胡家湾小区住宅楼建设施工组织结构设计说明

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1、胡家湾小区住宅楼建设施工组织结构设计第一章施工方案一、编制依据1、小区一期工程施工图纸；2、相关施工规范、技术操作规程、质量验评标准及标准图集；3、施工现场内的实际情况；4、建设单位提供的工程地质资料和相关文件；5、本方案属正常情况进行编制,如施工中遇到特殊情况,按实际调整。二、工程概况1、工程建筑概况本工程为XX林胜房地产开发的小区一期1#-8#楼工程。位于XX市红旗渠大道与往交叉口，其中1#楼地下一层，地上十八层，建筑面积10667.68m2,建筑总高度53.9m;2#娄地下一层，地上十八层，建筑面积12020.71nf,建筑总高度53.9m;3#娄地下二层，地上十八层，建筑面积14560

2、.96nf,建筑总高度52.5m;5#楼地下二层，地上十八层，建筑面积12236.01nf,建筑总高度52.5m;6#娄地下二层，地上十八层，建筑面积13617.34nf,建筑总高度52.5m;7#楼地下二层，地上H一层,建筑面积3512.23nf,建筑总高度33.2m;8#楼地下二层，地上十八层，建筑面积16100.49nf,建筑总高度52.5m.一期工程结构形式为剪力墙结构,建筑结构安全等级为二级,地基基础设计等级为乙级，建筑耐火等级地下一级、地上二级，建筑场地类别为II类，建筑抗震设防类别为丙类,抗震设防裂度为八度,设计使用年限50年。防水设计概况：本工程地下防水根据地下室使用功能,配电

3、间防水等级为一级,防水层为一道4mmiSBS改性沥青防水卷材和一道3mml自粘聚合物改性沥青防水卷材聚酯胎，其他功能房间防水等级为二级，防水层为一道4mm?SBS攵性沥青防水卷材；地下室防水地板和外墙均为防水钢筋混凝土结构自防水,设计抗渗等级P6。屋面防水等级为I级，防水层为一道4mnffSBS改性沥青防水卷材A内墙面：地下室、管井、电梯机房、水箱间内墙面采用5厚1：2水泥砂浆底层、15厚1：3水泥砂浆压光。首层住宅门厅、前室贴墙砖。楼梯间内墙面采用30厚保温砂浆,贴5厚聚合物抗裂砂浆内嵌网格布,面层刮柔性腻子喷内墙涂料,商业、餐厅、卧室、客厅墙面,刷建筑素水泥浆一遍,抹20厚混合砂浆,厨房、

4、卫生间首层门厅墙面15厚1：3水泥砂浆打底毛面。B、外墙：外墙挤塑聚苯板保温,20厚1：3水泥砂浆找平,60厚挤塑聚苯板A级,5厚干粉类聚合物抗裂砂浆,中间压入一层耐碱玻璃纤维网布,面层刷涂料两遍。C楼面工程：楼梯间、电梯机房楼面：素水泥浆结合层一道，20厚1:2水泥砂浆抹面压光,地下一层楼面：素水泥浆结合层一道,50厚1：2水泥砂浆抹面压光。首层住宅门厅、前室各层电梯厅楼面：素水泥浆结合层一道，30厚1:3干硬性水泥砂浆,20厚花岗岩石板铺实拍平,素水泥浆擦缝。住宅带洗衣机阳台细石砼楼面：20厚防水砂浆,1.5厚聚氨酯防水涂料150高,20厚1:3干硬性水泥砂浆用户自理,8-10厚地砖面层用

5、户自理。客厅、餐厅、厨房：低温辐射采暖楼面，50厚C15细石硅，素水泥浆一道,20厚1：3干硬性水泥砂浆用户自理,8-10厚地砖铺实拍平,水泥浆擦缝面层用户自理。卫生间楼面为低温辐射防水采暖楼面，50厚C15细石硅,1.5厚聚氨酯防水涂料。面撒黄砂四周沿墙及管烟道上返300高,20厚1：3干硬性水泥砂浆用户自理，8-10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝面层用户自理。E、顶棚：地下室顶板、挤塑聚苯板保温顶棚：硅底板底面清理干净，5厚1:3水泥砂浆，5厚1：2水泥砂浆，配套胶粘剂粘贴50厚岩棉板保温，30厚聚合物水泥涂料铺贴耐碱5*5玻璃纤维网格布，外刷白色乳胶漆。管井、楼梯间、电梯机房、水箱间水泥砂浆

6、顶棚，砼底板底面清理干净，7厚1：3水泥砂浆，5厚1：2水泥砂浆面层涂料。商业、前室、客厅、餐厅、卧室水泥砂浆顶棚：砼底板底面清理干净，5厚1：1:4水泥石灰砂浆抹平，3厚1：0.5:3水泥石灰砂浆抹平，满刮腻子一遍，外刷白色乳胶漆。2、结构概况：本工程基础处理为CFGK泥粉煤灰碎石桩。结构类型为现浇钢筋硅，剪力墙结构。A、本工程采用的规范、标准、规程：建筑结构可靠度设计统一标准GB50153-2008GB50223-2008建筑结构荷载规格GB50009-2012建筑抗震设计规范GB50011-2010混凝土结构设计规范GB50010-2010砌体结构设计规范GB50003-2011建筑地基

7、基础设计规范GB250007-2011混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015地下工程防水技术规范GB50108-2008高层建筑筏形与箱形基础技术规范JGJ6-2011高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2010建筑地基处理技术规范JGJ79-2012B、本工程的采用的标准图集：民用建筑工程结构施工设计深度图样09G103混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-111G101-3建筑物抗震构造详图11G329-1钢筋混凝土过梁13G322混凝土结构剪力墙边缘构件和框架柱构造钢筋选用04SG330钢筋混凝土结构预埋件04G362砌体填充墙结构构造12SG6

