普晟内装饰工程招标文件XXXX0602

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1、 普晟科技科研楼内装饰工程施工招标文件 编号:PSKJ-2016-06 招标单位：烟台普晟机电科技有限公司电 话： 2162619 13001610904 传 真：（0535）2162619编制日期：2016年6月2日1目 录第一部分 投标须知第二部分 合同主要条款第三部分 施工范围及技术要求第四部分 投标文件附件格式第一部分 投标须知烟台普晟机电科技有限公司现对其开发的普晟科技科研楼室内装饰工程，采用公开招标的方式来确定装饰施工的承包单位。向有参与意向的装饰施工企业发出招标文件，采取自主报价、综合评定的方式，择优选定施工单位。A招标要求一、工程概况1、建设地址：烟台开发区III-6小区2、承

2、建总包施工单位：烟台宏源建设工程有限公司3、项目概况：规划用地面积：10392平方米；结构类型：框架核心筒；地下1层，地上14层，其中裙房3层；主体建筑高度约50米；总建筑面积：约24000平方米。二、招标范围及内容：依据招标人提供的建筑施工图、内装饰施工图、“施工范围及技术要求”（见第三部分）进行报价。1、每个投标单位必须就所有部分进行投标，否则视为该单位投标不响应招标文件实质性要求。 2、报价中应包括验收所发生的配合费。三、投标人的资格要求1、具有国家建筑装修装饰工程贰级及以上资质等级并通过招标人的资格预审，有能力响应招标内容，具有类似工程设计、施工经验，有良好业绩和社会信誉的独立法人单位

3、。2、不允许联合体及任何形式的挂靠单位参加竞标，一经发现，投标无效。3、参与投标单位应有能力履行招标文件中合同格式和技术要求规定的由承包方履行的施工、维保和其他技术服务的义务。本工程不准转包和违法分包。四、质量要求1、工程质量按国家和建设部现行质量评定标准，相关材料标准和施工技术规范规程执行。按建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）和建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）及相关专业质量验收规范标准进行验收，质量等级为合格，并达“泰山杯”要求。2、装饰质量及环保标准通过市技术监督局装饰检验合格且安全防范要求达到公安消防部门的标准并通过验收。五、施工工期计划

4、施工工期：约为2016年7月1日至2016年10月10日总日历天数：100天六、对此次投标的具体要求 1、施工组织设计合理，严格按技术规范要求施工并保证按期完工。2、材料供应：除招标方供应的主材及分包项目外，其他材料（包括由招标方以招标方式确定的内装饰主要材料品牌、质量、单价），由中标施工单位自行采购（无论采购工作如何展开，无论采购结果如何，中标单位在报价和中标后的施工过程中所发生的各项费用均由其自行承担，招标单位不给予任何补偿）。 3、投标报价：按本招标文件投标报价要求的内容及格式报价。此次报价招标方已指定的内装饰品牌的主要材料（详见第三部分）按招标方指定品牌执行，由中标施工单位自行采购。本

5、轮招投标过程中，招标方暂未指定主材品牌，有投标方自行选定中档次以上的材料，列入报价。招标方未指定品牌的主材由投标方自选并列入附件主要材料推荐品牌及规格一览表中。七、现场考察：本项目招标单位不组织现场考察，参与竞标单位认为需要可自行与招标单位联系进行考察。考察过程中，参与单位人身、财产安全自负。八、招投标时间安排1. 招标文件发放时间：2016年6月3日；2. 投标人在获得招标文件后，如果有问题需要招标单位解释和答疑，应当在2016年6月9日16:00时前，以电子邮件方式发送至dongshengic。3. 投标截止时间：2016年6月13日14：00时前；4. 投标文件递交地点：开发区金沙江路1

6、1号中长兴工业园379房间，逾期投标将不予受理。5. 投标有效期：投标截止时间后90天6. 招标方联系人及联系方式：技术：刘工13001610904招标：李工-18621675722九投标保证金及资料费无B 招标文件 一、招标文件包括下列内容：第一部分 投标须知第二部分合同主要条款第三部分 施工范围及技术要求第四部分 投标文件附件格式二、招标文件的澄清与修改1、投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应在收到招标文件后2日内以书面形式向招标人提出（包括书面文字、传真等），招标人将以书面形式或招标答疑会记录的形式在投标截止时间2日前送达所有投标单位。2、招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和

