城市设计案例分析

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1、图堤姆，胡志明市Thu Thiem,Ho Chi Minh City目录1. 历史背景2. 图堤姆概况3. 规划目标4. 生态策略5. 公共空间和步行空间6. 交通联络7. 与河面和现有城区的联系8. 紧凑的城市形态9. 土地使用计划10. 核心区设计11. 运河区设计12. 总结图堤姆，胡志明市Thu Thiem,Ho Chi Minh City历史背景胡志明市前称西贡，是有悠久历史充满活力的越南大城市。它的传统老城区既有壮观的林荫大道，又有窄小宜人树阴蔽日的小街，随处可见法国风格的建筑，热闹街道上有很多骑摩托车或步行的市民和游客。然而，这种有特色的城市景象正随着市区超大型办公楼或商业项目的

2、大规模建设而逐渐消失。据推测胡志明市的人口到2020年会从目前的600万上升到1000万，急速的城市化给这个位于西贡河西岸的历史老城区带来了相当大的发展压力。展望21世纪的发展，胡志明市政府作出了在西贡河东岸的一个半岛上开发一个全新的城市中心的战略规划，这个半岛处在西贡河大拐弯的臂弯之内，名字叫图堤姆。图堤姆的开发代表了胡志明市的一个重大的历史机遇，它是越南国家经济发展的一个重要决策。 图1 图2 图3图1 老城区内典型的街道景观图2 胡志明市历史城区中的公共空间 图3 老中心城区中的教堂图4 老中心城区中的市政广场和历史建筑 图4图堤姆，胡志明市Thu Thiem,Ho Chi Minh C

3、ity图堤姆概况图堤姆的面积是740公顷，隔着西贡河距胡志明市的历史城区仅200米之遥。但是这里和隔河相望的市区之间几乎没有直接联系，也没有什么现代化的市政设施，除此之外，河对岸建于20世纪初的3个主要处理来自南中国海的大型集装箱和其他货物的工业码头进一步阻隔了城市和半岛之间的联系。主要原因是它的自然条件包括经常性的洪水和密布的运河网络，此外，半岛上独特的土壤成分使它更适合水稻种植和渔业养殖。 图5 图堤姆半岛的卫星航拍图 图6 西贡河的现状 图7 从胡志明市中心望图堤姆，一河之隔的巨大反差图8 对规划产生影响的主要因素：主导风向、水文状况、现有植被状况、现有交通联系、景观视点、码头位置等等图

4、堤姆，胡志明市Thu Thiem,Ho Chi Minh City规划目标针对图堤姆特有的自然条件和现状，规划的目标是使其成为一个充满活力、有优质环境并反映越南生活特色的综合性城市新区。这个新区由住宅、商业、办公、文化和公共职能组成，建立在一个完善的水陆交通和公共空间的网络上，其中最引人注目的项目包括一座5万平方米的会议中心、一座区域性的大型体育场和室内体育馆，一座300米高的电视塔和游客中心、一个中心广场和中心湖，以及新的南越博物馆。 图9 从基地南面望图堤姆新区模型，规划保留了大量的自然森林和沼泽地，加强了西贡河两岸的联系 图10 图堤姆规划总平面图图堤姆，胡志明市Thu Thiem,Ho

5、 Chi Minh City生态策略现存的水道和运河、低洼地带、坡地地形以及图堤姆土生土长的植物构成了南越特别是胡志明市地区的独特生态特征。新区规划把这种自然景观系统和它“城市三角洲”的地理形态相结合，把三角洲“湿”的特性结合到城市发展中，而不是去压制这种自然条件。一部分土地的标高将被提高到洪水线以上2.5米供建设使用，而那些低于洪水线的地域将保留它的“绿色”生态并成为调节洪水的宝贵财富。基地南部同时也是最低洼的地域除了局部的道路和步行木板路将抬高标高外，大部分土地将保持原状。在城市新区，新的运河、湖面以及经过整形的自然运河将成为生态长廊，吸纳平日和非正常时期的潮汐变化、季节性洪水和50年一遇

6、或100年一遇的特大洪水。图堤姆被设计成一个“开放的系统”，没有闸门和水坝控制水流穿过这个半岛。图11 水流规划 图12 对超汛的调节。左图为低水位季节的陆地状况，右图为洪水季节的陆地状况，白色部分为抬高到2.5米以上的建设用地图堤姆，胡志明市Thu Thiem,Ho Chi Minh City公共空间和步行空间图堤姆新区涵盖各种公共空间，包括社区公园、河滨公园、城市运河和自然运河，以及在保留下来的三角洲景观地带中大量的步行木板小道。由于潮湿的南越气候，在夏季户外是很重要的活动场所，因此图堤姆的规划提出“户外起居室”的概念。图13 图14图13 图堤姆的中心广场。它是主要的城市公共空间和大型节

7、庆活动的场所，也是与胡志明市老市中心相连的步行桥的终点图14 运河区的新大桥。图堤姆新区通过道路桥梁和运河等水陆路方式形成完善的交通体系，并加强了和老城区的联系图堤姆，胡志明市Thu Thiem,Ho Chi Minh City交通联络多车道的东西向林荫大道带有中央绿化隔离带和街面停车，这样的路面设计突出了图堤姆以人为本和行人优先的场所特色。东西林荫大道上有宽阔的人行道。道路两边是多种多样的文化设施、市政建筑、学校和研究机构以及居住区。轴线的西段矗立着300米高的电视塔，它是图堤姆城市天际线的标志性元素。地方性和区域性的道路把图堤姆和周边地区联结在一起，使西贡河的两岸成为一个整体。不同级别的道