8、14-1C钢筋及钢材：专冈筋：采用HPB30价口HRB400钢板：Q235B吊钩、吊环均采用HPB30(a钢筋制作，严禁使用冷加工钢筋。抗震等级为一、二、三级的框架和斜撑构件含梯段，其纵向受力钢筋采用普通钢筋时,钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25;钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于1.30,且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测不应小于9%D焊条搭接焊时，HPB300级钢采用E4303型,HRB400钢筋采用E5003型。E、隔墙、填充墙0.000以下采用MU20昆凝土普通石专，M10水泥砂浆砌筑；0.000以上采用A3.5加气混凝土砌块,M5.0混合砂浆砌筑

9、；加气混凝土砌块的容重6.5KN/m3;混凝土普通石专的容重不超过18KN/m32. 2、硅构造要求A结构硅环境类别及耐久性的基本要求地面以下与室外土壤接触的基础、外墙等环境类别为二b类，地面以上露天环境中的空调板、阳台、雨篷等环境类别为二b类，位于卫生间、水池等潮湿环境中的混凝土构件环境类别为二a类，其它位于室内正常环境的构件环境类别均为一类。B、最外层钢筋保护层厚度:部位保护层厚度部位保护层厚度部位保护层厚度底板及地梁底向后垫层50柱与土壤接触部分35各层楼板115顶面35其余20屋囿、雨篷等25地卜室外墙外侧迎水面50梁与土壤接触部分35内侧20其余20后覆土的地卜室顶板外侧迎水面50地

10、卜室内墙20内侧20地上墙体152.3、钢筋的接头受力钢筋采用焊接接头或机械接头时,机械接头质量应符合钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2010、带肋锥螺纹接头技术规程JGJ108-1996、钢筋锥螺纹接头技术规程JGJ109-1996的规定，且接头率不应大于50%焊接连接接头质量应符合钢筋焊连接及验收规程JGJ18-1996的规定。框架柱纵筋、抗震墙暗柱端柱纵向钢筋应采用机械连接或电渣压力焊,其余构件受力钢筋直径）20时，应采用机械连接或焊接。框架梁纵向钢筋当采用绑扎接头时,绑扎接头范围内箍筋按加密区间距设置。接头位置应设在受力较小处,KL上皮筋在跨中接,下皮筋在支座接。2 4、工程特点

11、、重点及难点2.1.1 、工程特点：本工程为高层建筑,结构形式较为复杂,涉及多工种作业,人员、机械数量多,工期较长。施工期间应综合考虑,既要保证前后工序顺利衔接,又要保证后期工程及配套工程施工不受影响。现场布置应合理,周边关系协调要到位。2.1.2 、工程重点：测量放线准确；混凝土外观要达到清水混凝土标准；钢筋锚固、搭接、保护层厚度达到设计及规范要求；满足安全及使用功能的各项强制性标准；保温节能分部工程满足设计及施工规范要求；各项原材料、半成品的检验试验及时准确；外立面造型与设计相符；加强施工内容的过程控制。3. 安装概况3.1. 给排水系统3.1.1 、生活给水系统：生活给水系统水源为市政给

12、水管网,本工程从鲁班大道和振林路各引入一路DN15帙水管，并在引水管上设倒流防止器。给水管在小区内形成环状供水网。本工程生活用水五层及五层以下采用市政给水区供水,五层以上采用变频给水泵高区加压给水。3.1.2 、生活热水系统：本工程户内热水采用燃气热水器供给,有用户自行安装。3.1.3 、生活污水系统：本工程污、废水采用合流制,室内0.000以上污废水重力自流排入室外污水管网,0.000以下废水采用潜水排污泵提升至室外排水官网。卫生间排水采用旋流特殊单立管排水方式，排水立管采用PVC-U内螺旋排水管,管件采用相应形式螺旋降噪特殊管件,厨房排水采用单立管伸顶通气排水方式。地下层消防电梯集水坑及普

13、通集水坑分设2台排水泵,互为备用,轮换工作,水泵启停由集水坑水位控制。3.1.4 、雨水系统：屋面雨水采用重力流外排水和内排水系统排至室外散水和室外雨水井。3.1.5 、消防给水系统：室外消火栓给水系统：室外消火栓给水系统水源为地库内设置的消防水池市政水源补水,水量、水压由消防水池及消防水泵保证,在红线内设室外消防给水环状管网,在该环管上设室外地下式消火栓,火灾时供城市消防车吸水,向着火点加压供水灭火。室外低压给水管道的水压,当生活和消防用水量达到最大时,不应小于0.1MPa从室外设计地面算起，室外消火栓距高层建筑外墙距离不宜小于5m,并不宜大于40m,距路边距离不宜大于2m室内消火栓系统：系

14、统设计：室内消火栓系统采用临时高压制,室内消火栓系统不分区,系统所需，入口压力1.2MPa,设于地库消防水泵房内，共两台，一用一备；本系统一次灭火用量288m3贮于地下室消防水池内。室内消火栓系统为环状管网,消火栓的设置保证同层任何部位有两个消火栓的水枪充实水柱同时到达,所有单栓消火箱屋顶试验用消火栓箱除外均采用国标型薄型单栓室内消火栓箱，型号为：SG16A65-J顶层试验用消火栓箱型号为：SG24A65-J薄型单栓室内消火栓箱内配DN65口径的栓口和水龙带,水枪喷嘴口径19,25m衬胶水龙带一套。屋顶试验用消火栓箱及薄型单栓室内消火栓箱内配DN6R径的栓口和水龙带，水枪喷嘴口径19,25m衬

15、胶水龙带一套。所有消火栓箱内均设置直接启消防泵的按钮,并设有保护按钮的措施。消火栓采用减压稳压消火栓。消火栓系统的水泵接合器从环状管网接出,设三套室外地下式水泵接合器。3.1.6 、管材选用：生活给水管：生活高区给水干管采用钢塑复合管,DN100时沟槽式连接,水表后支管及由市政供水的低区给水管采用PP-R管,热熔连接或专用管件连接。生活给水系统必须采用与管材相应的管件,所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。生活热水管：采用S3.2系列热水专用PP-R管，热熔连接。排水管道：压力排水管采用铸铁钢管，柔性连接，生活排水系统采用旋流特殊单立管排水方式，排水立管采用PVC-U3螺旋排水管，管件采用相应形

