2022年房屋租赁合同正规样本范文.docx

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1、2022年房屋租赁合同正规样本范文房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的 占有权和使用权的协议。下面是小编整合的2022年房屋租赁合同正规样本，一 起来看看吧。更多租赁合同点击房屋租赁察看。2022年房屋租赁合同正规样本1出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，在自愿、平等的基础上就甲方将房屋出租给乙方的 相关事宜协议如下：1. 甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及 设施、设备情况详见合同附件。2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共年。自年月日起至年月日止。乙方向甲 方，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租

2、房屋，乙方应如 期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同 意后，重新签订租赁合同。3. 经双方协商该房屋第一年租金为元;之后每年递增。租金一年一付，乙 方应于每年月_日前，向甲方支付下一年租金。4. 签订本合同时，乙方应向甲方支付财物押金元，履约保证金元，该费用 在合同履行完毕后根据合同履行情况进行结算，若乙方依约履行，该费用全部退 还乙方。5. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生的一切费用。6. 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维 修均由甲方负责（乙方使用不当除外）乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的， 乙方应立即负责修复

3、或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房 屋结构有影响的设备等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。部分，具体处理方法为（乙方恢复原状口乙方向甲方支付恢复原状所需费用口乙 方放弃收回归甲方所有但甲方折价补偿）返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处治。第十一条房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙 方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应按时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的0困日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为 维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租 赁期限。（二）

4、对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理 使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿 责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费 用由乙方承担。（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不 承担责任。第十二条转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁 期内将该房屋部分或全部转租给他人。（二）乙方转租该房屋，应按规定与经受转租方订立书面转租合同。（三）经受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方承

5、担赔偿 责任。第十三条所有权变动（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前囹壁日书面通知乙方，乙方 在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具 有法律效力。第十四条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范畴的。2、因地震、火灾等不町抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达囹13眺1口的。2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

6、3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他:噩1班10000.（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋:1、不支付或者不遵照约定支付租金达斑日的。2、欠缴各项费用达霍威厕1斑元的。3、擅自改变该房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其他：m第十五条违约责任（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的幽囹 向乙方支付违约金。（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担 赔偿责任。（三）租赁期内，甲方需

7、提前收回该房屋的，应提前霍日通知乙方，将已收 取的租金余额退还乙方并按月租金的囹囹囹支付违约金。（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的洒 向甲方支付违约金。（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢 复原状或者赔偿损失。（六）乙方需提前退租的，应提前豳日通知甲方，并按月租金的亚%支付违约金。金。（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解标准支付违标准支付违除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按班1何MM.MM.约金。（八洪他:第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在 甲

8、方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范畴内明确本合同具体条款，甲方 代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不 发生法律效力。第十七条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调 解不成的，依法向人民法院起诉，或遵照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条其他约定事项（-）（二）（三）.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式团份，其中甲方 执画份，乙方执威）份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合 同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方签名或盖章：乙方签名或盖章：身份证

9、号码：身份证号码：签约时间：2022年房屋租赁合同正规样本5出租方（甲方）：，男女，身份证号码承租方（乙方）：，男女，身份证号码根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在 平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在市街道小区栋号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至.年月日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初X日内，乙方向甲方支付全月季年租金。第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给甲方。第五条：房

10、屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而 产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。第六条：房屋维护保护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方 同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收 到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下， 乙方享有优先租赁的权利。第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍

11、有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通 知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须 向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日， 甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方：乙方：年月日7. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期 间出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。8. 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1) 不能提供房屋或所提供房

12、屋不符合约定条件，严重影响居住。(2) 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。9. 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租 房屋；(1) 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3) 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4) 未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5) 利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。(6) 逾期交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，己经给甲方造成损害的。(7) 逾期缴纳房租的。10. 租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满2个月前书面通知甲 方。如甲方在租期届满后仍要对外

13、出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。11. 合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常 使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存 物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处治。验收时双 方须共同参与，并签字确认。12. 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋， 乙方应遵照合同总租金的向甲方支付违约金。1) 未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；2) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；3) 改变本合同规定的租赁

14、用途或利用该房屋进行非法活动的；4) 逾期未支付租金的。5) 租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的。6) 赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 的额度向甲方支付违约金。7）期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则逾期一日应向甲方支付原 日租金倍的滞纳金。13o因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方 互不承担责任;因国家政需要拆除或改造己租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失 的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金遵照实际使用时间计算，不 足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指不能预见、不能避免并不 能克服的客观情况。1

