概算指标的作用及编制.doc

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1、概算指标的作用及编制【学员问题】：概算指标的作用及编制。【解答】概算指标的作用及编制（一）概算指标的概念及其作用建筑安装工程概算指标通常是以整个建筑物和构筑物为对象，以建筑面积、 体积或成套设备装置的台或组为计量单位而规定的人工、材料、机械台班的消耗量标准和造价指标。从上述概念中可以看出， 建筑安装工程概算定额与概算指标的主要区别如下：1 确定各种消耗量指标的对象不同概算定额是以单位扩大分项工程或单位扩大结构构件为对象，而概算指标则是以整个建筑物（如100 或 1000 建筑物）和构筑物为对象。因此概算指标比概算定额更加综合与扩大。2 ，确定各种消耗量指标的依据不同概算定额以现行预算定额为基础

2、，通过计算之后才综合确定出各种消耗量指标， 而概算指标中各种消耗量指标的确定， 则主要来自各种预算或结算资料。 概算指标和概算定额、预算定额一样， 都是与各个设计阶段相适应的多次性计价的产物，它主要用于投资估价、初步设计阶段，其作用主要有：概算指标可以作为编制投资估算的参考。概算指标中的主要材料指标可以作为匡算主要材料用量的依据。概算指标是设计单位进行设计方案比较，建设单位选址的一种依 据。概算指标是编制固定资产投资计划、确定投资额和主要材料计划的主要依据。（二）概算指标编制的原则1 按平均水平确定概算指标的原则2 概算指标的内容与表现形式要贯彻简明适用的原则3 概算指标的编制依据必须具有代表性以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。