汉中兴元湖项目道路工程项目策划

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1、汉中兴元湖项目道路工程项目策划项目策划项目概况及管理目标项目名称：汉中兴元湖项目道路工程（川期）业主名称：汉中文化旅游投资集团有限公司设计人名称：上海陆道工程设计管理有限公司投资性质：政府投资 国企投资 民营投资 外商投资 世（亚）行贷款其他：PPP投资模式工程类别：房屋建筑工程：住宅基础设施：公路专业工程：装饰办公设施铁路/轨道交通安装商业设施机场钢结构项 工业项目市政道路其他目市政公用设施水利水电概工程总价：约2.8亿元工程地点：汉中市汉台区陈仓路，西起石马西路,东至博望路。向湖路，南起丝绸路，北至况316国道。项目规模：陈仓路道路全长8769.619m，其中现状道路长1960m 规划施工

2、长度 6809.619m。向湖路长775.49m。承包模式：总承包分包模式：专业分包联合总承包，合作伙伴是：劳务分包分包，总承包商是：专业分包+劳务分包品牌经营，合作方是：其他方式项目组织机构形式：职能式项目式矩阵式线性式项目范围/合同工作内容简述：设计红线以内所有工作内容（暂定）。合冋价格类型：单价合冋总价合冋成本加酬金其他质量目标：国优省/部优市优合格工期目标：计划开工日期2015年9月20日，计划竣工日期 2017年12月20日。总工项期700日历天。安全目标：杜绝死亡、重伤和重大机械事故，轻伤事故率不超过2 %o。目环保目标：节能降耗，减少污染，达标排放。总成本目标：暂定上缴管理费 2

3、5%曰技术目标：论文：国家级 2项、局级2项；实用专利：1项；QC:省级1项；省部级优秀施目工方案1项；省部级绿色示范工程；省部级科技示范工程。标其他目标：创市级安全文明工地。编制/日期:审核/日期：项目策划项目经理授权项目名称汉中兴元湖项目道路工程（川期）项目合同造价暂定2.8亿项目经理/项目商务（法 务）经理丁文杰/石野权限名称项目类别常规额度浮动上限浮动原因备注分包商选择劳务分包供应商5力兀不上浮须执行公司相关 流程专业分包供应商5力兀不上浮供应商选择材料供应商5力兀不上浮设备租赁供应商5力兀不上浮分包（供）商支 付审批权限0力兀不上浮项目现场经费审批0.5 万元不上浮合同变更（业主/分

4、包）0/0万兀项目人员招聘项目部不得私自聘用管理人员，公司审批同意方可招聘后勤及辅助人员。编制/日期：审核/日期：批准/日期：项目策划项目组织机构设置方案（道路工程）项目经理：朱鹏综合办公室（3人）主任： 1 人科员：2人信息管理员：1 （兼）人审核/日期:注：项目部管理人员编制共计 36人。 编制/日期：项目策划-现场管理人员配置方案序 号部门岗位名称人 数月 数工作时间2015 年2016年2017 年1011121234567891011121234567891011121项目班子项目经理123VVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVV生产经理123VVVVVVVVVVVVVVVVV

5、VVVVVV项目总工123VVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVV商务经理123VVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVV2工程部经理123VVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVV施工员522VVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVV劳务管理员122VVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVV3材料设备 部经理123VVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVV材料设备管理员320VVVVVVVVVVVVVVVVVVVV4安环部安全经理123VVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVV安全员221VVVVVVVVVVVVVVVVVVVVV5商务部经理123VVVVVVVVV

6、VVVVVVVVVVVVVV科员118VVVVVVVVVVVVVVVVVV6技术质量 部经理123VVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVV质量工程师320VVVVVVVVVVVVVVVVVVVV测量工程师123VVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVV测量员219VVVVVVVVVVVVVVVVVVV资料员123VVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVV实验员520VVVVVVVVVVVVVVVVVVVV7办公室主任123VVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVV科员218VVVVVVVVVVVVVVVVVV信息管理员123VVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVV15注

