商住楼单位工程施工组织设计

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1、青岛丽海花园7商住楼单位工程施工组织设计1.工程概况与施工特点分析1.1工程建设概况本工程为青岛丽海花园7#商住楼，本工程承重结构为框架结构，建筑层数为五层带阁楼。一层、二层为框架结构商业店铺，以上为住宅搂。建筑总高度为18.9m，总建筑面积为4177.6m2。建筑物总长为66.81m，宽14m。建筑物距南侧主干道7.5m。规划施工红线如图，施工场地不得超过道路红线。本工程定于2010年10月1日开工，要求于2011年5月31日竣工，总工期为8个月。施工期间主导风向为东南风，雨季起止时间为7月1日8月13日，冬季为12月5日次年3月3日。本工程各施工阶段的先后顺序本着“先地下后地上”、“先结构

2、后装饰”的原则。投入充足的劳力、机具设备、材料，本着“安全第一”，“质量为本”指导思想，地下工程立足一个“抢”字，主体工程立足一个“精”字，装修工程立足一个“细”字组织现场施工。图1-11.2工程施工概况工程为框架结构丙类建筑，建筑抗震设防烈度七度，框架抗震等级三级，建筑安全等级二级，结构使用合理年限50年。工程框架主体基础采用预制管桩、柱下独立承台基础、基础梁。主体结构为框架结构，现浇框架柱、梁、板、阳台。工程所用砼等级：垫层C10，基础、三层以下结构为C30，三层以上结构为C25。框架填充墙：0.000以下墙体为M7.5水泥砂浆、粘土多孔砖砌筑；0.000以上外墙为M5.0混合砂浆、 粘土

3、多孔砖砌筑。施工中所需要的水、电均从城市供电供水网中接引。建筑材料及预制品件可用汽车运入工地。临时设施均采取现场搭建。2.施工方案设计2.1施工流向本工程的总的施工程序为先地下后地上，先结构后装饰。主体结构自下而上逐层分段流水施工，待主体结构完成后，自上而下逐层进行内装修，待女儿墙压顶完成后，自上而下进行外装修。%图1-3施工段划分及施工流向图2.2施工段的划分根据工程的特点，为了有利于结构的整体性，应将施工段划分在弯矩剪力均较小的位置，取距轴线处划分施工段，后浇带亦设置于此，因要尽量利用建筑缝作为划分主体结构流水施工段的界限，为使施工段的划分对结构产生的影响不大，而主体工程分为三个施工段，如

4、图1-3所示。屋面工程同主体工程一样分三段完成。室内外装修工程不分施工段，室内装修自上而下分层进行，室外装饰自上而下分立面进行。2.3施工顺序主体框架结构施工顺序：框架柱钢筋钢筋验收柱、梁、板模板梁、板钢筋钢筋验收砼浇筑养护。屋面工程施工顺序：水泥砂浆找平层水泥珍珠岩保温层水泥砂浆找平层SBS卷材防水层挂瓦屋面塑料落水管。装饰工程施工顺序：瓷砖墙面地面砖混凝土天棚抹灰砖外墙抹混合砂浆梁柱面膜混合砂浆砖内墙抹混合砂浆天棚满刮腻子刷涂料外墙涂料门安装窗安装综合脚手架。（1）柱、梁、板采用胶合板、钢管扣件支架支撑体系，本工程模板按三个层次配置。（2）钢筋由公司基地加工厂制作加工，运至现场绑扎安装，柱

5、竖向钢筋接头采用电渣压力焊接头，其余钢筋采用绑扎连接。（3）主体结构砼现场机械搅拌，塔吊结合吊斗及井架进行浇筑。（4）垂直运输配置QT1-6塔吊1台，角钢井架1台。（5）外墙脚手架采用双排钢管外脚手架（6）用手推砖车（通过井架）和0.7m2的砖笼（通过塔吊）直接把砖吊运到作业点，砌筑砂浆用手推灰车通过井架运送。砌体工程在主体结构三层屋(楼)面混凝土浇捣完后，经技术负责人批准底层框架拆模后，即可插入进行，紧跟主体由下而上逐层施工。墙体构造柱在主体施工预留插筋，墙体砌筑后进行浇筑。2.4施工用脚手架脚手架是土木工程施工必备的重要设施，它是保证高出作业安全，顺利进行施工而搭设的工作平台或作业通道。对

6、脚手架的基本要求是：工作面满足工人操作、材料堆置和运输的需要；结构有足够的强度、稳定性，变形满足要求；装拆简便，便于周转使用。外墙脚手架采用双排钢管外脚手架2.5施工方法和施工机械施工方法和施工机械的选择是施工方案设计的核心内容，它直接影响到施工进度、施工质量成本和安全等，它是组织施工的关键，是组织施工时首先应予以解决的问题。施工方法和施工机械的选择在很大程度上受结构形式、建筑特征、工期长短、资源供应情况、施工现场情况等制约。因此，编制施工组是设计时，必须注意施工方法的技术先进性与经济合理性的统一；兼顾施工机械的实用性和多用性，尽可能充分发挥施工机械的使用效率，充分考虑工程的建筑及结构特点、工

