仓库办公楼项目施工组织设计方案

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1、目 录第一章 工程概况1.1编制依据1.2工程简介1.3筑结构设计概况1.4水卫设计概况1. 5电气设计概况第二章 施工 准备工作计划2.1技术准备2.2物资准备2.3施工现场准备2.4施工场外准备第三章 施工组织及策划3.1工程的主要施工特点3.2项目策划质量、工期、安全目标3.3项目经理部的建立3.4施工平面布置图3.5施工进度网络图3.6施工方案布置3.7主要施工机械设备的选用2. 8施工协调管理第四章 施工总平面布置4.1总体布局4.2施工阶段的临时设施布置第五章 主要分项工程的施工工艺流程图 5.1钢筋加工及安装施工工艺流程图 5.2模板安装施工工艺流程图 5.3砌体工程施工工艺流程

2、图 5.4抹灰工程施工工艺流程图 5.5屋面防水施工工艺流程图 5.6水卫安装施工工艺流程图 5.7电气安装施工工艺流程图 5.8凝土施工工艺流程图 5.9地面工程施工工艺流程图第六章 主要施工方法 6.1施工测量 6.2基础工程 6.3钢筋工程 6.4模板工程 6.5混凝土工程 6.6砌体工程 6.7屋面防水工程 6.8水卫工程 6.9电气工程 6.10地面工程第七章 确保工期的技术组织措施7.1组织措施7.2技术措施7.3雨季施工措施第八章 确保工程质量的技术组织措施8.1按照ISO9001标准建立质量保证体系8.2施工组织设计审批制度8.3技术复核、隐蔽工程验收制度8.4施工阶段的级配及

3、试块管理制度8.5技术、质量交底制度8.6二级验收及分部分项质量评定制度8.7现场材料质量管理8.8计量器具管理8.9工程质量奖罚制度8.10竣工图的编制、审核、移交制度8.11工程技术资料管理制度8.12回访维修制度8.13样板施工的若干规定第九章 确保安全生产的技术组织措施9.1安全管理制度9.2脚手架9.3安全防护9.4施工用电9.5中小型机具第十章 确保文明施工的技术组织措施10.1组织管理措施10.2现场管理措施10.3减少扰民、降低环境污染和噪音的措施第十一章 劳动力、材料、设备和物资管理11.1劳务队伍选择11.2劳动力安排计划11.3物资前期准备11.4工程投入的主要材料计划1

4、1.5物资供应单位的选择11.6进场物资的验收第一章工程概况1.1编制依据1.福建省泉州市南安军粮供应站仓库、办公楼工程施工项目招标文件及答疑会会议纪要。2.福建省粮食工程设计院设计的福建省泉州市南安军粮供应站平房仓、综合楼施工图纸。 3.砼结构工程施工及 GB50204-2002 4.地基与基础工程施工及验收规范GB50207-2002 5.建筑桩基技术规范JGJ94-94 6.屋面工程施工质量验收规范GB50202-2002 7.砖石工程施工及验收规范GB50203-2002 8.建筑钢结构焊接技术规程JGJ181-2002 9.钢结构施工质量验收规范GB50205-2001 10.建筑施

5、工安全检查评定标准JGJ59-99 11.建筑排水应聚氯乙烯管道施工及验收规范CJJ30-92 12.生活饮用水卫生工程TJ20-76 13.硬聚氯乙烯管应用技术规程汇编 14.其他相关国家及地方规范及标准。1.2工程简介建设单位：南安市军粮供应站设计单位：福建省粮食工程设计院招标单位：南安市成功建设工程招标代理有限公司项目名称：南安军粮供应站2#平房仓、综合楼工程地址：南安市官桥镇粮食城建筑面积：总建筑面积1538.32m2主要功能：粮食储备为主及其相应的生产办公1.2#平房仓：建筑面积1080 m2 ，建筑总高度7.85m，开间跨度15M，总长72M，散装平堆高度5.0M，室内地面正负0.

6、000绝对标高为31.00M，室内外工程高差为300，平房仓为储存粮食用房，建筑耐火等级为二级，结构设计烈度为七度，单层现浇柜架结构。2.综合楼：建筑面积458.32建筑高度11.6m，占地面积为157.68。一层设办公室及配电房，二三层为办公室、阅览室、会议室。钢筋混凝土框架结构，抗震设烈度为7度。室内0.000相当于绝对标高30.9米。1. 3建筑结构设计概况（一）平房仓 （1） 地面从上至下为80厚C20细石混凝土加10厚1：2水泥砂浆抹光；混凝土下设无毒聚乙烯丙纶复合防水卷材（一次复合成型），长边搭接宽度100，短边搭接宽度120，用专用胶粘接，刷水泥胶；20厚1：3水泥砂浆找平；60

7、厚C15混凝土垫层；20厚夯石灌砂夯实垫层；素土夯实。（2）内墙面：标高5.00M堆粮线以下采用20厚1：2.5水泥防水砂浆（掺高聚物防水剂），面层刷无毒涂料三道；标高5.00M堆粮线以上采用12厚1：3水泥砂浆打底，8厚水泥砂浆面层（掺少量白灰），腻子批嵌，灰水提白二度。（3）墙面：水泥砂浆面层，水泥漆饰面（4）天棚面：灰水提白二度。（5）屋面： 20厚1：3水泥砂浆找平层； 二层400g/M2聚乙烯丙纶复合防水卷材（一次成型）； 35厚挤塑泡沫保温塑料板； 25厚1：2水泥砂浆保护层20厚1：3水泥砂浆找平层二层防水卷材（其中一层为附加层）；塑料膜隔离层；20厚1：2水泥砂浆找平层；（6）