16、式螺旋降噪特殊管件。消火栓系统管道采用内外壁热镀锌无缝钢管,DN70者采用沟梢卡箍连接。阀门及需拆卸部位采用法兰连接。3.1.7 、阀门：生活给水系统：DN50mmt采用全铜截止阀，DN50mm!采用不锈钢蝶阀,工作压力1.0MPa。消防系统采用有明显启闭标志的阀门,采用金属硬密封蝶阀,工作压力1.6MPa。3.1.8 、管道敷设：本工程给排水立管设于管井或墙角,给水热水户内敷设于垫层中。给排水干管部分排水干管直埋敷设于管道层内,卫生间排水支管敷设在沉箱内,消防立管于墙角或管井中,干管设于顶层吊顶和设备层内。消防立管和给水立管穿墙壁和楼板时,应设套管,安装在卫生间的套管其顶部应高出装饰地面50

17、mm安装在其余部位的套管，其顶部高出装饰地面20mm底部应与楼板底面相平，套管与管道之间缝隙应用阴燃密实材料和防水油膏填实,端面光滑,安装在墙壁内的套管,其两端应与饰面相平。排水管穿楼板应预留孔洞,立管穿越楼板处应加装止水翼环,管道安装完后将孔洞严密捣实,立管周围应筑成厚度不小于20mmF口阻水圈。主管井内排水立管穿楼板处预留UPV善管,卫生间内排水立管穿楼板处不预留套管,管道直接安装外加止水环,阳台排水立管穿楼板处预留排水UPVCg管，套管外加止水环，管道穿屋面预留防水套管，套管材料采用焊接钢管,翼环厚5mm。户内给排水管道穿剪力墙时，设UPV裹管，套管两端与墙装饰面相齐，所有套管均比管道大

18、两号。污水立管每层楼板下安装同口径伸缩器,每层设阻火圈。管道穿钢筋混凝土墙和楼板、梁时,应根据图中所注管道标高、位置配合土建工种预留孔洞或预埋套管,设于柱边、梁边、墙角处的管道除图中注明者外,均应靠梁、靠柱、靠墙角敷设便于装饰,管道穿地下室外墙应预埋刚性防水套管。阀门安装时应将手柄留在易于操作处。暗装在管井、吊顶内的管道，凡设阀门及检查口处均应设检修孔,尺寸不得小于600*600mm。3.1.11 、管道及设备保温：金属管道和所有铁件除锈后均刷红丹二道打底,然后明装管道刷醇酸磁漆二道,暗装和埋地管道刷沥青漆二道。设于室外及楼梯间的排水管道做防冻保温。在涂刷底漆前必须清除表面的灰尘、污垢、锈斑、

19、焊渣等物,涂刷油漆厚度均匀,不得有脱皮、起泡、流淌和漏涂现象。设于地下室的生活给水管道和消防给水管道均采用20mm厚橡塑管壳做防冻保温，管井及吊顶内的生活给水管道和消防给水管道均采用10m得橡塑管壳做防结露保温,保护层采用玻璃布缠绕,外刷二道调和漆。3.1.12 、管道防腐：在涂刷底漆前,应清除表面的灰尘、污垢、锈斑、焊渣等物。涂刷油漆厚度应均匀,不得有脱皮、起泡、流淌和漏涂现象。管道支架除锈后刷樟丹两道,灰色调和漆两道。消火栓管外壁刷红色调和漆两道。各种管道字体颜色为：生活给水管一中绿色，排水管-黑色；塑料管采用本色,消火栓管大红色。3.1.13 、设备、管道试压：低区生活给水管网试验压力为

20、0.9MPa,高区生活给水管网试验压力为1.2MPa。消火栓给水管道的试验压力：2.2MPa,保持压力两小时无渗漏为合格，室内消火栓系统安装完毕,取屋顶试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验,屋顶试验消火栓出水量不小于5L/s,首层两处消火栓试射检验两股充实水柱同时到达本消火栓应到达的最远点的能力,达到设计要求合格。隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验,其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度,检验方法：满水15min水面下降后,再满清观察5min,液面下降,管道及接口无渗漏为合格。3.1.14、管道冲洗：生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗及消毒,要求以不小于1.5m/s的

21、流速进行冲洗。排水管冲洗以管道通畅为合格。排水立管及水平干管管道均做通球试验,通球球径不小于排水管道管径的2/3,通球率必须达到100%。消防给水管道冲洗：室内消火栓给水系统在与室外给水管连接前,必须将室外给水管冲洗干净,其冲洗强度应达到消防时最大设计流量。室内消火栓系统在交付使用前应将室内管道冲洗干净,其冲洗强度应达到消防时的最大设计流量,冲洗时应将冲洗水排入雨水或排水管道,防止对建筑物等造成水害。3.2、 暖气设计内容：3.2.1 、热源：本工程供暖热源为市政热源,采暖系统供回水温度为50/40。采暖系统定压及补水由换热站解决。3.2.2 、供暖系统：本工程采用低温地板辐射采暖系统,各房间

22、采用回折型或平行型辐射形式,采暖系统主立管布置于管井内,主立管为异程式。3.2.3 、管材及连接方式：管井内的干、立、支管均采用热镀锌钢管，管径小于或等于80mmi纹连接，管径大于DN8保用无缝钢管、焊接。套丝扣时破坏的镀锌层表面及外露螺纹部分应刷两遍防锈漆做防腐处理,无缝钢管管保温应先除锈和清洁表面,然后刷防锈漆两道。管井内球阀后埋地入户管道及室内所有埋地管道采用阻氧PE-RT管产品应符合CJ/T175-2002的要求，使用条件4级，使用年限50年,室内地板辐射供暖埋地管道管材规格为De20*2.3,每个入户装置后至分集水器之间的室内地板辐射采暖埋地管道管材规格为De25*2.8。PE-RT