7、期要求、资源供应情况、施工现场条件、施工单位的技术特点、技术水平、劳动组织形式、施工习惯等。2.5.1塔吊的选择塔吊主要用于主体结构施工阶段的混凝土、模板、钢筋的运输，后期的砖块和其它装修材料的运输。起重机型号根据构件的重量、尺寸和安装高度确定。所选起重机的起重量必须大于所安装构件的重量与索具重量之和。即：式中：Q起重机的起重量（吨）； Q1构件的重量（吨）； Q2索具的重量（吨）。本工程为全现浇框架结构，整个施工过程中没有太大的整体构建需要吊装。所以一般的起重机都能满足起重量的要求，只需根据建筑物的外形尺寸，选择塔式起重机的型号。本工程选QT1-6塔式起重机，其起重臂长度为35m，最大起重量

8、为6t。塔式起重机的布置详见施工平面布置图。2.5.2砂浆搅拌机的选择在装修阶段，砂浆用量最大，选择生产率较大的砂浆搅拌机，选用HJ-325型两台，生产率为6m3/h，每台班可生产砂浆48m3。土方机械采用履带式反铲挖掘机，水平运输机械采用小推车、机动翻斗车，垂直运输机械采用塔吊、井架，砼搅拌运输机械采用商品砼运输车，砼振捣机械采用振动棒。2.6混凝土浇筑 混凝土采用现场搅拌混凝土。 2.6.1混凝土浇筑（1）混凝土自吊斗口下落的自由倾落高度不宜超过2米。（2）在浇筑混凝土过程中，严格保持钢筋平直、钢筋位置和保护层厚度。并随时检查模板、预埋件和预留孔洞是否变形移位，如有异常立即报告有关人员，并

9、浇筑的混凝土凝结前修整完毕。操作人员不应在钢筋和模板支撑上行走，以免造成变形，影响质量和安全。（3）柱混凝土浇筑框架柱浇筑前，先对原浇混凝土洒水冲洗及湿润，并在上下层混凝土结合面上均匀浇筑50厚与混凝土配合比相同的水泥砂浆，细细振捣后方可浇筑混凝土。墙水平施工缝留设在板以上。（4）梁、板混凝土浇筑梁板混凝土浇筑采用与墙一次浇注的方法进行，宜沿次梁方向连续进行，尽量不留设施工缝，当特殊情况不得不留设施工缝时，施工缝留设在次梁跨度中间1/3范围内，施工缝表面与次梁轴线或板面垂直。施工缝用木板、钢丝网挡牢。施工缝处混凝土强度不小于1.2MPa时，才允许继续浇筑。当未达到1.2MPa继续浇筑时，振捣中

10、应采取如下防振措施：用使用插入式振动器时，振动棒离开施工缝的距离应等于振动棒的作用半径。当用平板振动器时，应在距离施工缝较远的地方振起，振至离施工缝30-50处为止。在施工缝处继续浇筑混凝土前，施工缝表面应凿毛，清除水泥薄膜和松动石子，并用水冲洗干净，排除积水后，先浇一层水泥浆或与混凝土成分相同的50厚水泥砂浆，然后继续浇筑混凝土。（5）楼梯混凝土浇筑在施工缝处继续浇筑混凝土前，施工缝表面应凿毛，清除水泥薄膜和松动石子，并用水冲洗干净，排除积水后，先浇一层水泥浆或与混凝土成分相同的50厚水泥砂浆，然后继续浇筑混凝土。（6）砼振捣机械应遵守下列规定：振动器安放在牢固的脚手板上，不要放在模板支撑或

11、钢筋上。插入式振动器，采用垂直振捣（振动棒与混凝土表面垂直）或斜向振捣（振动棒与混凝土表面成400-450角）；振动棒向混凝土插入时可快插，不得使软轴折成死弯，并不得将软轴插入混凝土内，振动一律不得碰撞模板和钢筋。振捣时必须将振动棒上下略为抽动，使这一层混凝土上下振捣均匀，每一振捣至混凝土不再沉落，不再出现气泡，表面泛浆为止；振完后要慢慢拔出，但当振动棒内吸入空气。振捣钢筋密的梁时，可在振动棒上接上一块钢片，钢片不宜过长。插入式振动器按一字形排列逐点振捣，振捣位置的间距不得超过振动半径的1.5倍（一般为300-400），最好与振捣半径相等，即300；分层浇筑时，若下一层混凝土未凝结，则不要碰触

12、下一层混凝土。使用平板振动器振实混凝土时，每层厚度不得超过振动作用深度，振实时不应使上层钢筋位移，每一振捣位置应振至混凝土表面翻浆后方可移至另一振捣位置，振捣位置间距必须至少使振动作用范围在纵横各相互搭接30-50，不得留有未振部分，当振上沿时，不要触动模板并注意边沿不致空虚或漏浆，振捣时应注意保持表面平整。振动器因工作时间过长而发热时，要停歇冷却或更换，振动器使用完毕要将表面擦洗干净，放在干燥地方，并应对部件定期检修及经常进行润滑和清洗。2.6.2混凝土的养护已浇筑完的混凝土，应按下列规定养护：（1）在混凝土浇筑完毕12小时内，待混凝土表面吸水（上人无不出明显的脚痕时）后，即开始加以覆盖和浇

13、水。浇水养护时间，不得小于7d，抗渗砼不得小于14d。（2）在最初3d内，要每隔2-3小时浇水一次，以后每日最少3次，保持混凝土处于足够的湿润状态。每日浇水次数还要视天气而定。气温低于5时，不得浇水，并按冬期施工要求处理。采用塑料薄膜覆盖时，薄膜四周盖压严密，并保持薄膜内有凝结水。混凝土强度达到1.2N/2前不得踩踏或安装模板支架。（3）在养护过程中，同时做好同条件养护混凝土试块的养护工作。（4）养护用水的要求与搅拌用水相同。2.6.3在砼浇筑过程中，应严格注意以下事项（1）砼浇筑前，应对有关技术人员和全体施工人员进行必要的技术操作和安全交底，达到人人都懂得工程质量要求和安全操作规程，做到心中

