华浩活力城一期八栋住宅楼工程技术标施工组织设计

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1、目 录第一章 编制说明1第一节 编制依据1第二节 编制原则1第三节 编制内容1第二章 工程概况及工程特点与施工条件1第一节 工程概况1第二节 工程特点与施工条件4第三章 施工部署及现场平面布置6第一节 施工总体构思6第二节 施工进度计划6第三节 施工力量安排6第四节 机械及材料组织6第五节 施工区划分及施工组织顺序7第六节 主要施工方案选择10第七节 施工准备11第八节 施工现场总平面布置14第四章 项目组织机构20第一节 项目管理目标20第二节 项目管理机构21第三节 项目部主要成员及各部门职责21第五节 总部对现场机构授权范围24第五章 地下室及地下车库工程施工方案25第一节 土方开挖25

2、第二节 地下室底板施工方法25第三节 地下室施工方法26第四节 地下室防水施工27第五节 回填土方施工方法28第六章 施工方案及主要技术措施29第一节 施工准备29第二节 工程测量29第三节 钢筋工程30第四节 模板工程35第五节 脚手架工程39第六节 混凝土工程40第七节 清水混凝土施工技术47第八节 砌体工程49第九节 防水工程51第十节 装饰装修工程56第十一节 门窗安装61第十二节 安装工程的主要施工方法和技术措施64第七章 施工进度计划及工期保证措施70第一节 总体工期控制70第二节 进度计划保证措施72第八章 质量目标及保证措施76第一节 质量等级目标76第二节 质量保证体系76第

3、三节 质量保证措施80第四节 成品保护83第五节 质量管理制度83第六节 施工中的计量管理86第九章 安全生产、文明施工措施87第一节 安全生产、文明施工的保证体系及措施87第二节 安全文明生产情况87第三节 建筑工程安全防护、文明施工具体措施87第四节 设置安全生产管理机构和配备专职安全管理人员情况88第五节 施工现场作业人员意外伤害保险办理情况89第六节 企业内部安全生产检查措施89第七节 制订施工现场安全防护基本标准92第八节 文明施工措施93第十章 冬雨季施工技术措施95第一节 雨季施工技术措施95第二节 冬季施工措施96第十一章 防范扬尘的环境保护措施 98第一节 施工场地的扬尘治理

4、措施98第二节 施工环保及减少扬尘措施100第十二章 施工机械的配备和施工人员配备101第一节 拟投入本工程的主要施工设备表101第二节 拟配备本工程的试验和检测仪器设备表102第三节 劳动力计划安排103附图：施工进度计划 施工平面布置图107 / 110文档可自由编辑打印第一章 编制说明第一节 编制依据1、华浩活力城一期工程施工图纸及文件。2、国家、省、市颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规定。3、省、市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。4、本公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。5、本工程现场及周围环境的实

5、际情况。第二节 编制原则1、严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。第三节 编制内容华浩活力城一期工程施工工程土建、安装及标书的全部内容。第二章 工程概况及工程特点与施工条件第一节 工程概况本工程为华浩活力城一期工程施工工程，建设单位为河北华浩房房地产开发有限公司，工程地点及规模：北环路以南，滏河大街以西，景明街以东，联兴路以北；该工程拟建活力城八栋住宅楼，1#楼为11层，7#楼为27层,8#楼东单元24层、中单元27层、西单元30层。1#、7#、8#首层二层为商业网点，2#、4#、5#首层二层局部为商业网点并与沿景明街

6、设置的一层商业网点相连接。本工程设两层地下机动停车库，商业网点及2#、4#、5#下设置一层自行车车库。机动车库地下二层平时为车库战时局部为物资库。1#住宅楼地下三层。总建筑面积：141489.71m2，其中地上建筑面积79006.53 m2，高层住宅楼8栋及配套商业设施，地下2层，框架结构。住宅楼为普通单元式高层住宅，主体结构形式为剪力墙结构。建筑高度为34.5m；总建筑面积约为14114.75m2，（包括地下室，机房层，阳台，裙房）首层建筑基底面积约为1125.74m2；本楼为11层单元式住宅，分四个单元，地上部分为两层商业网点，三至十一层均为住宅。每个单元为一梯两户，总户数为72户。户型均