7、数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料，招标人对投标人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。3、在送交投标书截止期2日前，招标人可能会以补充文件的方式修改本招标文件，这种补充文件或修改函件作为招标文件的组成部分，对所有投标人起约束作用。4、如果出现特殊情况，或为使所有投标人有合理时间将补充文件的内容在编制投标文件时予以考虑，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止时间或者延长投标有效期。C 投标文件的编制一、投标文件的组成投标文件包括商务投标文件和投标报价文件两部分。1、 商务投标文件应包括下列内容并应按顺序装订成册：（1） 投标书（封面）（执行：第四部分-附件格式1）（2） 投标函（执行：第四

8、部分-附件格式2）（3）综合说明：对招标文件及合同条款认同程度（如质量、工期、工程保修等）的说明：投标单位对本工程项目的合理化建议；投标单位针对本工程所承诺的优惠条件等。（4）资格证明文件（复印件）；a、投标企业的情况简介 (包括：企业信誉、综合实力，获得的各种荣誉等) 。b、营业执照（复印件）；c、法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书（执行：第四部分-附件格式3）；d、建筑装修装饰工程专业承包资质证书（复印件）；e、企业近两年来烟台及周边地区主要竣工、在建工程业绩（注明工程名称、地点、装饰面积，开竣工时间、质量等级等）；f、投标人认为对自己有利的其他材料。注：以上投标文件资料中提供的法定

9、代表人资格证明、法定代表人授权委托书及身份证复印件须加盖单位公章。（4）施工组织设计：a、 项目部人员配备及人员情况介绍（拟派出的本工程项目经理部机构组成、项目负责人及主要专业技术人员的工作能力、综合素质及业绩简介）；b、主要部位的施工方法、工艺、技术措施；c、劳动力安排；d、工期、质量保证措施；e、施工网络进度计划和施工进度保证措施；f、安全（特别是防火）、文明施工（防噪音等）措施；g、施工机械设备的配备及工程施工材料的供给；（5）质量保修承诺；（6）付款方式对招标方最优惠的付款方式（预留5%保修金）。比如是否顶房，顶房比例，付款时间和比例等。2、投标报价文件应包括下列内容并应按顺序装订成册

10、：1、投标书（封面）2、投标函3、法人授权委托书4、投标报价汇总表5、工程清单计价表及其计价编制说明（根据招标方提供清单填报）6、综合单价分析表7、主要材料推荐品牌及规格一览表二、投标报价文件编制说明本工程执行分部分项工程综合固定单价。数量按照清单，最终结算以实际测量数为准，除招标方暂定的材料价格与实际有出入的调整外，其余均不调整。投标者要充分考虑施工期间各种风险（如承包期内各种材料市场价格上涨等因素）。如果有报价方面的优惠，必须体现在投标报价中。1、投标报价是指从工程项目中选起到竣工验收时所发生的一切费用（包括但不限于：人工、材料、机械、措施费、管理费、利润、规费、税金、风险费、检验试验费、

11、采保费、验收配合费、保洁等所有费用）。2、投标人应按照招标人提供的工程清单中列出的工程项目和工程量填报综合单价和合价。3-7标准层、8-12标准层， 13-14层共分3个标段，每分项只允许有一个综合单价和合价，任何有选择的报价将不予接受（注：即不考虑楼层降效，招标人拥有对中标方施工楼层的分配权，中标方不得拒绝）。除非招标人对招标文件予以修改，投标人未填综合单价或合价的工程项目，而该项目又包含在招标范围及图纸中，在实施后，招标人将不予以支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的综合单价或合价内，投标人必须完成该项目的施工，且招标人将不予支付任何费用。3、若投标人对工程清单中的工程子项及其工程量有异

12、议，书面提交给招标方，招标人将在答疑中说明。4、所有项目的实施应满足施工工序要求、现行规范标准要求、设计施工图要求以及招标方技术要求等，报价应充分考虑以上综合因素，若投标单位未考虑周全或对招标文件、图纸等技术资料的误解或疏忽而造成漏项、漏工序等少计费用将被视为已包括在其他项目中计取，而不再增加。计算笔误也不再调整。5、工程清单及其计价格式中所有要求签字、盖章的地方，必须由投标单位和相关人员签字、盖章。如因投标单位不接受上述规定，则取消其中标人的资格。6、另外特别强调：投标单位施工中选后，如发现工程设计不符合有关规范、标准、规定之要求，应主动向招标方提出并修改完善。否则因此造成的一切损失均由承包

13、单位负责。7、甲供材料暂按附表执行；（详见第四部分-附件二、三）。8、结算方式：a本工程以包工、包料、包施工图深化设计、包质量、包安全、包环保、包工期、包保修、包风险等的形式由乙方承包。（甲分包项目及甲供材料除外）b结算方法：（1）在未发生设计变更情况，本工程实行综合单价固定不变，按照实际施工的数量结算。（2）在发生设计变更情况下，如附件（一）已有类似项目，可套用相类似项目；如主材发生变动，只调整主材价格差。（3）在发生设计变更情况下，如附件（一）中不包括的项目，按以下方式结算：由乙方根据变更工程资料、计量规则双方协商后确定综合单价。（4）暂定价材料待甲方确定价格后，只调整材料价差，其他不作调

