框架剪力墙结构安装工程监理细则

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1、XXXX二标段工程安装工程监理实施细则重庆XX工程监理咨询有限公司XX上城监理部二0一0年二月XXXX二标段工程安装工程监理实施细则编制人：审核人：重庆XX工程监理咨询有限公司XX上城监理部二0一0年二月21 / 21文档可自由编辑打印安装工程监理实施细则一、工程概况：工程名称： 建设地点：建设单位： 勘探单位： 设计单位： 监理单位： 施工单位： 总建筑面积：，其中：地下车库面积约6541，建筑高度为4.2m。 建设工期：个月结构类型：框架剪力墙结构设计使用年限：50年结构安全等级：一级工程类别：一类结构抗震等级：抗震设防烈度为6度（剪力墙为三级）建筑物耐火等级：一级基础持力层选用中风化泥岩

2、。二、编制依据：1. 经业主批准的监理规划和经监理、业主审定的施工组织设计；2. 主要技术标准：现行建筑安装工程施工及验收规范、建筑物防雷设计规范、给排水工程验收规范以及电气安装工程验收规范；3. 设计图纸、设计交底纪要等有关设计文件；三、基本要求因本工程土建工程量大，主体结构施工周期长，土建开始施工，安装就要派人配合施工，完成预留预埋部分的安装项目。为以后安装工作的开展提供条件。监理要根据土建的月形象进度，协调好安装单位的月作业计划，配合工程的施工措施保证预埋的管线、箱盒等的位置准确，不遗漏、不堵塞，几何尺寸符合图纸的要求，能保证后续安装工程的连续施工。 当进入安装工作全面展开的阶段以后，因

3、工程涉及到的安装单位较多，各个工种的工作面出现交叉的情况较多，监理单位应随时协调各单位的工作，处理好各方的关系，保证工作的顺利开展。四、监理范围： （一）预留预埋部分 1、建筑电气分部工程。 1）在主体结构内防雷接地工程。（避雷网带，引下线，接地极，测试卡安装，接地板等）。 2）电力电缆进户处洞孔预留。 3）墙面上嵌入式箱体安装处的洞孔预留。 2、给水、排水分部工程。 1）室内外给排水管道在进户处的套管预留； 2）室内给排水管道穿越楼地面、墙处的套管预留 3）水池进出口处套管预留； 4）水泵基础地脚螺栓孔洞预埋。 3、电梯安装分部工程： 1）电梯厅门洞预留； 2）梯层的指示盒，召唤盒预埋；3）

4、曳引装置地脚螺栓预埋；4）电缆进线预留孔洞及轨道、基础接地线的预留。4弱电系统分部工程 1）电话、电视电缆进户处预留套管； 5消防系统： 1）消防管道穿越楼板、水池墙壁时的套管预留； 2）暗装消防箱的孔洞预留； （二）安装工作展开部分： 1建筑电气部分： 1）走道事故通道照明安装部分；2）强电井内电缆（母线）安装部分； 3）各动力线缆安装部分（电梯电缆、正压送风机电缆、水泵电缆等）； 4）各种箱、盘、柜安装部分； 5）电缆桥架或线槽安装部分。 2给排水部分： 1）室外给排水管道安装部分（含检查井砌筑）； 2）室内给排水立管、横管安装部分； 3）各种卫生洁具安装、给排水附件安装；4）生活水泵安装

5、。 3电梯安装部分 1）电梯导轨安装； 2）电梯电气安装部分； 3）电梯轿箱、层门、召唤盒、指示灯、曳引轮等的安装； 4）电梯调试部分。 4弱电系统安装部分： 5消防系统 1）室内外消防管道安装； 2）消防水泵安装； 3）室内外消火栓、水泵接合器、喷淋头、湿式报警阀等的安装； 4）消防弱电系统桥架、电缆、电线安装； 5）探测器、报警器、火灾控制器、报警按钮等的安装； 6）消防中心控制室安装； 7）消防系统调试。五、监理程序 （一）预留预埋部分 1施工前协调施工单位做好水、电、电视、电话、消防安装工程施工图纸涉及交底会审工作。减少消除设计资料不齐，不详或施工图上的“错、漏、缺、碰”等技术问题，明

