普通住宅电气监理细则doc

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1、、工程概况本工程为泊头新世纪花园小区 B 区 1#、11#工程，位于泊头市区解放 路以南，胜利路以北，大运河以东，红旗大街以西； 总建筑面积 16803 平方米。B11#砖混结构，屋面防水三级，外墙采用240厚多孔砖，采 用 65 厚聚乙烯泡沫板保温，外窗采用塑钢窗。1 、 建设单位 : 沧州开元房地产开发有限公司2、设计单位：沧州建筑设计研究院3、监理单位：沧州宏业监理公司4、施工单位：河北大元建业集团5、承包合同质量目标：合格6、 合同工期： 2008 年 10 月 25日开工， 2009 年 12 月 25 日竣 工二、具体内容 本工程电气系统设计范围包括供电、照明、防雷与接地、综合布

2、线、有线电视、客访对讲系统。本工程按二级负荷供电。其中楼梯照明、应急照明为二级负荷， 其余用电为三级负荷。从建筑物外配电站不同母线段引来二路 380/220伏三相四线制电源， 一路作为主供电源， 一路作为备用电源， 双电源在配电箱末端自动切换。 总配电箱处做重复接地， 接地电阻不 大于 1 欧姆。无功补偿在小区变配电站集中补偿。 在总配电箱处做等 电位连接，在卫生间做局部等电位连接。照明种类为正常照明、 应急照明、景观照明。照明光源以荧光灯、白帜灯为主电力设备配电和照明配电采用放射式和树干式相结合的方式配 电，电缆在电缆竖井内明敷，其余暗敷。照明、插座分别由不同的支 路供电，除注明外，照明支路

3、导线采用2X 2.5伽2铜芯线，穿管暗敷， 插座支路导线采用3X4伽2铜芯线，穿管暗敷。本工程接地采用 TNS 系统。本工程为三级防雷，在屋面不同的女儿墙上安装 12镀锌圆钢 避雷带作为防直击雷的接闪器， 避雷带支架为 24X 4 镀锌扁钢， 支架 间距为一米，支架高度为0.2米。屋面上装设20X 20m避雷网格，突 出屋面金属物与避雷带相焊接。防雷引下线利用构造 柱内两根 16 主筋与建筑物基础圈梁作为自然接地体的钢筋焊接， 组成共用接 地系统，接地电阻不大于 1 欧姆。防雷引下线距室外地坪 0.5 米处焊 出接地测试卡，防雷引下线间距不大于 25 米。本工程电视系统采用同轴电缆传输模式，系

4、统按下部引入方式， 采用分支分配形式，每户按一条入户线，一个输出口设置。本工程住宅部分安装防护门对讲系统， 主机装在住宅防护门墙体 上，分机装在各住户内。三、电气安装工程质量控制项目1电线导管、电缆导管和线槽设工程 本表适用于一般工业与民用建筑的动力及照明配管及管内穿线工程， 质量要 求符合建筑电气工程施工质量验收规范 （GB50303-2002）规定。2成套配电柜、控制柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装工程本表适用于 10KV 以下成套配电柜（盘）及动力开关柜、一般型式的控制器、主令控制器、磁力接触、磁力启动器（包括按钮） 、自动开关、刀开 关、熔断器、变阻器及电磁铁等安装工程

5、，质量要求符合建筑电气工程施 工质量验收范（GB50303 2002）规定。3. 低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线本表适用于机械设备配大的固定式励磁机、直流电动机、感应电动机及 其同期电动机的电气检查和接线工程，质量要求符合建筑电气工程施工质 量验收规范（GB50303-2002）规定。4、不间断电源安装工程本表适用于酸性蓄电池组等的安装工程，质量要求符合建筑电气工程 施工质量验收规范 （ GB50303 2002）规定。5电器照明器具及开关、插座风扇的安装工程 本表适用于工业及民用建筑一般形式的灯具、 开关、插座等的安装工程， 质量要求符合建筑电气工程施工质量验收规范 （ GB50

6、303 2002）规定。6综合布线工程 本表适用于建筑与建筑群综合布线系统以及新建、扩建和改建工程，质 量要求符合规范。7有线电视系统安装工程 本表适用于射频同轴电缆、射频同轴电与光缆组合、射频同轴电缆与微 波组合的有线电视系统的新建、扩建、改建工程，质量要求符合规范要求。9避雷针（网）及接地装置安装工程 本表适用于建筑物防雷避雷针（网）及接地装置安装工程，质量要求符合建筑电气工程施工质量验收规范（ GB50303 2002）规定。四、电气安装工程监理预控措施 决定电气安装工程质量的三大因素为设计、施工及材料和设备制造。1、设计文件复核及优化 电气专业监理下程师首先应该熟悉电气安装下程设计图低

