某花园楼施工组织设计

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1、施工组织设计 一、编制依据和原则1.1编制依据1、国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额 2、本公司管理手册及管理程序文件。3、施工合同、施工图纸。1.2编制原则 1、我公司坚持“质量第一、用户至上”宗旨，全面执行“创精品工程、树企业形象、守社会承诺、让顾客满意的方针”，严格按照ISO9002国家质量认证标准要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范，操作规程和制度确保工程质量和安全。 2、严格执行基建程序，发挥我公司的技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度。 3、充公发挥我公司整体实力，大量使用先进机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。

2、 4、加强工程进度的科学性，计划性的管理、合理安排机械、材料、劳动力的进退场，确保施工现场文明整洁。 5、遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有关措施，减少环境污染，降低噪声。 6、严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。1.3本工程采用的技术规范应用于工程施工的技术规范1、工程测量规范GB50026-932、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB30202-20023、钢筋焊接及验收规程JGJ18-20034、砼强度检验评定标准GB107-935、砼结构工程施工质量验收规范GB50240-20026、砌体工程施工质量验收规范GB50203-20027、建筑施工高处作业安全技术规程JG

3、J33-968、屋面工程质量验收规范GB50207-20029、建筑装修装饰工程质量验收规定GB50210-200110、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200211、建筑工程施工现场供电安全规范GB50194-9312、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200113、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-200114、建筑机械使用安全技术规范JGJ33-9615、建筑施工安全检查标准JGJ59-9916、建筑工程水电安装验收规范 第一章 工 程 概 况11工程概况：1、建设单位：桂林市临桂世纪家园房地产开发有限公司2、工程名称：桂林奥林匹克花园样板区1#、4

4、#楼3、建设地点：桂林市临桂世纪大道南侧4、设计单位：厦门陆原建筑设计院5、结构/层数：框架结构/地上11层6、总建筑面积：4#楼2383M2，1#楼:490M27、建筑外观尺寸：本工程建筑平面呈矩形，层数11层,建筑高度33.6m。12单位工程设计概况：一、建筑设计：（1）墙体用料做法：1、外墙、分户墙及200厚内隔墙均采用19019090页岩承重多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑，200厚内隔填充墙采用19019090页岩非承重空心砖，M5.0混合砂浆砌筑；2、100厚内隔填充墙采用19019090页岩承重多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑，3、 卫生间隔墙设素混凝土反梁高200，反梁宽同墙厚。4、

5、填充墙应沿框架全高每隔500mm设26拉筋，拉筋伸入墙内的长度，不应小于墙长的1/5，且 不小于1000mm。（2） 屋面工程：本工程的屋面防水等级为级，防水层合理使用年限为15年： （3）门窗工程：1、门窗玻璃的选用应遵照建筑玻璃应用技术规程和建筑安全玻璃管理规定发改运行（2003）2116号及地方主管部门的有关规定。2、门窗立面均表示洞口尺寸，门窗加工尺寸要按照装修面厚度由承包商予以调整； 3、所有门窗在墙、梁、柱中的预埋件均按图集或厂家的技术规定进行预埋。（4）外装修工程：1、外装修设计和做法索引见“立面图”及外墙详图； 2、外墙面水平方向上的线脚及突出部位应做好防水、滴水。做法参98Z

6、J901第23页B3、外装修选用的各种材料其材质、规格、颜色等，均由施工单位提供样板，经建设和设计单位确认后进行封样，并据此验收。（5）内装修工程1、内装修工程执行建筑内部装修设计防火规范GB50222，楼地面部分执行建筑地面设计规范GB50037；一般装修见室内装修一览表。2、楼地面构造交接处和地坪高度变化处，除图中另有注明外均位于齐平门扇开启面处;3、凡设有地漏房间均应做防水层；有水房间均按地面应低于相邻房间20mm或设挡水门坎。4、室内装修祥见“室内装修一览表”；内装修选用的各种材料，均由施工单位制作样板和选样，经设计和甲方确认后进行封样，并据此验收。（6）油漆涂料工程 1、防锈防腐：所

7、有金属栏杆，室内露明铁件均应打磨除锈嵌补腻子，底刷红丹二道，面罩银粉漆二度；所有木门均做油性调和漆一底二面，乳白色；2、各项油漆均由施工单位制作样板，经设计和甲方确认后进行封样，并据此验收。（7）室外工程：1、花池做法详国标 03J012-1（2/66），2、室外台阶做法详国标 03J012-1（1/42），3、各单体外墙四周做250（宽）200（高）明沟排水。 (8)其它：1、 楼梯栏杆做法详国标06J403-1（A2a/18）（栏杆竖向杆件的净间距不大于110mm，）楼梯水平段栏杆长度大于500mm时，其扶手高度为1.100m。2、 本工程每层所有的管线井洞的周边均预留钢筋，在管线安装施工

8、结束后用不小于80厚的C20混凝土封闭，3、 所有管道井的内壁均用砌筑砂浆随捣随抹平；4、 所有油漆、涂料、等重要装修材料均应事先做好样板；经设计和建设单位共同选定后方可定货施工，施工过程中若发现图纸有不妥之处，应及时提出并会同设计人员协商解决；5、 单元入口处安装电子对讲防盗系统；6、 每个公寓楼梯间均在底层设置成品不绣钢信报箱（或统一在组团主入口处集中设置），每户一格；7、 女儿墙、山墙泛水、内外天沟做法等详屋面详图，13、结构设计：1、抗震设防：本工程均按六度烈度抗震设防。2、结构安全等级：二级。3、耐火等级：一级。3、合理使用年限：50年。4、屋面防水等级：二级5、基础结构概况：地基采

9、用冲孔桩、人工挖孔桩处理。 6、主体结构概况：框架结构，层数为地上11层。 7、采用材料：钢筋：采用HPB235（级）、HRB335（级）。 砌体：外墙、分户墙及200厚内隔墙均采用19019090页岩承重多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑，200厚内隔填充墙采用19019090页岩非承重空心砖，M5.0混合砂浆砌筑；2、100厚内隔填充墙采用19019090页岩承重多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑，1、4水电安装设计概况：1、强电方面：建筑电气采用三相五线制供电。2、弱电方面：本工程有电视、宽带网、电话。在各层各户的入口处设有电视、电话、宽带网铁制接线盒，并穿PVC护线管引入户内各房间，其中宽带网络线

