承包合同各行业精华合集6

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1、目录木工分项工程承包协议1私人建房工程承包协议书8鱼塘承包合伙协议14办公楼装饰工程增补协议16北京市建设工程施工合同协议条款19挡土墙及电缆沟工程施工承包协议23工程内部劳务大清包承包协议24木工分项工程承包协议发包方:发包方: (以下简称甲方)承包方: (以下简称乙方)双方依照中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例及本地区相应有关规定,通过协商,达成如下协议,共同信守。一、工程名称: 二、工程地点: 三、承包内容、范围:1. 楼木工工作内容2.以包人工、包工具、包施工质量、包进度、包安全文明、包验收合格的形式承包给乙方进行施工；本工程施工图、图纸会审、联系单及项目部的施工技术交

2、底的所有木工工作及土建图纸内的水电安装用预留洞口。3.从基础垫层开始、所有主体结构木工工程、予制构件木模制作、炸模处凿平修整、预制构件（标高、位置按图完成）、场地模板、钢管等周转材料的搬运、整理、分类归堆、施工用机械安装的木工工作、预埋铁件安装、文明标化清理工作、固定技术人员配合放样测量的弹线配合工作，原木工班残留在旧木模上的钉子修拔、全面整理、归类，利用旧模板,所有需要加固用的步步紧乙方自行采购，步步紧损耗乙方自负，项目部不补贴费用(包含在平米单价内)。4.工程完工后的所有模板、木料拔除钉子，分类在甲方指定地点分类堆放整齐。5.后浇带各部位的橡胶止水带、泡沫板钢丝网安装固定包括在内，并清除在

3、砼内的各种止水螺杆，清理剪力墙砼内的各种垫块和后浇施工木档的拆除。后浇带的及伸缩缝留空部位的盖板，以及漏浆引起的凿除清理工作，螺杆、螺帽、垫片、3形卡项目部提供，随意损耗和浪费的照价赔偿。6.承包范围： 楼的所有木工工程。若进度、质量、安全文明和施工生产管理不到位，材料使用不按项目部要求，控制不力，承包范围内容甲方另行安排其他班组进场进行施工，但已工作内容必须按合同要求全部完成，并经项目部验收合格后才能进行结算。四、施工质量要求1、根据设计图纸、设计施工联系单严格按照现行国家和地方的有关规范规定及建筑安装工程质量检验评定标准施工，必须符合标化工地进行管理，料具堆放整齐。2、乙方在施工前必须详细

4、熟悉所有施工图纸、会审纪要，发现问题及时向甲方提出，不得擅自决定修改，否则造成的损失由乙方自负。若有图纸矛盾、尺寸标高、洞口等问题应及时提出，若未发现或未及时提出所造成的返工工作由乙方自理，废料进行利用。3、乙方在施工中，必须依据施工图和联系单，提供准确、详细的用料计划，提供给甲方核实。4、若主体结构验收未一次性通过，属乙方原因的罚款5000元，需要进行整改的所有费用由乙方承担。5、本项目均为天棚、梁、柱不粉刷，直接批嵌做涂料，在平整垂直度上要确保良好的施工质量。隐蔽工程验收提出的问题要及时整改，若整改后仍不符合要求的，则每次罚款200-500元。五、施工进度要求1、乙方必须保证本工程有足够的

5、劳动力进行施工，确保实施完成甲方编制的日、周、月进度计划表内容，项目部提出增加人员时必须在三天之内进入现场，否则视情节轻重进行处罚。2、若乙方确实不能完成施工进度计划任务，影响项目部的整体施工进度的，甲方有权安排其他劳动力进场施工，所发生的人工费不管价格高低，全部由乙方承担，并加扣所发生的费用部份20%的管理费用。六、工程量计算、单价及结算方式1.工程量计算：按签订协议时的施工图纸及建筑工程建筑面积计算规则，双方确定建筑面积： 平米（结算面积在没有设计变动的情况下不改变）。2.结算单价： 楼按建筑面积每平方米 元计算。3.乙方用的各种机械工具、铁丝、铁钉、劳动车、切割片、刷模板油用具，扫帚、太

