旅游经济开发区4号社区施工组织设计

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1、泰安市旅游经济开发区4号社区33#楼工程施工组织设计编制单位：泰安市省庄建筑安装工程总公司审核单位：山东天柱建设监理咨询有限公司目 录第一章 编制依据与编制原则3第二章 工程概况与特点分析5第三章 项目管理的主要目标9第四章 施工总体部署10第五章 施工准备工作25第六章 拟采用的新技术、新工艺、新材料、新设备27第七章 关键施工技术、工艺、重点和难点29第八章 土建工程分部分项施工方法及技术措施30第九章 水电暖安装工程69第十章 保证工程质量的技术组织措施73第十一章 保证工期的技术组织措施96第十二章 保证安全施工的技术措施101第十三章 现场文明施工管理及环保方案108第十四章 季节性

2、施工措施111第十五章 节假日及农忙季节不影响施工进度的措施113第十六章 工程交付、服务及保修115后附：施工进度网络图、横道图、施工现场平面布置图第一章 编制依据与编制原则一.编制依据 1.地基与基础工程施工质量验收规范 GB50202-20112.工程测量规范GB50026-20113.混凝土工程施工质量验收规范GB50204-20114.地下工程防水技术规范GB50108-20115.地下防水工程施工质量验收规范GB80208-20116.屋面工程施工质量验收规范GB50207-20117.建筑施工高空作业安全技术规程JGJ80-20118.砌体工程施工及验收规范GB50203-989

3、.混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-9210.建筑地面工程施工及验收规范GB50209-9511.通风与空调工程施工及验收规范GB50243-9712.电气装置工程施工及验收规范GBJ232-8213.建设工程施工现场供用电安全规程GB50194-201114.塔式起重机安全规范GB5144-201115.块体基础大体积砼施工技术规程YBJ224-201116.电梯工程施工质量验收规范GB50310-201117.建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210201118.建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-8819.建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB502422011

4、20.建筑电气工程施工质量验收规范GB50303201121.建筑施工安全检查标准JGJ59-991922.建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-201123.龙门架及井架物料提升机安全技术规范GB50243-201124.招标代理单位提供的“招标文件”、图纸及答疑等。 25.有关现行的国家规范、规程等。 26.主要法规及政府文件。 27.投标单位对施工现场的考察情况。 28.我公司质量安全管理条例。 29.我公司的建筑安装施工措施。 二.编制原则 1.符合业主要求: 严格按照业主对该工程工期、质量标准、安全文明施工等要求编制。 2.科学全面: 以科学的态度对待每道施工环节，进行质

5、量控制，增进业主对该工程的全面了解。 3.便于调整: 根据工程总进度控制各阶段，月、旬、周进度要求，严格按照工期控制点控制各施工环节，并根据现场实际效率进行及时调整，加强计划性。 4.节约: 在满足设计及业主要求的前提下，尽量采用新工艺、新方法，以缩短工期，减少成本。第二章 工程概况与特点分析第一节 工程概况一.建筑概况 本工程为泰安市旅游经济开发区4号社区33#楼工程楼工程项目,本标段共有2栋住宅楼， 均为地上十七层、地下两层。工程地点位于泰安市天平湖西北部，大辛庄村北村位置。本标段楼为框架剪力墙结构，总建筑面积约18283.96平方米。本工程紧临104国道，交通方便，地理位置优越。本标段工

6、程平面尺寸及其它概况如下： 33#住宅楼:建筑面积约为10925.33平方米。平面尺寸：长度43.8m，宽度18.25m。主体结构层数：地上17层，顶层为机房层，底部设两层地下室，屋面为平屋顶。地下两层层高均为2.75m，一至十七层层高为2.90m，机房层层高4.52m，建筑高度为49.6m，室内外高差-0.10m。二.本工程主要建筑和装饰做法说明1.散水：水泥砂浆散水，宽度800，用于建筑物周边处，做法：素土夯实，150厚3:7灰土夯实成150厚小毛石灌M5水泥砂浆，60厚C15混凝土，素水泥砂浆一道，20厚1：2.5水泥砂浆面层，上撒1:1水泥细砂压实赶光。2.地下室防水：水泥砂浆防水地面

7、，用于地下二层所有房间地面。做法：地基持力层，100厚C20砼垫层，基层处理剂，3厚SBS双层高聚物改性沥青防水卷材，50厚C20细石砼保护层，防水钢筋混凝土底板，素土夯实，30厚C20砼垫层，刷素水泥浆一道，20厚1:2水泥砂浆压实抹光。地下室卷材防水：用于地下室侧墙做法：防水混凝土侧墙，20厚1:2.5水泥砂浆找平，刷基层处理剂一道，3厚SBS双层高聚物改性沥青防水卷材，粘结剂粘贴50厚聚苯板或120厚砖墙保护层，素土分层夯实。3.楼面：水泥砂浆楼面，用于电梯机房、楼梯间、地下一层楼面。铺地面砖楼面，用于入户大堂、侯梯厅。做法：现浇砼楼板，60厚LC7.5轻骨料砼填充层，素水泥浆一道，30

8、厚1：3干硬性水泥砂浆结合层，8-10厚地面砖，水泥浆粘贴，稀水泥浆擦缝。水泥砂浆楼面，用于卧室、客厅、餐厅。做法：现浇钢筋混凝土楼板，20厚胶粉聚苯颗粒保温浆料，60厚LC7.5轻骨料填充层，素水泥浆一道，20厚1:2水泥砂浆压实赶光。地面砖防水楼面，用于厨房、卫生间、阳台楼面。 做法：现浇钢筋混凝土楼板，20厚胶粉聚苯颗粒保温浆料（用于厨房卫生间，阳台为素水泥浆一道），50厚LC7.5轻骨料填充层并找坡，基层处理剂一道，TS-C防水层， 20厚1:3干硬水泥砂浆结合层，8-10厚地面砖，水泥浆粘贴，稀水泥浆擦缝。4.内墙面：（1）水泥砂浆抹面，白色内墙涂料：用于储藏室。做法：加气混凝土砌块