10、只作预留护管施工。各线均穿PVC管敷设在墙体内或楼板内。3、防雷接地方面：本工程属于二级防雷建筑，接地采用TN-C-S方式。防雷接地和保护接地共用同一接地装置，接地电阻要求小于4欧。避雷接地板和保护地线的接地板均采用扁钢作为水平接地线埋深0.8米，采用角钢作为垂直接地极，埋深米，高寺水平距离3米，引下线利用结构术内二根主筋通长焊接至与地下基础钢筋焊接1.8米处设断接卡。天面避雷及零线保护接地楹的接地电阻不小于1欧，各配电箱，插座箱的金属外壳及各插座接地也应与PE线可靠连接。4、给排水部分、给水管采用热镀钢管，排污管及透气管均采用硬聚氯乙烯UPVC管材及管件，承插胶粘接，PVC-U管均采用抗老化

11、管材。、给水管采用截止阀，当D50mm者采用闸阀，各种阀前均安装活接头，以便维修给水管外刷银粉两道，埋地管外帽热沥表二道。、给水立管穿楼板应加套管，套管高出楼面10mm。、给水管与排水管每层设管卡一个.第二章 施工部署 A、 施工阶段划分为了最大限度地提高工效，缩短工期，并根据业主对工程各施工阶段的工期要求。本工程采用以主体结构工程为主导线，多工种立体交叉作业的施工流程组织施工，以使各工种、各工序从时间上、空间上得到有机衔接。以优化劳动组合，达到均衡施工、缩短工期的要求。施工阶段划分：0.00以下为第一施工阶段；主体为第二施工阶段；装修工程为第三施工阶段；水电设备安装调试、竣工验收、交付等为第

12、四施工阶段。小流水作业法是根据工程平面布置和结构特点，对每一施工阶段或每一楼层合理划分工程量大致相等的施工段或便于组织流水作业的施工段，根据各施工段上各工序的工种工程量选配作业队和确定最佳施工人数，综合应用时间横道图（图二），最直观、最简单地反映各作业队在一定时间内的流水作业计划和各工种、各工序之间最适时的施工衔接。小流水作业法组织施工，能进一步优化劳动组合、均衡合理的调配、调整劳动力、材料、机械设备、中小型工具、用具等，并推动和促进技术、质量、安全、核算等全面施工技术管理的良性循环和目标管理。最大限度地提高劳动生产率、机械设备使用率、质量合格率和管理工作效率。并籍以保证工程总体计划的完成。2

13、.1内外装修和设备安装阶段工程主体结构施工阶段，各专业工种预埋、预留等穿插进行，各施工班组在保证工期情况下，施工中适当调整劳动组合，安排砌体工程、内装修和管线设备的初安装。2.2主体施工阶段根据工程施工工期和施工进度计划配备相应的木工、瓦工、砼工、钢筋工和各专业工种，采用立体交叉平面流水相结合的施工方法，互不耽搁，直至工程施工验收交付。2.3施工前期准备阶段包括基础土方开挖、基坑排水措施、地基降水防上浮措施、施工机械设置和各种施工用房的搭设、施工道路的铺设、场容、场貌处理、对外联系和有关协作事宜的洽谈。第三章 施工组织机构、施工人员配备31施工组织机构1、实行二级管理机制：采用：“公司总部施工

14、现场项目部”的二级管理机制，即公司为一级管理，项目部为二级管理。公司属下设有技术科、生产科、质安科、材料科等职能部门。技术科负责各工程项目的生产技术管理工作；生产科负责各项目工程的施工进度计划，各项目之间的协调工作；质安科负责施工生产的质量、安全教育和检查督促工作；材料科负责各项目工程材料供应调配工作。2、现场施工管理：工程要进行项目法施工管理，项目部成员以项目经理牵头，组成精简高效的施工管理组织机构。3、项目部管理人员职责：1）项目经理：负责工程的全面施工组织管理及工作，同时担任 “治安联防”小组组长，负责工程施工过程中的“治安联防”的具体工作，对本工程的治安联防工作负全面领导责任。2）施工

15、管理： 土建施工员：负责土建施工的组织管理。水电施工员：负责水电施工的组织管理。强化质量，在生产进度同时要贯彻质量标准，管理工序质量及检查操作质量,控制材料计量。3）质检员：负责整个工程的质量监督管理。严格按照图纸、规范、工艺操作规程检验工程质量，判定工程是否合格，不合格及时向主任工程师反映以确定返工，重新验收。监督施工过程中质量控制情况，严格执行隐预检制度，督促检查三检制的执行情况。4）计划管理员：负责整个施工过程的统计管理工作。5）材料员：负责材料的采购及管理。配合技术部门做好现场取样复试工作，并负责做好材料保管工作、及材料质量的监督工作。6）安全员：负责安全生产工作及现场文明施工。根据施

16、工组织设计要求组织施工部署。7)预算员：负责整个工程的预、结算管理。6、项目部组织机构图本工程“项目部组织机构图”见下页图项目部组织管理机构图项目经理:邓云技术负责彭陆军副项目经理： 质检员：马 政预算员孙春林安全员蒋冬雷施工员彭陆军材料员唐萍资料员刘芳各施工班组长32 施工人员的配备1、 根据工程实际进度、及时调配劳动力。所需工种有木工、混凝土工、钢筋工、电焊工、泥工、抹灰工、起重工、油漆工、水电安装特种工等，各类人员均由公司挑选经验丰富、技术过硬的员工担任，施工中计划各施工队之间采取竞争与互相支援相结合的方法，以确保工程质量及施工进度要求。进场前要进行入场安全知识教育，认真组织技术交底。在

17、主体结构施工时，钢筋工、木工相对投入较多。同时根据施工进度计划，及时投入装修和水电安装工人。根据施工总体控制计划、工程量、流水段的划分、装修、水电安装的需要。 2、劳动力资源进场计划按施工进度计划控制调动进退场，必要时现场工人在保证身体健康的情况下可采取三班倒工作，合理安排时间。3.劳动力安排:劳动力组织采用按工种分组施工的方式,统一调度各工种的施工力量组织施工.根据本工程的工作量、进度要求等因素，高峰期三班倒，选用劳动力达90人，在装修和水、电、设备安装工程期间，由专业人员配合施工。33项目部的组织与协调项目部由项目经理牵头,采取项目经理全权负责制,项目部各成员的任命及分工由项目经理决定,每

