商场装修合同

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1、商场装修合同发包方简称甲方：承包方简称乙方：根据 ?中华人民共和国合同法 ?、?装饰装修管理试行方法 ?以及其他有 关法律法规规定的原那么， 为保护双方的合法权益， 结合本工程的具 体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、概况及要求1、装饰施工地点：2、装饰施工内容：3、承包方式：4、总价款：Y元，大写人民币 ：经双方认可，变更施工内容，变更局部的工程款按实另计。5、 工期：自年月日开工，至年月日竣工，工期天。甲方要求：1、装修要求以商场为准，且必须通过商场的验收合格；2、以装修效果图为准；3、材料必须使用甲方所提供的材料报表执行；4、按照商场所规定的装修时间完工并顺利通过验收；二、关于材料供

2、给的约定：1、乙方提供的材料：详见附件 ?主材料报价单 ?2、乙方供给的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应制 止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材 料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。三、关于工程质量及验收的约定：1、本工程执行 dbj08-62-97? 建筑装饰工程技术规程 ?、db31/t30-1999? 装饰装修验收标准 ?和市建立行政主管部门制定的其它地方标准、质 量评定验收标准。2、 本工程由方设计施工方案。3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前

3、与乙方联系，在签订 ?工程工程变更单 ?后，方能进展该工程的施工， 由此影响竣工日期甲、 乙双方商定。 凡甲方私自与工人商定更改施工 内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔 偿。5、工程验收。工程验收以商场及甲方验收为准，验收合格后付款。四、关于工程价款及结算的约定：工程款付款方式列下表： 付款时间 ：合同签定后第一次付款： 金额 ： 大写：第二次付款工期进度过半付： 元竣工验收合格后 付其余款 ： 元推荐合同范本 · 建筑装饰工程施工合同甲种本 · 办公楼装修合同 · 装饰装修合同 · 广东省室内装饰装 修工程施工

4、合同 · 装修合同书样本 · 装修施工协议书五、违约责任：1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，工期顺延。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 %向甲方支付违约金。3、如未按甲方质量进展施工制作，一切损失由乙方承当，并赔付甲 方相应违约金为加工费的 20%。且甲方有权不支付后续工程款。4、如乙方中途违约除退还甲方预付款 ,并赔偿条款 20%的相应违约金六、纠纷处理方式：  1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本，可向建筑装饰协会 装饰委员会商请调解， 也可向所在区、 县建立行政主管部门或消费者 协会投拆。2、当事人不愿

5、通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可 以按照本合同约定向市仲裁委员会申请仲裁人民法院 提起诉讼。将不选定的解决方式划出七、合同的变更和解除：1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合 同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出 终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款%支付违 约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同， 须向另一方以书面形式提出， 经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。八、其它约定：九、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成局部。甲方签章： 乙方签

6、章：法定代表人： 委托代理人：住 址： 地 址：电 话： 电 话：邮 编： 邮 编：签订日期： 年 月 日 签订地点：委托方甲方：承接方乙方：工程工程： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进展居室装潢。为 保证工程顺利进展，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共 同遵守。第一条：工程概况1. 工程地址： 2. 居室规格：房型 层式 室 厅 厨 卫，总计施工面积 平方米。3. 施工内容：详见本合同附件一 ?家庭装潢施工内容单 ?和施工 图。4. 委托方式： 5. 工程开工日期： 年 月 日6. 工程竣工日期： 年 月 日工程总天数： 天第二条：工程价款工程价款金额大写 元，详见本合

7、同附件二 ?家庭装潢工程材料预算表 ?。1 、材料款 元； 2 、人 工 费 元；3 、设计费 元； 4 、施工清运费 元；5 、搬卸费 元； 6 、管 理 费 元；7 、其他费用注明内容 元。第三条：质量要求1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3. 施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求，双方应确认， 增加的费用，应另签订补充合同。4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质 量由乙方负责。5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条：材料供给1. 乙方须严格按照国家有关价

8、格条例规定，对本合同中所用材料一 律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工 程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料 的双倍价款补偿给甲方。2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应制 止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3. 甲方负责采购供给的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产 品，并应按时供给到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期 处分。按甲方提供的材料合计金额的 10 作为管理费支付给乙方。 材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由 乙方负责赔偿。第五条：付款方式  1.