15、4.本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效 力。其它事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为 木合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向 有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方：乙方：年月日2022年房屋租赁合同正规样本2订立合同双方：出租方：,以下简称甲方承租方：,以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为确定甲、乙双方的权利义务关系， 经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积平方米、使用面积平方米，类型结构等级，完损等级 主要装修设备出租给乙方作使用。第二条租赁期限租赁期共个月，

16、甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用， 至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同 因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延K租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元，由乙方在月日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无 合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率

17、和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_款 执行：1、有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比率由甲、乙方各自负担；2、甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，按时修缮， 做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正 常使用。修缮范畴和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法处理：1、按规定的维修范畴，由甲方出资并组织施工；2、由乙方在甲方允诺的维修范畴和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其

18、维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除；3、由乙方负责维修；4、甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰， 但其规模、范畴、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的 工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由方承担()；所有权属方()。第五条租赁双方的变更1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况 下，本合同对新的房产所有者继续有效；2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优 先购买权；3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙 方的合理要求。第六条违约责任

19、1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔 偿元。2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对 方兀。3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算 向甲方交付违约金。4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止 租赁合同。同时按约定租金的，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6、木合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的 _%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机

20、关的监督下 进行。第七条免责条件1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承 担责任。2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不 承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可 向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲 裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议 报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合

21、同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、 工商局备案。出租方：（盖章）承租方：（盖章）法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）地址：地址：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：签约地点：签约时间：合同有效期限：至年月日2022年房屋租赁合同正规样本3出租方：（简称甲方）地址：电话：承租方：（简称乙方）地址：电话：现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意 签订房屋租赁合同，合同条款如下：一、甲方将坐落在房屋，建筑面积，（房厅或间）出租给乙方，作使用。二、租期从起至止。三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币元整

22、，并于当月（季）初天内交清。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元，作为履约保 证金，合同期满后退还给乙方。五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理 费由方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额加收滞纳金; 如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房 屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在 租金中折算;若甲方拖延维修或不作委

23、托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并 由甲方负责赔偿乙方的经济损失。九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止， 双方有关问题可按有关法律处理。十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须 提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退 房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届 满或解除合同时，乙方需及时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方 协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉于 人民法院处理

24、。十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合 同具有同等效力。十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成, 可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉。十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处 一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。出租人：（签名盖章）承租人：（签名盖章）经办单位：（签名盖章）经办人：2022年房屋租赁合同正规样本4出租方（甲方）承租方（乙方帼承租方（乙方帼mm依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平 等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。第一条房屋基本情

25、况该房屋坐落于囹霍市 湖区（县）该房屋坐落于囹霍市 湖区（县）日该房屋为：楼房函室囹囹厅箜卫醍厨,建筑面积囹豳平方米，使用面积囹曲囹平方米，装修状况典3,其他条件为斑 该房屋（己未）设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第班1西1种:（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证,证书编号为:oawal（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权 人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：第三条房屋用途该房屋用途为：匪JM.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按 规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第四条交验身份（一

26、）甲方应向乙方出示（口身份证口营业执照）及豳典a等真实有效的身份证 明。（二）乙方应向甲方出示（口身份证口营业执照）及囹回伺伺回回等真实有效的身份证 明。第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后班1日内对该房屋做如下改善：改善房 屋的费用由（甲方乙方）承担。（二）甲方（是否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范畴是:饰或添置新物的范畴是:垂1,双方也可另行书面约定。第六条租赁期限（一）租赁期自血年豳月0日至霍图年00月0日，共计皿年画个月。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前伺同。日向甲方提出（书面口口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新

27、签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限 为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前TO0（d书面口口头）通知对方。第七条租金元）（一）租金标准：豳2元（月季半年年），总计：幽30元（大写:（二）租金支付时间及方式：囹囹囹m.（三）租金支付方式：（甲方直接收取口甲方代理人直接收取甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在I房地产经纪机构的，乙方应在I银行开立帐户，通过该帐户支付租金,晌噩1银行支付房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交囹函斑银行。）（四）甲方或其代理

28、人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方（是否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为:额为:霍元（大写：mm（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、 租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为:（一）乙方承担（口水费电费电话费电视收视费供暖费口燃气费物业管理费口匪理费口匪重）函）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。 第十条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于国面年囹囹月励日前将房屋按约定条件交付给乙方。房后视为后视为屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及皿。囹 交付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙 双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各 自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的