8、路组成交通体系使新区完全融入胡志明市的城市脉络中，各种交通工具包括摩托车和自行车都能畅通无阻。由地铁、巴士和水上交通组成的整体的公交系统进一步把图堤姆和老城区的中心、周边市区和主要的就业区联结起来。图堤姆内部的各个分区都实行步行5分钟到达公交站点的设计。西贡河上经过扩充的轮渡以及运河系统内新的水上的士将为其他主要地标和社区服务。 图15 图堤姆的公共交通系统：地铁、巴士、轮渡和水上的士图堤姆，胡志明市Thu Thiem,Ho Chi Minh City与河面和现有城区的联系西贡河在这个位置的大回转对图堤姆城市设计的整体形态有重要影响。新月形的水滨公园和界定核心区域的新月大道都和河流的形态取得一

9、致。具有最高建筑密度的核心区域隔河正对胡志明市的老市中心。老城区与图堤姆的居住区和其他重要节点如会议中心、体育馆和中心湖之间有强烈的视觉和空间联系。例如步行桥联系了中心广场和西岸老城区的梅灵广场。这种线形的连接把老城区、新城区、中心湖和将要建设的南越博物馆融入一个整体的市政体系中。 图16图17 图16 从新月公园望图堤姆中心城区和步行桥。沿河面的商业办公建筑与对岸的历史中心城区形成呼应图17 城市形态中高密度建筑群中脊带与西贡河河岸线的走势一致图堤姆，胡志明市Thu Thiem,Ho Chi Minh City紧凑的城市形态为了尽量减少土地工程以及市政设施不必要的蔓延，规划这个半岛的一个主要

10、目标是实现紧凑的建设。因此，在基地上地势最高的地块集中了最高密度的开发，较低的地块则实行选择性的开发。核心区域的中高密度建设布置在沿新月大道的地段上，这里是图堤姆的“制高点”，最高的建筑群在40层左右，较低的建筑则留给商业功能如商场和餐厅。新区的最高密度和紧凑形态以及建筑物与开放空间的强烈联系进一步彰显城市环境以行人为中心的特色。东北面的居住区和东西大道两旁的多功能开发提供了中低密度的建设，与高密度的核心区取得平衡。从核心区向东面图堤姆的内陆移动，建筑高度逐步降低。图堤姆的南部是半岛上最低的地段，因此也是开发最少的。人们只能通过一条弯弯曲曲的道路进入这个区域，这条道路架设于自然运河和植被之上，

11、因此并不阻挡从北向南的水流。在所有的区，主要建筑体量的朝向是东西向，这是对本地气候（如风和阳光）的合理安排，将有助于在新区和固有的地理环境间确立牢固的关系。 图18 城市设计概念反映了发展轴线、景观通道、建筑与城市空间的关系、高密度发展区域安排、重要界面的控制和地标性建筑等一系列城市设计要素 图堤姆，胡志明市Thu Thiem,Ho Chi Minh City 图19 典型的城市设计准则。准则建筑界面、塔楼位置、天际线节奏等对城市形态有重要意义的因素作出有效的限定图堤姆，胡志明市Thu Thiem,Ho Chi Minh City土地使用计划图堤姆支持多元化的土地使用，构筑有活力的城市。规划中

12、包含了17种不同的土地功能，主要有商业、居住、公共事业、文化、教育和开发空间。新区的总容积率是4.1.规划发展计划的其他内容中在下面的数据中反映：区域面积：740公顷 居住：330万平方米 办公：170万平方米 零售商业：80万平方米 市政机构教育：170万平方米 合计：620万平方米 公园：92公顷 沼泽地：137公顷 预计人口：14万（常住人口） 预计人口：35万（白天人口）图20 土地使用规划图堤姆，胡志明市Thu Thiem,Ho Chi Minh City核心区最庞大的功能元素是5万平方米的会议中心和能容纳15000-20000人的体育馆，他们分别在核心区的北南两端。会议中心占据河边

13、的一个战略性位置，从图堤姆内部或外面都有多个视点能看到这个建筑，人们不管是从陆地还是在水中都能看到。图堤姆轮渡和水上的士的一个新站点将为这个会议中心服务。体育馆是体育和娱乐区的关键元素，这个区包含了体育场、室内游泳馆、娱乐设施和独特的阁楼式公寓楼。图21图堤姆核心区的城市设计图堤姆，胡志明市Thu Thiem,Ho Chi Minh City图22 运河区的城市设计图堤姆，胡志明市Thu Thiem,Ho Chi Minh City运河区 图24图23 模型中的运河区 图24 从老城区望图堤姆的景象 图23图堤姆，胡志明市Thu Thiem,Ho Chi Minh City总结胡志明市本身拥有

14、丰富的文化传统和特色的历史中心城区。以市政厅、大剧院、勒洛伊 大街和谷扬胡大道为代表的老市中心象征着这个城市在19世纪和20世纪的发展，图堤姆将把这个过程延续下去，作为它在21世纪的象征。西贡河多年来一直处在城市的边缘，部分和面被严重污染，与城市之间被各种船运设施、库房和露天堆场隔绝。老城区的发展压力导致超尺度的工程项目，从而破坏了以窄小树荫街道和有活力的人行道为特征的现存城市肌理。图堤姆新市区将减轻老市中心的发展压力，并把西贡河转变城这个城市的一个重要的景观和环境财富。作为发展中的东南亚大都市的远景计划，图堤姆规划将是胡志明市发展中一个里程碑。这个涵盖土地使用、交通和景观的城市发展框架是建立在当地特殊的自然和社会条件基础上，图堤姆规划的实施根植于它的城市文脉中，在胡志明市的过去和未来之间搭起一座桥梁。