9、墙，刷界面剂一道，9厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛，6厚1:3水泥砂浆找平扫毛，5厚1:2水泥砂浆压实赶光，白色内墙涂料（2）混合砂浆抹面内墙，用于楼梯间隔墙，走廊内墙，管井内壁分户墙，卧室、客厅、餐厅。（3）瓷砖防水内墙（满铺至顶），用于厨房、卫生间。 做法：加气混凝土砌块墙，界面剂，9厚1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛，6厚1:3水泥砂浆压实抹平，1.5厚聚合物水泥防水涂料（厨房只上翻300），3-4厚瓷砖胶黏剂，5厚面砖，擦缝材料擦缝。5.外墙面：（1）岩棉板涂料外墙：位置详见立面图。 做法：混凝土墙或加气砌块，界面剂，20厚1:3水泥砂浆找平（加气砌块用20厚1:1.6水泥石灰膏砂浆找

10、平），70厚岩棉板保温层，后热镀锌电焊网（塑料锚栓固定），3-5厚抹面胶浆压入耐碱玻纤网格布（首层二层网），刷弹性底涂，刮柔性腻子，外墙弹性涂料。 （2）岩棉板面砖外墙：位置详见立面图。 做法：混凝土墙或加气砌块，界面剂，20厚1:3水泥砂浆找平（加气砌块用20厚1:1.6水泥石灰膏砂浆找平），70厚岩棉板保温层，10厚抗裂砂浆复合热镀锌电焊网，塑料锚栓双向中距500锚固（加气混凝土砌块墙体采用尼龙锚栓），聚合物砂浆黏贴面砖。6.屋面：水泥砂浆平屋面：用于非上人屋面、电梯间出屋面，50厚发泡混凝土两道，30厚挤塑板保温，3厚高聚物改性沥青防水一道。细石混凝土平屋面，用于其余屋面。 做法：钢筋砼

11、屋面板，20厚1:3水泥砂浆找平，基层处理剂，3厚高聚物改性沥青防水卷材，50厚发泡砼找坡2%，30厚挤塑板保温，50厚发泡砼，基层处理剂，3厚高聚物改性沥青防水卷材，隔离层干铺玻纤布一道，40厚细石砼（6*6分格，缝宽20，密封胶嵌缝，4双向间距150钢筋网分隔缝断开，缝上铺防水卷材宽200）7.顶棚：（1）挤塑板保温顶棚，用于地下一层顶棚，（2）水泥砂浆顶棚顶棚，用于厨卫间、地下二层顶棚。（3）混合砂浆顶棚，用于其他房间。8.踢脚：瓷砖踢脚：高度150.用于入户大堂，侯梯厅。做法：基层处理，3-5厚1:1水泥砂浆（或胶黏剂）结合层，5-10厚面砖。水泥砂浆踢脚：高度150，用于储藏室，楼梯

12、间，卧室、客厅、餐厅，做法：加气砌块墙，界面剂，9厚1:1.6水泥石膏砂浆打扫毛或划出纹道，7厚1:3水泥砂浆找平扫毛，7厚1:2.5水泥砂浆压实赶光。9.门窗：木门、钢制甲级防火隔声保温防盗安全门，断桥铝合金玻璃窗。三.工程结构概况本工程采用框架剪力墙结构，均为地下两层，地上17层。现浇楼（屋）面板，基础形式为钢筋混凝土筏板基础。工程地处抗震设防烈度为六度，抗震设防类别丙类，基础等级设计为一级，建筑的安全等级为二级，耐火等级一级，设计使用年限50年。1.地基与基础本工程地下部分的环境类别为二b类，建筑场类别为二类。持力层选用第六层石灰岩，地基承载力特征值fak1500KPa。建筑物室内地面标

13、高0.000相当于绝对高程33#为129.1m。主要结构材料构件混凝土强度等级备注基础垫层C20基础筏板、混凝土墙、梁、板、柱C30室外地面以下部分（P6抗渗砼）标高23.1m以下部分C30卫生间、厨房部分（P6抗渗砼）标高23.1m以上部分C25卫生间、厨房部分（P6抗渗砼）过梁、构造柱、圈梁C20标准构件标准图集四.安装工程概况本工程为泰安市惠安住房开发有限公司开发的泰安市旅游经济开发区4号社区33#楼工程楼工程，设施齐全配套。安装工程项目有给排水、采暖、强弱电安装、避雷设施等、施工时应与土建做好配合工作。 五.现场状况和水文气候1.现场状况及道路水电源供应本投标工程施工场地紧靠104国道

14、，材料运输、人员出入可由现场施工道路进出。此处地形地貌较为平整，稍加平整，即可放线。水电源可从场区内就近接通，设变电室，电源分别接往各施工点。 2.水文气候我市属温带大陆性气候,夏季潮湿多雨,冬春干燥寒冷,夏季多偏南风,冬季偏北风;初霜期在10月中下旬,终霜期在3月中旬,无霜期180200天,最大冻土深0.5米.根据当地气象资料，多年平均气温13，1月份气温最低，一般为-1.1-2.6，7月份最高，一般为26.436.7，极端最高气温41，极端最低气温-22.6，年平均降水量770mm，平均降水79.3天。第二节 工程特点和难点分析1.本标段共有2栋单体工程。外部造型新颖别致，线条简洁流畅，使