7、及说明书， 参加图纸会 审并做好记录。全面了解设计要求和使用要求。（ 1） 设计文件的组成内容是否符合标准、规范；（ 2） 设计说明、工程数量、设备和主要材料是否与施工图相符，施工图相互间是否符合一致，设计文件是否有错误和遗漏；（ 3） 室内外设备的布置和线路路线，是否符合规范规定和现场实际；（ 4） 采用新产品是否指明产品业源， 加工非定型产品是否有足够份数的工 厂生产用图纸和其他必的资料；（ 5） 文件中是否附有充分而完整的协议， 如电源协议、 外委配合工程协议， 城建部门批准的线路路径的有关文件等。（6） 结合供电方案，熟悉、 、掌握供配电系统构成及切换系统，重要负荷 逻辑关系，了解相关

8、专业的系统功能及负载情况，重要数据应复核。2、电气安装施工企业的资格审查（1）从事建筑电气工程施工企业，必须持有北京供电局颁发的供用电工 程施工的许可证 ，其资格和能力，应与承包工程的规模和技术要求 相适应。（2）电气安装工程由总承包单位分包的项目， 总包单位应对工程质量全面 负责。分包单位应接相应质量验收规范的规定，评定所承担的分项、 分部工程的质量等级。并将评定结果及资料交总包单位和监理单位。建设单位直接分包的项目，按协议规定执行。 境外企业承包电气安装工程的要核查其单位资质、业绩材料真实有效，具有 承担分项工程的施工资质和能力。（3）从事电气安装工程施工的企业， 必须有健全的质量保证体系

9、的技术管 理体系，并对安装质量负责，施工现场必须具备下列条件： 施工现场必须明确电气工程负责人 ,对工程质量全面负责 ,并负责施工 现场临时用电技术安全 ,制定施工组织 /管理措施、安全措施。 施工现场设电气技术人员担任技术负责人， 熟悉电气垢施工工艺和技 术指标，对电气安装施工质量负直接责任。 施工现场设有专职质量检查人员， 坚持三检制度， 如实填写记录， 资 料齐全有效。 了解施工企业的业绩、 信誉、人员素质及构成情况， 进场后仍需进一 步观察了解。3、电气安装工程设备、器材的认定：（1）采用的设备及器材均应物价画家现行技术标准的规定，审核出厂证 明，技术合格证或质量保证书。设备应有铭牌及

10、安全认证。进口设备 需经国家商检部门检验合格。（2）落实设备、器材订货时间、交货条件及附加技术条件。了解、掌握对 重要设备的质量控制、检测手段、安装工艺，必要时应到生产厂家实 地考察。（3）设备、器材的运输、保管应符合规范要求，当产品有特殊要求时，并 应符合产品的要求。其保管期限为 1 年及以下，应符合设备及器材保 管的专门规定。（4）督促承包单位及时做好设备及器材进场后的检查，内容包括： 包装及密封良好，无缺损； 开箱清点并做，规格应符合设计要求，附件、备件应齐全； 按规范要求做外观检查，需做试验的，应由有关部门进行试验； 产品的技术文件应齐全。 凡采用新材料、 新型制品 有合格的试验报告及

11、有关部门的技术鉴定 文件。引进设备及拆、 改建工程中使用经有关部门批准的旧设备、 旧 器材应首先满足或符合我国现行标准中的规定。4、技术准备步骤及土建施工条件（1）落实建设单位、 设计单位、承包单位电气专业人员的情况、 联络方式、 联络渠道、明确分工和权限，必要时在建设单位安排下与供电部门建 立联系。（2）参加施工组织设计施工方案孤审查， 重点审查电气安装工程及施工正 现场临时用电组织设计；监理工程师除了进行文字审查以外，还应与 施工单位的技术人员交谈，了解方案的真实性及可信程度。有针对性 地制订监理措施。掌握具体施工方案、质量保证措施。审查相关专业 工序安排及衔接、交叉关系和预留部位、预埋件

12、的保障手段和质量 施，及成品保护手段。（3）参加审核工程项日实施总进度计划， 主要审查电气安装工程是否符合 总工期控制目标的需要，是否合理安排电气安装施工期，以及施工方 案的协调性及合理性。了解工程进安排，劳动力及机具体情况。（4）施工现场临时用电组织设计是确保工程施工顺利进行的先决条件。 施 工用电要求确保安全可靠，准确计算施工用电负荷；合理分配负载； 正确选用导线截面及开关整定值，用电器器具经检查合格后准许使 用；（5）监理工程师组织土建与电气专业人员进行中间验收， 电气设备安装前 土建施工应具备下列条件： 屋顶楼板施工完毕，不得遗漏； 室内地面基层施工完毕，并在墙上标出地面标高； 预埋件

13、及预留孔符合所设计要求，预埋件牢固； 砼基础及榴支架达到允许的强度和刚度， 其坐标位置、 标高、外形尺 寸、应符合设计要求和施工鞥泊有关规定。 设备支架焊接质量符合要 求； 模板、施工设备及杂物清除干净， 并有足够的安装用地， 施工道路畅 通； 基坑已回填夯实； 上建结构验收时电气施工人员应按内墙水平线、 墙面线、按图查对核 实预留施工孔洞及预埋管路、箱盒。符合要求后将箱盒稳好。全部暗装电气工程的管路安装完毕并将管路扫通，查对位置和管路是否 符合设计要求。五、电气安装工程施工质量要点施工过程中监理是把好质量的最后一关。 监理工程师要坚持每道工序不验收 认可，不准转入下道工的原则。必须熟讯设计图