14、有数。（2）砼浇筑前，严格按照规范和规程要求，对模板、钢筋、铁件等逐项进行检验，并清除干净模板内的杂物，把不符合要求的缝隙和孔洞堵严。（3）施工中，严格按规范要求留置标养试块、同条件养护试块。每班且不超过100M3砼留置标养试块1组，不同标号、不同部位的砼分别留置并标 明部位、日期。同条件试块的留置视构件的重要程度确定。（4）为防止现浇砼板出现厚薄不一、表面不平整等现象，将采取以下措施：现浇砼板采用平板振动器振捣，相邻两段间搭接3050；控制砼板浇筑厚度，除在四周模板上弹出水平控制线外，用钢筋作成与板等厚的标志，立放在浇筑地点，随浇筑随移动，以保持板面的水平标高；浇筑过程中，派有经验的木工检查

15、模板及支撑，如有变形立即停止浇筑并在砼初凝前修理加固好。3主要技术组织措施3.1确保工程质量的技术组织措施为了达到本工程的质量目标，成立由工程项目经理为首的质量管理组织结构，并由项目总工程师(技术负责人)具体负责，由施工技术科、材料科、施工班组等各有关方面负责人参加，是本工程质量的组织保证。 根据本工程情况，设专职质监员1名，各施工班组设兼职质量员，质监员对质量问题具有否决权。3.1.1本工程将采取有力的措施保证质保体系正常运行（1）是抽查质检员是否到位和称职，凡是不到位的不准施工，不称职的责令更换；（2）是坚持每周一次的质量例会制度，要求质检人员参加，及时通报质量情况；（3）是定期考核质保体

16、系的工作质量；（4）是坚持组织职工的技术培训工作，提高企业素质；（5）是按质量体系标准认真编制项目质量计划，确定关键工序，做到预控在前。3.2质量控制措施（1）成立以专门的小组，针对质量通病进行攻关，研究解决施工中存在的质量问题，提高分部、分项工程质量。（2）认真学习图纸，理解设计意图，严格遵守国家施工验收规范、操.作规程和工艺标准，精心施工。（3）精心编制施工作业计划，选择最佳施工方案，着重保证主体结构与使用功能，消除质量通病。（4）建立健全质量保证体系，在公司总工程师领导下坚持项目经理岗位负责制，做到管生产必须管质量，坚持各班组自检、交接及复检制度和公司月、季检。（5）加强现场管理工作，严

17、把材料质量关。水泥、钢材等原材料应有出厂合格证和化验单，并要求按批量抽样送检、验收，检验合格后方能使用，并采用国产大型厂家的产品。防水材料，PVC管件采用省建委推荐的生产厂家的产品。砼、砂浆强度要严格控制，消灭不合格产品。（6）认真贯彻执行各项技术管理工作和管理制度，严格执行分部分项技术交底和交接班制度，强化工程施工前的技术交底和技术培训工作。（7）各分部、分项施工前，应先做样板间和标准间，经有关部门检查，评定合格后方可全面展开施工。（8）运用经济手段，实行质量奖罚制度，及执行施工质量的检查，验收制度。（9）确保主体结构中关键部位施工质量的措施。3.3安全生产组织措施建立健全施工现场安全管理体

18、系，由项目经理负责，项目生产经理具体负责，各有关部门负责人参加，如下图。现场设专职安全员一名，负责监督施工现场和施工过程中的安全，发现安全问题，及时处理解决，杜绝各种隐患。3.3.1安全生产管理措施（1）对工地全体施工人员及班组工人进行安全生产教育,一切新工人进场必须实行“三级”安全教育,经考核合格,方可上岗作业。（2）施工现场必须挂有“五牌一图”和形象进度表。（3）施工前做好安全技术交底,特种作业人员必须持证上岗(包括三机操作工)。（4） 坚持安全检查制度,公司进行月检,分公司进行旬检,工地天天安全检查,班组上班前检查安全,下班后检查质量。3.3.2施工用电安全措施（1）配电室要求“五防一通

19、”,即防火、防水、防露、防雨、防水、动物,通风良好,保持干燥,门向外开配锁。（2）要求使用三相五线制。做到三级保护。（3）现场一律使用标准电箱。工作零与保护零分开。（4）现场所有电源进出加设软、硬护套管。（5）电箱内的电器要求标明用途,保证一机一闸的使用。（6）熔丝与线路、用电设备的实际负荷应相匹配。（7）现场工地应配有必要的保护用品。（8）工地的线路架设应保证绝缘隔离良好。（9）要求应有用电安全标志牌。(10) 电箱要能防雨、防砸。电箱操作位置应安排适当位置,以使操作方便,设门、设锁。3.3.3施工机械安全措施（1）现场机械安装位置须平整、坚实、稳固。并设置接零或接地。（2）搅拌机、砂浆机防