23、管采用热熔连接,加热管与分集水器连接采用夹紧式连接,连接件本体为铸造黄铜,铜质连接件与加热管直接接触的表面须镀镍。埋在垫层内的埋地管道,在垫层内不应有接口,埋设在垫层内的管道,在保温与回填时,需充压隐蔽。地暖管单位面积散热量和向下传热损失卧室按地面层为木地板考虑。3.2.4 、阀门：住宅入户装置商铺每户的分支供水管回水管上设锁闭调节阀、过滤器、热表配套供应配对传感器、球阀带测温孔,住宅入户装置供水管商铺每户的分支回水管水管上设锁闭调节阀、球阀、供、回水立管底部设手动调节阀。顶部及供暖干管最高处设置ZP-H自动排气阀。3.2.5 、分集水器：分、集水器顶部设自动放气阀,分集水器前总供水管上设置自

24、力式温控阀、闸阀、总回水管上设置闸阀,住宅分支环路的供水管上设置手动调节阀,回水管上设置平衡阀,商铺分支环路供回水管分别设置闸阀。3.2.6 、套管：管道穿墙和楼板处设置钢制套管,穿楼板的套管其顶部应高出地面20mm卫生间楼板内的套管顶部高出地面50mm底部与楼板底面相平,安装在墙内的套管其两端应与饰面相平,填料采用不燃材料。3.2.7 、保温：所有穿越不供暖房间、管井内的采暖管道采用难燃B1级橡塑材料保温,DNI100管道保温厚度为40mm。3.2.8 、管道敷设：供暖主干管及水平干管设在地下一层,住宅供暖共用立管敷设在管道井内,地板加热管应敷设在贴有铝箔的自熄型聚苯乙烯保温板上,铝箔面朝上

25、；管道采用专用资料卡钉固定,铺设保温板时要求地面平整,无任何凸凹不平的砂石碎块、钢筋头等,保温层用胶贴牢接缝,塑料管由远到近逐环铺设,埋设于填充层内的加热管不应有接头,在铺设地板加热管过程中,严禁人员踩踏加热管。加热盘管的内外表面平滑、平整、干净,不应有可能影响产品性能的明显划痕、凹陷、气泡等缺陷,安装加热盘管时,应保持平直,其间距的安装误差不应大于10mm管道的弯曲半径不宜小于6倍管外径，加热盘管弯头两端宜设置固定卡,加热盘管固定点的间距宜为0.5-0.7m,弯曲管段固定点间距宜为0.3m。在分集水器附近及其它局部加热盘管排列比较密集的部位,当管道间距小于100mm寸,加热盘管外部应采取柔性

26、套管等措施，管道安装密集区域管道上方应加装隔热板隔热。加热盘管出地面至分集水器连接处,弯管部分不宜露出地面装饰层,加热盘管出地面至分集水器下部球阀接口之间的明装管段,外部应加装塑料套管,套管应高出装饰面150-200mm。3.2.9 、试压：地板加热管在浇捣混凝土填充层之前和混凝土养护期满之后,分别进行水压试验。水压试验以每组分集水器为单位,逐回路进行,试验压力为1.2MPa,稳压1h,压力降不大于0.05MPa为合格。供暖系统安装完毕,管道在保温之前应进行水压试验,供暖系统试验压力1.2MPa,1h内压力降不大于0.05MPa同时检查各连接处不渗，不漏为合格。试压点在采暖入口处。1.1.10

27、 、冲洗：系统试压合格后,应对系统进行冲洗,冲洗前应将管道上安装的调节阀、温度计、压力表等拆除,待冲洗合格后再装上,管道冲洗时应以系统能达到的最大压力和流量进行,直到出水口水色和透明度与入水口目测一致为合格。1.1.11 、供暖工程竣工验收时必须进行压力平衡检测。1.1.12 、户内所有阀门均采用铜制阀门。3.3 、防排烟、通风系统设计：3.3.1 、风道制作及阀件：风管采用镀锌钢板制作,风管采用角钢法兰连接,一般通风系统风管软接头、法兰垫片采用不燃材料制作,防排烟系统法兰垫片及软接头采用不燃材料制作。3.3.2 、通风、防排烟设备安装：设备及部件：风机、风阀等均采用工厂定型产品,安装前应进行

28、质量检查,不合格产品应更换,不合格产品不得使用。所有设备到货后应开箱检查合格后方可安装。3.4 、电气设计内容：本工程设计包括以下内容:低压配电系统;有限电视系统、光纤到户系统、火灾自动报警及联动系统、防雷与接地系统、电气节能、消防设备电源监控系统、电气火灾监控系统；本工程中有线.,数据布线及楼宇对讲系统在本次设计中仅预留土建及管路敷条件,各系统深化设计由国家权威部门认可的施工单位负责,设计单位负责审核及与其他系统接口的协调事宜。3.4.1 、本工程为二类高层建筑,单体内用电设备负荷等级为：一级负荷：A栋排污水泵、公共应急照明、走道照明、消防用电设备等，二级负荷：其它电力负荷及住宅照明。3.4

29、.2 、供电电源：本工程的电梯、应急照明、消防风机、污水泵用电为二级负荷、采用两路电源供电、主备电源互投,末端自动切换市政两路高压引入小区地下开闭所、地下车库设置变配电所。住宅及商业用电为三级负荷、由一路电源供电。住宅用电电源引自住宅用变配电所低压出线柜,商业用电电源引自公共用变配电所低压出线柜。3.4.3 、供电方式及导体选择：本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式,动力负荷采用放射式供电,住宅用电采用树干式供电,消防电梯、防烟风机等的供电在最末一级配电箱处设置自动切换装置,消防用电设备应采用专用的供电回路,其配电设备应设有明显标志。3.4.4 、照明配电：每套住宅设置自恢复式过欠电压保护

30、电器,住宅建筑设有防电气火灾剩余电流动作报警装置,报警场光信号除应在配电柜上设置外,还将报警声光信号送至有人值守的消防控制室,家居配电箱装设了同时断开相线和中性线的电源进线开关电器,供电回路装设短路和过负荷保护电器,连接手持式及移动式家用电器的电源插座回路装设剩余电流动作保护器。应急照明：在疏散楼梯间，长度超过20m的内走道，消防电梯间及其前室,合用前室均设置双电源疏散照明,做疏散用的照明地面最低照度不低于5Lx,配电室和发生火灾时仍需坚持工作的其它房间设置备用照明,发生火灾时仍需坚持工作的其它房间的备用照明应保证正常照明的照度,应急照明灯设玻璃或其它不燃烧材料制作的保护罩,住宅部分的应急照明

