和建设单位和他相关单位的协调配合措施

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1、WORD格式 可编辑第十五章与建设单位及其他相关单位的协调配合措施本项目体量大，工期紧、参建单位多，施工作业交叉频繁，合理的组织施工，做好与建设单位、监理单位、设计单位、施工总包单位及其他施工单位的协调配合存在必然性。 根据以往的工程管理以及本项目实际情况，由建设单位作为统一协调指挥，施工总包单位牵头，我单位与其他施工单位协调配合将有更大优势，能尽量减少各单位责任不清、互相扯皮等不良现象。为此我单位将做好以下几个方面的协调配合工作15.1与建设单位协调配合措施与建设单位协调配合措施见表17.1所示。表 15.1与建设单位协调配合措施专业技术知识共享序号协调配合措施明确建设单位与我单位的工作关系

2、，工作程序，协调有关进场事宜，必要时签订有关文件。建设单位要求与我单位要求不一致，但建设单位要求不低于或咼于国冢规范要求时，而我单位又能实现时，服从建设单位要求。建设单位要求与我单位要求不一致,但建设单位要求可改善使用功能性时，服从建设单位要求 超出合同范围但我单位能够做到时，服从建设单位要求。定期例会制：定期召开与建设单位的碰头会，讨论解决施工过程中出现的各种矛盾及问题，理顺每一阶段的关系预先汇报制：每周约定时间将下周的施工进度计划及主要施工方案和施，工安排都事先以书面形式向建设单位汇报，便于建设单位监督。合理化建议制：从施工角度及以往的施工经验来为建设单位当一个好的参谋，及时为建设单位提供

3、各种提咼质量，改善功能及降低成本的合理化建议。15.2与监理单位协调配合措施与监理单位协调配合措施见表15.2所示。表17.2与监理单位协调配合措施WORD格式 可编辑序号协调配合措施严格按照监理工程师批准的施工规划和施工方案进行施工，并随时提交1监理工程师认为必要的关于施工规划和施工方案的任何说明或文件。所有进入现场使用的成品、半成品、材料均主动向监理工程师提交产品2 合格证或质保书，应按规定使用前需进行现场化学试验检测的材料，主动递交 检测结果报告。按部位或分项、工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格、下道工3 序不施工”的准则，使监理工程师顺利开展工作，在现场质量管理工作中，维 护好监

4、理工程师的权威性。积极参加监理工程师主持召开的每周一次生产例会或随时召集的其他会4议。按监理工程师同意的格式和详细程度，向监理工程师及时提交完整的进5度计划，以获得监理工程师的批准。在任何时候如果监理工程师认为工程或其任何区段的施工进度不符合批4 准的进度计划或不符合竣工期限的要求，则保证在监理工程师的同意下，立即采取任何必要的措施加快工程进度，以使其符合竣工期限的要求。15.3 与设计单位协调配合措施与设计单位协调配合措施见表15.3所示。表15.3 与设计单位协调配合措施序号协调配合措施与设计单位联系，进一步了解设计意图及丄程要求，请设计单位进行设1 计交底，严格按设计图纸进行施工。我单位

5、将安排经验比较丰富的设计人员进驻现场，协助设计单位完善施2工图设计。做好设计的深化和细化工作。3 主动邀请设计单位参加设备材料等选材和定货。4 定期向设计单位介绍施工情况及采用的施工工艺。在每个分部分项工程施工前提交与设计有关的施工方案或作业指导书，5并听取设计单位的意见。|对施工中出现的情况，除按建设单位、监理的要求及时处理，还应积极6修改可能出现的设计错误，邀请设计单位及时参加部位验收、中途质量验收、竣工验收等，确保设计效果。*专业技术知识共享WORD格式 可编辑15.4与施工总包单位协调配合措施与施工总包单位协调配合措施见表17.4所示专业技术知识共享WORD格式 可编辑15.5 与其他

6、专业施工单位协调配合措施15.5.1与暖通系统相关承包单位的界面划分空调、采暖及通风系统相关承包单位负责按楼宇自动化控制系统监控点及图纸要求提供无源接点或420mA电流信号；弱电总包单位负责接驳至楼宇自动化控制系统；制冷主机承包单位负责提供冷热源群控系统的通讯接口和通信协议，以及数据通讯测试平台；弱电总包单位负责接驳至集成管理系统，用以监视所有制冷主机、冷却泵、冷冻泵、热交换机组、冷却塔风机等设备的运作状况；弱电总包单位须与空调、采暖及通风系统相关承包单位协调并确定 传感器、执行器等空调末端元件的安装位置、安装方式，空调安装 单位负责水路系统上传感器、和阀门的安装。15.5.2 与给排水系统相