6、阳灯、雨衣、雨鞋、安全帽、工作服等劳保用品以及零星材料，各种证件按诸暨市规定必须齐全，以上费用均包括在承包单价内。以及所有移动配电箱、电线、太阳灯、电焊机、焊条、包括灯管、插座熔断器等易损品等费用均已包括在承包价内。4.其它费用结算办法：（1）乙方在施工中，杜绝返工和浪费，否则按所浪费材料费用的二倍处罚，机具操作、养护不当造成机具损坏的修理费用由乙方承担。（2）若甲方造成返工损失,不管工作量大小乙方必须整改,按点工工资结算：技术工 元/工,普工 元/工。各种奖罚、点工、借支在领进度款中扣除或支付。（3）若乙方承包范围内的各种物具、劳保用品向甲方领取的（经项目部管理人员同意），按仓库出库单，每次

7、发放进度款时原价扣回。七、付款方式：工资款、生活费按以下各单体部位节点支付（进度款）：1) 楼 ：a)各单体0.00平，支付该完成部位面积的60（完成面积单价60%）；b)6层结构平（六层以下模板按时拆除、清理），支付16层该部位面积的60；c)12层结构平（十层以下模板按时拆除清理），支付612层该部位面积的60；d)主体结顶（模板拆除）支付13层以上部位面积的60%；e)主体结构全部验收合格和所有木工工程完成，人员可以退场，支付到完成量的80%。2)以上支付办法作为用于生活费和机具、铁钉、辅料等费用(不足费用乙方自行承担)。3)竣工验收通过，双方结算认可，支付到结算总价的95%，留5保证金

8、10个月内付清。每次支付进度款时，由乙方以书面形式按合同规定的支付金额，编制班组实际施工人员的标准工资单，工资单必须由施工人员本人和班组长签字，报甲方项目部，待甲方项目部管理人员确定后7天内支付。在审核确定途中，乙方不得以任何借口、形式造成工程进度、质量、安全影响，否则一切后果均由乙方承担。八、安全、文明施工遵守国家、政府的各项法律、法规必须遵守建筑工程的各项安全生产管理条例，严格执行建筑工安全操作规程，抓好安全生产。施工现场安全隐患进行认真、仔细的检查，凡不符合文明施工、安全标准化现场管理规定要求的应及时整改，达到规范要求。执行本工地的各项管理制度和奖罚制度。1、乙方在进场施工时要另行签订“

9、安全生产文明施工目标管理责任书、安全协议书、消防安全责任书”，并遵守各项条款内容。2、乙方招进场的人员必须有双方民工劳动合同，并由见证人签字，各证件齐全，进入项目部的人员当天将名单上报项目部登记，未经上报登记、未签协议的按公司规定处罚，并不发放生活费，后果由乙方承担。3、乙方在文明施工、标化管理等方面达不到要求，发包方有权帮助乙方给予整改，所发生的人工、材料等一切费用将由乙方承担。4、乙方如发生安全事故，医药费在5000元以内的由乙方承担，医药费超出5000元的，其超出部分经双方协商，视事故发生原因，甲方适当补贴乙方，但不超过超出部分的70%，医药费以医院的医药费发票为准，其他误工费、护理费、

10、营养费等均由班组自行处理承担。5、班组负责人要对下属工人进行不定期的素质教育，在施工中，发生乙方作业人员不听从甲方、监理、业主等有关人员的监管，顶撞各方管理人员，影响公司整体形象的，每次罚款500元，并清退出场，清退出场人员的工资由乙方负责自行支付。班组任何人员不得以任何理由及事态，漫骂业主及监理人员或进行语言上的人身攻击，若发生每次对班组罚款5000元，并将当事人进行退出本工地的处理。出现其他后果的追究造成的所有责任及损失。6、严禁吵架、打架、偷窃事件发生，凡发生吵架、打架事件的每次罚款各方500元，引起的各种医药费用等由各吵闹方承担，吵闹人无条件清退出场，清退人员工资由乙方负责支付。7、严

11、禁家属、女工、不施工人员留住工地宿舍，禁止儿童进入现场，若经项目部管理人员劝阻无效，罚款200元/次，并清退出场。8、在施工中乙方必须及时做好各项落手清工作，并配合项目部做好各项检查落手清工作，否则甲方派人清理，一切费用由乙方承担，并每次罚款500元。九、纠纷解决方法1.乙方现场负责人必须常住现场,施工负责人外出必须请假,并授权指定临时负责人。2.若乙方的进度、质量、安全、文明等管理混乱，业主、监理、公司多次提出整改要求，未见明显好转，影响公司、项目部总体形象的，乙方确无能力再进行管理的，甲方有权收回本承包内容，发生的所有费用在乙方结算款中扣除，工程完工后结算。3.项目部的例会必须有签署人和负

