建筑装饰工程专项方案

《建筑装饰工程专项方案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑装饰工程专项方案（39页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、精选优质文档-倾情为你奉上 重庆英利国际广场A标段工程项目经理部 重 庆 英 利 国 际 广 场 A 标 段(原大坪商业中心A标段) 建筑装饰工程专项施工方案中国华西企业股份有限公司2011年8月 中国华西企业股份有限公司 地址：中国.成都马鞍西路一号 电话：(028) 传真：（028） Http:/ 目 录一、编制依据 1二、工程概况 1三、具体技术措施 2四、各分项目施工方案 6 抹灰工程施工方案 6 楼地面工程施工方案 13 环氧树脂漆楼地面施工工艺 17 JS防水涂料地面施工工艺 18 楼地面聚氨酯防油涂料施工工艺 20 防静电地板施工工艺 21 內墙面砖施工方案 24 刮腻子施工方案

2、 28 油漆涂料工程施工方案 30五、质量保证措施 34六、安全及文明施工措施 35七、材料节约措施 36 一 、编制依据1、 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20012、 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-20013、 建筑工程施工质量评价标准 GB/T50375-20064、 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20015、 建筑工程饰面砖粘接强度检验标准 JGJ110-976、 建筑涂饰工程施工验收规程 JGJ/T2920037、 建筑外墙弹性涂料应用技术规程 DB/JT015720018、 外墙涂料工程应用技术规程 DB/TJ850420009、 施

3、工现场临时用电安全技术规范 JGJ462005 10、 建筑施工安全检查标准 JGJ599911、 建筑机械使用安全技术规范 JGJ332001二、工程概况1、工程名称：重庆英利国际广场A标段2、工程地点：重庆市渝中区大坪正街及大坪支路与大坪循环道交汇路段的西侧3、建设单位：重庆市英利七牌坊置业有限公司4、设计单位：中国建筑西南设计研究院有限公司5、勘察单位：重庆市勘测院6、监理单位：重庆渝海建设监理有限公司7、施工单位：四川华西集团有限公司本工程建筑室内0.000相当于黄海高程331.7m, 室内外高差0.30m。主要由连体地下室、裙房、1#塔楼、2#塔楼、3#塔楼组成，耐火等级为一级，总建

4、筑面积为30万,具体如下表:名称建筑高度层数1#塔楼（主塔楼）23.45m（0.00m以下）218.9m（0.00m以上）地下6层地上51层2#塔楼（副塔楼）24.35m（0.00m以下）180.9m（0.00m以上）地下6层地上46层3#塔楼24.35m（0.00m以下）133.5m（0.00m以上）地下6层地上43层三、 具体技术措施类别编 号名 称材料及做法使用部位备注 地 面地面1防滑地砖地面11. 基岩2. 250厚无渗水管管型盲沟3. 30厚细砂隔浆层，其下铺设一 道无纺布4.100厚C15细石砼垫层提浆抹光5.3厚BAC防水卷材二道6.20厚1:2.5水泥砂浆保护层7.250厚S

5、B10抗渗混凝土（加适 量微膨胀剂）底板，随打随提 浆、收光、找平配筋见结施。19 厚结构找坡，坡向排水沟预留钢 篦子。8.20厚1:2.5水泥砂浆结合层。9.铺防滑地砖。 03子项：地下四层冷冻机房、水泵房、水箱间、楼梯间、电梯前室面层或由二装定地面2环氧树脂地面1.基岩2.250厚无渗水管管型盲沟3.30厚细砂隔浆层，其下铺设一 道无纺布4.100厚C15细石砼垫层提浆抹光5.3厚BAC防水卷材二道6.20厚1:2.5水泥砂浆保护层7.250厚SB10抗渗混凝土（加适 量微膨胀剂）底板，随打随提 浆、收光、找平配筋见结施。1% 结构找坡，坡向排水沟预留钢篦 子。8.涂环氧树脂地坪漆。 01

6、子项：地下四层车库地面回填层按设计要求找坡地面3混凝土地面1.基岩2.250厚无渗水管管型盲沟3.30厚细砂隔浆层，其下铺设一 道无纺布4.100厚C15细石砼垫层提浆抹光5.3厚BAC防水卷材二道6.20厚1:2.5水泥砂浆保护层7.250厚SB10抗渗混凝土（加适 量微膨胀剂）底板，随打随提 浆、收光、找平配筋见结施。19 厚结构找坡，坡向排水沟预留钢 篦子。03子项：地下四层、电缆井、管道间、水管井、通风机房 楼 面楼面1防水楼面11. 钢筋混凝土楼板清理2. 20厚1:3水泥砂浆找平3. 15mm厚JS防水涂料（II型）4. 1:3水泥砂浆或细石混凝土找坡 层，最薄处20mm厚。5.2

7、0mm厚1:2混合砂浆结合层。6.面层贴防滑面砖或详二装。01、02、03子项：公共或住宅卫生间，住宅厨房，阳台商业外廊、有给排水的部位或房间（由甲方指定）1适用于结构降板小于100处，2找坡层30厚时用1:3水泥砂浆。楼面2防水楼面21.钢筋混凝土楼板清理2.20厚1:3水泥砂浆找平3.15mm厚JS防水涂料（II型）4.1:6水泥砂浆找坡层，最薄处 20mm厚。5.20mm厚1:2混合砂浆结合层。6.面层贴防滑面砖或详二装。01、02、03子项：公共或住宅卫生间，住宅厨房、外廊有给排水的部位或房间（由甲方指定）1适用于结构降板大于100处，2住宅卫生间、厨房做到防水层。楼面3防水楼面31.