8、门窗：采用50厚岩棉夹芯彩钢板保温密闭门窗 本工程抗震设防烈度为七度，桩基采用静压预应力管桩，基础采用混凝土承台基础，现浇钢筋混凝土框架柱，370厚烧结普通砖墙，现浇钢筋混凝土水平连系梁、圈梁。单层现浇钢筋混凝土屋面板。（二）综合楼（1）内墙面：采用石灰砂浆中级抹灰面层刷白色水性水泥漆二度。（2）外墙面：采用古铜色、象牙黄水性水泥漆。（3）楼地面：缸砖地面。（4）天棚：中级抹灰水泥漆罩面二度。（5）屋面：400g/M2聚乙烯丙纶复合防水卷材（一次成型）。（6）门窗：5厚净片玻璃的白色铝合金窗。本工程抗震设防烈度为七度，基础采用静压式预应力混凝土管桩，基础持力层为残积粘性土，承台基础混凝土强度等

9、级为C25，三层现浇钢筋混凝土框架结构。1.4水卫设计概况本工程水卫部分内容包括排水系统、雨水系统、给水系统。给水系统：本工程生活用水水源接自市政自来水，由DN50的给水管从主入口引入，其水压足够供至综合楼屋面水箱，故生活用水不要加压，直接引至综合楼屋面5吨生活水箱，再供至各用水点。埋地给水管DN75mm时采用球墨铸铁及配件。法兰连接；DN75时采用衬塑钢管及配件，丝扣连接。排水系统：生活污水、废水与雨水分流。污水经微动力污水处理后，排至市政水管网，屋面雨水设雨水斗，雨水经汇合后，再排入市政规划雨水管。排水管和雨水管采用PVC-U排水塑料管，承插胶接。1.5电气设计概况本工程电气分布的内容包括

10、动力系统、照明系统、防雷接地系统。电源：引至区域低压电源，VV22-3*50/SC80。动力、照明电源由变配电室直埋电缆分别引至平房仓动力及照明配电总箱。防雷接地系统：本工程防雷系统按三类工业防雷建筑物防雷接地要求设防，采用TN-C-S保护系统，避雷接地和保护接地共用，要求接地电阻小于1.0欧，超过时应增加人工接地体。屋面避雷网采用柱体两主筋作引下线。 第二章 施工准备工作计划2.1技术准备1.项目经理部组织各专业人员进行图纸自审和在自审的基础上进行会审。图纸自审的内容包括：（1） 计图纸是否完整、齐全，以及设计图纸与其各组成部分之间有无矛盾和错误；（2） 审查建筑图与结构图在几何尺寸、坐标、

11、标高、说明等方面是否一致，技术要求是否一致；（3） 审查设备安装图纸与其相配合的土建施工图在坐标、标高上是否一致，掌握土建施工质量是否满足设备安装的要求；（4） 审查地基处理与基础设计同拟建工程地点的水文、地质条件是否一致，拟建建筑物或构筑物与地下建筑物或构筑物、管线之间的关系；（5） 棉却拟建工程的结构形式和特点，复合主要承重结构的强度、刚度和稳定性是否满足要求；（6） 审查设计图纸中的工程复杂、施工难度大和技术要求高的分部分项工程或新结构、新材料、新工艺；检查现有施工技术水平和管理水平能否满足工期和质量要求，并采取可行的技术措施加以保证。2.在项目部组织图纸自审的基础上，根据设计施工图纸及

12、施工组织设计编制单项施工方案和技术措施。3.根据本工程要求准备需用的测量仪器、计量工具、图集、工具书、资料、表格等。4.与监理单位共同商定有见证取样资格的试验单位，并办好一切手续。5.与政府监督主管部门商定本工程监督检查的部位、时间、注意事项等有关事宜。2.2物资准备（1） 建筑材料的准备钢材：使用标书规定的合格产品。水泥：采用标书规定的水泥。砂、石子：砼用石采用碎石，粒径10-40mm，其含泥量不大于1%，砂选用细度模数为2.33.0的中砂，含泥量不大于3%。特殊材料设备：经业主、设计、监理单位认可后方可采购。所有才料设备在采购之前，向业主和监理单位提出书面申请，由业主和监理单位确认后方可采

13、购，在使用之前提供制造厂家的质量合格证，经业主和监理单位同意后方可用于本工程。（2）周转材料的准备模板及支撑：模板采用优质酚醛树脂浸渍纸覆面胶合板，支撑采用MZ钢门架、WDJ碗扣式钢管架，可调式双翼柱头，对拉螺栓及专用柱箍。（3）构（配）件、制品的加工准备根据施工预算提供的构（配）件、制品的名称、规格、质量和数量，编制构（配）件、制品的需用量计划，确定预制场地、预制方法及运输方案，对外购的构（配）件确定运输方案以及储存地点和堆 场面积、方式等。（4）建筑安装机具的准备根据采用的施工方案，确定施工机具的供应办法和进场后的存放地点和方式。2.3施工现场准备（1） 按照设计单位提供的建筑总平面图及给

14、定的永久性经纬人材控制网和水准基桩和建立场区工程测量控制网。（2） 继续搞好“三能一平”。“三能一平“是指路通、水通、电通和平整场地。在场也由周设环形通道，保证车辆行走畅通。（3） 按照施工总平面图的布置，建造临时设施，为正式开工准备好生产、办公、生活、居住和储存等临时用房。（4） 按照施工机具计划，组织施工机具进场，根据施工总平面图将施工机具安置在规定的地点或仓库。（5） 按照建筑材料、构（配）件和制品的需要量计划组织进场，根据施工总平面规定的地点和指定的方式进行储存和堆放。（6） 按照建筑材料的需要量计划，及时提供建筑材料的试验申请计划。（7） 在现场建立试块标养室，保证试块的可靠性和真实