20、护棚应齐全牢固、有效。（3）传动部位的防护装置应齐全有效,制动器灵敏可靠。电锯应使用单向开关。（4）电锯外露传动部位装设牢靠防护罩。（5）电锯应使用单向开关。3.3.4防火措施（1）对进场职工进行防火安全教育，建立现场防火组织，制定相应的防火措施，在重点防火部位设置足够数量的灭火器、消防桶等。（2）在走道等明显位置上每隔3层配备一定数量的灭火器。（3）现场内禁止吸烟，易燃易爆品应有专人保管、使用。3.4冬季施工一般要求 做好冬期施工的各项准备工作，准备好冬期施工所需要的材料。做好冬期施工的人员培训与交底。 分别对管理人员、操作人员进行冬期施工技术交底，使每一个人都清楚冬期施工的技术要求及做法，

21、避免盲目施工。密切注意天气变化，防止寒潮袭击，因此，要专人负责收听天气预报。3.5降低成本措施（1）科学的组织生生产，正确的选择施工方案。（2）采用先进的技术，改进作业方法，提高劳动生产率，节约单位工程施工劳动量以减少工资支出。提高模板进度，采用整装整拆，加速模板周转，以节约木材或钢材。（3）节约材料消耗，选择经济合理的运输工具。有计划的综合利用材料，合理代用，推广新的优质廉价材料。（4）提高机械利用率，充分发挥其效能，节约单位工程施工机械台班费支出。综合利用吊装机械，减少吊次，以节约台班费。4施工进度计划4.1划分施工过程本工程根据施工条件、工期要求及施工方案等将进度计划划分为基础工程、主体

22、结构工程、屋面工程及装饰工程等四个主要施工阶段，各阶段的工序划分几个工序所需劳动量见表1-1 表1-1序号分步工程分项工程工程量劳动量 （工日）每日人数持续天数单位数量1第一（二）层扎柱筋t4.3311.3981.5支柱模m21409.4217.82259扎钢筋m316.0328.6674.5浇混凝土m3136.48180.25209砌砖墙m3240124.8226序号分步工程分项工程工程量劳动量（工日）每日人数持续天数单位数量2第一（二三四五层扎柱钢筋T4.4615.1673砌砖墙m3306159.12227.5支模版m21333.4185.06219扎钢筋T13.9723.8283浇混凝土

23、m3170.48254.524463阁楼扎柱钢筋T2.248.2371.5砌砖墙m315681.12184.5支模版m2715.6101.18147.5扎钢筋T6.5311.4681.5浇混凝土m386.58131.19207.54屋面工程水泥珍珠岩保温层m2406.1206.7239水泥砂浆找平层m2406.127.61103SBS卷材防水层m2406.13.49113挂瓦屋面m2302.4257.04446塑料落水管m2298.89.29335装饰工程 混凝土天棚抹灰m23621341.463012天棚满刮腻子刷涂料m23621470.733215瓷砖墙面（厨厕间）m21106.8354.

24、183012地面砖（厨厕间）m232484.24146门安装m2655.57557.963118窗安装m2462.33396.633412砖外墙抹混合砂浆m22125.6187.48229梁柱面抹混合砂浆m21284179.76209砖内墙抹混合砂浆m28693850.184121内墙满刮腻子刷涂料m299771207.225024外墙涂料m22125.6201.93504铁栏杆木扶手m22154370.4931126楼地面工程混凝土地面垫层m29311224.265124细石混凝土找平层m2883.5212.041812水泥砂浆楼地面m21539.6201.691812综合脚手架m24.1.

25、1主体工程第一二层由于工程楼板用量很大，可作主导程序，应连续施工，可分为三个施工段，楼板工程连续施工，其它工序搭接作业，流水组织作业；第三、四、五层由于砌砖墙的工程量很大，可作主导工序，应连续施工，可分为三个施工段，砌砖墙工程连续施工，其它工序搭接作业，流水组织作业，详见进度进划。4.1.2屋面工程： 屋面工程是建筑物的一项生要分部工程，本工程屋面采用平屋面.珍珠岩散料粒 径小于0.15，含水量不大于8%、配比为水泥珍珠岩的1：8，适当压实，压实后的 屋面保温层不得直接推车行走和堆积重物。找平层施工前应适当洒水湿润基层表面， 但不可洒水过量，然后贴点标高，冲筋，根据坡度要求，拉线找坡，并设置分

26、格逢， 按分格缝铺灌水泥砂浆，铺平后用刮杠刮平，找坡后用木抹子搓平，铁抹子压光，待 浮水沉失后，用铁抹子二遍压光即可，水泥砂浆配比为1：3，拌合稠度控制在7。 找平层抹平压光后24小时浇水养护，养护期7天，经干燥后铺设防水层。由于挂瓦，SBS卷材防水层在水泥砂浆找平层施工完成20天之后施工。4.1.3装饰工程考虑混凝土天棚抹灰与天棚满刮腻子刷涂料之间的技术间隔10天。安排施工进度时，在内、外墙砌筑好之后，装饰应当考虑从上到下，由外到内的顺序施工。5资源需用量计划5.1主体工程（1）柱1、2层柱模板用量：419.62=839.2 套定额：0.210工日/ 劳动量：839.20.210=176.2

27、3工日 混凝土用量：26.22=52.4m3套定额：1.18工日/m3 劳动量：52.41.18=61.83工日钢筋用量：4.332=8.66T套定额：4.51工日/T 劳动量：8.664.51=39.06工日（2）梁1、2层梁模板用量：331.62=663.2 套定额：0.211工日/ 劳动量：663.20.211=139.94工日 混凝土用量：38.22=76.4m3套定额：0.70工日/m3 劳动量：76.40.70=53.48工日钢筋用量：5.592=11.18T套定额：5.56工日/T 劳动量：11.185.56=62.16工日（3）板15层板模板用量：6185=3090 套定额：0