7、为A、B两种基本套型，其中A套型建筑面积约为123.11m2，共54套；B套型建筑面积约为99.64m2，共18套。2住宅楼为普通单元式高层住宅，主体结构形式为剪力墙结构。建筑高度为34.5m；总建筑面积约为7148.94m2，（包括地下室，机房层，阳台，裙房）首层建筑基底面积约为504.15m2；本楼为11层单元式住宅，分两个单元，地上部分局部为两层商业网点，三至十一层均为住宅。每个单元为一梯两户，总户数为42户。户型均为A、B、C三种基本套型，其中A套型建筑面积约为122.2m2，共22套；B套型建筑面积约为98.9m2，共9套；C套型建筑面积约为157.97m2，共11套。3住宅楼为普通

8、单元式高层住宅，主体结构形式为剪力墙结构。建筑高度为34.5m；总建筑面积约为10919.37m2，（包括地下室，机房层，阳台，裙房）首层建筑基底面积约为774.99m2；本楼为11层单元式住宅，分三个单元，地上部分均为住宅，首层至十一层均为住宅。每个单元为一梯两户，总户数为66户。户型均为A、C两种基本套型，其中A套型建筑面积约为121.73m2，共55套； C套型建筑面积约为157.37m2，共11套。4住宅楼为普通单元式高层住宅，主体结构形式为剪力墙结构。建筑高度为34.5m；总建筑面积约为6950.16m2，（包括地下室，机房层，阳台，裙房）首层建筑基底面积约为589.27m2；本楼为

9、11层单元式住宅，分两个单元，地上部分局部为两层商业网点，三至十一层均为住宅。每个单元为一梯两户，总户数为41户。户型均为A、B两种基本套型，其中A套型建筑面积约为123.11m2，共32套；B套型建筑面积约为99.64m2，共9套。5住宅楼为普通单元式高层住宅，主体结构形式为剪力墙结构。建筑高度为34.5m；总建筑面积约为6883.88m2，（包括地下室，机房层，阳台，裙房）首层建筑基底面积约为578.93m2；本楼为11层单元式住宅，分两个单元，地上部分局部为两层商业网点，三至十一层均为住宅。每个单元为一梯两户，总户数为42户。户型均为A、B两种基本套型，其中A套型建筑面积约为123.11

10、m2，共33套；B套型建筑面积约为99.64m2，共9套。6住宅楼为普通单元式高层住宅，主体结构形式为剪力墙结构。建筑高度为34.5m；总建筑面积约为10145.35m2，（包括地下室，机房层，阳台，裙房）首层建筑基底面积约为723.60m2；本楼为11层单元式住宅，分三个单元，地上部分均为住宅，首层至十一层均为住宅。每个单元为一梯两户，总户数为66户。户型均为A、B两种基本套型，其中A套型建筑面积约为122.83 m2，共55套；B套型建筑面积约为99.41m2，共11套。7住宅楼为普通点式高层住宅，主体结构形式为剪力墙结构。建筑高度为80.0m；总建筑面积约为9244.61m2，（包括地下

11、室，机房层，阳台，裙房）首层建筑基底面积约为462.39m2；本楼为27层点式住宅，地上部分为两层商业网点，三至二十七层均为住宅。每层为一梯六户，总户数为150户。户型均为L1、L2、L3三种基本套型，其中L1套型建筑面积约为47.13m2，共50套；L2套型建筑面积约为47.13m2，共50套；L3套型建筑面积约为47.30m2，共50套。8住宅楼为普通单元式高层住宅，主体结构形式为剪力墙结构。建筑高度为88.7m；总建筑面积约为28870.00m2，（包括地下室，机房层，阳台，裙房）首层建筑基底面积约为1078.25 m2；本楼为单元式住宅，分三个单元其中东单元24层、中单元27层、西单元