9、 合同一经签订，甲方即应付 100 工程材料款和施工工费的50 ；当工期进度过半 年 月 日，甲方即第二次付施工工费的40 。剩余 10 尾款待甲方对工程竣工验收后结算。 注：施工工 费包括人工费。甲方在应付款日期不付款是违约行为， 乙方有权停顿施工。 验收合格 未结清工程价款时，不得交付使用。2. 工程施工中如有工程增减或需要变动，双方应签订补充合同，并 由乙方负责开具施工变更令， 通知施工工地负责人。 增减工程的价款， 当场结清。3. 甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工 程价款额的 1 支付给乙方。4. 甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件 复印件

10、交给乙方。第六条：工程工期1. 如果因乙方原因而延迟完工， 每日按工费的 1 作为违约金罚款 支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延 迟一日，以装潢工程价款中人工费的 1 作为误工费支付给乙方 元。2. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和 工期，其返工费由甲方承当，由于乙方施工原因造成质量事故，其返 工费用由乙方承当，工期不变。3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按 误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协 调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容 而

11、延误工期的，均需签证， 甲方须承当全部施工费用，如因乙方的原 因造成返工，由乙方承当责任，工期不变。5. 施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内 容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程验收1. 工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部完毕后， 乙方组织甲方进展竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2. 乙方通知甲方进展工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来 验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方 自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3. 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定 日期。但甲方应成认工序或工

12、程的竣工日期， 并承当乙方的看管费和 相关费用。第八条：其他事项1. 甲方责任1 必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、 电、气线路图， 或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进展现场交 底。2 二次装饰工程，应全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障 碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必 要的保护措施，均需与乙方办理手续和承当费用。3 如确实需要拆、改原建筑物构造或设备、管线，应向所在地房管 部门办理手续，并承当有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应 向邻里打好招呼。2. 乙方责任1 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必 需有法

13、人代表的委托证书。2 指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要 求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。3 负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止 因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响 他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。4 严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工 或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。5 在装潢施工范围内承当保修责任， 保修期自工程竣工甲方验收入 合格之日算起，为 12 个月。第九条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 5 作为违约金付给对方。 因擅自解除合同

14、， 使对方造成的实际损失 超过违约金的，应进展补偿。第十条：争议解决 本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双 方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以 按照本合同约定向人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和终止1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合 同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出， 应按合同总价款的 10 交 付违约金，并办理终止合同手续。2. 施工过程中任何一方提出终止合同， 须向另一方以书面形式提出， 经双方同意办理清算手续， 订立终止合同协议后， 可视为本合

15、同解除。 第十二条：合同生效1. 本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2. 补充合同与本合同具有同等的法律效力。推荐合同范本 · 建筑装饰工程施工合同甲种本 · 办公楼装修合同 · 装饰装修合同 · 广东省室内装饰装 修工程施工合同 · 装修合同书样本 · 装修施工协议书3. 本合同包括合同附件、补充合同一式 份，甲乙双方各执 份。 甲方业主： 签章 乙方： 签章 住所地址： 企业地址： 邮政编码： 邮政编码： 工作单位： 法人代表：委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 签约地址： 签约日期： &

16、nbsp;委托人： 以下简称“业方受托人： ，注册办事处位于 以下简称“设计方鉴于业方请设计方就“ 假日酒店工程以下简称“本工程提供室内装潢设计效劳， 而设计方亦同意就以下所述条款 与条件，担任本工程所委托之设计方。 业方及设计方兹就本工程之室内装潢设计效劳， 同意订定以下条款以 资遵循：1 委托及工作内容1 1 业方委任设计方担任本工程之专任室内装潢设计方，并指定本 工程主设计师由设计方的 先生担任 mrhl lim ，设计方同意承受此项委任。1 2 合同工作内容将限定以下范围内之室内装潢设计：121 酒店区域指除酒店内的厨房、机房等专业封闭场所外的所 有客用区域，如餐饮场所、客房、安康中心