15、用方便，富有时代气息。2.使用特点：本工程的使用性质为住宅用房群体工程，建筑规模和施工工作量较大，4号社区是我市重点工程。施工时需严格按设计施工，满足设计使用要求。3.工期特点：工期较紧，总工期560日历天，开工日期为2016年9月10日 (以建设单位开工令为准)，此时已进入秋季，气温逐渐降低，但阴雨天气较多，施工时应根据温度变化的特点，有针对性地安排施工。4.结构特点：本标段工程为2栋单体，住宅楼为钢筋混凝土框架剪力墙结构。本标段为高层建筑，各专业工种立体交叉作业多，阶段时间内资源投入量大，对施工单位的管理、协调、组织能力要求较高。组织好机械、材料人员的进场，合理安排工程流水，协调好各工种、

16、各专业的交叉施工，是确保工程顺利进行的的关键。5. 地理特点：靠近主要交通干道，材料运输、人员交通方便。工地靠近主要交通干道和重要地段，施工单位要自觉保护好环境道路，并努力降低和控制施工噪声，为附近居民和单位创造良好的工作环境和生活环境。6.其它地点本小区工程为多个标段多栋住宅楼群体施工工程,场区内施工队伍、施工人员众多，运输车辆众多。因此要充分作好安全文明施工，防止噪声污染和其它形式的污染。并且要协商处理好同各兄弟施工单位的关系。针对上述工程特点，在制定施工措施时，必须分析问题关键之所在，作出优化的管理路线及正确、高效的决策，抓住主要矛盾，使各种制约生产的困难和障碍解决在各施工工序开始之前，

17、以确保“优质、高效、高回报”地建成该工程。第三章 项目管理的主要目标根据招标文件的要求和本工程的概况、特点，确定本工程的综合管理目标如下：一.质量目标符合国家现行的工程施工质量验收规范标准，保证达到合格工程，争创优质结构奖。并层层分解落实。将质量目标落实到每一个技术员和施工人员身上。项目部进入现场后按业主要求及时开工，施工中要突出重点部位，要树好榜样，立好标兵，做到学有榜样，赶有标兵，以样板带动全局，形成互相竞争，互相促进的局面。二.工期控制开工日期：2016年9月10日。（以建设单位开工令为准）。竣工日期：2018年3月24日。 日历施工天数：560日历天。 本工程工期安排的指导思想是基础、

18、主体工程尽量往前赶，以给后阶段的装饰、装修、水、电、暖设备安装、调度、调试留出充分的时间，使细部的处理更加细致。三.安全目标：争创市级安全文明工地。杜绝重大伤亡事故，火灾事故，和人员中毒事件。切实保证安全生产，轻伤频率控制在1.5以内。四.文明施工目标：按国家、省、市等有关安全文明生产的规定执行。做到不污染环境，不污染空气，不污染水源，施工现场整洁有序，要求达到安全文明工地标准。五.环境保护目标：创建花园式的施工环境，营造绿色建筑，杜绝环境污染，做好工程周围公益，环保事业，给周围单位和居民创造一个良好的生活和工作环境。六.服务目标按照我公司的服务观念，积极、主动、高效为业主服务。急业主所急，想

19、业主所想，处理好与业主、监理、设计、各专业分包及相关政府部门的关系。使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，形成合力为共同促进项目综合目标的实现。第四章 施工总体部署该标段工程为2栋住宅楼，建筑规模较大，属于高层建筑工程。工艺要求和质量标准要求高。我公司将在认真总结前期同类工程施工经验的基础上，选派经验丰富，技术素质高，从事过高层和大中型工程施工的管理人员和施工人员，投入本工程，并加大资金投入和施工力度，为保证工程质量、进度和施工环境，特作如下总体部署：一、按照本工程投标的预案，项目部立即启动运营，项目管理班子人员和主要操作技术骨干人员先行入场，熟悉施工环境、场地情况，并着手

20、搭建临时设施和机械位置，安排机械入场就位。二、公司总经理和分管经理要常驻工地，以加强对本工程的领导，协调、管理、检查、监督，并随时与甲方、监理和上级主管部门进行沟通，有问题随时解决。三、将该工程列为我公司的重点创优项目，从人、财、物力上进行全方位的支持。四、要抓紧目前有利时机，中标后立即组织开工，先安排人员尽快搭设临时设施和临时用水、用电、道路开通情况，为开工创造条件。五、所谓施工管理，实际上就是对人的管理，要以人为本，建立文明和谐工地，实行人性化管理。人的因素第一，领导者要善待工人弟兄，关心他们的疾苦，为他们创造良好的工作环境和生活环境，工资要足额发放，不拖欠，以解除他们的后顾之忧和提高积极

21、性。六、施工总体布置施工平面布置的原则是：满足使用要求，符合创建安全文明工地标准，易于管理，节约用地减少资金投入。（一）施工道路、施工现场、施工机械的总体安排1、现场的围墙按标准规范设置，内设场区道路，并进行硬化，办公、生活、生产临时设施布置紧凑。2、垂直运输机械的选用：根据建设单位提供的设计图纸建筑物的细部尺寸及高度，以及相应的工作量，以及机械的工作性能，回转半径，覆盖工作面的情况，确定选用QTZ-40塔吊2台。能完全满足吊次，赶工期的要求。塔吊主要在施工主体时使用，预计进场时间：2016年10月20日，退场时间：主体结构施工结束，屋面保温、防水结束，塔吊即可退场，使用时间较长。施工升降机也