14、纸，默记供电方案及关键数据， 对有关图纸会审记录和设计变更单，应及时标注相应的施工图上。1. 行持证上岗制度，电气技术管理人员，操作人员，应有相应的技术职务 和有效合格的岗位操作证，并登记备案监理工程师要掌握、了解、技术素质及流 动情况做到心中有数。2. 落实电气安装施工条件，监理工程师要对施工方报来的各项工程及隐蔽 工程报验单，以施工图纸和规范及工艺设计要求认真审查。问题、疑点、缺陷应 及时处理，交代清楚，不得遗留到下道工序。3. 监理工程师要严格执行规章制度，控制工程洽商。发生设计、工艺、材 料、设备变动都应先办理工程洽商再施工。 各项手续以文字为凭， 及进填写日志， 掌握施工动态。4.

15、监理工程师要检查监督施工单位质量保证体系是否健全，落实三检（自 检、互检、交接检）制度，三按（按图纸、按工艺、按标准）制度执行情况。5. 对供电系统、切换系统主要设备的安装调试，监理工程师要亲自监督校 验，掌握详细的技术资料及真实情况。 检查是否满足设计要求和施工验收规范要 求，做好记录。6. 对施工中的新技术、新设备、新工艺、新方法及代用器材，施工中必须 修改的工艺及方案，监理工程师必须对照原设计要求，进行审核，并取得建设单 位和设计单位的书面同意，及有关业务部门的认可。7. 监理工程师要定期参加工地例会，根据需要组织召开专业性协调会议， 如加工订货划项会、 建设单位直接分包的项目与总承包单

16、位之间的划项会、 专业 性较强的分包单位进场协调会。8. 在承包单位质检人员自检合格的基础上，对承包单位报验的部位进行隐 蔽工程验收。要及时全面收集相关技术资料及检验记录。 按实际进度及质量情况， 按期填写进度表，工程质量应符合有关技术标准、设计文件及合同规定的要求。 做好中间测试和收尾调试，具有完整的技术档案和竣工图资料。9. 结合供用电条件，必要时可协助建设单位拟定相应的运行规章制度，国初送电试运行创造条件，顺利地转入工程保修阶段10. 装施工与其他专业施工配合及协调监理工程师要在施工全过程中始终督 促、检查、协调电气专业与其他专业的配合关系， 明确职责分工， 加快过程进度， 保证工程质量

17、，降低消耗。a) 基础施工阶段，督促土建专业施工人员按土建图注明的穿过基础的管 线位置预留孔洞， 电气专业人员配合土建施工。 预留土建图中为注明的应预留孔 洞及需埋入基 垫层的管线，接地装置。b) 结构施工阶段，督促电气专业人员与土建专业人员密切配合，对防雷 设施及引下线的施工，对距地面 1.8m 处引出断链检查点，每三层设置一个均压 带，均应提前备好预埋件，土建施工到位进及时埋入。c) 抹灰阶段 促检查电气工程的箱、 盒、管卡、套管是否齐全完好， 不合格及时补救、 修理。 贴壁纸或喷浆前应检查轻体结构上箱、盒、管卡和预留孔位置及尺寸， 发现遗漏及时补救。 电气工程的管路、 配电箱贴验面等应安

18、装完毕， 如与墙面不平或有缺口， 应及时补救。 箱、盒口要规矩平整，不允许留大喇叭口，应与墙面一致。 电气施工人员必须将箱、盒封堵(用纸或其他物)保护箱体，防止污染， 掉进异物。d) 喷浆及其后期阶段 督促喷浆人员保护好接线盒、开关盒、插座盒、箱、盒， 喷浆后进行照明器个及面板的安装， 操作时正确， 保护土建成品， 防止 墙面弄脏碰坏。e) 电气施工与土建配合时应掌握的几条线： 轴线，通过轴线计算出管、线、箱、盒的平面位置及相互关系。 水下线，一般为50线或1m线，电气器具以此位置定位。 墙面线，抹灰前土建冲筋确定墙面，电气施工应以此标准，调整各种盒 及箱位置。 吊顶下皮线， 精装修时， 吊顶

19、下皮线是调整安装嵌入式灯具及拉线开关， 接线盒位置的基准。 隔墙线及门中线，以此为据确定灯具，开关的位置。六、电气安装工程常见质量通病1 、材质与试验检查方面（ 1） 主要设备与材质不符要求1 缺产品说明书及足以证明材质性能的出厂合格证；2 缺设备进场后，使用前的产品型号、规格、外观检查及按规范规定项目的 试验记录；3 材料、设备未挥霍范和设计规定适用的场所使用；4 产品出厂合格证、材质证明手续不符合要求。（ 2） 设备试验、调试记录、试运转记录的缺陷5 设备安装后，缺按国家设计规定的项目要求进行的单位（系统）试验，调 试及运转记录。6 试验、调试报告是由非主管部门认定的试验单位提供；7 动力