17、、俱乐部，公共区域中的 大堂、门庭、楼梯、浮廊通道、消防楼梯间、后台等整体酒店区域包 括但不限于以下所列场所地下层 bm2地下停车库客用区域、电梯间、相应走廊及消防楼梯间。地下层 bm1- 男女员工更衣室- 员工餐厅- 员工通道及相应电梯间、楼梯间。地下层 b1- 宾客电梯厅及通道- 男女更衣室- 健身房- 室内游泳池- 美容院- 康乐中心首层大堂门庭、过道、消防门及通道- 酒店大堂及接待前台- 大堂休息厅- 宾客电梯厅及内装- 前台办公室- 一组男女卫生间- 大堂客用扶梯及浮廊第2层- 宾客电梯厅及通道- 全日营业餐厅西餐厅、咖啡吧- 主题餐厅- 一组男女卫生间- 客用楼梯及浮廊第3层- 宾

18、客电梯厅及通道- 商务中心- 宴会前厅- _ 间会议室- 设有 个贵宾的中式餐馆- 行政休闲厅- 组男女卫生间第4层- 宾客电梯厅及通道- 所有客房及套房共 间其中包括所有豪华标准间、套房- 行政办公室- 一组男女卫生间第5至9层- 宾客电梯及通道- 所有客房及套房共 间其中包括豪华标准间、套房、行政楼层、总统套房- 9 层上达 10 层城市俱乐部的客用楼梯间、楼梯及浮廊第 10 层- 宾客电梯及通道- 城市俱乐部及水疗中心 spa- 一组男女卫生间*本工程中的酒店效劳式公寓区域*本工程中的国际女装中心商场区域*本工程中的建筑外立面*本工程中的外围景观设计1 3 设计方就前述工作位置进展之工作

19、应尽量与业方之工程协调员 完全配合， 一切工作方案亦需要完全配合业方之规划时程、 设计整合 及施工顺序。2 效劳范围21 设计方的效劳分为四 4个阶段完成。此四段如下页第 30 条中之说明。22 设计方之效劳范围需要包括设计、平面配置及空间分隔规划、 色系及配色方案、材料及内装之规格与范围、家具及陈设之遴选，以 及与业方委任之工程协调员极其它参谋之间的协调与咨询。23 设计方之效劳范围需要包括与业方或其委任之参谋的咨询与协 商，以获取致一经过整合之设计方案。24 设计方之效劳范围需包括参加由业方或其委托之工程协调员及 其它参谋在任何工地所召集之一般会议 请参照本案第 513、69、 8 1a及

20、 8. 1b条款。25 对与本案标有 *的区域，设计方的效劳范围需包括色系与配 色方案、材料及内装之规格与标准、家具及陈设之遴选，以及与业方 委任之其它参谋之间的协调， 但不包括任何细部设计和绘制图说。 该 细部设计和绘制图说应由业方或其工程协调员或其委任之参谋提供。2. 6 对本案标有 * 的区域，设计方的效劳范围将只限于为获致一整合之设计方案的咨询效劳。3 内装设计业方本着对设计方的完全信任， 同时在对设计方的设计成果给予高度 期望的前提下委托设计方担当杭州 假日酒店的室内装修整体设计。 设计方承诺明了业方的建立杭州西湖畔高标准的， 富有 特色，环境高雅的五星级酒店的整体意图及要求， 对业

21、方所有的杭州 假日酒店工程进展内部装修整体设计。 在具体的设计过 程之中，设计方应本着节省工程业方用于酒店固定本钱投入的原那 么，在不影响设计效果的前提下尽量降低投入的装修本钱。 同时在物 料的选择，施工工艺的运用上都应尽量考虑其经济效益并保持设计的 独特性、 可操作性和经济性， 以减少本工程本身投入使用后的经营本 钱压力。3 1 第一阶段：空间设计与家具陈设配置311 与业方举行前置作业会议或讨论会，确认并建立所有设计与 功能之需求内容、设计程序、进度时程及开展各楼层之平面配置大样。 3 13 针对上述第 1 2 条中指定之所有区域的概要平面设计的开 展整合建筑师之设计理念、业方之需求，以及