7、：项目部后勤及辅助人员编制执行公司相关文件规定。编制/日期：审核/日期：项目策划施工总进度计划（陈仓路）序 号分部（项）工程 名称工期（天）2015年2016年2017 年91011121234567891011121234567891011121施工准备152路基土方工程2953路基石方工程4004雨水工程3955污水工程3506级西配砂砾底基层545级配b砂砾、丿底基丿层7水泥稳疋碎石基层5658沥青混凝土面层5859侧平石、块石5709人仃道混凝土基层39510人行道铺装39011绿化工程39012交通工程36013照明工程26014竣工验收201516编制/日期：审核/日期：项目策划施

8、工总进度计划（向湖路）序 号分部（项）工程 名称工期（天）2015年2016年2017 年91011121234567891 011121234567891011121施工准备102路基十方工程2003260路基石方工程4雨水工程1805污水工程2106级配砂砾底基层2707-rk沪壬刍心说H甘曰300水泥兀稳定碎羊石基层8沥青混凝土面层3309侧平石、块石30010人仃道混凝土基层21011人行道铺装24012绿化工程30013交通工程9014照明工程19015竣工验收15-编制/日期：审核/日期：项目策划一资金流量计划单位：万元序 号实施时间收入资 金计划成本费支出累计净收入（土）资金不足

9、措施备注材料采 购付分包 款机械使用费临建 费现场 经费税金其他支出 总计分供方 垫资向业主 借款向公司借 款苴丿、它12015年9月22015年10月32015年11月42015年12月52016年1月62016年2月82016年3月92016年4月102016年5月112016年6月122016年7月132016年8月142016年9月152016年10月162016年11月172016年12月182017年1月192017年2月202017年3月212017年4月222017年5月232017年6月242017年7月252017年8月262017年9月272829合计编制/日期：审核/日

10、期：项目策划-分包选择方案序号分包项目分包工作内容分包方式分包商选择方式（合格供应商 名册中招标选定）拟选择分包数量计划招标时间1机动车道、非机 动车道路基及路 面底基层施工土方路基、砂夹石路基、级配砂砾基层、专业分包劳务分包扩大劳务分包切块分包 其他合格供应商名册业主选定考察引进其他战略合作供应商22015年8月2机动车道、非机 动车道路面施工（扣除级配砾石 底基层）水泥稳定碎石基层、沥青混凝土面层、粘层、透层、封层专业分包劳务分包扩大劳务分包切块分包 其他合格供应商名册业主选定考察引进其他战略合作供应商22015年8月3人行道施工阶段由安装事业部组织施工，清包工模式。 人工单价，数量按定额

11、计算，机械、辅 材上交管理费。专业分包劳务分包扩大劳务分包切块分包 其他合格供应商名册业主选定考察引进其他战略合作供应商22015年8月4污水工程砌体、二次结构、内外抹灰、楼地面、 水泥砂浆踢脚线、屋面等粗装修工程， 清包工模式。专业分包劳务分包扩大劳务分包切块分包 其他合格供应商名册业主选定考察引进其他战略合作供应商52015年11月5雨水工程土方开挖、管道施工专业分包劳务分包扩大劳务分包切块分包 其他合格供应商名册业主选定考察引进其他战略合作供应商52016年2月6附属构筑物路缘石、边坡、绿化等专业分包劳务分包扩大劳务分包切块分包 其他合格供应商名册业主选定考察引进其他战略合作供应商420

12、16年4月7栏杆、扶手包工包料，专业分包。专业分包劳务分包扩大劳务分包切块分包 其他合格供应商名册业主选定考察引进其他战略合作供应商42016年5月8窗户工程包工包料，专业分包。专业分包劳务分包扩大劳务分包切块分包 其他合格供应商名册业主选定考察引进其他战略合作供应商42016年6月9入户门、防盗门 等包工包料，专业分包。专业分包劳务分包扩大劳务分包切块分包 其他合格供应商名册业主选定考察引进其他战略合作供应商12016年6月10电梯工程专业分包模式专业分包劳务分包扩大劳务分包切块分包 其他合格供应商名册业主选定考察引进其他战略合作供应商12016年8月编制/日期：审核/日期：【编制说明】根据

13、项目施工组织安排，对拟定分包项目及分包工作内容进行确定，明确分包项目拟采购的分包数量和计划招标时间。 各分包工程根据施工进度，提前 30天发起采购任务，预留充足的采购、合同签订时间。根据公司集采名录按权限实施米购任务。项目策划施工机械配置方案序 号设备类别机械设备名称规格型号配置 数量计量单位起止时间机械设备来源（打2）备注公司自有公司米购公司租赁分包提供1清表装载机ZL501台22填前碾压压路机21T2台23清表挖掘机PC4002台24路基工程挖掘机2204台25路基工程推土机D162台26路基工程装载机ZL504台27路基工程平地机Py-1802台28路基工程振动压路机22T4台29路基工

