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1、 合同编号：工程质量监理评估报告（主体）工程名称：泗泾公园两侧改造工程 北门建设单位：上海松江泗泾镇村镇建设管理办公室施工单位：上海泗泾建筑工程有限公司设计单位：上海市建旗建筑工程设计有限公司监理单位：上海康舒特建设工程监理有限公司总监理工程师：黄慧敏二一二年七月十八日主体结构质量评估报告一、 工程概况本工程位于上海市松江区泗泾镇江川路以东、鼓浪路以南；泗泾公园北门建筑面积80.84平方米，建筑结构形式为框架结构，门头屋顶结构为网架结构。主体结构柱、梁、板采用C30现浇商品混凝土。填充墙：采用MU10小型砼空心砌块，RM7.5混合砂浆砌筑。二、评估依据1、工程建设监理合同。2、工程施工合同。3
2、、工程设计施工图。4、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001。5、砌体工程质量验收规范GB502032010。6、混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002(2011版)。7、预拌砂浆应用技术规程DG/TJ08-502-2012。 8、上海市建筑工程质量验收及有关规程、规定等。9、国家与上海市的工程建设标准强制性条文。三、质量情况1、 钢筋的品种、规格、数量、保护层、搭接位置、锚固长度等符合设计要求和施工规范规定。2、 商品混凝土配合比及坍落度符合设计要求，轴线位移，标高，截面尺寸，表面平整度等符合施工验收规范规定，局部存在涨模、漏浆、蜂窝、麻面等现象，通过整修符合要求
3、。3、 砌体工程：墙体材料、砂浆的品种、规格符合设计要求，商品砂浆随拌随用；砌筑墙体局部灰缝不饱满，垂直度偏差，督促作了整改；组砌方法符合施工规范要求，墙体轴线标高及预留洞位置符合设计要求。4、 给排水预留孔位置及尺寸基本符合要求。5、 电气预埋管道，配电箱埋设等基本符合规范要求。四、单位工程质量控制资料核查记录，见表G.0.1-2。五、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录，见表G.0.1-3。六、单位工程观感质量检查记录，见表G.0.1-4。七、主体分部工程验收记录，见表1。八、监理评估结论1、本工程主体分部中各分项为：钢筋工程、混凝土工程、砌体工程、模板工程。2、单位工程质量控
4、制资料基本齐全。3、评估意见：主体分部工程评定合格。 监理单位：上海康舒特建设工程监理有限公司总监理工程师：黄慧敏总监代表： 李梅林监理工程师：沈刚 2012年7月18日表1序号分项工程名称检验批数验收意见1钢筋工程1同意验收2混凝土工程1同意验收3砌体工程1同意验收4模板工程2同意验收5现浇结构1同意验收单位（子单位）工程质量控制资料核查记录(主体结构分部)GB50300-2001表G.0.1-2工程名称泗泾公园两侧改造工程北门施工单位上海泗泾建筑工程有限公司序项目资料名称份数核查意见检查人1建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录符合要求李梅林2工程定位测量、放线记录1符合要求3原材料出厂合
5、格证书及进场检（试）验报告11符合要求4施工试验报告及见证检测报告1符合要求5隐蔽工程验收表4符合要求6施工记录1符合要求7预制构件、预拌混凝土合格证1符合要求8地基基础、主体结构检验及抽样检测资料9分项、分部工程质量验收记录4符合要求10工程质量事故及事故调查处理资料11新材料、新工艺施工记录121给排水与采暖图纸会审、设计变更、洽商记录符合要求沈刚2材料、配件合格证书及进场检（试）验报告符合要求3管道、设备强度试验，严密性试验记录4隐蔽工程验收表1符合要求5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录6施工记录1符合要求7分项、分部工程质量验收记录2符合要求81建筑电气图纸会审、设计变更、洽商记录符
6、合要求沈刚2材料、配件合格证书及进场检（试）验报告符合要求3设备调试记录4接地、绝缘电阻测试记录5隐蔽工程验收表1符合要求6施工记录1符合要求7分项、分部工程质量验收记录2符合要求结论：基本齐全施工单位项目经理： 总监理工程师：黄慧敏 (建设单位项目负责人)年 月 日 2012年7月18日单位（子单位）工程安全和功能检测资料核查及主要功能抽查记录(主体结构分部)GB50300-2001表G.0.1-3工程名称泗泾公园两侧改造工程北门施工单位上海泗泾建筑工程有限公司序号项目资料名称份核查意见抽查结果核检（抽查人）1建筑与结构屋面淋水试验记录李梅林2地下室防水效果检查记录3有防水要求的地面蓄水试验
7、记录4建筑物垂直度、标高、全高测量记录5抽分（风）道检查记录6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告7建筑物沉降观测测量记录1符合要求符合要求8节能、保温测试记录9室内环境检测报告1给排水与采暖给水管道通水试验记录2暖气管道、散热器压力试验记录3卫生器具满水试验记录4消防、燃气管道压力试验记录5排水管道通球试验记录1电气照明全负荷试验记录沈刚2大型灯具牢固性试验记录3避雷接地电阻测试记录1符合要求符合要求4线路、插座、开关接地检验记录1电梯电梯运转记录2电梯安全装置检测报告1智能建筑系统试运行记录2系统电源及接地检测报告结论:同意验收施工单位项目经理： 总监理工程师：黄慧敏 (建设单位项目负
8、责人) 年 月 日 2012年7月18日单位（子单位）工程观感质量检查记录(主体结构分部)GB50300-2001表G.0.1-4工程名称泗泾公园两侧改造工程北门施工单位上海泗泾建筑工程有限公司序项目抽查质量情况质量评价好一般差1建筑与结构室外墙面2变形缝3水落管、屋面4室内墙面5室内顶棚6室内地面7楼梯、踏步、扶栏8门窗1给排水与采暖管道接口、坡度、支架2卫生器具、支架、阀门3检查口、扫除口、地漏4散热器、支架1建筑电气配电箱、盘、板、接线盒2设备器具、开关、插座3防雷、接地1通风与空调风管、支架2风口、风阀3风机、空调设备4阀门、支架5水泵、冷却塔6绝热1电梯运行、平层、开关门2层面、信号系统3机房1智能建筑机房设备安装及布局2现场设备安装3观感质量综合评价一般检查结论同意验收施工单位项目经理： 总监理工程师： 黄慧敏(建设单位项目负责人)年 月 日 2012年7月18日
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