22、作出推荐。 32 第二 阶段：理念321 第二阶段需于设计方对设计进度确实认后开场。第二阶段也 可在业方的指示之下开场。 于此阶段， 设计方需开展色系及配色系统 之规划和家具之遴选、地面墙面天花布置、初期施工图、立面图和透 视图之描绘请参照8. 1c条款以便清理室内装潢的根本理念。322 设计方需送交一份执行内装设计所需包含内部家饰、松动家 具、地毯、装饰灯具、墙纸、艺术品等的估计费用。固定式之内装， 其估计费用应由业方的建筑师或经业方任命的估算师决定。 设计方需 协助提供估算师所有估算费用所需之装修配置方案以及建议单价。 323 设计方于提交业方本阶段所需完成之设计图说、装修材料及 内部家饰

23、、松动家具、地毯、装饰灯具、墙纸、艺术品等的估计费用 后，视为本设计合同第二阶段完成。本阶段设计方提交的成果应充分考虑到构造、水、电、暖通、照明、 音响等其它专业的需求，并按 40 条款给出意见。a. 家俱配置图。陈述所有固定装置、 家俱图样上配合每件家俱和装饰拟定规格表标明 编号，以便查阅材料标准说明。b. 建筑资料图陈述关键性地点构形， 如间隔墙位置， 标明尺寸等资料以供建筑师使 用。c. 天花图陈述所有有关天花资料如物料、造型、饰面、颜色、灯具铺设、灯具 之选择、机械资料，以供特聘之专业参谋，如灯光设计人员，综合于 其设计内。d. 配电图陈述有关电器 / 设备所需之机电插座位置、机械设备

24、构形及位置，如 地台电制、墙身风冷系统、出回风隔栅等。e. 地坪饰面图陈述所需地坪饰面、颜色、材料规格、地台高差、新地坪标高。所有 工程将配合材料规格编号。3. 3 第三阶段：施工图说与施工标准3. 3. 1 第三阶段需于设计方对设计进度确实认后开场。第三阶段亦 可在业方的指示之下开场。于次阶段，业方、其内装协调员或其委任 的其他参谋应已提供所有设计方认为必需的数据、 图说等，使设计方 能够着手进展最后细部设计、绘制图说和施工标准的准备工作。 a 图说清册及详细目录。b 图表详列家饰、 松动家具、地毯、装饰灯具、墙纸、艺术品等。c 在需要时， 为不同装修材料和装修方式提供颜色样式和材质样 品。

25、施工图应至少包括以下内容： a 室内立面图 陈述墙身高度、饰面、保安系统位置、机电资料及固定装置工程、艺 术摆设位置资料、配合材料规格及施工标准、标明编号。 b 施工大样图陈述所有固定位置详细资料及配置。 c 客房样品规格 包括有关饰面、规格说明、图样、家具详图、数量、相片、物料样板 资料。 d 公共区域样品规格包括有关饰面、窗帘、地毯、艺术品摆设之规格说明设计方无需为电力、 机械系统设计出工程图纸， 但需提供图纸显示出 器具位置使用系统回路设计图，并注明水、电、空调等动力需要量及 正确位置并配合专业设计师的要求提出自己所知的建议。333 设计方应在业方进展邀请承包商投标或对内装设计工作报价

26、的过程上， 协助业方或其工程协调员。 惟所有承包商之选定均属业方 的权责，设计方对承包商之任何举措、 疏忽或不履约的行为不负担任 何责任和义务。334 设计方应在业方进展审批承包商标单或报价的过程上，协助 业方、其工程协调员或其估算师， 以确认投标者之投标案均符合设计 之设计图与标准的要求及选定之材料。 任何与设计图说、 规格不同或 使用替代之同级材料，均需经设计方审验同意。3 4 第四阶段：协调与检验341 设计方需定期视察施工场所，并需与业方、其建筑师或工程 管理单位要求时到场，惟本项要求需于合理的时间内提前通知设计 方。业方于提出要求后，设计方应在合理时间和间隔下依工作的进展。 关切业方

