高养中心施工组织方案培训资料

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1、天水公路总段高等公路养护中心工程第一章 编制依据 本工程为天水公路总段高等养护中心工程，内容包括建筑、结构、给排水、采暖、电气、节能等设计。我公司为了能使该工程达到高速、优质、低耗及环保的施工目标，根据“高标准、严要求”的原则，特编制本施工组织设计。一、编制依据（一）天水公路总段高等养护中心工程施工招标文件、图纸及招标图纸答疑纪要。（二）我公司有关项目施工管理的规章制度和质量、技术、安全管理文件。（三）施工现场踏勘情况和地质报告。（四）我公司技术水平和施工管理特点及新技术、新工艺开发利用成果。（五）我公司具备的机械、设备、物资供应及各种人才实力。（六）我公司已建和在建的类似项目成功经验，已获各

2、种奖励工程的施工质量管理经验。（七）甘肃省建筑工程预算定额，建设工程施工工期定额及建筑施工机械手册。（八）中华人民共和国劳动安全行业标准，文明施工标准及要求，建筑安装工程劳动定额等。(九)工程质量按建筑工程施工质量评价标准GB/T503752006执行。二、技术规范（一）国家标准建筑施工组织设计规范GB/T505022009建筑工程施工质量评价标准GB/T503752006中华人民共和国建筑法）硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥（GBJ7599)普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检查方法(JGJ5397）普通混凝土用砂质量标准及检验方法 （JGJ5292）普通混凝土配合比设计技术规定 （JGJ55200

3、0）混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB502042002）普通混凝土长期性能和耐久性能实验方法（GBJ8252）普通混凝土力学性能实验方法 （GBJ8185）建筑工程施工质量验收统一标准 （GB503002001）普通混凝土强度检验评定标准 （GBJ10787）砼质量控制标准 （GB5016492）建筑地面工程施工质量验收规范 （GB502092002）钢筋焊接接头试验方法标准 （JGJ/T272001）砌体工程施工质量及验收规范 （GB502032002）钢筋焊接及验收规程 （JGJ182003）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB502102001）建筑地基基础工程施工质量验收规范（

4、GB502022002）钢结构工程施工质量验收规范 （GB502052002）木结构工程施工质量验收规范 （GB502062002）屋面工程施工质量验收规范 （GB502072002）地下防水工程施工及验收规范 （GB502082002）混凝土外加剂应用技术规范 （GBJ11988）建筑电气工程施工质量验收规范 （GB503032002）建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范（GB502422002）建筑工程项目管理规范 （GB/T503262001）高层建筑砼结构技术规范 （JGJ32002）建筑结构荷载规范 （GB500092001）混凝土结构设计规范 （GB500102002）建筑地基础

5、设计规范 （GB500072002）砌体结构设计规范 （GB500032001）建筑抗震设计规范 （GB500112001）建筑结构可靠度设计统一标准 （GB500682001）混凝土质量控制标准 （GB5016492）钢筋机械连接通用技术规范 （JGJ1072003）钢筋焊接头实验方法 （JGJ2786）建筑防腐蚀工程施工及验收规范 （GB502191）建筑防腐蚀工程质量检验评定标准 （GB5022495）建筑变形测量规范 （JGJ/J897）建筑施工安全检查评分标准 （JGJ5999）建筑施工高外作业安全技术规范 （JGJ8091）建筑工程冬期施工规程 （JGJ10497）建筑工程文件归档

6、整理规范 （GB/T503282001）建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）城市道路和建筑物无障碍设计规范） （JGJ50-2001）工程建设标准强制性条文 （房屋建筑部份）建设工程质量管理条例甘肃省建设项目（工程）竣工验收暂行办法关于实施的补充通知建设部房屋建筑和市政工程竣工验收备案管理暂行办法（二）行业标准建筑基础工程技术规程 （DB6212530012000）建筑给水管道（PP-R）工程技术规程 （DB62/25-3005-2001）建筑给水管道（PAP）工程技术规程（DB62/25-3006-2001）建筑给水管道（PEX）工程技术规程（DB62/25-3007-

7、2001）低温地板福射采暖应用技术规程（DB62/T25-3010-2002)混凝土结构化学植筋技术规程 （DB62/T25-3013-2002）住宅供水计量设计和安装技术规程（DB62/T25-3015-2003）建筑抗震设防分类标准 GB5022395民用建筑电气设计规范 JGJ/T1692工业与民用供电系统设计规范 GBJ5283低温地板辐射采暖应用设计规程DB62/2530102002给水用聚丙烯管工程技术规程DB62/2530052001公共建筑节能设计标准陕西省实施细则陕DBJ24-8-97 国家、省现行的建筑工程质量验收规范（三）企业标准（采用中国建筑工程总公司工艺标准）地基与基

8、础工程施工工艺标准 ZJQ00-SG-008-2003混凝土结构工程施工工艺标准 ZJQ00-SG-002-2003钢结构工程施工工艺标准 ZJQ00-SG-005-2003建筑砌体工程施工工艺标准ZJQ00-SG-004-2003建筑地面工程施工工艺标准ZJQ00-SG-003-2003建筑防水工程施工工艺标准ZJQ00-SG-009-2003屋面工程施工工艺标准ZJQ00-SG-007-2003建筑装饰装修工程施工工艺标准ZJQ00-SG-001-2003给排水与采暖工程施工工艺标准ZJQ00-SG-010-2003建筑电气工程施工工艺标准ZJQ00-SG-006-2003第二章 工程概况

9、一.工程概况1.工程名称：天水公路总段高等养护中心工程2.建设单位：天水公路总段3.设计单位：天水市建筑勘察设计院4.施工单位：天水永生建筑工程公司5.承包范围：办公楼改造工程、车库及职工宿舍楼工程、餐厅及电子会议室工程（包括二次装修、电气、采暖）详见施工合同和补充协议。二、建筑设计本工程为天水公路总段高等养护中心工程,位于天水市麦积区花牛镇赵崖村，建筑面积1424.4，工程类别为一类，设计使用年限为50年，耐火等级一级，抗震设防等级8级。三、结构设计1. 本工程采用砖混结构。2. 基础桩采用条形基础，基础下用3：7灰土夯压，压实系数不得大于0.94，其余基坑和地坪下用素土回填，压实系数均不得