8、 钢筋混凝土楼板清理。2. 素水泥浆结合层一道。3. 1:3水泥砂浆找坡层0.5%，最薄处10mm厚4. 1.2mmJS复合防水涂料（II型）沿墙上翻250mm。5. 1:2.5水泥砂浆面层找平压光，管道井内地面向地漏找2%坡度，最薄处10mm厚。01、02、03子项：水管井、有水设备用房楼面4防水防腐蚀楼面参西南04J312第37页3266耐酸陶瓷砖楼面03子项：垃圾间楼面1. 回填层采用1:6水泥炉渣2. 防水层沿墙翻至1.8m高。3. 基层处理厚刷防水涂料楼面5环氧树脂楼面1. 钢筋混凝土楼板清理。2. 素水泥浆结合层一道。3. 50厚C25混凝土面层随打随抹光。4. 面层涂环氧树脂地坪

9、漆。01、02子项：停车库楼面及坡道1. 地坪漆涂层厚度由厂家提供。2.坡道金刚砂防滑条。楼面6水泥砂浆楼面11. 钢筋混凝土楼板清理。2. 素水泥浆结合层一道。3. 1:2.5水泥砂浆面层抹平压光01、02、03子项：通风机房电梯机房、电缆井、管道间 楼 面楼面7防油楼面1、 钢筋混凝土楼板清理。2、 水泥浆一道（内掺建筑胶）。3、 1:3水泥砂浆找平层20厚。4、 聚氨酯防油层1.5厚（两道）。5、 聚合物水泥砂浆面层20厚。03子项：柴油发电机房储油间做法详国标：01J304第95页做法10楼面8防滑地砖楼面1. 钢筋混凝土楼板清理。2. 1:6水泥炉渣回填。3. 80厚C15混凝土内配

10、6.5250钢筋网单层双向。4. 素水泥浆结合层一道。5. 12mm厚1:3干硬性水泥砂浆结合层。6. 防滑面砖，水泥浆擦缝。01、02、03子项：高低压配电房，柴油发电机房、疏散楼梯间（面层或详二装）无回填层取消2、3条。楼面9抗静电地板楼面1. 素土夯实或回填层。2. 100厚C20混凝土内配6.5250钢筋网单层双向（锚入梁或砼墙内），原浆抹平。3. 抗静电地板（由专业厂家提供）。01、02、03子项：消防控制室、弱电机房楼面10水泥砂浆地面21、 钢筋混凝土楼板清理。2、 素水泥浆结合层一道。3、 25mm厚1:2.5水泥砂浆找平层拉毛（单向）。01、02、03子项：除以上所有部位外需

11、二装的功能房。 外 墙外墙1干挂石材幕墙外 墙1. 对基层先进行毛化处理。2. 13mm厚1:3水泥砂浆分两次抹平压光（内掺杜拉丝纤维0.9kg/m）。3. 保温层详见节能设计。4. 耐水腻子二道磨光。02、03子项：使用部位按设计外墙2铝板幕墙外墙1.对基层先进行毛化处理。2.13mm厚1:3水泥砂浆分两次抹平压光（内掺杜拉丝纤维0.9kg/m）。3.保温层详见节能设计。4.耐水腻子二道磨光。02、03子项：使用部位按设计外墙3涂料外墙面1. 对基层进行毛化处理，并刷素水泥浆（内掺水重10%界面剂胶）一道。2.13mm厚1:3水泥砂浆分两次抹平压光（内掺杜拉丝纤维0.9kg/m）。3. 保温

12、层详节能设计。4.5mm厚1:2.5水泥砂浆找平搓毛（内掺杜拉丝纤维0.9kg/m）。5. 耐水腻子二道磨光。6. 外墙涂料二道。01、02、03子项：屋面机房、楼梯间或其它非幕墙部分 内 墙内墙1瓷砖内墙 面1. 基层处理2. 13mm厚1:3水泥砂浆分两次抹3. 自主要房间结构楼面起刷1.2mm厚JS防水涂料（II型），10mm厚1:2水泥砂浆保护层。4. 10mm厚1:2.5水泥砂浆抹平搓毛。5. 面层贴瓷砖，做法详二装。01、02、03子项：公共或住宅卫生间，住宅厨房，有给排水点的部位或房间（由甲方定）1基层处理分为砼和砌块两种。2防水层沿墙翻起高度：卫生间1.8米，厨房1.2米，常被

13、水冲部1.5米内墙2水泥砂浆内墙面1. 基层处理。2. 13mm厚水泥砂浆随砌随抹平压光。01、02、03子项：电缆井、管道间，风井内壁。基层处理分为砼和砌块两种。内墙3涂料内墙面1. 基层处理。2. 7厚1:1:3水泥砂浆打底扫毛。3. 7厚1:1:3水泥砂浆垫层。4. 5厚1:2.5水泥砂浆罩面压光。5. 喷涂料。01、02子项：地下室设备机房、疏散楼梯间、地下车库1基层处理分为砼和砌块两种。2涂料为无机涂料或燃烧等级为A级。内墙4涂料内墙面21. 基层处理2. 9厚1:1:6水泥石灰砂浆打底扫毛。3. 7厚1:1:6水泥石灰砂浆垫层4. 5厚1:0.3:2.5水泥石灰砂浆罩面压光。5.

14、喷涂料02、03子项：地上部分设备机房、疏散楼梯间、电梯机房。同上内墙5刮腻子内墙面1、 基层处理2、 13mm厚1:3水泥砂浆分两次抹3、 5厚1:2.5水泥砂浆抹平搓毛。4、 腻子二道抹光02、03子项：办公单元、商业、住宅居室内墙6水泥砂浆内墙面31、 基层处理2、 10厚1:3水泥砂浆找补3、 面层做法详装饰图由二装施工01、02、03子项：除以上所有部位外需做二装的内墙 踢 脚踢脚1面砖踢脚1、10厚1:3水泥砂浆打底2、6厚1:3水泥砂浆垫层，或水泥砂浆粘结层3、贴面砖用于贴地砖楼地面高度150踢脚2水泥砂浆踢脚1、8厚1:3水泥砂浆打底2、7厚1:3水泥砂浆垫层3、5厚1:2水泥