27、的承包商或次承包商之合同执行， 以确保所有室内装修工作 均已照施工图说、标准与设计之理念进展。3 42 设计方需在业方的要求和指示下依本案第 7 0 条提供一名 全职的工地协调员 以下称为“工地协调员 在施工现场对关于室 内装修之工作进展检验，联系并与业方、其工程协调员或其它参谋、 承包商或其次承包商进展协调。 工地内装协调员应逐日核对数据并提 供此数据予任何需要单位，以利室内装修施工与安装作业进展。 343 工地内部协调员应遵照设计方的指挥并使用设计方之技术协 助以利协调与检验工作的顺利进展。344 工地内装协调员需有必要只授权和责任，以能代表业方承受 或拒绝任何室内装修工作之成品以维持室内

28、装修工作成果能到达合 理的标准与品质。 346 假使业方或其工程协调员自行雇佣工地内 装协调员， 其内装协调员应承受来自设计方的指挥， 惟本项工地内装 协调员的所有薪水、红利和费用均由业方负责。4 除外之合同效劳工程 前述条款所述之设计方工作范围与责任并不包括合同没有具体提及 的，酒店以外的其它工作范围及责任。 所有未提及之工程均应适用本 条款并认定为合同外之工作范围。有关该等除外工作包含以下各项： 42 本工程中除了第 12 条所提的所有工作区域外，所有与室内装 修工作无关的建筑或其它专业工作工程， 惟任何影响到客房构造、 户 型设计及组合调整与设计方专业范围有关的工作， 设计方应针对装饰

29、设计及酒店运作的需要及时提出相应的书面调整要求， 以便建筑设计 师进展相关的调整。4 3 所有照明、电器或机械工程和其它同类工程安装图或配线图或 设计图等。 惟任何与设计方专业范围有关的工作， 设计方仍会依业方 的要求给予书面的建议。4 4 空调系统设备的设计。但所有空调出风口及回风口等设施之整 合应依照业方参谋的要求包含在工作范围内。4 5 非装饰设计的施工图说或计算数量，或场地钢筋混凝土、一般 性构造工作、给排水配管、照明与所有机械的效劳。4 6 厨房和洗衣房设备的设计和标准。4 7 研究调查业方整体工程预算之可行性。4 8 因遵照当地法令之规定而需与地方当局协调，而致需配合修改 设计，或

30、任何为配合取得执照或认可等之申办所需用之特别图说。4 9 任何为与前述合同条款规定之效劳区域毫无关联区域所需之设 计及咨询工作。410 投标和合同文件的准备。然而，设计方需提供业方所有其于本 案范围内之详细设计图说和标准， 以为据以包含在其投标 / 合同裆中。 价目及数量表，招标和合同文件以及合同管理均非属设计方的责任。 4 11 制服、图案及标志和专业照明设计以及艺术品之咨询及采购。 然而。设计方应以书面的形式就制服、 图案及标志和专业照明设计以 及艺术品之咨询和采购阐述与设计意图及主题相关的意见， 并予业方 委任之专家密切配合以适切反映专业参谋的设计理念于设计之中， 最 终获致一整合之设计

31、成果。412 施工/ 制造图或竣工图均由业方、 其承包商或其次承包商提供。 5 设计工作之执行 为防止双方于设计工作之进展过程中对本案的效劳范围有任何疑义， 以下条款标准双方之功能及其责任与义务。51 设计方需提供如第 30 条之第一至四阶段所规定之设计图说与 进度表和效劳。5 2 所有方案方案、草图、报告与标准应以中、英文对照制作，以 方便业方人员理解设计方的全部设计意图，且可在任何工作地点为 之，惟设计方必须时时配合与业方或其工程管理单位之核定时程与进 度表提送。5 3 所有内装设计图说、家具和照明设施之设计与图说，均属设计 方的著作， 在合同双方履行本合同后， 业方享有设计方提供给业方的