22、是垂直运输的主要机具，主要使用部位为装饰装修阶段。施工中结合工期要求，楼层在有了工作面的条件下，室内抹灰装饰可提前插入。3、为使施工现场做到整洁有序，达到文明施工的要求，对占地较多的加工场地、材料存放地要严格按施工平面图的设计进行安排，切忌乱堆乱放，以节约场地，降低成本。4、由于本工程建筑规模大，现浇体量大，混凝土的浇注使用泵送。（二）施工人员和施工区域的安排1、本标段由两栋住宅楼组成。拟安排一个项目部进行施工，该项目部下设一个施工队，项目部要按照总的进度计划，按阶段进行工期控制。公司在施工现场成立领导班子以协调项目部及各施工班组的质量、进度以及材料、机械的调控，并负责对外、对上和建设单位、监

23、理单位之间的沟通、协调各方面的关系。2、该标段建筑规模为两个单体工程，且场区内多个标段同时施工，涉及各方面的人员众多，施工时要注意做到高度的安全文明施工，同时要努力控制施工噪音，减少污染，创造良好的施工环境，以提升创优气氛。各施工队在项目部的统一安排管理下，按进度要求和施工顺序安排施工，要最大限度地发挥每个施工班组的积极性、主动性，并引入竞争机制，掀起比、学、赶、帮的高潮。并注意相互间的穿插配合。（三）施工步距和施工安排1、项目部要按照预定开工日期和建设单位的开工令，立即进行全面开工，工程初期的施工内容主要为平整场地，定位线放线、机械挖运土方等内容。由于地下埋置深，土方量大。此阶段瓦工工作量较

24、少，此间隙瓦工及部分壮工可进行搭设临时设施、料场、道路硬化等工作。土石方工序完成，混凝土基础开始，这部分人员各就各位，按程序进行施工。2、本标段的主要工程为框架剪力墙结构，结构施工过程中以主体为施工主线，以地下室(地下结构)、上部结构(剪力墙、梁板)为主要工作内容，水电预留预埋工作及时跟进。各工序、工种在水平面和垂直方向上采取平行、主体穿插流水施工方式，在工序上一环扣一环，环环紧扣，首尾衔接，确保施工质量，加快施工进度。3、以木工、钢筋工、砼工为施工主导工序。这是决定工程快慢质量好坏的关键工序。电工、水工随后跟进。抹灰工在有工作面的情况下尽量早日插入，为下道工序创造条件。每项工序都必须服从总工

25、期计划安排，按预定施工计划准时完工。(四)施工节拍从开工之日(2016年9月10日)，此时气温比较适中，此时工程开工后按程序先要进行基础土石方工程的施工。工程开工后按程序先进行土方工程的施工。土方工程要立足于一个“快”字和一个“抢”字。同时要注意阴雨大风的天气。做好阴雨防护，避免雨水灌槽。基础完成后进入主体框架施工阶段要加快施工节拍，加大施工力度，减少流水步距。施工时要尽量抓紧白天的有利时机，大干快上，晚上一般不预安排夜班。 如特殊需要须安排夜班时，时间必须控制在晚九时前。 (五)其它除以上主要设施外，施工现场还设置办公用房、料库房、工人休息室以及其他必备的配套设施。（见施工平面布置图）第一节

26、 主要施工方案一.施工方案部署的原则 根据本工程既定的质量和工期目标，结合工程特点进行分解，确定各阶段目标。在各阶段中明确主导工序和重点环节，有针对性的制定相应的技术管理和施工等保证措施，并制定详细的施工方案，真正做到方案可行，措施到位，施工质量符合施工规范要求。合理安排施工工序，尽量减少季节性因素对施工的影响，以保证工程施工质量，并降低施工费用。 二.主要施工方案及各施工阶段工序衔接由于本标段工程属于高层建筑，建筑规模大，现浇体量大，模板全部采用模板快拆体系，钢筋现场集中加工制作。混凝土使用商品混凝土，混凝土的浇注使用泵送，直接送至浇注部位布料机辅助浇筑。 1、空间部署考虑各施工阶段，施工组

27、织顺序，各施工队伍的配合以及交叉施工、衔接的原则。可根据本工程的特点，综合考虑工程工期，质量及劳动力，周转材料、临时设施等资源投入情况，组织分阶段施工。 本工程的施工分为四个施工阶段，其中安装工程穿插到各施工阶段中。第一阶段：基础施工阶段，0.000以下工作，土石方清理、砼筏板，地下室钢筋混凝土结构、地下室防水等的施工；第二阶段：基础工程完成进入主体结构施工阶段，此阶段施工周期长，材料(包括周转材料)、人工、机械投入量大，是整个工程的关键阶段。公司可根据施工情况随时补充增加人员确保施工高峰期劳动力的需要。第三阶段：内外装修施工阶段，此阶段前期以内装饰装修为主，内外兼顾。采取先湿装后精装的原则。

28、第四阶段：室外扫尾施工阶段 ：包括室外的各种配套项目施工。2、施工流水段的划分：流水段划分既要考虑现浇的模板配置数量、周转次数及每日的浇筑量，也要考虑流水材料和工程量的均衡程度和塔式起重机每台班的效率，具体流水段划分如下：2.1基础底板整体一次性施工，不划分流水段。2.2地下部分竖向分为三个流水段， 平面分为两个流水段。2.3高层住宅楼工程，主体结构竖向分为三个流水段，其中筒体(电梯井)为一单独流水段，水平分为两个流水段。基础完成后， 33#楼以后浇带为分界作业段，共分为两个施工流水段，以西边为第一流水段，以东为第二流水段。流水方向：由西往东，以第一流水段为主导流水段。主体施工阶段，施工工序以