15、砂浆压实赶光用于非地砖楼面高度150 顶 棚顶棚1涂料顶棚1、 基层清理2、 刷水泥浆一道（加建筑胶适量）3、 10厚1:1:4水泥石灰砂浆垫层4、 3厚1:2.5水泥砂浆5、 喷涂料01、02子项：地下室设备机房、疏散楼梯间、车库顶棚。涂料为无机涂料，或燃烧性能等级为A级顶棚2涂料顶棚21、基层清理2、刷水泥浆一道（加建筑胶适量）3、10厚1:1:4水泥石灰砂浆垫层4、4厚1:0.3:3水泥石灰砂浆5、喷涂料01、02子项：地下室设备机房、疏散楼梯间、电梯机房。顶棚3水泥砂浆顶棚1、 钢筋混凝土顶板清理。2、 1:3水泥砂浆找补3、 面层做法详二装02、03子项：所有需做二装吊顶的顶棚。顶棚

16、4刮腻子顶棚1、 钢筋混凝土顶板清理2、 1:3水泥砂浆找补3、 两遍腻子磨光顶棚51、钢筋混凝土楼板清理平整电缆井、管道间四、 各分项目施工方案 .抹灰工程施工方案.一）、施工准备1、材料准备：（1）抹灰砂浆经过严格计量并拌制，其配合比和稠度等经检查合格后，方可使用。水泥砂浆及掺有水泥或石膏拌制的砂浆，必须在初凝前使用完毕。（2）水泥使用32.5级以上矿渣水泥，使用前必须按照规范要求作复试，如果出厂日期超过3个月时，应做复试，并按试验结果使用。不合格产品坚决退场，严禁使用不合格水泥。（3）砂采用中砂，含泥量5（试验报告中必须反映），平均粒径0.350.5mm中砂，颗粒要求坚硬洁净，不得含有草

17、根及其它有机物等有害杂质，使用前根据使用要求过不同孔径的筛子。（4）石灰膏：用块状生石灰淋制，淋制时必须用孔径3mm3mm的筛过滤，并储存在沉淀池中。熟化时间常温下一般不少于15d；用于罩面时，不得少于30d。使用时，石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其它杂质。（5）采用磨细生石灰粉时，细度通过4900孔cm2筛，用于罩面，熟化时间3d。石灰池上部用木板覆盖，视气温情况加盖塑料布（雨天）或岩棉被（冬天）。严禁使用脱水硬化的石灰膏。（6）其他掺和料：胶粘剂、外加剂，其掺入量通过试验决定。2、机具准备： 塔吊、砂浆搅拌机、架子车、5MM及2MM孔径的筛子、铁锹、软毛刷、钢丝刷、喷壶、水桶、笤帚、木抹子

18、、铁抹子等。3、条件准备：（1）结构工程全部完成、并已经过验收，达到合格要求。并弹好室内50线和房间方线，对于顶棚应上翻控制线。（2）抹灰前应堵塞施工时所留脚手眼。（3）砖墙、砼构造柱、砼阳台板等应进行基体清理，对表面的灰尘、污垢、油渍应清理干净、并浇水湿润。（4）外墙抹水泥砂浆，大面积施工前应先做样板。确认后，在组织施工（5）抹灰施工用水及养护用水从现场临时水管线上就近接设。（6）内墙抹灰用马凳，竹架板及安全防护设施设置完毕，注意操作架离开墙面200250mm。（7）室内抹灰的环境温度，一般应不低于5C，不得在冻结的墙面、顶棚上抹灰。二）、操作工艺1、工艺流程顶棚施工流程：顶棚清理粉尘、污垢

19、甩浆做灰饼抹灰浇水养护墙面施工流程：基层清理 浇水湿润 墙体找方线、贴灰饼抹水泥踢脚板做护角抹水泥窗台板墙面冲筋抹裙角抹底灰抹罩面灰浇水养护2、施工工艺顶棚：（1）. 预制钢筋砼楼板顶棚抹灰前，应把基层用钢丝刷等工具将顶棚清理干净。应用清水湿润并用1：1稀粥状水泥细砂浆（内掺23%的建筑胶进行拌制）使其凝固在基层表面，用手扳不动为好。（2）. 抹灰前应在四周墙上将室内50线上翻至墙体顶部，弹出水平控制线，以墙上水平线为依据，先在顶棚上做灰饼，底层抹灰应与面层抹灰间隔进行，抹灰后再刮平。待面层67成干时进行压光，分两遍压实赶光。应色泽一致。（3）. 喷水养护7天。砖墙：（1） .基层清理：抹灰前

20、将墙面挂的废余砂浆、灰尘、污垢等清除干净。对缺棱掉角的墙，用1:3:9水泥石灰混合砂浆掺水泥重量20%108胶拌匀分层抹平，每遍控制厚度宜在79mm，待灰层凝固后浇水养护。（2） .墙面浇水：抹灰前应用细管或喷壶自上而下浇水湿透（加气混凝土砖浸入10mm为宜），一般在抹灰前2天进行，每天不少于两次。（3） .找方线、贴灰饼：根据设计图纸要求的抹灰质量等级，按照基层表面平整垂直情况，用一面墙做基准先用方尺规方，如下图所示：（4）.抹水泥踢脚板：洒水润透墙面，并把污物冲洗干净，用1:3水泥砂浆抹底层，表面用木杠或2m靠尺刮平，再用木抹子搓毛，常温下待第二天抹面砂浆，面层采用1:2.5水泥砂浆抹平压