28、.157工日/ 劳动量：30900.157=485.13工日 混凝土用量：62.65=313m3套定额：0.6工日/ m3 劳动量：3130.6=187.80工日钢筋用量：9.975=49.85T套定额：4.69工日/T 劳动量：49.854.69=233.80工日阁楼板模板用量：368 套定额：0.157工日/ 劳动量：3680.157=57.78工日 混凝土用量：40.2m3套定额：0.6工日/ m3 劳动量：40.20.6=24.12工日钢筋用量：4.2T套定额：4.69工日/T 劳动量：4.24.69=19.70工日（4）构造柱35层模板用量：2403=720 套定额：0.252工日/

29、 劳动量：7200.252=181.44工日 混凝土用量：28.83=86.4 m3套定额：1.48工日/ m3 劳动量：86.41.48=127.87工日钢筋用量：4.463=13.38T套定额：6.5工日/T 劳动量：13.386.5=86.97工日阁楼模板用量：139 套定额：0.252工日/ 劳动量：1390.252=35.03工日 混凝土用量：16.7m3套定额：1.48工日/ m3 劳动量：16.71.48=24.72工日钢筋用量：2.42T套定额：6.5工日/T 劳动量：2.426.5=15.73工日（5）圈梁35层模板用量：235.23=705.6 套定额：0.160工日/ 劳

30、动量：705.60.160=112.90工日 混凝土用量：29.63=88.8m3套定额：1.15工日/ m3 劳动量：88.81.15=102.12工日钢筋用量：3.5363=10.608T套定额：7.85工日/T 劳动量：10.6087.85=83.27工日阁楼板模板用量：168.4 套定额：0.160工日/ 劳动量：168.40.160=26.94工日 混凝土用量：20.2m3套定额：1.15工日/ m3 劳动量：20.21.15=23.23工日钢筋用量：1.86T套定额：7.85工日/T 劳动量：1.867.85=14.60工日（6）楼梯16层模板用量：40.26=241.2 套定额：

31、0.569工日/ 劳动量：241.20.569=137.24工日 混凝土用量：9.486=56.88m3套定额：1.08工日/m3 劳动量：56.881.08=61.43工日钢筋用量：0.4686=2.808T套定额：4.69工日/T 劳动量：2.8084.69=13.17工日（7）砌砖墙12层工程量：2402=480m3 套定额：0.937工日/m3 劳动量：4800.937=449.76工日 35层工程量：3063=918 m3套定额:0.937工日/m3 劳动量：9180.937=860.17工日阁楼工程量：156m3套定额：0.937工日/m3劳动量：1560.937=146.17工日

32、5.2屋面工程（1） 水泥砂浆找平层 工程量：406.1m2 套定额：0.053工日/m2 劳动量：406.10.053=21.52工日（2） 水泥珍珠岩保温层 工程量：406.1 m2 套定额：0.053工日/m2 劳动量：406.10.053=21.52工日2（3） SBS卷材防水层工程量：406.1m2 套定额：0.02工日/m2 劳动量：406.10.2=81.22工日（4） 挂瓦屋面工程量：302.4m2 套定额：0.53工日/m2 劳动量：302.40.53=160.27工日（5） 塑料落水管工程量：298.8m2 套定额：0.037工日/m2 劳动量：298.80.037=11.

33、06工日5.3装饰工程（1） 瓷砖墙面（厨厕间）工程量：1106.8m2 套定额：4.133工日/10m2 劳动量：1106.84.13310=457.44工日（2） 地面砖（厨厕间）工程量： 324m2 套定额：2.115工日/10m2 劳动量：3242.11510=68.53工日（3） 混凝土天棚抹灰工程量：3621m2 套定额：1.110工日/10m2 劳动量：36211.11010=401.93工日（4） 梁柱面抹混合砂浆工程量：1284.0m2 套定额：1.513工日/10m2 劳动量：1284.01.51310=194.26工日（5） 砖内墙抹混合砂浆工程量：8693m2 套定额：

34、1.071工日/10m2 劳动量：86931.07110=931.02工日（6） 天棚满刮腻子刷涂料工程量：3621m2 套定额：0.756工日/10m2 劳动量：36210.75610=273.75工日（7） 内墙满刮腻子刷涂料工程量：9977m2 套定额：0.756工日/10m2 劳动量：99770.75610=754.26工日（8） 外墙涂料工程量：2125.6m2 套定额：0.649工日/10m2 劳动量：2125.60.64910=137.95工日（9） 门安装工程量：182扇 套定额：1.10工日/扇 劳动量：3671.10=403.7工日（10） 窗安装工程量：185樘 套定额：

35、0.77工日/樘 劳动量：1850.77=142.45工日5.4楼地面工程（1） 混凝土垫层工程量：931m2 套定额：0.104工日/m2 劳动量：9310.104=1224.27工日（2） 细石混凝土找平层工程量：883.5m2 套定额：0.052工日/m2 劳动量：883.50.052=45.94工日（3） 水泥砂浆楼地面工程量：3539.6m2 套定额：0.058工日/m2 劳动量：3539.60.058=205.30工日（4） 铁栏杆木扶手工程量：215.4m2 套定额：0.172工日/m2 劳动量：215.40.172=37.05工日5.5材料堆场面积材料和半成品的堆场和库房面积可