20、、照明等分项，未按层、段、区系统调试，甚至甩项、无记录；8 工程交接验收资料和文件不全。（ 3） 绝缘、接地电阻测试记录不符要求。9 未按系统分子子线、分支线进行层、段、区绝缘电阻测试，或阻坑值不符 合要求。10 电气设备和防雷设施的接地装置及设计有要求的接地电阻测试报告，是由 非主管部门认定的试验单位提供；11 隐检不及时，缺漏项，重要问题交代不清，质量问题缺处理结果。2、路敷设通病（ 1） 一般管路敷设通病1 敷设于多尘及潮湿场所的电线管路，管口吸管子连接处未做防潮密封处理；2 电线管路穿过建筑物变形缝时，或经过建筑物基础时，未做补偿，未加保 护；3管路弯曲处有折皱、凹穴及裂缝等现象；弯扁

21、度管外径的10%弯曲半径 v规定值；4 管路超过规定长度上限值时未加接线盒及补偿装置；5 进入箱、盒的排管长短不一，排列不齐或不到位；6 明配管路不平不直，排列不齐，固定点不符合规定，油漆污染；7 管路与煤气、热力、蒸汽等管路平行或交叉敷设间距不符合要求时，未采 取相应隔离措施；8 暗敷设位置不当，不能保证足够保护层，或保护未用高标号水泥浆。（2）钢管敷设通病1 管内有铁屑毛刺，管口不齐、不平不光滑；2 未按规定进行除锈防腐；3 管连接方法不符合要求；4 管与设备连接使用金属软管引入设备时未用接头、未做保护地线等；5 配管与箱盒连接不焊跨接地线。或焊接长度不够。（ 3） 吊顶内敷设时的通病1

22、管材不符合要求；2 管路不须直，不牢固，在能进人的吊顶内有拦腰管，绊脚管；3 对不能进入吊顶。灯头盒或接线盒深入顶棚太远或盒口反向；4 吊顶内有明露导线，接线盒缺盖；5 钢管敷设不符合要求。3、配线工程通病1 导线规格、型号，质量不符合设计要求或规范规定；2 先穿线后配管，或边敷设边穿线；3 穿线前未扫管、或扫除不净、管内有杂物；4 先穿线后装护口；5 湿作业未完成提前穿线，而无防水防潮措施；6 垂直向上管口，穿线后未做封堵处理；7 管内导线总截面积（包括外护层）超过管内总截面积 40%；8 垂直导线超长时，未加固定卡子；9 同一路导线未穿入同一管内，导线在管内有接头。（ 2） 导线连接通病1

23、 铜线连接未刷锡；2 连接管。接线端子压膜的规格不符，连接不牢固，松动，脱落，顶丝压接 前有断股，伤芯现象；3 包缠绝缘带不匀，不严密，未达到原有绝缘强度；4 机螺丝压接头时未用弹簧垫圈；5 剥皮损伤线芯，削线过长露线芯；6 导线接头不在接线盒上（分线盒）内；7 导线穿配电箱金属孔无保护；4、配电箱、盘通病（ 1） 箱体加工不符合要求；1 不是经两部认可的定点厂生产的产品；2 加工粗糙、质量不符合要求；3 金属箱盒不先做防锈防腐处理；4 用电焊，气焊开孔，不是一管一孔；5 木箱、盘、劈裂，不按规定防腐，无通气孔，容量 30A 以上的木制盘面未 加装镀锌铁皮；6 油漆未两面油漆，不美观；（ 2）

24、 箱盒装置不符合设计要求；1 位置、标高不符合设计要求或规范规定；2 固定不牢，受力不均，箱盒与墙面不平正；3 箱、盒口抹灰甩搓，不规整、不修抹，盖板盖不严；4 箱后墙面抹灰无措施，空裂、脱落；5 预埋箱盒稳装不牢不正，不平墙，偏移，深凹入墙；6 消火栓箱内信号线无接线盒，或在箱后，不便检修；7 壁柜内配电盘无防火隔热措施，箱盘及金属支架无接地。或无专用接点； 对装有电器的可开启箱门，未做跨地线；8 箱内配线有接头。盘内二次线用铝线；盘后配线未绑扎或不整齐；9 工作零线与保护零线混用，为设零线端子板，且线径不符合要求；10 盘内闸具未标明回路名称。5、灯具安装通病（ 1） 灯具位置不符合要求1