31、兼平时照明使用，疏散指示灯及安全出口标志灯采用LED型灯具常亮。照明插座均由不同的支路供电,所有插座回路均设漏电断路器保护时间tn0.1s,漏电脱扣器动作电流In。电梯机房内应设置2组单相两孔三孔电源插座,并设置检修电源,电梯井道照明由电梯机房照明配电箱供电,电梯底坑设置一个防护等级不低于IP54的单相三孔电源插座,电源插座的电源就近引接,电源插座的底边距底坑为1.5m。住宅套内电源插座暗装,起居室厅卧室书房的电源插座分别设置在不同的墙面上，分体式空调、排油烟机、电源插座底边距地不低于1.8m。厨房电炊具、洗衣机电源插座底边距地1.3m,柜式空调及一般电源插座底边距地宜为0.3m,洗衣机分体式

32、空调电热水器及厨房的电源插座选用带开关控制的电源插座,洗衣机应选用防护等级为IP54型电源插座,装有沐浴或浴盆的卫生间电热水器电源插座底边距地2.3m。每套住宅设置家居配线箱，箱底距地高度为1.8m。3.4.5 、配电线路布线：本工程住宅干线选用预分支电缆沿电井墙壁固定安装和电缆WDZYJV-0.6/1.0KV沿桥架，照明支线选用BV-450/750V聚氯乙烯绝缘电线穿硬质塑料管沿墙或楼板暗敷。消防配电线路供电干线及分支干线采用矿物绝缘类不燃性电缆沿桥架敷设,分支线路采用耐火型电线或电缆。,铜导线或电缆截面及穿管见各平面图及系统图中标注,穿管管径除图中标注外,应按照2.5mm2,23根穿SC1

33、5,45根穿SC20的原则，明敷于潮湿场所或埋地敷设的金属导管采用管壁厚度不小于2mm勺厚壁SC管，明敷干燥场所的金属导管可采用管壁厚度不小于1.5mm的电线管，金属管布线管路较长或转弯较多时加装拉线盒箱,同一路径无防干扰要求的线路可敷设于同一封闭金属槽内。封闭线槽内电线或电缆的总截面包括外护层不超过封闭线槽内截面的20%,截流导体不超过30根,信号或与其相类似的线路,电线或电缆的总截面不超过封闭线槽内截面的50%,电线或电线根数不限,有防干扰要求的线路与其他线路敷设于同一封闭金属线槽内时,应用隔板隔离或采用屏蔽电线、电线。封闭金属线梢布线与各种管道平等或分叉时，其最小净距应符合JGJ16-2

34、008表8.5.7所列数值，封闭金属线梢敷设时直线段不大于2m,封闭线梢接头处封闭线梢首端终端及进出接线盒0.5m处，封闭线梢转角处等部位设置吊架或支架，消防设备电源与普通电源敷设在不同的材料金属线槽内,消防设备的双电源敷设在同一封闭线槽内应用防火金属板隔开。消防设备电源明敷时,应在金属管或封闭金属线槽外皮刷防火涂料保护,穿钢管暗敷设应敷设在不燃烧体的结构层内，且保护层厚度不应小于30mm布线用各种电缆、封闭金属线梢在穿越防火分区楼板、墙体时,洞口等处应采取防火封堵措施。所有封闭金属线槽均选用钢制材质，宽为400以下的封闭金属线梢钢板厚度不小于2mm宽为400800的封闭金属线梢钢板，厚度不小

35、于2.5mm3.4.6、 电器及安装高度：翘板开关距地1.3暗装，插座均为暗装，住宅套内的电源插座与照明分回路配电，插座均应采用安全型插座，双电源切换箱，动力配电箱，配电间内照明箱明装，除图纸注明外箱底距地均为1.5m,金属电缆桥架及其支架的接地须按GB50303-2002t关规定执行，金属线梢水平段超过30ms加30mm勺伸缩缝,且不少于两处与PE干线联结。3.4.7、 防雷系统：按第三类防雷建筑物设计，在屋顶设10热镀锌圆钢制作接闪带，屋顶接闪带连接网格不大于20m*20m接闪带应设在外墙外表面或屋檐边垂直面上。引下线利用剪力墙或钢筋混凝土柱内对角四根不小于12主筋通长焊接,引下线间距不大

36、于25m接地极利用筏板基础内钢筋互相连接形成接地网，并在基础混凝土垫层内设人工环形接地体作为接地极；接闪带、引下线、接地极焊成电气通路构成三类防雷系统。所有凸出屋面的金属构筑物、管道均需与避雷带焊接焊接长度L6d且不小于100mm，建筑物外接地凡焊接处均应刷沥青防腐。3.4.8、 接地保护方式：本工程采用TN-S接地系统，在电源进线处配电间利用MEBg子板将保护线重复接地，并与防雷接地共用接地极，接地电阻不大于1欧姆。3.4.9、 等地位保护：本工程在地下一层做总等电位联结，洗浴卫生间作局部等电位联结，说明详见施工图设计阶段的等电位联结，明敷设在竖井内的接地干线应每三层与楼板钢筋作等电位联结。

37、三、施工部署3.1 、施工段划分一期工程分两个施工段。砌体部分在主体部分施工至9层后开始进入,每层为一个施工段。装修部分以三层为一个施工段组织施工。3.2 、施工程序基础部分：测量放线-土方开挖一破桩一地基验梢-混凝土垫层一卷材防水层-基础底板-地下室结构-外墙防水一室外回填土。主体部分：测量放线一柱墙钢筋绑扎一柱墙模板支拆一梁板模板支拆一梁板钢筋绑扎一混凝土浇筑装修部分：门窗框安装一顶棚、内墙抹灰一楼地面工程一门窗扇安装、油漆、涂料一室外工程一竣工收尾；外装修及屋面工程穿插进行，先外墙后屋面。3.3 、施工机具及模架的选择垂直运输每栋配备一台QTZ420嘴吊、配备一部施工电梯。平面位置布置详

