创鲁班奖文化广场施工组织设计范本

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1、 xx传媒文化广场工程施工组织设计目 录1.编制依据41.1施工合同41.2设计文件41.3应用的主要标准41.4应用的主要图集51.5应用的主要法规61.6其他82.工程概况92.1工程简介92.2各专业设计简介92.3室外工程设计简介122.4主要承包内容132.5典型平面图、立面图、剖面图152.6工程特点、施工重点、难点分析及对策153. 施工部署213.1施工管理目标213.2施工部署原则313.3组织机构313.4主要实物工程量363.5施工区域划分373.6大型机械设备选择383.7施工进度计划403.8施工总平面图布置424.施工准备444.1技术准备444.2资源配置计划47

2、4.3现场准备485.主要施工方案515.1测量工程515.2 基坑交接、降水维护及周边场地监测565.3 基坑清底与回填土575.4 钢筋工程595.5 模板工程625.6 混凝土工程695.7 BDF现浇预应力空心楼板施工755.8 导轨式爬架专项施工方案815.9 钢骨柱施工945.10 脚手架工程1025.11防水工程1055.12二次结构及初装修工程1105.13 给排水系统施工方案1165.14 电气工程施工方案1246.主要管理措施1296.1总承包管理措施1296.2工期保证措施1306.3质量保证措施1346.4安全保证措施1356.5消防、保卫措施1376.6环保、文明施工

3、及绿色施工管理措施1386.7成品保护措施1416.8季节性施工措施147附件:155附图1:xx传媒文化广场工程地下结构施工阶段平面布置图155附图2:xx传媒文化广场工程地上结构施工阶段平面布置图156附图3:xx传媒文化广场工程装饰装修施工阶段平面布置图157附图4:xx传媒文化广场工程地下结构施工阶段流水划分图158附图5:xx传媒文化广场工程主楼地上结构施工阶段流水划分图159附图6:xx传媒文化广场工程劳动力计划表160附图7-(1):xx传媒文化广场工程施工总进度计划161附图7-(2):xx传媒文化广场工程施工总进度计划162附图7-(3):xx传媒文化广场工程施工总进度计划1

4、63附图8:xx传媒文化广场工程平面图164附图9:xx传媒文化广场工程立面图165附图10:xx传媒文化广场工程剖面图1661.编制依据1.1施工合同表1-1序号合同名称编号签订日期1xx传媒文化广场工程GF-1999-020120XX.03.151.2设计文件 表1-2序号图纸名称图纸编号出图日期1结构图结施1-结施10720XX.042建筑图建施1-建施10620XX.043电气图电施1-电施12020XX.044给排水图水施1-水施8320XX.045暖通图设施1-设施6820XX.041.3应用的主要标准表1-3 类别名 称编 号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20X

5、X国家混凝土质量控制标准GB50164-92国家混凝土强度检验评定标准GBJ107-87国家建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-20XX国家房屋建筑制图统一标准 GB/T50001-20XX国家建筑结构制图标准 GB/T50105-20XX国家建筑安装工程质量检验评定统一标准GB50300-20XX国家建筑工程质检验量评定标准GBJ301-88国家通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-88国家电梯安装工程质量检验评定标准GB50310-20XX行业建筑施工安全检查评分办法JGJ59-99沈阳建筑工程质量检验评定表20XX年新辽宁省辽宁省建筑工程竣工技术档案编制办法20XX版1.4应

6、用的主要图集表1-4分项名 称编 号类别结构工程混凝土结构施工图平面表示方法制图规范荷构造详图03G101-1国家混凝土结构施工图平面表示方法制图规范荷构造详图03G101-2国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规范和构造详图04G101-3国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规范荷构造详图04G101-4国家公用建筑卫生间02J915国家防空地下室建筑设计(20XX年合订本)FJ01-04国家地下建筑防水构造02J301地方柔性防水工程建筑构造02J20XX205地方框架结构填充小型空心砌块墙体构造02J102-2地方室外工程、墙体工程辽92J101地方屋面构造辽92J201地方地面

7、、楼面构造辽92J301地方室内装修(一)辽92J401地方室内装修(二)辽92J402地方住宅厨房卫生间及配件辽92J801地方卫生间、浴池、盥洗池构造辽92J1101地方商店建筑设计规范JGJ48-88行业汽车库建筑设计规范JGJ100-98行业办公建筑设计规范JGJ67-89行业机电工程轴流式通风机安装图94T117国家常用风机控制电路图99D303-2国家民用建筑照明设计标准GBJ1353-90国家建筑电气工程设计常用图形和文字符号00DX001国家建筑电气标准图集92DQ系列国家等电位联接安装02D501-2国家1.5应用的主要法规表1-5分项名 称编 号类别测量工程工程测量规范GB

8、50026-93国家国家一、二等水准测量规范 GB12897-91国家混凝土结构施工建筑地基基础工程施工质量验收规范GB5020XX20XX国家无粘结预应力混凝土结构技术规范JGJ81-20XX国家现浇混凝土空心楼盖结构技术规范CECS175国家钢管混凝土叠合柱结构技术规程CECS188国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB5020XX20XX国家混凝土结构设计规范GB50010-20XX国家建筑抗震设计规范GB50011-20XX国家混凝土外加剂应用技术规范GB50119-20XX国家建筑地面工程施工质量验收规范GB5020XX20XX国家预拌混凝土 GB14902-94国家混凝土小型空心砌