36、按下式计算： F：堆场总面积，m2；：每平方米堆场或仓库面积上存放材料数量；P：材料储备量；：储备天数；：计划期内材料需要的数量；T：需用该项材料的施工天数；（1） 红砖堆场砌块储备数量：q=667.675=133.534千块，p=0.7F=133.5340.7=190.76m2（2） 石灰棚石灰储备量：q=56.33=18.77t，p=1.7F=17.771.7=11.04m2（3） 砾石堆场砾石储备量:q=20205=404m3,p=2.4F=4042.4=168.33m2（4） 沙堆场沙堆场储备量：q=1289.345=257.87m3，p=2.4F=257.872.4=107.44 m

37、2（5） 水泥库水泥库储备量：q=637.885=127.58t, p=1.4F=127.581.4=91.12m2（6） 门窗堆场 门窗储备量：q=60m2 , p=0.7 F=600.7=85.71 m2（7） 脚手架及板堆场 脚手架及板储备量：q=100m2, p=0.7 F=1000.7=142.86m2（8） 木工作业棚面积：30m2（9） 钢筋加工棚：40m2（作业棚）+120m2（露天堆场）（10） 材料库：40m2（11） 办公室：60m2（12） 宿舍：1352.2=297m2（13） 厕所：0.07m2/人，1350.07=9.45 m2（14） 工具库：20 m2（15）

38、 食堂：30 m2（16） 卷扬机：每台门架21.51.5 m2（17） 井架及门架：每台门架24m2，每台井架22m2。（18） 淋灰池：452=40 m2（19） 搅拌棚：20 m25.6劳动力需求 表3-4工种人数进场时间退场时间钢筋工8开工10年12月初木 工（模板）28开工10年12月初砼 工24开工10年12月初瓦工2210年12月初11年1月中旬粉刷工8410年12月初11年3月中旬防水工1610年12月初11年1月油漆工610年12月初11年3月门窗安装工7810年12月初11年3月脚手架工20开工完工水电工5开工完工电焊工5开工完工机操工5开工完工普通工20开工完工 主要材料

39、需用量计划 表3-5材料名称需要量供应时间单位数量模板483510至12月混凝土78010至12月钢筋t10510至12月砖千块66810至12月SBS防水卷材410次年1月瓦305次年1月落水管30012月瓷砖1107次年4月地面砖324次年4月腻子涂料13598次年2月至3月5.7施工机械的选择 表序号机具名称单位数量1QT1-6塔式起重机台121t单筒卷扬机台23钢筋切断机台14HJ-325型砂浆搅拌机台25交流电焊机台36磨石机台17磨石切割机台38插入振捣器台49混凝土搅拌输送车辆26施工平面图布置本工程施工平面图设计按以下原则进行：（1）在满足现场施工条件下，布置紧凑，便于管理，尽

40、可能减少施工用地。（2）在满足施工顺利进行的条件下，尽可能减少临时设施，减少施工用的管线，尽可能利用施工现场附近的原有建筑物作为施工临时用房，并利用永久性道路供施工使用。（3）最大限度地减少厂内运输，减少厂内材料、构件的二次搬运，各种材料按计划分期分批进场，充分利用场地；各种材料堆放的位置，根据使用时间的要求，尽量靠近使用地点，节约搬运劳动力和减少材料多次转运中的损耗。（4）临时设施的布置，应有利于施工管理及工人生产和生活。办公用房应靠近施工现场，福利设施应在生活区范围之内。（5）施工平面布置要符合劳动保护、保安、防火的要求。根据以上原则，考虑交通运输方便，水泥、砂、石子尽量靠近塔吊、砂浆搅拌

41、机，堆场及各种施工机械应布置在塔吊幅度范围内，具体机械布置、材料堆场、临时住房位置详见施工现场平面布置图。为施工进度计划表安排的大致原则，具体情况见施工进度表。7主要技术经济措施7.1现场施工安全措施牢固树立“安全第一，预防为主”的指导思想，强化以严禁违章指挥为中心内容的安全管理，确保安全生产。安全生产目标：工程施工实现安全生产、无重大伤亡，火灾及重大设备事故，轻伤事故频率不超过8。安全管理制度（1）安全生产责任制建立、健全各级各部门的安全生产责任制，责任落实到人，各项经济承包有明确的安全指标和 包括奖惩办法在内的保证措施。（2）安全教育制度新工人必须进行公司、项目经理部和班组的三级教育。工人

42、变换工作，必须进行新工种的安全技术教育。工人应该掌握本工种操作技能，熟悉本工种安全技术操作规程。认真建立“职工劳动保护记录卡”，及时做好记录。（3）安全技术措施制度施工组织设计应有针对性的安全技术措施，应技术负责人审查批准。分部分项工程安全技术交底。进行全面的针对性的安全技术交底，受底底者履行签字手续。特种作业持证上岗特种作业人员必须经过培训考试合格持证上岗，操作证必须按期复审，不得超期使用，名册齐全。（4）安全检查必须建立定期安全检查制度，有时间、有要求，明确重点部位，危险岗位。安全检查有记录，对查出的隐患应及时整改，做到定人、定时间、定措施。塔吊、井架和脚手架，认真做好验收合格挂牌制度(即