25、 楼板预埋灯位不在室中心；2 有条格分块的吊顶，灯具、吊扇未按格块分均匀；3 组灯具不成行、不成列，横不平、竖不直；4 吊灯，吊扇不垂直，不平正；双链吊不垂直、不平行；5 灯具碰其他构筑物，对地距离不符合要求；（ 2） 木台、塑料台安装不符合要求；1 安装不牢、不平整、灯不居中；2 木台粗糙，刷油质量不好；3 塑料台强度不够。（ 3） 灯具安装不符合要求；1 灯具超过 3 公斤，未预埋构件；2 超过 3 公斤的，或非定型大型的灯具，埋件无结构验算，软线吊灯限于 1 公斤，无防玻璃罩下落伤人措施；3 一般灯具使用木楔或粘接法固定，不可靠；4 吊顶、固定灯具，无专设框架或未与主龙骨连接；5 未使用

26、镀锌螺丝，导线穿过金属孔无保护，灯相线反接；（ 4） 保护线安装不符合规定；1 灯具地离地面低于 2.4 米时，金属外壳未做接地（接零） ；2 进入吊顶内照明灯具，金属外壳未做接地（接零） ；（ 5） 软线吊灯安装不符合规定1 吊线两端不打保险扣，或有扣不起作用，吊线长度不符合要求；2 自在器吊灯未套塑料管，其灯头形式和距地高度不符合要求；3 软线端头不盘卷，不刷锡砸扁，电源线连接方法不当，有编织层导线未做 绝缘台。（ 6） 露天及潮湿场所未用防水灯具；（ 7） 吸顶灯及有关防火要求场所的灯具，未按规定防火，隔热；（ 8） 带罩或双管无罩晶光灯未采用铁链吊挂。 导线未纺织在链内， 造成导线受

27、力；6、开关安装不符合要求；（ 1） 开关不控制相线，搬把开关上下与开启方向不一；（ 2） 安装位置不当，在门后或距门边较远，影响使用；（ 3） 安装位置与水源、煤气距离未达到规定要求；（ 4） 标高不一致，超允许偏差；（ 5） 露天或潮湿场所未用防水型开关。7、插座安装通病（ 1） 住宅及儿童活动场所插座低于 1.8 米时未采用安全型插座；（ 2） 相、零、地线颠倒，压接位置不符合规定；（ 3） 保护零线与工作零线混用，插座标高不一致，超允许偏差；（ 4） 室内外及距水源较近插座未用防方防溅插座；（ 5） 浆活污染，螺丝脱扣。8、防雷与接地通病（ 1） 接地体安装1 埋设深度小于 0.6 米

28、。位置、组数不符合设计要求；2 接地体、接地线焊接倍数不够，焊接质量不好，未做防腐，材质不符合要 求。（ 2） 防雷设施安装不符合要求1 避雷网（针）保护角不够，安装位置不当；接闪器与撑杆采用焊接，未用 卡子固定；2 避雷线支点间距不当，遇沉降、变形缝未做补偿处理，未用镀锌钢材；3 避雷线连接时焊接质量不好，焊接倍数不够，只焊单面，防锈防腐不当；4 避雷线弯曲半径不符合规定，直线段不须直，引下埋线不做断接卡子，或位置不当，保护方法不当；5 与屋面突出金属构筑物未连接，或金属结构本身非焊接，未单引避雷线或 跨焊 连接头处理；6 利用结构主筋作引下线时，只用单筋或非对双根角筋，且中途位置变换， 焊

29、接质量不好，或不焊，结构上露出引上线截面不符合规定；7 节日灯、彩灯沿避雷线平行敷设，不符合安全要求；8 地面以上，人触及部位避雷线防护措施不当；9 在已有避雷装置保护角范围外的建筑物，未设避雷系统；10 高层建筑、缺防雷击及防侧击措施，或不按规定施工。（ 3） 接地（零线）安装不符合要求；1 接地（零线）安装不符合要求；2 工作零线与保护零线混接；3 由于绝缘损坏而可能带电的电气装置，其非常带电的金属部分未做接地保 护；4 金属灯具距地 2.4m 以下时未接地；5 地（零）线采取串联接法（特别是电气装置不单独接地时） ；6 中性点直接接地，供电系统、工作零线廉做保护零线时，其零线小于规定 值

30、。9、与其他专业的配合不协调的通病（1）现浇结构中，暗敷管未能在钢筋绑扎后及时敷设， 影响了土建进度； 或土 建只念进度，不适当按排电气施工时间造成漏敷或少数；（ 2） 砖混结构中，应预埋的电线盒、管、漏埋或少埋；结构施工后剔凿打洞断 筋使结构受损；（ 3） 暗埋预埋及位置不当， 给土建带来麻烦， 土建不注意品保护， 影响了电气 施工质量，互相影响，互相牵制；（ 4） 喷浆时，时器不加遮挡保护，造成污染，电工穿线时污染墙面；（5） 设计不周，各专业联系不够， 造成同一位置， 电气管道与其他专业管道发 生冲突。七、电气安装工程验收时应提交的资料和文件1、配电盘、成套柜及二次回路结线（1）变更设计