14、整。 (5)甲方对乙方的决算报告审计或委托审计结束后，乙方应按有关规定承担审减（增）额超过5%的超出部分的审计费用。（乙方递交决算报告后，甲方应于三个月内审计或委托审计结束）（6）工程竣工后，乙方应于30日内报送结算报告，如无正当理由逾期不报送结算报告，则甲方有权聘请审计单位对本工程审计，审计报告为最终结算报告。三、投标文件的编制要求1、投标人收到招标文件或招标补充文件后，必须认真阅读其中的所有内容，完全理解后，编制投标文件，并承担因自身误解所造成的一切后果。2、商务投标文件和投标报价文件应分别提供正本一份，副本一份，同时提供电子版完整投标文件一份。3、凡单订成册的投标文件，必须加盖投标人的公

15、章及法定代表人印鉴或授权委托人印鉴，否则，该部分投标文件无效，评标时不予评审。4、投标文件应设置目录，并应设置页码，或在投标文件的一侧设置索引标志，以利于评委评标时查阅。5、投标文件必须按招标文件的要求编制，招标文件已提供制式格式的，必须使用；无制式格式的，投标人可自行统一编制格式。投标文件的内容若有删改，必须在删改处加盖投标人法定代表人或授权委托人的印鉴。6、投标时，投标文件必须封装，并在封口处加盖投标人的公章。密封包装上应注明投标工程名称、投标单位名称。四投标文件的递交1、 投标文件正本一份，副本一份，正本和副本应明确标明，正本和副本不一致时，以正本为准。同时提供电子版完整投标文件一份。2

16、、投标文件应按要求密封、包装。若因密封不严、标记不明而造成过早启封、失密等情况，招标方概不负责。3、投标人在递交投标文件之后可以补充、修改或撤回其投标文件，但这种补充、修改或撤回的通知必须在规定的投标截止时间前以书面形式向招标人提交。补充、修改文件应按上述规定包装密封。D 评标与定标一、评标1、符合性审查（1）投标书进行评审前，评委会应对投标书的符合性进行检查。如果发现实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝，并且不允许投标人通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为响应性的投标。（2）实质上响应要求的投标文件，应该与招标文件的所有规定要求、条件、条款和规范相符，无显著差异和保留。所谓

17、显著差异或保留是指对招标范围、质量标准等产生实质性影响或者对招标人的权利和投标人的责任造成实质性限制。投标文件存在的细微偏差不影响投标文件的效力。所谓细微偏差是指投标文件基本上符合招标文件要求，仅在个别地方存在遗漏或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或不完整不会对其他投标人造成不公正的结果。2、评标方式（1）评委由招标单位内部组建专家、专业人员组成评委会，采用统一开标、统一评审的方式，按规定的评标办法以公平、公正、科学、择优的原则进行综合评议，最后由评标委员会表决推荐中标及候选单位。（2）在评标阶段，评委会认为需要时，可通知投标单位要求澄清其投标文件中的问题，投标单位应书面

18、作出澄清说明并提供相关资料。（3）招标单位认为必要，有权利要求投标单位进行多轮投标报价。3、评标的主要原则是：报价合理，技术先进，确保工期和材料质量，从投标报价、投标单位履约能力、信誉以及近两到三年类似工程业绩等多方面进行综合分析和评比，确定中选单位。4、评标办法：本项目评标采用综合评议的办法，评标主要考虑以下因素：编制的投标文件完整无缺，符合招标文件要求；施工组织设计具体、合理，满足技术要求； 投标报价合理以及其他实质性优惠条件；对招标方最优惠的付款方式；投标单位综合实力、信誉和业绩及拟承担本工程项目机构、项目负责人、专业技术人员的工作能力、综合素质及业绩；提供材料的质量、成本、适用性、性能

19、特点与稳定性及材料的安全、环保性；质量标准及竣工保修服务承诺；合理化建议；其它承诺及优惠条件。5、最低报价做为中标主要条件之一但不是中标的唯一理由。三、定标1、招标单位综合以上评标因素，由评标委员会采用“综合实力最强，能够最大限度满足招标文件中规定的各项要求、并且投标报价合理”的方法依次对各投标人进行排序。2、招标单位将对评标委员会推荐的前三名入围投标单位进行实地考察，最终视考察情况确定中选单位。3、招标单位确定中标单位后将向所有投标单位发出投标评审结果通知，对未中选单位不承诺解释未中选原因。4、发生下列情况之一者，招标单位有权拒绝所有标书，重新组织招标：（1）投标文件未实质响应招标文件的要求