43、“四验收)。（5）工伤事故处理建立事故档案，按调查分析规则、规定进行处理报告，认真做好“三不放过”工作。（6）“五牌一图”与安全标牌施工现场必须有“五牌一图”：即施工单位及工地名称牌；安全生产六大纪律宣传牌；防火须知牌；安全无重大事故计数牌；工地主要管理人员名单牌；施工总平在图。图牌应规格统一，字迹端正，表示明确。施工地工必须有安全生产宣传牌。在主要施工部位、作业点、危险区、主要通道口都必须挂有安全宣传标语和安全警告牌。7.1.1安全施工管理网络公司经理室项目部 安全科 技术科技术组安全组材料组施工组水电组按交底单进行生产，安排落实安全工作参与安全交底按交底单及操作规程验收检查验收原材料集编制

44、资料原材料半成品质量保证书提供资料按交底单进行生产交底安排落实安全工作按交底单落实机电设备的安全工作各 施 工 作 业 班 组7.2现场文明施工措施（1）施工现场围栏与标牌设置，出入交通安全，道路畅通，场地平整，安全与消防设施齐全。（2）临时设施的规划与搭设，办公、宿舍、更衣室、食堂，厕所的安排与环境卫生。（3）各种材料、半成品、构件的堆放与管理。（4）散碎材料，施工垃圾的运输及防止各种环境污染。（5）成品保护及施工机械保养。 7.2.1 管理措施 (1) 贯彻文明施工的要求，推行现代管理方法，科学组织施工，做好施工现场的各项管理工作。 (2) 按照施工总平面布置图设置各项临时设施。堆放大宗材

45、料、成品、半成品和机具设备，不得侵占场内道路及安全防护等设施。 (3) 施工现场设置明显的标牌，标明工程项目名称、建设单位、设计单位、施工单位、项目经理和施工现场总代表人的姓名、开、竣工日期、施工许可证批准文号等。施工单位负责施工现场标牌的保护工作。施工现场的主要管理要员在施工现场应当佩戴证明其身份的证卡。 (4) 施工现场的用电线路，用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程，严禁任意拉线接电。施工现场必须设有保证施工安全要求的夜间照明；危险潮湿场所的照明以及手持照明灯具，必须采用符合安全要求的电压。 (5) 施工机械按照施工总平面布置图规定的位置和线路设置，不得任意侵占场内道路。(

46、6) 保证施工现场道路畅通，排水系统处于良好的使用状态；保持场容场貌的整洁，随时清理建筑垃圾。在车辆，行人通行和地方施工，应当设置沟井坎穴覆盖物和施工标志。(7) 施工现场的各种安全设施和劳动保护器具，必须定期进行检查和维护，及时消险隐患，保证其安全有效。(8) 职工生活设施，符合卫生，通风，照明等要求。职工的膳食，饮水供应待应当符合卫生要求。(9) 做好施工现场安全保卫工作，采取必要的防盗措施，在现场周边设立围护设施。非施工人员不得擅自进入施工现场。(10) 严格依照中华从民共和国消防条例的规定，在施工现场建立和执行防火管理制度，设置符合消防要求的消防设施，并保持完好的备用状态。在容易发生火

47、灾的地区施工或者储存，使用易燃易爆器材时，施工单位应当采取特殊的消防安全措施。(11) 遵守国家有关环境保护的法律规定，采取措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声，振动对环境的污染和危害。 现场进出口处设沉淀池处理砼搅拌机、砼搅拌车清洗浆水，未经处理不得直接排入城市排水设施； 不在施工现场熔融沥青或者焚烧油毡，油漆以及其他会产生有毒有害烟尘和恶臭气体的物质； 对于高空废弃物必须使用密封式的容器装好后用塔吊吊下，再运出现场；场附近道路上洒水，以保持湿润，防止尘土飞扬；对于现场的容易飞扬的材料如水泥、粉煤灰等，采用适当的覆盖。 为了降低施工中噪声对环境的影响，采用如下措施：通过

48、统筹安排，合理计划，最大限度地减少夜间施工的时间和次数；在某些特殊时期内，如高考前夕，现场不安排施工；砼施工采用商品砼，可降低砼搅拌而产生的噪声；楼面模板采用胶合板模板，可比采用钢模板减少噪声；教育工人在砼振捣时不得用振动器长时间振动钢筋；车辆进出现场，专人指挥，减少或不鸣笛； (12) 搞好公共关系的协调工作。为最大限度地减少施工对周围环境的影响，我公司由专人负责公共关系的协调工程，随时听取有关方面对我施工的意见和建议，并在可能的情况下加以改正，满足有关部门的要求，使工程能顺利进行。7.3质量措施(1)工程采取项目法施工，建立健全质量保证体系，强化质量过程控制形成横向由业主、监理、施工单位、

49、政府部门，纵向由项目经理到土建、安装及各协作单位全体管理人员、班组全面覆盖的质量保证体系管理网络。工程施工按ISO9001-2000质量管理和质量保证国际标准进行质量管理。做到：谁负责生产、谁负责质量；谁负责施工、谁负责质量；谁负责操作、谁保证质量。(2)工程实行项目法施工进行目标管理，运用计算机编制预控程序进行工程质量管理，明确项目经理对质量全面负责，项目总工程师和专职质量员中间控制、班组现场检查的三级管理体制(3)对框架结构主体等重点，推行全面质量管理。(4)严格按设计图纸、国家规范操作规程，施工组织设计组织施工，下达作业指导书、编制工程质量计划，进行技术交底。(5)认真执行工程质量计划，