32、 所有文件、文本、 图册的所有权和使用权。同时业方承诺在未经设计 方的同意下， 业方不得或同意它方使用于本案范围以外之用途， 除非 是业方用于本工程内的替换、对外宣传推广或扩大方面。5 4 设计方除了提供材料的样品外，不得对任何人、团体和公司发 布任何命令以承接任何工程、提供货物、代表业方承受任何的投标， 或提供其它效劳。5 5 所有施工场所及其它所有的会议记录均由业方或其工程协调员 或建筑师制作。 所有会议记录均需发送给设计方。 除非因为修改而变 更，否那么此记录均视为在会议中正式确认的决定。5 6 业方或其工程协调员或建筑师需提供所有悬挂框架、托座、挂 钩或其它设备之图说及标准， 以为设计

33、方就其木造或装潢固定物之设 计整合人建物主构造，例如梁柱、楼地板、墙壁和楼梯间。 5 8 于 业方自付的本钱和费用下， 业方需指示其建筑师派用所有必要的绘图 员和绘图办公室之设备以能将设计方的图说汇入业方的建筑图上， 设 计方亦需自行提供为达成效劳范围所需之绘图设备和所有耗材及纸 张之一切费用。5 9 业方需应设计方的请求，供给设计方所有关于设计需求上所必 需的书面数据，让设计方创造一个整合的内装设计。510 设计方可应业方的请求，提出艺术师 / 技工或专家，以执行特 殊内装或工程，例如马赛克、雕塑、壁画、雕刻的玻璃和绘画等。本 项艺术师 / 技工或专家等的聘用需为业方认可，且其一切费用或津贴

34、 需由业方另行商议后由业方支付。5 11 设计方需在以下工程中作出建议并协助业方选择：a 灯具开关、插座和 接点。 b 装饰的门把和五金配件。c 卫浴器具和五金配件。 512 为防止产生争议，在第 3 0 条 中规定的阶段设计工作，或可在任何次序或以反向顺序或同时进展， 但设计方相关效劳费的支付方式将不受应依原时间顺序完成各阶段 之付款的限制。5 13 假设业方有所指示，且在获付按 69 条规定可征收的每日视察费用及按第8 1a和8. 1b规定的“需补还开支的前提 下，设计方可在前述任何阶段定期到业方 / 参谋的办公室或工程施工 地进展海外探访，出席任何协调或检验会议。6. 费用6. 1 本合

35、同之设计工作的协议效劳费为美元 美元其中包括设计方在工作期间为本工程的原因所花费的通讯费、邮递费、光盘制作、出图费用、印刷费用、文具用品等 相关的所有杂费。 但未包含设计方因本工程所发生的出差时的人员交 通、食宿等需补还开支由条款 8 0 单独规定。除此之外业方不再承 当其它费用。共 4页,当前第 2页 1234以下称之为“协议费用需依以下方式支付：a 一笔 美元美元或相等于协议费用的百分之十 的款项，应在签订本合同时，或业方或其工程协调员以书面指示设计方开工时立即支付。b第一阶段 _ 美元c第二阶段 _ 美元d第三阶段 _ 美元e第四阶段 _美元62 假设业方于设计方已经开场的任一阶段或任几

36、阶段的工作期间， 要求依以下第 120条终止本案， 业方需为已开展工作的任一或任几 阶段支付全额费用予设计方，即使该阶段或该等阶段的工作尚未完 成。6 3 为免产生争议，纵使业方并未要求或不需要设计方至工地做检 验及协调之工作， 但是业方仍应支付设计方所有第四阶段和所有本条 款前列各项所约定的费用。6 4 为免产生争议，完成一个阶段或几个阶段之计价款的支付将可不受原依时间顺序完成各阶段之付款限制。 所有到期之应付款项应自 设计方寄发请款凭证寄达业方之日起日内支付。6 5 所有协议费用应为給付设计方的净费用，且必须是已扣除所有 当地必要的所得税、附加费、代扣缴所得税、罚款、规费或其它捐税 或因其

