某广场规划设计方案招标文件.docx

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1、某广场规划设计方案招标文件招标人:项目负责人：联系人:编制时间:预留位置，意向性布置。六、投资估算投资估算编制说明：1、本估算依据本工程设计图纸和说明进行编制。2、本估算各项指标按照江西省2004相关定额及某某市人民政府有关文件的规定，参照同类型工程的造价并结合本工程的实际情况编制。3、本估算仅是一个初期指标，较准确的工程造价将通过初步设计概算和施工图预算调整修改。4、本估算总造价仅指建筑安装工程费用，不包括该工程其他费用（如征地费、拆迁费、各种配套费、贷款利息以及其它税费等）。5、本次投资估算不能超过1亿元，否则按废标处理。第四节知识产权一、知识产权1、所有投标方案和评审结果可在监督部门、招

2、标管理机构指定媒体或刊物上免费公开展示。2、按招标文件规定获得补偿和使用费的、以及中标人的投标文件，评标后不予退回，且著作权、版权和使用权归招标人所有（署名权除外）。3、招标人有权在评标结束后公开展示获得补偿和使用费用的所有投标方案成果，并通过传播媒介、杂志、书刊或其它形式介绍、展示及评价该方案成果，所有展示、推介、广告均不再向投标人支付任何费用。二、其他1、除特殊情况外，招标人有权在工程建设中根据需要对选定的实施方案进行任意的调整和修改。招标人有权在实施方案中参考使用获得补偿和使用费用的所有投标方案成果的部分内容。2、投标人保证投标文件及资料均未侵犯他人的知识产权，否则必须承担全部责任。若投

3、标人使用了他人的专利、专有技术，涉及的费用由投标人负责。3、中标人未经招标人许可，不得将中标方案成果用于其他任何项目的投标和设计，不得擅自在国内外刊物、学术或技术交流会上发表该方案成果。第五节合同主要内容一,设计合同价款的确定及调整1、中标人的投标报价即为中标价，中标价即为合同价，任何一方不得违法擅自改变，属允许范围内的价格调整由甲、乙双方依法按规定在合同协议条款中具体明确。2、发包人支付的费用已包括承包人履行合同所需的所有支出，承包人收款同时，按照发包人及资金监管部门的要求开具发票，税金由承包人自理。3、合同价款的调整1)设计费率在招标人提供的红线图范围内的所有工程为计算原则;2)工程造价以

4、市财政审定的造价为计算依据；3)当市财政审定价在1亿元以内时，以审定价按实结算。当市财政审定价在1亿元以上时，设计费按1亿元的费率计算。4、设计工期中标人应在设计合同签订后10个工作日内完成方案修改，方案确定后5个工作日内完成初步设计，初步设计审查批准后10个工作日内完成施工图设计，施工图设计文件经审查后5个工作日内完成补充、修改，施工过程中每星期驻现场不少于1天。如果延误工期，承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为最终合同价格的0.3%。；误期损害赔偿费的最高限额为最终合同价格的30知5、合同价款的支付工程设计费分期支付：签订工程设计合同15天内支付20%；初步设计审查批准后5天内，累计支

5、付至30%；施工图审查通过5天内，累计支付至70%；工程完成50%时，累计支付至80知工程竣工验收时，累计支付至90%；经市财政决算审计后全部付清。6、关键人员(1) 中标人不得未经招标人同意更换项目负责人和主要专业注册人员。否则将处以每人次按合同价0.5%的罚款。(2) 中标人必须派驻专业人员现场解决工程施工过程中处理的技术问题，搞好服务，至工程竣工验收合格止。(3) 在施工服务过程中，中标人的设计修改，变更必须经招标人的同意，并通知监理单位和施工单位。其它需要说明的事项：1、投标人的投标保证金必须在2012年6月8日下午17：00时前，转入招标人指定帐户，以银行到帐为准，投标人将眼行进账单

6、复印件加盖单位公章，放入投标文件中供专家评审。开户跟行：帐户：中国建设银行股份有限公司某某杏园支行帐号：2,开标时收取资料#800.00元整。招招标备案受理人：标监法定代表人：督机负责人：单构备（章）案（章）位年月日年月日附件某某市某某广场规划设计方案评标办法总则1、为体现评标工作的公平、公正、科学和择优的原则，本项目评标采用综合评标法。评标委员会依据招标文件中的标准、办法对投标文件进行评标。本评标办法共计100分【其中投标人实力10分，设计方案90分】。2、按本评标办法评标，得分高的为第一排序人，依次夷推确定三名排序人。3、将排序前三名的投标人方案送招标人审定，由招标人确定最终中标人（即前三