38、见施工平面布置图。剪力墙模板采用多层板复合木模；梁板模板采用竹胶板复合木模。满堂脚手架采用碗扣式钢管脚手架。3.4 质量目标：合格3.5 安全目标：杜绝死亡,轻伤频率控制在千分之三以内。3.6 施工现场管理目标：以XX市安全文明工地”为标准。3.7 施工部署总则本工程施工场地占地较狭窄,为了保证主体、装修尽可能有合理的时间、空间施工,保证按期完成施工任务,应综合考虑各方面的影响因素,充分安排任务、资源、时间、空间的总体布局。3.8 施工顺序及验收安排：本着先地下、后地上,先主体、后装修的原则组织施工,结构施工分二步进行验收,分别为基础第一次,117层主体验收为第二次,；其余分部完成后依次组织验

39、收,最后进行竣工验收。主体验收合格后,合理安排其余专业穿插组织施工。3.9 施工工期：该工程施工计划工期为500日历天。根据总体进度计划的安排,主体结构施工工期安排：地下结构控制工期为一个月；1-3层工期为一个月；4层以上为每月5层。不考虑冬期施工,装修及其余项目在合同工期内合理安排完成。3.10 劳动力组织：1组织实力强、信誉度高的施工队伍。以本公司实体队为主,工程进度可调节,不因农忙影响施工,既有利于连续施工生产,又可保证工期和施工质量。2做好职工的入场教育培训,搞好安全的各项交底工作,教育职工学习文明公约,激励职工的积极性。3强化职工安全意识,加强职工的职业健康安全教育,树立安全第一,预

40、防为主的意识。4及时组织对职工进行设计及各分部、分项工程施工方案的技术交底工作。3.11 在工期方面的部署原则1编制详细的施工进度计划和设备安排计划,由工程竣工时间进行倒排计划。2确定各种材料的计划用量,做到按计划指导生产。3定期召开施工进度研讨会,总结经验、吸取教训,对进度计划细化到每个班组。使每个参建人员都能做到心中有数。四、主要施工方法和技术措施4.1 施工组织4.2 1、项目部施工组织机构根据本工程特点,选用具有多年施工经验的管理人员组成项目部,由项目经理全面负责本项目各项管理工作。4.3 2、项目部实行职能分工及岗位职责制度。4.4 质量保证措施：4.4.1 施工技术保证措施A、 项

41、目部管理人员必须熟悉图纸,领会设计意图,发现图纸问题及时与设计人员沟通,做好图纸会审和设计变更记录。B、 接到图纸和变更通知后,应立即传达到有关施工人员,在施工前交底到位。C、 认真编制施工组织设计及专项施工方案,及时下发技术交底,让施工操作人员心中有数。D、 根据工程施工特点,组织质量攻关,查找难点,采取措施预防质量通病。E、做好测量、试验、计量等技术保障工作。4.4.2 施工过程控制措施A、测量工作是施工全过程的基础,必须坚持放线后反复验线,并上报监理复验,确认无误后再组织施工。B、每道工序施工前，必须由技术员向操作人员交底清楚后再施工。C坚持三检和交接检制度，验收合格后才能进行下道工序施

42、工。D坚持样板引路。E、学习引进新工艺、新技术。4.4.3 物资、材料保证措施：A熟悉图纸和设计意图，及时提供材料计划。B、材料进场必须提供齐全有效的质量保证资料，并经复试合格报监理验收。4.4.4 施工队伍管理措施A、本工程为高层住宅楼，按要求选择管理体系健全、施工素质好、施工人员充足、同类工程施工经验丰富的施工队伍。B、特殊作业人员持证上岗。C质量奖罚制度公开化，具体落实到每个操作人员。4.5 主要施工方法4.5.1 地下防水作法概述根据设计要求,本工程的地下工程防水等级为二级；两道设防,一道为结构硅自防水，抗渗等级P6;一道为4.0厚SBS改性沥青防水卷材防水层混凝土结构为全现浇钢筋混凝

43、土,抗渗混凝土的质量重点控制其薄弱环节：底板外墙的水平施工缝、外墙对拉螺栓、外墙与顶板的水平施工缝、电气设备工程的穿墙套管及防水保护层。以上部位的主要施工方法及质量控制重点为：1基础与外墙的水平施工缝严格按照设计要求和标准做法进行预留,施工缝界面浮浆必须提前剔凿清理干净。止水带的内外侧混凝土必须浇筑密实,后续浇筑时必须确保接缝处的混凝土浇筑密实。2外墙双侧支模时采用?10拉杆,间距400*400,墙体竖向施工缝按照设计要求设置止水钢板。电气及设备的预留套管必须焊接止水钢板,接缝严密,不得有砂眼等质量通病,焊渣剔除干净,做好焊缝处的防锈处理工作。3外墙与顶板梁之间的施工缝处于室外地平以下时,必须

44、严格按照水平施工缝的处理方法进行处理,对接缝质量的控制不能有丝毫的马虎。4卷材防水应控制其接头位置,阴阳角、管道根部等特殊部位的附加层施工,接头及收口处理,防水保护层等部位的施工必须检点到位。5防水保护层施工前,会同监理做好防水层的隐蔽验收工作,采用的防水保护层材料质量必须满足设计要求和有关规范的规定。施工防水保护层时必须仔细认真,不得损伤防水层。4.5.2 模板工程概述根据本工程的特点和工程质量要求,本工程拟采用以下模板体系,以确保混凝土的外形尺寸及外观质量。本工程的模板全部采用复合木模板，模板定位采用14预制撑棍定位，间距500。根据施工流水段的划分及进度需要对模板进行修整、更换,保证施工

45、进度的顺利完成。4.5.3 混凝土工程概述本工程所有混凝土全部采用商品混凝土。设地泵负责混凝土的水平和垂直运输,少量的混凝土浇筑可以考虑使用塔吊来协助完成。4.5.4 钢筋工程概述A、钢筋的加工按照设计图纸、标准图集先做好下料单,经项目部技术负责人审查后,再根据下料单准确下料,严格控制加工误差。B、剪力墙、暗柱纵向受力钢筋大于等于？22采用机械连接，？22mmz下焊接或绑扎搭接,水平分布钢筋连接采用绑扎搭接；梁纵筋一般使用通长钢筋，如需连接采用机械连接。基础筏板马凳采用16钢筋，顶板马凳采用10钢筋,梅花布置1000*1000mm。C竖向构件采用标准硅垫块，水平构件采用预制的与浇筑部位同强度等