12、责人参加，未经项目部同意不参加的直接扣罚500元/次，各次会议内容作为协议履行过程的相关依据，包括项目发放的各种整改单和进度计划要求，在有纠纷时作为有效的依据。4.本工程内容不得转包或再次分包，一经发现视作乙方违约，协议作终止处理，甲方不支付任何费用。本协议如有纠纷或争议,双方友好协商解决或按相关程序处理。十、其他约定：1.及时清理打凿的砼，粉刷外墙时木工班凿砼引起的外架清理工作，由木工班负责清理。2.严禁随意锯钢管，若发现每锯一根处以100200元的罚款，严禁乱锯方木和模板若发现每次处100200元，并照价赔偿所有损失。3.在砼浇灌时，按项目部技术要求进行值模，出现炸模或不符合要求，必要时拆

13、除模板重新支模，工料费班组自负，多处造成此现象及出现炸模现象超过规范允许偏差5MM以上（砼没流出）每处罚款100元；板墙或梁柱上口炸模，天棚模板需要打凿才能取出的，每处罚款300元；各部位炸模引起砼外流每处罚款5002000；打凿、返工、清理和浪费乙方自负。4.在施工时必须合理使用材料，所有废料必须听从项目按排合理利用，或有意切成短料，否则浪费的材料由班组承担。一经发现处以500元以上罚款。5.施工期间甲方指派 同志为施工现场负责人，督促乙方施工过程的质量、进度，甲方指派 同志为安全、文明施工和后勤等工作的管理，乙方指定 同志为现场施工负责人，负责本分包工程项目的质量、进度，乙方指定 同志为安

14、全、防火、卫生、治安等各项工作，建立完整的管理体系。6.工程范围外的点工应于当日与项目部现场管理人员对清，每月二次到项目部签证，下月支付上月发生的点工工资，过期未签点工作废处理。签订本协议时乙方向甲方交纳伍万元的履约保证金，作为：施工质量差、材料损坏浪费、进度延迟、安全文明落手清工作不力、不听从项目部和业主、监理的管理等等的各项罚款。乙方并指定担保人 鉴证。本协议一式六份,甲方执五份,乙方执一份，自甲乙双方签字盖章之日起生效, 具法律效力,款项结清后失效。甲方:*工程项目部 乙方： 甲方： 乙方代表（签字）: 乙方代表（签字）:甲方代表签字： 乙方身份证号码:联系方式： 联系方式： 合同签订地

15、点： 合同签订日期： 年 月 日私人建房工程承包协议书房主人:(简称甲方)承包负责人:(简称乙方) 甲方位于汉阳镇大坝村八组王家岭,修建私人住房砖混结构两层楼房一座,现将建设楼房的主体修建工程包给乙方负责施工,为确保工程质量按时完工,分清双方责任,经双方协商同意,特签订如下协议:一、承包方式:工程采取包工不包料的形式。甲方建房所用的钢材、砖瓦、水泥、砂石料、铁钉等工程材料均由甲方提供；乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工所用的各种机械设备,如搅拌机、搅浆机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等，必须备有遮雨帆布，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。 二、工程内容:修建砖混结构两层楼房一

16、座,建筑总面积约 平方米，甲方要求按设计平面图纸和建筑设计要求进行施工，包括厨房、卫生间布置制板。三、工程质量: 1、乙方按甲方提供的平面图纸和建筑施工要求施工，若发现有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后，乙方方可再进行施工。 2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。施工中要按规定进行,质量要求墙面平直,砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,强度够,钢筋两头弯角、筋一律弯够135度角。 建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地板铺设要做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。 3、工程质量不符合合同规定的，乙方应按甲方要求及其委派人员的要求返工、修改和重作，

17、并承担导致返工、修改、重作的人工、材料等所有费用。 四、双方责任: 1、甲方负责提供有效平面图纸和建筑施工要求，并经双方签字，不能随便更改。如确需更改，甲乙双方谈好价格后方能进行施工。2、施工过程中,如果甲方指导失误造成的一切损失,由甲方自理并赔偿乙方劳动损失,如乙方在施工过程中自己失误或安模支撑不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方赔偿所有材料损失,工程结算时从工程款扣除。3、乙方自己负责解决施工人员临时住处和就餐。 4、甲方供应现有水源，如水不够用时，由乙方自行解决。所需的电费由乙方支付。五、工程结算及付款方式1、工程结算：主体工程按国家规定标准的实际建筑面积计算（即：总面积=包墙丈量面积+一