21、光。（5）.做护角：室内墙面、柱面的阳角和门窗洞口的阳角，根据砂浆饼和门窗框边离墙面的空隙，用方尺归方后，分别在阳台及两边吊直和固定好靠尺板，用1:3水泥砂浆打底与贴灰饼找平，待砂浆稍干后再用水泥砂浆抹成小圆角。如下图： （6）.抹水泥窗台板：抹前浆窗台基层清理干净，对松动砖要重新砌筑。砖缝要划深，浇水湿透，然后用1:2:3细石混凝土铺实厚大于2.5cm，次日再刷掺水重10%的108胶的素水泥浆一道，接着抹1:2.5水泥砂浆面层，待面层有初始强度时浇水养护34天。施工时要特别注意窗台板下口要平直，不得有毛刺。 （7）.墙面冲筋：用与抹灰层相同的砂浆冲筋，冲筋的根数应根据房间墙面的高度而定。操作

22、时在上下灰饼之间做宽度约3050mm左右的灰浆带，并以上下灰饼为准用压尺杠推平；阴阳角的水平标筋应连起来，并相互垂直。冲筋完毕，待稍干后才能进行墙面底层抹灰作业。 （8）.抹墙裙：按照设计要求进行抹灰。操作时应根据0.5m标高线测准墙裙的高度，并控制好水平、垂直和厚度，上口切齐，表面压实抹光。 （9）.抹底灰：在墙体湿润情况下进行抹底灰。一般需冲完全筋2h左右就可以抹底灰，即不能过早也不能过迟，抹时先薄薄抹一层，不得漏抹，要用力压使砂浆挤入细小缝隙内，接着分层装档压实抹平至标筋一平，再用大木杠或靠尺板垂直水平刮找一遍，并用木抹子搓毛。墙的阴角用阴角器上下抽动扯平，如下图所示，地面踢脚板和水泥墙

23、裙及管道背后应及时清理干净。 （10）.抹罩面灰：罩面灰为纸筋灰，当底子灰有六、七成干时，开始抹罩面灰。罩面灰宜二遍成活，控制灰厚度不大于3mm，宜两人同时操作，一人先挂薄薄一遍，一人随即抹平压光，按先上后下顺序进行，再压实赶光，用钢皮抹子通压一遍，。 （11）.养护：喷水养护7天。三） .冬季施工 1、冬季施工，室内砖墙抹石灰砂浆应采取防冻保温措施：如砂子用蒸汽或生火加热，用热水搅拌砂浆，搭设能生煤炉的暖棚使搅拌出的砂浆温度不低于5C。2、室内抹灰工程施工的环境温度不低于5C.因此需事先做好室内的取暖保温和塑料薄膜封闭，在室内生煤火炉或焦炭炉子，或利用热力蒸汽取暖，是室内温度保持在5C以上。

24、3、冻结法砌筑的墙，应提前采取解冻措施，待砌体完全解冻后，再在墙体上吗抹石灰砂浆。4、冬季施工应设专人负责定期测温、开关门窗、生火添煤、防火防寒等工作。即注意灰活不得受冻，又要防止火灾发生。四）.质量控制及检验标准1、主控项目 （1）、抹灰前基层表面的尘土、污垢、等应清除干净，并应洒水润湿。 （2）、所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复检应合格，砂浆配合比应符合要求。 （3）、抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。 （4）、

25、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层，空鼓，面层应无爆灰和裂缝。2、 一般项目（1）、一般抹灰的表面质量应符合下列规定： a、普通抹灰表面应光滑、清洁、接缝平整，分格缝应清晰。 b、高级抹灰表面应光滑、清洁、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。（2） 、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑，管道后面抹灰表面应平整。（3） 、抹灰层得总厚度应符合设计要求，水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。（4） 、抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。（5） 、有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐

26、顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。（6） 、一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合下表的规定项 次项 目允许偏差检 验 方 法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度43用2m垂直检测尺检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检测4分格条（缝）直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查五） 、成品保护1、抹灰前必须全面检查门窗框安装是否固定牢固，是否方正平整，是否安装反了，如有要进行认真调整，使其符合设计及验收规范要求。2、抹灰前必须把门窗框与墙连接处的缝隙用1:3水泥砂浆嵌塞

27、密实。门口要设置铁皮、木板、或木板防护。3、抹过灰后随即清擦粘在门窗框上的残余砂浆，并清擦干净。4、在施工过程中，推小车或搬运模板、脚手钢管、跳板等材料时，一定注意不要碰坏口角或划破墙面。5、拆除脚手架、跳板和高马登时，要轻拆轻放，并对方整齐，以免撞坏门窗框及棱角。6、抹灰时应注意保护好墙上的预埋件、窗帘钩等，要同时注意墙上的电线槽盒等。7、抹灰层在冻结硬化前，应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层不受损害和有足够的强度。8、注意保护好楼地面、楼梯踏步和休息平台，不得直接在楼地面上和休息平台上拌合砂浆。运输材料时不得撞击楼梯踏步。六）、施工注意事项1、墙面抹灰层空鼓、裂缝极度影响抹灰工

28、程质量。因此，施工时应注意如下事项： （1）、基层处理好、清理干净，并浇水湿透。 （2）、脚手架孔和其他预留洞口边及不用的洞，在抹灰前填实抹平。 （3）、应分层抹灰赶平，每遍厚度宜为79mm。 （4）、石灰砂浆、混合砂浆及水泥砂浆等不能前后覆盖交差涂抹。 （5）、不同基层材料交接处，宜铺钢板网。 （6）、配置砂浆一定要控制原材料的质量及砂浆的稠度。2、 要防止抹灰层起泡、有抹纹。开花等现象出现。3、 抹灰前应认真挂线找方，按其规矩和标准细致地进行做灰饼和冲筋，并要交圈、顺杠、有程序及有规矩，以保证抹灰面平整及阴阳角垂直、方正。4、 为确保墙裙、踢脚板和窗台板上口出墙厚度一致，水泥砂浆不空鼓、不