37、他原因的扣减。 假设有类似前述之税赋或扣减的情况， 业方需 自行与税务机关协商办理，并仍需支付设计方有关上述之协议费用。6 6 自请款凭证寄达业方之日起，超过天仍未支付者，将以每月 的利率核算利息。 假设超过天未支付者， 设计方可保存暂停工作的权 利。67 业方同意设计方于一个阶段或几个阶段设计同时进展的方式下， 可依各阶段完成之进程开立请款凭证予业方请示付款。 设计方在开立 各阶段请款凭证予业方前，可不受其它阶段设计的完成与否所限制。 6 8 业方同意设计方费用的协议费用自本合同日期或业方其工程协 调员指示开工的信件日期起，含盖 3年的时间。假设工程有所延 误或超过工期， 业方应在三年期满后

38、付清协议费用予设计方。 对于设 计方在工程中的继续参与，业方将按第 93 条中规定适用的时薪或 双方可协议的总额款项，支付设计方工程超时效劳的费用。6 9 除了协议费用以外，业方应就设计方在办公室以外所花的时间 支付每日计算的出差费用。 该费用将从设计方离开办公室之日期和时 间开场到回返办公室的日期和时间为止， 以每日计算。 适用收费率如 下，计算方法按 81c 条款规定的内容执行： 总设计师 每日美元工程设计师 每日美元 业方同意上述每日出差费用的请款凭证应在每个历月底开立。7 全职工地内装监理员一或多位 如适用7 1 业方可要求设计方聘雇一位或多位工地内装协调员。在此一状 况下，业方同意对

39、设计方除了上述协议费用之外， 每月另行支付聘雇 一位或多位协调员的工地内装协调员费用，另加该总费用的 %之 管理费。本项费用需预先支付且不含中国当地的所得税、附加费、代 扣缴所得税、罚款、规费或其它税捐或因其它原因的扣减。假设有类 似前述之税赋或扣减的情况， 业方需自行与税务机关协商办理， 该期 间业方仍需支付设计方有关工地协调之协调员的费用另加 %之管 理费不含前述一切扣减 。73 于业方指示聘用工地内装协调员后， 设计方应即指派一名工地内装协调员担任前述第 342、343、 344条之职责，并提供所有的技术支持、绘图设备及文具用品。 而业方必须自费负责之工程如下：a一间具空调的办公室；b办

40、公室家具、打字机或个人计算机及打印机； c 、 机以及复印机设备；d文秘效劳；e事务杂费； f 当地交通费；g经济舱机票；h三星级饭店或租赁之居所。业方应负责所有租房及水电设施之押金及居所租金；i 医疗或医护之费用；j 个人及意外保险。为免产生争议，设计方应与土地内装协调员约定，每完成四4个月之工地内装协调工作可返家探亲一 1星期，业方变认同此条件。 本项返家探亲假期可以累积或按比例计算。8 需补还开支8 1 设计方根据本工程的需要，方案在未来的工作中由主设计师、 工程设计师分别到现场视察指导九次， 设计方应就以下招致或将招致 的开支获得业方的补还。 业方承诺按未来实际发生的次数及合同条款 规

41、定的费用标准范围结算，设计方承诺为减少业方的开支及节省时 间，在此范围内尽量通过其他的方式如互联网、 、 进展沟通， 减少出差的次数。a 来往飞机票设计方委任的总设计师 美元 / 每次往返 共九次计：美元工程设计师美元/每次往返 共九次计： 美元b 在设计方或其职员在代表业方出差时的五星级或四星级酒店住 宿、膳食及当地交通费。设计方委任的总设计 师 美元/ 每天天/ 次 共次计： 美元 工程设计师 美元/ 每天 天/ 次共次计： 美元 c 现场视察费设计方委任的总设计师美元/ 每天 每次 天 共次计： 美元 工程设计师 美元/ 每天 每次天 共次计： 美元d 透视图费用。本工程共需透视效果图