18、楼干阴坎和二楼阳台面积的一半。雨棚不计算）,按 元/平方米据实结算。 2、付款方式：主体工程开工时预付 元，屋面封顶、主体完工并经甲方验收合格后付 元，工程竣工后并经甲方验收合格后付 元，其余款项为质量保质金一年后付清。 六、施工安全要求: 乙方施工人员需具有相应的建筑资格和资历，按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，杜绝一切事故发生。如在施工过程中出现工程质量问题、人身安全事故等均由乙方负责。 七、施工期限:要求在 个月内完成全部承包工程。 八、本协议如有不尽事宜,双方共同协商解决。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。 甲方（签字盖

19、章）： 乙方（签字盖章）： 二0一四年农历 月 日建筑设计要求 1.本工程为砖混结构住宅楼房建筑，院内+-0.0以现有院坝标高为准。 2、建筑基础：深度70公分（见到连山石硬底时，经甲方同意方可不再往深挖）， 宽度60公分， 里面宽度40公分。+-0.0一下用坚韧石水泥砂浆砌，石头需用水冲洗干净。3、 圈梁、过梁、面板：混凝土标号均为C20。钢筋保护层厚度：基础圈梁、二楼圈梁、压顶圈梁高度不低于25公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，最大距不宜超过25公分。门窗洞口过梁均为预制过梁，高度不低于12公分。大梁中间配置弯起筋一根。 4、面板：二楼、楼顶、楼梯均为一次性现浇，厚度不

20、低于15公分（钢筋双层网8不低于12公分）；5、墙体：高不低于设计要求（一楼3.4米，二楼3.1米），砌体材料采用机制红砖，混合砂浆砌筑，墙体厚度除图纸注明者外，均为240，一楼四角有构造柱，二楼墙体转角及与隔墙连接处，每10皮砖配两根6毫米拉接筋， 沙浆的饱满度必须达到三一砌筑法(一块砖 一铲灰 一挤揉)，并使用前必须把砖用水湿润。 6、屋面：屋面由坡屋面和平屋面组成：坡屋面为檩条，木椽，面板，水泥瓦。平屋面水泥砂浆加防水粉加压抹光。前檐屋面排水采用pvc管排至地面，管径100。 7、外装修：院内墙面均为瓷砖贴面，色泽由甲方自选。院外1:2水泥砂浆抹面。 8、内装修：内墙：卫生间，洗嗽室，橱

21、房墙面均贴200300白瓷面砖。其余内墙面均为水泥砂浆抹面，刮仿瓷（刷室内白涂料二遍）。地面：二楼房间地面均铺地板砖，档次及色泽由甲方自定。其余地面均为水泥砂浆抹面。 9、门窗及油漆：大门安装钢制大门，二楼室外安装钢制门，其余门为实木门并加装木门帖脸。塑钢窗户。 10、照明设计：进户线采用钢制支架架空引来，支架提前预埋。进户线处做重复接地处理,利用上下圈梁钢筋焊接引至地下。导管穿线管，在墙，圈梁，顶棚吊顶上面暗设。漏电保护器为铁制成品暗装。插座、开关设置位置，暗箱插座中心距地：堂屋、客厅0.3m，卧室1.2，橱房、卫生间暗装插座中心距地1.5m或距吊顶0.3m。照明灯开关距地1.2m。（其中：

22、堂屋：暗箱插座中心距地1.2m3个，日光灯2个。厨房：暗箱插座中心距地1.5m4个，距吊顶0.3m1个；厨房专用灯1个。卫生间：暗装插座中心距地1.5m 个，距吊顶0.3m1个；卫生间专用灯1个。楼梯间：日光灯、感应灯各1个。客厅：暗箱插座中心距地0.3m3个，日光灯、壁灯各1个。卧室：暗箱插座中心距地1.2m1个，距吊顶0.3m1个，节能灯、壁灯各1个）。 11、供排水设计：引水采用自来水，屋顶设置水箱供热水器用水。采用PVC管排水，完成地基时做地沟，小型化粪池，配合土建预留安装洞及套管施工。 12、部分材料要求 水泥：上下圈梁，坡挑檐均使用425标号水泥，其余使用325标号水泥。 钢筋：主