10、小于0.94。3. 材料：砼：基础垫层砼C10、基础C25、现浇板、圈梁C20，构造柱C20。4. -0.020以下，MU10机制黏土实心砖，M7.5水泥砂浆。-0.020以上，采用烧结多孔砖，M5.0混合砂浆。四、 建筑节能设计1.屋面保温层为50厚挤塑聚苯乙烯泡沫保温板，传热系数K=0.48w/ k0.55w/k。2.外墙外贴50厚挤塑聚苯乙烯泡沫保温板, 传热系数K=0.55w/ k0.60w/k。3.外窗为中空玻璃塑钢窗，玻璃厚度为5+12+15，传热系数K=2.6w/ k0.60w/k。钢断桥点支中空玻璃空（5+9+5）。4.与非采暖房间相邻的内墙、楼板附加保温层为40厚聚苯乙烯保温

11、板。五、防水屋面防水：根据规范防水等级为级，相关屋面各构造节点防水做法见甘02J02屋面。平屋面部分防水：1.6厚聚氨酯上铺4厚自带保护层SBS防水卷材两道。其它防水：卫生间、厨房的楼（地）面标高均比同层其它房间的楼（地）面标高均比同层其它房间的楼（地）面标高低10，坡度1%坡向地漏。卫生间墙根部用C25混凝土现浇250高条带。相关楼（地）面防水层详见工程做法。六、给排水设计1.生活给水系统、用水量，本建筑各部分的生活用水量，详见设计说明。、由城市自来水水压直接供水。式，高区下部六至八层在水表前设置支管减压阀。、冬季采暖期内由自办锅炉供热站提供热、主干管及立管采用ZK-卡凸式连接薄壁不锈钢管。

12、DN50mm，采用丝扣连接，DN50mm，采用法兰连接，给水支管采用GD-PPR塑铝稳态复合管S4，热熔连接。3.生活污水系统、室内采用污水与废水合流排水管道系统。、室内地面层（0.000m）以上的生活污水重力流排出，废水采用排水沟汇集至集水坑内。、管材：排水立管采用GD-UPVC加强型螺旋高层静音管，抗震柔性接口消音配件胶圈连接，排水横干管和支管采用GD-UPVC排水管材，抗震柔性接口的消音配件胶圈连接。、空调冷凝水管材采用De50UPVC管，予留空调排水接口三通。4.电气设计、所有一二级负荷均采用双路供电，并在末端自动切换，室内配电线路采用BV-0.45、0.75KV铜芯塑料导线穿钢管暗敷

13、。、预留电源箱、其余为二次装修设计，照明、插座分别由不同的回路供电，所有插座、回路均设剩余电流保护器，所有灯具均采用1类灯具，并设PE线。、电话系统：由市电话网引入本工程总机房总电话交接箱，在竖井内适当的层设置电话分线箱，在由分线箱引至各电话接口。第三章 施工承诺一、 设单位质量、工期要求（一） 要求质量标准：合格。（二） 要求工期：主体工程300天，按工期完成；二、 承建单位施工承诺（一）质量：按公司提出的精品意识和创建品牌工程安排施工，使顾客达到满意。为达到这一目标，将采用以下措施：1.组建强有力的项目管理班子，加强科学管理，坚持项目质量控制,强化精品意识,公司决定选派张柱恩同志担任该工程

14、的项目经理,以达到项目管理的优质高效。2.坚持“质量第一，预防为主”的方针和“计划、执行、检查、处理”循环工作方法，不断改进过程控制。3.实行样板制。施工过程均按要求进行自检、互检和交接检。隐蔽工程，指定部位和分项工程未经检验或已经检验定为不合格分项，严禁转入下道工序。4.建立项目质量责任制和考核评价办法。项目经理应对项目质量控制负责。过程质量控制应由每一道工序和岗位的责任人负责。5.承包人对项目质量和质量保修工作向发包人负责。分包工程的质量由分包人向承包人负责。承包人对分包人的工程质量向发包人承担连带责任。分包人要接受承包人的质量管理。（二）工期：在保证工程质量前提下，在满足规范、技术规程要

15、求的同时，科学合理地组织安排施工进度。（三）安全与环境1.坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针。建立安全管理体系和安全生产责任制，保证项目安全目标的实现。2.根据本项目的特点，本方案中制定了安全施工组织设计和安全技术措施。3.根据施工中人的不安全行为，物的不安全状态，作业环境的不安全因素和管理缺陷进行相应的安全控制。4.安全控制由承包人全面负责，分包人向承包人负责，并服从承包人对施工现场的安全管理。5.施工中要保护环境。注重文明施工，强化不扰民施工措施。6.在进行施工平面图设计时，充分考虑了安全、防火、防爆、防污染等因素，做到分区明确，合理定位。7.建立施工安全生产教育制度，未经施工安全

16、生产教育的人员不得上岗作业。8.严格贯彻执行环境管理体系认证标准，做好现场的文明施工管理和环境保护工作。（四）施工配合1.为确保工程质量和施工进度目标的实现，本公司服从发包人委托的甲方驻工地代表的监督检查，对他们提出的有关问题和意见，我们都将予以认真对待和迅速解决。2.在施工期间，我公司将组织人员认真阅读施工图纸，和建设单位共同对施工图纸进行会审，将施工图中不明确的问题解决在开工之前。正确领会设计意图和设计理念。3.我公司还将与设计单位密切配合，充分尊重设计单位的意见，特别是用于该项目上的新技术、新工艺要积极采纳和使用。（五）交付后的服务措施根据质量管理保证体系相关规定，以“科学管理创精品,诚