29、裂缝。抹灰时应按规矩吊垂直、拉线找直、找方；抹水泥上届墙裙和踢脚板处，应清除石灰石灰砂浆施工时抹过线部分，基层必须浇水湿透；要分层抹实赶平，按时压光面层。5、 顶板抹灰时，基层应处理干净，并浇水湿透，灌缝密实平整，做好砂浆配合比以保证与楼板粘结牢固、不空鼓、不裂缝。6、 对于管道后抹灰，必须依照规范安放过强套管，抹灰时设专业技术人员认真细致地操作，以保证抹灰平整、光滑和不空鼓裂缝。.楼地面工程施工方案.一）施工准备1、作业准备（1）、施工完的结构部位已办完验收手续；（2）、室内墙面弹好+50cm的水平线；（3）、门框安装完毕，并钉好保护木板；（4）、穿楼地面的管洞已经堵严塞实，防水施工已完毕，

30、并已做蓄水试验；（5）、电器线路已穿好；（6）、样板间施工完毕，并经检查验收合格，同意大面积施工；（7）、砂、石、水泥做完随机取样送试验室试验，且试验合格，并做好c20细石混凝土配合比。2、材料要求（1）、水泥：32.5级普通硅酸盐水泥，复试合格，并要报监理审验；（2）、砂：中砂，含泥量不大于3%；（3）、碎石：粒径为515mm，含泥量不大于2%；（4）、水 ：采用自来水(饮用水)（5）、地砖：进场验收合格后，在施工前应进行挑选，将有质量缺陷的先剔除，然后将地砖按大中小三类选好分开码放，色号不同的严禁混用；（6）、石材：必须符合现行国家建材行业标准中相关材料有害物质的限量规定，进场应具有检测报

31、告。3、主要机具混凝土搅拌机、磅秤、手推车、铁锹、刮尺、木抹子、铁抹子、水桶、小线、方尺、椽皮锤、水平尺、石材切割机等 4、技术准备（1）、水电、土建交圈审图：为避免专业之间不交圈出现的工程返工，装修前，由公司总工主持，公司及项目各专业人员参加，进行专业交圈审图，如有不交圈现象，在装修前提前解决。（2）、工长结合本施工方案，编制具有可操作性的施工技术交底，指导工人施工。（3）、为工人操作准备适宜的工作面，有交叉作业的工作面，任务下达由项目部项目经理协调先后顺序，并统一安排施工通道、运输工具、运输顺序、作业面清理和交接，本工程工期紧、质量要求高，决不能出现各工种专业不配合、各自为政的现象，一旦发

32、生，追究当事人责任，严肃惩处。二）、工艺流程 1、水泥砂浆楼地面素土夯实 灰土夯实 砼垫层（砼结构板） 基层处理 找标高、弹线 洒水湿润 抹灰饼和标筋 刷水泥浆结合层 铺水泥砂浆面层 木抹子搓平 铁抹子第一遍压光 第二遍压光 养护 2、地砖楼地面素土夯实 灰土夯实 砼垫层（砼结构板） 洒水湿润 刷素水泥浆 铺找平层 铺砖 勾缝、擦缝 养护。三）、施工工艺 1、水泥砂浆楼地面（1）、基层清理基层表面的浮土，砂浆块等杂物应清理干净。墙面和顶棚抹灰时的落地灰，楼板上的沉积砂浆块要用铁铲清理干净；墙角、管根，门槛等部位埋住的杂物要剔凿干净；楼板表面的油污，应用510%浓度的火碱溶液清洗干净。清理完后要

33、根据标高线检查细石混凝土的厚度，防止地面过薄而产生开裂。基层清理是防止地面空鼓的重要工序，一定要认真细仔的做好。（2）、找标高弹线：根据墙上的50水平线，往下量出面层标高，并弹在墙上。（3）、洒水湿润提前一天对楼板进行洒水湿润，洒水量要足，第二天施工时要保证地面湿润，但无积水。（4）、抹灰饼和标筋：根据房间内四周墙上弹的面层水平标高线，确定面层标高厚度（20mm），然后拉水平线开始抹灰饼（5cm*5cm），横竖间距为1.2m-2m,灰饼上表面即为地面面层标高。如果房间较大，为保证整体面层平整度，还须抹标筋，将水泥砂浆铺在灰饼之间，高度与灰饼高相同，用木抹子拍抹成与灰饼上表面相平一致。铺抹灰饼和

34、标筋的砂浆材料配合比均与抹地面的砂浆相同。（5）、搅拌砂浆：水泥砂浆面层的体积比为1:2（水泥：砂），找平层的体积比为1:3，其稠度不应大于35mm，强度不应小于M15。为了控制加水量，应使用搅拌机搅拌均匀，颜色一致。（6）、刷素水泥浆在铺设砂浆前应先在已湿润的基层表面刷一遍1：0.40.45(水:水泥)的素水泥浆，要随铺随刷，防止出现风干现象。（7）、铺水泥砂浆面层；涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间将砂浆铺均匀，然后用木刮杠按灰饼高度刮平，铺砂浆时如果已硬化，木刮杠刮平后，同时将利用过的灰饼敲掉，用砂浆填平。（8）、木抹子搓平：木刮杠刮平后用木抹子搓平，从内向外推着操作，并随时用2

35、m靠迟检查其平整度。（9）、铁抹子第一遍抹压木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止，如果砂浆过稀表面有泌水现象，可均匀撒一遍干水泥和砂（1:1）的拌合料（砂子要过3mm筛），在用，在用木抹子抹压，使干拌料和木抹子紧密结合到一起，吸水后用木抹子压平，如何分隔缝要求的地面，在面层上弹分割线，用劈缝溜子开缝，在用溜子将分缝内压至平、直、光。上述操作均在水泥砂浆初凝之前完成。（10）、第二遍抹压当面层开始凝结，脚踩在地面面层上有脚印但不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，将面层的凹坑砂眼和脚印压平。要求不漏压，平面出光。地面的边角和水暖立管四周容易漏压或不平，施工时要认真操作。（11）、第三遍抹