23、钢筋12，副钢筋8，大梁中间配置弯起筋一根。楼板承重梁：250X600，钢筋25。檩条、地板砖，立面墙瓷砖，木制门等材料甲方自选。鱼塘承包合伙协议甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 根据合同法及相关法律规定，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，订立合伙协议如下：第一条 甲乙双方自愿合伙承包位于 鱼塘一口，有效水面约 亩，已支出投资额为45万元（此款已作为该鱼塘承包经营权转让金支付给原鱼塘承包人 ),甲方出资22.5万元，乙方出22.5万元，分别占投资总额的50和50，后继鱼塘经营投入资金各占50%。 第二条本合伙经营期限为从签订本协议之日起至鱼塘被国家征收致无法经营为止。第三条双方共同

24、经营管理鱼塘，经营利润和亏损按照双方的出资比例（即各占50%）分摊。如遇国家征用土地，必须由双方共同与政府协商退地补偿事宜，并共同在退地补偿协议上签字，否则违约方将向守约方承担违约金 万元。第四条 双方均不能利用所承包鱼塘独自接受他人垂钓休闲要求；经双方一致同意方可同意他人在承包鱼塘垂钓休闲，由此产生的费用双方按出资比例共同承担，产生的利润按出资比例分配。第五条有关鱼塘的建设和发展等相关资金投入，必须经双方协商一致方可进行，如果一方不听对方意见，固执己见擅自行动，由此造成的额外支出和损失，概由其本人承担，并赔偿给对方造成的实际损失。第六条 鱼塘工作人员的聘用和平时费用支出，均须双方当面协商，达

25、成一致后签字负责，否则，未签字的一方有权拒绝支付相关费用，由擅自行动的一方自行承担。第七条 在不影响鱼塘可持续发展的前提下，双方可协商利用鱼塘开发其它项目，风险和利润按开发项目的实际出资比例分摊。第八条 因执行本协议发生争议或本协议未尽事宜，双方可协商解决，协商不成，均可向东西湖区人民法院起诉。因诉讼而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费及差旅费等）概由败诉方承担。 第九条出现下列事项，合伙终止：（一）鱼塘被国家征用；（二）合伙双方协商一致；（三）一方严重违约或严重损害对方利益；（四）出现合伙事业无法完成或其他法律规定的情形。本协议一式两份，双方各执一份。双方签字

26、捺印生效。甲方（签字并捺印）： 乙方（签字并捺印）： 2014年 月 日办公楼装饰工程增补协议甲方：途牛（南京）信息技术有限公司住所：南京市玄武大道699-1号法定代表人：于敦德电 话：乙方：江苏天威虎建筑装饰工程有限公司住所：南京市江东北路388号3单元27楼法定代表人：电 话：025-86380991甲、乙双方于 年 月 日所签订途牛大厦办公楼装饰施工协议书。现因甲方要求在施工过程中，增补如下施工项目: 1、途牛大厦室外门厅装饰部分；2、一层UPS机房及网络机房装饰部分；3、一层东大厅背景墙干挂修饰部分；4、一、二层空调电器装饰部分等。经协商一致，达成以下条款，以资共同遵守。第一条对于所增

27、补项目不在总报价范围内，并确保施工质量符合相关规范及预算清单所列材质要求（附件：增补部分预算清单）。第二条经对乙方预算报价审核、比较后，确定合同价金额为：（大写）壹佰叁拾玖万柒仟贰佰柒十一元叁角（人民币） ￥：1397271.3元。第三条 本协议价款与支付3.1程竣工验收合格后，按照途牛大厦办公楼装饰工程建筑施工合同内第22项内容支付乙方工程价款，计人民币：壹佰叁拾玖万柒仟贰佰柒十一元叁角整（￥1397271.3元）；3.2乙方在收到甲方支付的工程款前,须出具等额的税务发票给甲方。 第四条 本协议中未尽事宜，按2011年11月02日所签订途牛大厦办公楼装饰工程施工合同书中条款执行。第五条 本协

