衡宇改造协议书范本

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1、衡宇改造协议书范本衡宇改造合同书（一）甲方：乙方：一、工程项目：旧房改造，将原有旧房拆除，依照甲方所提供图纸进行施工。二、施工地址：汤王头村。3、 工程内容及施工范围，通过两边协商以达到一致，签定以下合同。、乙方在拆除完毕后，旧料属于甲方所有，旧房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。、甲方只负责材料的采购，乙方负责施工工具，施工中所需要的模板，脚手架。、门窗采纳五洋塑钢材料，洞口超过米必需做过梁。、甲方负责提供水暖电材料，乙方负责安装。二层所有的房间地面贴瓷砖，洗手间、厨房墙面贴瓷砖，一楼和三楼的洗手间、厨房贴至米处。、在施工进程中，乙方负责所有外墙面抹平，粉刷内墙面负责抹平，一楼和三楼地面用水泥抹平

2、。东山墙和西边路面、院内用水泥抹平。空虚的地址，乙方必需在打地梁时挖到实处，以保证衡宇的承载力。、衡宇的所有防水都由乙方负责材料和施工。、三层屋顶用小瓦或片瓦，甲方负责任何一层预制板，其余各层都由乙方负责。、经两边协商每平米造价320元，阳台按一半计价，地面的所有垃圾由乙方负责清理，拆除后所有建筑材料归乙方。、建筑施工中平安第一，一切任何事故由乙方承担，甲方不承担任何责任，乙方必需按甲方图纸施工。甲方负责水电。4、 付款方式：一层上板后，付乙方叁万元;二层上板后，付乙方叁万元;三层屋顶用小瓦或片瓦施工终止后，付乙方肆万元;室内墙面抹灰、水暖电安装完毕后，付乙方两万元;室内瓷砖、门窗安装完毕后，

3、付乙方两万元;施工全数终止后除扣除总价的5%保质金外，其余的工程款全数付清。5、 从签定合同之日起，乙方必需在三个月内完工，不然扣除2%的违约金。六、本合同壹式贰份，两边各执壹份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日衡宇改造合同书（二）甲方:乙方：依照国家相关法规规定，经甲、乙两边友好协商，甲方将兴隆大街50号临街三间平房改建工程包工给乙方施工，并达到以下协议：一、工程概况一、两层为砖混结构，一层向前补建及地基处置，二层新建，屋顶为钢筋混凝土现浇面。二、建筑面积约为140多平方米。3、一层补建混凝土地座和混凝土地面及内外墙体粉刷水光。4、室内钢筋混凝

4、土现浇楼梯一座。五、临街墙面全数贴瓷，原一层前窗门及有关墙体需拆除生路。六、格式及地平界限和南邻家相同。7、一层所有地面及院内地面全数升高压光处置。八、一、二层洗手间内贴磁处置，并配合上下水路安装施工生路。九、其它生路以简图说明为准。二、承包方式一、包工不包料。二、一切施工设备、机具由乙方承担。三、付款形式一、全数工程总包价为元（叁万伍仟元整），室内现浇楼梯另计。二、合同签定后，施工人员设备进入工地，开始施工，甲方付给乙方3000元工程预付款，主体完工付给乙方10000元工程款，剩余部份待完工验收合格后全数结清。3、室内楼梯待完工验收合格后即时结清。四、两边责任甲方责任：一、向乙方提供施工草图

5、;二、提供水电到现场，确保顺利施工;3、向乙方提供所需施工材料到场4、确保乙方施工人员、材料、机械顺利出入;五、有权对乙方不符合平安质量标准等情形进行监督、整改。乙方责任：一、严格施工进度，杜绝材料浪费，确保施工用料。二、严格按建筑标准标准施工，确保施工质量。3、严格依照平安操作规程进行施工，施工期间一旦发生任何机械、人身等事故，一切由乙方自行承担和处置。4、施工人员施工时，随时清理遍地落地沙灰及物品材料堆放。五、严格教育施工人员遵纪遵法，不然后果自大。六、完工后如显现任何质量问题，造成一切后果，损失自行承担处置。五、工期一、开完工日期20xx年月日至20xx年月日。二、总日历工期：1个月，共

6、计30日历天。（特殊情形除外）六、其它事宜、未尽事宜由两边友好协商解决二、本合同一式两份，甲、乙两边各执一份;3、施工期间，如需补充，合同一样具有法律效劳;4、本合同经甲乙两边签字之日即生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日衡宇改造合同书（三）发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：第一条：工程归纳工程名称：衡宇改造工程工程地址：沈阳市皇姑区鸭绿江东街15号建筑面积：XX平方米工程内容：土建工程、给排水、锅炉及采暖、防水、外墙粉饰、垃圾清运等承包方式：总承包第二条：合同工期动工日期：20xx年12月5日完工日期：20xx年3月5日总工期：