36、压当地面面层上人稍有脚印，而抹压无抹子纹时，用铁抹子进行第三遍抹压，第三遍抹压要用力稍大，将抹子纹抹平压光，压光的时间应控制在终凝前完成。（12）、养护地面完活24小时后，及时洒水进行养护，以后每天浇水二次，至少连续养护7天后方准上人，当细石混凝土施工的环境温度低于+5时，必须注意保温养护，并不得浇水。养护要及时，认真，严格按工艺要求进行养护。2、地砖地面（1）、基层处理、定标高 1）将基层表面的浮土或砂浆铲除清理干净，有油漆时，应用10%火碱水刷净，并用清水冲洗干净； 2）根据+50cm水平线和设计图纸找出板面标高；厨卫间地面应比室内地面低1020。（2）、排砖 1）排板原则：开间方向要对称

37、（垂直门口方向分中）；破活应尽量排在远离门口及隐蔽处；根据排板原则，画出排砖图；有地漏的房间应注意坡度、坡向。 2）根据排砖图确定铺砌的缝隙宽度，一般23左右； 3）根据排板图及缝宽在地面上弹出纵横控制线；注意该十字线应与墙面抹灰时控制房间方正的十字线相对应平行。（3）、铺砖为了找好位置和标高。应从门口开始，纵向先铺23行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里面向外退着操作，人不得踏刚铺好的砖上，每块砖应跟线，操作程序是： 1）铺砖前将砖放入半截水桶中浸水湿润，以不泛水泡为宜，晾干后表面无明水时方可使用； 2）找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为0.40.5）,涂刷面积不要过大,铺

38、多少刷多少; 3）结合层拌和：干硬性砂浆配合比为1：3（体积比）应随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量；干硬性程度以手捏成团，落地即散为宜。 4）铺结合层:一般水泥砂浆结合层的厚度为1020；铺设厚度以放上面砖时高出面层标高线34为宜，铺设宽度以销宽出一块地砖的宽度为宜，铺好后用2米刮尺刮平。 5）试铺：将地砖沿接缝控制线摆放，采用橡皮锤均匀向下敲实，高度以水平控制小线为准；然后翻开地砖检查结合层砂浆是否密实，不密实的地方再增加适当的砂浆按以上的方法重新试铺，直到全部密实为止。 6）铺砖：将试铺的地砖背面朝上抹粘结砂浆，再铺在原来的位置上，用橡皮锤再次拍实地砖，拍打时地砖上须采用木方铺垫，铺

39、砖面高度及位置以水平及接缝控制线为准；边铺边同时用2米靠尺进行检查平整度。 7）拨缝、修整：铺完二至三行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规范规定应立即修整，将缝拔直，并用橡皮锤拍实，此项工作应在结合层凝结之前完成。 8）勾缝、擦缝：面层铺贴应在24小时以后进行勾缝、擦缝的工作，并应采用同一品种、同标号、同颜色的水泥，或用专门的嵌缝材料；勾缝用1：1水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的1/3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑；随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。 3、局部楼地面特殊施工工艺（部分楼地面要求，详建技术措施表）（1）、环氧树脂漆楼地面施工工艺 1）地坪表面的处理 新竣工的地坪必须经过一定的

40、央行后方可施工，约28天。 清除表面的水泥浮浆、旧漆已经粘附在上面的垃圾杂物。 彻底清除表面的油污，用克油王清洗剂处理。 清除积水，并使潮处彻底干燥。 平整的表面允许空隙为22.5mm，含水量在6%以下，PH值68. 地坪表面的打毛，需用无尘打磨机来完成，并用吸尘器彻底清洁。 对地坪表面的洞孔和明显凹陷处应用腻子来填补批刮，实干后，打磨吸尘。2） 涂饰封闭涂料 在处理清洁、平整的砼表面，采用高压无气喷涂，环氧封闭底涂料一道。 环氧封闭漆有很强的渗透性，在涂刷底漆时应加入一定量的稀释剂在稀释后的底漆能渗入基层内部，增强涂层和基层的付附着力，其涂布必须连续，不得间断，涂布量以表面刚好饱和为准。 局

41、部漏涂可用刷子补涂，表面多余的底漆必须在下道工序施工前打磨处理好。3）批刮批刮料 在实干（25，约4小时）以后的底漆表面采用两道批刮腻子的方法，以确保地坪的耐磨损、耐压性、碰撞、水、矿物油、酸碱溶液等性能，并调整地面平整度。 用100200目的石英砂和环氧批刮料，作为第一道腻子，要充分搅拌均匀、刮平，此道主要用于增强地面的耐磨及抗压性能。 用砂袋式无尘滚动磨砂机打磨第一道腻子，并吸尘清洁。 用200270目的石英砂和环氧批刮料，作为第二道腻子，要充分搅拌均匀、刮平，此道主要用于增强地面的耐磨及平整度。 用砂袋式无尘滚动磨砂机打磨第二道腻子，并吸尘清洁。 两道腻子实干以后，如有麻面、裂缝处应先进

42、行修补，然后用平板砂光机进行打磨，使其平整，并吸尘清洁。 石英砂使用目数由现场工程师根据地面具体情况确定。4） 涂饰地坪中间层 在打磨、清洁后的腻子表面上（20，24小时）用环氧地坪涂料涂饰中间层，涂饰方法可用刷涂、批刮、高压无空气喷涂，大面积施工以高压无空气喷涂为最佳，喷涂压力为2025Mpa。 此遍可使地面趋于平整，更便于发现地面仍存在的缺陷，以便下一面层施工找平。 此遍还方便甲方对设备安装等的安排。5）涂饰地坪面层 在中间层实干后，进行环氧地坪层涂装，涂装方法用批刮和高压无空气喷涂，但以高压无空气喷涂为宜。 涂装前应对于中间层用砂袋式无尘滚动磨砂机进行打磨、吸尘。 如甲方在中间层实干后，