20、；（2）投标报价与招标期望值偏离较大的。招标人在行使上述权利时，对由此引起的对投标人的影响不承担任何责任。 四、合同授予（1）授予合同的标准：招标方将对中选单位进行考查，而后进行合同谈判，合同将授予投标符合招标文件要求、能圆满履行合同、对招标人最为有利的投标人。如招标方通过考查和谈判认为排名第一的单位符合要求，则做样板间，样板间合格的，该项合同将授予该单位，否则，招标方有权选择排名第二、三的入选单位（同样须通过考查及合同谈判）。（2）招标文件、中标方的投标文件及其澄清文件等，均为签订合同的依据。（3）中标方在评审结果通知发出后须按招标人指定的时间、地点与招标人签订正式书面合同。（4）签订合同后

21、发生的违约行为，按照合同法及合同约定条款由违约方承担法律责任。第二部分 合同主要条款合同编号: PSKJ-2016-06普晟科技科研楼室内装修工程施工合同工程名称： 普晟科技科研楼 工程地点： 烟台开发区III-6小区 发包方（甲方）： 烟台普晟机电科技有限公司 承包方（乙方）： 签约地点： 烟台开发区 签订日期： 2016 年 月 日普晟科技科研楼室内装修工程施工合同发包方（甲方）：烟台普晟机电科技有限公司承包方（乙方）： 有限公司根据中华人民共和国合同法及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行普晟科技科研楼第 层

22、的室内装修施工工程达成一致意见，特签订本合同，以资信守。第一条 工程概况1工程名称：普晟科技科研楼 室内装修施工工程。2工程地点：烟台开发区III-6小区 第二条 承包范围和内容（技术要求见附件）第 层的室内装饰工程施工（不含水、电施工及甲供材料明细中由甲方供货并负责安装的分项工程等），如有调整，以甲方书面文件为准。第三条 承包及结算方式1本工程以包工包料、包质量、包安全、包环保、包工期、包保修、包风险等的形式由乙方承包。（甲供材料除外）2结算方法：（1）在未发生设计变更情况，本工程实行综合单价固定不变，按照实际施工的数量结算。（2）在发生设计变更情况下，如附件（一）已有类似项目，可套用相类似

23、项目；如主材发生变动，只调整主材价格差。（3）在发生设计变更情况下，如附件（一）中不包括的项目，按以下方式结算：由乙方根据变更工程资料、计量规则双方协商后确定综合单价。（4）暂定价材料待甲方确定价格后，只调整材料价差，其他不作调整。 (5)甲方对乙方的决算报告审计或委托审计结束后，乙方应按有关规定承担审减（增）额超过5%的超出部分的审计费用。（乙方递交决算报告后，甲方应于三个月内审计或委托审计结束）（6）工程竣工后，乙方应于30日内报送结算报告，如无正当理由逾期不报送结算报告，则甲方有权聘请审计单位对本工程审计，审计报告为最终结算报告。第四条 工期1工期为 100 天，自 2016 年 7月

24、1 日开工至2016 年 10月 10 日完成施工并递交验收报告。本工期不受季节性施工及气候影响。2乙方在签约后两天内须向甲方报审详细的施工方案（包括详细的施工进度计划经甲方认可后实施），如连续两周达不到进度计划，甲方有权解除合同，并由乙方承担由此造成的全部损失。3由于甲方原因造成工期延误的，以甲方代表签字确认为准，工期相应顺延。第五条 材料设备供应所有主要材料均需送样经甲方确认后方可使用。 （一）由甲方供应的材料（详见附件三）。 1甲供材料的用量（包括损耗量）：（1）凡成套供应的设备，如洁具、灯具、开关类，用量按图纸要求，不计损耗。（2）凡需现场加工、制作的材料，用量、损耗量执行2003年相

25、关定额。2对甲供材料，乙方必须提前30日列出分期材料使用计划及到货日期，经甲方审核确认后由供应商向乙方供货。乙方负责现场卸货及入库保管等。因甲方供货不及时影响工期，经甲方和监理签证后，工期顺延。甲供材料的用量准确率保证在98%以上，低于98%部分所造成的损失由乙方承担。3乙方对供应商供应的材料有检查验收的义务，对不合格产品有拒收的权力。（二）甲方指定品牌乙方采购材料：详见附件三乙方必须严格按照附件四采购表中所列材料采购使用，如对甲方指定的品牌有异议，应于本合同签字生效后7个工作日内书面向甲方提出，逾期视为无异议。（三）甲方未指定品牌，由乙方购买及提供的材料及设备1乙方提供的材料必须按有关规定提