15、性。按照施工组织设计的要求，根据施工总平面图的布置，建立消防、保安等组织机构和有关规章制度布置安排好消防、保安等措施。2.4施工场外准备（1） 根据图纸的要求和施工进度的安排，做好材料的加工和订货。（2） 择分承包队伍和签订分承包合同。根据工程量、完成日期、工程质量和工程造价等内容，与其它单位签订分承包合同、保证按时实施。（3） 向上级提交开式申请报告。（4） 根据本工程的工作量、进度、质量确定世界各国队伍及各工种人员数量，考虑劳务队伍并采用招标制，在开工前确定劳务队伍，并办好各种手续。 第三章 施工组织及策划3.1工程的主要施工特点3.1.1本工程为现浇钢筋混凝土框架结构，层高较高，屋面板的

16、跨度大，圈梁多的特点。3.1.2水电风及工艺设备等管道（线）数量多，各工种在预埋时需相互配合，协调工作，避免遗漏。3.2项目策划1.质量目标工程质量符合工程施工质量验收规范本工程承包范围共有：地基与基础（不含桩基）、主体结构、楼地面、屋面、门窗、装饰、给排水等八个分部。确保分部工程中地基与基础工业、主体结构、楼地面、屋面、门窗、装饰、电气工程达到合格。专项达到：屋面不渗漏：所有的设备安装、调试符合有关验收规定；竣工资料齐全，一次完成合格率100%。2.工期目标工程总工期为180日历天3.安全目标（1） 实现无重大伤亡事故、无火灾、无重大机械事故；轻伤事故频率控制在0.8%；（2） 创安全文明施

17、工工地。3.3项目经理部的建立3.3.1项目部责任制现场将选派优秀的项目经理负责项目施工，以其为管理核心，置技术总负责人、土建施工员、水电安装施工员、预算员、质检员、安全员、材料员、内业资料员等，建立配置齐全的项目经理部。一.项目部组织机构项目经理项目技术负责人综合组材供组质安组施工组安装预算员土建预算员材料员机管员专职安全员专职质检员电气施工员水卫施工员土建施工员二、项目部主要成员职责分工（一）项目部经理职责（1） 负责对工程项目施工实习全过程的质量控制。（2） 严格贯彻执行国家的技术规程，施工规范和质量标准，确保工程质量和进度达到合同要求。（3） 负责主持施工组织设计的编写工作，并组织实施

18、。（4） 依据施工任务安排进度，组织有关人员编制项目劳动力使用计划，并报公司有关领导审批。（5） 参与公司对项目部劳务、分项工程分包合同的洽谈，并签定劳务、分项工程分包合同洽谈纪要单。劳务分承包方进场后，应指专兼职的人员对其进行治安、保卫、消防、安全、法制、文明施工等教育，审核其“四证”手续是否齐全，并发给临时出入证填写公司职工入场三级安全教育登记表，并在10-15天的试用期间进行试用考核。（6） 组织项目有关人员，对劳务分承包方施工生产、技术质量、行政生活、安全保卫、工资结算、计划生育等日常检查工作，对新增人员要实行登记、办证、报送花名册等手续。（7） 工程开工前组织项目部全体成员认真学习设

19、计图的文件，参照规范和标准，收集相关的图集等技术资料。在工程正式开工应就工程的施工组织和施工工艺向有关施工技术人员交底（技术交底）。（8） 如项目出现重大质量波动或质量要求的重大变化，负责上报公司的技术主管人员，参与评审和确定不要的措施，经公司总工审批后予以具体实施。（9） 根据合同总工期的要求，组织编制工程总的进度计划，分阶段进度计划；每周召开一次协调会，检查完成情况并制定下周计划。（10） 主持组织项目部每旬一次安全文明施工管理自查工作。（11） 项目竣工具备初检验收条件，应向公司分管领导报告，填写竣工报告上报公司工程部组织验收。（12） 对项目产品保护工作做出统一布置，安排具体人员采用措

20、施。（13） 工程验收合格，办理移交时在竣工验收证明书上签字确认，办理工程正式移交。（14） 织项目有关人员参加公司组织的竣工工程质量回访，根据技术部门制定的保修措施，及时组织人员保修。（二）项目技术负责人职责（1） 具体负责对工程项目施工全过程的技术和质量控制。（2） 严格贯彻执行国家的技术规程，施工规范公司体系文件，确保工程施工质量达到合同要求。（3） 施工设计的编写工作，主持其中的主要项目施工方案和施工质量保证措施的编写工作。（4） 工程开工前，配合公司主任工程师和项目经理，就施工工业仪和施工质量保证措施向施工管理人员和生产班组全体人员作施工技术交底。（5） 组织项目技术人员根据现场或书

21、面的定位轴线和高程基点，建立测量控制网。（6） 组织项目部成员参加项目施工图的自会审工作。（7） 施工技术准备和现场条件准备均完成后，工程正式开工前应填写开工报告，经公司审核和批准后正式开工。（8） 组织对最终工程质量有重要影响的工序进行过程参数及产品特性的控制。（9） 如项目出现重大质量波动或质量要求的重大变化，负责上报公司的技术主管人员，参与评审和确定必要的措施。以公司总工审批后予以具体实施。（10） 负责安排，指导项目施工员做好常规取样、见证取样工作。（11） 结构验收前负责指导督促有关人员将技术资料整理装订，报送公司技术部核查。（12） 在施工前根据“施工组织设计”或“施工方案”中确定

22、的测量任务及所要求的精密度和准确设备填写，检测设备选用表报公司技术科调剂使用。（13） 项目检试设备在使用中失准时，督促使用人员立即停止使用，并贴上：“禁用”标识，同时报告公司分管领导。（14） 对因设计问题引起的不合格应及时向设计单位提出问题，按图纸更定措施改制。（15） 负责就工程技术质量问题与业主、监理、设计单位以及质检部门进行日常联络。（16） 参加竣工工程质量回访，根据业主反映的问题参与制定相应的保修措施，并负责指导保修工作实施。（三）项目预算员职责（1）责项目预决算、月进度款申报、任务申报、成本核算、进度编制工作。（2）负责工程技术管理与工程质量记录的收集，保存工作。（3）负责项目