18、一天在开工前开个临时会议，由各成员总结前一天的工作进展及所遇到的问题和难点,再由项目经理组织协调下一步的工作,对于特殊情况,采用特事特办,及时协商解决。第四章 进入该工程的施工机械设备情况4.1施工机械设备选择根据工程量大小、计划施工工期及工程的特殊要求来综合考虑选择施工机械设备。1、测量：拟配备主要测量仪器为经纬仪、水准仪、5M及50M钢卷尺等。2、土方工程机械设备：主要采用挖掘机进行土方的开挖，人工修整为辅；土方的回填压实采用打夯机。4、运输设备：建筑材料工地垂直运输机械主要采用物料提升机。工地水平运输辅助机械：翻斗车、人力斗车；场外运输：汽车运输。5、钢筋加工机械：本工程所有的钢筋加工机

19、械均在现场设置，钢筋加工机械包括钢筋切断机、钢筋弯曲机、电焊机、对焊机、电渣压力焊机等。6、搅拌设备：本工程混凝土主要采用商品搅拌，现场设砼搅拌机及砂浆搅拌机负责施工用砼及所有砂浆的拌制。7、混凝土振捣：平板振动器和插入式振动器负责砼的振捣。 8、木工机械：木工电锯、电刨负责木作加工。 9、装饰工程：瓷片切割机、空压机、射钉枪等。10、水电安装工程：接地摇表、万用表、钳形电流表兆欧表、电动台钻等配套工具。11、试验设备：砼试块模具、砂浆试块模具、塌落度筒、电动抗折天平、净浆搅拌机、胶砂搅拌机等。4.2本工程主要机具需要量计划：详见主要施工机械设备表。主要施工机械设备表序号机械设备名称型号规格数

20、量国别产地制造年份额定功率KW生产能力备注1物料提升机SW10A2桂林2005年10运输2插入式振动器ZN-503桂林2008年8.83平板式振动器B-112桂林2008年4.45砼搅拌机JZC-350C2南宁2008年116砂浆搅拌机 W250L2南宁2008年67钢筋弯曲机WJ40-11南宁2003年2.88钢筋切断机J3G-H-4001湛江2005年5.59木工电锯（刨）MQ4421湛江2005年6.610打夯机1南宁2007年6.611载重汽车5T10东风2007年第五章 施 工 进 度 计 划1、计划开、竣工日期：本工程计划开工日期2008年7月6日，计划最终竣工日期2009年4月2

21、6日。2、总工期：施工总日历天数为290天。3、各单体建筑分部分项工程进度计划安排：本工程施工期限为290个日历天，分项工程主要形象进度安排如下：、桩机工程：2008年7月21日完成；、土方工程：2008年7月25日完成；、基础工程：2008年8月5日完成；、主体工程：2008年11月5日完成；、装饰工程：2009年1月30日完成；、水电防雷安装工程：2009年4月15日完成；上部结构的施工工期主要取决于主体结构和装修工期，尽量考虑利用平行流水作业法施工,分别流水作业，每层楼的钢筋、模板、砼三道工序进行流水施工，水电设备安装穿插在整个施工过程中。各单体建筑分部分项工程进度计划安排见施工进度计划

22、；施工进度保证措施详细措施见工期保证措施。附表一：施工总平面布置图附表二：施工进度计划表第六章 土建主要分部工程施工方案61测量放线 1、施工测量是施工准备工作的重要环节，是贯穿整个施工过程的工作，是质量控制和技术 指导的有效手段。正确的施工测量，对于保证本工程的施工质量和施工工期起着非常重要的作用，施工测量人员必须经过专业培训和考试合格才能上岗。 2、施工测量前，施工测量人员首先要熟悉施工图纸上的尺寸、标高数据及有关资料，发现问题，及时向项主管工程师提出，与设计单位和建设单位协商后进行修正。施工测量过程中，要随时注意进行必要的自检校核，以免发生错误。测量完工后，应做好复核工作，确保施工测量的

23、质量。 3、施工测量使用的经纬仪、水准仪、吊锤和钢尺等工具，必须经过检验、校正合格才能使用。施工测量时，应采取各种必要的防护措施，注意保证人身和仪器的安全。6.1.1施工找平放线 1、根据施工总平面图上拟建的建筑物的坐标位置、基线、基点的相关数据，城市水准点或设计图纸上的相对标高参照点，用经纬仪、水准仪、钢尺进行网点的测设。 2、施工控制网的测量，应制订施工控制网的测放方案，测量应遵循先整体后局部的工作程序进行。 3、施工控制网点的布设和网点布设间距应满足建筑物施工定位放线和技术监督的要求，并与总平面图相配合，以便在施工过程中，保持有足够数量的控制网点，为施工提供定位测设及技术复核的标志。 4

24、、各建筑物的施工定位及施工控制网点的布设，应根据施工控制网进行定位测设。 5、施工控制网点的测量，应进行闭合误差校核，误差值在15000内，可按比例修正，超出允许误差值时，应复核。 6、使用经纬仪测设施工控制网点时，测量应不少于一个测回。 7、统一的施工控制网点，水准点，及建筑物的主轴线等控制点标志，应设置牢固、稳定、不下沉、不变位。 6.1.2建筑物的定位放线 1、根据总平面团所标示的方位、朝向定出基点，用经纬仪测量定位，用钢尺丈量平面及开间尺寸。 2、分画轴线开间尺寸，应用总长度进行复核，尽量减少分画尺寸积累误差。 3、延伸轴线标志的轴线桩应设在距离开挖基坑上坡边115M以外，轴线标志应画