17、信服务求永生”的质量方针，确保已交付使用工程回访保修工作的顺利实施。对竣工工程我公司负责进行回访、接待顾客投诉及保修。1.回访 我公司对承建的工程均实行施工前认真策划，施工中努力预防控制，交付后及时回访服务的质量跟踪动态管理。工程开工前组织技术人员编制完善详尽且行之有效有针对性的施工组织设计，所有工程施工前均做详尽细致的书面技术交底。施工中严格控制，尤其对易发生质量问题，诸如裂缝、变形、渗漏水、漏电、启闭不灵活、关闭不严等做进一步细致的预防监控，力争使其消除在萌芽状态，将类似的问题，在施工前、施工过程中得以预防与控制。（1）在工程交付和使用后，由工程管理科制定年度回访计划，负责组织技术质量科及

18、项目经理部有关人员进行回访。（2）项目部根据用户提出的质量问题及实际查看情况，认真分析原因，制定相应的保修方案和措施。通过技术质量科审核后，及时进行上门维修，直至业主满意认可为止，并填写竣工项目回访、反馈记录和建筑工程保修书。若工程交付使用后出现质量问题，业主可直接按建筑工程保修书所提示内容拨打回访、维修专用电话，说明故障所表现的症状，上门维修作业人员将迅速赶到，并及时解决问题。公司按照使用单位签字认可的回访维修记录，对项目部进行奖罚。2.我公司回访服务承诺我司严格执行中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例。工程建设过程中除自始至终认真抓好施工质量外，同时注重回访服务，积极履行工程质量保修

19、义务；我们不但在施工过程中严把质量关，做到少出问题，不出问题，更要在工程交付使用后视用户为上帝。为建设单位努力服务，工程竣工验收后，必须向建设单位出具质量保修书。保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任，且保修范围、保修期限必须符合国家有关规定。建立回访小组，我们将严格按要求，定期与建设单位取得联系，建立回访信息反馈记录，对出现的问题随时组织专人负责维修处理。3.回访及保修作业人员责任（1）服务态度热情，对业主及用户文明礼貌。（2）业务水平精湛，工作一丝不苟。（3）尽量避免对业主与用户的干扰。（4）尽可能减少对环境的污染。（5）回访维修及时周到，保证质量，使业主及用户满意。4.保修范围及内容（

20、1）由我方施工的散水外沿以内的所有建筑、安装工程及散水以外的配套工程。（2）凡属工程质量和材料质量原因引起的裂纹、变形、跑气、渗水、漏电、启、闭不灵活、关闭不严密等问题，我公司将进行无偿维修。（3）凡属业主使用不当造成的损坏，我公司负责维修更换。（4）若因其它原因造成的质量问题，我公司将全力协助建设单位基建部门进行处理。第四章 施工总体部署第一节 质量方针 质量目标我们本着对用户负责，“百年大计，质量第一”的原则，依靠公司管理、技术、装备上的优势，尊重业主，服从管理，信守合同，精心组织施工，确保本工程质量目标的实现。本工总工期224天，2013年11月6日开工2014年6月30日竣工。我司将该

21、工程列为本年重点项目，对此工程严格实行“项目法”施工，由分公司经理亲自挂帅，抽调技术水平高、思想素质好、能力强的人员组成项目经理部；编制科学、合理、可操作性强的施工组织设计指导施工，应用网络技术进行总进度计划控制，采用先进的机械设备和应用成熟的新技术、新材料、新工艺确保工程质量，并根据工程平面布置特点和工期短的要求，该工程采用商品砼施工，组织流水施工，将该工程建成质量优、速度快、安全好、科技含量高的精品智能工程。争创优质是我公司的奋斗目标，在施工过程中，严格遵照设计图纸、现行施工规范、规程及建筑工程施工质量验收统一标准和建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-2006进行，组织施工工程检查

22、、评定工程质量，并针对本工程特点研究制定工程创优技术措施及各分项工程的专项施工方案。1、质量目标：以国家规范、标准、施工图为依据，严格执行GB/T50375-2006标准，建筑工程施工质量评价应根据建筑工程特点按照工程部位、系统分为地基及桩基工程、结构工程、屋面工程、装饰装修工程及安装工程等五个部分。每个工程部位应其在整个工程中所占工程量大小及重要程度给出相应的权重值，其质量评价应包括施工现场质量保证条件、性能检测、质量记录、尺寸偏差及限值实测、观感质量等五项评价内容。在验收过程中做好优良工程的验收。2、主控项目合格率100%，一般项目合格率90%以上。3、杜绝重大安全事故，安全事故千人负伤率

23、小于2。4、统计技术应用：根据本工程结构特点，确保在本工程中采用以下统计技术：.数理统计法：用于对砼、砂浆强度的统计评定。.随机抽样法：主要用于产品的质量特性验证，保证准确性。.因果图：主要用于分析结果的表达或问题与影响因素之间的因果关系，找到根源，解决问题。7、工程质量管理科学分析措施。.认真落实GB50300-2001标准和GB/T50375-2006国家标准。认真进行各分部工程检验，保证分部分项工程合格率达到100%，分部工程中的各分项全部合格，给建设单位交一个质量上信得过的工程。.严格遵守施工规范、规程、标准：现场施工人员，必须明确施工中每一分部分项的标准，施工班组操作前，认真交底，仔

24、细检查，对每一道施工工序都要认真检查验收，使之达到验收标准。.组织职工学习国家颁发的各项规范、规程和工艺标准，重要章节和各条款要熟记，施工中按ISO9001-2000标准，执行程序控制，并制定相应的管理措施，发现问题追查到底把隐患消除在萌芽状态，顺利交工。.认真落实公司质量管理制度，主要内容为：操作前有质量技术交底，操作工序有交接，大面积施工前有样板，质量优劣有奖罚，各工种之间有检查，月工程结算有评定。.按照我公司ISO9001质量安全环境管理体系的要求，用先进的管理方法使工程质量始终处于有效的控制中。第二节 施工总体规划一、在开工前立即组织人员以最快的速度搞好施工准备工作，为工程的全面开工创