26、供质量合格证，乙方必须对所提供的材料的质量负全责。严禁使用非环保的国家明令禁用的材料。2乙方提供材料的，应向甲方提交列明材料品种、品牌、规格、颜色、材质、合格证等的清单，经甲方代表和监理核实签字验收后，方可进行施工。3乙方对所有用于本工程的材料变更或代用其它材料的，应向甲方发出正式书面申请，经甲方及设计单位同意并由甲方代表、监理签字认可后，方可用于本工程。（四）甲方有权对乙方采用的材料进行抽检。如抽检不合格，乙方承担违约责任，抽检费用由乙方承担；如抽检合格，抽检费用由甲方承担。第六条 施工与设计变更1甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，施工前乙方应对甲方提供的图纸进行施

27、工图深化设计，经甲方工程师审核同意后实施。2施工中如发现设计有错误或者严重不合理的地方，乙方应及时以书面形式通知甲方，由甲方及时会同设计单位等作出修改意见或变更设计文件，并及时将修改或变更的设计文件送达乙方，乙方应按修改或变更的设计文件进行施工。3由于甲方变更、修改设计，乙方施工时须以甲方的书面文件为准。第七条 工程质量及验收（一）工程质量乙方应严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的规范、规程和标准进行施工，每道工序需先做样板，经甲方确认后再大面积施工，并接受甲方现场代表及监理的监督。工程质量标准按国家现行施工验收规范，应达到 泰山杯标准 。（二）验收1验收标准：竣工工程验收以国家颁布的工程施

28、工及验收规范和有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及设计说明书、施工技术文件为依据。2验收方式：隐蔽工程须经监理和甲方验收通过后方可封闭施工；工程全部完工并经过监理公司验收通过后，乙方应以书面形式提出验收申请，甲方在收到验收申请报告后7日内及时组织相关部门进行验收，并确定最终验收日期。3乙方应于验收合格后的十天内将完整的工程技术档案和竣工资料三份（包括竣工图两套）交付给甲方。（三）验收乙方应配合甲方做好验收，及时、无条件的整改提出的质量问题。第八条 工程造价及付款方式（一）工程造价：本工程总造价约计人民币 佰 拾 万 仟 元 角 分（￥ .元），其中标准层（3-7层）每层为 元（8-12）每层

29、为 元， 13-14层共 元，工程完工验收后按上述第三条中第2项“结算方法”结算。 （二）付款方式：1本工程无预付款。2拨款方式依据投标单位的报价书中方式，双方协商后，最终写入合同条款。 第九条 保修期1本工程的保修期为 贰 年，保修期自竣工验收合格之日起计。2在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修。乙方在接到甲方通知后五日内负责免费返修，否则，甲方有权安排其他人员进行维修，费用在保修金中扣除，如保修金仍不足以支付的，甲方有权向乙方追偿。第十条 双方义务（一）甲方义务1甲方应按合同约定支付合同款项。2在本合同签订之日起 3 日内交付施工场地，同时负责提供垂直运输、并

30、在乙方施工区域内提供23个水源点和电源点供乙方接水表、电表和施工使用，费用由乙方承担。3在本合同签订后 3 日内提供完整的土建设计图（电子版）、内装饰效果图、内装饰施工图等资料。4委派 刘亚 为甲方现场代表（联系电话： 13001610904 ），监督检查工程质量、进度、工程质量验收、签证及与总承包单位之间协调等事宜，如现场代表变更则需及时通知。（二）乙方义务1隐蔽工程需在甲方现场代表、监理在场的情况下进行隐蔽验收，经甲方代表、监理验收通过后，方可进行下一道工序。2因乙方原因造成的不符合装修标准的质量问题及工程隐患而甲方在验收时没能发现的，由乙方负责免费整改。3乙方应做好本工程和相关工程的成品

31、保护，并承担因成品保护不利所造成的损失。4乙方应按施工安全规范做好施工质量、安全的管理，并指定安全、防火负责人，保证构件堆放整齐，道路畅通。凡施工期间发生的施工质量、安全事故、治安事故，均由乙方负责，并应及时通报甲方及有关部门。5未经甲方同意，乙方不得任意改变或破坏工程楼房的承重结构。6乙方对施工安全负全责。乙方应服从总承包单位的现场安全文明施工管理，进度付款经总包审签，对文明施工、安全生产存在的隐患和问题有权处罚；乙方应按施工安全规范做好施工质量、安全的管理，并指定安全、防火负责人，保证构件堆放整齐。7乙方在装修中所涉及的有关设备的安装人员必须具有安装资格，且安装应符合安全使用的要求。8乙方

