成本控制措施

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1、WORD格式本钱控制措施1 降低造价的原那么(1) 保证工程质量，到达顾客满意。(2) 保证施工进度，确保工期目标。(3) 保证平安施工和文明生产的需要。(4) 不使用含有有害物质的材料；不使用不合格的材料。(5) 加强管理节能降耗；加强管理消除浪费。2 降低本钱的方法(1) 采用新材料、新技术；(2) 优化施工方案；(3) 科学管理、提高工效；3 降低本钱的目的(1) 提高效益；(2) 回报业主，回报社会；4 工程本钱控制(1) 建立本钱控制体系工程经理部应建立以工程经理为中心的本钱控制体系， 按内部各岗位和作业层进展本钱目标分解，明确各管理人员和作业层的本钱责任、权限及相互关系。(2) 本

2、钱控制方案工程经理应依据其责任目标本钱， 组织编制施工预算， 确定工程的方案目标本钱。并应将目标本钱按工程部位和本钱工程进展分解， 编制“目标本钱控制措施表，将各分局部项工程本钱控制目标和要求、 各本钱要素的控制目标和要求，落实到本钱控制的责任者， 并应对确定的本钱控制措施、 方法和时间进展检查和改善。(3) 本钱控制运行a. 工程经理应坚持按照增收节支、全面控制、 责权利相结合的原那么， 用目标管理方法对实际施工本钱的发生过程进展有效控制。b. 工程经理部应根据方案目标本钱的控制，做好施工采购筹划， 通过生产要素的优化配置、合理使用、动态管理，有效控制实际本钱。专业资料整理WORD格式c.

3、工程经理部应加强施工定额管理和施工任务单管理，控制活劳动和物化劳动的消耗。d. 工程经理部应加强施工调度， 防止因施工方案不周和盲目调度造成窝工损失、机械利用率降低物料积压等而使施工本钱增加。(4) 本钱核算a. 工程经理部应建立工程本钱核算制，明确本钱核算的原那么、X围、程序、方法、内容、责任和要求，并设置核算台账，记录原始数据。b. 施工过程中的本钱核算， 宜以每月为一核算期， 在月末进展。 核算对象应按单位工程划分，并与施工工程管理责任目标本钱界定X围相一致。c. 工程本钱核算原那么，工程本钱核算应坚持施工形象进度、施工产值统计、实际本钱归集“三同步的原那么。(5) 本钱分析与考核工程经

4、理部应进展工程本钱分析与考核，将本钱分析的结果形成文件， 为成本偏差的纠正与预防、 本钱控制方法的改进、 制定降低本钱措施、 改进本钱控制体系等提供依据； 对各岗位人员及各作业队进展本钱管理考核，并将考核的结果形成文件，为奖罚责任人提供依据。5 降低本钱的技术组织措施5.1 科学管理(1) 加强物资管理严格执行公司质量 / 环境管理体系程序文件之物资管理程序，确保物资采购和使用过程处于受控状态。a. 建筑材料的采购：工程方案员根据施工图编制工程物资主要材料总方案，并填写工程物资方案表，方案员按照施工网络方案和施工进度编制月/ 季物资采购方案，并填写物资采购方案表；工程材料员必须按照经过审批的物

5、资采购方案表 来供应物资。 所有进入施工现场的材料必须经过验收、检验和试验，以防止不合格的材料而造成的损失。b. 物资的发放：建立材料使用限额领料制度。 超限额的用料， 施工员应注明超耗原因， 以便今后预防控制， 经工程经理审批后， 施工员办理领料手续并填写 限额领料单 。专业资料整理WORD格式建立材料使用监视制度。 材料管理人员应对材料使用情况进展监视， 做到工完、料净、场清，建立监视记录，对存在的问题及时分析处理。班组应办理剩余材料退料手续。 临建 / 辅助设施用料、 包装物及容器应回收，并建立加收台账。(2) 严格过程控制严格执行公司质量 / 环境管理体系程序文件和质量/ 环境手册中有