25、造条件。二、施工用场地在场内布置，施工人员的住宿采用场内布置与场外布置相结合的方法，但场内住宿人员实行全封密管理，与施工现场完全分离，建立严格的出入登记制度，确保施工现场安全。主体结构及临边洞口采取可靠措施用密目安全网全封闭。三、施工用水、电均由业主指定点接入，现场排水经沉淀后排入现有市政排水系统。四、驶出现场的所有车辆均需洗车后才能驶出，另外配备一定数量的保洁工，对污染道路进行保洁工作，创造一个文明整洁的环境。五、严格贯彻施工不干扰正常生活秩序的原则，控制噪声污染，不影响附近居民的生活。六、土方采用液压反铲挖土，自卸汽车运土至弃土场。七、钢筋在现场设置钢筋加工间集中加工制作，现场人工绑扎。八

26、、砼全部为商品砼为主，小型结构采用现场搅拌为辅。九、主体框架采用大竹胶模板和钢管扣件支撑。十、外脚手架采用落地式。第三节 施工现场标准化管理依据我公司质量管理体系的方针目标，紧紧抓住施工现场管理标准化这条工作主线，运用全面质量管理中的“四全”思想，即全员、全过程、全方位、全天候对基础工程、结构工程、装饰工程等不同阶段实施动态控制和管理。第四节 施工现场管理内容1. 对外协调关系处理施工过程中项目部要妥善协调与建设单位及各分包单位的关系，保证项目施工尽可能地顺利进行，同时努力树立良好企业形象，争取社会各方的支持。2. 施工现场的安全管理1、建立项目安全生产责任制，责任落实到人，与班组之间签订安全

27、生产协议书。2、全方位对职工进行技术教育。3、开展项目安全活动日和班组安全活动。4、加强对安全设施管理。5、在施工现场注意消防安全，严格按消防规定设置消防设施。3. 施工现场组织管理1、根据施工组织设计要求进行现场平整、疏通施工道路，并贯彻“先地下、后地上”原则，做好上下水、电力、电讯及能源安排。2、掌握坐标位置、水平标高、建筑边界以及与相邻建筑物，周围管线的关系，建立工程测量控制图。3、现场布局规划周密，使管理方便，合理压缩改进设施构筑，以减少费用支出。4、大门、周围等布置按照我单位要求统一设置。5、按管理要求设置材料、成品、半成品、机械的位置，避免不必要的场内运输，减少二次搬运，提高劳动生

28、产率。6、符合劳动力保护、安全生产、消防、卫生及防范等有关规定。7、以管理的方法管理场容，为文明施工打好基础。8、在施工现场做好系统标志管理。第五节 项目部管理人员配备姓名性别职务职称执业资格证书编号张明乐男项目经理工程师二级建造师杨九元男技术负责工程师一级建造师王建军男施工员工程师二级建造师赵志峰男安全员技术员张超男施工员技术员彭刚强男质量员技术员曹国堂男材料员杨德明男核算员工程师二级建造师曹晶晶女资料员技术员第五章 施工总平面布置本工程原址对工程有影响的旧建筑物现已全部拆迁完毕。现场三通一平已具备。为确保工程合理有序的进行施工，保证工程工期，必须合理布置现有的施工现场。具体现场平面布置见附

29、图:平面布置图。第一节 施工现场布置1.生产临时设施现场设置钢筋铁件加工间、小型仓库。地方材料、钢筋场为露天堆场，搭建库房1间，配电室一间、标养室、卫生间一间，可满足工程需要。2.施工用电现场动力设备计划6台，总容量为57.41kw，电焊机1台，总计容量为23kVA；按K1=0.5，K2=0.6，cos=0.75，生活用电加10%：故选用导线采用32mm2，铜芯橡胶绝缘线。现场施工总用电量50A，现场设配电室，在各施工机械设三级配电箱，电路埋地敷设。为解决夜间施工照明，施工区设置1盏1000瓦金属卤化物大功率照明灯。第二节 施工总体平面布置1. 施工平面图的布置原则1、确保工程工期的原则。2、

30、方便施工，切合实际提高设备利用率的原则。充分发挥现场的有利条件，将各种成品和半成品堆场等尽可能布置在塔吊有效半径内。3、在不影响办公及居民生活、交通的情况下，满足文明施工现场要求的原则。2. 施工现场的条件本工程进入施工现场主要通过城市主道路再转入本工程内施工道路。2.本工程的施工用水由建设单位已引进的供水管，接表后引入本施工现场。3.本工程的施工用电，从建设单位提供的配电箱接出，通过计算完全可以满足施工需要。第六章 施工总进度计划按照业主的要求、工程的实际情况以及工程施工所经历的雨季的特点，我公司在深入熟悉图纸和仔细研究后，确定总工期 224天，2013年11月6日开工，具体目标分解如下：1

31、、基础工程工期为20天，（包括基坑回填）。2、主体楼工程施工过程工期为30天。3、装饰阶段主要是内外抹灰、涂料、门窗安装工程和部分花岗岩贴面为主，为确保工程质量达到业主的要求，施工工期为天，室外工程和交工安排工期为170天。4、 水、暖、电安装随土建穿插进行。5、工程施工总进度网络图如图第七章 施工准备计划指导思想：针对本工程的要求，我司认真分析了该工程的特点和对该工程现场进行了考察，择优选择施工队伍，保证后方供给把已使用成熟的新工艺、新技术、新成果贯穿于整个施工全过程。并坚持以预防为主，检查为辅，切实加强工程质量及安全管理，使工程质量一次交验合格。一、施工大纲（一）施工部署1、我公司对本工程