23、技术管理与工程质量的收集，保存工作。（4）会同公司技术部门办理工程竣工验收后和业主的档案移交工作，并办理移接手续。竣工验收三个月内公司档案室归档竣工资料。（四）职质检员职责（1）工序完成后，检查施工员提交的自检记录，并对已完工序按质量要求进行专职检查，同时做好专职检查记录工序自检、专职检、交接检记录并将资料交内业保管。（2）每个分部工程完成后，应将该分部的各个分项工程检验评定进行汇总。并报公司技术科组织进行分部工程质量评定。（3）负责对材料使用过程试验状态的标识检查与监督。（4）负责填写分项工程质量验屏记录，隐蔽工程检查记录。(5)会同公司技术科对测量控制网进行复测。(6)如项目出现重大质量波

24、动或质量要求的重大变化，参与评审和确定必要的措施，经公司总工审批后予以具体实施。(7)组织、监督、特殊过程的每道工序，实施班组自检，项目部质检员专检制度，配合公司技术科抽检工作，对检查要术和规范规定的分项工程，由项目质检员填报相关表格，为确保满足工程质量要求，应在施工后进行必要的连续监控。(8)负责对竣工工程的施工质量检查与监督。(五)施工员职责（1）施工过程中工序搭接时，必须做好交接手续，由施工员填写工序会签表，工序完成后，请业主或监理对工程进行验评。（2）施工过程中必须填写施工日记。（3）每一个施工过程或工序开始，负责以书面形式向施工班组进行详细的技术交底，提供操作样板，操作规程等技艺评定

25、准则，做好安全技术交底记录并予以归档。（4）负责项目部施工过程试验的申请，配合常规取样与见证取样的产施工作。（5）负责组织自检和交接检，配合质检员进行专职检查，负责分项工程评定，及有关隐蔽工程验收签证。（6）监督和督促班组严格按技术要求进行施工，工序完成后组织组长及操作者进行自检，做好工序自检、专职检、交接检记录配合项目质检员实施专职检。（7）每个分项工程结束后，或完成一个阶段，负责对该分项进行检验评定，填写分项工程质量检验评定表由项目质检员进行核定，项目经理或项目负责人必须签字。（8）对施工班组进行成品保护教育具体实施进行技术交底，落实成品保护措施。（9）负责最终产品检验和试验工作的整改实施

26、措施。（10）参加竣工项目工程回访，根据公司技术部门制定的保护措施，认真负责的实施保修并将保修情况反馈给项目经理。（六）材料员职责（1）负责材料或有关成品材质证明，试验检验报告、合格证、发料单的收集归档工作。（2）当发生严重不合格过程或合同有关规定，应报告项目经理，向业主或监理提供原材料的品种、规格、合格证、材质证明以及进场后检验、收发、领用、投料、过程控制，控制试验等阶段可追溯的证明材料，查找不合格的原因追溯质量形成历史。（3）负责采购进场物资的验证工作，检查产品质量证明文件，进货单、产品标牌、型号、几何尺寸和数量。对有产品质量文件的材料，在没有接到质保书或经检验质量不合格的，禁止供应和使用

27、。（4）负责对物资的检试状态进行标识，在物资设备出库前验检试状，保证检验和试验合格和物资发出使用。（5）负责物资搬运过程的管理。（6）工程开始前组织项目部有关人员根据施工组织设计按物资分类及时准确编写单位工程物资学用计划，报公司分管领导审批后交材料科计划实施，根据工程进度和施工方案月底编报下月申请表，报送公司。（七）项目部安全员职责（1）负责对施工作业环境与安全防护的检查监督。（2）项目部对各班组劳务工的安全教育培训。（3）项目部安全内业的收集、整理。（4）项目部各类安全检查作业的组织和记录。（5）负责就工地安全问题向他公司、公司与进行日常联络及整理反馈。3.4施工现场平面布置图见附件3.5施

28、工进度网络图 见附件3.6施工方案布置2#平房仓与综合楼交错平行施工，以平房仓为主要线路，配合完成土方开挖、基础、主体结构、楼地面、屋面、门窗、装饰、给排电气等八个分部。3.7主要施工机械设备的选用配备2台搅拌机（J Z3 5 0）及2台砂浆机（H J2 0 0）进行现场混凝土及砂浆的拌制工作。并配备3台井架进行材料垂直运输。3.8施工协调管理3.8.1与设计单位之间的工作协调（1）如果中标，即与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案，征求设计的意见；（2）主持施工图审查，协助建设单位会同设计人员提出建议，完善设计内容和设备物资选型；（3）组织地方专业主管

29、部门沟通与设计院的联系，向设计院提供需主管部门协助的专项工程，如外配电、水、通讯、市政、污水处理、环保等的设计、施工安装、检测等资料，完善整体设计，确保联动调试的成功和使用功能的兑现；（4）对施工中出现的情况，除按设计人员、监理所提出要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同甲方、设计院按照总进度与整体效果要求，对小样板间进行部位验收、中间质量验收、竣工验收等；（5）协调各专业分包单位在施工中需与设计院协商解决的问题，协助设计院解决诸如因多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的技术协调工作和由不可预测因素引起的地质沉降、裂缝等问题。3.8.2与监理工程师工作的协调（1）在施工全过程中

30、，严格按照甲方及总监理工程师批准的“施工组织设计”景象质量管理。在自检的基础上，接受监理师的验收和检查，并按照监理整改通知的要求，予以整改；（2）贯彻已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此检控，确保产品达到合格等级。项经部对整个工程产品质量负有最终责任，专业施工单位的失职、失误均视为项经部的工作失误，因而杜绝现场专业施工单位不服从监理工作的不正常现象发生，使监理的一切指令得到全面执行；（3）所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具均主动向监理提交产品合格证或质量保证书，对于按规定使用前需进行物化试验检测的材料，主动递交试验检测结果报告，使所使用的材料、设备不给工程造成浪费；（4）按部