6、确工程质量检验技术标准。 2审核施工单位施工组织设计，安装预留预埋工程施工方案，施工总平面布置，方案的施工工艺流程作业、方法，施工人员进场时间，机具配备，持证人员是否齐全。 3审核土建月形象进度计划和安装单位月作业计划工作内容，安装单位的月作业计划必须符合土建月进度计划要求，土建月形象进度计划应详细，每个工序的作业平面范围，作业时间，安装单位插入施工时间等详细说明，做到有序施工。 4审查安装材料，成品，半成品，加工件，模具是否满足预留预埋工程安装需求量。 5工程材料质量控制 1）安装材料，成品，半成品必须持材料合格证或材料质量证明书。 2）加工件、制品有技术依据，现场抽查其材质几何尺寸符合图纸

7、要求，制作质量合格。 6施工程序控制 1）动力电气管线必须在运转设备基础施工后，电机电源线进口方位、标高确定后施工。 2）非一次连续施工的管线，在停止施工期间，其管线接口处有明显功能标志，管口有防止异物进入的技术措施。 3）卫生间、厨房的洞孔、套管预留，施工单位应根据洁具定位尺寸和洁具排出口中心坐标审查后施工。 4）水池上的预留金属套管和卫生间，厨房间楼地面上的预留金属套必须有止水部分。 7工程质量控制按施工图纸及有关的施工技术规范，标准用观察、量测、旁站、实验五种控制手段进行检查监督。安装工程预留、预埋质量控制序号工程项目质量控制点控制方法1室外给排水管道进户金属套管的公称直径、坐标位置观察

8、、测量2室内、外给水管道安装工程1预留金属套管的公称直径、坐标位置；2预留洞（孔）坐标位置、孔径观察、测量观察、测量3水泵设备地脚螺栓的标高（顶部）中心距垂直度观察、测量4建筑电气安装工程1电缆保护管、管径、防腐、接地。2埋地电力管线走向材质、防腐、弯曲半径、出口标高、位置3箱体预留洞孔位置、标高。4避雷网（带）材质接头敷设部位5引下线接头，焊接长度大于等于10d。6防雷接地网、材质、接头、埋设深度。7接地线、接地板、接地测试端的材质、坐标位置标高。8接地电阻测试。观察、测量观察、测量观察、测量观察、测量观察、旁站仪器测试5电梯安装工程1电梯门洞中心线几何尺寸。2层门指示盒的坐标位置、标高。3

9、曳引装置的地脚螺栓的标高（顶部）、中心距垂直度。观察、测量6消防工程1消防管道穿越楼板、池壁套管预留。2暗装消火栓的孔洞预留。3消防报警按钮、事故广播等位置孔洞的预留。观察、测量 （二）安装全面施工部分 1施工前协调好施工单位各安装工种的施工图纸设计交底会审工作，审核施工单位施工组织设计，各安装工程施工方案，核实各施工单位在人员、机具及安装材料方面的准备情况，为安装工作的顺利开展，准备好条件。 2审核各个施工单位的月形象进度计划，明确各施工单位每个工序的作业平、立面范围，作业时间，协调好各施工单位插入施工的时间等详细说明，作到有序施工。 3认真核实安装材料、成品、半成品、加工件等是否满足安装工

10、程的需要。 4工程材料质量控制 1）安装材料，成品，半成品必须持材料合格证或材料质量证明书。 5施工程序控制 1）给排水主管安装必须在施工单位校核好了各层楼板洞口在同一垂直线上以后方可进行施工。 2）室内外给排水横管（含雨水管）安装必须按设计坡度确定了管段起端、末端的标高以后方可进行安装。 3）电线穿管前，必须对预埋、安装的管道吹扫干净以后方可进行施工。 4）强电系统必须在对每个回路进行绝缘测试，达到规范规定以后，方可通电进行整个系统的调试。 5）消防弱电系统必须在土建工作中的抹灰和地面工作完毕以后，方可进场施工。 6）消防弱电系统的调试必须在各探测器、控制器、报警装置和控制设备通电检查正常以