9、块建筑技术规程JGJ/T14-95行业型钢混凝土组合结构技术规程JGJ138-20XX行业钢结构施工冷拔钢丝预应力混凝土构件设计与施工规程JGJ19-92行业钢结构工程施工质量验收规范GB5020XX20XX国家高层民用建筑钢结构技术规程JGJ99-98行业建筑钢结构焊接技术规程JGJ81-20XX行业钢结构设计规范GB50017-20XX国家结构工程民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92行业自动喷淋灭火系统设计规范GB50084-20XX国家民用建筑设计通则GB50352-20XX国家挤塑聚苯乙烯板外墙保温墙体构造DBJT-08地方住宅建筑规范GB50368-20XX国家建筑结构设计防火规

10、范JGJ16-87(20XX)行业地下工程防水技术规范GB50108-20XX国家建筑抗震设防分类标准GB50223-20XX国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB5020XX20XX国家砖石工程施工及验收规范GBJ20XX83国家型钢混凝土组合结构设计规程JBJ138-20XX国家人民防空地下室设计规范GB50038-20XX国家建筑工程施工现场供用电安全规范 GB50194-93国家建筑结构荷载规范GB50009-20XX国家建筑抗震设计规范GB50011-20XX国家高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-20XX行业钢骨混凝土结构设计YB9082-97地方高层建筑箱形与筏形基础技术规范J

11、GJ6-99行业地下工程防水技术规范GB50108-20XX国家钢筋焊接验收规范JGJ18-20XX行业钢筋锥螺纹接头技术规程JGJ109-96行业钢筋焊接接头试验方法JGJ27-86行业混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-95行业设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程JGJ/T13-94行业中型砌块建筑设计与施工规程JGJ5-80行业钢筋机械连接通用技术规范JGJ107-20XX行业装修工程砌体结构设计规范GB50003-20XX国家屋面工程技术规范GB5020XX94国家高层民用建筑设计防火规范GB50045-95国家地下工程防水技术规范GBJ20XX20XX国家屋面工程质量验

12、收规范GB5020XX20XX国家民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-20XX国家建筑地面工程施工质量验收规范GB5020XX20XX国家砌体工程施工质量验收规范GB5020XX20XX国家外墙饰面工程施工及验收规范JGJ126-20XX行业建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20XX行业建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91行业建筑内部装修设计防火规范GB50222-95国家机电工程民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92行业采暖通风与空气设计规范GBJ19-87(20XX)国家通风与空调工程施工质量验收规范GBJ50243-20XX国家建筑给排水及采暖工程施工质量验

13、收规范GBJ50242-20XX国家火灾自动报警系统设计规范GBJ50116-98国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20XX国家建筑设计防火规范GBJ16-87国家建筑防雷设计规范GB50057-94(20XX)国家建设工程项目管理规范 GB50326-20XX国家建设工程监理规范GB50319-20XX国家1.6其他1.GB/T19001-20XX IDT ISO9001:20XX 质量管理体系要求；2.GB/T 24001-1996 IDT ISO14001:1996 环境管理体系规范及实用指南；3.职业安全健康管理体系审核规范:OHSAS18000(中华人民共和国国家经济贸

14、易委员会公告,二零零一年第30号)的简称.2.工程概况2.1工程简介表2-1工程名称xx传媒文化广场建设单位辽宁日报传媒集团有限公司设计单位中国建筑xx设计研究院监理单位沈阳市振东建设监理有限公司施工单位中国建筑一局(集团)有限公司工程地址沈阳市和平区文体路北1号地块2.2各专业设计简介2.2.1建筑设计概况表2-20.00绝对标高43.3米建筑类别一类建筑结构安全等级二级人防类型六级汽车库主要结构类型框架,筒中筒结构地基基础设计等级甲级屋面防水等级 级地下工程防水等级二 级防火设计建筑分类一类高层建筑耐火等级一 级建筑工程等级特 级建筑使用功能办公 主要技术经济指标 表2-3序号名称建筑面积

15、(m2)序号名称建筑面积(m2)1总建筑面积8598010五层建筑面积3998.112地上建筑面积7038011六层建筑面积1586.263地下建筑面积1560012七三十七层建筑面积(每层)1443.764地下三层建筑面积5417.313三十八层建筑面积960.755地下二层建筑面积5417.314三十九四十三层建筑面积(每层)682.316地下一层建筑面积4625.515水箱间层建筑面积605.277一层建筑面积4359.116用地面积8412.78二层建筑面积3816.7117建筑高度180.3m9三,四层建筑面积(每层)4281.1618停车位20XX个)2.2.2结构设计概况2.2.

16、2.1xx传媒文化广场(辽宁日报业务用房)建设工程位于沈阳市和平区文体路北1号地块. 主要设计依据及设计标准 表2-4建筑场地类别类建筑抗震设防类别丙类设计地震分组第一组设计基本地震加速度0.13g基础设计等级甲级抗震设防烈度7度设计使用年限50年建筑结构安全等级二级主楼外筒、内筒抗震等级一级群房抗震等级三级表2-5序号项 目内 容1结构形式基础类型筏板基础结构类型框架,筒中筒结构2混凝土强度等级垫层C15地下墙体标高-5.450米以下地下室外墙水池侧壁及基础混凝土抗渗等级为0.8MPa,标高-5.450米以上地下室外墙水池顶板及地下室顶板室外部分混凝土抗渗等级为0.6MPa.裙楼C30、主楼