12、30层，地上部分为两层商业网点，三至三十层均为住宅。总户数为225户。户型均为D、D、E三种基本套型，其中D套型建筑面积约为114.16m2，共75套；D套型建筑面积约为113.8m2，共75套；E套型建筑面积约为89.51m2，共75套。车库为一座两层的地下汽车库，其中设有管理室，生活水泵房，消防水泵房，消防水池，工具间等附属用房；主体结构形式为框架结构，建筑耐火等级为一级。建筑设计使用年限为50年，总建筑面积为43322.26 m2，停车1393辆，其中无障碍停车位30辆。华浩活力城一期工程施工工程为一类高层建筑，建筑耐火等级为一级，地下室建筑耐火等级为一级；本项目建筑工程等级特征为大型，

13、建筑设计使用年限为50年；地下室防水等级为二级，屋面防水等级为三级，二道防水设防。抗震设防烈度为7度。第二节 工程特点与施工条件 一、工程特点经认真对图纸及招标文件的分析，我们认为本工程的施工特点及施工关键如下：1、本工程施工现场桩基工程由业主安排专业施工队伍施工。2、施工用水用电已经由甲方接入现场。进场后应新建一个配电房，布置同整个现场协调，以满足文明施工要求。3、本工程基础为筏板基础，地下室一次性浇筑砼量较大，属大体积、高强度混凝土施工。依据设计要求及工程施工需要，必须详细编制相应的混凝土施工单项方案。4、清水砼施工为确保砼的施工质量和观感质量按清水砼进行施工，这就对模板及支撑体系提出了更

14、高的要求。5、地下室卷材防水施工本工程地下室底板、外墙设有卷材外防水。应特别注意卷材转弯交接处、后浇带处施工质量。6、我公司采用早拆模体系，增加周材使用率，正确制定施工方案和拆模时间，保证结构质量。7、本工程要求的防水部位较多，质量要求高。地下室、屋面、卫生间的防渗漏是保证本工程质量的又一关键所在，必须采用有效的防水技术保障措施来预防这类质量问题的发生。8、本工程内外墙以加气砼砌体为主，根据我公司多年的施工经验，针对外墙加气块墙体经过一段时间使用后容易出现开裂的质量通病问题，将制定特殊的防裂措施避免该质量通病的出现。9、工期短、质量高，本公司将合理组织材料供应和生产，选用优秀管理班子和优秀施工

15、队伍，确保本工程在有效工期内完成，工程质量达到合格标准。10、必须充分做好总承包管理工作。本工程由8个单位工程组成，有地下室筏基、车库、框剪、框架多种结构形式；土建、电气、给排水、暖通空调、电梯、消防、弱电、通讯等众多施工专业。导致工序衔接交叉量大，其中不论哪个环节出了问题，将发生连锁反应影响大范围甚至整个工程的施工。为确保工程能顺利施工就必须做好各专业之间的协调工作，如何将这么多专业及分包施工队伍组成一个有机整体，协同作战将是摆在总承包管理单位面前的一个难题。针对工程施工重点及难点部分在总工办的领导下成立专题QC 小组，开展QC 活动进行全过程质量控制。二、施工条件1、场区施工道路本工程紧临

16、主干道，场区内地面已平整完毕，一旦我公司中标将按“场内平面布置图”进行临时道路修建。2、施工及生活用水、排污目前市政给水、排污管网均已接至工程场地附近，场内永久化粪池在开工前修建完毕，待施工场地内管网建成、接入，即可满足施工及生活用水、排污要求。3、施工用电及照明用电目前电源已由业主引入场区内，总电容量满足施工、照明用电要求。第三章 施工部署及现场平面布置本章节是本施工组织设计的总体纲要，是组织本工程施工的一个总体安排。其主要内容包括项目管理、劳动力组织、机具组织、施工区段的划分及施工顺序、主要方案选择及施工进度计划等。第一节 施工总体构思针对我们承建的工程内容，根据本工程的自然分布和组成，我

17、们将华浩活力城一期工程施工工程划分为两个施工段，第一施工段为1#、2#、3#、4#楼，第二施工段为5#、6#、7#、8#楼，两个施工段展开平行施工。项目部行使总承包管理职能。第二节 施工进度计划我们计划本工程施工工期为540 天。详细的工期进度计划详见施工进度计划。第三节 施工力量安排本工程质量以确保“安济杯”为目标，因此，除必须配备施工经验丰富，组织能力强的项目班子，施工力量的投入是根本保证，我单位拟投入的施工力量是以前曾施工过同类工程，力量整齐、技术精湛、作风过硬的施工队伍。根据本工程的施工规模与施工进度，我们拟在高峰期投入572 人，其中各类管理人员30 人，模板工220 人，钢筋工12