11、后方可进行整个系统的调试。安装工程各项目质量控制序号工程项目质量控制点控制方法1室外给排水管道安装1排水管道坡度、走向，各检查井的标高，管道接口。2排水管道回填土质检查。3给水管道试压和排水管道灌水实验。4竣工资料检查观察、测量观察、测量旁站、观察校对2室内给排水管道1立管垂直度偏差为3mm/m。2横管离墙距离。3各管道的走向，接口形式。4给水管道试压，排水管道灌水实验。5竣工资料检查。观察、测量观察、测量观察、测量旁站、观察校对3水泵安装1水泵定位尺寸检查。2水泵基础平整度检查。3水泵通电调试。4水泵竣工资料。观察、测量观察、测量旁站、观察校对4建筑电气工程1屋面避雷网敷设方式、敷设间距。2

12、防雷测试点的安装。3接地电阻测试。4敷设的穿线管材质、走向、接口形式、转线盒留设位置，进盘、箱、柜的连接方式。5电线穿管时管内电线不得有接头，盘、箱、盒内电线的预留长度，进盘、箱、柜的连接方式（焊接或端子连接）。6电缆敷设的走向，敷设时应挂牌（表明回路编号、大小），电缆头的制作、安装，进箱、盘、柜的连接方式。7各种箱、盘、柜的安装位置、标高、基础平整度、与结合面的平整度。8各回路绝缘测试、箱、盘、柜通电调试，各回路的自动、手动切换。9竣工资料的检查。观察、测量观察、测量旁站、观察观察、测量观察、测量观察、测量观察、测量旁站、观察校对序号工程项目质量控制点控制方法5消防水系统1消防管道的规格、连

13、接方式、走向。2室内消火栓安装位置、标高、尺寸大小、喷头之间的距离以及喷头离墙的距离，喷头的规格、型号。3室外消火栓、消防水泵接合器的安装形式、位置。4湿式报警阀、水流指示器、电磁阀、末端试水装置的安装位置。5各种管道、管道接口、支架的防腐、刷油。6消防管道的试压、各种消防设备的单体调试，整个系统的调试。7竣工资料检查（与工程进度同步，完善）。观察、测量观察、测量观察、测量观察、测量观察、测量旁站、观察校对6消防电系统1穿线管、线槽材质、敷设方式、接口形式，接线盒设置数量，支、管卡设置距离。2各回路导线规格、敷设方式。3火灾探测器、控制器、手动报警按钮、事故广播的安装位置、标高，间距。4绝缘电

14、阻的测试，各个报警阀、控制器等消防设备的检查。检查火灾报警的自检功能，消音、复位功能等。备用电源自动切换功能。5消防控制室、各种消防设备的工作接地和保护接地检查。6竣工资料的检查。观察、测量观察、测量观察、测量旁站、观察观察、测量校对序号工程项目质量控制点控制方法7电梯安装1导轨安装位置正确。焊接牢固、焊缝饱满。2轿箱组装牢固、轿壁结合平整。3曳引轮安装垂直度，限速器、钢带轮、导向轮安装牢固、转动灵活，钢丝绳外观检查无死弯。松股及断丝现象。4层门指示灯及召唤盒安装位置、平整度。5电梯调试时，控制功能达到设计要求，指令、召唤、定向、停层、声光信号等应准确。6竣工资料检查。观察、测量观察、测量观察