31、部分的实际施工图纸；（2）变更设计的证明文件；（3）制造厂家提供的产品说明书、试验记录、合格证件及安装图纸等技术 文件；（4）安装技术记录；（5）调整试验记录。2、蓄电池（1）制造厂家提供的产品说明书、合格证件及有关技术文件；（2）安装技术记录（充、放电记录及曲线等） ；（3）材质化验报告 .3、低压电器（1）变更设计部分的实际施工图纸；（2）变更设计的证明文件；（3）制造厂家提供的产品说明书、试验记录、合格证件及安装图纸等技术 文件；（4）绝缘电阻和耐压试验记录；（5）经调整、整定的低压电器调整记录。4、配线工程（1）变更设计的证明文件；（2）变更设计部分的实际施工图纸；（3）安装术记录（包

32、括隐蔽工程记录） ；（4）试验记录（包括绝缘电阻的测试记录） 。5、电气照明（1）变更设计的证明文件；（2）制造厂家提供的产品说明书、试验记录、合格证件及安装图纸等技术 文件；（3）变更设计部分的实际施工图纸；（4）安装技术记录（包括隐蔽工程记录） ；（5）试验记录（包括大型灯具过载起吊试验记录） ；6、接地装置（1）变更设计部分的实际施工图纸；（2）变更设计的证明文件；（3）安装技术记录（包括隐蔽工程记录） ；（4）试验记录（包括接地电阻的测试记录） 。（九）、电气安装工程电气安装工程为工程中的一个分部工程， 本细则将工程划分为七个分项工程， 每个分项工程列出主要的工序，在每一工序（或其中某

33、一部位）结束后，承包商应通知监理工程师，经检查（或抽检）合格后，方可进入下一道工序施工。一）施工准备阶段1、办理分项工程开工申请和批复手续，同时提交设备、材料及 器具的产品合格证、检验报告等。2、提交施工计划， 包括施工组织设计、 进度计划、 施工准备（仪 表）、施工工艺或施工方法、质量保证体系等。二）施工阶段1、防雷与接地1）人工接地装置在覆土前应及时通知专业监理工程师进行验收， 接地装置的接地电阻必须符合设计要求， 验收时承包商应填好 接地 电阻测试记录和隐蔽工程验收记录 。2）接至电器设备、 器具和可拆卸的其它非带金属部件的接地 （接 零）的分支线，必须直接与接地干线相连，严禁串联连接。

34、3）接地（接零）线的敷设应平直、牢固、固定点间距均匀，跨 建筑物变形缝有补偿装置，穿墙有保护管，镀锌防腐完整。标志齐全 明显；焊接连接的焊缝平整、饱满，没明显气孔、咬肉等缺陷，螺栓 连接紧密、牢固，有防松措施。4）接地（接零）线焊接长度：扁钢与扁钢等于或大于两倍扁钢 宽度，且至少有三个棱边焊接；圆钢与圆钢等于或大于六倍直径；圆 钢与扁钢等于或大于六倍圆钢直径。施工工序，焊接接地装置接地网保护接地装置引下线一避 雷网。2、电缆线路1）运输与保管（ 1）、所使用的电缆及附件， 均应符合国家或部颁的现行技术标 准，并有合格证件，试验报告。（2）、电缆线路安装前，土建工作应具备施工条件。（3）、电缆及

35、附件安装用的紧固件，除地脚螺栓外，应用镀锌制 品。（ 4）、在运输过程中，不应使电缆及电缆盘受到损伤，禁止将电 缆盘直接由车上推下， 滚动方向必须顺着缠紧方向， 电缆盘不应平放 运输、平放储存。电缆应集中分类存放，盘上应标明型号、电压、规 格、长度。电缆盘之间应有通道，地基应坚实（否则盘下应加垫） ， 橡胶护套电缆应有防日晒措施。 电缆附件与绝缘的防潮包装应密封良好，并应置于干燥的室内。2）电缆管的加工与敷设（1）、金属电缆管不应有穿孔、裂缝、显著凹凸不平及严重锈蚀 等情况，管子内壁应光滑没毛刺。 电缆管在弯制后不应有裂缝或显著 的凹瘪现象，弯曲程度不大于管子外径 10%，管口应作成喇叭或磨光

36、。（ 2）、电缆管内径不应小于电缆外径的 1.5 倍，弯曲半径应符合 穿入电缆弯曲半径的规定。 每根电缆管不应超过三个弯头。 直角不应 多于两个。（3）、电缆管的连接应符合下列要求：a、金属管宜采用大一级的短管套接，短管两端焊牢密封，用丝 扣连接时，连接处密封良好。b、金属管在套接或插接时，其插入深度不应小于内径的1.11.8 倍，在插接面上应涂以胶合剂粘牢、密封。采用套接时，套管两端应 封焊，以保证牢固、密封。c、薄壁钢管严禁熔焊连接。（4）、薄壁钢管作电缆管时，应在表面涂以防腐漆（埋入砼内的 管子可不涂漆）；采用镀锌管时，镀锌层剥落处也应涂以防腐漆。（5）、引至设备的电缆管管口位置， 应便