17、C60基础底板后浇带一左侧C30,右侧C40(S8)地上墙体及楼板裙楼C30、主楼:C60二次结构梁柱C203钢筋级别及规格一级钢 A6、A8、A10二级钢B10、B12、B14、B16、B18、B20XX22、B25、B28、B32三级钢C8、C10、C12、C14、C16、C18、C20XX22、C25、C28、C324接头形式A18直螺纹机械连接,接头质量等级达到II级.A18搭接2.2.3专业设计概况表2-6系统名称设计要求及系统做法管线类别建筑给排水及采暖给水本工程从南侧文体东路的城市DN400给水管道引入一根DN20XX给水管,市政入口处水压力约为0.12Mpa.靠近此市政给水入口

18、在建筑红线内拟设一座砖砌水表井,市政自来水经此引入管至本工程地下室内.不锈钢(SUS304)焊接钢管(GB/T 12771)热水裙房四层厨房和主楼(活动室楼层)淋浴间所需热水由储热式电热水器供给.不锈钢管及管件,卡凸式连接.消防本系统竖向分三个区,地下三层至十一层为1X区,十二层至二十五层为2X区,二十六层至四十三层和179.4米标高为3X区.本系统有消防水池、相应分区的消防水泵、高位水箱和环状管网供水.为临时高压供水方式,系统设计流量40升/秒,火灾延续时间为3小时.消火栓给水管道2X区系统在40.000米标高之下,3X区系统在130.000米标高之下等采用内外壁热镀锌无缝钢管(GB/T 8

19、163),管道公称压力为PN2.0MPa,相应的阀门、管件的公称压力同此.其它采用(普通)内外壁热镀锌(焊接)钢管(GB/T 3091),DN100为丝接,DN100为沟槽连接.雨水本工程南侧文体东路及东侧的青年大街设有城市雨水管道,允许本工程排水就近排入.本工程屋面雨水为内排水方式,采用重力流,由屋面雨水斗收集后经室内雨水管汇合,再排入室外雨水管.裙房屋面雨排水系统采用橡胶密封圈柔性接口机制排水铸铁管,(BC型)法兰连接.主楼屋面雨排水系统采用SP-T-EP型内外涂塑(雨排水用)钢管,沟槽连接.在79.000米标高之下的雨水管管道公称压力为PN2.0MPa,其它雨水管管道公称压力均为PN1.

20、6MPa.污水室内排水系统采用污废水分流排放主楼污、费水管及通气管采用橡胶圈密封柔性接口机制排水铸铁管,出户管、横干管和主楼排水立管等采用(BC型)法兰连接,其它采用不锈钢卡箍连接.排水本工程在消防电梯机坑附近设消防专用集水坑(池),其内设潜污泵(一用一备),水泵由液位器控制,自动启闭.其按“压力流排水系统”有关要求施工.采用SP-T-EP型内外涂塑钢管,沟槽连接.电 气照明动力本建筑用电符合最高等级为一级,住宅电源引自地下局维变电所,电梯用电引自地下自维变电所.采用电缆沿桥架敷设防雷接地本工程防雷等级为二级.防雷接闪器采用避雷带,避雷带的材料采用直径为12mm的镀锌圆钢.当屋面有女儿墙时,避

21、雷带沿女儿墙敷设,每隔1米设一个支柱.当屋面为平屋面时避雷带沿混凝土支座敷设,支座间距为1米.引下线利用结构柱中的二根主筋引下,接头处要求焊接,因下线在离地1.8米处设测量卡子.镀锌圆钢弱电系统包括:综合布线、有线电视、智能可视对讲、防盗报警、紧急呼叫、总线式自动抄表等系统.桥架、JDG钢管消防系统本工程设消防报警系统,火灾报警系统为一级保护,采用全面保护方式.发生火灾时由探测器,水流指示器,消火栓按钮,手动报警器通过总线向消防控制中心报警经消防人员确认后发出指令,切除电源,启动各种消防设备.采用JDG钢管保护敷设,明敷消防管线及电缆桥架线槽.2.3室外工程设计简介2.3.1墙体构造2.3.1

22、.1外墙附楼为陶粒混凝土小型空心砌块外保温墙体,干挂石材.其构造由内至外为:190mm厚砌块,80mm厚聚苯板干挂石材幕墙.附楼其余部分为隐框玻璃幕墙.主楼为混凝土外墙外贴80厚聚苯板隐框玻璃幕墙.地下室外墙采用防水混凝土外墙.所有的空斗墙均隔120XX90厚陶粒混凝土砌块进行拉结.2.3.1.2内墙附楼为190mm厚陶粒混凝土小型空心砌块,主楼采用90厚GRC板分隔.2.3.2屋面工程2.3.2.1屋面防排水附楼屋面防水为二道设防,采用3mm+4mm自粘性沥青防水卷材,主楼屋面防水为三道设防,采用细石混凝土内掺防水剂以及3mm+4mm自粘性沥青防水卷材,凡高低跨、女儿墙转折处、雨水口及其它阴

23、阳角处等重点防水部位应附加卷材一层；屋面采用平屋面女儿墙内排水系统,平屋面排水坡度为2%,坡向及雨水口位置详见屋面排水示意图；隔气层为B级,材料采用乳化沥青一道,女儿墙及外露构件所留20XX宽温度缝用结构胶或抗老化油膏填实.2.3.2.2屋面保温非上人屋面保温材料采用聚苯板,上人屋面保温材料采用挤塑板.地下室顶板保温为100厚PS板.2.3.3楼、地面工程卫生间和用水房间的防水材料选用2mm厚非焦油聚氨酯防水涂膜并向上泛起300mm,淋浴间向上泛起1800,防水地面成活后,地表面应低于其他房间20XX并向地漏找1%坡.2.3.4地下室防水工程本工程设三道刚性设防水:地下室外墙和底板采用抗渗混凝