15、、测量观察、测量旁站、观察校对8正压送风系统1消防前室、安全走道处正压送风口的形式、安装位置、平整度。2屋面正压送风机的型号、安装位置。3系统通电调试检查，风量、风压符合要求。4竣工资料检查。观察、测量观察、测量旁站、观察校对六、附表建筑电气安装工程质量监理的工作流程合格合格不合格不合格同意不同意参加图纸会审，核查电气图纸及土建，水暖图纸有无矛盾监理工程师填开工申请承包方制作零部件，预埋件及隐蔽工程监理工程师审核开工申请监理工程师审核结果审核内容包括：承包方分包方的资质证件；有关工种操作人员的上岗证书；施工组织设计施工方案等；按要求填写各栏目：电气施工组织设计方案；电气上岗人员及证件；施工，检

16、测仪表，设备，工具，数量品种；资质证件承包方修改完善按设计要求验收施工材料或器材，必要时作材料试验监理工程师或监理试验工程师电气器材检查验收内容；电缆，电线，母线，高低压瓷瓶，套管，接地极，避雷针，型号，规格，外观质量；电气性能；产品质保书，试验技术；报告，合格证审批结果整改现场验收制作的零部件预埋件及隐蔽工程监理工程师验收结果整改检查零部件制作和隐蔽工程是否符合设计要求隐蔽验收单签证、零部件制作认可监理工程师不合格不合格合格合格不合格不合格部件及设备准备安装安装现场验收（土与安装中间交接验收承包方监理工程师设备开箱验收业主、承包方监理工程师设备开箱检查内容：配电柜，箱，灯具等型，规格合格班点

17、，生产许可证，出厂试验报告，产品说明书；零部件，电气元器件；备件是否完备；外观质量安装现场验收内容为：土建施工是否竣工，地坪门窗，墙面等是否符合安装要求；预埋件，预留孔是否符合要求验收结果验收结果供货方解决整改配电箱，柜等设备安装承包方电气调整试验，耐压试验监理工程师设备安装质量中间验收签证监理工程师配电箱，柜设备安装质量验收监理工程师验收结果整改设备内部缺陷由供货方找生产厂解决高压电缆，高压瓷瓶，套管，母线等耐压试验；变压器调整，冲击试验，测开关调整试验，空气开关整定，高压柜过流，速断整定试验，共用天线测试，消防腐报警控制器调整，裸头试验按规定进行复测或现场监测抽测或审查试验报告监理工程师审

18、核结果整改合格不合格填写分项，分部工程质检表承包方电气联调试验业主、设计单位、承包方、监理工程师试验结果送配电调试灯具试亮与设备联调消防报警联调共用天线调试整改审核质检资料，评定分部工程质量等线监理工程师审核所有竣工资料，竣工图监理工程师竣工验收，竣工交付使用业主、承包方、监理工程师、设计院及有关单位建筑采暖卫生与煤气工程质量监理的工作流程不合格同意不同意熟悉图纸将工艺图与土建图对照，核查有无矛盾或参加图纸会审监理工程师填写开工申请承包方审核开工申请监理工程师制作零部件，预埋件及隐蔽工程监理工程师审 核结 果按设计要求验收施工材料或器材，必要时作材性试验监理工程师或监理试验工程师审 批结 果现

19、场验收制作的零部件预埋件及隐蔽工程监理工程师签字零部件制作质量验收单或隐蔽工程验收单监理工程师部件及设备准备安装审核内容包括：承包方分包方的资质证件；有关工种操作人员的上岗证书；施工组织设计施工方案等；按要求填写各栏目：施工组织设计，施工方案工人，技术人员数量机械品种，数量承包方，分包方资质证件承包方修改完善整改检查器材规格型号是否与设计相符，质保文件是否齐全，外观有无质量问题检查零部件制作和隐蔽工程是否符合设计要求不合格合格不合格合格合格不合格合格不合格不合格设备开箱验收业主、承包方监理工程师安装现场验收（土与安装中间交接验收）安装现场验收内容为：设备基础，管道孔阀，预埋件坐标位置，标高、大