42、张，每张按 美元计价。计： us方案本工程设计费以外的需补还开支费用总计为 us。经合同双方协商一致同意， 本项费用至装修完成并得到业方认可时， 控制 在总计为 us 范围内。8 2 如设计方同时为处理其他业务而出差，以上差旅和生活费用将 按比例分配。9 设计方额外的效劳 92 工程设计及图说一经业方核定后，业方 假设要求设计方修改设计、内容、范围、图说、样品、细部或其它与 本案有关之工作等，业方需按本案第 9 3 条时薪之计费方式，再依 本案第 6 0 条的方式和形式支付额外效劳的一切费用。本项费用于 计价时，设计方需提送详细工时报表以为对本工程执行效劳的左证。 业方假设不同意以时薪之方式计

43、费， 双方需另行协议以固定总价之方 式办理。93 第 92 条所述之时薪计费需遵照以下不同职级人员之单价设 计方需另提送祥细工时报表以为对本工程执行效劳的左证。9 31 总设计师 每小时 美元932 工程设计师 每小时 美元933 助理设计师 /绘图组长/ 资深管理职员每小时 美元934 绘图员/ 一般职员每小时 美元10 文档所有权及著作权101 所有设计、图说、文档、材料、设计标准、材料样品及其它设 计作品之著作权，属设计方所有以下简称“著作权材料 。所有 未经设计方同意而擅自在本工程以外使用著作权材料， 均视为未经授 权而侵犯设计方之著作权。 业方在本工程范围内享有著作权材料的所 有权，

44、可以用于指导施工、对外宣传、出版相关的宣传品、刊物。除 非事先获得设计方之书面同意且符合双方可达致之条件， 业方不得擅 自将本著作权材料用于其它工程。共 4页,当前第 3页 123411 归功及刊物111 在适合可行的情况下，为本工程所准备的相关规格书目、绘图 表及施工地标志上，应适当地并入“ lim teo wilkesdesignworks 字样的归功词。 113 设计方有权发表其与本工程相关的作品。12 终止合同及局部效劳12 1 业方可予设计方 天的书面通知以终止本合同。天书面通知期满后， 本合同将被终止而不影响业方继续支 付以下费用的义务：a 所有应付而尚未支付于设计方之款项 b 所

45、有已完成且应付之各阶段的设计效劳费用。c 所有对正在进展中的各阶段或多个阶段应付的费用。 为免产生 争议，进展中的各阶段或多个阶段应付的费用将如同已完成该阶段或 该等阶段而应付的费用。d 本合同规定应付的协议费用余额的百分之 的损害赔偿金。由于设计方的原因引起的业方终止本合同，本条不适用。 e 所有应归还及实付费用和支出。12 2 如因业方的下述各项情况，设计方可在予以业方 天的书面通知后终止本案： a 业方表现出有意放弃此工程。 b 业方无法或拒绝或疏于支付到期之费用给设计方。 c 业方在司法审判的管理，或遭清算管理，或遭破产管理的状况 下。 d 业方不履行本案效劳范围需配合设计方的义务或干

46、扰设计方的 工作。13 转让条款131 业方及设计方之任一方如未经其另一方书面之方式同意， 不得 转让本案予第三方。14 合同之变更或修正141 本案内之所有规定对双方均具约束力。 除非以书面之方式并经 双方签认，否那么，任何对本案之条款及条件的变更或修正均属无效。15 合同解释与仲裁151 于合同执行间， 所有发生于业方和设计方间对合同内任何事务 之争议或差异， 那么应提交单一仲裁人处理， 惟假设双方无法就单一 仲裁人之选定取得共识， 那么应提交三名仲裁人决定， 其中双方可各 选定一名仲裁人并由此二名仲裁人共同推举第三名独立之仲裁人。152 本合同之解释及裁定均应遵循中华人民共和国的法律规定， 中 华人民共和国最高人民法院对本合同项下的任何争议或事项拥有审 判权。16 本合同一式四份，设计方、业方各持两份。合同一经双方签字 即时生效。兹双方在见证下签署本合同：签署人： 代表： 见证人： 签署人： 代表： 见证人： 共 4页,当前第 4页 1234