14、程三钢轮压路机18T2台210路基工程洒水车2台211路基工程自卸汽车20t40台212路面工程平地机Py1802台2级配砾石底13路面工程装载机502台214路面工程沥青洒布车LS6002台2粘层、透层15路面工程水稳碎石摊铺机ABG4252台216路面工程沥青混凝土摊铺机ABG4253台217路面工程振动压路机22T6台218路面工程三乍钢轮压路机18T2台219路面工程胶轮压路机YZ-852台2编制/日期：审核/日期：项目策划施工机械配置方案-序号设备类别机械设备名称规格型号配置 数量计量 单位起止时间机械设备来源（打2）备注公司自有公司米购公司租赁分包提供20路面工程沥青拌合站4000

15、 型1座221路面工程水稳拌合站座222路面工程自卸汽车20T20台223路面工程洒水车8T4台224排水工程挖掘机2206台225排水工程砂浆搅拌机15L4台226排水工程发电机50KV4台227排水工程人工手扶打夯机Hw604台228排水工程压路机5T2台229排水工程装载机502台2场内转土编制/日期：审核/日期：项目策划-物资米购方案序 号物资名称规格型号计划数量计量 单位采购单位(打V)采购地点拟选供应商数量计划采购时间业主公司项目分包商1砂夹石561593.91M3汉中12015年8月2级配砂砾27578.957M3V汉中1-22015年8月3水泥稳定碎石6%水泥掺量46305.4

16、M3V汉中1-22015年8月4商品砼C209471.187M3V汉中1-22015年8月5水泥砂浆1 : 31578.53M3V汉中1-22015年11月68cm厚粗凝式沥青混AC-25131544.285M2V汉中械用工任务单1-22015年8月76cm厚中粒式沥青混 凝土AC-2061387.333M2V汉中1-22015年8月84cm厚细粒式沥青玛SMA-13192931.613M2使用单位:中国建筑第七工程吉局有限公 V司汉中1-2日期：2016年10月9透层油1L/就192931.613M2V汉中1-22016年10月10乳化沥青稀浆封层192931.613M2施工左幷彳位 内V汉

17、中1-22015年8月11仿花岗岩彩色行道砖6cm厚47252.214M2施工部位、内容V汉中1-22016年6月12水泥砂浆M7.5631.41M3V汉中1-22016年10月13导向块材248*248*505365.5M2r v汉中1-22015年8月苗P14天然花岗岩侧石6540米机械名称及型号:规格单位 V)汉中机械工作时间2015年8月备注15天然花岗岩块石6540米(时、X7 rh2015 年 8 月V汉中1 二21U 1。年O 月16分隔绿化带70680M2V汉中1-22015年8月17机动车道新号灯JD-40034组汉中1-22015年8月18机动车道头灯）转箭JD-40031

18、组汉中1-22015年8月19人行横道信号灯PX-300*30056组汉中1-22015年8月20单叉信号灯杆JXW-20034根汉中1-22015年8月21双叉信号灯杆JXW-2003根汉中122015年8日y I丿 722人行信号灯直杆JTZ-35056根合计（大与）工区经理：经办人：司机:机械用工任务单23信号灯机箱(780550型3012台24HDPE双壁波纹管、DN3002326米V25HDPE双壁波纹管DN40012722米V26HDPE双壁波纹管DN500380米V27HDPE双壁波纹管DN6006933米V28HDPE双壁波纹管DN80040米V29II级钢筋混凝土管DN800

19、3923米V30II级钢筋混凝土管DN10001628米V31II级钢筋混凝土管DN1200457米V32II级钢筋混凝土管DN135038米V33II级钢筋混凝土管DN150058米V34III级钢筋混凝土管DN1500362米V35砂中、粗、细34306方V36C15混凝土盖板963块V37焊接钢管D426*9127米V38C15混凝土1800方V编制/日期：审核/日期：【编制说明】本表中的“物资”是指构成工程实体的原材料、构（配）件、半成品、成品及设备等。 物资分类：根据局/公司集中采购名录，划分为A、B、C三类：A类：由公司组织集中采购的物资；B类：由公司（或授权单位）组织集中采购的物