25、出各纵横轴线代号。 4、延伸轴线标志画的轴线桩应牢固、稳定、可靠和便于监控。6.1.3基础土方施工找平放线1、基础土方：根据基础平面图及大样图，按建筑物的轴线定位，连结相应的轴线，计算开挖放坡坡度，定出开挖边线位置。2、用水准仪把相应的标高引测到水平桩或轴线桩上，并画标高标记。3、基槽开挖完成后，基槽糟底开挖宽度应通线校核，槽底深度应经水平标高校核无误后，并把轴线和标高引移到基坑，在基槽中设置轴线，基础边线及高程标记。4、基础模板完成后，应按设计图纸要求校核模板安装的几何尺寸，在模板周边放出基础面的标高线，并用钉子标示。5、基础施工完成后，把轴线引测至基础面，并按施工图放出有关的梁和柱等截面尺

26、寸线，预留孔洞、管道等应按施工图纸在相应的位置上放出有关的标示。 6.1.4主体结构施工找平放线 1、结构平面的施工放线：根据已有控制网点的主轴线精确引测到各层楼面上，特别是000的引测必须复核无误后做标记。以后每完成一层楼面用经纬仪把0，00的控制线传递到上一层楼面。再根据各层施工平面图放出相应的轴线及墙、柱、梁和各种洞口等的平面位置。 2、高程施工测量：各层柱筋绑扎好后把水准点结合建筑物各层相应的标高引测至坚向钢筋上，用红油漆标示，再按施工图在柱筋上相应位置标上梁(板)底及板面等的标高标记。在拆除模板后把水准点标高精确引测到柱上，并选择便于向上传递位置作好标记，作为向上传递的控制点，再根据

27、施工图用钢尺量度传递各层。 3、砌砖的施工找平放线：先根据各层平面的轴线和各层建筑施工平面图，放出墙体的平面轴线，墙边线及门窗、洞口等位置，注意标记好门的开启方向。砌砖前，在楼(地)面砖墙位置的转角处在地面上引测水平标高标志，并标记实测标高数据，作为砌砖时水平标高控制的依据，转角处砖墙砌筑到适当高度后，再将地面上的水平标高引测到砖墙上，并用皮数杆标出窗台、门窗顶、墙项、梁底、洞口底、项等标高，作为砌砖的依据。与混凝土柱相连接的墙体相应位置应放出墙体的垂直边线、窗台、窗顶、门项等标高，作为砌砖的依据。 6.1.5装饰施工找平放线 1、室内装饰：根据建筑物施工图弹出相应的全部墨线，踢脚线、顶棚顶高

28、程线、梁底水平线、装饰线及窗台、门窗项、压顶、楼梯步级等的墨线，卫生间等的控制线。 2、外墙装饰；要按图放出阳台、挑板和凹凸线、装饰线、女儿墙压顶等的平直及大小控制线。6.2土方工程6.2.1土方开挖1、由公司放线组按施工图纸复核基线，根据基坑边坡坡度系数，准确放出开挖边线。 2、采用机械挖土为主和人工修边为辅。 3、掌握好土方开挖标高，避免超深开挖。 4、基坑挖好后及时通知设计单位、建设单位的有关同志进行检查验收，做好隐蔽工程施工记录，避免基槽暴露时间过长。 6、做好土方平衡调配工作，多余的土方及时处理。 6.2.2基坑支护及排水施工： 本工程基坑开挖时，应做好排水及基坑支护工作，同时在坑底

29、设集水井，并沿基坑四周设导水沟及集水坑，基坑开挖完工后，一经验收，立即进入下步施工，以免承载面土受水扰动。6.3独立基础施工 1、 绑扎柱基钢筋，预埋柱插筋 砼垫层浇灌24h后，在基坑上部 ,用经纬仪向下在垫层上投测出柱基轴线及基底的外边线。绑扎条基底钢筋网，设置砂浆垫块钢筋保护层。绑扎或用电焊方式将插筋定位。基柱预埋插筋应按设计要求留设，基础柱与基础连接的箍筋应比柱的箍筋缩小一个柱筋的直径，以便连接。上部柱插筋，上口一定要加设定位箍筋。梁内防雷钢筋 按设计要求焊接连通。 2、安装模板 复核基础轴线，经确定无误后进行柱基础模板安装：侧板和端头板制成后，应先在基槽底弹出基础边线和中心线，再把侧板

30、和端头板对准边线和中心线，用水平尺校正侧板顶面水平，经检测无误差后，用斜撑、水平撑及拉杆钉牢。上部与基坑口的支模钢管架固定。并用30mm40mm方木将基础插筋固定在正确位置上。 3、浇捣柱基混凝土 浇砼前，先清除模板内的杂物清除干净，浇水湿润模板并排除基坑内的积水。按设计砼强度等级的要求进行砼配合比设计，砼外加剂的用量通过试配确定。 基础采用商品砼。 6.4钢筋工程 6.4.1钢筋制作 1、各种设备在操作前检修完好，保证正常运转，并符合安全规定。 2、钢筋下料。钢筋下料人员要熟悉图纸、会审记录及施工规范，按图纸要求的钢筋规格、形状、尺寸、数量合理的填写钢筋下料表，计算出钢筋的用量。3、操作工艺

31、 ： ）钢筋表面应洁净，粘着的油污、泥土、浮锈使用前必须清理干净，可结合钢筋调直工艺除锈。钢筋调直，可用机械或人工调直。经调直后的钢筋不得有局部弯曲、死弯、小波浪形，其表面伤痕不应使钢筋截面减小5%。 2）钢筋切断应根据钢筋号、直径、长度和数量，长短搭配，先断长料后断短料，尽量减少和缩短钢筋短头，以节约钢材。 3）钢筋弯钩或弯曲 钢筋弯钩。钢筋弯曲后，弯曲处内皮收缩、外皮延伸、轴线长度不变，弯曲处形成圆弧，弯起后尺寸不大于下料尺寸。钢筋末端需作90或135弯折时，应按规范规定增大弯芯直径。 由于弯芯直径理论计算与实际不一致。实际配料计算时，对半圆弯钩增加长度。 弯起钢筋。中间部位弯折处的弯曲直