32、非常重视，决定将选派施工经验丰富、多年担任项目经理的张明乐同志担任项目经理，抽调有施工经验且参加过与该工程项目类似的技术质量管理施工人员组成项目经理部，充分发挥项目部综合实力及施工组织管理水平。经过合理组织、科学安排，统筹规划，精心施工，实现本工程优质、高效、安全、文明施工等各项目标。2、水暖、电气安装由我司下设的水暖电专业安装队施工，密切配合土建进行施工，且保证质量和工期。（二）项目的质量、工期及安全施工目标1、质量目标：优良。2、工期目标：确保224天达到竣工验收，交付使用。3、安全目标：安全事故频率降低在2以内，杜绝重大伤亡事故发生。（三）拟公司的最高劳动量和平均人数：1、拟投入的总劳动

33、量：总劳动量工日其中：基础施工投入 50工日 主体结构施工投入 300 工日 装饰工程施工投入 700 工日2、每日投入的最高人数：40 人3、每日投入的平均人数：25人（四）劳动力使用计划、材料供应计划、机械设备供应计划1、水、暖、电、卫、闭路电视、电话线路安装由项目部水暖电专业安装队承担。2、劳动力使用计划：技术工人按基础、主体结构、装饰装修等不同阶段分别考虑安排，为确保施工质量、提高效率、便于核算，作业班组保持相对稳定隶属于项目经理部统一安排，统一调度。3、材料供应计划：（1）钢筋、水泥、木材三大材料，由公司材料设备科负责采购供应，地方性材料由项目经理部负责采购供应。（2）材料的质量必须

34、满足设计和规范规定的质量标准，各种原材料主控项目要强制性执行。主控项目的质量经抽样检验合格，一般项目的质量经抽样检验合格；当采用计数检验时，除有专门要求外，一般项目的合格点率应达到80%及以上且不得有严重缺陷。（3）材料要按工程进度计划供应，为保证工程不发生停工待料，各种材料按计划提前七天进入现场，进入现场材料的主控项目经检查合格的，要有产品出厂检验报告和进场复验报告，一般项目在进场时和使用前全数检查。4、机械设备供应计划：（1）装载机、砼搅拌站、砂浆搅拌机等，项目经理向本公司的材料设备科租赁；（2）钢筋加工机械、砼震捣机械和木工机械项目部自行解决；（3）大型机械安装必须保证安全，安装后试运行

35、，保证施工中正常、安全运转；（4）各种施工机械按施工进度要提前安装和进入现场，以保证工程进度一、工程管理组织机构（一）公司管理机构对于该工程我公司将在组织协调、强化管理等方面直接领导，由总经理亲临抓各种资源配给工作的宏观控制。工程施工进度、质量、安全、文明施工由公司分管领导和各主要进行协调管理，关键时期和关键部位集中我公司财力、物力、人力及其它一切优势，确保本工程按期完成施工任务。公司组织管理机构详见下图（二）项目部管理机构我公司对该工程施工实行项目经理负责制，在工程施工前抽调技术水平高、工作作风严谨、业务熟练、施工经验丰富、责任心强的专业技术人员组成项目经理部，对整个工程的施工和管理实行统一

36、的组织和指挥，并配备相应的有施工资格的施工管理人员，建立健全项目部管理机构。项目部组织管理机构图二、劳动组织准备由项目经理组织，根据基础、主体、装修各施工阶段所需要的主要工种劳动力和施工进度组织安排施工劳动队伍，划分班组，选出工长签订项目责任书，保障施工期间劳动力需要。三、技术准备（一）测量定位放线由专业测量工程师主测，公司技术质量科复核，使用经纬仪进行定位放线， 做较长久保护，以备复核使用。（二）做好图纸自审、会审.自审由项目经理组织项目部有关人员参加，会审由建设单位主持，有关单位参加，将施工存在的问题解决在开工前。（三）对参与项目实施及过程控制的有关人员进行培训。（四）施工技术交底。工程重

37、要部位由公司技术质量科和项目部技术负责人进行交底，项目经理给施工员进行工程的全面交底，施工员应就工程的施工组织设计和施工工艺向班组进行分部分项的交底。（五）根据建筑总平面图绘制施工现场总平面布置图。（六）编制各分项工程施工工艺方案，并在各分项工程施工前进行安全技术交底和施工样板交底。（七）及早落实门、窗、防火门、预制构件等的对外对内加工订货计划、按期组织进场、以保障边主体施工边结构封闭的网络流水进度计划的实施。（八）项目经理部木工翻样负责木工模板设计并提出定型模板委托加工单。凡施工中所需埋件、予留洞口必须绘制施工翻样图，标明规格、型号、尺寸、标高、数量等，以免影响施工进度。（九）该工程外脚手架

38、工程非常重要，计划编制专项施工方案。四、物资进场准备现场准备材料场地，提出材料计划，报送材料设备科采供。按本工程所用材料计划，选定合格供货商，签订供货合同，满足质量工期要求。五、施工准备工作计划表序号准备工作名称准备工作内容主办单位协办单位负责人1工程管理组织组织管理人员公司项目部生产经理2施工技术准备技术交底技术质量科项目部总工程师3劳动组织准备组织施工队伍安全生产科项目部项目经理4施工物资准备采购施工物资材料设备科项目部生产经理5施工现场准备现场平面布置项目部甲方项目经理第八章 主要施工方案一施工程序1、遵守“先场外后场内”、“先地下后地上”、“先土建后设备安装”、“先主体后装饰”的施工原

39、则程序安排施工。2、土建与安装施工的程序本工程主体结构施工过程中安装配合土建进行预埋管线、铁件、预留洞口等，主体结构封顶后再进行安装工程，专业安装与装饰工程密切配合施工，油漆涂料完成后再进行灯具安装。3、收尾施工阶段各工种要紧密配合，保证做到竣工验收一次通过。4、本工程程序为：定位放线夯填灰土垫层基础梁回填土0.000以上钢筋砼主体结构砌体工程屋面工程内外墙装饰管道安装楼地面门窗油漆工程室外散水收尾竣工验收二项目管理总体安排1、对项目管理的每一过程按QMS的持续改进过程进行，即体现计划、实施、检查、处理。2、项目管理总体安排：编制“项目管理规划大纲”和“项目管理实施规划”，项目进度控制，项目质

