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1、精选优质文档-倾情为你奉上曲江保利春天2.1标段2016年第一次飞检评估总结2016年4月2日保利集团第三方评估组对保利曲江春天2.1标段进行本年度第一次飞检评估。本次评估西安区域保利集团共有5个标段参评，保利春天2.1标段评估综合成绩90.525分，位列西安地区第4名，具体成绩排名汇总如下:排名标段名称总包单位实测实量（70%）安全文明（15%）质量风险（15%）标段综合得分1西安双水磨三地块标段天祥建设98.73398.02389.85197.2942西安双水磨一地块标段中建五局95.66795.66794.82394.5043西安双水磨二地块标段中建五局92.87587.90496.78
2、492.7164曲江保利春天2.1标段中天五建93.08386.282.91190.5255拉菲公馆南区二标段富利建安84.86拉菲公馆南区一标段天祥建设84.0297拉菲公馆南区三标段中建五局76 与双水磨项目3个标段相比，曲江保利春天2.1标段扣分主要集中在实测实量的门窗洞口失分、渗漏失分、安全文明的外架失分上；但双水磨项目的门窗洞口、外架（爬架）均甩项处理。具体各分项扣分点及对比分析情况如下：一、实测实量 实测实量共检测现场2个楼层，分别是12#楼的17层和7#楼的3层，实测项目及各分项实测合格率统计如下表：实测项目垂直度平整度顶板极差截面尺寸门窗洞口楼板厚度实测点数9696120161
3、610不合格点12无03无合格率98.958%97.917%100%100%81.25%100%项目实测综合合格率 = 各实测分项合格率平均值=（ 98.958%+97.917% +100% +100% + 81.25%+100%）/6 = 96.3%同时，实测检查项中有一个现场渗漏检查，检查扣分直接扣至综合合格率上。现场检查有3处位置存在渗漏风险，实测分数-3.3分，最终实测分数为96.383-3.3=93.083。三处渗漏点分别是：1、门厅女儿墙对拉螺杆未使用止水螺杆；2、地下室顶板存在渗漏；3、防水卷材搭接长度不足。 相比保利春天2.1标段，双水磨项目3个标段也处于主体施工阶段，但部分工
4、艺采用穿插施工，爬架下部窗洞口已全部安装完窗框，故容易扣分的门窗洞口实测项进行甩项处理。二、安全文明安全文明扣分点主要集中在外架、临边洞口上，具体扣分点汇总如下：检查分部扣分项主要扣分点安全文明施工1、安全管理机修加工棚内切割机电缆有破损现像；2、文明施工楼层灭火器有被使用过现象，保温板堆放处灭火器设置不足；施工现场有吸烟现象；现场加砌块材料堆放过高；3、脚手架及卸料平台外架上堆放材料，部分连墙件拆除未及时恢复；挑架层部分工字钢预埋环未设置双螺帽；连墙件钢筋端部预留长不足10cm；电梯洞口底部封闭不严密。4、高处作业高处临边未设置踢脚板；5、模板支架满堂支撑架立杆底部部分垫块缺失；6、塔式起重
5、机与起重吊装现场吊笼只设置两个吊环；【现场扣分项图片示例】： 电缆破损 加砌块堆放过高 吊笼只设置两个吊环 支模架立杆底部无垫片 高处临边围护无踢脚板 挑架工字钢预埋环未设置双螺帽 现场吸烟现象 现场灭火器有使用过现象 外架堆放材料 相比保利春天2.1标段，双水磨项目3个标段外架全部采用爬架体系，检查组认为爬架一般问题较少，故对外架部分进行甩项处理。三、质量风险质量风险扣分点主要集中在地下室及地下室外墙防水卷材施工上，具体扣分点汇总如下：检查分部扣分项主要扣分点质量风险1、渗漏防水卷材搭接长度不足；门厅屋面女儿墙未使用止水镙杆；防水卷材铺贴不严密，有鼓包现像。卫生间止水坎浇筑前地面未凿毛；屋面
6、烟道口上反止水坎部位浇筑不密实。地下车库顶板有渗漏点2、结构安全施工缝悬挑部位回顶在拆模后进行，后回顶支撑体系未设置扫地杆；地下二层结构板面有裂缝【质量风险】 防水卷材鼓包 烟道止水坎浇筑质量差 未使用止水镙杆 卷材搭接长度不足 止水坎浇筑前未凿毛 地下室有渗漏点 结构板面有裂缝 后回顶且回顶立杆未设扫地杆 相比保利春天2.1标段，双水磨项目3个标段质量风险因迎检准备做的较为充分，卷材搭接长度不足提前用保温板进行了覆盖，地下室封闭较为严密，地下室未进行检测。四、项目综合评定1、自身存在的不足通过本次飞检评估，项目部暴露了较多问题，特别是实测实量的门窗洞口、安全文明的外架、渗漏风险卷材几大方面还
7、需要继续改进提升。2、评估规则的理解门窗洞口由于大模板一次成型，尺寸大小很难精准控制，且评估规则要求不能打磨修补。双水磨3个标段做到提前穿插施工，窗框安装与主体进度同步进行，有效规避了门洞口检测。在下季度评估前，保利春天2.1标段可提前将窗框安装完成。3、兄弟单位质量要求高，进步明显通过4月5日对双水磨三个标段的观摩交流，发现兄弟单位对工程质量及安全文明管理要求都非常高，特别是天祥建设的保利双水磨三地块标段尤为明显，工程质量采用直属班组的形式，直接与工人签订合同，实测数据与工人工资挂钩，施工过程完全可控。主体结构整体观感质量较好，外墙线条、楼梯踏步及二次结构等细部做法规范美观。施工现场及地下车库干净整洁，支模架底部及操作层工完场清及时，整个现场安全文明整体氛围较清爽。以下为部分现场实景图： 中天五建大客户事业部2016年4月5日专心-专注-专业
保利曲江春天2016年4月份飞检评估总结