7、关承包单位的界面划分给排水系统相关承包单位负责按楼宇自动化控制系统监控点及图纸要求提供无源接点或 420mA电流信号，弱电总包单位负责接驳至楼 宇自动化控制系统；锅炉系统承包单位负责提供锅炉系统的通讯接口和通信协议，以及数据通讯测试平台；弱电总包单位负责接驳至集成管理系统，用以监视锅炉的运作状况以及热水各项参数；直饮水系统承包单位负责提供直饮水系统的通讯接口和通信协议，以及数据通讯测试平台；弱电总包单位负责接驳至集成管理系统，用以监视直饮水系统各项参数。15.5.3 与供配电系统相关承包单位的界面划分柴油发电机系统承包单位负责提供柴油发电机的通讯接口和通信协议，以及数据通讯测试平台；弱电总包单

8、位负责先接驳至智能化电力监控系统再进一步接驳集成管理系统；专业技术知识共享供配电系统相关承包单位负责提供干式变压器、电容器的通讯接口和通信 协议以及数据通讯测试平台，弱电总包单位负责先接驳至智能化电力监控 系统再进一步接驳集成管理系统；弱电总包单位负责提供给开关柜厂家智能电力监控装置的开孔尺寸及接线 原理图并把该装置移交开关柜厂家，由其在生产车间将监控装置接入到开 关柜中，并随开关柜一起运到现场；供配电系统相关承包单位负责供应及安装接地铜排及等电位端子箱至各弱 电房内，弱电总包单位负责弱电房内的弱电系统设备的接地及等电位连接 使其成为一个完善的接地系统。15.5.4 与建筑装饰专业承包单位的界

9、面划分装饰专业承包商负责预留弱电系统所需的预埋孔（洞），弱电总包单位负 责在适当时间提供图纸及其它资料。15.6弱电各系统配合计划15.6.1楼宇自动控制系统期限序号 类别施工内容条件或界面一、设备安装设备机房、弱电竖井及设备安装部 位的土建、基本装修基本完工，且1通用条件设备安装不再进行大范围的装修工序，并具 有足够的防盗安全措施。23毕器4统WORD格式 可编辑序号类别施工内容条件或界面期限所有风机（空调、新风、送排风）水泵（给水、排水、冷热源、热交换）、蝶阀等电控箱预留状态返反电控箱招投标/馈、故障报警、手自动状态反馈及电控箱界面供货前落实接口启停控制等电气接口，带变频功能界面条件的风机

10、、水泵还需提供频率反馈、频率控制等0 10V信号接口，界面提供至端子排冷源系统2、随空调管道施工时一同安装旁通阀安装力试验前电动调节阀体1、阀体由空调专业负责安装;空调管道注水压空调通风安装2、随空调管道施工时一同安装力试验前系统风管式温湿度1、空调管道及水阀阀体已经安装完C02传感器、压差开关、风阀驱2、空调风柜及风管已经安装完毕动器、水阀驱动室内温度传感器、室外温湿度传感器安装水流开关、水管给排水管道注水式温度传感器、给排水系压力试验前，水箱、水池准备清量传感器、液位洗并投入使用前传感器安装1、安装位置预埋底盒、预埋管到位电动蝶阀、压差1、阀门由空调专业供货、负责安装；空调管道注水压压力传

11、感器、流 1、给排水管道已经施工完毕专业技术知识共享WORD格式 可编辑序号类别施工内容条件或界面期限电箱招投标/供1、元件由BA供货，电柜厂家预留照明控制照明箱内控制货前确定预留位安装位置和条件（或负责成套）系统器件安装置和条件，照明2、随照明箱一同安装控制中心设备箱投入使用前面板开关1、安装位置预埋底盒、预埋管到位-I管理中心计算机、打印机等设同通用条件，并且机房装修工程已经完毕备安装现场控制现场控制器/控同通用条件器DDC制箱安装管、线施接线按一般要求1、控制箱、现场设备、电控箱等设控制箱、现场设备及线管槽均已安装到位备、电控箱接线 2、电控箱通过检验可正常运行，口界面条件已提供系统调试