6、关的过程筹划和控制程序。a. 选择专业性水平高的施工员和施工队伍，严格按过程控制程序施工， 消除不合格品，以防止返修、返工而造成的浪费。b. 加强施工过程中的材料管理，做到运输无遗洒、工完料净、现场清洁；有依据地合理利用下方料。c. 制定相应的规章制度， 加强成品、半成品的保护工作， 并应责任落实到人。(3) 劳动力的控制根据工程情况编制具体的劳动力使用量方案，合理地使用劳动力。 根据施工方案，精心组织施工，严格工艺流程，合理安排施工顺序，做到布局合理、重点突出、全面展开、平行作业、穿插施工，各工序应严密衔接，防止不必要的重复工作和窝工。(4) 能源控制编制节能降耗的技术措施，合理利用能源，消

7、除浪费。a. 节约水资源：现场临时供水，应经过计算、设计，使管道的粗细、长远合理化；加强现场管理，杜绝跑、冒、漏、滴现象。施工现场设置贮水池，利用降水工程抽取的地下水。b. 节约电源：制定用电制度，消除浪费电力资源现象。(5) 加强消防、保卫工作建立消防、保卫规章制度，严防建筑材料、周转材料的丧失；杜绝火灾事故发生。5.2 采用新材料、新技术(1) 周转材料专业资料整理WORD格式a. 模板系统：现浇板、柱、梁、墙采用优质双面覆膜胶合板，以提高效益。电梯井采用大型钢模板，以提高效益，降低本钱。b. 模板支撑系统：采用早拆体系，钢管用量少，周转快，易组装，从而加快了施工速度，加快钢管的周转，以降

8、低钢管、模板、机械的租赁费用。c. 施工机械选用技术性能好、效率高的设备，加强设备的日常维修、保养，以加快施工进度，缩短工期。d. 采用砼罐车、砼输送泵进展砼运输，以减少用工，加快进度，提高效益，降低本钱。(2) 工程材料a. 钢筋：采用滚压直螺纹连接，以节约钢筋，降低本钱。b. 混凝土：采用清水砼，减少粉刷，节约材料。c. 机砖：选用优质机砖，以减少不必要的浪费。d. 砼、砂浆：运输过程中，严格控制遗漏，以减少不必要的浪费。(3) 新技术将使用 BIM系统进展工程工程的管理。 并严格按 BIM系统工程管理制度执行。以提高效益，降低本钱。a. 工程进度方案管理： 将根据资源的安排对方案工期实现

9、平衡优化，做到均衡施工。b. 物资管理：建立物资管理系统，从材料预算的申报到采购、运输、进货检验和试验、保管、发放、质量跟踪等所有环节都将实现计算机处理，并在此过程中产生的所有信息都将进入计算机实现信息共享。 同时，通过计算机系统实现设备材料的信息与工程进度安排的互动分析并提供相应报表。c. 工程质量管理： 在计算机系统中实现质量记录控制、 内部质量审核、 统计技术应用、 QC小组管理、纠正预防措施、试验检验与质量监视、工程档案资料、竣工资料、不合格品控制、计量器具、质量信息、质量考核奖惩、质量人员培训等管理；实现工程质量检验方案与工程进度的结合。5.3 优化施工方案采取流水作业；分局部项工程

10、实行流水、穿插、穿插作业；合理安排、使用劳动力；以加快施工进度、缩短工期、提高效益、降低本钱。专业资料整理WORD格式(1) 施工方案根据工程和具体情况， 组织优秀的技术人材、 管理员和有丰富实践经历的施工员，编制合理的、切合实际的施工方案。(2) 进度方案使用甘特图进展施工进度方案，将分项工程、 工序的施工时间都控制在进度方案内；使每个施工员都明白各工序的施工日期。(3) 实施制订规章制度，严格要求，按施工方案进展施工，确保施工质量、平安文明施工、施工工期、环境保护到达预期的目标。在施工中不断地改进、提高管理能力，不断地补充、完善施工方法和措施，为以后的工作打下根底。专业资料整理WORD格式

11、爱人者，人恒爱之；敬人者，人恒敬之；宽以济猛，猛以济宽，政是以和。将军额上能跑马，宰相肚里能撑船。最高贵的复仇是宽容。有时宽容引起的道德震动比惩罚更强烈。君子贤而能容罢，知而能容愚，博而能容浅，粹而能容杂。宽容就是忘却，人人都有痛苦，都有伤疤，动辄去揭，便添新创，旧痕新伤难愈合，忘记昨日的是非，忘记别人先前对自己的指责和谩骂，时间是良好的止痛剂，学会忘却，生活才有阳光，才有欢乐。专业资料整理WORD格式不要轻易放弃感情，谁都会心疼；不要冲动下做决定，会懊悔一生。也许只一句分手，就再也不见；也许只一次主动，就能挽回遗憾。专业资料整理WORD格式世界上没有不争吵的感情，只有不肯包容的心灵；生活中没