28、议一式二份，甲乙双方各执二份。本协议自签订之日起生效。甲方（签章） 乙方（签章）签约时间： 年 月日附件：预算清单北京市建设工程施工合同协议条款依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议：第1条 工期11 本合同工程定于_ _ _年_ _月_日开工；于_ _年_ _月_日竣工。合同工期日历天数为_天 。工期如需提前，按约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为_天。12承包方为提前工期采取的相应措施及因此增加的经济支出：_ 13 工期提前或延误的奖罚，由双方协商后在合同中约定：_ _

29、第2条 图纸发包方于_ _年_月_日，向承包方提供_套图纸。第3条 发包方、承包方驻工地代表。发包方工程师姓名：_ ；项日经理姓名：_ 。第4条 发包人工作开工前办理完毕土地征用，青苗、树木赔偿，坟地迁移，房屋、构筑物拆迁，地上及架空、地下障碍物清除，将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场，并保证施工期间的需要，向承包方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料，提交办理有关证件、批件的合法手续，将水准点与座标控制点位置以书面形式提交给承包方，并于现场交验，协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题，合同签订后_天内组织会审图纸和设计交底，在收

30、到承包方提供的施工组织设计(或施工方案)和进度计划后_天内予以确认。凡在有毒有害环境中施工时，发包方按有关规定提供相应的防护措施，并承担相关的经济支出。第5条 承包人工作51 每月_日向发包方报送月度施工计划和己完工程进度统计报表。52 遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定，负责安全保卫、清洁卫生等各项工作，做好施工现场周围建筑物、构筑物 (含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护。发现地下障碍和文物时，及时报告有关部门并采取有效保护措施，按有关具体规定处置，发包方承担由此发生的费用，延误的工期相应顺延。在图纸会审和设计交底后_天内向发包方提交施工组织设计 (或施工方案

31、)和进度计划。承包方不按合同约定完成各项工作时，应承担由此造成的经济损失，工期不予顺延。第6条 工程质量检查及验收。61 当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，承包方自检，并于48小时前通知发包方参加，验收合格，发包方在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。工程质量符合规范要求，发包方不在验收记录签字，可视为发包方己经批准，承包方可进行隐蔽或继续施工。验收不合格，承包方在限定时间内修改后重新验收。因发包方不正确纠正或其它非承包方原因引起的经济支出，由发包方承担。检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检验不合格，影响正常施工的费用由承包方承担。除此之外影响正常施工的经济支出

32、由发包方承担，相应顺延工期。62 工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣工有关规定，向发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发包方10天内组织验收。发包方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应支付的费用。发包方、承包方办理工程竣工验收手续后，发包方于5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案本合同即告终止。承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。第7条 设计变更及合同价款的调整71 施工中发包方对原设计进行变更，经批准后，发包方应在变更前10天向承包方发出书面变更通知，否则

33、，承包方有权拒绝变更。承包方按通知进行变更，并于5天内，根据约定的可调整承包方式提出变更价款报告的完整资料，因变更导致的经济支出和承包方损失，由发包方承担，发包方收到变更价款报告之日起5天内予以签认，无正当理由不签认时自变更价款报告送达之日起5天后自行生效，由此延误的工期相应顺延。72 本工程按可调整的承包方式对承包造价作如下调整：_第8条 工程价款及结算81 双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，发包方按下表约定分_次向承包方预付或支付工程款，发包方不按时拨付工程款，从应付之日起承担应付款的利息。拨付工程款时间(工程进度、部位)占合同承包造价百 分 比金 额人民币(元)第9条

34、材料设备的供应。 91 发包方按双方约定的发包方供应材料设备一览表(附后)供应材料设备，如与一览表不符时，承担相应违约责任。92 发包方、承包方双方应对各自负责供应的材料设备，提供产品合格证明;如与设计和规范要求不符的产品，重新采购符合要求的产品，各自承担由此发生的费用。93 承包方需使用代用材料时，须经发包方代表批准方可使用，由此增减的费用双方议定。第10条 争议 发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的，可以采取下列一种方式解决： 第一种争议解决方式:向_仲裁委员会申请仲裁; 第二种争议解决方式:向_人民法院起诉。双方约定按第

35、_种争议解决方式解决。第11条 违约 发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。 除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。第12条 合同份数。 本合同正本两份具有同等效力，由发包方承包方双方分别保存；副本_份。 第13条 补充条款如下：_ 工程发包方供应材料设备一览表序号材料或设备名称规格型号单位数量单价供应时间送达地点备注年月日待添加的隐藏文字内容2本合同订立时间： 年 月 日（即日起生效）发包方: （章） 承包方: （章