29、瓦工、木工、钢筋为主导工序，其余工序跟进配合。流水段内也可以根据实际情况再细分小流水段。流水段划分的原则是相临两段进度不能相差太大，避免引起不均匀的沉降。三.工艺部署按照先地下，后地上，先结构，后装修，先土建，后专业的总体施工顺序进行部署。开工后，部分土建和少量水电安装人员先入场，做好施工的总体准备，根据进度表安排，开工2天后，基础工程人员陆续增加，待基础工程开始，钢筋工、模板工、砼工、瓦工及其它施工队伍进场，按先后顺序大面积展开作业。各工种各工序必须密切配合，协同作战，为保证整个工程有序均衡的进行，特作如下安排：1.遵循“先地下，后地上”、“先结构，再砌体，后装饰”的原则，外装饰由上而下灵活

30、穿插，水电配合先跟随后集中安装的施工总程序，根据本工程结构情况，现场条件及工期安排，将工程初步划分为基础、主体、屋面、地面、室内外抹灰五个主要施工阶段。并根据各施工阶段划分不同的施工区段。每个施工阶段完成之后，尽快组织验收，为下道工序争取时间。2.保证工程按期交工的关键在于必须使装饰装修提前插入的原则，在有工作面的情况下，室内抹灰提前插入，可进行内墙面的清理，抹底灰，底层地面垫层施工。精装修插入后，要与结构工作面适当隔离，划分区域，有一定的独立性，避免过多的干扰，以不影响结构施工为原则。3.水电暖安装与土建工程的交插配合：水电暖安装进度必须服从总的进度计划，选择合理的穿插时机。土建要为水电暖安

31、装创造条件，水电暖安装要注意对土建成品和半成品的保护。要责任分明，正确划分利益关系。4.初装修与水电安装之间的交叉施工，内容复杂，如处理不当将出现互相制约、相互破坏、相互扯皮的不利局面。(1)安装进度必须服从总体进度计划，保证主导工序的施工进度，选择合理的穿插时机。在项目部的统一组织部署下，进行安排和协调，使整个工程形成一个和谐高效的有机整体，使整个工程形成一盘棋。(2)明确责任，正确划分利益关系。(3)建立固定的例会制度。(4)一切从全局出发，各工种、工序负责人要互相帮助互相谅解，土建要为安装创造条件，安装要对土建成品及半成品的保护。(5)考虑到施工作业面的复杂，专业间存在相应的“盲区”，各

32、专业充分协调，制定出各专业、工序穿插流程图，各方签字并依照执行。5.安装、装修与室外管道的交叉施工在工程收尾阶段，安装、装修与室外的主体交叉施工处于关键地位，因此在场地布置、工序安排、现场道路、临电、临水等方面，采取有效的措施为室外工程施工创造条件。6.施工工艺流程本工程总施工流程基槽坑土石方清理基坑验收复核混凝土垫层测量放线预留、预埋基础工程回填土地上楼层结构内外墙抹灰、楼地面屋面结构门窗安装水电安装屋面保温防水室外工程专业装饰施工各专业安装清理收尾竣工验收第二节 项目经理部的组成 1.本标段项目部的设置本工程由我公司承建，我公司将继续发扬“一次建成，用户满意”的工作精神，成立“泰安市旅游经

33、济开发区4号社区33#楼工程楼工程项目部”，由我公司富有施工经验的项目经理担任。项目部下设副经理一名，协助经理分管现场的生产计划、技术材料、机械供应调配及生活后勤工作，电器、水暖、安装、装饰装修由我公司的专业化施工队伍进行施工，项目经理为本工程实施的总负责人，全权负责对整个工程进度、质量、安全、成本和文明施工等项，负责全过程管理，组织协调好工程中各项工作，解决工程中存在的各种问题。项目经理部下设工程技术部，质量安全部，物资供应部，财务部预算资料部等五个职能部门，按照各自的分工，具体办理各自的业务。2.主要组织机构部门的职责 公司对项目实行目标责任管理，公司履行决策监督服务等职能，项目部在公司授

34、权的范围内责任经营，目标管理，项目部各部门其职能如下： 工程技术部：负责土建、装饰、水暖电器安装等专业的技术管理，以及各专业的施工图工程技术问题，设计变更进行方案编制，技术交底，并参加工程复核验收工作，负责工程技术资料的收集整理，负责检验试验工作。 质量安全部：建立质量安全保证体系，健全各部门质量安全生产责任制，向各级人员签订质量安全生产责任状，确保责任到人。根据工程的实际情况编制专项安全施工组织设计，监督安全技术交底落实工作，对广大职工进行有针对性的安全教育，并监督施工队、班组、个人的三级教育，监督特种作业人员培训，持证上岗，组织管理人员及工人学习有关规范规程，“工艺标准”，控制施工质量，进

35、场材料、设备的质量。 物资供应部：负责各类材料的采购供应，按照工程预算书提供的数量落实好货源，把好原材料的质量关，价格关，进货时做到货比三家，尽量做到物美价廉，降低材料成本。 财务部：负责编制工程各施工阶段的资金需用计划，各种材料物资构配件的资金支付，工人工资的发放，工程成本核算，工程款的回收。预算资料部：负责施工预算的编制，分部分项工程量的核算，协助财务部做好成本核算，以及分部分项所需的材料计划、人工费等。工程完工，整理好隐蔽、变更做好工程结算。本工程管理体系如下框图公司现场负责人项目经理部各专业职能部安装施工队土建施工队装饰施工队各生产班、组21 拟派驻本工程的公司总部主要人员及分工职责表

36、序号姓名职务职称主要工作责任1张斌公司负责人工程师负责指挥部全面工作，第一责任人。2王文俊公司副总工程师负责本工程全面指导工作。3安士庆安全负责人工程师负责本工程全面安全工作主抓文明施工环境保护工作。4陈波质量负责人工程师负责本工程全面质量工作。22 项目部现场主要管理人员及分工职责表序号姓名职务职称主要工作责任张斌项目经理工程师项目全面管理2王文俊现场技术负责人工程师技术质量全面负责3陈波专职质检工程师现场土建施工管理协调4安士庆专职安全工程师现场安全文明施工管理工作现场质量管理工作5薛玉臣专职材料工程师材料管理工作6王海正专职计划工程师工程预结算计划管理7周晓鹏安装负责人工程师水电安装总负