31、位或分工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指令后予以磋商统一”的原则，在现场质管工作中，维护好监理的权威性。3.8.3对专业施工单位间的协调（1）项经部会同甲方（甲方代表）对拟选定的专业施工单位予以考察，使所选择的专业施工单位（含供应厂商）无论是资质、管理、经验上符合工程要求； （2）责成专业施工单位所使用选用的设备、材料必须在事前征得甲方代表和项经部的审定，严禁擅自代用材料和使用劣质材料；（3）责成各专业施工单位应严格按本施工组织设计中的施工进度计划编制“实施进度计划”和“施工方案”，建立质

32、保体系，确保工程项目总目标的实现；（4）各专业施工单位严格按照制定的总平面布置图“按图就位”，且按制定的现场标准化施工的文明管理规定，做好施工现场的标准化管理工作；（5）项经部将以各个指令，组织指挥各专业施工单位科学合理地进行作业生产，协调施工中所产生的各类矛盾，以合同中明确的责任，来追究贻误方的失责，尽可能减少施工中出现的责任模糊和推诿扯皮现象而贻误工程或造成经济损失。3.8.4建筑工程和安装工程的技术协调建安工程预埋（留）、安装两阶段的技术协调工作，由项经部为主，组织土建有关安装单位进行如下技术协调，必要时请甲方及设计单位参加。1）安装预埋件、预留洞及孔洞预埋。根据土建计划筋斗安排管道及孔

33、洞预埋。在施工预埋中注意和图鉴及其他专业工种交叉配合，建立三检制度（自检、互检、交接检），严格按施工图进行预埋，当专业工种和土建产生矛盾时，必须请业主、监理、设计人员会同解决。砖墙预埋时，首先要求图土建出墙体线砌出三皮砖，然后根据砖墙位进行预埋，杜绝砖墙砌筑完毕后通过大面积凿打通长水平缝进行管道及孔洞埋设。2）交叉施工环节的技术协调建安技术协调的责任划分：土建和安装单位均按协调中所确定的施工工序进行交叉施工，各工种之间办理工作面交接班签交手续，下一道工序负责保护上一道工序的产品，不得任意移动、拆卸和破坏，若有发生，其责任由在施工工序的单位负责，但上、下工序未办理交接班手续者，由本工序单位自行负

34、责。 3.8.5协调方式（1）按总进度制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制订、修正、调整下一个节点的实施要求。（2）由项经部经理负责主持施工协调会。一般情况下，在结构施工阶段以半个月为单位进行协调，专修阶段以周为单位进行协调。（3）项经部一旬为单位，提出工程简报，向甲方及监理反映、通报工程进展状况及需要解决的问题，使甲方及监理了解工程的动态情况，及时解决施工中出现的困难和问题。根据工程进展，还将不定期地召开各种协调会，协助甲方协调与社会各业务部门的关系以确保工程进度。 第四章 施工总平面布置4.1总体布局(1)为保证车辆畅通，在建设单位提供的施工场地内设置5米宽施工道路，

35、路基采用12吨压路机碾压，垫2 0厘米夯石，路面为1 5 0厚C 2 0砼。(2)排水布置：沿施工道路边设置排水沟，排水沟截面尺寸为300mm300mm，排水沟设有3泛水，排水沟上设置盖板，每隔30米左右设一个沉淀池，排入集水坑后排到指定的城市下水道。(3)给水布置：按建设单位提供的接驳口接出给水管，施工临时给水管沿施工场地布置，支线采用DN50镀锌水管，水管埋入地下200mm，且在场地内布置5个阀门作为检修阀门，在场地内布置8只消防用水龙头。4用电布置：现场用电采用三相五线制，由建设单位提供至现场的电线杆加设配电箱接出施工电缆线，埋地布设。经项经部配电间分路后，接到各级配电箱及各施工机械等。

36、埋地电缆加设钢套管，架空电缆进入分配电箱。所有配电箱、开关箱统一为铁壳制作，统一标准，统一编号，配电箱内设有漏电保护装置、空气自动断路器和熔断器。同时现场准备一台2 5 0 K W的柴油发电机备用。扶梯间照明及宿舍生活照明采用3 6 V低压电源。5临时设施布置在建设单位预留场地内布置项经部办公室、工料仓库、临时宿舍等生产、生活临时设施具体详下图。编号设施名称结构形式面积（）1保卫室砖混122项经部办公室砖混203工料仓库砖混204配电间砖混55发电机房砖混36试块养护室砖混37水泥仓库砖混208临时宿舍活动房509临时食堂砖混101 0厕所彩棚61 1浴室砖混61 2沉淀池砖混51 3化粪池砖

37、混3 6堆场布置：在场地内设置材料堆场，场地上垫200厚片石层，上浇150mm厚C20砼硬地坪。4.2施工阶段的临时设施布置4.2.1施工临时供电1.结构施工阶段，配备5个二级配电箱，其中4个作为结构施工生产用，1：个作为生活用电用。2.结构施工时，每一施工段布置二个三级配电箱作为施工用电，用电通过配电箱拉接到各流动三级配电箱进行施工，确保一机一箱一闸一漏电保护器。用抱箍及膨胀螺丝把电缆固定在混凝土结构上，严禁随意搭设。电箱设置良好的接地装置及漏电开关，防止触电。4.2.2施工临时用水在现场内设置4只水龙头作生产用水，并将水管接至搅拌机处供生产用水。4.2.3施工机械布置投入3台井架，2台砼搅

38、拌机，2台砂浆搅拌机。（1）本工程以井架作为主要垂直运输施工机械，材料堆场布置于建筑物的北向，方便汽车运输的地方。（2）混凝土搅拌机、砂浆搅拌机靠近砂、石堆场布置。施工机械布置详见施工阶段现场平面布置图4.2.4各施工段水管布置为满足各施工段施工用水，保证施工安全在每一施工段设置消防设施和施工用水龙头，由施工用水接驳口接出一根DN50的管道，各施工段每隔30米分解出DN30支管，就近装置两只DN20的施工用水龙头。每座平房仓设置一只消防箱。 第五章 主要分项工程的施工工艺流程图5.1钢筋加工及安装施工工艺流程图现场轴线、标高放样现场钢筋下料成型墙钢筋安装柱钢筋安装办理隐蔽签证不合格的处理（返工