36、） 地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：开 户 银 行： 开 户 银 行：帐 号： 帐 号：邮 政 编 码： 邮 政 编 码：挡土墙及电缆沟工程施工承包协议甲方： 枞阳县恒富置业有限公司 （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）为明确甲、乙双方权利、责任关系，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法，并结合本工程的实际情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程名称： 汇金广场钢筋砼挡土墙及电缆沟工程（包工包料）二、工程地点： 枞阳镇（体育场路）三、工作内容： 按甲方的指定的范围及图纸要求认

37、真施工，乙方根据图纸规定钢筋及砼等级和施工工艺进行施工，每16m左右设30mm宽的伸缩缝，（商品砼等级C20抗渗）四、承包及计算方式：包工包料，1、工程量计算标准按定额，工程量参照图纸（工程量实际签证量为准按实计算）、不计取综合费用，计取税金。1、挡土墙施工材料（石料、水泥、）由乙方组织进场并施工，乙方施工自备施工所用机械设备。五、合同工期： 1、自甲方将挡土墙工程交与乙方施工起工期不得超过一个月。（如遇不可抗拒因素、工期顺延）2、乙方需保质保量按期完工，不得随意拖延、推诿工期，未如期完工，六、付款方式：甲方根据乙方工程完工验收后15天内付工程总造价的 ，剩余 作为工程质保金 个月后付清。七、

38、甲方随时指导监督乙方按规范严格施工，对隐蔽工程和中间验收部分组织验收，甲方协助乙方协调施工单位与本工程的有关事宜。八、安全事项： 乙方进场后必须对施工现场及施工方法采取必要的安全措施，确保安全生产和文明施工，杜绝一切事故发生。期间所发生的一切安全事故乙方自负均与甲方无关。九、未尽事宜双方协商；十 、本协议一式两份，双方各执壹份，双方签字后生效，具有同等法律效力，工程款结清合同自动终止。甲方：（签字） 乙方：（签字） 年 月 日 年 月 日工程内部劳务大清包承包协议四川省泸县建筑安装工程总公司毕节万丰国际商贸城项目部： （以下简称甲方） ： （以下简称乙方）根据四川省泸县建筑安装工程总公司工程项

39、目内部责任承包实施办法规定，为全面落实内部承包经营责任制，甲方决定将四川省泸县建筑安装工程总公司承接的：贵州省毕节万丰国际商贸城项目安置房1#、2#、3#楼工程的现场劳务大清包施工承包给乙方施工，为促使施工工作顺利进行，确保质量、工期、安全生产和经济指标的落实，便于考核和兑现奖罚，经双方协商一致，特签订下列协议，双方共同遵照执行：一、承包范围1、该工程采用劳务大清包的形式。2、该毕节万丰国际商贸城项目安置房1#、2#、3#楼的所有泥工、木工和钢筋工劳务施工，均属本合同承包范围内。（1）钢筋劳务施工内容：从孔桩笼起所有的钢筋制作绑扎工程；电渣焊、对接、绑扎、场内运输、绑扎用的扎丝、焊条、氧气、乙

40、炔、二次结构、植筋及制作绑扎的所有工具、机械连接人工费、钢材下车、以及机具和工人管理。（2）木工劳务施工内容：从地梁及孔桩顶部起所有的木工支撑、支模工程，房屋构架，二次结构；铁丝钉丁、刨木机等工具；支模所用钢管、扣件、红板、方木条及辅助材料，施工所有工具，以及机具和工人管理, 施工区域范围内安全文明施工所发生的所有费用。（3）泥工劳务施工内容：从浇孔桩砼起所有的砼浇筑、二次结构、砌体、内外抹灰、天棚及梁面腻子灰、楼地面及屋面工程；砼浇筑后及竣工验收前的卫生清理工作。（4）本工程为方便管理, 工程施工中所需塔吊、搅拌机等所有运输设备均由乙方负责及管理, 摊消费用已含在本单价内。（5）甲方只在塔吊

