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1、、工程概况二、编制依据三、施工准备四、作业条件五、操作工艺六、质量标准七、成品保护八、质量通病控制措施九、安全一、工程概况北京密码办公楼单元精装修工程位于北京市大兴区魏善庄镇，本工程由我司 负责装修的范围为楼单元，共计套，个户型及公共走道及电梯厅，实际装修面积 约为平米。二、编制依据、标准、规范序号标准和规范编号建筑安装工程资料管理规程建筑装饰装修工程施工质量验收规范高级建筑装饰工程质量验收标准建筑内部装修防火施工质量验收规范民用建筑工程室内环境污染控制规范建筑地面工程施工质量验收规范施工现场临时用电安全技术规范建筑施工安全检杳标准建筑工程施工质量验收统一标准、编制依据()北京密码办公楼单元精
2、装修工程招标文件及图纸会审。()北京密码办公楼单元精装修工程施工图纸。()北京密码办公楼单元精装修工程施工组织设计。三、施工准备、材料要求水泥：不低于级普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。砂：中砂或粗砂，含泥量不大于，不含有机杂质，级配要良好。 石子：卵石或碎石，粒径，含泥量不大于。、主要机具一般应有手推车、铁锹、铁抹子、水平刮杠、水平尺和木抹子等四、作业条件铺设找平层前，应将下一层表面清理干净。当其下一层有松散填充料时，应予铺 平振实。有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进 行密封处理。排水坡度应符合设计要求。用水泥沙浆或水泥混凝土铺设找平层，其下一层为水泥混凝土
3、垫层时，应予湿润，当表面光滑时，应划（凿）毛。铺设时先刷一遍水泥浆，其水灰比宜为，并应随刷随铺。五、操作工艺、工艺流程:筋，如有地漏和有坡度要求的，应按设计要求做泛水坡度。、拌制水泥砂浆：操作人员要认真按水泥砂浆配合比投料，每盘投料顺序为： 石子一水泥一砂一水T外加剂。应严格控制用水量，搅拌要均匀，按要求制作试 块。、管根、地漏等处应在大面积抹灰前先做，有坡度要求的部位，必须满足排水 要求。大面积抹灰在两筋中间铺砂浆，用抹子摊平，然后用短木杠根据两边冲筋 标高刮平，再用木抹子找平，然后用木杠检查平整度。.、养护：找平层抹平、压实后，常温时在后浇水养护，养护时间一般不小于六、质量标准、主控项目：
4、找平层采用碎石或卵石的粒径不应大于其厚度的，含泥量不应大于；砂为中粗砂，其含泥量不应大于。水泥砂浆体积比或水泥混凝土强度等级应符合设计要求，且水泥砂浆体积比不应 小于：（或相应的强度等级）。水泥混凝土强度等级不应小于。有防水要求的建筑地面工程的立管、套管、地漏处严禁渗漏，坡向应正确、无积水。、一般项目：找平层与其下一层结合必须牢固，不得有空鼓。找平层表面应密实，不得有起砂、蜂窝和裂缝等缺陷带有坡度的找平层，坡度应正确，无倒坡现象。 允许偏差项目见下表.找平层允许偏差项次项目允许偏差（）检验方法表面平整度用靠尺和楔形塞尺检查标咼用水准仪检查坡度不大于房间相应尺寸的，且不大于用坡度尺检查厚度在个别
5、地方不大于设计厚度的用钢尺检查七、成品保护抹好的找平层上推小车运输时，应先铺脚手板车道，防止破坏找平层。 施工时应保护管线、设备等，不得碰撞移动位置。施工时应保护地漏、出水口等部位，必须加临时堵口，以免灌入砂浆等造成堵 塞。水泥砂浆找平层滚压成活后，不得在上面走动或踩踏。八、质量通病控制措施、找平层起砂：现象及原因：砂浆拌合配合比不准，强度等级不够或不稳定。抹压程度不足，养护过早、过晚，过早上人踩踏等均能引起找平层起砂。地面表面粗糙，颜色发白，不坚实。走动后，表面先有松散的水泥灰，用手 摸时象干水泥面。随着走动次数的增多，砂粒逐渐松动或有成片水泥硬壳剥落， 露出松散的水泥和砂子。处理方法：小面