37、于设备连接且不妨碍设 备拆卸和进出。并列敷设的电缆管管口应排列整齐。（6）、利用电缆的保护管作接地线时，应先焊好接地线，再敷设 电缆。有丝扣的管接头处，应焊接跳线。（7）、管子进入盒（箱）时要顺直，在盒（箱）内露出的长度等于或小于5伽，用锁紧螺母固定的管子，管子露出锁紧螺母的螺纹为 2 4 扣。3）电缆桥架的配制与安装（1）、电缆桥架及附件应妥善存放和保管， 不应造成变形及损伤， 并应有产品合格证。（2）、电缆桥架应安装牢固，横平竖直，其垂直偏差不应大于其 长度的 2/1000，水平误差不应大于宽度的 2/1000。（3）、电缆桥架在现场制作的非标件和焊接处， 必须涂防腐底漆， 面漆应均匀完整

38、，色差一致。4）电缆的敷设：工序：材料一运输、 保管电缆管敷设及电缆桥架安装电缆安装前 的绝缘电阻测试电缆敷设。（1）、电缆敷设前应检查桥架的齐全和油漆的完整，电缆型号、 电压、规格应符合设计，并有产品合格证。（2）、电缆敷设时， 在其终端与电缆桥架或电缆沟内应留有备用 长度。（ 3）、电缆在桥架上垂直敷设时，电力电缆首末端及转弯、接头 两端应作固定。（4）、塑料绝缘电缆的弯曲半径不小于电缆外径的 10 倍。 （ 5）、电缆敷设时，电缆应从盘的上端引出，应避免电缆在支架 上及地面磨擦拖拉，电缆表面不得有机械损伤。（6）、电缆敷设时不宜交叉，电缆应排列整齐，电缆终端头、电 缆连接处、电缆井的两端

39、应装设标志牌、标志牌应注明线路编号（当 设计无编号时，则应标明型号、规格及起讫地点） ，牌子字迹应清晰， 不易脱落。标志牌规格宜统一，应能防腐，挂装牢固。（7）、电缆进入电缆沟、建筑物、盘（柜）以及穿入管子时，出 入口应封闭，管口应密封。（ 8）、电缆终端头与电缆接头制作前应作好检查， 保证相位正确， 采用绝缘材料应符合要求。3、配线工程 工序：配管管内穿线1）本工程均为暗配管线，暗敷于装修可燃材料顶棚内、明敷于 潮湿场所或埋地敷设的线路应采用金属管布线， 明敷或暗敷于干燥场 所的线路可采用 PVC 电线管。穿金属管的交流线路，不同回路、不 应同管敷设，同一回路不应分管敷设。金属管明敷时的固定

40、点间距， 以及和其它管道同侧敷设和交叉时的净距， 均应符合施工规范及设计 要求。管线线路较长时，宜适当加装接线盒，直线部分不超过 30m, 个弯不超过20m，二个弯不超过15m，三个弯不超过 8m。金属管敷设完后,应对根数、管径、起始点进行检查,对遗漏者 及不符合图纸和现行施工规范要求的应进行修补。2）管内穿线宜在建筑物的抹灰及地面工程结束后进行。在穿线 之前,应将管中的积水及杂物清除干净。 导线在管内不得有接头和扭 结,其接头应在接线盒内连接。3）导线穿入钢管后,在导线出管口处,应装护口保护导线,在 不进入盒（箱）内的垂直管口,穿入导线后,应将管口作密封处理。4）导线的连接应符合要求：（1）

41、、在剖开导线的绝缘层时，不应损伤线芯。（2）、截面10伽2及以下的单股铜线；截面为2.5伽2及以下的 多股铜线与电气器具的端子可直接连接， 但多股线应先拧紧， 搪锡后 再连接。（3）、截面超过2.5伽2的多股铜芯线的终端，应焊接或压接端 子后，再与电气器具的端子连接。（ 4）、使用焊锡法时，焊锡应饱满，不应使用酸性焊剂。（ 5）、绝缘导线的中间和分支接头处，应用绝缘带包缠均匀、严 密，并不低于原有的绝缘强度， 在接线端子的端部与导线绝缘层的空 隙处，应用绝缘带包缠严密。5）配线工程应有设计图纸或变更设计的证明文件及设计变更的 部分施工图；安装技术记录（包括隐蔽记录）试验记录（包括绝缘电 阻的测

42、试记录）。4、插接母线线图（略）5、配电盘（柜）安装 工序：盘、柜安装1 ）配电盘、柜等在搬运和安装时应采取防震，防潮，防止框架 变形的防止漆面受损等措施。盘、柜等应存放在室内，或放在干燥的 能避风雨的场所， 凡所使用的设备及器材， 均应符合国家或部颁的现 行技术标准， 并有合格证件。设备应有铭牌。 制造厂的技术文件齐全， 型号规格应符合设计要求，附件、备件齐全，元件无损坏情况。2）盘、柜安装前应检查有关的建筑、构筑物的土建工作是否具 备安装条件。3）盘、柜安装允许偏差应符合规范规定：安装牢固、接地良好、 油漆完整，无损伤。6、电气照明装置工序：开关箱、灯具、器具安装1）照明器具的运输，保管应

