动模板的过程中严禁用撬棒乱撬模板，以免造成模板变形、松动。拆除后立即进行板面的清理。并涂刷脱模剂，搬运时应轻移，避免碰坏墙面。模板拆完后，派专人及对墙面上留下的暇疵清理、修整。b)、双墙间隙处通过地下防水的外防内贴法，利用防水层的砖砌保护层作为墙体模板的胎模。4.2.3地下室防水施工 本工程地下室防水采用钢筋砼自防水及抹聚合物水泥砂浆结合。具体方案详见本章第六节防水工程。4.2.4土方回填 室内外素土回填：1、土质要求：填方土料选择含水率符合压实系数要求的粘性土，以试验室出具

48、的最佳含水量结果为依据，使施工含水率与最优含水率之差控制在4%2%之间，土料含水率以手握成团，落地开花为宜。严格控制土的最大颗粒，不允许超过50mm，压实系数不小于0.97。2、回填方法：人工运土，蛙式打夯机逐排夯实，边角部位采用冲击夯夯实。3、夯实要求：室内外素土夯实每层铺土厚度不得大于250mm，且每层压实不少于3遍，每次排夯重叠20mm，以防止漏夯。土方在夯实之后，对每层回填的质量进行检验，采用环刀法取样测定土的干密度和密实度，符合设计要求后才能继续上层回填。室内回填时，在夯实墙、梁体围成的小方格内，应由四边开始，然后再夯至中间，四边墙、梁体处应用冲击夯夯实。2：8灰土回填：1. 灰土回

49、填采用人工过筛、拌合、机械夯实。2. 填土每层虚铺厚度不超过250mm，用蛙式打夯机及冲击夯进行夯实，且补夯不少于三遍。3. 灰土质量控制要求：土颗粒不大于15mm，且不含有机物；灰颗粒不大于5mm且不得有潮湿灰；灰土含水率适中，与最优含水率之差控制在4%2%之间；灰与土比例准确，拌合均匀。压实系数不小于0.97。4.3主体工程 4.3.1钢筋工程 4.3.1.1钢筋施工工艺流程1、墙体钢筋的施工流程：下料制作运至使用部位绑扎（焊接）墙柱钢筋绑扎拉结筋及保护层垫层垫块。墙柱筋绑扎前，先根据墙柱洞口边线，复核钢筋的偏移程度。保护层偏大的竖向按照1：6的坡度进行校正，偏出边线的钢筋，将钢筋下端平台

50、砼凿除后进行校正就位或作加强处理。2、楼面钢筋的施工工艺：下料制作运至使用部位绑扎梁筋划分平台钢筋间距铺受力筋铺分布筋铺设绑扎负弯矩筋垫保护层垫块。平台钢筋绑扎前，应先将平台模板清扫干净。然后进行分档划线，绑扎完，垫好保护层垫块，经自检合格后，会同业主，监理、进行隐蔽验收。4.3.1.2钢筋加工钢筋在现场集中加工成型，现场设置一台钢筋切断机、一台钢筋弯曲机、一台钢筋对焊机进行钢筋的加工工作。钢筋配筋工作由钢筋施工员及专职翻样人员严格按照混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042002）和设计要求执行，结构中所有大于200mm的洞口，全部在配筋时，按照洞口配筋原则全部留置出来，不允许出现现

51、场切割钢筋留洞的现象出现。项目根据工程施工进度和现场储料能力编制钢筋加工和供应计划，加工场根据供应计划进行加工，及时运送到需要用量的现场周围。4.3.1.3钢筋的保护层根据设计要求制作内外墙梁、柱、楼层钢筋保护层垫块。墙体、柱、梁侧面及平台板钢筋保护层控制采用塑料垫块，墙体结构放在外侧的水平钢筋上，梁、柱、板结构放在主筋上。垫块的安放应均匀。楼板筋垫块按方格网布置，600-800mm布置一块；柱子沿高度800-1000mm放一块，柱子的角部均必须设置；梁侧上下都应垫，梁底的负重较大适当加密；大面墙800mm设一处，水平竖向间距相等。所有角部都须垫有垫块，避免钢筋悬挑或垫块间距过大。垫块必须绑扎

52、牢固，避免其脱落。施工中必须保证保护层的厚度符合设计要求，避免主筋外露。4.3.1.4钢筋的绑扎1、剪力墙钢筋绑扎a、墙体钢筋的施工流程：下料制作运至使用部位绑扎(焊接)墙柱钢筋绑扎拉结筋及保护层垫块。墙柱筋绑扎前，先根据墙柱洞口边线，复核钢筋的偏移程度。保护层偏大的竖向按照1:6的坡度进行校正，偏出边线的钢筋，将钢筋下端平台砼凿除后进行校正就位或作加强处理。b.墙体分布筋搭接：底层分布竖筋往上层甩出大于1.4LaE高度，加强区两次接头钢筋端部错开高度0.42LaE，接头数量在同一平面内不超过50。 c.墙体钢筋绑扎技术要点：柱钢筋绑扎要校好垂直度，使其保持位置准确、顺直，立好模板后，再一次进

53、行校正剪力墙钢筋，绑扎时要先绑扎好暗柱，及时校准垂直度再绑扎墙筋，绑扎时要注意钢筋上、下、左、右的问题，以及墙筋的内间距，同时要控制垂直度，边扎边吊线，以免失控造成返工。 为保证砼保护层厚度和两片钢筋网的间距，内外两片钢筋间采用间距1.5m的“梯子筋”隔开，“梯子筋”采用12钢筋，沿高度方向通长设置。钢筋的接头位置应错开，对于水平钢筋，搭接头错开50%，梁内错开25%，且受接区和受压区按规范规定确定接间错开数量。 墙体节点及门窗洞口处，暗梁、连梁等搭接位置及锚固长度按设计及规范要求。修整合模以后，对伸出的墙体钢筋进行修整，并绑一道临时定位筋，水平筋保护层15mm，墙体浇灌混凝土时安排专人看管钢筋，发现钢筋位移和变形及时调整。2、楼板钢筋梁和顶板采用现场整体绑扎法，即将墙体施工到板底，支完顶板模板在模板上绑扎暗梁、边梁及顶板钢筋。a.工艺流程：核验模板标高绑扎梁钢筋弹钢筋位置线绑扎底层钢筋 安放垫块敷设专业管线标识上层钢筋网间距 绑扎上层钢筋申报隐检隐检验收签证转入下道工序。 b.楼板钢筋绑扎技术要点： 楼板钢筋直径较小，加设铁马蹬间距为600mm，梅花型摆放，确保上层钢筋不产生挠度。绑扎时应注意长向钢筋与短向钢筋的排设顺序，分清上下铁不要颠倒，分清上下铁钢筋的搭接位置不要弄错，应注意预留洞口处的钢