20、资；C类：由项目部采购的零星物资。表中“估算数量”可以设计数量为基础，另加损耗（按照公司规定的损耗率计算）项目策划（11）-检验试验及测量仪器设备配置方案序号设备名称规格型号配置 数量计量 单位起止时间设备来源（打2）备注公司自有公司采购项目采购分包提供1全站仪苏一光 RTS1101台23个月2水准仪DS33台23个月223GPS苏一光1套23个月24塔尺5米3把23个月25靠尺3米2把23个月26取土环刀200m31套8个月27削土刀200X 35 X 21把8个月28木柄锤子4P/1.8kg1把8个月29天平500g1台10个月210重型触探仪63.5Kg1套5个月211多功能电动击实仪1

21、501台5个月212灌砂桶150型2套16个月213砼坍落度筒300X 200X 1002个20个月214砂浆试模70.7 X 70.7 X70.716组20个月215混凝土试模（标准）150X 150X 15024组22个月216混凝土试模（抗渗）6组22个月217游标卡尺1台15个月218回弹仪ZC3-A1台12个月219温湿度计HTC-12个15个月220电子万能试验机E421台10个月V21抗折抗压试验机DYE-300S型|1台10个月V22压力试验机2000 型 |1台10个月V23泥浆含砂量测量器ANA-1 型2套5个月V24泥浆比重NB-12套5个月V25泥浆粘度计重计1006

22、型 |2套5个月V26卷尺（50米）4把23个月V27卷尺（5米）10把23个月V28钻孔取芯机HZ-15 型1台3个月V29路面平整度测定仪LXBP-31台3个月V30摩擦系数测定仪YH-BM-2I1台3个月V31液压千斤顶1000KN2个3个月V32压力表0-60Mpa2个10个月V33成套工地实验室1间18个月V编制/日期：审核/日期：项目策划（12）-办公设备配置方案序号办公设备名称规格型号单位数量进场时间设备来源（2）备注公司自有公司米购项目采购分包提供-一-固定资产类1、交通车辆面包车辆22小汽车辆12项目租赁-二二低值易耗品类1空调（挂机）台102空调（柜机）台422打印机台22

23、彩色打印 机3复印机台124照相机台125投影仪台126电冰箱台127洗衣机台128办公桌张2529办公椅把25210文件柜组15211会议桌套1212经理办公桌台2213老板椅把1214拖把把6215清洁布袋7216纸杯子中建标志袋10217手提袋中建标志个302编制/日期：审核/日期：项目策划13 -现场临建方案序号临建名称规格/型号/做法单位数量使用时间来源1办公区M2440截至2017.9公司租赁2铁栅栏1.8*150m米1截至2017.9公司采购3医务室3.64*5.46*3.1/彩钢岩棉芯板间1截至2017.2公司采购4茶水亭3.64*5.46*3.1/彩钢岩棉芯板间1截至2017

24、.2公司采购5吸烟室3.64*5.46*3.1/彩钢岩棉芯板间1截至2017.2公司采购6门卫室3.64*5.46*3.1/彩钢岩棉芯板间1截至2017.2公司采购7样板展示区7.28*5.46*3.1/彩钢岩棉芯板间1截至2017.2公司采购8标养室3.64*5.46*3.1/彩钢岩棉芯板间1截至 2016.10公司采购9钢筋加工棚12*6*6/工具式加工棚个4截至2016.5公司采购10木工加工棚6*6*6/工具式加工棚个2截至2016.5公司采购11安全通道3.5*5.5/工具式安全通道个11截至2017.2公司采购12电梯防护棚3.5*5.5/工具式安全通道个11截至2017.2公司采

25、购13搅拌场防护棚6*6*5.5/工具式安全通道个11截至 2016.12公司采购14生活办公用房5.8M进深M22000截至2017.2项目采购15临时道路5M宽环道M800截至 2016.12项目采购16停车场植草砖M2400截至2017.2项目采购17栅栏铁艺M280截至2017.2项目采购18喷淋系统自动喷淋系统套4截至 2016.1019洗手台砖砌外贴面砖个2截至2017.220消防水池M340截至2017.221水井120米深口1截至2017.222洗车台套2截至2017.2公司采购23劳务办公室及库房3600 X 6000mm间4截至2017.2租赁箱式房24施工区卫生间（彩钢板