37、责安装管理工作8王文俊施工员 工程师具体施工工作9王兴旺资料员工程师现场资料工作10李军机管员工程师具体机械管理工作3.施工队伍及劳动力计划安排序号工种人数目前在何地施工瓦工55听从公司安排，随时进入工地 木工（模板工）50听从公司安排，随时进入工地 钢筋工55听从公司安排，随时进入工地 砼工58听从公司安排，随时进入工地 抹灰工55听从公司安排，随时进入工地 水工30听从公司安排，随时进入工地 电工30听从公司安排，随时进入工地 机械工50听从公司安排，随时进入工地 壮工30听从公司安排，随时进入工地 10架工35听从公司安排，随时进入工地第三节 临时用电用水布置一.临时用电布置总体部局：本

38、现场临时供电系统采用TN-S方式。电源由业主提供。电缆埋地敷设至各二级配电箱，埋地深度大于600mm，穿越路基处加套管保护。电缆的首末端做重复接地。在电源附近设总配电箱一台，在现场负荷相对集中的区域设置3台二级配电箱。用电实行三级配电、二级保护，对机械设备做到一机一闸一保护，总配电箱和开关箱均设置漏电保护器，且两级漏电保护器的额定漏电动作电流和额定漏电动作时间作全理配合，使之具有分给保护的功能。本工程现场施工用电拟分为四路，第一路供塔吊使用，第二路供砂浆机、现场施工机械、钢筋、水电和木工加工场用电；第三路供生产和办公区照明等施工用电。装修阶段，供塔吊使用的线路转供井字架卷扬机使用，因两者不同时

39、使用，故计算用电量时，只取两者之间较大值。1.用电量计算：第一路：塔吊、地泵等经计算用电量为170KW，p1=170kw, k=0.6 cos=0.75p=1.1k1p1/cos=1.192=101.1(kw)按允许电源选择(三相五线路)，k=0.6，cos=0.75I线=kp/31/2u线cos=0.6101.1100031/23800.75=87(A)导线彩和BX型铜芯线，主线截面为18mm2第二路：砂浆搅拌机、平板振动器、电焊机、钢筋加工机械、木加工机械、卷扬机、无齿锯等。经计算用电量152kw，p1=152kw,k1=0.6,cos=0.75P=1.1(kp1/cos+k1p2) =1

40、.1(0.6152/0.75+0.6152)=312(kw)按允许电流选择(三相五线制线路)k=0.6, cos=0.75,则：I线=kp/31/2ucos=0.63121000/31/23800.75 =277(A)导线采用BX型铜芯电路，主线截面为25mm2第三路：生活、办公及照明用电按生产用电的10%计算，即：0.10970=97kw,导线选用18mm2二.临时用水计算总体部局：现场临水布置包括临时消防栓给水系统、生活、施工生产给水系统及现场临时排水系统(见临水临电施工总平面图布置图)1.临时消火栓给水系统：根据防火规范：本施工现场共设置四个室外地下式消火栓，消火栓规格为S100-0.6

41、型，消火栓给水管沿道路埋设，采用100焊接钢管，布置成环状，主楼内隔层设置两个室内消防栓。用DN65立管随结构施工层沿外墙架子爬升，隔层甩口。2.生活、生产给水系统：施工用水管和生活用水支管，就近从干管中接出。主管采用65焊接钢管，支管采用50焊管。生活区、办公区、食堂、厕所、宿舍等用水点，布设相应的管路、阀门和龙头。3.排水系统：在生活区根据地势设排水沟，将雨水引入场区排水沟内，生产区排水系统在场地周围设砖砌排水明沟，由排水沟再进入排水干管，再接至沉淀池内，经沉淀后，排入排水沟，保证建筑物周围的雨水不进入施工现场。同时在施工场地内设置集水坑，及时将现场内的积水排出场外。搅拌机附近加设一个二级

42、沉淀池。第四节 劳动力资源配置鉴于目前本项目部在其它单位承建的工程已全部竣工交结，已处于待命和施工准备阶段，各种作业人员都非常充足。可根据本工程的施工总体部署和各阶段劳动力需用进行配备。根据施工总体部署的原则，考虑各施工阶段的特点与工序交叉的要求，各专业工程人员的配备见下表：劳动力计划安排表序号工种按工程施工阶段投入劳动力情况2008年2009年基础主体地面屋面装饰装修安装1放线工86000002机械工405050503535303架子工20350353030204抹灰工455555555040255木 工405028283545306瓦 工455555555045407钢筋工48555050

43、0008砼 工505858550009防水工35403538300010油漆工000030201611壮工3030252525252512电焊工1515151515151513电 工2020202020203014管 工1818181818183015钳 工000000016通风工000000017辅助工10101010101010劳动力资源供应保证措施：本工程劳动力主要来源是公司现有固定职工及农民合同工，我公司将选派素质高、经验丰富的班组参与建设施工。认真分析施工过程中用人高峰和详细的劳动力需求计划。劳动力的进场应相应比计划提前，预留进场培训，技术培训时间。所有参施人员均须签订劳动合同，并进