7、90天第三条：工程价款及付款方式一、本工程合同价款为82万元（大写：捌拾贰万元整）二、付款方式：合同签定后付32万元工程首付款，施工中按工程进度付工程进度款，工程完工并验收合格后工程款付至95%，余款5%待一年质量保证期满无质量问题后一次性付清。第四条：工程质量及验收一、工程质量标准：合格二、质量验收标准：按国家有关施工标准为验收标准。第五条：两边责任甲方责任：1、 提供施工图纸;2、 办理相关手续;3、 按期提供工程款;4、 质量检查及验收;五、提供施工用水、电及施工厂地。乙方责任：1、 按图纸及标准要求施工，保证工程质量;2、 严格执行本合同制定的施工工期，按期交工;3、 平安文明施工，非

8、甲方缘故发生一切平安责任事故自行负责;4、 工程完工后一年内为质保期，在质保期中，乙方负责向甲方免费提供维修。第六条：违约责任1、 甲方不按合同约定支付工程款或不履行合同义务及不按约定履行义务的其它情形;2、 乙方不按合同工期完工，产品质量达不到约定的质量标准或不履行合同义务及不按约定履行义务的其它情形;3、 一方违约后，补偿因其违约给另一方造成的损失。第七条：索赔一、当一方向另一方提出索赔时，要有合法理由，且有索赔事件发生的时效证据二、甲方未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误和应当由甲方承担的责任的其他情形，乙方能够向甲方索赔。3、乙方未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误给甲方造

9、成经济损失，甲方能够向乙方索赔。第八条：不可抗力按合同法执行第九条：合同生效与终止合同两边签字并盖章后即生效，甲方和乙方履行合同全数义务，合同价款完毕后，本合同即告终止。第十条：合同份数本合同一式两份，甲乙两边各持一份甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日拓展阅读：衡宇改造的十大注意事项确认装修目的旧房装修牵涉的层面甚广，需要花费的时刻及金钱绝非一样装修可比拟，因此消费者在决定装修前，要先了解如此的状况是不是值得装修动工，有无在此长期居住的打算，并确认自己装修的目的是为了取得更良好生活质量，抑或单纯只是为了体面的比较心态，凝视这些问题事后，还能确信其价

10、值者，才能去进行接下来的动作。检视实际需求确信空间需要装修后，就得去慢慢了解哪些部份是迫切需要改善的地址，除现场可看到的硬件问题外，像格局的安排、动线的流畅、光线的铺陈等细节，最好都依如实际居住人口、年龄、性别、喜好等各项需求别离列由，方便往后与设计师作整体性沟通，以求达到最舒适的居住效能。事前预备工作对装修先有必然的概念，才能把握工程的流程及节拍，因此事前的预备工作是绝对不能少，相关方面的信息能够请教亲友、上查询或是参考坊间的书籍及杂志，对需要发包的事项有概况了解，并衡量每项工程的支由范围是不是在预算之内，事前了解，可幸免往后不清楚状况所产生的认知不同。我适合设计师关于家庭装修的设计师有很多

11、种类，由于老屋装修所顾虑的层面较广，只会画图的设计师无法全然解决问题症结，因此绝对要找有相关装修体会，和丰硕实务资历的设计师，除可针对现时期产生的问题作改善，还能为以后有可能显现的状况作预防方法，因此在寻觅的进程中，别忘了多处比较，选择与自己需求及理念相符合的人选。沟通风格预算成立良好的沟通观念，才能有助于工程的顺利进行，业主必需先告知设计师风格喜好及预算状况，让设计师依寻可能方向去着手计划，并依照居住者的实际需求去调度，最后再从沟通的进程取得最后协议。必需注意的是,凡事并非廉价就能够妥协，唯有合理的费用支由，才可幸免偷工减料的问题产生。核定施工内容由设计师提由需要改换的硬件建材、各项工程利用

12、的材质，别离去了解各项材质的优缺点及利用效益，及以后施作的施工技法，确保施工的进程质量，像防水、爱惜、管线重配、排水等施工事项，都是老屋翻修时不可不注意的关键要点，尤其是要确认工期后才开始进行工程，预防往后有纠纷产生。签定合约签定合约时，必需检视合约内容是不是与当初协议部份相符、合约附件是不是完全、付款方式、无法如期完工的处置方式、保固期的订立，和各项工程的报价，当所有的内容都确信无误时，两边就能够够进行签定合约的动作，这是以后假设产生问题的依据标准，更是对两边的一份保障。把握工程质量工程进行时，除时刻的掌控很重要，质量的保护也是必需留意的，若是有委托设计师去现场监工，只需在各时期快终止时去现

13、场勘查，再把需要注意的细节事项反映给设计师即可，把握工程质量的益处，在于施工途中如有与想象不符合的状况产生，能够请设计师视情形作调整改变。完工验收拿出合约上签定的执行内容一一查对，确认是不是有落实当初协议的内容，假设是发觉有瑕疵、或是发觉与合约不相符的部份，就要向设计公司了解状况，才能依约去做修补或扣除工程款的部份，还有光线、窗柜、门片等硬件家具是不是兼顾美观及耐用，这些都是验收时需要留意的细节。10后续保修效劳旧房装修最怕碰到后遗症的产生，现在，设计师所提供的保修就额外重要，业主入住后，就实际所碰着的状况向设计师反映，若是是家具或五金的部份在利用上有问题，可依当初签定的合约内容来决定处置方式，使得两边都有中意且合理的装修设计。