39、）柱墙筋安装质量检测墙混凝土浇筑柱混凝土浇筑梁板筋安装不合格的处理（返工）办理隐蔽签证梁板筋安装质量检测梁板混凝土浇筑5.2模板安装施工工艺流程图现场轴线、标高放样柱、墙、梁板模板支顶编号、刷脱模剂墙模安装柱模安装不合格的处理（返工）柱墙模板安装质量检测梁板支撑架放样、竖立支撑架梁板模板安装不合格的处理（返工）梁板模板安装质量检测梁板混凝土浇筑5.3砌体工程施工工艺流程图清理、弹线、放样 干砖浇水预排砖花立皮数杆整理拉结筋砌砖上墙墙内埋管检查表面平整度水平灰缝平直度水平灰缝厚度砌体垂直度停歇七天，斜顶砌5.4抹灰工程施工工艺流程图清除灰尘基底处理 墙角拉线、做灰饼清除污垢清除油渍第一道打底清除

40、碱膜门窗框安装第二道打底涂料选择养护涂料充分搅拌基层干燥刮腻子修补腻子喷刷涂料检查涂料品种、颜色、质量完毕5.5屋面防水施工工艺流程图现 浇 砼 屋 面 板20厚1：3水泥砂浆找平层二层400G/M2聚乙烯丙纶复合防水卷材（一次复合成型）刷水泥胶35厚挤塑聚苯乙烯泡沫板25厚1：3水泥砂浆保护层5.6水卫安装施工工艺流程图施工准备管道配制雨水、排水管灌水试验水泵设备安装排水管通水试水器具安装给水管试压给排水支管安装给水管试压干管安装预留孔洞及套管设备调试试运行给水系统消毒冲洗竣工验收5.7电气安装施工工艺流程图施工准备 管道配投制配电箱定位接地安装电管预埋盒箱固定接地电阻测试地线焊接配电箱安装

41、穿线竣工验收设备调试及试运行电器设备安装绝缘电阻测试接线5.8混凝土施工工艺流程图 混凝土配合比申请施工前准备 现场混凝土配合比调整现场混凝土生产混凝土坍落度检测混凝土试件留置混凝土泵送 不符 现场混凝土坍落度检测 现场混凝土试件留置柱、墙、梁板、楼梯等混凝土浇筑与振捣混凝土养护5.9地面工程施工工艺流程图 高程测定 素土夯实（95%）200厚夯实灌砂垫层60厚C15混凝土垫层20厚1：3水泥砂浆找平层刷1.0厚水泥胶80厚C20素混凝土加10厚1：2水泥砂浆聚乙烯丙纶复合防水卷材第六章 主要施工方法 6.1施工测量1.轴线测量：根据规划局标定坐标红线桩，在现场设立轴线控制网，使用J2型经纬仪

42、把轴线引测到各幢仓龙门架上。根据桩位图，引测出桩位，打入短钢筋做好标志。2.测量各开间轴线时，要始终从控制轴线一端开始，将允许误差平均分配到各开间内，确保轴线闭合。3水准测量：根据规划局标定的水准点，使用精密水准仪，采用往返测法，把水准点引至施工现场并在施工现场建立水准标高控制网，作为各建筑物、道路及总体管线放样的依据。6.2基础工程6.2.1本工程基础采用钢筋砼独立基础。土方开挖以机械开挖为主，人工开挖为辅进行施工，先由机械开挖至基坑底以上30cm左右，然后人工修平至设计标高，以防止超挖及地基土扰动，保证标高准确。挖出的土方堆放在场内以作回填之用。6.2.2基坑开挖后应进行验槽，轴线、基坑（

43、槽）尺寸和土质应符合设计规定。槽内浮土、积水、淤泥、杂物应清除干净。局部软弱土层应挖去，用灰土或沙砾回填夯实至基底相平。6.2.3垫层混凝土在验槽后应立即灌筑，以保护地基。垫层混凝土用表面振动器进行振捣，要求表面平整。6.2.4垫层达到一定强度后，在其上弹线、支模、铺放钢筋网片，底部用与混凝土保护层同厚度的水泥砂浆块垫塞，以保证位置正确。6.2.5在灌筑混凝土前，模板和钢筋上的垃圾、泥土和钢筋上的油污等杂物，应清除干净。6.2.6基础上有插筋时，要加以固定保证插筋位置的正确，防止浇捣混凝土时发生移位。6.2.7混凝土浇灌完毕，外露表面应覆盖浇水养护。6.3钢筋工程6.3.1钢筋的配制与绑扎（1

44、）钢筋采用现场断料加工成型，由人工配合汽车式起重机运至施工工作面进行绑扎安装。（2）平房仓柱子等主筋接长方法：采用焊接，并严格遵守操作规程，保证焊接质量，基础、圈梁与主筋的搭接长度要大于主筋直径的35倍，光面钢筋两端均设置弯钩，所有钢筋搭接均按规定错开绑扎。（3）面板、天沟板与屋架焊点不少于三点，每点焊缝长度60mm，靠柱列的屋面板与屋架的连接焊缝80mm。（4）受力钢筋接头采用绑扎或焊接，同一截面内接头钢筋截面面积不超过全部钢筋截面面积的50%。（5）钢筋焊接、绑扎接头部位，应避开柱端、梁端的箍筋加密区。（6）节点部位钢筋：柱、梁节点处钢筋密集交错，在绑扎前需放样，以保证该部位钢筋绑扎质量。