7、名均有可能中标）。4、当所有前三名的方案未能得到招标人肯定时，此次招标失败，重新招标。开标时，将查验各投标人参加开标会的法定代表人或法定委托人的证件和委托书原件及本人身份证原件，查验项目负责人身份证原件及注册资格证书原件、一级注册结构师证书原件、企业资质证书、营业执照、投标保证金进帐单原件，上述证件如不完全提供或有检验不合格者则该投标单位不具备投标资格。、投标人实力10分序号评分项目分值评分标准1设计资质和技术负责人资格3设计资质满足招标文件要求的得2分，特级设计资质同时规划为甲级加1分。2设计业绩4设计过类似某某广场各得2分，有两个及以上业绩的加2分。3项目设计组反业绪3人员配备齐全并各专业

8、负责人都是注册师的得1分；第2项设计业绩，项目负责人参与并为专业负责以上的加1分。注：类似设计业绩指：面积不小于10万平方米的综合广场。二综合计分评分法评分细则分项内容分值范围评分标准总平规划25分优等25分：符合风景园林工程和市政设计规范，功能区域划分明确合理，平面布置睨密适宜，分区、充分利用了原有地形地貌组景与城市规划布局有机结合。良好18分：基本符合设计规苑，功能区域划分比较明确合理，平面布置疏密比较适宜，分区、利用了原有地形地貌组景与城市规划布局结合比较好。中等12分：基本符合设计规范，功能区域划分基本合理。平面布置疏密基本适宜，分区、基本利用了原有地形地貌蛆景能基本结合城市规划布局。

9、立意构思25分优等25分：构思新颖，立意独特，寓意深刻，特点鲜明，富有时代特色。良好18分：构思比较有新意，特点比较鲜明，比较有创意，有一定的时代创意。中等12分：构思有一定新意，立意有一定特点，设计有一定创新。功能布置20分优等20分：符合招标项目配置要求，广场部分分区合理，功能分区明确，人流组织及交通合理。良好15分：符合招标项目配置要求，广场部分分区合理，功能分区比较明确，人流组织及交通比较合理。中等10分：基本符合招标项目配置要求，广场部分分区、功能分区一殷。成果20分优等20分：设计文件符合招标文件的要求：设计文件与效果图内容完整，说明、表达表达正确；主题构思完整地体现了地域特色、文

10、化特色。良好15分：设计文件符合招标文件的要求；设计图纸与效果图内容比较完整，说明、表达比较正确；主题构思较好地体现了地域特色、文化特色。中等10分：设计文件符合招标文件的要求；设计图纸与效果图内容基本完整，说明、表达基本正确；主题构思基本体现了地域特色、文化特色。合计90分如投标单位总得分相同时，则以方案得分高的排序靠前，如方案得分也相同，则采用随机抽取的办法确定。第一章投标人须知第一节前附表序号项目信息内容1项目名称某某市某某广场规划设计方案2招标人某某市城乡规.划局3建设地点某某市信江新区4批准文件原发改行字20126号文5建设规模占地面积约86353站6本项目投资约1亿元7资金来源政膺

11、投资8投标单位资质要求同时具备风景园林工程设计专项乙级及以上资质和城乡规划设计乙级及以上资质9投标保证金数额2万元10设计工期要求30天11购买招标文件时间地点投标企业自行在江西省招标投标网上自行下载12现场踏勘时间地点不组织，自行前往13答疑时间地点时间2012年5月25日下午17：00时前以传真的方式提出，传真：14投标文件递交时间地点时1可2012年6月11日上午9:00时地点：15开标时间地点时间2012年6月11日上午9：00时地点：16投标文件份数技术标、商务标一正二副，方案设计文件五份，电子文件二份第二节综合说明,总则(一) 工程概况:1. 工程规划设计招标范围：红线范围内的某某

12、广场规划设计方案和修改、初步设计、施工图设计。2. 本工程设计以方案设计招标确定中标设计单位，由方案设计中标单位完成方案的修改、初步设计和施工图的设计，并完成现场指导与监督，投标人的报价应包括以上所述阶段的全部工作内容的费用。3. 上述工程按照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法和国家、省有关招标投标法律、法规、规章以及江西省建设厅有关招标投标的规范性文件等规定进行招投标，并得到某某市重点办的监督和备案,现通过&2_招标方式择优选择设计单位。(二) 参加投标的投标人资格条件：1、参加投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的设计资质等级要求。2、为具有被授予合同的资格，投标人应提