24、土防水详结施图纸；抗渗混凝土构件外侧采用3mm+4mmSBS改性沥青防水卷材.2.3.5装修工程2.3.5.1外墙饰面附楼部分采用磨光花岗岩和隐框玻璃幕墙,主楼部分采用隐框玻璃幕墙,入口台阶和坡道采用机制花岗岩.2.3.5.2室内装修详见建施装修表.本工程仅做初装修设计.2.4主要承包内容2.4.1土建工程系主塔楼和裙房的结构及部分建筑工程2.4.1.1地基与基础地基与基础(含地下室及防水工程)及主体结构(含围护结构)的全部工程施工,但基础土石方工程基坑开挖分包已完毕,裙房已挖至设计标高-13.95米；主楼已挖至设计标高-15.15米,上述标高至设计基底的剩余土方由我方负责；基础结构施工降水,

25、岩土工程承包人挖至设计标高并验收合格之日起,75天(日历日)内的降水费用由专业分包人负责,75天后因基础结构施工继续需要降水和排水的工程费用及与专业分包人协调,由施工总承包人负责,其报价须包含在措施费的报价中.人防工程的专业分包人由发包人另行确定.建筑装饰装修部分参照图纸建施首页-1室内装修表所示.其中:2.4.1.2楼地面工程包括地面防水的全部内容,铺设地砖的楼地面做至现浇钢筋混凝土楼板,不铺设地砖的楼地面做至细石混凝土或水泥砂浆压实抹光,随捣随抹光；磨光花岗岩楼面做至水泥炉渣垫层.2.4.1.3门窗工程包括门窗洞口抹灰；防火门、密闭门、防护密闭门.2.4.1.4外墙工程外墙做至钢筋混凝土板

26、(或空心砌块);2.4.1.5内墙工程铺设墙砖的内墙做至水泥石灰膏砂浆打底扫毛,不铺设墙砖的内墙做至水泥砂浆找平,设备间内墙为包含刮大白浆的全部工程.顶棚做法:有吊顶的的顶棚做至现浇钢筋混凝土楼板,墙面抹灰高度做至吊顶内10cm,无吊顶顶棚做至砂浆抹灰收光;2.4.1.6屋面工程屋面工程按照图纸建施首页-2装修表所示施工;2.4.1.7楼梯工程楼梯栏杆.2.4.2给排水工程给水排水工程除精装修的洁具、地漏部分.泵房的给水设备除喷淋设备.2.4.3电气工程弱电预埋及配电工程、插座盒安装；变电所低压供电回路系统；弱电桥架,地下部分的照明灯具、开关面板及插座面板采购与安装.2.4.4消防系统工程消火

27、栓系统及消火栓系统用传输水系统.2.4.5通风空调系统通风空调系统的预埋管、设备基础和相关配电.2.4.6附加工程和特种工程变电所、通信信号、防雷等的接地网工程.2.4.7其他上文中未提及的所有工程及工艺的预埋、预留孔洞施工.2.5典型平面图、立面图、剖面图详见附图2-1、2-2、2-32.6工程特点、施工重点、难点分析及对策2.6.1对工程特殊性和重要性的认识本工程位于沈阳市和平区文体路北1号地块,为沈阳市繁华区域,为沈阳市金廊工程一号,落成后的xx传媒文化广场将成为辽宁省标志性的超高层建筑之一.2.6.2工程的重点与难点分析2.6.2.1确保按期完工本工程主体结构混凝土层高高、工程量大；机

28、电系统种类多、标准高、安装工作量大；装修工程量大,标准高.要在甲方要求的时间内高质量完成本工程的建设,就要求总包商在项目的实施中组建强有力的组织机构,配备充足的经验丰富的专业工程技术人员,充分调动公司资源,并合理利用社会资源,严格精细管理,在施工工艺中尽可能采用有利于缩短工期的技术工艺.加强与业主、监理、设计的密切配合,将矛盾问题尽可能在施工前解决,也只有这样才能使本工程在预期时间内完成成为可能.2.6.2.2高标准质量要求本工程将建成为沈阳市的一个标志性建筑,我公司确定了本工程的施工质量等级为:合格.质量奖项为:争创鲁班奖.高标准质量要求不仅体现在主体结构上,同时也体现在屋面系统、幕墙、装修

29、、机电安装等分部工程中,如何在业主给定的时间内高标准高质量完成本工程是本工程实施的又一重点.为实现高标准完成本工程这一重要目标,除了在项目组织机构人员配置中选派有丰富同等工程经验的工程技术人员外,建立高效运行的项目质量保证体系,深刻理解领会设计标准和要求,加强与设计、业主、监理的沟通也显得非常重要.在具体质量控制方面,将严格控制材料和成品选择审批、施工方案和工艺措施的制定、现场质量过程控制和验收、成品保护措施,确保以设计标准为依据,把好材料成品选择、现场实施控制、成品保护三个重要关口,确保竣工交付业主的是一个达到甚至高于设计要求标准的高质量工程.2.6.2.3周边场地狭小工程周边场地狭小,留作

30、临建和材料堆放的场地非常有限,而工程施工过程中钢构、混凝土结构、装修、机电、幕墙将同时施工,各专业均需要相应的堆放场地.因此必须对现场统一规划,尽量安排材料厂外加工,合理安排材料进场计划随到随用,并且根据不同施工阶段对施工现场进行动态调整.2.6.2.4协调场内外运输,保证商品混凝土、钢材、构件顺利到达现场是本工程一个重点.本工程地处沈阳市繁华地区,人流量大,而本工程工程量大,工期紧,因此每天运进出工地现场的各种材料数量大,如何才能协调好场内外交通运输问题是保证本工程工期的关键.2.6.2.5高层测量工程本工程对测量工程精度要求的比较高,测量施工难度相当大,因此测量工程为本工程的重点与难点.测