32、径，不小于设计要求。 箍筋。箍筋的未端应作弯钩，弯钩形式应符合设计要求。其弯钩的弯曲直径应大于受力钢筋直径，且不小于箍筋，其弯钩的弯曲直径应大于受力钢筋直径，且不小于箍筋直径的2.5倍；弯钩平直部分的长度对一般结构不宜小于箍筋直径倍， 对有抗震要求的不应小于箍筋的倍。箍筋调整值，即为弯钩增加长度和弯曲调整值两项之差或和，根据箍筋量外包尺寸或内皮尺寸而定。 钢筋下料长度应根据构件尺寸、混凝土保护层厚度，钢筋弯曲调整值和弯钩增加长度等规定综合考虑。 4、施工注意事项： ）钢筋开料切断尺寸不准，根据结构钢筋的所在部位和钢筋切断后的误差情况，确定调整或返工。）钢筋成型尺寸不准确，箍筋歪斜，外形误差超过

33、质量标准允许值，对于级钢筋只能进行一次重新调直和弯曲，其他级别钢筋不宜重新调直和反复弯曲。 6.4.2钢筋绑扎与安装 1、熟识图纸，核对半成品钢筋的级别、直径、尺寸和数量是否与料牌相符，如有错漏应纠正增补。 2、准备好铁丝、水泥垫块以及常用绑扎工具和机具。 3、钢筋定位：划出钢筋安装位置线，如钢筋品种较多时，应在已安装好的模板上标明各种型号构件的钢筋规格、形状和数量。 4、绑扎形式复杂的结构部件时，应事先考虑支模和绑扎的先后次序，宜制定安装方案。 5、绑扎部位的位置上所有杂物应在安装前清理好。 6、操作工艺： 1）柱 竖向钢筋的弯钩应朝向柱心，角部钢筋的弯钩平面与模板面夹角，对矩形柱应为45角

34、，截面小的柱，用插入振动器时，弯钩和模板所成的角度不应小于15。 箍筋的接头应交错排列垂直放置；箍筋转角与竖向钢筋交叉点均应扎牢（箍筋平直部分与竖向钢筋交叉点可每隔一根互成梅花式扎牢）。绑扎箍筋时，铁线扣要相互成八字形绑扎。 下层柱的竖向钢筋露出楼面部分，宜用工具或柱箍将其收进一个柱筋直径，以利上层柱的钢筋搭接，当上下层柱截面有变化时，其下层柱钢筋的露出部分，必须在绑扎梁钢筋之前，先行收缩。 2）梁与板 纵向受力钢筋出现双层或多层排列时，两排钢筋之间应垫以直径25mm的短钢筋，如纵向钢筋直径大于25mm时，短钢筋直径规格与纵向钢筋相同规格。 箍筋的接头应交错设置，并与两根架立筋绑扎，悬臂梁则箍

35、筋接头在下，其余做法与柱相同。 板的钢筋网绑扎应注意板上部的板面负筋施工时要防止被踩下；特别是雨蓬、挑檐、阳台等悬臂板，要严格控制负筋位置。必要时加撑筋。 板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋在中层，主梁钢筋在下，当有圈梁或垫梁时，主梁钢筋在上。 楼板钢筋的弯起点，可按以下规定弯起钢筋，板的边跨支座按跨度1/10L为弯起点。 板的中跨及连续多跨可按支座中线1/6L为弯起点。（板的中 中跨度）。 钢筋的绑扎接头应符合下列规定： a.搭接长度的未端距钢筋弯折处，不得小于钢筋直径的倍，接头不宜位于构件最大弯矩处； b.受拉区域内，HPB235级钢筋绑扎接头的未端应做弯钩，HRB335级钢筋

36、可不做弯钩； c.直径不大于12mm的受压HPB235级钢筋的未端以及轴心受压构件中任意直径的受力钢筋的未端，可不做弯钩，但搭接长度不应小于钢筋直径的35倍； d.钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢。 e.受拉钢筋绑扎接头的搭接长度，应符合规定。受压钢筋绑扎接头的搭接长度，应取受拉钢筋绑扎接头搭接长度0.7倍。 f.受拉焊接骨架和焊接网绑扎接头的搭接长度应符合规定。 g.受力钢筋的混凝土保护层厚度，应符合设计要求。6.5模板工程本工程模板施工时，模板采用木模板，其梁板下拟采用园木支撑。6.51施工准备：1、模板及支撑设计：本工程楼面板模板计划采用木模板，施工底模木板厚4050MM；侧模板厚2

37、030MM。对于梁板下采用园木支撑：园木直径80mm，梁下支撑沿梁长间距为600mm；板下支撑纵间距为800mm，横间距为600mm。图纸会审后，根据工程的特点、计划合同工期及现场环境，对各分部混凝土模板进行设计，确定模板及支撑制作的几何形状、尺寸要求，支柱、龙骨的规格、间距，选用支架系统。绘制各分部混凝土模板设计图，操作工艺要求及说明。 2、模板备料：模板数量应按模板设计方案结合施工流水段的划分，进行综合考虑，合理确定模板的配置数量。 3、模板涂刷脱模剂，并分规格堆放，施工前应对模板面、基层面进行清理，要凿除砼施工缝表面的浮浆、软弱混凝土层，露出石子，方可安装模板。 4、根据图纸要求，放好轴

38、线和模板边线，定好水平控制标高。5、根据模板方案、图纸要求和工艺标准，向班组进行安全、技术交底。6、模板必须出施工图和计算书，并报监理工程师审批后方能按图施工。 6.52模板安装：柱模板： 1）按图纸尺寸制作柱侧模板后，按放线位置钉好压脚板再安柱模板，两重直向加斜拉顶撑，校正垂直度及柱顶对角线。2）安装柱箍：柱箍应根据柱模尺寸、侧压力大小等因素进行设计选择（有木箍、钢箍、钢木箍等）。柱箍间距一般在500mm左右，柱截面较大时应设置柱中穿心螺丝，由计算确定螺丝的直径、间距。3）对于构造柱，柱箍应根据柱模尺寸、侧压力大小等因素进行设计选择钢箍，而不采用墙体留孔洞后用穿木箍加固的方法。2梁模板安装