20、小等设备开箱检查内容：设备型号规格是否与设计相符，设备外观是否完好无损，零配件是否齐全等验收结果验收结果整改业主解决合格部件及设备安装承包方现场检查或复测各有关专业监理通工程师系统单机无负荷试车承包方签认试验报记录监理工程师现场检查或复测监理工程师部件及设备安装质量验收监理工程师验收结果整改检查结果整改检查试验结果是否符合设计和施工规范要求检查试车测试结果是否符合设计、施工规范和设备技术文件规定审核测试结果整改检查部件及设备安装质量是否符合设计和施工规范要求合格不合格签认单机试运转记录监理工程师由业主负责，对系统进行负荷试验测定与调整业主、设计单位、承包方、监理工程师测试结果整改审核竣工资料监

21、理工程师签认测定数量与调整报告业主、承包方、监理工程师审核该单项所有质量检验评定表及评定等级监理工程师竣工交付使用审查质量检验评定是否符合GBJ30288评定标准要求建筑设备安装工程质量控制流程1. 隐蔽工程合格返工不合格换材料清退修改建议申报施工方案承包单位熟悉和审查图纸专业监理工程师监理工程师签认土建施工及验收部件及设备安装监理工程师核验承包单位报工程材料报验单验收材料或器材监理工程师审批制作另部件、预埋件及现场预埋承包单位现场核验另部件、预埋件及隐蔽工程监理工程师设备基础、管道孔洞、预埋件坐标位置及标高等埋件和暗管应在隐前进行试压等检验2.部件及设备安装工程整改不合格不合格合格调整不合格

22、不合格不合格合格设备开箱验收建设、监理、施工三方单位监理工程师验收承包单位自检及安装质量报告由采购及厂方解决分专业按规范进行专业监理工程师旁站单项报工程质量报验单承包单位系统调试及试验承包单位部件及设备安装承包单位监理工程师签发认可书监理工程师审核通风空调工程质量监理的工作流程合格不同意熟悉图纸，将工艺图与土建图对照，核查有无矛盾或参加图纸会审填写开工申请按要求填写各栏目：l 施工组织设计，施工方案l 工人、技术人员数量l 机械品种，数量l 承包方，分包方资质证件审核开工申请监理工程师审核结果承包方修改完善审核内容包括：l 承包方分包方的资质证件l 有关工种操作人员的上岗证书l 施工组织设计施

23、工方案等同意制作零部件，预埋件及隐蔽工程监理工程师按设计要求验收施工材料或器材，必要时作材性试验监理工程师或监理试验工程师不合格审批结果整改现场验收制作的零部件，预埋件及隐蔽工程监理工程师合格不合格验收结果整改签字零部件制作质量验收单或隐蔽工程验收单监理工程师合格合格合格不合格部件及设备准备安装设备开箱验收业主、承包方、监理工程师安装现场验收（土与安装中间交接验收）承包方、监理工程师设备开箱检查内容：设备型号规格是否与设计相符，设备外观是否完好无损，零配件是否齐全等安装现场验收内容为：设备基础，管道孔阀，预埋件坐标位置，标高，大小等验收结果验收结果整改部件及设备安装承包方部件及设备安装质量验收监理工程师合格不合格验收结果整改签认安装质量验收单监理工程师系统强度、严密性、真空度等试验及敏感件试验，电气耐压试验等承包方现场检查或复制监理工程师不合格检查结果整改系统单机无负荷试车承包方签认试（耐）压报告单监理工程师现场检查或复测各有关专业监理工程师合格合格不合格审核测试结果整改签认单机试运转记录监理工程师由业主负责，对系统进行负荷试验测定与调整业主、设计单位、承包方、监理工程师不合格测试结果整改审核该单项所有质量检验评定表及评定等级监理工程师签认测定数量与调整报告业主、承包方、监理工程师竣工交付使用审核竣工资料监理工程师 重庆XX工程监理咨询有限公司XX上城监理部二0一0年二月