13、供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的资格文件应包括下列资料：(1) 设计资质证书、营业执照原件。(2) 项目负责人的一级注册建筑师资格证书原件。(3) 投标保证金进帐单原件。(4) 法定代表人带法定代表人证书或其授权委托人携带授权委托书和本人身份证到场开标。(5) 项目负责人必须带本人身份证到场开标。开标时投标人未按上述规定提交有关证书原件或材料原件的，作为自动弃权，不得参加开标会。(三) 投标人资格预审合格后，在投标截止期前，因故需要换法定代表人、法定代表委托代理人、组织结构(指项目设计负责人)，须书面通知招标人，并得到招标人同意后，报分管招投

14、标监督机构备案，如投标人未按上述规定办理变更手续，变史无效，不可抗力情况除外。(四) 投标费用及方案补偿费用1、投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件及涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用除第2条外不负任何责任。2, 方案补偿费用本次投标分别给予技术标排序前五名的投标人，分别为6万元、4万元、3万元、2万元、2万元的经济补偿费和使用费。技术标排序前五名的投标方案的知识产权归招标人所有。设计中标单位没有方案经济补偿费和使用费，设计方案未达到内容和深度要求的投标人没有方案经济补偿费和使用费。3, 方案补偿费用的支付方式和支付时间。在评标结束20日内以转帐的方式向未中标的投标人支付方

15、案经济补偿费和使用费。二招标文件（五）招标文件的解释招标文件的解释权归属招标人。投标人在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应于2012年5月25日下午17:00时前以书面形式（传真：，招标人将在2012年5月28日前，在某某市政府网上公布，投标人自行在网上查询，网址：（六）招标文件的编制责任与组成1、招标文件由招标人或者受其委托的招标代理机构编制，其编制责任由招标人承担，招标代理机构应根据委托合同承担相应法律责任。2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能响应招标文件要求，责任由投标单位自负。3、招标文件包括本文件及所有按第（七）条发出的补充通知和第（十一）条所述的招标答

16、疑会记录。（七）招标文件的修改1、在投标截止日期3天前,招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件。2、补充通知应报分管监督的重点办备案。3、补充通知也将在相同的网址上公布，各投标人注意查阅。（八）招标文件备案招标人应当在招标文件发出前按规定送至市重点办备案审查。三、投标报价（九）投标报价1、投标报价应是招标文件所约定的设计招标范围内全部内容和现场指导和监督的价格体现。2、投标报价方式：本项目采用固定费率报价。任何投标单位均报价费率为1.3%（其中0.1%做为优秀设计奖，只有在本项目设计得到省级及以上优秀设计时才能得到）。3、投标人应充分考虑市场环境和设计要素价格的变化，设计中属工程项目招标范围

17、内的费用不得调整（设计地域范围以招标人提供的红线图为准）。投标人应认真考虑自身投标报价风险以及中标后自身的经济承受能力，确定此费率是否符合本投标人的合理报价范围。四、投标文件的编制(十)投标文件的组成1、投标人的投标文件商务标部分应包括下列内容：(1) 投标书；(2) 投标书附录；(3) 设计投标报价一览表；(4) 设计班子和主持设计的一级注册建筑师简历及组织机构；(5) 参与本工程投标的业绩资料和各种证书、证件的复印件加盖单位公章与商务标装订成册。2、投标文件技术标部分应包括下列内容：(1) 设计资质证书、营业执照复印件(加盖单位公章)；(2) 法定代表人资格证明书；(3) 法定代表人授权委

18、托书；(4) 投标承诺书、目标控制承诺(5) 设计单位概况表。3、方案设计(1) 投标文件应做到清晰、完整，文本、图纸规格应当尽量统一。除非另有规定，否则投标文件的计量单位宜采用国际标准计量单位，尺寸齐全、准确，时间均为北京时间。(2) 投标方案设计深度要求达到建设部房屋建筑工程和市政公用工程设计文件编制深度规定相应设计阶段的要求。(3) 投标人应提供五份A3规格的方案设计文本册，并加盖投标单位法人印章，册中应包括设计说明及全部设计图纸(可缩小)“(4) 用于评审及汇报方案的展示图板应裱在厚纸板上，内容为总平面图、表现图、分析示意图等，在每张图板的右下角均应标明投标单位的名称。图板要求规格统一