12、有不会生气的人，只有不知原谅的心。感情不是游戏，谁也伤不起；人心不是钢铁，谁也疼不起。好缘分，凭的就是真心真意；真感情，要的就是不离不弃。爱你的人，舍不得伤你；伤你的人，并不爱你。你在别人心里重不重要，自己可以感觉到。所谓华美的转身，都有旁人看不懂的情深。人在旅途，肯陪你一程的人很多，能陪你一生的人却很少。谁在默默的等待，谁又从未走远，谁能为你一直都在？这世上，别指望人人都对你好，对你好的人一辈子也不会遇到几个。人心只有一颗，能放在心上的人毕竟不多；感情就那么一块，心里一直装着你其实是难得。动了真情，情才会最难割；付出真心，心才会最难舍。你在谁面前最蠢，就是最爱谁。其实恋爱就这么简单，会让你智

13、商下降，完全变了性格，越来越不果断。所以啊，不管你有多聪明，多有手段，多富有攻击性，真的爱上人时，就一点也用不上。这件事情告诉我们。谁在你面前很聪明，很有手段，谁就真的不爱你呀。遇到你之前，我以为爱是惊天动地，爱是轰轰烈烈抵死缠绵；我以为爱是荡气回肠，爱是热血沸腾幸福满满。我以为爱是窒息疯狂，爱是炙热的火炭。婚姻生活牵手走过酸甜苦辣温馨与困难，我开场懂得爱是经得起平淡。爱人者，人恒爱之；敬人者，人恒敬之；宽以济猛，猛以济宽，政是以和。将军额上能跑马，宰相肚里能撑船。最高贵的复仇是宽容。有时宽容引起的道德震动比惩罚更强烈。君子贤而能容罢，知而能容愚，博而能容浅，粹而能容杂。宽容就是忘却，人人都有

14、痛苦，都有伤疤，动辄去揭，便添新创，旧痕新伤难愈合，忘记昨日的是非，忘记别人先前对自己的指责和谩骂，时间是良好的止痛剂，学会忘却，生活才有阳光，才有欢乐。不要轻易放弃感情，谁都会心疼；不要冲动下做决定，会懊悔一生。也许只一句分手，就再也不见；也许只一次主动，就能挽回遗憾。世界上没有不争吵的感情，只有不肯包容的心灵；生活中没有不会生气的人，只有不知原谅的心。感情不是游戏，谁也伤不起；人心不是钢铁，谁也疼不起。好缘分，凭的就是真心真意；真感情，要的就是不离不弃。专业资料整理WORD格式爱你的人，舍不得伤你；伤你的人，并不爱你。你在别人心里重不重要，自己可以感觉到。所谓华美的转身，都有旁人看不懂的情

15、深。人在旅途，肯陪你一程的人很多，能陪你一生的人却很少。谁在默默的等待，谁又从未走远，谁能为你一直都在？这世上，别指望人人都对你好，对你好的人一辈子也不会遇到几个。人心只有一颗，能放在心上的人毕竟不多；感情就那么一块，心里一直装着你其实是难得。动了真情，情才会最难割；付出真心，心才会最难舍。你在谁面前最蠢，就是最爱谁。其实恋爱就这么简单，会让你智商下降，完全变了性格，越来越不果断。所以啊，不管你有多聪明，多有手段，多富有攻击性，真的爱上人时，就一点也用不上。这件事情告诉我们。谁在你面前很聪明，很有手段，谁就真的不爱你呀。遇到你之前，我以为爱是惊天动地，爱是轰轰烈烈抵死缠绵；我以为爱是荡气回肠，爱是热血沸腾幸福满满。我以为爱是窒息疯狂，爱是炙热的火炭。婚姻生活牵手走过酸甜苦辣温馨与困难，我开场懂得爱是经得起平淡。专业资料整理