31、量工程贯穿着整个工程的始终,从平面控制网的测设到高程的传递,从开始的土方开挖到结构模板的支设,以至于工程施工过程中和施工后的沉降观测都是测量工作的重点.因此测量工作是本工程的生命线.为了保证超高层主楼的测量精度,以及配合钢结构的施工,在测量人员的配备上我们选用了有相关工程经验的测量专家,负责本工程的全部测量工作.在设备投入上采用全站仪、激光铅直仪、电子水准仪、自动安平水准仪等精确、先进的测量设备.2.6.2.6主楼超高层建筑施工机械布置本工程核心筒及外框筒均设有钢管混凝土组合柱,为超高层建筑.解决主体塔楼的垂直运输问题是本工程的重点与难点.鉴于本工程外框内筒的结构特点和建筑总高度,在塔吊的选型

32、和布置上既要满足建筑高度和筒体施工对塔吊性能的要求,又要满足钢骨柱的施工对塔吊吊重和吊次的要求.根据建筑总高度和结构形式,决定主楼采用1台TC70/30B塔吊,满足了主楼混凝土结构的施工和进行钢骨柱的安装施工,裙楼西侧采用1台H3/36B塔吊,.装修阶段主楼设置1台高速ALIMAK外用电梯.2.6.2.7主楼结构施工脚手架体系选型.本工程主楼双排落地式脚手架已经不能完全满足主体结构的施工,所以超过一定高度只能考虑爬架.导轨式爬架是高层建筑外架工程的成套施工设备,它只需搭设一定高度(一般4至5层楼层高)便可满足施工要求.它在每个提升点(机位)处设置了足够强度和刚度的竖向主框架,在架体底部设置了底

33、部承力桁架,以承受和传递竖向和水平荷载,确保了架体的整体性；它独创了导轨、导轮机构,有效地解决了防倾覆问题, 保证了架体升降平稳；独创的防坠落控制系统,不论何种原因产生动力失效时, 均能讯速将架体锁定在固定的导轨上.由于导轨同建筑结构之间有五层连接, 抗风载能力强.爬架一次性安装,操作简便,材料成本低.所以本工程拟采用导轨式爬架,主楼自第七层开始搭设爬架.逐层提升至顶层.结构施工时提升可满足上层扎筋立模、下层拆模、周转材料的防护及操作需要；结构封顶后,高空拆除.2.6.2.8主楼部分墙体和柱模板的选型.超高层建筑施工模板的选型直接影响着整个工程的进度和工程的结构质量,是本工程的重点与难点.根据

34、本工程的结构特点和我公司类似工程的施工经验,主楼筒体结构施工采用定型大钢模.主楼外框柱模板选用维莎板,可以进行人工搬运,节约塔吊吊次,从而缩短工期.2.6.2.9大体积混凝土施工是本工程的重点本工程地下室底板、外墙、大截面柱子和墙体等较大体积混凝土施工时,特别注意混凝土的浇注和养护,以防止干缩及水化热等有害影响,合理选择混凝土配合比,选用水化热低的水泥并做好养护和温度测量,做好混凝土内部温度与表面温度测量,控制混凝土内部温度与表面温度的温度差、混凝土外表面和环境温度差均不应超过25.我司在施工前将编制详细的“大体积混凝土施工方案”提交工程师审批后进行现场实施.2.6.2.10高性能混凝土施工本

35、工程混凝土包括C60高性能混凝土.控制好高性能混凝土施工是我们控制的重点.C60高性能混凝土泵送的主要特点是,既能满足特殊结构对混凝土高强度等级的要求,又能满足现代先进施工工艺,既可泵性能好的要求.因此在配合比设计中关键解决好C60等级混凝土的高强度要求与泵送混凝土坍落度大的矛盾；做好原材料的选择和检验；采用强制式搅拌机使混凝土搅拌均匀,利于增加混凝土的流动性,也能满足混凝土的强度要求.C60泵送混凝土的成功研制、应用,对保证工程质量、提高施工效率、节约资源、减轻工人的劳动强度都具有重大意义.2.6.2.11钢管混凝土组合柱及梁柱节点本工程主楼设有钢管混凝土组合柱及钢骨柱,其施工质量是控制的重

36、点和难点.我们拟采用两层或三层一接进行钢柱吊装,对于钢管内混凝土浇筑,我们将采用侧壁开孔手工振捣的方法进行振捣浇注,确保混凝土施工质量.另外对于钢骨柱与混凝土结构梁的连接节点,特别是在避难层处,钢筋密集,同时涉及钢筋穿过钢管的施工工艺,对此我们将精确控制钢管和钢筋尺寸,严格控制钢筋绑扎质量,保证混凝土振捣密实.2.6.2.12现浇混凝土空心楼板现浇混凝土空心楼板体系中,控制好GBF管的水平位移和上浮是施工的难点.我们专门设置的马蹬,马蹬两侧与GBF管相切以解决GBF管的水平位移,同时马蹬上下边与楼板上下层钢筋可靠连接,通过马蹬高度还可以控制上下层钢筋的间距.最难处理的是混凝土浇注过程中如何防止