43、先进行了设备的安装调试，造成地面形成新的缺陷，应用批刮料找平、打磨，并吸尘、清洁后喷涂面层。6） 施工注意事项 施工现场的环境温度应高于5，相对湿度小于85%时方能施工。 施工者应做好施工部位、时间、温度、相对湿度、地坪表面处理、材料等实际记录，以备查考。 涂料施工后，应立即清洗有关设备和工具。（2）、JS防水涂料施工工艺 1）材料说明及特点复合聚合物水泥基防水涂料,简称JS防水涂料,在建筑施工中因其可以在潮湿的基层上直接涂抹、施工速度快、质量有保证等优点,在目前建筑防水施工中作为新型防水材料得到大力推广使用。该材料具有以下特点: 具有较高的抗拉强度和延伸率,对微小裂缝追随性强,涂层坚韧,具有

44、明显的柔性材料的特点。 涂层具有较高的耐久性、耐水性。 黏结强度高,涂膜与水泥等基层均能黏结牢固,涂布在垂直面、斜面及各种基层上均有良好效果。 直接在潮湿面施工且施工速度快,防水成膜后无接缝,防水整体性好。如遇下雨,雨后排除积水即可施工。2）施工准备 施工条件要求 地下室垫层砼施工完并验收合格,地下室封顶后剪力墙砼验收合格。 施工机具 施工机具包括电动搅拌机器、拌料桶、滚动刷、灰斗、笤帚、铲、油漆刷等。 作业条件 a、基层表面的气孔凹凸不平,蜂窝、缝隙、起砂等现象应修补处理,基面必须干净,无浮浆、无明水、不渗水。 b、涂料施工前,基层阴阳角应做成圆弧形,阴角直径宜大于5mm,阳角直径宜大于10

45、mm。3） 施工工艺 基层表面检查、清理、局部修补涂刷JS防水涂料底涂阴角、阳角等部位做加强处理涂刷JS防水涂料第一遍铺贴无纺布一道涂刷JS防水涂料第二遍和第三遍（按要求涂刷遍数）竣工验收。在坡面上,无纺布的长边应垂直于排水方向,且沿排水的反方向顺序铺贴;在转角处和立面上,无纺布应自下而上进行铺贴。大面积施工JS涂料时,无纺布粘贴前,在敷设部位预放无纺布5m10m,找正方向,在中间处固定,然后卷起,将制好的JS防水涂料底涂涂刷一遍,待底涂初凝后及时铺贴布。施工人员应细心,涂JS底料厚度要均匀。无纺布应粘牢无空鼓、皱褶,粘贴面积应达到85%以上。无纺布采用JS涂料粘贴无纺布。 4）施工方法及要求

46、（严格按照厂家要求进行，以下仅为提供参考的经验数值） 基层必须平整,表面有强度,不得有松散、裂缝、空鼓、起砂、凹坑等缺陷,并清理干净。 涂刷JS防水涂料的底涂配比为m(液料)m(粉料)m(水)=10714。配料搅拌均匀,不得有干粉颗粒。涂刷要均匀,不得有漏涂、多涂现象,杜绝流坠。 JS防水涂料施工前应先对阴阳角等局部做附加层进行加强处理,附加层宽度500mm,每边250mm。 涂刷JS防水涂料第一遍,材料配比为m(液料)m(粉料)m(水)=1070.2。涂刷要均匀、致密。 铺贴无纺布一遍,不得有空鼓、翘边现象,长边搭接不小于70mm100mm,短边搭接不小于100mm150mm。 涂刷JS防水

47、涂料第二遍和第三遍,材料配比为m(液料)m(粉料)m(水)=1070.2。涂刷应均匀、致密,每遍涂刷方向应互相垂直,实现防水涂料厚度,成品涂刷厚度为1.2mm1.5mm。 检查修补:施工完成后,待JS防水涂料结膜后及时对防水层进行检查,采用小刀裁割小块,实际测量防水层厚度。按100m2检查一处,对涂膜厚度达不到要求的增加涂刷遍数,直到达到厚度,达到厚度以后方可验收。 细部做法：所有转角和复杂部位均应铺贴附加层，如下图：（3） 、楼地面聚氨酯防油涂料施工工艺 1）基层处理 防水基层应按设计要求用13 的水泥砂浆找平，其表面要抹平压光，不允许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在。排水口或地漏部位应

48、低于整个防水层，以便排除积水。有套管的管道部位应高出基层表面20mm 以上。阴阳角部位应做成半径10mm 的小圆角，以便涂料施工。 所有管件、卫生设备、地漏或排水口等必须安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得有任何松动现象。 施工时，防水基层应基本呈干燥状态，含水率小于9%为宜，其简单测定方法是将面积为1m2、厚度为1.52.1mm 的橡胶板覆盖在基层面上，放置23 小时，如覆盖的基层表面无水印，紧贴基层一侧的橡胶板又无凝结水印，根据经验说明其含水率已小于9%， 符合施工要求 施工前，先以铲刀和扫帚将基层表面的突起物、砂浆疙瘩等异物铲除，并将尘土杂物彻底清扫干净。对阴阳角、管道根部、地漏和排水沟口

49、等部位更应认真清理，如发现有油污、铁锈等，要用钢丝刷、砂纸和有机溶剂等将其彻底清除干净。 2）涂布底胶 此工序相当于传统沥青防水施工涂刷冷底子油，其目的是隔断基层潮气，防止防水涂膜起鼓脱落；加固基层，提高涂膜与基层的粘结强度，防止涂层出现针气孔等缺陷。 聚氨脂底胶的配制：将聚氨脂甲料与专供底涂用的乙料按1314（重量比）的比例配合，搅拌均匀，即可使用。 涂布施工：小面积的涂布可用油漆刷蘸底胶在阴阳角、管子根部等复杂部位均匀涂布一遍，再用长把滚刷进行大面积涂布施工。涂胶要均匀，不得过厚或过薄，更不允许露 抱底。一般涂布以0.15kg/m20.2kg/m2 为宜。底胶涂布后要干燥固化后24 小时以