44、行健康检查，为工人提供良好的生活和工作环境，以发挥工人工效，保证正常施工。第五节 施工机械设备配置一、施工机械设备计划施工机械设备是施工现场人、材、机三大投入的重要组成部分，施工机械配备的合理与否，直接影响着进度计划的实施、劳动力的投入及成本的降低，特别是垂直运输机械的配备更与工程的施工进度密切相关。为了确保本工程的进度计划得以实施，并尽可能的缩短工期，减少劳动力的投入和降低成本，根据本工程的实际特点和建设方的工期要求，本公司对施工机械的安排如下：垂直运输机械计划主要是配备塔吊、井架和外用电梯等。水平运输机械主要是小型翻斗车手推车等，完成场内水平运输。其它机具设备主要包括钢筋制作机械、木工机械

45、、砼机械，砂浆搅拌机等。详细的施工机械设备清单见下表：1. 土建主要施工机械配置施工机械计划安排表序 号机械名称规格型号单位数量进场时间1履带式挖土机WY80台2开工后第一天2自卸汽车FY20台4开工后第一天3装载机ZL3A台2开工后第一天4蛙式打夯机HWR180台2开工后第二天5运输汽车LQ-130台2开工后第一天6汽车吊8T台2开工后第一天7塔吊QTZ-40台2开工后第四天8施工升降机1.5T座22017.039外用电梯SMS-200台12017.0310混凝土输送泵HBT-60台12016.1011砂浆搅拌机JS500台1开工后第一天12交流电焊机BX-330台1开工后第一天13交流电焊

46、机BS-300/200台1开工后第一天14木工多用锯床MJ-250D台1开工后第二天2. 其他小型机械和常用机械配置序号机械名称规格型号单位数量进场时间1木工圆刨GQ40台1开工后第二天2木工平刨MJ105台1开工后第二天3压刨MB573台1开工后第二天4钢筋调直机GT4/14台1开工后第二天5钢筋切断机CQ-40台1开工后第二天6钢筋弯曲机GW40-2台1开工后第二天7插入式振捣棒HZ6X-50根3开工后第二天8插入式振捣棒HZ6X-30根2开工后第二天9平板震动器ZW-7个1开工后第二天10手动切割机JD/300台1开工后第二天11气焊切割设备套1开工后第二天12电渣压力焊LDZ-32a台

47、2开工后第五天13闪光对焊机VNI-100台1开工后第五天14空压机W-09/7台12016.915手电锯台12016.916角度锯把12016.917曲线锯把12016.918螺机把12016.919手电钻把12016.920自攻钻把12016.921气钉枪把12016.922气钉枪把12016.9第五章 施工准备工作一.施工现场的布置现场临时布置遵循适用、经济、合理、美观的原则，使临设布置，满足生产和生活的需要，使施工材料的堆放尽量设在塔吊覆盖的范围内，以减少二次搬运。根据本工程的现场情况，我们对现场进行如下安排：1.做好现场三通一平，按划定的施工区域用砖砌体进行围护封闭，并进行美化装饰，

48、以及刷白色涂料，并压顶，用红漆书写醒目的安全生产的有关内容和本企业的宗旨。围墙出入口设铁大门和门卫，作为材料、人员进出通道，这即保证了安全，又营造了一个宁静整洁的环境。2.临时设施的设置根据“施工平面布置图”的要求设置，按照省市颁布的“安全文明工地”的标准规划施工现场，施工现场设办公室、资料室、甲方及监理办公室、休息室、料库房等。施工主要道路和材料堆放点进行硬化，采用C15砼，厚度120mm，并根据地形坡度和雨水流向设排水沟，以防雨天路面和场内积水。3.组织施工机具进场根据施工机具需用计划，按施工平面图要求，组织施工机械、设备和工具进场，按规定地点和方式存放，并应进行相应的保养和试运转等项工作

49、。二.技术准备 1.熟悉和审查施工图纸，做好记录。编制施工组织设计，本工程将根据工程进度计划安排逐步编制主要分部分项施工方案及关键过特殊过程的施工交底，编制各工种的技术交底。 2.按施工图纸确定的工量提供可靠的劳力和材料数量，组织本工程拟采用的新材料试验和新技术的调研工作，成立技术攻关项目。 3.在遵守有关国家和省市质量标准的前提下，建立健全质保体系、编制创优计划。 4.贯彻ISO9002质量管理标准，执行我公司质量体系程序文件，完善本工程质量计划。 三.物质准备 1.材料的准备：签定合同后立即组织力量会同建设单位择优选择供货单位，有步骤地组织材料、设备进场前的准备工作。 2.半成品的准备加工

50、：编制好计划及早准备。 3.按设计施工阶段的机械、材料需用计划，并将工程自开工至竣工的材料、机械需用总计划表交物资部门及业主，以便考查保证有充足的时间采购、贮备。 4.按施工顺序使用的建筑材料、周转材料、提前一周入场。四.劳动组织准备 工地“项目部”及时运营，选用精干的施工队伍，集结施工力量组织劳动力进场，并做好职工入场前的教育工作。 五.施工现场准备 1.施工现场进行认真的控制网测量。2.施工场地做好“三通一平”。3.建造临时设施，满足施工用房。4.组织施工机具进场，按平面图布置并保养。5.组织材料进场，根据计划分类分规格进场堆放。6.做好材料的试、化验工作，保证不合格材料不用。六、协调场外

51、工作，创造良好施工环境制约和影响施工生产的因素很多，内部外部的都有，特别是场外协调工作十分重要，项目部设专人联系，协调对外工作。七、岗位培训1.管理人员培训做好施工管理人员上岗前的岗位培训，保证掌握施工工艺、操作方法，考核合格后方可上岗。对工程技术人员集中学习新规范、新法律法规等。对施工管理人员进行施工交底、季节性施工交底，使全部管理人员做到心中有数。2.劳务人员培训对全体劳务人员进行进场前培训，考核取证后方可上岗。对各专业队伍进行施工前技术、质量交底。八、现场实验室准备根据本工程结构情况及设计要求，建立一座实验室，放置试验器具及成型试件的操作间，供试验人员操作、办公及值班。第六章拟采用的新技