40、量控制，项目安全控制，项目成本控制，项目人力资源管理，项目材料管理，项目机械设备管理，项目技术管理，项目资金管理，项目合同管理，项目信息管理，项目现场管理，项目组织协调，项目竣工验收，项目考核评价，项目回访保修。三、施工方案（一）施工流向和施工顺序1、施工流向：从北向南。主体从底层至顶层，主体进行到第四层时开始插入填充墙砌筑，内装饰自下而上，外装饰自上而下。2、施工顺序：（1）先0.000以下，后0.000以上工程；（2）基础施工顺序：定位放线夯填灰土垫层、基础梁回填土 至0.000（3）主体结构施工顺序：测量弹线、引测轴线标高砌体工程柱模板柱砼支梁、板模板绑梁、板钢筋预留、预埋水、暖、电管道

41、浇梁、板砼养护（4）装饰阶段施工顺序：内装饰：安装门窗框墙面抹灰楼地面工程施工墙面地面饰面工程门窗安装工程涂料、油漆、玻璃工程。外装饰：屋面工程外墙面抹灰保温饰面水落管安装散水。（二）施工段、施工层划分为实现工期目标，有序地进行各分项工程的施工作业，合理安排劳动力，均衡供应材料，该工程组织平行流水立体交叉施工。1、地下室应分二个施工段2、主体工程施工流水段划分：包括主体结构、屋面、填充墙、楼地面、室内外抹灰等。（三）施工方法和施工机械选择1、轴线、标高、垂直度控制方法及沉降观测方法：（1）由于桩施工段对施工控制网的影响较大，除了经常复测校核外，随着施工的进行，将控制网延伸到施工影响区外，建筑物

42、轴线控制根据建立的施工控制网采用极坐标法的直角坐标法测放。（2）高程控制建筑物高程控制点，要连测到城市水准点上（根据甲方提供的坐标和高程水准点建立高程水准点），由已知标高点引测时，要采用附合测法，其闭合差不应超过3mm或20mm。在本工程外围的适当位置埋设施工临时水准点不少于2个做为本工程标高测量和沉降观测的高程基准点。标高的竖向传递：应从首层起始标高线竖起量取，建筑物应有不少于三处向上传递。当三个点的高差小于3mm时，应取其平均值，否则应重新引测。标高的允许偏差应符合，每层3mm，总高为20mm。各部位标高的控制：挖基坑前，经定位放线设立不少于二个基准点，确定标高的控制线。主体施工时依据高程

43、基准点，在每一层测定出50线或1米线作为控制线。使用经检定合格的30至50米的钢卷尺分别垂直悬量至顶层柱上2至3点，然后用水准仪测量弹出各柱标高线，做为施工的高程控制依据。（3）沉降观测工程建筑物的沉降观测按工程测量规范二级精度进行作业，测量方法与高层测量方法相同。根据本工程的结构特点，设立每个沉降观测点，分别布置在建筑物的各角，以及中间部位，具体设置见沉降观测点布置图进行。沉降观测点距室外地坪高度为300mm，以便于观测。沉降观测点的时间性：在沉降观测点设定后3小时观测一次，结构每增加一层测量一次，施工过程中如暂时停工，在停工及复工时各测一次，工程竣工交付使用后，按规定时间进行测量。沉降观测

44、时使用水准仪精度必须是DS1型，测量数据的误差必须不大于1mm，沉降观测应符合现行业建筑变形测量规程JGJ/T8的有关规定。沉降观测的路线要求基本一致，仪器的测设点应在现场明确标记，两点之间的距离大致相同的减小系统误差，提高准确度，观测仪器应固定使用。（四）0.000以上主体结构施工方法1、设计对施工的要求：本工程为框架剪力墙结构。剪力墙抗震等级为一级，抗震设防烈度为8度（0.3g），建筑场地类别为类，结构设计使用年限为50年。钢筋连接施工前，应做连接件检验，检验合格后方可全面施工。楼板双向板配筋中，短跨方向的底板筋配置在长方向底板筋的下部，直通布置的面筋与底筋搭接长度不小于35d，且不小于3

45、00mm，搭接应错开，并且错开距离宜大于或等于500mm。框架柱、构造柱与填充墙间必须进行可靠拉结，沿墙高每500mm设26拉筋，沿墙全长设置。2、钢筋工程的施工控制（1）钢筋工程概况根据本工程的设计要求框架柱纵向d25钢筋连接采用机械连接，其余采用焊接连接，现浇板等钢筋采用绑扎搭接。钢筋制作严格按照设计图纸及03G101规定进行编制下料单，经复核无误后方可制作。（2）钢筋工程施工工艺钢筋及焊接材料所有进场钢筋及焊条要及时进行规格、品种、质量、数量验收，首先应有出厂合格证和检验报告，并经复试合格后，方可使用。钢筋的规格、直径及半成品几何尺寸应符合图纸设计，规范要求。按施工进度和流水段分批运至现

46、场，且必须保留标志牌，并按规格、级别、型号等进行标识、码放整齐。钢筋制作盘圆钢筋：开盘调直切断成型标识码放直条钢筋切断成型标识码放。钢筋成型采用机械成型，级钢筋端部除满足设计和规范要求外，对于180度弯钩，其圆弧直径D不应小于钢筋直径的2.5倍，平直部分长度不得小于钢筋直径的3倍；级钢筋末端弯钩为钢筋直径的15倍；弯起筋（吊筋）中间部位弯曲直径不小于钢筋直径的5倍；箍筋的弯钩其弯曲直径应大于受力钢筋直径，且不得小于箍筋直径的2.5倍，弯钩的平直部分不应小于箍筋直径的10倍。钢筋绑扎a、钢筋搭接根据弹好的线，检查下层墙、柱预留搭接钢筋的位置长度，检查连接机械设备的完好情况，如不符合有关规定时，应