37、GBF管上浮,施工过程中,我们将在与GBF管相垂直方向设置通长钢筋,利用铁丝与GBF管固定.同时采用合理的振捣方式,保证GBF现浇混凝土空心楼板混凝土的密实度.2.6.2.13工程总承包管理难度大一、外部单位关系多,协调难度大本工程在建设期间需沟通的单位将涉及到设计院、辽宁省政府、辽宁市政府、规划部门、配合深化设计单位、监理单位、监督及社会职能部门,信息沟通、关系协调复杂.在协调与各单位的关系方面我们施工总包机构将专门成立协调部门,重点协调工作内容是:(一)与甲方、设计院保持沟通,及时把新的设计成果、新的要求传达给施工现场、深化设计单位. (二)由于工程的特殊性,按时、保质保证设备、材料进场是

38、保证工程进度的重要一环.二、内部施工专业众多,各专业分包之间的协调难度大本工程专业众多,各专业分包之间的协调尤其重要.作为工程总承包商,它不仅承担本项目的施工责任,且通过合同的形式受业主委托对整个工程的质量、安全、进度、成本、现场文明施工、场容及环境保护等各个方面和环节都有管理的责任和义务.为此我公司从工程全局的角度出发,配备了拥有大型工程施工经验的项目班子和管理人员,从施工布署、工期安排、技术投入、质量、安全、现场文明等各个方面严格管理,对各专业承包商进行通盘策划、整体部署、高效组织、管理、协调和有效的控制,从施工全过程的方方面面必须考虑周全,保证施工的顺利进行、高质量、按时完成.2.6.2

39、.14系统多、标准高、安装量大的机电系统一、主要表现在以下几个方面:(一)机电与装修的配合要求高；(二)供电可靠性要求高,机电设备众多；(三)超高层建筑给排水系统复杂,安装及调试难度大,采用许多新材料,新工艺.二、在施工过程中我们将重点控制下面几点:(一)在施工前,组织人员进行技术培训,施工时,请专业人员全程指导.编调试计划,明确需达到的功能.(二)总包方协调,各专业配合编制调试方案,方案中具体到各专业应达到功能,各专业的人员配置,检测仪器的配置及进度.(三)编制设备进场计划,配合业主进行设备招标及采购,配合厂家进行设备的调试.建立备品备料库及供应厂家信息库.三、在管理上我们将着重协调以下配合

40、:(一)机电管线与土建砌筑墙体的配合机电管线砌筑墙体内的预埋.根据土建专业的砌筑墙体放线,进行电气管线的暗敷设,配合土建砌筑墙体的施工.机电管线砌筑墙体上的洞口、套管.根据与土建专业的协调,土建墙体砌筑、通风管道安装、水暖管道安装、电缆桥架安装、其它机电管线安装等应分区域进行流水施工.墙体砌筑分两步到顶,第二步待机电管线基本完成并按要求相应加设套管或留设洞口后,墙体砌筑到顶,并对机电管线的洞口、套管处进行封堵处理.(二)与精装修、装饰的配合机电表面器具安装应考虑有分割线的部位装修的特殊要求,符合建筑美学要求,事先进行图纸上的协调后进行施工.如瓷砖、吊顶等处机电表面器具安装.协调好与精装修、装饰

41、面层施工的工序搭接,避免出现成品、半成品损坏、返工而影响工期.机电器具的安装同时也必须符合防火的要求.本工程的质量要求高,为争取鲁班奖工程,所以与装修专业的配合非常紧密.2.6.2.15文明与安全施工为了充分体现以人为本的管理理念,向业主和社会展示我集团公司的管理水平,减少由于施工给周边环境带来的影响,在施工中的安全环境保护工作十分重要,是本工程的重点与难点.我们将建立安全保证管理体系,执行JGJ59-99建筑施工安全检查标准、ISO14001环境管理体系和OHSAS18001职业安全卫生管理体系,达到沈阳市建筑施工现场新貌杯标准.我们将重点控制和管理现场布置、临建规划、现场文明施工、大气污染

42、、对水污染、噪音污染、废弃物管理、资源的合理使用以及环保节能型材料设备的选用等.在制定控制措施时,考虑对企业形象的影响、环境影响的范围、影响程度、发生频次、社区关注程度、法规符合性、资源消耗、可节约程度以及对材料设备对建筑物环保节能的效果等.我们将建立环境管理体系,制定环境方针、环境目标和环境指标,配备相应的资源,遵守法规,预防污染,节能减废,实现施工与环境的和谐,达到环境管理标准的要求,确保施工对环境的影响最小,并最大限度地达到施工环境的美化,选择功能型、环保型、节能型的工程材料设备,不仅在施工过程中达到环保要求,而且要确保本工程成为使用功能完备的绿色建筑.3. 施工部署本工程总建筑面积87

43、516.73平方米,施工作业范围较广,整体部署是关键所在,作为总承包商,必须统筹全局,周密部署、精心组织、严细施工,全面履行总包责任、权力和义务,站在工程全局的角度对各专业承包商进行通盘策划高效组织、管理、协调和有效的控制,从而确保工程的顺利进行和实现对业主的承诺.3.1施工管理目标3.1.1工期管理目标本工程量较大,标准高,专业分包商较多,如何在业主给定的时间内高标准完成本工程,必须靠一流的施工策划与组织、一流的管理与协调、一流的技术与工艺、一流的设备与材料、一流的承包商与劳动力素质等来实现一流的管理和控制,从而以过程精品达到工程精品,满足业主对工期、质量等方面的要求.我们将充分准备作好以下