39、梁底模板：按设计标高调整支柱的标高，然后安装梁底模板，并拉线找平。当梁底跨度大于及等于4m时，跨中梁底处应按设计要求起拱，如设计无要求时，起拱高度为梁跨度的千分之一至三。主次梁交接时，先主梁起拱，后次梁起拱。 3楼面模板（1）跨度大于4M的板，要求板跨中L/400。（2）根据模板的排列图架设支柱和龙骨。支柱与龙骨的间距，应根据楼板的混凝土重量与施工荷载的大小，在模板设计中确定。 （3）拉线安模，边模拉线在浇筑混凝土时不得拆除，以利于检查是否胀模，铺模板时可从四周铺起，在中间收口。若为压旁时，角位模板应通线钉固。（4）楼面模板铺完后，应认真检查支架是否牢固，模板面应清扫干净。4、支撑：1）圆木支

40、撑：（1）琵琶撑、立柱底部不得用粘土砖做垫块，必须用预制砼块。（2）上下模板支撑要在同一直线上。6.53拆除模板：1、拆除模板要向项目经理、监理工程师申请，经同意并签字后方可拆除模板。不承重侧模要在砼强度达250N/M2时方拆除，承重底模可按以下规范规定拆除。结构类型结构跨度(M)按设计砼强度标准值百分率计（%）板2502 8758100梁8758100悬臂构件1002、模板拆除应由支模人员来拆除，以先装后拆；后装先拆的原则，按次序、有步骤地进行拆除，严禁乱打猛撬、或大机种撬落拉倒。完工后，不得遗留松动或悬挂的模板。应及时清运集中堆入，防止铁钉扎脚伤人。3）、拆除时应注意：上层施工时，下层不能

41、拆除模板，次下层只能拆除部分模板。 6.6混凝土工程6.6.1混凝土的搅拌：1、执行混凝土开盘申报审批制度。6.6.2混凝土的浇筑：1、柱混凝土浇筑： 1）、柱浇筑前，或新浇混凝土与下层混凝土结合处，应在底面上均匀浇筑50mm厚与混凝土配比相同的水泥砂浆。砂浆应用铁铲入模，不应用料斗直接倒入模内。 2）、柱混凝土应分层浇筑振捣，每层浇筑厚度控制在500mm左右。 混凝土下料点应分散布置循环推进，连续进行，并控制好混凝土浇筑的延续时间。 3）、施工缝设置：墙体宜设在门窗洞口过梁跨度范围内。墙体其它部位的垂直缝留设应由施工方案确定。柱子水平缝留置于主梁下面。 2、梁、板混凝土浇筑： 1）、和板连成

42、整体的大断面梁允许单独浇筑， 其施工缝应留设在板底下2030mm处。第一层下料慢些，使梁底充分振实后再下第二层料。 用“赶浆法”使水泥浆沿梁底包裹石子向前推时，振捣时要避免触动钢筋及埋件。2）、楼板浇筑的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振动器垂直浇筑方向来回振捣。注意不断用移动标志以控制混凝土板厚度。振捣完毕，用刮尺或拖板抹平表面。6.6.3砼的养护工作:1、混凝土浇筑完毕后，应在12小时以内加以覆盖，并浇水养护；混凝土浇水养护日期一般不于7天，掺用有抗渗要求的混凝土不得不于14天。 2、每日浇水次数应能保持混凝土处于足够的润湿状态。常温下每日浇水两次。 6.7砌体工程 1拌制砂浆 （1）根据试验

43、提供的砂浆配合比进行配料称量，水泥配料精确度控制在以内。 （2）砂浆应采用机械拌合，投料顺序应先投砂、水泥、掺合料后加水。拌和时间自投料完毕算起，不得少于1.5min。（3）砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3时和4小时内使用完毕。2、砖砌体的施工1）砖砌体的质量要求a、砖砌体的外观质量，尺寸允许偏差和有关技术要求应符合有关规范的规定，工地质量部门应对每批进场砌块抽检。b、砌体的抗压强度应符合设计要求，砌体在使用前每批50000块中任意选取试块送材料试验室检验，检验合格后方能使用。2）砌块排列和砌筑a、砌块排列时，必须根据砌块尺寸和垂直灰缝的宽度及水平灰缝的厚度计算砌块砌筑

44、皮数杆和排数，以保证砌体的尺寸。b、砌块砌体施工前，应先将基础面按标高找平，然后按设计图纸放出墙体的轴线，在柱上划出皮数线。c、砌筑应从外墙转角处或定位砌块处开始，砌块应朝上砌筑，灰缝应做到横平竖直，水平灰缝的砂浆饱满不得小于90，垂直灰缝的砂浆饱满不得小于80，随时检查并校正所发现的偏差。d最上一皮斜砖用标准红砖、1：2水泥砂浆砌筑（要求在砌体完成7天后施工），必须顶紧、砂浆要饱满。6.8 脚手架工程 本工程外架采用双排钢管落地脚手架。 6.8.1 外架的组成与材料选用： 外架系统由钢管483.5、扣件（含直角扣、 对接扣、旋转扣）、垫板、脚手板、安全网组成。 6.8.2 架体搭设 1、脚手

45、架的搭设和拆除必须由持有架子工上岗证的作业人员按规范搭设和拆除。工人作业时必须戴安全帽、系安全带、穿软底鞋。 2、脚手架搭设前应将场地平整、夯实。架体宽为1M，高度超出施工层1.5M。立杆下应垫垫块以防下沉。外内立杆底部均设扫地杆，周边设置排水沟。 3、架子立杆间距为1.11.2M，不得大于1.3M。大横杆间距为1.8M，小横杆间距为1.11.2M。立杆横杆搭接长度不得小于1.5M，绑扎不得少于三道，相邻两杆搭接位置不得在同一截面上。 4、第一步架必须铺满脚手板及踢脚板，并隔每三层铺满脚手板道。外架搭设必须超过施工层1.5M。 5、架子每高4M，水平每隔7M要与建筑物拉结。拉结材料用钢管刚性拉

46、结，拉结点应设于立杆与大横杆交叉处，转角处相应加密。 6、脚手架外侧满拉设安全密网，实行全封闭施工。安全网并网处和接口处必须用8#以上的尼龙绳或胶丝绳绑扎，每隔500MM与外架横杆连结牢固。 7、施工前应对使用的管材、连接扣件、竹脚手板、安全网等材料的质量经过检验，对已使用过的钢管、扣件进行上油、扫油漆的养护，使之符合要求，以确保脚手架的安全性。 6.8.3 架子使用： 架子搭设完毕，由安全员经检查验收合格后方可使用；在使用中要经常清除架子上的垃圾和剩余料，注意控制使用荷载，禁止在架子过多集中堆放材料；大风、大雨、大雾应停止高空作业；雨后对架子要进行检查，发现问题应及时处理。 6.8.4架子拆