43、符合国家有关物资的运输，保管规 定，所有设备和器材到现场后，应作检查验收。2）照明装置安装前，土建工程应具备施工条件，并结束场地清 理工作，照明安装结束后，施工中造成的建筑物损坏部分应修补完整。3）照明灯具配备应齐全，无机械损伤。变形、油漆脱落，灯罩 破裂等现象。4）大型灯具的玻璃罩应有防止破裂后向下溅落的措施。应急灯 应有专用的回路。5）灯具安装位置，高度应符合设计及规范要求；多个灯具在同 一室内时，其纵横中心轴线及高度的偏差应符合规范要求。6）插座安装高度按设计图规定，同一室内插座高低差不应大于5毫米。成排安装的不应大于 2伽。7）插座的接地线均应在上方， 单相插座面对插座的右极接相线，

44、左边接零线。8）照明开关的切断位置应一致，且开启灵活，接点接触可靠。 电器、灯具的相线应经开关控制。9）吊扇安装（略）10）照明配电箱：暗设的照明配电箱其面板四周边缘应紧贴墙面， 安装高度按设计要求在同一室内应保持一致。 配电箱上应标明用电回 路名称。11）以上各器具及线路的绝缘电阻测试必须符合要求， 应作接地 部分必须可靠的接地。7、电机的电气检查及接线 工序：电气检查接线试运行1）电机安装前应测试绝缘电阻，绝缘电阻值低于规范要求时， 应烘烤干燥、 浸漆。应检查转子转动时不得有磁卡声； 润滑情况正常， 油无变色、变质及硬化等现象；电机的引出线鼻子焊接或压接良好， 名牌编号齐全。2）当电机有下

45、列情况之一时，应进行抽芯检查；（1）、出厂日期超过制造厂保证期限时；（ 2）、经外观检查或电气试验，质量有可疑时；（3）、试运转有异常响声时。3）电机在安装完毕交接验收时，必须进行试运行，运行前应按 验收交接规范进行认真检查，并提交规定的试验记录及文件。本细则未及部分，均按有关施工及验收规范执行。9、弱电工程弱电施工须遵守 “电气安装工程监理细则” 中与本专业相关的条 款，同时还必须遵守本细则和验收规范。1）施工准备阶级：（1）、审查承包单位编制的施工方案和施工进度计划， 组织计划，查验施工人员技术等级证件，并复印存档。（ 2）、审查开工报告、 办理批复手续。核定承包单位提交的设备、 材料、仪

46、器的合格证、检验报告等。（3）、检查预埋地槽、暗管及孔洞和竖井的位置、数量、尺寸均 应符合设计要求。2）器材检验要求：（1）、工程所用缆线器材型号、规格、数量、质量在施工前应进 行检查，无出厂质量检验证明资料或与设计不符者不得在工程中使 用。（2）、管材采用钢管、硬质聚氯乙烯管时，其管身应光滑、无伤 痕，管孔无变形，管径、壁厚应符合设计要求。（ 3）、电缆所附标志、标签内容应齐全、清晰，光电缆交接设备 的编排及标志名称应与设计相符， 各类标志名称应统一， 标志位置正 确、清晰。3）设备安装：（1）、机柜、机架安装完毕后，垂直偏差应不大于 3 mm,机柜、 机架安装位置应符合设计要求。（ 2）、

47、 8 位模块式通用插座, 多用户信息插座或集合点配线模块, 安装位置应符合设计要求,各种插座面板应有标识,以颜色、图形、 文字表示的接终端设备类型。（ 3）、桥架及线槽安装位置应符合施工图规定, 左右偏差不应超 过50 m,不平度每米偏差不应超过 2 mm,垂直度偏差不应超过3 mm。（ 4）、安装机柜、机架、配线设备屏蔽层及金属钢管、线槽使用 的接地体应符合设计要求,就近接地,并应保持良好的电器连接。4）缆线敷设：（ 1）、缆线布放应自然平直, 不得产生扭绞, 打圈、接头等现象, 两端应贴有标签,缆线终接后,应有余量。（ 2）、金属线槽、缆线桥架穿过墙体或楼板时,应有防火措施。5）施工进度控制： 根据建筑安装工程承包合同规定的工期,检查工程进度,审阅承包单位上报的旬、月、季进度计划,出现偏差提出纠正。6）工程验收：（ 1）、在施工单位各分部分项工程完成后, 及时进行隐蔽工程检 查、签证,查验工程技术资料。（ 2）、工程完工后，分系统检查及系统测试初验， 查验技术资料。 参加业主组织的竣工验收，确认工程质量。本细则未及部分，按国家有关规范和施工及验收规范进行。