26、14560 X 5460mmM250截至 2016.12调拨或项目采购25房）房工区监控设备探头数量待定套1截至2017.2项目采购26办公区监控设备探头数量待定套1截至2017.2项目采购27LED显示屏（室内）570X 7300mm套1截至2017.2项目采购28门禁系统套1截至2017.2项目采购注：附现场平面布置图编制/日期：工程管理部门审核/日期：汉中兴元湖项目道路工程（皿期）项目部临建平面图说明：1、彩板房楼地面材料及施工方法：办公楼一层选用地砖，普通房间地砖 规格型号为600*600*10,卫生间、淋浴间、厨房用水房间选用 600*600*10防 滑地砖，具体做法参见12YJ1地

27、20；办公楼二层楼面选用复合木地板，具体 做法参见12Y J1楼16,所有材料必须经项目部确认方可进场；2、彩板房吊顶材料及施工方法：所有房间吊顶材料选用矿棉石膏板，龙 骨采用T型轻钢龙骨，主、次龙骨间距均为 600,吊点中距W 800,具体参见 12YJ7第106页节点6,吊顶搁置在中小龙骨组成的明龙骨格框上，吊筋固定 于梁或檩条C型钢上，固定形式为焊接或机械连接；3、室外地面施工方法及材料：地面铺设 300*300透水广场砖，中间部分 铺设红色系广场砖，两侧铺设青色系广场砖；4、 室外绿化施工方法及材料：绿化部分地面铺装草皮，四周80C M黄杨 球及金森女贞间隔栽种，中间栽种月季花簇，同时

28、布设自动喷淋浇水系统；5、办公区入口两侧门外布置高架摆花，门内栽种两颗桂花树；6、周边围墙为铁艺栏杆，上挂宣传标语，如下图示例。7、花带外边设成品塑料栅栏，内设温馨提示语，如下图示例项目策划14现场临水临电方案序号临建名称规格/型号单位数量使用时间来源3主配电箱台422个月自购4分配电箱台1022个月自购5开关箱台1022个月自购6现场照明汞灯3KW只2027个月自购7电缆电线保护用管米10022个月自购8临时消防用水管DN100米50022个月自购12施工用水管DN50米40023个月自购13生活用水管PPR25-63米10020个月自购14排水管DE300-500波纹管米20010个月自购

29、15灭火器MFZL型干粉灭火器个3016个月自购16电表DT862 1.5(6)A个216个月自购17临水临电标识牌个5016个月自购18建筑物内部临时照明项620个月自购19饮用水净化器套120个月自购20污水泵台520个月自购21电缆VLV22-150X 3+70 X 2米100020个月自购22电缆VLV22-120X 3+70 X 2米70020个月自购23电缆VLV22-95X 3+50X 2米100020个月自购24电缆VLV22-50X 3+25X 2米50020个月自购25电缆VLV22-35X 3+16X 2米40020个月自购26电缆RV5X 6米200020个月自购27电

30、缆RV5X 4米80020个月自购28电线BV2.5米100020个月自购29电线BV1.5米100020个月自购30电热水器60L套220个月自购编制/日期：工程管理部门审核/日期：项目重点难点分析及应对措施工程管理部分1环境因素影响巨大（见路段划分图） 前期政府拆迁工作量大，进度迟缓，制约工作面的连续开展。 应对措施： 项目部设置专人负责地方协调工作，加强与业主方尤其是与汉中文化 旅游投资集团有限公司（简称“汉文投” ）的沟通，促进拆迁进度，加快工作 面的交付； 具备施工作业条件的路段，加班加点抢工期，尽快出形象进度，以快 速建造的施工进度督促汉文投拆迁进度。2施工材料及机械为当地两家运输公司掌控，材料供应及机械设备严重 不足，项目人、材、机组织协调难度大，制约工程进度、质量、安全标准化 推行。应对措施： 尽快完善施工合同，按合同约定及时支付工程款，以合同约束分包分供 商；项目部根据总进度计划详细的分解出季度、月、周计划，并书面下达至 分包分供商；材料设备部门必须设有专职的设备管理员，加强机械设备的平时维修、 保养，确保机械设备正常运行，避免因机械设备故障引起的工期延误；项目加强机械设备的合理配