44、几个方面工作.3.1.1.1作好进场前准备工作在投标阶段,我公司就着手一切开工的前期准备工作,包括项目管理机构及人员、劳务分包的选择、机械设备的投入、施工安排、市场的调研、施工组织和技术方案的研究和优选等.如果我公司中标,立即着手进行现场平面布置、临建安排和临水临电布设,施工场地平整,劳动力和机械设备的进场、各种施工证件的办理、施工进度的安排等.在技术和现场等方面的准备工作具体如下:一、技术准备工作认真作好对设计图纸的核对工作,提前与设计单位结合,核对建筑与结构是否有矛盾的地方,设备专业图纸与土建图纸的结合情况.编制分部分项工程详细施工方案.二、物资准备工作根据施工方案和进度计划的要求,结合施

45、工图进行物资准备工作.物资准备工作按以下工作程序进行:编制物资需用量计划签定物资供应合同组织物资按计划进场和保管.三、施工机具准备工作根据施工方案和进度计划的要求,编制施工机具需用量计划,组织机具进场.四、劳务用工准备立即着手配合业主与砼结构、钢结构、装修等专业公司签订合同,并选择一家与我公司有着长期良好合作经历的城建制劳务队伍准备主体结构施工.3.1.1.2施工现场准备工作一、与业主办理工程高程控制点、水准点的交接手续:根据给定永久性城市坐标和高程,按照建筑总平面要求,进行施工场地控制网测量,设置场区测量控制标桩.二、做好“三通一平”:修建混凝土环行道路,并对材料堆料场进行碾压硬化以及表面堆

46、放石子等处理.本工程临水临电考虑埋地处理.三、建造及租赁临时设施:为保证管理人员及施工人员尽快投入到现场施工中,现场围墙、包括业主、监理及总包、分包的临时设施需要抓紧时间规划、报批、租赁、建造.3.1.1.3建立完善的计划保证体系建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面,保证工程进度的关键一环.本项目的计划体系将以施工总进度网络图为宏观调控计划,施工总进度计划为总体实施计划,以月、周、日计划为具体执行计划,并由此派生出设计图纸计划、专业分包招标计划和进场计划、技术保障计划、商务保障计划、物资供应计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障一系列计划,使进度计划管理形成层

47、次分明、深入全面、贯彻始终的特色.一、计划编制形式为科学合理地安排施工先后秩序以及充分说明工程施工计划安排情况,根据我公司多年施工总承包实践总结出具有实际操作的多级计划管理体系,即:(一)一级总体控制计划表述各专业工程的各阶段目标,提供给业主和业主代表、监理、设计和相关承包商,采用计算机进行计划管理,实现对各专业工程计划实施监控及动态管理,本次投标提供一级总控计划(初步).(二)二级进度控制计划以专业工程的阶段目标为指导,分解成该专业工程的具体实施步骤,以达到满足一级总体控制计划的要求,便于对该专业工程进度进行组织、安排和落实.(三)三级进度计划是以二级进度计划为依据,进一步的分解二级进度控制

48、计划,进行流水施工和交叉施工的计划安排,一般是以月度的形式提供给业主和业主代表、监理、设计和专业施工队伍及其基层管理人员,具体控制每一个分项工程在各个流水段的工序工期.三级计划将根据实际进展情况提前一周提供该计划,并进行上月计划情况分析和下月计划安排.(四)周、日计划是以文本格式和横道图的形式表述作业计划,计划随工程例会下发,并进行检查、分析和计划安排.通过日计划确保周计划、周计划确保月计划、月计划确保阶段计划、阶段计划确保总体控制计划的控制手段,使阶段目标计划考核分解到每一日、每一周.所有计划管理均采用计算机进行严格的动态管理,从而不折不扣地实现预期的进度目标,达到控制工程进度的目的.3.1

49、.2质量管理目标3.1.2.1质量目标达到中华人民共和国建筑工程施工质量验收规范的合格标准,誓夺中国建筑工程“鲁班奖”. 3.1.2.2施工质量保证体系我公司严格按照ISO9001国际质量体系标准运作,以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制,以一流的技术、施工和服务以及严谨的工作作风,履行对业主的承诺,实现工程质量目标.建立项目岗位责任制和质量监督制度,明确分工职责,落实施工质量控制责任,各岗位各负其职,定期对项目各级管理人员进行考核,并与奖金直接挂钩,奖励先进、督促后进.一、施工质量保证体系建立由公司宏观控制,项目经理领导,总工程师策划、实施,副经理和机电经理中间控制,专业责任工程师检

50、查的管理系统,形成从项目经理部到各分承包方、各专业化公司和作业班组的质量管理网络.二、工程质量管理制度(一)样板管理制度为保证工程质量,统一施工做法,减少施工中的返工与材料浪费现象的发生,预防和消除质量通病,创出精品工程,本工程所有分项工程都必须先做施工样板.样板应采用先进的施工技术和体现一流的施工质量.(二)样板施工前必须具备以下资料:经设计审批过的深化设计图纸或施工翻样图；材料样板及进场检验报告；施工方案与质量控制方案；所有材料的质量检验报告、合格证书、复试报告等质量证明资料；施工单位、样板施工责任人、施工人员资历水平说明及施工资质水平证明.(三)坚持样板引路,新工序开始前要统一进行一个样

51、板施工,然后各分包方按照样板的工艺和质量要求,分头施工自己的样板,凡无样板或样板验收未通过前,不得进行大面积施工.(四)样板施工所使用材料必须符合质量标准,质量部检查有关检测报告、企业资质等文件.物资部负责向质量部提供材料的材质证明等资料.材料进场后,由物资部会同质量部及监理工程师进行现场验收,合格后办理材料验收签认手续后,方可在样板施工中使用.不合格的材料或机电设备应立即退出现场,避免误用.(五)所有分项工程样板,要尽可能的选择在一个区段内,可根据情况,分期分阶段进行样板的施工及验收.样板工程资料按当地文件执行；样板工程质量标准见验收标准有关章节.(六)严格样板工序质量控制,每道工序完工后,