52、术、新工艺、新材料、新设备根据本工程的结构形式和工程特点，拟采用的新技术、新材料、新工艺、新设备如下：1.钢筋连接：梁及柱子钢筋优先采用滚轧直螺纹连接或闪光焊接接头，也可竖向钢筋采用电渣压力焊连接、水平钢筋采用闪光对焊，根据钢筋进场情况集中合理下料，避免长料短用。2.砌筑砂浆：掺加砂浆增效王，在同等条件下可节省水泥、节水，抹灰砂浆掺用粉煤灰和塑化剂，可节约白灰和水泥。3.模板和支撑：主体结构全部采用12厚的扩大系列无框竹胶模板，支模速度快，施工方便，砼表面平整，达到清水砼标准，减少粉刷和抹灰的厚度，以此降低成本，缩短工期。楼板模板支撑体系采用早拆体系，加快模板和支撑的周转，缩短工期。4.水泥和

53、砼楼地面采用机械清理和机械压光技术，确保地面的平整度、密实度和光洁度，防止地面空鼓、起砂等质量通病的发生。5.加强技术管理、推广微机应用、网络技术、价值工程、全面质量管理、目标管理等现代管理方法：为加强对施工全过程的控制，更加系统化、科学化地对现场进行管理，我公司将在现场安装电脑监控系统，使管理人员及时全面地掌握现场各种情况，以便随时对现场施工人员及机械进行全面地管理和控制，这样既有利于安全管理，又有利于保证质量，同时我公司将利用微机进行网络计划安排，对整个施工过程的人力及资源实行动态管理。应用计算机进行工程造价、施工组织设计编制、试验统计、劳动力管理、财务和会计管理等。准备推广钢筋优化下料、

54、模板及脚手架CAD设计、支撑结构设计及实验室数据自动采集软件等。6.合理安排各工序、各工种间的穿插和流水作业，以减少浪费，节约开支。7.试块养护室：砼、砂浆等试块养护室采用规范规定的标准养护室，确保试块养护条件达到施工规范的规定要求，提高试验资料的可靠性，真实的反映工程质量。8瓷砖镶贴时在砂浆中掺加CG882界面剂或TJF胶粉，增加其粘结力，消除空鼓。TJF胶粉具有粘结性能高、耐水性能好、使用寿命长的特点，从而有效的解决面砖空鼓、脱落等质量通病。9.选用新型检测和计量器具，如CMCJ新型进口系列。10.为使施工现场整洁有序和降低成本，集中设立混凝土搅拌站和钢木加工区。本工程科技推广应用计划表序

55、号项目名称应用部位负责人1计算机应用技术施工管理过程总工2泵送混凝土施工技术 混凝土结构工长、施工员3小区域分段流水作业技术主体结构施工项目经理4快拆支撑体系应用技术混凝土结构项目经理、技术负责人5钢筋GK等强锥螺纹连接技术主体结构技术负责人、钢筋负责人6BD-01环氧竹胶模板保护剂多层板模板技术负责人、模板负责人7耐擦洗涂料应用室内墙面技术负责人、油漆班长第七章关键施工技术、工艺、重点和难点的解决方案和技术措施一.大体积混凝土、基础等较大体积混凝土的施工1.基础大体积混凝土施工时，应合理选择混凝土配合比，宜选用水化热低的水泥，掺入适当粉煤灰和外加剂，控制水泥用量，作好养护保温和温度测量工作，

56、混凝土内部温度与表面温度的差值不应超过25度。较大体积混凝土施工时应采取有效技术措施，防止由于水泥水化热引起的温升，混凝土内外温差，降温速度及干燥收缩，徐变收缩因素引起的混凝土开裂。合理选择混凝土配合比，选用低化热水泥，掺入适量的粉煤灰和外加剂。控制水泥用量，做好温控方案等。并经监理确认后准确实施。温控测量应用由有相应资质的单位承担。混凝土内外温差，混凝土外表面与环境温差均不得超过25度。2.应采用低水化热水泥，如矿渣硅酸盐水泥，火山灰硅盐水泥，粉煤灰硅酸盐水泥等，如确需采用普通硅酸盐水泥，应选用同类产品中水化热较低的品种。并在保证强度的前提下，适度掺加粉煤灰（粉煤灰应采用一级品，掺量不超过1

57、5%），以增加和易性及减少水泥用量。3.严格控制原材料质量，特别是粗细骨料含泥量应控制在1%以下。粗骨料应采用级配良好的碎石，细骨料宜采用中砂，不得采用细砂特细砂。C30水灰比应控制在0.4，同时混凝土塌落度不宜太大。4.切实加强养护，混凝土初凝后采用如薄膜覆盖保水，覆盖两层麻袋。草帘保温等措施，并定期浇水养护。（但当平均气温低于5度时，不得浇水，而应加强保温措施）养护时间不得小于14天。二.基础防水、地面、厨房、卫生间防水和屋顶防水防水工作历来是建筑工程中的关键部位和难点项目。如处理不好或稍有疏忽，很容易造成渗漏积水，并且难以修复。技术措施主要如下：1.材料进场：对采购进场的防水材料必须具有“三证一标志”，并抽样进行检查，合格后方准使用。2.基层处理：清理基层表面无凸起物异物等。有油污铁锈等用钢丝刷、清洗剂彻底清洗。3.基层必须牢固，无松动现象，基层表面应平整，基层含水率在9%以下。4.基层表面均匀涂布基层处理剂（冷底子油）待干燥后开始防水层施工。5.基层表面阴阳角做成圆弧形，阳角半径为20mm，阴角半径为50mm。6.