12、通用条件系统调试面满足设计要求3、所调试设备和场所具备足够的照明、供电条件4、1、所调试的设备，其控制器、前端 设备、受控设备均已安装、接线完 毕，且受控设备已可单机正常运行;2、受控设备及电控箱提供的接口界受控设备承包方提供调试时必要的 技术配合资料专业技术知识共享可独立运行完成冷源系统的优化控制234统5统6统8试安全防范系统1562设备安装施工内容设备安装条件或界面期限序号类别1通用条件设备机房、弱电竖井及设备安装部位的土建、基本装修基本完工，且不再进行大范围的装修工序，并具有足够的防盗安全措施。WORD格式 可编辑序号类别施工内容条件或界面期限1、冷源监控系统已安装调试完毕，接口、通讯

13、协议BA系统与第三等要求应在冷水冷源系统 方冷源监控系机组设备招投标2、已提供第三方接口设备及通讯协统的调试时落实空调机、新风空调通风机、送排风机调同通用条件系统变频给水、集水给排水系同通用条件坑控制调试1、供配电监控系统已安装调试完接口、通讯协议BA系统与第三毕，可独立运行完成高压、低压、供配电系等要求应在供配方供配电监控电设备招投标时2、已提供第三方接口设备及通讯协系统的调试落实议、点数表照明系智能照明控制同通用条件系统调试同通用条件子系统联动调大部分子系统调试开通完成后系统联调电梯系统 电梯监测调试变压器、发电机等设备的监测计量;7 I议、点数表专业技术知识共享WORD格式 可编辑序号类

14、别施工内容条件或界面期限在装修完成后，防盗报警系门禁系统闭路电视监控系统紧急按钮1、与装修配合确定安装位置在系统调试前完成。墙面装修完成读卡器、出门按钮安装电锁安装1、墙面装修完成安装后，在系统调试前完成。门安装好，并开1、门安装完毕，并由装修单位开好安装孔，在系好锁孔*统调试前完成。大厅墙面施工完室内球机安装 1 、大厅墙面施工完毕后，在系统调试前完成。在墙面及吊顶施定焦摄像机安1、枪机所在墙面施工完毕2、半球摄像机在吊顶完成后。管理电脑及软件安装41-停车场道闸、停车场管理控制器、管理系统控制中心设电脑及软件安监视墙、矩阵报警主机、门禁主机安装管理中心计算机、打印机等工完后，在系统调试前完

15、成。土建、装修、电完毕工完毕，在系统调试前完成。1、出入口及路面施工完毕，大型出入口路面施工施工设备基本离场。2 、土建完完毕，大型施工成出入口值班岗亭施工设备基本离场，冋通用条件，并且机房装修工程已经完毕同通用条件，并且机房装修工程已经完毕土建、装修、电气、综合布线施工气、综合布线施专业技术知识共享WORD格式 可编辑序号类别施工内容条件或界面期限现场控制器施工接线1、系统调试1通用条件设备安装现场控制器/控制箱安装同通用条件1、路由上孔洞施工完毕2、土建墙面施工完毕，墙面装修控制箱、现场设备、电控箱接线系统系统调试|单个紧急按钮2防盗报警的调试防盗报警系统的调试施工之前。1、控制箱、现场设

16、备、电控箱等设备及线管槽均已安装到位2、电控箱通过检验可正常运行，与BAS的接口界面条件已提供1、系统调试的设备，其控制器、前端设备均已安装、 接线完毕;2、系统调试设备和场所具备足够的照明、供电条件3、中控室安保设备施工安装完毕通用条件业主审核通过防区布撤防方案在土建完成后，墙面装修完成前满足通用条件后满足通=用条件后3门禁系统通用条件域调试闭路电视监4控系统门禁系统的调试定焦摄像机视频调试在完成单个楼层调试后通用条件球机视频及控通用条件制调试满足通用条件后专业技术知识共享WORD格式可编辑序号类别施工内容条件或界面期限1)硬盘录像机控d吊书仔*制k通用条件矩阵主机调试通用条件满足通用条件完