19、、数量不限。(5) 计算机文件要求采用普及的软件制作，全部文本文件、设计成果均应制作成计算机文件,提交电子光盘2份。(6) 每个投标人报送一个投标方案，投标文件应达到招标文件规定的深度，满足评审需要。不响应招标文件要求的投标文件可能被拒绝，责任由投标人自负。(十一)现场踏勘与招标答雄会1、投标人自行对工程项目现场和周围环境进行踏勘，以获取有关编制投标文件和所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。2、招标人在发出招标文件后将按投标须知规定方式提出疑问和获取答疑书。3、投标人提出的与投标有关的任何问题在投标须知规定的时间前以书面(传真)形式送达招标人，传真：4、对所有问题的答复在20

20、12年5月28日前在政府网上公布，同时以书面的形式报重点办备案，由招标答疑而产生的对招标文件内容的修改，招标人将按本文第(七)条的规定，以补充通知的方式刊登在政府网上。（十二）投标文件的份数和签署1、投标人按本文件第（十）条规定。编制技术、商务投标文件“正本”各一份和投标须知中所要求份数的“副本，并标明“正本”和“副本。投标文件正本和副本内容如有不一致之处,以正本为准。2、投标文件（含技术、商务标两部分）正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，技术和商务标均应由投标人加盖单位公章和单位法定代表人或者法定代表人委托代理人的印章。3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指

21、示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标人加盖单位公章。（十三）设计成果要求1、投标文本与图纸合订册（5份，电子文件2份）内容包括：（1）某某广场1）文本说明（含设计构思、园林小品及配套设施明细表及技术经济指标）2）规划总平面图3）绿化景观规划图4）总体鸟瞰图5）交通分析图6）竖向规划图7）单项或综合工程管网规划图8）园林景观、小品及配套设施布置图9）各地块设计详图10）景观视线设计分析图11）主要景点透视图若干12）灯光夜景效果图13）X程造价估算（仅供参与）二、建筑（艺术中心、科技中心）红线图内已标明艺术中心和科技中心位置，在此方案中应布置交通道路示意图。五、投标文件的递

22、交（十四）投标文件的密封与标志1、本工程设计投标的投标文件按要求递交三个投标文件密封袋，并按下列方式密封： 要求各投标人将商务标和技术标分别密封。其中所有技术标专用格式正、副本及有关技术标材料装在技术标密封袋中（不含方案设计），商务标专用格式正、副本（其它有关业绩和获奖材料）装在商务标密封袋内； 技术标方案设计部分单独包装密封，包括讲解、介绍方案设计光盘张。 商务、技术标和方案设计内容较多时，可将技术、商务标文件和方案设计各自分别包装在二个或二个以上的密封袋内。2、所有封袋封面上都应写明招标人名称和工程名称，并注明开标时间前不得开封。3、所有封袋上都应写明投标人的名称、地址、邮政编码。4、所有

23、密封袋密封口由投标人密封，并在密封袋的所有骑缝处加盖单位公章和法法定代表人或委托代理人的印章。5、投标文件（技术标和商务标及方案设计）不能相互错装密封袋。如果投标人未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被判无效或拒绝，并退还给投标人。（十五）投标截止期1、投标人应在投标须知中规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标人。招标人在接到投标文件时应在投标文件上注明收到的时期和时间。2、招标人可以按本文件第（七）条规定以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。3、超过投标文件递交截止

24、时间送达的投标文件将被拒绝并当场退还投标人。六、开标、评标（十六）开标1、在规定的开标时间，投标人到场，符合开标条件的情况下，由招标人或招标人委托的招标代理机构负责组织和主持开标会议，参加开标的投标人的法定代表人或法定代表人委托代理人应签名报到，以证明其准时出席开标会议。2、投标人代表（指法定代表人或委托代理人）在规定的开标时间未到达或未参加开标会议的将视为自动弃权。（十七）开标、评标会程序1、按本项目评标办法评标的程序（1）查验法定代表人或法定委托代理人证件或委托书原件及本人身份证原件；（2）查验项目负责人的身份证及资格证书；（3）查验各投标人按招标文件和评标办法规定出示的有关证件；（4）查

25、验各投标人投标书的密封情况和签章情况；（5）开启各投标人的商务标，确认后当众宣读投标人的名称及报价。（6）各投标人代表按抽签确定的顺序逐一入场介绍方案设计构思，各投标人代表或主要设计人员介绍情况的时间控制在20分钟以内;(7) 专家评委按招标文件规定的评分办法独立地对方案设计进行综合评审，对各投标人的综合得分进行排序，其得分是所有专家评分的技术平均值。评分办法详见附件综合计分评分法评分细则；(8) 根据专家评审打分排出前三名后，其前三名的设计方案送市级领导进行审查，充分考虑专家意见，最终确定中标人(即排序前三名的均有中标的可能)。最终评审排序确定后，将以函告的方式通知各投标人。2、评标(1)