32、在施工中应符合防火规范的要求。严禁使用明火及非施工用电。9甲方供应的材料在乙方签收后，由乙方负责保管，如发现已遗失或损坏，由乙方负责赔偿。10施工过程中每日应清理场地，工程竣工后负责将乙方施工范围内的场地进行清理（包括临时的生产和生活设施拆除等），并要开荒保洁，将室内（包括户内、公共走廊、电梯前室、消防梯）门窗、玻璃、地面等清扫干净。施工垃圾由乙方负责运至甲方指定地点。11竣工验收后，乙方人员必须在10日内撤离施工场地。12乙方委派 为项目经理（联系电话： ），须持有与工程项目相适应的资格证书， 为技术负责人（联系电话： ）， 为安全负责人（联系电话： ）。乙方项目经理必须常驻工地，保持与甲方

33、联系，随时处理施工过程出现的问题。如项目经理变更，应事先征得甲方同意。13乙方开工前，应将施工负责人员报甲方确认、备案，如乙方更换施工负责人时，应当事先征得甲方同意。对不称职人员，甲方有权清退。第十一条 违约责任1除不可抗力的自然及社会原因外，甲乙双方应严格遵守本合同的条款，否则，违约方须承担违约责任。2甲方未按合同约定付款的，每逾期一日，甲方按逾期应付未付款项的 3 向乙方支付违约金。3乙方无正当理由逾期竣工，视为乙方违约。每逾期一日，应按工程总造价的 3 向甲方支付违约金。甲方有权直接在甲方应付未付款中扣除，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。4乙方违犯安全文明施工规定或使用

34、明火及非施工用电，每发现一处，乙方向甲方支付10003000元违约金，造成损失由乙方承担。5乙方未使用甲方指定品牌，乙方承担违约责任，除采取措施预以纠正外，还应向甲方缴付此部分材料30%的违约金。6工程质量达不到本合同约定的标准，视为乙方违约。乙方除负责无偿修理或返工外，每处还需按工程总造价的 1 %向甲方支付违约金，因此造成逾期竣工的还按本条第3款执行。7乙方擅自中途更换施工负责人员，视为乙方违约，甲方有权中止合同，由此而产生的一切经济损失由乙方负责。8如乙方现场代表或其他施工人员不配合甲方工作或不能胜任工作时，甲方有权要求乙方更换，乙方应在甲方要求更换之日起五日内更换，否则视为违约，造成的

35、工程停工等责任由乙方承担。9乙方出现违约，甲方有权解除合同，乙方所有人员必须在一个工作日内撤离施工现场。10乙方项目经理未按时出席监理例会，未请假（或请假未批准）每缺席一次，应支付500元违约金。第十二条 转让条款未经甲方书面同意，乙方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。第十三条 合同终止和解除（一）有下列情形之一的， 合同权利义务终止：1本合同因已按约定履行完毕而自然终止；2本合同经各方协商一致而终止；3本合同因一方违约或因一方有不正当竞争行为或因一方擅自转让本合同项下的权利义务而终止；4法律法规规定终止的其他情形。（二）因违约而终止本合同1由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全

36、履行，如果甲方认为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方除承担本合同约定的违约责任外，另须按工程总造价的20%向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。2由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达甲方时生效，甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项，并按本合同约定承担违约责任。3守约方依据本款规定解除本合同，并不影响其追究违约方的违约责任的权利。4甲方依据本款第

37、1项的规定解除本合同，甲方可以按其认为适当的条件和方式寻求救济（例如寻找本合同之外的第三方履行本合同项下的义务），乙方应承担甲方因此而发生的额外费用。第十四条 不可抗力条款由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五日内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件。由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分免除履行合同的责任、或者延期履行合同。 第十五条 适用法律条款本合同的订立

38、、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。第十六条 争议的解决凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，合同各方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，任何一方均可向合同履行地有管辖权的人民法院起诉。 第十七条 其它 1、甲方招标文件和乙方投标文件均为本合同的有效组成部分，与本合同不一致之处，以本合同为准。2本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商，另签订补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。3本合同一式六份，甲方持四份，乙方持二份，每份均具同等法律效力。4本合同自双方签字盖章后生效。附件：一、工程清单计价表；二、甲供材料明细表；三、甲定品牌乙供材料明细表。四、乙方自行采购