46、级的细石混凝土垫块控制钢筋保护层。第二章施工总平面布置一、施工现场平面布置1、施工现场平面布置的原则现场平面随着工程施工进度进行布置和安排,阶段平面布置要与该时期的施工内容相适应。由于场地设生产、办公及道路等临时设施,因此,在平面布置中应充分考虑和优化合理布置,以满足施工及生活的需要。构件、砌块、模板、施工机具及水电器材要分区分类堆放,尽量堆放在施工塔吊的旋转半径以内,较重构件的场区划分应尽量靠近塔吊,在塔吊司机的视野内,各种施工材料不得堵塞施工现场道路或覆盖消灭栓,以减少发生多次搬运为原则。中小型机械的布置,要处于安全环境中,要避开高空物体打击的范围。临时电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯

47、及安全出口,以及空易被坠落物体打击的范围,电线尽量采用暗敷方式。控制粉尘设施及噪声设施的布置。设置便于大型运输车辆通行的现场道路并保证其可靠性。水、电及施工机械的供应和布置要满足施工的要求。施工现场的周边砌筑围墙,封闭施工；围墙高度为2.4米。现场的道路采用最薄处为150厚C20混凝土进行硬化；现场的材料存放场地及钢筋加工区采用最薄处为150厚C20混凝土进行硬化；现场设排水沟和污水沉淀池；逐一安设办公室包括业主、监理办公室、钢筋加工棚、木工加工棚及堆放场地、现场施工用库房、混凝土标养室,满足施工的需要。工人宿舍包括食堂、浴室、厕所等设在场内。接通临时水源,保证必要的生产、生活和消防用水由变电

48、室沿场地四周设埋地供电电缆,引至专用配电箱,供生产、生活用电。沿基坑旁四周修通临时人行便道宽2.5m,可供施工人员行走。2、施工平面布置紧凑合理,尽量减少施工用地。3、保证施工现场道路运输畅通。4、施工平面布置详见施工平面布置图附图银河湾施工平面图5、办公区布置设办公室、会议室、资料室，办公室内统一配备办公桌椅，会议室内配备拼装式长型会议桌,办公室、会议室安装电源插座和等。办公室门前进行绿化,营造一个整洁、卫生文明、舒适的办公环境。6、生活区布置1配电系统选择：1、电源：本工程现场设专为施工准备的变压器,施工用电从甲方指定变压器电源处引出,在场地设总配电室,引出电源选中性点直接接地的220V/

49、380V低压电力供电系统。2、配电线路选用TN-S接零保护系统。即：三相五线制的配电系统，三根相线L1、L2、L3,一根工作零线N,一根保护零线PE线,并实行“三级配电，两级保护和一机一闸一箱的配电要求。动力电和照明电必须分别设置配电,共分总配电箱,分配电箱,开关箱的三级配电。2施工现场用电平面布置根据用电设备在施工现场的布置情况,施工现场配电线路采用三相五线制的配电系统实行三级配电,两级保护和一机一闸一箱一保护的配电要求；电焊机开关箱中应设二次漏电保护器。7、施工临时用水计算与布置1施工临时用水量计算本工程现场用水分为施工用水、生活用水和消防用水三部分,根据现场实际情况,混凝土采用商品混凝土

50、,现场主要为混凝土养护用水,工人宿舍安排场内设置,其用水量不是较大。因此现场临时用水在满足消防用水的条件下,即可满足施工需要。消防用水量按现场总面积计算,人数200人以内,定额用量q4=10-5L/s考虑。根据规定，当q1+q2+q3q4时，采用q4的原则，现场总用水量为q=q4=101/s,供水管径,按下面公式计算；d=1/2=4*10/3.14*11.5*10001/2=91mm由计算结果可知，水源管径DN=100可满足现场施工要求。2施工用水布置根据总平面图布置和用水情况，自水源分两支DN70干管做环形布置，接至办公区、木工加工棚、现场材料仓库、各楼层,以及施工搅拌棚。在每层留1-2个直

51、径20mmm1，作为混凝土养护使用。为了施工用水的保证,在现场建一座30立方米的砖砌蓄水池,蓄水池采用M1冰泥砂浆砌Mu1第占土机红石专，内抹40厚1:2水泥砂浆掺防水粉按防水五层做法施工,阴角全部抹成圆角；用两台1寸高压水泵分别供向不同的用水处；在木工加工区设消火栓1个,管径70mm。故采用DN70钢管做主管供水，DN25钢管做支管供水，主支管均采用地埋形式,埋深800mm。工人宿舍、食堂、浴室、卫生间,工人生活区考虑布置在现场北面具体位置现场确定,包括宿舍、食堂组成,生活区食堂内配冰柜、蒸箱、炉灶等设施,满足施工人员用餐；宿舍每间8人,床架被褥统一,实行公寓化管理,整个生活区,派人定时进行

52、卫生打扫做到干净、整洁、无异味、排水通畅、道路整齐,并进行适当绿化、美化,为工人营造一个整洁、卫生的环境,展现企业形象。8、施工临时用电计算与布置1现场施工用电计算本工程用电高峰期将出现在地上主体结构施工期内,用电主要机械有：塔吊、施工电梯、钢筋机械、木工机械以及施工照明等,详见主要施工机械及器具需用量计划表。本工程用电负荷计算如下：确定计算负荷1、搅拌机组：Kx=0.7cos0=0.68tg0=1.08Pjs1=Kx*Pe1=0.7*=11*0.7=7.7KWQjs1=Pjs1*tg0=8.3KW2、塔式起重机：Kx=0.3cos0=0.7tg0=1.02先将Jc=40%算到Jc=25的额定