47、除：根据外墙施工进度，决定架子拆除时间。拆除时注意外墙的保护和清扫。1、架子拆除时划分作业区，周围设围栏或竖立警戒标志，地面设有专人指挥，严禁非作业人员入内。2、拆除作业按搭设作业的相反程序进行，即先上后下，先搭后拆，后搭先拆的顺序，并按一步一清的原则依次进行，由上到下，先拆栏杆、脚手板、剪刀撑、斜撑，而后小横、大横杆、立杆等；上下呼应，材料运送采用人工慢慢传递；严禁上下同时进行拆除作业。3、拆立杆时，先抱住立杆再拆开最后两个扣，拆横杆时应拆中间，然后托住中间，现再解端头扣。4、拆除时要统一指挥， 上下呼应，动作协调，当解开与另一人有关的结扣时，应先通知对方，以防坠落。5、松开扣件的平杆件应随

48、即撤下，不得松挂在架上。6、拆下的杆件，用绳索拴住，吊运至地面，严禁抛掷。运至地面的材料应按指定地点。分类堆放，随拆随运，当天拆当天清，拆下的扣件或铁丝要集中回收处理。7、在拆架过程中，不得中途换人，如必须换人，应将拆除情况交代清楚后方能离开。6.9 防水工程6.9.1 SBS 改性沥青屋面防水卷材施工1、施工工艺基层检查、清扫涂刷基层处理剂定位、弹基准线铺贴SBS 防水卷材附加层节点处理加热卷材底面滚铺卷材滚压、排气压牢加热卷材搭接缝搭接缝抹压、排气、压牢收头固定、密封检查、清理、修整。2、基层处理1) 基层牢固，表面无大于0.3mm 的裂缝及麻面、起砂、起壳等缺陷。2) 基层表面平整光滑，

49、均匀一致，排水坡度符合设计要求。3) 基层必须干燥，以基层面泛白为准。测定方法是将1m 2 的卷材平摊干铺在基层表面上，静置3 4h 后揭开检查，基层覆盖部位与卷材上未见水印即符合要求。4)基层与水落口、管道、檐沟等相连接的转角处，均做成均匀一致、光滑的圆弧形，其半径为50mm 。3、卷材铺贴1）基层清理卷材施工前，须将基层上的垃圾、灰尘及撒落的砂浆等清理干净，以免影响卷材与基层的粘结强度。2）涂刷基层处理剂在干燥的基层上涂刷氯丁沥青胶稀释液，粘合剂:二甲苯=1:2 。涂刷要均匀一致，不留空白，操作要迅速，一次涂完，切勿反复涂刷。3）弹线待基层处理剂干燥后，弹出卷材位置的基准线。4）附加层及节

50、点处理在正式铺贴卷材前先进行水落口、女儿墙、管道出屋面处、垂直出入口处等泛水处的处理，增铺附加层。5）卷材铺贴方向采用平行屋脊的铺设方法，其搭接缝顺流水方向搭接。6）卷材铺贴加热控制加热不足，卷材与基层粘结不牢；过分加热，则易将卷材烧穿，胎体老化而降低防水层的质量。因此烘烤时要均匀加热，喷灯距离卷材0.5m 左右，横向来回移动。待卷材表面熔化后，即可趁柔软时滚铺粘贴。7）滚压、排气趁热滚压，排出卷材下面的空气，使卷材与基层粘贴牢固，表面平整无皱褶。8）搭接缝处理本工程采用满粘法施工，长边搭接80mm ，短边搭接100mm 。在搭接缝粘贴前应将下层卷材的上表面80 100mm 宽用喷灯烤熔(但不

51、得烧伤卷材)，当上层卷材下表面热熔后即可粘贴，趁卷材未冷却时用压辊进行滚压至热熔胶溢出，趁热用抹子将溢出的热熔胶刮平，沿边封严。9）卷材收头处理为防止卷材末端剥落、渗水，末端收头必须用硅酮密封膏封闭。封闭时必须将卷材末端处的灰尘清理干净，以免影响密封效果。10）特殊部位处理水落口设在檐沟底标高的最低处，水落口周围500mm 半径内的找平层坡度为5%，在水落口与找平层连接处留设宽20mm 、深20mm 的槽，用沥青防水油膏嵌填，上面增贴一层附加层。4、蓄水试验SBS 改性沥青防水卷材铺贴完毕并经验收合格后，进行蓄水试验，在屋面蓄水48h 经检查确认防水层无渗漏后，即进行下道工序的施工。5、成品保

52、护措施1) SBS 改性沥青防水卷材铺贴操作人员一律穿平底鞋、胶鞋，非操作人员不得上屋面，以免损坏防水层。2) SBS改性沥青防水卷材铺贴完毕后，严禁在屋面上堆放材料和工具，特别是金属材料或工具，以免将防水卷材层划破而造成渗漏。6.10外墙装饰工程 6.10.1外墙底灰: 1、基层处理：首先将凸出墙面的剔平，光滑的砼梁、柱面凿毛，并用钢丝刷一遍，再浇水湿润。 2、吊垂直、套方、找规矩：在四周大角和门窗口边用经纬仪打垂直线找直，然后根据面砖规格尺寸分层设点，做灰饼。 3、抹底层砂浆：先抹水泥砂浆12厚，待再八成干后抹8厚1:2水泥砂浆，终凝后浇水养护。6.11内墙、天棚装饰工程6.11.1内墙、

