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1、房子的应用面积怎么计算应用面积=建设面积减公摊面积面积，一般说来应用面积占总面积的60%到70%o应用面积就是指屋子室内全部可储存的室内空间面积,房子具体应用地区包含卧房、饭店、大客厅、餐厅厨房、洗手间、生活阳台、走廊、入户玄关、储物间、壁橱这些面积总数。如果是跃层户型设计方案，室内楼梯需要依照当然楼高的面积尺寸，添加房子好用面积中。购房要注意什么1、慎重挑选房地产经纪机构：在挑选房地产经纪机构时，要挑选靠谱的、个人信用较好的房地产经纪机构。一家靠谱房地产经纪机构,应具备企业营业执照、房地产经纪机构办理备案资格证书及其一定数目的房地产经纪人。2、合同签订须留意：合同书是房产买卖的合理凭证，立即
2、关联多方当事人的利益，签订合同经世之需要留意。签订合同前，应仔细读书并与别的当事人商议合同书的条文或内容，尤其是对自身觉得理应载入合同书的内容，更应充足与他人商议，达成一致建议后再载入合同书，以保证自己利益。3、楼盘销售广告宣传莫听信：如今还是有某些房地产商存有误导宣传策划、楼盘销售广告宣传与客观事实不符合的状况，对买家导致欺诈，这类个人行为触犯了房产广告管理工作的要求，买家理应立即向市场监督管理监管职能部门体现，由工商企业管理单位依规开展解决。4、电子商务团购价要慎重：一些房地产商与网络技术网站协作，以优惠折扣优惠方法打动顾客。在一些网络技术网站上，有类似“vip会员私有”、“网上购物优惠”等关键字的主题活动，以申请办理VIP卡或抵用券等优惠方式吸引住购房者团购价。在该类运动中，买房者也一定要慎重，留意收好交费的收条。5、偷税漏税签不可：在房产买卖交易全过程中，某些当事人为躲避税费或获得高信用额度商业服务贷款，选用签署偷税漏税的方法申请办理交易办理手续。不但违背了法律法规的要求，还存有实际上的巨大风险性。
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