52、分项工长必须认真组织施工队有关技术、质检人员进行自检验收,并按有关规定填写工程报验资料、隐预检验收及质量评定表由专业工长填写,报项目经理部质量部,质量部审核后报监理并会同监理工程师进行现场验收,合格后方可进行下道工序的施工.(七)分项样板施工后,施工队应进行自检,合格后填写样板工程检查验收会签表报质量部,由质量部邀请甲方、监理和设计进行验收并办理验收手续；同时各有关的分包单位必须参加验收.样板段未经过正式验收前不得进行大面积施工.(八)大面积展开施工时的施工质量标准不得低于样板段,样板段应作为工程质量的最低标准.(九)样板施工中各参施单位要实行挂牌制度,技术交底挂牌、施工部位、质量标准挂牌；操

53、作管理制度挂牌、成品、半成品挂牌,操作人员明确重点和施工责任.(十)样板施工中各专业严格执行自检、互检、交接检、隐、预检验收交接程序.各专业、各系统要相互交圈,相互之间要办理工序交接手续.(十一)加强对施工样板成品的保护工作,各专业要做好结构施工中的预留预埋工作,个别因变更或施工问题需要,将原有结构进行剔凿打洞的部位,再施工前须经结构设计专业同意,办理手续,并有处理加固方案后,方可进行剔凿施工,施工后应及时进行修复处理. 三、样品管理制度(一)样品报批.(二)到厂家和产地进行选样和考查.(三)所有材料选样由物资管理部门进行,样品要能体现材质、功能或工艺,一旦样品经过设计师、发包人和监理工程师审

54、批,经审批同意的样品将成为检验相关工程或工艺的标准之一.(四)所有材料、产品、工程设备和工艺在用于永久工程之前由项目经理部物资部向监理工程师审批.(五)样品必须来自为永久工程供货的实际源地.(六)在每次呈报样品时,都附上一份申报单,其中应列出上述的样品数据和资料,并写明每一样品所对应的图纸号和工程量清单中的对应项目编号,并预留复意见栏；申报单一式四份,以便有关各方都能得到一份原始记录；申报单的格式应经过设计师和监理工程师批准.(七)一旦某一样品被认可,将不允许在品牌、质地等方面作任何改变.四、原材检验制度建立原材料的检查制度.原材料采购需要制定采购计划,采购计划应根据总体计划、年度计划、季度计

55、划要求制定,并经技术主管审查,由项目经理审核后方可执行.加强原材料检验,凡进场材料必须经技术、质量负责人验收,有其签字方可入库,不合格材料不得进场.五、工程质量验收管理制度(一)工程报验时,各分包单位必须备齐相关验收资料,资料内容必须齐全、真实、清楚.(二)各分包单位在报验之前针对验收项目必须严格自检,在自检合格的基础上方可报验,以保证一次验收通过率,从而达到加快施工进度的目的.(三)现场首次验收过程中相关部门人员必须齐全,以便于加快对施工中存在问题的处理.各分包单位不得直接对监理及业主,必须向总包报验,由总包统一组织验收.(四)各施工单位如在节假日有验收项目的,必须提前一天将相关资料及验收计

56、划报至工程部、协调部和质量部.(五)验收完毕,相关专业参加验收人员汇签认可之后,方可转入下道工序.3.1.2.3质量管理制度 一、质量例会制度、质量会诊制度、质量讲评制度(一)每周质量例会由项目质量安全经理主持,参与项目施工的所有作业队伍技术负责人及质量员参加.由参与项目施工的作业队伍汇报上周施工项目的质量情况,质量体系运行情况,质量上存在问题及解决问题的办法,以及需要项目经理部协助配合事宜.(二)每月质量检查讲评每月底由项目质量总监组织作业队伍质量及技术负责人对在施工程进行实体质量检查,对质量好的作业队伍要予以表扬,需整改的部位应明确限期整改日期,并在下周质量例会逐项检查是否彻底整改.(三)

57、质量会诊制度对于施工中出现的质量问题我们将采用会诊制度与奖惩制度相结合的方式彻底解决.会诊制见下图: 进行复查检查核实分析原因追根找出责任人制定整改措施、落实负责人、整改时间奖惩制度进行反思有关部门进行会诊 图31 质量问题会诊制度流程图二、样板先行制度分项工程开工前,由项目经理部的责任工程师,根据专项方案、措施交底及现行的国家规范、标准,组织作业队伍进行样板分项施工,样板工程验收合格后才能进行专项工程的施工.同时作业队伍在样板施工中也接受了技术标准、质量标准的培训,做到统一操作程序,统一施工做法,统一质量验收标准.三、“三检制”和检查验收制度在施工过程中我们将坚持检查上道工序、保障本道工序、服务下道工序,做好自检、互检、交接检；遵循作业队伍自检、总包复检、监理验收的三级检查制度；严格工序管理,认真做好隐蔽工程的检测和记录.(一)自检:在每一项分项工程施工完后均需由施工班组对所施工产品进行自检,如符合质量验收标准要求,由班组长填写自检记录表.(二)互检:经自检合格的分项工程,在项目经理部专业责任工程师的组织下,由作业队伍工长及质量员组织上下工序的施工班组进行互检,对互检中发现的问题上下工序班组应认真及时地予以解决.(三)交接检:上下工序班组通过互检认为符合分项工程质量验收标准要求,在双方填写交接检记录,经作业队伍工长签字认可后,方可进行下道工序施工