39、材料明细表甲 方： （盖 章） 乙 方： （盖 章）法定代表人 法定代表人（或授权签约人）： （或授权签约人）：联系电话： 联系电话：开户银行： 开户银行：帐 号： 帐 号：时间： 年 月 日 时间： 年 月 日 第三部分 施工范围及技术要求一、施工范围及技术要求：见工程清单计价表二、土建施工图（仅供参考）、内装饰效果图、内装饰施工图（电子版）三、 内装饰暂定主要材料说明：1、甲方供应材料明细（见附件二）；2、甲方指定品牌、指定价格、指定供应商材料明细表（见附件三）； 3、甲方暂未指定品牌，暂定价格明细表（附件四）； 4、甲方指定品牌，不指定价格、供应商材料明细表（见附件五）；5、甲方未确定品

40、牌及价格材料，由乙方自行选择、采购，但必须达到合格要求，并按要求列表确定品牌、产地、规格等以备验收。附件一： 工程清单计价表附件二：甲方供应材料明细1、卫生洁具（含水龙头、手阀等附件）。2、各种灯具、开关、插座。说明：1、各种灯具、开关插座，由甲方供货，乙方负责安装。2、卫生洁具（含水龙头、手阀等附件）由甲方供货，乙方负责安装。（甲供乙安施工界面划分：装修面覆盖部分管道预埋、管道安装、穿线等由总包负责，灯具软线由中标方负责）附件三：甲方指定品牌、指定价格供应商材料明细表一、矿棉吸声板吊顶系统1、矿棉板技术要求花色：满天星（窄边迭级）序号项 目指 标1尺寸mm6001200152外观板材规格尺寸

41、一致，边角整齐平直，无残缺，无色差3密度kg/m5004弯曲破坏荷载N1505质量含湿率%1.56热阻m.K/W0.197受潮挠度mm3.58防火等级A级（GB8624-1997）9石棉物象不含石棉纤维10甲醛释放量E111内照射指数1.012外照射指数1.3 （1）未尽事宜需满足GB/T 25998-2010矿物棉装饰吸声板相关要求。 （2）使用期不少于十年。2、主龙骨： 38，厚0.7付龙骨：立体凹槽十字贯通（烤漆）3、 品牌：龙牌4、 指导价：50元/（含矿棉吸声板及配套龙骨、边龙骨）注：投标方必须按本表采购指定的材料，结算时须提供指定供应商的发票进行结算，否则，不予结算。二、 纸面石膏

42、板：1、纸面石膏板技术要求：序号项 目指 标1厚度mm9.02外观表面平整，无破损，无纸面脱开等影响使用的缺陷3纵向断裂荷载N平均值410最小值3704横向断裂荷载N平均值170最小值1505硬度N棱边1206端头140（1）未尽事宜需满足GB/T 9775-2008纸面石膏板相关要求。（2）使用期不少于十年。品牌：龙牌指导价：6.78元/注：投标方必须按本表采购指定的材料，结算时须提供指定供应商的发票进行结算，否则，不予结算。2、配套轻钢龙骨品牌：龙牌50主骨，指导价：5.2元/m38主骨，指导价：4.2元/m50副骨，指导价：3.6元/m注：投标方必须按本表采购指定的材料，结算时须提供指定

43、供应商的发票进行结算，否则，不予结算。四、铝合金集成吊顶：1、规格：3003002、材质：白色烤漆（亚光）3、厚度0.74、涂层厚度：35m5、龙骨：常规。6、品牌：平桥牌/上海景越7、货号：PQ-27 8、指导价：60元/（含配套龙骨、挂件）注：投标方必须按本表采购指定的材料，结算时须提供指定供应商的发票进行结算，否则，不予结算。附件四：甲方暂未指定品牌、已暂定价格材料明细表1、瓷砖 表1使用 部位材料 名称规格 ()花色（货号）品牌暂定价元/备注走廊地砖80080055抛光砖墙砖6001200160抛釉砖公共卫生间洗刷间地砖60060060抛光砖墙砖30060080抛釉砖四角小卫生间地砖3

44、0030050釉面砖墙砖30060080釉面砖切割1元/m倒、磨角33/452元/m合 计附件四：甲方暂未指定品牌、已暂定价格明细表2、乳胶漆、腻子 表4应用部位（类型、施工单位）颜色（档次）货号漆膜厚度底漆暂定价(元/kg)面漆暂定价(元/kg)配套袋装腻子暂定价(元/kg)地下：电梯厅石膏板吊顶（内墙防潮防霉乳胶漆滚涂-内装）白色（中高档）货号： 底漆1遍+面漆2遍 m14.509.800.70地上：大堂、电梯厅、裙楼公共走廊石膏板吊顶；走廊墙面、石膏板吊顶；标准层办公室、休息室墙面、石膏板吊顶；标准层走廊石膏板吊顶（内墙乳胶漆滚涂-内装）白色（中高档）货号： 底漆1遍+面漆2遍 m14.