41、和钢筋制作棚处各安装二级电箱一个，其余塔吊、搅拌机、铲车、振荡器、电线、闸刀等概由乙方负责提供和操作工资及管理。（6）在签订合同后，乙方必须3日内进场进行塔吊安装。二、由甲方负责的内容：由甲方负责的工程及各专业工种有：节能保温、专业防水、水电、消防、防雷、金属栏杆、油漆玻璃、瓷粉、装修块料粘贴、外墙钢结构装饰、外墙保温和外墙涂料等。三、目标要求甲方有责任、并有权对该工程的工期、质量、安全生产等情况随时进行监督检查，乙方应主动配合。四、施工质量要求乙方必须严格按照国家建筑施工规范和工程验收标准以及技术交底内容进行施工。若发生施工质量事故，全部经济和法律责任概由乙方承担。施工过程中，甲方技术质安部

42、门有权和有责任到现场监督指导，发现违反规范施工和违章作业行为，有权现场制止并按安全协议规定处罚。五、安全生产责任乙方必须做到文明施工和安全生产，本工程有关安全生产和文明施工的一切费用概由乙方自行实施和负责，施工中若出现了安全事故除去保险赔付以外的金额，由甲方负责70%，乙方负责30%。六、工期该工程必须在2012年9月18日开工，在2013年1月31日前主体工程封顶，竣工时间定于2013年3月31日前全部竣工。否则所造成的损失概由乙方承担，因甲方原因造成的工期顺延。乙方工期（即主体和竣工规定的工期时间）提前壹天奖金500.00元，延误工期（即主体和竣工规定的工期时间）壹天处罚金额1000.00

43、元。七、工程款计价方式和单价以设计的平方面积为依据和现场实际为准，进行地平方包干，每建筑平方米的综合包干价按叁佰伍拾元（￥350.00元/m2），施工图地下室设备构造和房顶构架工程费用已含其单价内。八、工程款项的拨付1、进度支付及增减工程量参见单项单价表：123456789101112131415名称浇砼钢筋木工展开面积砌体抹灰抹光找平外架木料钢管扣件设备植筋天棚腻子灰管理费用利润单位m3m2m2m3m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2单价203625120125513302020351040备注建面平方10平/方建面平方建面平方70元/方建面平方43元/方建面平方50元/方建面平方建

44、面平方建面平方建面平方建面平方建面平方建面平方建面平方2、乙方垫资修建到三层楼板现浇完成后（1#、2#和3#各按此标准支付）、拨付已做工程总价的50%（即按175.0元/m2）的进度，封顶后拨付已做进度的50%（即按175.0元/m2）的进度。装饰、装修每月按已做工程总价的80%的进度拨付，在乙方所承包范围内的工作全部完成, 并经相关单位竣工及分户验收合格后，甲方向乙方支付工程结算总款的95%，余款在全部验收合格后1年内付清。九、劳动用工本工程项目所需的工程技术人员(含施工员、安全员、电工等)及生产工人由乙方按有关法律自行聘用并确定报酬；所使用的农民工或临时工必须是年满18至55岁的健康公民、

45、并具有相应资格证书，乙方必须完善其相关手续，明确相关责任，不得无故拖欠民工工资和应得报酬。因工资、待遇等引发的矛盾、纠纷、责任概由乙方承担，与甲方无关。十、建材质量及供应本工程所需的各种建筑材料，主要由甲方采购供应，乙方需要的材料必须提前提供清单给甲方。十一、本工程所需的施工工具和辅材全部由乙方自行解决。十二、履约保证金：签订合同后3日内交25万元履约保证金，两台塔吊安装完毕后退还15万，余款10万在主体结构封顶全部退还，签订合同后7日内乙方必须进场，否则甲方视为乙方违约，另行安排施工队伍，且不退还履约保证金。十三、违约处置1、本工程施工工期紧、乙方根据工程情况必须加班和多加人手，乙方如不能按时完成每栋施工任务和多次耽误工期，甲方有权处罚和将乙方所做工程款扣抵甲方损失，驱逐乙方清场。2、乙方需要的材料提前7日提供清单并通知甲方，从10日起甲方材料未到场，负责乙方被耽误人员每人每天30元生活费及周料设备租赁费用。十四、特殊约定：1、乙方负责人处理好前期劳务班组的材料和机具；2、外架在乙方抹灰完工后，为甲方提供保留两个月使用时间才能拆除。十五、合同的履行、管理1、本合同未尽事宜，双方协商解决；2、本合同壹式叁份，效力同等，甲方贰份，乙方壹份；3、本合同经双方签章交履约保证金后生效，工程竣工交验无任何遗留问题后，合同自然失效。甲方： 乙方：代表： 代表： 二一二年 月 日