50、落实质量责任制，严格自检、互检、交检制度，隐蔽工程检查验收制，分部分项工程验收制，砼浇捣开机令，模板拆除拆模令等质量控制制度，做好基础、主体、安装、防水、装修等阶段的验收工作。(6)贯彻谁施工谁负责质量，实行挂牌操作，严格操作人员的岗位责任。实行奖优罚劣，将质量好坏与领导、施工人员、操作人员的奖金、工资挂钩，不合格的工程坚决返工重做，不达到验收标准不予结算。(7)推行工序验收制度，上道工序未经验收合格，不得进行下道工序施工。做到人人重视，层层把关，发现问题及时纠正、整改。对隐蔽工程实行先验收后隐蔽，对砼浇筑、焊接等重要工序实行监理旁站监督。接受政府职能部门、质检部门、业主、监理的监督、验收和管

51、理，配合其工作并提供便利。(8)每旬开展质量检查、召开质量分析会，针对出现质量缺陷找出原因，及时纠正。(9)严格执行原材料各种检验制度，认真把好原材料、构配件、成品、半成品质量关，所有材料要符合规范要求，要有质保书，出厂合格证明并经验收合后方可使用。水泥、钢材、防水材料及特殊材料除具有出厂证明和检测资料外，坚持先复试后使用的原则，坚持市建设主管部门的准用证明或推荐使用证明的制度，同时还要作计量鉴定工作。一般材料有施工单位自行采购，但必须得到业主、监理的认可。(10)配备检验、检测工具、计量磅称、经纬仪、水准仪、水电测试工具、砼砂浆试模等。(11)加强轴线和标高的控制，标高的引测由施工员负责，经

52、工地技术组负责人或公司技术科复核无误后，方可进行下一道工序施工。(12)主体结构模板采用木楞胶合板模板，砼表面美观、棱角鲜明，框架柱下部3.0m范围柱箍间距不大于300，模板板缝内夹泡沐板条，高度大于600的梁侧模板之间加一道12500-600的对拉螺丝。工程现场搅拌场计量过磅，然后进入搅拌机进行搅拌；砼使用水泥规格、品种、性能必须符合现行国家有关标准、并经复核合格后方可使用，砼掺有粉煤灰，外加剂经试配合格后方可施工；工程所用砼配合比有公司实验室根据现场使用的水泥、黄砂、石子等原材料试配确定，现场视砂、石的含水量作适当调整；水灰比控制在0.55-0.60，坍落度控制在80-100mm；砼搅拌时

53、间不少于90s，掺用外加剂加30s；砼搅拌后2小时内必须用完。现场进行坍落度抽检及强度试件抽检，对坍落度损失差误大于设计值3mm以上时，一律不得入模，作销毁处理；当砼出现泌水等现象应重新搅拌至符合要求后使用。(13)墙体采用“三一”法砌筑，水泥砂浆掺用外加剂以提高砂浆和易性，砌筑采用双排脚手架砌筑，保证砌筑质量。(14)卫生间楼、地面标高比其它楼、地面低30mm，在现浇板施工时留出，卫生间楼、地面标高以上四周墙体上设180mm高素砼止水带。(15)装饰工程坚持高标准，严要求，贯彻把关和预防相结合的办法，坚持预定标准，定样板，定材料、定操作方案。具体质量保证参见关键部位质量保证及质量通病防治部分

54、。(16)室内各种管道采用预埋套管安装，管道安装好后根部设50mm高砼保护层。(17)对门窗等为专业施工工程进行监督、控制，使之同样达到优质标准。(18)做好各项施工过程和原始资料的核查及记录，做到资料齐全，整理收集保管规范化，资料收集与工程进度同步，装订成册，有专人负责。7.4降低成本措施（1）加强管理，合理组织施工，采用减水剂、限额领料、落地灰应收起再用等，可节约材料，降低成本。（2）提高技术水平，采用先进工艺及机械化施工。对工长、施工员、质量安全员、预算员进行培训，以利整个施工队伍技术水平的提高。（3）减少非生产人员的比例，节约开支。（4）选用材料合理，发放管保得当。（5）修旧利废，群策

55、群力，献计献策，采用合理化建议。7.4.1新技术、新工艺、新材料的推广应用(1)现浇框架现浇框架采用十一合(18厚)木胶合板模板。(2)竖向粗钢筋电渣压力焊焊接接头连接技术。(3)墙体采用粘土空心砖环保节能材料。(4)外墙采用RES保温砂浆。(5)屋面采用挤塑保温板、高分子卷材倒置屋面。(6)工程采用PP-R给水管，NUPVC下水管道、PVC电线穿墙管新型环保节能材料。(7)采用计算机进行技术、质量、安全管理。8参考资料1.郑少瑛.周东明.王力强.土木工程施工组织.北京：中国电力出版社2007.8.2.毛鹤琴. 土木工程施工（第版）.武汉：武汉理工大学出版社，2004.7.3. 同济大学经管学院.建筑施工组织学.北京：建筑工业出版社，2005.4. 蔡雪峰.建筑施工组织. 武汉：武汉理工大学出版社，1997.5. 闵小荧.土木工程施工课程设计.武汉：武汉理工大学出版社.6. 施工手册（上、中、下）. 北京：建筑工业出版社.7. 工程建设标准强制性条文.8.施工技术、建筑技术等国内土木期刊.9. 全国建筑安装工程统一劳动定额.10. 山东省建筑工程消耗量定额.