50、上，才能进行下一道工序的施工。 3）防水涂层施工：涂膜防水材料的配制：根据施工的需要，将聚氨脂甲、乙料按11.5 （重量比）的比例后，倒入配合后，倒入拌料桶中，用转速为100500r/min 的电动搅拌器搅拌5min 左右，即可使用。 4）第一度涂层施工：在底胶基本干燥固化后，用塑料或橡胶刮板均匀涂刮一层 涂料，涂刮时要求均匀一致，不得过厚或过薄，涂刮厚度一般以1.5mm 左右为宜。开始涂刮时，应根据施工面积的大小、形状和环境，统一考虑施工退路和涂刮顺序。 5）第二度涂层施工：在第一度涂层固化24 小时后，再在其表面刮涂第二度涂层，涂刮方法同第一度涂层。为了确保防水工程质量，涂刮的方向必须一第

51、一度的涂刮的方向垂直。重涂时间的间隔，由施工时的环境温度和涂膜固化的程度（以手触不粘为准）来确定，一般不得小于24 小时，也不宜大于72 小时。 6）如防水层要用玻璃纤维布或化纤无纺布加强，则在涂刮第二度涂层前进行粘贴。 7）稀撒石渣：为增强防水层与粘结贴面材料（如瓷砖、缸砖等）的水泥砂浆之间的粘结力，在第二度涂层固化前，在其表面稀撒干净的石渣（直径为2mm），这些石渣在涂膜固化后可牢固的粘贴在涂膜的表面 8）铺贴保护层：当涂膜完全固化后，即可进行面层铺贴。施工方法与传统铺设面砖相同。 （4）、防静电地板施工工艺 1）地板的安装 测量建筑物面积，确认与蓝图相符。若不符合，则勿施工，并立即与业主

52、或承建商商量，说明不符合处，进行改正。 确认楼面所有区域高度变化，以利地板之铺设。可用施工水平仪，经纬仪或激光水平仪测试。同时确认现有固定构物如柱子、门槛等的数量、位置及地面到顶面的高度化。升降机或地板必须配合某些区域之特点，决定特殊方法，以保证地板与基座之安装，使地板有确定适合当之平面。在现场条件不能使地板水平安装且不能配合所有结构要求时，不要贸然施工，以免施工后影响工程品质。 建立起始点，根据经纬仪测试结果，在用墨斗线划出两条垂直基准线，以决定地板铺设起始位置。在收边位置，所需切割之地板不得少于15cm另沿垂直地线按600X1200mm分派基座。 装设基座，有激光水平仪为基准，校准基座水平

53、，以确保在三米范围内，其完成高度水平误差不得超越1.5mm,且整层楼面不得超2.5mm，然后装设基座与压铸铝头。 装设架空地板，沿着地线装四块地板，再一次确认楼面与基座和面板垂直于底线。若不垂直，必须调整好。在此基础上依此装设架空地板。 2）、切割周边地板 在装设地板期间，可用收边基座支撑侧边切割地板。 每一种收边地板在地板与墙壁、柱子或其它端面处切割时，地板必须先测量好，使得切割好的地板能符合且紧密结合在墙面之外廓线，墙面和切割好的地板之间的间隙必须在1.5mm，地板需不规则切割以配合柱子或圆管时，必须精确测量，以保证地板与圆弧面的配合。同时，确认所有的切割地板都必须与基座固定（如有需要可多

54、用额外的基座）且保持水平、平整和排列整齐。 3）、装设附件 装设规定的地板附件，附件必须符合帕尔特地板系列之设计规范和标准。如果非帕尔特制造之附件击需与帕尔特地板系统兼容，则该附件应符合帕尔特有关设计规范和标准。 地板开孔 地板会因许多理由而开孔，公司对不同的开孔方法会配以不同的装饰处理。开孔必须结构完整、外观整齐、无锐边或毛刺以免伤害到人员；凡切割部份均须使用防火发泡护材。在地板孔用来做通气孔的情况下，必须考虑加装调节器使空气可以调节。 切除 a、一定要仔细处理地切割处无锐角或毛刺，以免人员在工作时因踏过切割处而受伤。 b、所有收边切割处或切孔处，应以沾合剂或机械扣件固定。 c、金属扣件不允

55、许暴露或凸出于地板的行走面之上。 4)、 地板清洁和保养 帕尔特地板之保养非常重要，在同一场所其它结构的施工人员可能不知道已安装好的地板之受力限制，容易使地板超过负荷。请记住帕尔特地板的负荷极限，敬告他人不可超过负荷或滥用地板。5)、 成品保护与最终检查 地板施工人员必须检查所有架空地板之安装，确定帕尔特地板之完整和可靠性，换掉或修理任何损坏或不良的部分并拧紧支架上的紧固螺母，确认地板之清洁和整齐。同时对安装好的架空地板必须用胶合板或塑料薄膜加以保护，以防止安装好的地板质量受到损坏，直之交付至用户使用为止。四） 、质量要求 （一）水泥砂浆地面 1、对使用的原材料必须有合格证，并经二次复试合格报监理审验后方可使用； 2、砂浆搅拌时计量要准确，严格控制加水量，搅拌要均匀，时间一般不得少于1min；3、 基层应清理干净，面层与基层的结合必须牢固，无空鼓，无裂纹；面层的表面洁净、无裂纹、脱皮、麻面和起砂现象。 4、砂浆的强度（配合比）必须符合设计要求和施工规范的规定，同时留置砂浆试块； 5、有地漏的面层，坡度符合设计要求，不倒冷水、不渗漏、无积水，与地漏（管道）结合处严密平顺。 6、踢脚板应高度一致，出墙厚度一致均匀，与墙面结合牢固，局部空鼓长度不大于200mm，且在一个范围内不多于2处。 7、允许偏差项目，见下表： 水泥地面允许偏差项次项目允许偏差检验方法1表面平整度4