6、积起砂且不严重时，可用磨石将起砂部分水磨，直至露出坚硬的表面。也可以用纯水泥浆罩面的方法进行修补，其操作顺序是：清理基层一充分冲洗湿润T铺设纯水泥浆（或撒干水泥面）一压光遍一养护。如表面不光滑，还 可水磨一遍。大面积起砂，可用胶水泥浆修补，具体操作方法和注意事项如下 ：） 用钢丝刷将起砂部分的浮砂清除掉，并用清水冲洗干净。地面如有裂缝或 明显的凹痕时，先用水泥拌合少量的胶制成的腻子嵌补。） 用胶加水 （约一倍水 ） 搅拌均匀后，涂刷地面表面，以增强胶水泥浆与面层 的粘结力。） 胶水泥浆应分层涂抹，每层涂抹约厚为宜，一般应涂抹遍，总厚度为左 右。底层胶浆的配合比可用水泥胶 ： 水（如掺入水泥用量
7、的的矿物颜料，则可做 成彩色胶水泥浆地面 ）, 搅拌均匀后涂抹于经过处理的地面上。操作时可用刮板刮 平，底层一般涂抹遍。面层胶浆的配合比可用水泥胶 ： 水（如做彩色胶水泥浆地 面时，颜色掺量同上 ） ，一般涂抹遍。）当室内气温低于c时，胶将变稠甚至会结冻。施工时应提高室温，使其自 然融化后再行配制，不宜直接用火烤加温或加热水的方法解冻。胶水泥浆不宜在 低温下施工。） 胶掺入水泥 （砂）浆后，有缓凝和降低强度的作用。试验证明，随着胶掺量 的增多，水泥 （砂）浆的粘结力也增加，但强度则逐渐下降。胶的合理掺量应控制 在水泥重量的左右。另外，结块的水泥和颜料不得使用。） 涂抹后按照水泥地面的养护方法进
8、行养护，后，用细砂轮或油石轻轻将 抹痕磨去，然后上蜡一遍，即可使用。对于严重起砂的水泥地面，应作翻修处理，将面层全部剔除掉，清除浮砂， 用清水冲洗干净。铺设面层前，凿毛的表面应保持湿润，并刷一度水灰比为的 素水泥浆 （可掺入适量的胶 ） ，以增强其粘结力，然后用水泥砂浆另铺设一层面 层，严格做到随刷浆随铺设面层。面层铺设后，应认真做好压光和养护工作。 2、找平层空鼓、开裂：现象及原因： 所用砂子过细，基层表面清理不干净，施工前未浇水或浇水养护不够。 基底厚薄不均匀或施工中局部漏压。地面空鼓多出现于面层与垫层之间，或垫层与基层之间，用小锤敲击有空鼓声。使用一段时间后，容易开裂。严重时大片剥落，破
9、坏地面使用功能。处理方法：()对出K的边、勿处，以戎空饭面积不尢H一无裂耀苕，一燃训的T 修补。()对人员活动频繁的部位，如房间的门口、中部等处，以及空鼓面积大于,或虽面积不大，但裂缝显若者应了翻修C()局部翻修应将空鼓部分凿去，四周宜凿成方块形或圆形，并凿进结合良 好处，边缘应凿成斜坡形。底层表面应适当凿毛。凿好后，将修补周围范围内 清理干净。修补前，用清水冲洗，使其充分湿润。修补时，先在底面及四周刷 水灰比为的素水泥浆一遍，然后用面层相同材料的拌合物填补。如原有面层较 厚，修补时应分次进行，每次厚度不宜大于。终凝后，应立即用湿砂或湿草袋覆 盖养护，严防早期产生收缩裂缝。()大面积空鼓，应将整个面层凿去，并将底面凿毛，重新铺设新面层。有 关清理、冲洗、刷浆、铺设和养护等操作要求同上。九、安全、作业环境中的碎料、落地灰、杂物、工具集中下运，做到日产日清、自产自 清、活完料净场地清。、室内推小车要稳，拐弯时不得猛拐。、夜间或阴暗处作业，应用以下安全电压照明。、使用手持电动机具，必须装有漏电保护器，作业前应试机检查，作业时应戴绝 缘手套。
地面找平层施工方案(工程科)
