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1、合同共同出资合作开发地块协议书精品合同文档均可编辑201X 年XX月XX日共同出资合作开发地块协议书甲方：法定代表人：住所地：乙方：法定代表人：住所地：丙方：法定代表人：住所地：丁方：法定代表人：住所地：_年_月_甲乙丙三方签订了合作开发的，各方又按意向书同意丁方加入了合作。为了进一步予以明确，现上述各方就共同出资合作开发_地块（ _号宗地）的有关事项协商达成如下条款：一、项目简况项目名称为 _地块，土地面积 _平方米，土地用途为商住综合用地，土地使用权出让年限年。由 xx 市国土资源局以挂牌的形式出让。目前已经由甲方出面竞得了土地使用权并于_年_月_日与 _市国土资源局签订了 _市国有土地使
2、用权出让。为合作开发的顺利进行，充分发挥乙方的本土优势和品牌效应，现各方同意本合作开发不再设立项目公司，而是以乙方名义联合开发经营，有关手续由各方共同协助向政府管理部门办理；二、各方出资比例、付款方式及收益分配受让该宗土地使用权的款项_万元（包括市政配套费、代建费），其中甲方已出资金额_万元（于 _年_月_日以 _形式划入 _帐户，票据号码为： _），丁方已出资金额 _万元（于年月日以形式划入 _帐户，2票据号码为： _）乙方出资金额 _万元（于年月日以_形式划入甲方帐户，票据号码为：_），丙方出资金额_万元（于年月日以 _形式划入甲方帐户，票据号码为：_），代建费 _万元（由乙丙二方分别承担
3、_万元）。依据上述出资，结合各方前期对合作项目的贡献情况，各方确定对合作收益的分配比例分别为甲方_%、乙方 _%、丙方_%、丁方 _%。收益的分配原则上在合作开发结束之后的一个月内进行，特殊情况另行商定。三、管理形式合作开发项目由乙方名义负责实施开发，设立开发管理委员会，委员会为最高权利机构，由 5 名成员组成，其中甲方 2 名，乙方、丙方和丁方各 _名。四、其他条款1、 合作四方竞得的土地使用权证办入乙方后，各方出资的购地款由乙方逐步予以归还。2、 各方借款计息方法与归还方式：各方借款年利率均按_%计息，在开发成本中列支，计息日期从_年_月_日开始，3、 合作各方应严格遵守本协议，任何一方不
4、得违反。4、 未尽事项由四方协商解决，另行书面约定。五、本协议一式四份，由四方签字或盖章后生效，四方各执一份。甲方：乙方：丙方：丁方：签字：签字：签字：签字：年月日3合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同 ，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。中华人民共和国民法通则第85 条：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。中华人民共和国合同法第2 条：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。2合同 (Contract) ，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有国家法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效，具有国家法律约束力14
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