47、进行处理或更换。b、框架柱钢筋绑扎框架柱纵筋按要求采用机械连接并接高钢筋。在连接好的框架柱主筋上，用粉笔等划出箍筋间距位置，将计算好的数量箍筋套在施工层的框架柱主筋上，然后将套了的箍筋上移，由上往下采用缠扣绑扎。箍筋绑扎时必须与主筋垂直，转角与主筋交叉均要绑扎，箍筋接头应沿柱子竖向螺旋交错布置。c、现浇连梁钢筋绑扎首先在现浇连梁的一边侧模上按图纸要求划好箍筋间距，然后排置主筋，主筋穿好箍筋按照划出的间距逐个分开固定弯起筋和主筋将梁的主筋与箍筋扎牢（用套扣法绑扎）。箍筋弯钩的叠合处，在梁中交错绑扎。d、板钢筋绑扎首先清扫底模上的杂物，用墨线在模板上弹出主筋，分布筋间距。按弹好的间距，先摆受力钢筋

48、，后放分布筋（预埋件、线管、盒、扎洞等，需及时配合），再布置负弯矩钢筋。绑扎一般用顺扣，除外围两根筋的相交点全部绑扎外，其余条点可交叉绑扎，绑扎负弯矩钢筋，每个交点处均应绑扎，最后在主筋处置泥浆垫块，厚度与钢筋保护层相同，负弯矩钢筋设置10的小马蹬。3、模板工程的质量控制（1）模板选用模板工程是钢筋砼构件成型的最关键工序，砼强度和观感质量取决于模板的支设质量。为了提高工程施工工效，保证施工质量，我公司决定采用楞木竹胶板模板。（2）柱模柱模板：按照弹线位置在柱脚主筋距地面5080mm处，焊定位钢筋做为柱模板的安装依据。柱模安装前将柱模清扫干净，柱模安装定位后，调整好模板垂直度。（3）板模板板模采

49、用防水竹胶合板模板，其竖向支撑用钢管脚手架支设，由木工从下向上支设，模板缝不严密处用胶带纸粘贴。在正常气温条件下，楼板砼中掺加早强剂，缩短砼凝结时间，加快模板周转和施工进度。板模采用早拆模支撑体系，早拆模板支撑体系就是将模板跨度减少到2M，在不拆除支掌的情况下，根据规范要求当砼强度达到50%设计强度等级（一般一天），即可拆除模板，仅保留补板和补板下支撑。本工程板模使用早拆模板支撑系统。本工程梁板模板支撑采用早拆支撑系统，详见架子工程设计。安装程序经验算排架搭设立杆间距600MM，横杆间距1200MM，横杆纵横向不得少于三道，必须具有扫地杆和剪力撑。排架搭设前，根据早拆模板支撑体系布置，在楼层弹

50、出线，十字交叉处即为支撑立杆位置。这样做既保证本层补板位置。同时又保证了上层竖向支撑中心位置的准确。安装早拆头：将早拆头安装到竖向支撑钢管上，用可调支撑调节模板标高。在早拆头框架上加横向钢管和方木，找平后再铺设楼板下的模板和补板，模板铺平调整后板缝用胶带贴封。模板拆除当楼板砼强度达到0.5倍的设计强度等级后，将可调支撑向下旋转放松，即可拆除补板以外的支撑和模板，保留补板和梁下的支撑。待楼板砼强度达到0.75倍的设计强度等级后，最后拆除模板及其以下的支撑。（4）模板施工安全技术措施：模板施工人员在高空作业必须系安全带，戴安全帽。安装与拆除3.6m以上的模板应搭设脚手架，设防护栏杆，且不亦在上下同

51、一垂直面上操作。遇六级以上大风时，应停止室外作业，雨后应及时清扫施工现场，不滑时再进行工作。模板安装时上下须有人接应，钢模板及配件应随装拆随运送，严禁从高处掷下，拆顶模时应单块拆下，严禁整块撬下。高空拆模时应有专人指挥，并在不安全范围内暂停人员过往。不得在脚手架上堆放大批模板等材料。支撑、牵扛等不得塔在门窗框和脚手架上。通道中间的斜撑拉杆等应设在1.8m高以上。支拆模过程中应将活动的模板、牵杆、支撑等物品妥善堆放，防止因扶空、踏空而坠落。拆除模板应使用长撬棍，人不能站在正拆除的模板上，在拆除整块定型平台模板时，拆模人员要站在门窗口外拉支撑，防止模板突然全部掉下伤人。（5）施工要求：模板的材料应

52、选用竹胶合板，板材材质应确有保证。模板支架的材料应选用钢材，材料的材质应符合有关的专门规定。保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相互位置的正确；具有足够的承载能力，刚度和稳定性，能可靠地承受新浇筑砼的自重和侧压力以及在施工过程中所产生的荷载；模板的接缝不得漏浆；在模板接缝处贴双面胶条堵漏，并在柱的底部四周外围用石膏堵缝，确保不得漏浆。构造简单，装拆方便，并便于钢筋的绑扎，安装和砼的浇筑，养护等要求。模板与砼的接触面应涂隔离剂。对油质类等影响结构或妨碍装饰工程施工的隔离剂不得采用。严禁隔离剂沾污钢筋与砼接槎处。竖向模板和支架的支承部分，当安装在基土上时应加设垫板，且基土必须坚实并有排水措施。对湿陷

53、性黄土尚必须有防水措施。模板及其支架在安装过程中，必须设置防倾覆的临时固定设施。支架的立柱或桁架应保持稳定，并用撑拉杆件固定。现浇钢筋砼梁、板，当跨度等于或大于4m时，模板应起拱；当设计无具体要求时，起拱高度宜为全跨长度的1/10003/1000。安装上层模板及其支架应符合下列规定：a、下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力或加设支架支撑；4、混凝土工程施工质量控制（1）砼的施工方法本工程采用商品混凝土。砼在浇筑前应进行坍落度的检测是否与配合比单相符，在施工过程中应做好砼试块。砼浇筑的劳动力组织砼卸料人员：4人前台操作人员：7人，负责浇筑振捣、抹平、扫毛等值班管理人员：1人，负责上下联络与砼计量