53、容量Pe2=2Pe*Jc1/2=2*36*2*0.41/2=91KWPjs2=Kx*Pe2=0.3*91=27.3KWQjs2=Pjs2*tg6=27.8KWPe9=2Pe*Jc1/2=2*0.141/2*44=55.5KWPjs9=Kx*Pe9=0.3*55.5=17KWQjs9=Pjs9*tg0=17.3KW3、水泵和砂轮机组：Kx=0.7cos0=0.7tg0=1.02Pjs10=Kx*Pe10=0.7*=13.72KWQjs10=Pjs10*tg0=14.00KW4、卷扬机组：Kx=0.31cos（|）=0.7tg0=1.02Pjs3=Kx*Pe3=0.3*22.75=6.75KWQj

54、s1=Pj3*tg0=6.89KW5、电焊机组：Kx=0.45tg0=1.98将Jc=50%一换算到Jc=100%勺额定容量Pe4=Jc/C10001/2*Pn=0.51/2*=140KWPjs4=Kx*Pe4=0.45*140=63KWQjs4=Pjs4*tg=63*1.98=125KW6、钢筋机械组：Kx=0.7cos（|）=0.7tg0=1.02Pjs5=Kx*Pe5=0.7*21.4KWQjs5=Pjs5*tg0=21.83KW7、木工机械组：Kx=0.7tg0=0.88Pjs6=Kx*Pe6=0.7*=15.75KWQjs6=Pjs6*tg0=13.86KW8、夯机组：Kx0.7co

55、s0=0.8tg0=0.75Pjs7=Kx*Pe7=0.8*4.5=3.6KWQjs7=Pjs7*tg0=2.7KW9、振捣器组：Kx=0.7cos0=0.7tg0=1.02Kx=0.3cos0=0.7tg0=1.029、施工电梯：Kx=0.3cos0=0.7tg6=1.02将Jc=40%算到Jc=25%勺额定容量总的计算负荷：取同期系数Kx=0.8总的有功功率：Pjs=Kx*Pjs1+Pjs10=0.8*190=152KW总的无功功率：Qjs=Kx*Qjs1+Qjs10=0.8*252=202KW总的现在功率Sjs=Pjs2+Qjs21/2=253KW照明用电考虑20KW总的计算电流Ijs=

56、Sjs+20KW/31/2*Ue=253/31/2*0.38=284A变压器选择：P变功Sjs/cos6K功：功率损失系数,取1.05cos用电设备功率因素，一般建筑现场取0.75Sjs-计算功率P变1.05*253/0.75=355KW第三章项目组织机构、劳动力计划一、施工组织机构该工程被列为我公司重点工程,按项目管理法组织施工。选派管理水平高、组织能力强并获得过多项优质工程的同志任项目经理,全权负责质量、工期、安全及文明施工目标的实现,并内外协调人力、财力、物资,统一指挥,统筹安排。根据本工程特点、工程量及工期要求,并且调集我公司具有类似工程施工经验的队伍,承担本工程的施工任务。项目经理代

57、表本单位向业主负责全面履行合同协议,按期、安全、高效的完成本合同范围内的施工任务。项目经理部由经理、副经理、总工程师组成领导层,经理部下设施工技术室、安全质检室、机械管理室、财务会计室、材料供应室、综合办公室等主要职能部门,全面负责现场协调、施工准备、计划进度、施工技术、质量管理、安全生产、文明施工、资源配置、合同预算、综合管理、工程回访等方面的工作。对业主和监理全面负责,同时接受上级和地方各级领导的监督管理。现场施工组织下设三个工程队,分别负责本工程的土建、设备安装、装修装饰的施工作业。项目部对本工程全过程进行工程管理、合同及工程资金管理、技术管理、质量管理、安全管理、文明施工管理,参与调式

58、及竣工移交工作。确保证各项施工目标的实现。二、主要成员及部门职责1项目经理职责对工程全面负责,在组织工程的施工中,建立工程项目的质量体系,明确质量分工,确保资源充分配置,做好质量审核工作,在施工中认真执行施工组织设计,组织质量检查和评定,制定措施,确保施工过程始终处于受控状态,工程质量达到合同要求,对工程的质量负全面责任。2项目副经理职责协助项目经理指挥施工生产,搞好计划进度和质量管理,与总工程师一起落实施工组织设计中的各项要求,制定具体实施方案,确保工程质量与目标的实现,对工程质量负重要责任。3总工程师职责在项目经理领导下,抓好质量与进度管理的具体工作,负责实施施工组织设计中制定的各项技术质

59、量措施的落实,实现合同中承诺的工程质量目标,对工程质量负主要责任。负责施工过程中的技术交底审核、质量检查、检验、试验等级评定的组织等具体工作,保证过程施工始终处于受控状态。4施工技术员对施工范围内的工程进行技术管理,解决图纸及设计上的问题,编制施工方案及作业指导书,编制与调整各级施工进度计划等,进行测量放线以及按规范要求进行实验检验、计量管理,并对施工技术资料进行收集、整理、汇编成册。负责施工的材料计划,工程预、决算及劳务队结算工作,检查合同履行情况,并作好记录。5安全质检员对施工范围内的工程质量进行跟踪监督与控制。对施工过程中的生产安全、文明施工、临建、消防保卫等进行综合管理。6材料供应员负

60、责施工所需物资的采购、验收、搬运、贮存、防护和发放,并按程序进行标识或记录,以便追溯,对采购及进场材料和设备的数量、质量、价格负责。7机械设备员负责根据工程进展情况,合理配备、协调施工机械,加强机械管理及维修使其始终处于完好状态。8财务会计员负责根据合同要求，编制项目成本计划和资金使用计划，确定、分解成本控制目标。办理工程款的收取、支付。三、劳动力计划根据建筑物施工的特点，选用有同类工程施工经验的优秀施工队伍，最大限度满足工程的需要，最高峰时投入246人，根据工程施工阶段划分分期分批进场。劳动力需用量计划安排见后附表。劳动力计划表单位：人序号工种级别施工阶段计划劳动力组织情况基础施工阶段主体结构施工装修安装阶段1机械工5542模板工506063硅工30404钢筋工406065安装电工812306电焊工10637架工2025