53、天棚抹灰： 1、基层处理：先用扫帚将墙面的废余砂浆、灰尘等清扫干净，用水将墙淋透。 2、贴饼冲筋：靠尺板、线锤、拉通线等方法吊垂直、套方、找规矩灰饼，其数量及位置应根据实际层高来决定灰饼与冲筋的多少，然后用托线板找正垂直。 3、做护角：室内门窗口听阳角和墙面、柱面的阳角，均应抹水泥护角。 4、抹底灰：同时修抹墙面上预留洞、电气箱、槽。5、抹罩面灰：当底子六七成干时，即抹罩面灰，二遍成活，厚约。6.11.2内墙、天棚刮腻子：1、检查腻子料有无存放过期，过期的不能使用。使用前，应稍作搅拌均匀，以免饰面色泽不一。全面作业前，应作样板试验。2、刮腻子：遍数由按设计要求进行，第一遍用抹灰钢光匙横向满刮，

54、一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮最后收头要干净平顺。干燥后磨砂纸，将浮腻子及班迹磨平磨光，再将墙柱表面清扫干净。每二遍用抹灰钢光批匙竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫干净。3、完工后的墙面应平整光滑，无透底、无刮纹，厚薄一致。6.11.3内墙、天棚刮乳胶漆 、面层乳胶漆应待腻子干燥后磨砂纸，将浮腻子及班迹磨平磨光，再将墙柱表面甭扫干净。 2、刷第一遍乳胶漆：乳胶漆在使用前要先用萝斗过滤。涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面，墙柱面是先上后下。乳胶漆用排笔涂刷。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。由于乳胶漆漆膜干燥较快，因此应连续迅速操作。涂刷时，从

55、一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头，待第一遍乳胶漆干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净再刷第二遍乳胶漆，第二遍乳胶漆操作要求同第一遍。3、内墙涂料施工前必须严格按配合比进行配制。内墙涂料涂刷施工可参照乳胶漆施工。6.12楼地面工程水泥砂浆楼地面：、宜刷水灰比为0.40.5的素水泥浆结合层，随刷随做面层。 2、按配比配好水泥砂浆，面层水泥砂浆操作时先在两冲筋之间均匀地铺上砂浆， 比冲筋面略高，然后用刮尺以冲筋为准刮平、拍实，待表面水分稍干后，用木磨板打磨，要求把砂眼、凹坑、脚印打磨掉，操作人员在操作半径内打磨完，操作必须在水泥砂

56、浆初凝前完成。3、水泥砂浆完工后，第二天要及时浇水养护，使用矿渣水泥时尤应注意加强养护。必要时可蓄水养护，养护时间宜不少于天。6.13门窗工程6.13.1塑钢窗制作及安装6.13.1.1塑钢窗制作1、下料，根据图纸要求，将型材按规格锯成一定长度的杆件，下料允许偏差0.5mm。 2、按门窗选型在相应的冲床上装上冲模进行冲裁。 3、框料冲（钻）孔后，装上锚固铁脚，贴上保护胶带。 4、框料冲（钻）孔后，装上相应的五金配件。 5、玻璃按图纸尺寸加工割裁，保证无毛刺、缺口。 6、将玻璃安装在门（窗）扇上，用胶条固定好。 7、固定好的门（窗）扇用钢卷尺检查对角线、外框尺寸及扭曲度，符合要后用挤胶枪在型材与

57、玻璃边缘打注硅胶进行粘接，堆放整齐。 6.13.1.2塑钢窗安装 1、门窗框安装，按图纸设计要求，根据土建室内水平标高线及外墙直线，检查门窗洞口是否符合图纸要求。 2、将门窗框按水平标高，外墙垂直线和图纸要求，用木楔固定在洞口中，用吊线陀、胶管校正，认定水平、垂直、无扭曲后，用射钉枪将膨胀螺丝打入柱、墙和梁上。塑钢窗加工尺寸应根据窗洞口抹灰后四周留出58mm缝隙后实量确定。 3、门窗框边塞缝，由土建部分分两次进行，先将木楔以外的缝隙填实，牢固后取掉木楔填实，抹平表面。塞缝须采用较密实的弹性材料，割凹槽后再打防水耐候胶。 4、建筑物内外墙装饰完后，撕去胶带，进行铝型材表面及玻璃的清洁、调整轮、锁

58、。6.13.2塑钢门的施工方法6.13.2.1安装1、操作工艺程序：弹线找规矩门窗洞口处理安装连接件检查外观检查将框扇运至安装地点并妥善保管门窗安装四周填缝、打密封胶安装五金配件校正清理。2、检查洞口尺寸，外围高宽偏差各小于3mm，对角线偏差小于5mm，否则应事先剔凿。3、按图纸确定框体搁置线及立口标高控制线，框体塞进洞口后，四周与框体内外边缘距离相等。4、安装连接铁件。5、框体调整合格后，用木楔临时固定并将膨胀螺栓固定牢。6、嵌缝。框体与洞口间的缝隙填塞矿棉或软塑料泡沫，内外均整齐缩入框体内35mm，表面用密封胶封闭。7、安装附件时，先用电钻钻孔，再用自攻螺丝拧入，严禁用铁锤和重物打击。8、

59、安装后注意成品保护。防止污染和电焊火花灼伤面层。6.13.3木门安装：6.13.3.1门窗框安装 1、安装时应按设计图纸要求的水平标高和平面位置，按其开启方向，对应编码安放。用通线线锤作水平和吊直较正，然后用拉条与邻近固定物连接牢靠。2、砌墙前安框，应按设计要求进行木砖预埋：采用预制砼砖内嵌经防腐处理的木块，木捉拿埋设位置：从洞口底往上第三皮、第十一皮、第十七皮各一块，每侧共三块。6.13.3.2门扇安装 1、依照图纸及设计要求确定开启方和使用小五金、门锁型号规格。 2、用尺量框内上、中、下尺寸，对应画在门扇上，修刨后先塞入框内较对，如不合适再画线进行刨直至合适为止。 3、门扇立挺与框接合处要刨成斜面，以不影响缝隙为准。6.13.3.3小五金的安装 1、合页铰距门上、下端宜取立挺高度的，并避开上、下冒头，安装后应开关灵活，合页固定处须双面开槽。 2、小五金均应用木螺丝固定，不得用钉子代替，木螺丝不允许用锤击，应用螺丝批旋进。 3、门窗拉手应位于门高度中点以下，门拉手距地面以0.91.05m为宜。 4、小五金要安装齐全，位置适宜，固定可靠。614水电安装工程6141给排水安装工程（一）室外埋地管线的施工1、生活给水管采用PP-R管，排