45、（7）凡梁与柱非正交者为满足梁钢筋大街长度与支座宽度的要求，梁筋必须按其角弯入柱内，并不少于锚固长度。（8）梁内受力钢筋搭接时，下部钢筋在支座处搭接，上部负筋在跨中1/3跨度范围内搭接，框架梁支座处正负钢筋锚固长度35d ，次梁支座处顶面筋锚固长度35d，梁底筋锚固长度20d。（9）钢筋保护层采用预制砂浆块，内埋铅丝，规格为40mm40mm，厚度同保护层，其间距：梁、柱不大于1000mm，板不大于1000mm1000mm，梅花形布置。6.3.2钢筋绑扎质量要求（1） 筋的品种和质量符合设计要求和有关标准规定；（2）钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置符合设计要求和规范规定；（

46、1） 绑扎允许偏差值符合表6.1，合格率控制在90%以上。分项名称允许偏差值（毫米）骨架的宽度、高度5骨架长度10受力筋间距10排距5箍筋、构造筋间距20受 力保护层梁、柱5墙、板36.3.3钢筋工程技术措施（1）钢筋进场时提供出厂合格证及物理性能试验报告，由材料员、钢筋施工员验收校对，进场后，按规格分别挂牌堆放（2）柱、墙的钢筋插筋采用加强电焊固定并用特制钢筋定位卡具，严格控制保护层厚度，防止浇混凝土时钢筋移位。钢筋安装验收重点控制钢筋的品种、规格、数量、间距、绑扎牢固、搭接长度等并认真填写隐蔽工程验收单交监理验收。6.4模板工程6.4.1支模系统的用料模板采用胶合板，50100方木和483

47、.5钢管扣件，全部散装散拆，以适应柱梁模板一次支模以满足层高和截面尺寸变化的需要。6.4.2支模质量要求（1）模板及支架必须具有足够的支承面积，其强度、刚度和稳定性，符合设计要求。（2）模板的接缝不大于2.5mm。（3）模板的实测允许偏差如表6.2所示，其合格率严格控制在90%以上。 模板安装质量要求项次项目名称允许偏差值（mm）1轴线位移52标高53截面尺寸全高5M5柱、墙、梁2 34层高垂直度全高5M2全高5M35相邻两板表面高低差26表面平整度36.4.3预埋构件质量要求 预埋构件质量要求项次项目名称允许偏差值（mm）1钢板中心线位移32预埋管、预留孔中心位置33预 埋螺 栓中心线位移2

48、外露长度10 04预留洞中心线位移3截面内部尺寸10 06.4.4模板体系技术措施（1） 柱模的下脚必须留有清理孔，便于清理垃圾；（2）梁板模板严格控制起拱值，当静跨度大于4m时梁模板起拱值为L/1000，板模板值为L/2000。（3）模板工程验收重点控制其刚度、垂直度、平整度，特别注意外围模板、柱模、楼梯间等处模板轴线位置正确性。6.4.5模板拆除（1） 非承重模板（板、柱、梁侧模）拆除时，结构混凝土 强度不低于1.2Mpa；（2梁、板底承重模板的拆除时间按照留置的两组楼板同条件养护砼试块的强度来严格确定。6.5混凝土工程6.5.1材料要求（1） 用现场拌制混凝土。（2）水泥选用标书 规定的

49、合格水泥，石子选用粒径5-40mm的碎石，其含泥量不大于1%，砂选用细度模数为2.33.0的中砂，含泥量不大于3%。砼配合比设计，符合国标普通砼配合比设计规程、砼结构工程施工及验收规范的有关规定，由具有一级资质的试验室进行砼配合比设计，由现场试验员测定砂石含水率，负责砼施工配合比的调整。6.5.2砼浇捣（1）砼入模处，每处配备1只插入式振动器，振捣时快插慢拔，振动时间以不冒气泡为止，插入间距为300mm，呈梅花状布置，插入深度为进下层砼510cm。（2）柱砼浇至梁底以下50mm左右。浇灌时控制好砼自落高度，防止离折。柱砼浇灌速度控制在3m/h左右，以防止胀模，柱四角砼采用人工竹杆振捣，防止漏振

50、造成根部结合不良、棱角残缺。（3）当柱混凝土自由下落高度超过2m时，需采用串筒。6.5.3施工缝留置与处理（1）所有施工缝表面凿去表面浮浆露出石子，浇捣前洒水润湿后与结构相同级配的水泥砂浆进行接浆处理。（2）若在浇捣过程中，由于设备故障而无法连续浇捣时，必须按规范要求留置施工缝，施工缝位置设在次梁（板）跨中三分之一范围内。（3）施工缝垂直设置，严禁留斜缝。6.5.4混凝土养护（1） 混凝土浇捣后12h即进行养护工作。（2） 夏天采用覆盖草包浇水养护；雨天采用塑料薄膜养护。（3） 养护时间不少于7昼夜，有抗渗性要求的砼养护时间不少于14昼夜。6.5.5混凝土试块制作（1）试块组数按满足“每100

51、立方米不少于一组，每台班不少于一组，每100盘砼不少于一组，且每层不少于一组”的要求留置。（2）试块制作完成后即送入现场试验室进行曲标准养护，另外加做二组留在现场与结构同条件养护试块作为梁板承重模板拆除时强度依据。（3）基础、柱、梁板均留置一组结构实体检验用同条件养护试件。6.5.6混凝土质量要求（1） 混凝土强度符合规范规定；（2） 表面无蜂窝、孔洞、露筋、施工缝无夹渣等现象；（3） 实测允许偏差符合表6.4，其合格率控制在90%以上。分项名称允许偏差值（mm）轴线位移8标高层高10全高30截面尺寸5 ， 8表面平整度56.6砌体工程6.6.1材料要求（1）工程中使用的砌体砖，质地坚硬、表面