26、评标委员会的组成评标委员会由5名专家组成。(2) 评标委员会按招标文件约定的评标办法评标，投标人出现下列情况之一的取消投标资格: 投标文件逾期送达的或者说未送达指定地点的； 投标文件未按招标文件要求密封的； 投标文件的技术标、商务标、方案设计相互错装密封袋的； 其它违反法律、法规、规章规定的。七、授予合同(十八)中标1、招标人确定中标人后，应报分管监督的招标管理机构签收，并于七日内向中标人发出“中标通知书，同时将中标结果书面通知所有未中标的投标人，中标通知书将成为合同的组成部分。2、不管中标结果如何，招标人都有权拒绝任何投标人要求对评标、定标情况和未中标原因作出任何解释。3、中标人确定后，招标

27、人在办理招标投标备案时，应将工程的中标情况及主持设计的注册建筑师在省或市级投标信息网上公布，接受社会的监督。4、中标人收到中标通知书后，应在十天内与招标人签订设计合同。第三节项目的基础资料某某广场基本情况某某广场项目位于滨江路以北西面，整个广场面积约86353平方米。二、历史背景某某市系江西省的省辖市，位于江西省东北部，信江中下游，是驰名四海的旅游胜地及道教发祥地龙虎山所在地，是我国主要的铁路交通枢纽和以铜冶炼加工为主体的工业基地，也是赣东北地区商品流通和旅游服务为主要功能的中心城市。根据某某市城市总体规划，城市发展的布局是以建成区为中心，东至童家河、西至206国道、南至320国道、北以夏埠与

28、志光乡毗邻地带为界共37平方千米。流经某某市区的主要河流为信江干流，信江自上饶流经弋阳、贵溪后进入某某市区，经某某市后流向余干注入鄱阳湖。某某市现状建成区沿信江两岸布置，东起梅园公园，西至206国道，沿岸全长约8.5千米。目前，某某市正在全力推进“四大一新发展战略，拉大城市框架，实施跨信江向北开发建设夏埠新区。为此，我们热忱邀请富有创新精神及丰富设计经验的国内设计单位参与某某广场项目，某某市况、历史文化及风景旅游资源等情况：请登录某某市政府网站详细查询，网址：三、某某市地形、地质、水文、气候条件（1）地形、地貌属南岭准地槽边缘的信江凹陷带，地势南北高，中间低，南部峻岭与武夷山脉相连。地形以微丘

29、高岗剥饶地貌为主，发育有冲沟、谷洼地和河谷盆地，地形起伏平缓，岗埠地地圾植被不发育，洼地为水田、河塘，岗埠地相对高差在170之间。（2）水文气象沿线属中亚热带温暧湿润季风气候区，四季分明、气候温和、雨量丰沛、日照充裕、无霜期长。在春季因冷暖交替，天气多变；汛期常有暴雨，有时酿成水灾；盛夏酷热；秋季天高气爽；往往有伏、秋旱发生，冬季较温暖、霜雪较少。按气候标准分季，则冬夏长而春秋短（春季70天、夏季120天、秋季62天、冬季113天）年平均气温18.1=C；最热月（7月）平均29.7C,最冷月（1月）平均5.6C,年极端最高温度41.0笆（1991年7月23日出现在某某），年极端最低温度一5.1

30、笆。年平均降水量为1889.2毫米，日最大降水量为281.2毫米；雨季主要集中在4到6月份，占全年降水量的48.3%左右。区域内常年主导风为东风和东北风。根据GB18306-2001附录A中国地震动峰值加速度区划图,及附录D关于地震基本烈度向地震参数过度说明中地震动峰值速度分区与地点基本烈度对照表，沿线经过该地区的地震值加速度g0.05,既对应原地震烈度小于VI度。因此，沿线构造物按一般抗震设防。根据江西省地质局地质资料，本区无新构造运动、活动或发震断裂，因此该区区域构造基本上是稳定的。四、提供资料清单（电子版）城市设计及某某广场方案征集资料，请点击五、设计任务书1、某某广场设计内容和要求 市场广场占地约86353平方米，信江新区为新设立的新区，应充分考虑现代化的气息，在功能、交通、绿化景观等方面应保持整体性，贯彻生态一信息的主题，为某某提供多样化的场所和设施及休闲、炭乐和旅游观光与一体。 设计方案应充分考虑可持续发展，即能配合近期的形象要求，又要适当为未来发展留有衔接余地，以适应不断变化的城市生活的要求。2、某某市文化艺术中心设计内容和要求预留位置，意向性布置。3、某某市科技馆设计内容和要求