45、509.800.70公共卫生间、洗刷间石膏板吊顶（内墙防潮防霉乳胶漆滚涂-内装）白色（中高档）货号： 底漆1遍+面漆2遍 m14.5013.200.70总 计附件五：甲方指定品牌、不指定价格供应商材料明细表序号材料名称规格/型号单位品牌暂定单价（元）备 注1细木工板12202440暂不指定品牌E1级2胶合板122024409暂不指定品牌E1级3玻璃门及隔断玻璃暂不指定品牌第四部分 投标文件附件格式（后附）1、投标书（封面）2、投标函3、法人授权委托书4、投标报价汇总表5、工程清单计价表及其计价编制说明（根据招标方提供清单填报）6、综合单价分析表7、主要材料推荐品牌及规格一览表附件格式1投 标

46、书（封面）招标单位名称：建设工程名称：招标项目及内容：招标文件编号：PSKJ-2016-06投标单位：（公章） 法定代表人：（签章）投标时间： 年 月 日 附件格式2投 标 函烟台普晟机电科技有限公司（招标人名称）:1、我们认真仔细地阅读了本招标文件，经详细研究普晟科技科研楼工程的图纸和招标文件的投标须知、合同条件、技术规范及要求等所有内容，并在详细的考察施工现场，充分的了解建筑市场行情、落实工程成本后。决定完全接受招标文件中的各项内容，并承诺愿以人民币（大写） ，￥： 元的总价，其中标准层（3-7层）投标报价为 元；标准层（8-12层）投标报价为 元 ， 13-14层投标报价为 元，承包上述

47、普晟科技科研楼的内装饰全部装饰施工任务并修补其任何缺陷。我方愿以后附内装饰工程单价表所列报价完成本工程的供料、施工，完工和两年的免费维保。总报价是按上述图纸、技术规范等的要求承包该项工程，此价为一次性包死的综合单价固定合同（即中标后在合同有效期内综合单价固定不变，除非因招标方原因发生并确认的设计变更和工程洽商原因，应按综合单价做相应调整），其他如包括国家政策性调整时，本报价也不再调整。2、一旦我方中标，我方保证在接到开工令后 天内开工，按你方规定的时间要求竣工并移交整个 工程，工程质量按 规范及标准验收，确保工程达到 质量等级。 3、我们的付款条件是： 。4、我方可以向你方提供的优惠条件是：

48、。5、如果我方中标，我方将按规定的时间签订合同，履行合同责任和义务。6、投标人声明，如果我们中选，本投标函及投标须知中要求投标人提交的全部文件及有关的书面资料，将是所签订的施工合同的有效组成部分。本投标文件所有关于投标人资格证明的文件、资料等，均是真实的、准确的，可随时准备按你方的要求出示原件予以验证，并对此承担法律责任。7、我方参与本工程的投标活动完全是自愿的，并且接受招标文件中的所有条件（包括合同条件），完全清楚应放弃一切存有含糊不清或误解的权力。投标人： （章）法定代表人或授权委托人： （签字盖章）日期： 年 月 日附件格式3授 权 委 托 书本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标人名

49、称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 （姓名）为我公司的代理人，以本公司的名义，参加 （招标人名称）的 工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中 所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委权。特此委托。代理人： 性别： 职务： 出生年月： 年 月 日 民族： 身份证号： 授权期限： 投标人：（公章） 法定代表人：（签字盖章） 年 月 日附件格式4投标报价汇总表标准层单层（3-7层）序号部位小计（元）备注1走廊2电梯间3卫生间4办公室 5标准层单层合计(A)标准层单层（8-12层）序号部位小计（元）备注1走廊2电梯间3卫生间4办公室 5标准层单层合计（

50、B）标准层单层（13-14层）序号部位小计（元）备注1走廊2电梯间3卫生间4办公室 5标准层单层合计（C）投标总价序号部位合计（元）备注1标准层3-7层(A*5)2标准层8-12层(B*5)3标准层13-14层(C*2)4总报价 （1+2+3项）附件格式5工程清单计价表详见招标方提供工程清单计价表法定代表人（或授权委托人）：（签章） 投标企业：（盖章） 投标时间：2016年 月 日附件格式6综合单价分析表序号项目名称单位工程量人工费材料费机械使用费措施费管理费利润规费其中社保费税金综合单价12345678910 法定代表人（或授权委托人）：（签章） 投标企业：（盖章） 投标时间：2016年 月 日