52、平整、色泽均匀、棱角方正，无弯曲、无裂纹、无鼓皮、火力烧透、敲出声音响亮，孔洞均匀。（2）砖材有按批量的出厂合格证明书，砖材进场后进行外观检测，按标准规定进行抽样复检，复检认定合格后使用。承重砖具备力学性能试验报告。（3）砌筑用水泥有出厂合格证明或检验报告单，对出厂期已超过3个月或急受潮、结块的水泥，应重新复检，合格后方可使用。（4）砂采用中砂，无杂质，使用前应过筛，其含泥量不大于5%。（5）拌和砂浆使用清洁、无污染、无腐蚀的水。6.6.2施工方法及要求（1）砂浆配合比在正式砌筑前提供。现场拌合砌筑砂浆用料，按配合比换算每盘的投料数，其实际投料与配合比投料值的允许偏差：水泥、有机塑化剂为2%，

53、砂子为5%，石（壳）灰膏为5%。（2）使用机械拌合砂浆，自投料完毕起算的搅拌时间不少于1.5分钟。砂浆随拌随用，水泥砂浆和混合砂浆在3小时内使用完毕。（3）砂浆强度等级以标准养护（或同条件自然养护）、龄期为28天的试块试压检验结果为准，每一楼层或250立方米砌体中的各种强度等级（含每一试验配合比）的砂浆，至少作二组试块供试验评定。（4）砌体施工前，根据图纸要器，弹出墙体位置线，竖皮数杆，控制砌体施工时的灰缝厚度。（5）在平房仓施工时应先砌筑墙体，再浇捣排架柱。（6）平房仓柱与墙边接处应砌成马牙槎，并沿墙（370墙）高每500mm设36拉结钢筋，伸入墙内1000mm。（7）内外墙砌筑要均匀上砌，

54、每天砌高小于1.2m。（8）平房仓砌体在标高6.000以下除门、窗洞外，不得留脚手等洞孔，预埋铁件先定好位置，随砌随筑随埋好，不得在已砌好的墙上敲打洞。（9）砖的砌筑做到上下、内外搭砌，附墙垛及转角的砌体要防止包心砌法和错缝小于60mm的内通缝。砌体砂浆饱满、砖缝均匀，水平及竖直灰缝厚度为812mm。（10）当砌筑砖厚大于90mm时，采用“挂、填、铺砌法”。“挂、填、铺砌法”是先铺水平灰（长度不大于500mm），于砖头挂竖灰后挤砌，对不满的竖缝用勾抹子再行勾填饱满的方法。6.6.3质量要求（1） 现场制作的砂浆抗压试块28天龄期强度值必须符合强度评定标准要求。（2） 砌体组砌方法必须正确，上下

55、皮交错，无碎砖及内通缝存在。（3） 框架梁下顶斜砌紧密。（4） 砌体外部尺寸实测，其偏差满足表6.5。项次项 目允许偏差（mm）检查方法墙柱1轴线位移1010用经纬仪或尺量检查2标高15/用水准仪复查或检查3墙面垂直度每层55用经纬仪或吊线检查全高10m101010m20204表面平整度清水墙柱55用2m直尺和契形塞尺 检查混水墙柱885水平灰缝平直度清水墙7/拉10m线用直尺检查混水墙10/6水平灰缝厚度（1m高累计数）88与皮数杆比较用尺检查7清水墙游丁走缝20/吊线用尺检查，以每层第一皮为准8外墙窗上下口偏移20/吊线或经纬仪检查9门窗口宽度（后塞口）5/尺量检查6.7屋面防水工程6.7

56、.1屋面防水本工程屋面防水采用（APP）自粘式卷材防水。6.7.2施工顺序预应力钢筋混凝土屋面板C20细石混凝土灌缝、密封膏嵌缝40厚C20细石砼找平层内配双向4150钢筋网刷冷底子油一道挤塑泡沫保温板20厚1：3水泥砂浆找平层两层3厚自粘式高聚物改性沥青（APP）防水卷材（型聚脂胎优等品）白色反光涂料保护层6.7.3施工工艺（1）钢筋混凝土屋面板表面清除干净，细石混凝土灌缝，纵缝每1200插16，L=180短钢筋与保温层拉结。（2）屋面板和用40厚C20细石砼找平层内配双向4150钢筋网，屋面根部采用1：2水泥砂浆砌筑120厚标准砖一皮作为保温层堵头。（3）找平层上刷冷底子油一道，之后铺70

57、厚挤塑聚苯乙烯泡沫板（XPS）要求导热系数0.028w/（m.k），抗压强度250KPA，吸水率1.0（V/V），燃烧性能按GB8624分级应达到B2，产品应满足GB/T10801.2-2002的技术性能要求。验收后施工20厚1：3水泥砂浆找平层，每6米设20宽分格缝，填密封膏。（4）最后进行高聚物改性沥青柔性卷材铺设，卷材铺设应先铺设贴排水较集中的部位，按标高做到由低到高，坡面与立面的卷材，应由下开始向上铺贴，使卷材按水流方向搭接。（5）铺贴卷材采用搭接法，上下层及相临两幅卷材的搭接缝错开。平行于屋脊的搭接缝顺水流方向搭接，垂直于屋脊的搭接缝顺年最大频率风向搭接。卷材搭接宽度为80mm。搭接缝用材性相容的密封材料封严。（6）在铺贴卷材时，不污染檐口的外侧和墙面。（7）卷材铺设完后表面白色反光涂料保护层。6.8水卫工程6.8.1配合预埋在上结构阶段主要进行穿楼板孔洞的预留，为保证安装质量达到要求，预留孔洞是整个工程安装质量最关键的一环，具体操作方法如下：（1）施工员及操作工人应事先认真熟悉施工图纸，研究方案，丈量出所要预埋孔洞的座标，直接放样于模板上。（2）装订预埋盒时，须待土建底筋绑扎后，面筋未绑扎之前装订。为了预埋盒的牢固，仅靠几个元钉固定是不够牢靠的，须用16#铁丝（要3股以上）绑扎牢固，木盒钉好后，应在木盒内填满细砂，面上采用报纸（纸张）封