54、。试化验人员：1人，负责砼试块的取样及制作，砼坍落度的测试。电工：1人，负责电路、电器和照明。梁与板的浇筑应同时进行，浇筑时应顺次梁方向。必须从两端向中间浇筑。对于本工程柱砼强度等级高于梁、板砼强度部位的核心区砼，柱砼强度等级不同部位的砼，采用自然过渡的办法，即先浇筑较高强度部位的砼，然后再浇筑较低强度部位的砼，并将较高强度部位从两种强度交界面向较低强度部位方向扩大500mm，这样施工虽然扩大了较高强度的部位的范围但不会造成较高强度部位砼的强度损失，完全保证了结构的强度要求，保证了结构安全。砼的振捣，柱梁砼采用插入式振捣器振捣，插入式振捣器应自然垂直插入，棒体插入砼的深度不应超过棒长的3/4，

55、逐点移动，顺序前进。现场振捣用两台振捣器按顺序进行振捣防止漏振。振捣时振动棒头距离模板不应大于振动器作用半径的1/2，并应尽量避免碰撞钢筋、模板、预埋件等，不得利用振动钢筋来振捣砼，为使上下层砼结合呈整体，振动器应插入下一层砼50mm左右，但上一层必须在下一层砼初凝前浇捣完毕。振动棒应快插慢拨，每次振动时需将振动棒上、下抽动，以保证振捣均匀。当砼表面平坦，呈现浮浆，不再下沉时，将振动棒慢慢拨出。板砼采用一台平板振动器进行振捣，分别振动时，相邻两段之间应搭接500mm左右，以使衔接处砼密实，边振捣边移动时，振动器的一端应搭盖已捣固好的砼移动，移动速度不得过快。当砼停止下沉并往上泛浆，或表面平整并

56、均匀出浆时，即可转移振捣位置。5、砌筑工程质量控制：本工程砌体如下0.000以上外墙为300厚加气砼砌块。其余均为200厚加气混凝土砌块。本施工组织设计按照加气混凝土砌块编制施工方案。施工准备在主体施工时，按设计和规范要求，由项目部技术负责人进行砌体排列组合设计，并按此设计在柱上预埋墙体拉结筋，墙体拉结筋26沿柱高600mm通长设置，预埋筋埋入砼内不少于200mm，露出柱面100mm,以便于砌筑墙体时焊接拉结筋。砌体砌筑前先焊接1米长的拉结筋，焊缝长度单面焊10d，双面焊5d，拉结筋一头带弯钩。砌体施工所需的各种原材料需提前进场，并由项目部试验员取样送中心试验室进行复试，复试合格后方准使用。水

57、泥、粘土机砖、烧结砖应有出厂合格证。砌筑砂浆应根据砂浆配合比单进行配制搅拌，并根据现场原材料的含水率进行调整。砌筑砂浆采用机械搅拌，并安置磅秤进行计量，由专人负责对原材料盘盘过秤，填写砂浆过磅记录，并由项目部管理人员负责对砌筑砂浆的计量搅拌进行监督检查。砌体砌筑前由项目部技术负责人做出砌体组砌排列设计，砌筑操作人员必须严格按排列设计图进行排砖砌筑。砌体砌筑前由施工人员按组砌排列设计制作皮数杆，在砌筑时控制水平灰缝的厚度不大于12mm，垂直灰缝宽度为15mm。由质检员对制作好的皮数杆进行复核。在砌筑前由施工员按设计要求，做出门窗洞口，预留洞口过梁计划，并提前预制好。当墙高大于4米时，在墙高中部结

58、合门、窗过梁设通长圈梁一道，当墙长大于5米时，按设计要求设置构造柱进行拉结。（2）砌块质量及堆放要求：粘土空心砖砌块应符合下列规定的质量标准：a、砌块应采用一等品，其干容量为630kg/m3，其性能应符合下表规定。项次项 目允许偏差（mm）检验方法1砌体厚度4用尺量2基础顶面或楼面标高15用水平仪、经纬仪复查或检查施工记录3轴线位移54墙面垂直度每层5用吊线法检查全高10用经纬仪或吊线尺检查5水平灰缝平直度（10m以内）7灰缝上口处拉线或用尺检查6表面平整度6用2m靠尺和塞尺检查a、粘土机砖、多孔砖、空心砖在使用前两天浇水湿润并保证浸入砖内810mm，严禁干砖上墙，加气块应适量湿润。b、墙上的

59、预留电管槽，应由瓦工砌筑过程中随砌随用锯子锯槽留置，留槽深度不小于管外径+20mm。或在砌筑时不留槽，待墙体砌筑完毕后，由用切割机切割开槽，不得任意凿槽。c、砌筑砂浆试块取样按每楼层进行取样制作。d、空心砖、多孔砖进场后，应轻装轻卸，在搬运过程中须轻搬慢放，严禁倾倒或抛砸现象，以确保空心砖，多孔砖外观质量不受损坏。e、门窗洞口，预留洞口上部预制过梁、必须保证过梁250mm的搁置长度，坐软浆安装稳固。在洞口的下部放置26钢筋，伸过洞口每边不得小于500mm，防止在装饰后洞口角形成八字裂缝。控制项目a、砌体的位置及垂直度的允许偏差（主控项目）项次项 目允许偏（mm）检验方法1砌体厚度4用尺量2基础顶面或楼面标高15用水平仪、经纬仪复查或检查施工记录3轴线位移54墙面垂直度每层5用吊线法检查全高10用经纬仪或吊线尺检查5水平灰缝平直度（10m以内）7灰缝上口处拉线或用尺检查6表面平整度6用2m靠尺和塞尺检查（五）装饰及屋面工程施工方法 1、一般室内抹灰工程（1）施工准备及基层处理要求材料准备根据施工图纸计算抹灰所需材料数量，提出材料进场的计划日期，在不影响施工用料的原则下，尽量减少占用施工场地，按照供料计划分析、分批组织材料进场。技术准备抹灰工程的施工顺序：一般采取先室内后室外，