17、成各分部调试后后5停车场管理单个停车场系统调试通用条件中控室一通系两个停车场系统联调通用条件中控室一通系统管线施工完毕，一卡通系统服务器运行正常。统管线施工完毕，一卡通系统服务器运行正常。6系统联调系统联合调试1、各子系统系统调试开通完成后2、集成系统运行正常通用条件1563系统集成序号类别施工内容条件或界面期限、设备安装需求确认测试计划及2方案包括楼宇自动化控制系统、闭路电视监控系统、防盗报警系统、门禁系统、停车场管理系统监控需求、接口方式、接口协议等确认寸试手段、测试方法、测试组织、测试时机硬件设备类型及通信接口协议明确。上款中各项需求确认完成。包括楼宇自动化控制系统、闭相关子系统通信协3

18、接口驱动设 路电视监控系统、防盗报警系议，通信方式、监控WORD格式 可编辑序号类别施工内容条件或界面期限包括楼宇自动化控制系统、闭路电视监控系统、防盗报警系统、门禁系统、停车场管理系相关子系统的监设备控件设统等图形界面显示式样、方控表现（包括监控设计及实现式、风格等。表示设备的图样、备、监视点）等需求设备属性的监控值显示以及确认完成。设备设置值的设置界面方式等。包括楼宇自动化控制系统、闭相关报表需求确路电视监控系统、防盗报警系认完成。包括报表种报表设计及统、门禁系统、停车场管理系类、每种报表的报表实现统以及整个系统的综合信息项，查询分类条件、等的报表时间条件等。1、包括楼宇自动化控制系统、

19、闭路电视监控系统、防盗报警 系统、门禁系统、停车场管理各子系统监控界组态配置系统等监控界面。面需求确认完成。2、各子系统之间的联动规则 配置。3、用户、角色及权限配置。监测基本信息配置包括楼宇 自动化控制系统、闭路电视监控系统、防盗报警系统、门禁各子系统监控需求监控基本信系统、停车场管理系统定义、确认完成。接口驱动 实现完成。息配置各子系统所有设备的定义已及各设备监控点地址信息定义（包括通信通道定义，监控 点方位信息、监控点物理位专业技术知识共享WORD格式可编辑序号类别施工内容条件或界面期限置，监控点所属子系统和设备信息等）二、系统调试1、控件代码实现完1单元测试控件单元测试、子系统接口驱动

20、单元测试和报表单元单元测试成。2、子系统接口驱动 代码实现完成和各 报表单元代码实现 完成。1、所调试的设备，2系统测试通过集成测试测试后，将各子 系统的设备加电（逐一加入子 系统或设备）联机测试，依照 系统测试的测试用例，逐一用 例进行测试，填写系统测试记 录。测试完毕进行测试报告，箱提供的接口界面消除潜在的错误。确其控制器、前端设备、受控设备均已安装、接线完毕，且受控设备已可单机正常运行；2、受控设备及电控保系统稳定、安全、可靠地运行。 系统测试主要针对与业主达 成的需求，研制各项功能、性 能是否稳定、安全、正确地实 现。满足设计要求3、所调试设备和场所具备足够的照明、供电条件4、受控设备

21、承包方 提供调试时必要的 技术配合资料专业/技术知识共享WORD格式 可编辑序号类别施工内容条件或界面期限联动测试验收测试5、单元、集成测试等完成1、所调试的设备，其控制器、前端设备、受控设备均已安装、接线完毕，且受控设备已可单机正常运行;2、受控设备及电控箱提供的接口界面对联动告警等功能进行专项测试验收测试内容包括：功能测试、安全可靠性、易用性、可满足设计要求3、所调试设备和场所具备足够的照明、供电条件4、受控设备承包方提供调试时必要的技术配合资料5、单元、集成、系统测试等完成1 、所调试的设备，其控制器、前端扩充性、兼容性、效率、资源设备、受控设备均已占用率、用户文档八个方面。安装、接线完毕，且对系统进行全面的检测，包括 受控设备已可单机接口检测、软件检测、系统功正常运行;能及性能检测、安全检测等测2、受控设备及电控专业技术知识共享序号类别施工内容试条件或界面期限箱提供的接口界面满足设计要求3、所调试设备和场 所具备足够的照明、 供电条件4、受控设备承包方 提供调试时必要的 技术配合资料5、单元、集成、系统测试及联动测试 等完成5竣工验收文档验收设备及软件清单试运行记录单元、集成、系统测 试、联动测试及验收 测试等完成。专业/技术知识共享L1