18、0 人，混凝土工80 人，瓦工100人，水电各60人，其它工种80 人。本工程的人员调配备计划详见劳动力计划表。第四节 机械及材料组织根据工程需要，首先落实的大型机具为塔吊、运输车、汽车吊、砼输送泵等大中型机具，将在全单位范围内调配落实。商品砼的搅拌、运输及土方机具、大宗材料的运输，将联系社会力量解决，自备运输车辆和各种小型机械将随施工队伍一起进场。根据工程需要现场垂直运输拟设塔吊6台，施工电梯8台，砼输送泵8台，钢筋、木工加工机械5套，对焊机、电焊机、切割机等小型机械若干。本工程的机械调配计划详见主要施工机械和设备表。第五节 施工区划分及施工组织顺序1、施工区域、施工段的划分及施工组织根据本

19、工程的结构特点及组成，划分形成为两个施工段，第一施工段为1#、2#、3#、4#楼，第二施工段为5#、6#、7#、8#楼，两个施工段展开平行施工。土建工程处设两个模板工班组和两个钢筋工组及两个混凝土班组，每组相对独立的负责两个施工段的模板、钢筋、混凝土工程施工，2、分部分项工程施工顺序1）基础工程施工顺序基础施工顺序：土方挖除钎探、验槽垫层基础钢筋基础模板基础混凝土回填土。地下室部分施工顺序见示意图。2）主体结构施工顺序框剪结构主体施工顺序：采用先施工竖向构件，再施工水平结构。施工顺序见示意图。3）粗装饰工程施工阶段施工顺序见示意图。地下室施工流程图土方开挖护坡施工基坑清底验槽混凝土垫层砖模砌筑

20、、抹灰防水层施工保护层施工放线基础底板钢筋、模板、混凝土地下室墙、柱地下室梁板外防水施工室外回填土基础验收取土试验水、电安装测量放线柱钢筋接头墙柱钢筋绑扎墙柱钢筋安装隐蔽验收墙柱模板安装墙柱内安装预留预埋墙柱钢筋下料制作搭设梁板满堂架墙柱模板验收浇筑墙柱混凝土墙柱模板验收拆除墙柱模板梁板安装预留预埋铺平台模板梁板钢筋绑扎梁板钢筋下料制作转入上一层钢筋制作梁板钢筋安装隐蔽验收梁板混凝土浇灌令浇筑梁板混凝土上一层结构测量放线浇水养护不少于7天浇水养护不少于7天转入上一层结构施工转入上一层结构施工转入上一层结构施工主体结构施工流程图粗装饰施工程序流程图搅拌站设置砌筑墙体门窗过梁制作墙体隐蔽验收进入上

21、一层墙体砌筑室内抹灰进入上一层室内抹灰楼地面找平层进入上一层楼地面找平层门窗安装进入上一层门窗安装室内涂料底层进入上一层涂料底层施工室内涂料面层施工清理修补交工验收第六节 主要施工方案选择1、砼施工方案本工程采用商品混凝土，浇注采用泵送工艺，其中墙柱少量混凝土浇筑时采用塔吊，以减少拆管次数。楼层施工时采取两次浇注的方法，即先浇柱墙混凝土，再绑扎梁板钢筋后浇注梁板混凝土。底板砼采取薄膜覆盖、蓄水养护等较大体积砼施工方案。2、模板工程方案模板将主要使用覆面防水木胶板、木龙骨、外钢管龙骨，支撑系统主要采用钢管排架。本企业有类似工程已周转下来的模板和支撑体系，50100 方木龙骨340m3，碗扣脚手架

22、490t，基本上可满足本工程施工需要。可加快周转、减少积压，降低工程投入以降低工程成本。3、钢筋工程方案钢筋在生产区内加工、成型后用塔吊进行垂直运输。柱主筋20 以上，梁主筋20（含20）以上钢筋采用锥螺纹接长，其余柱立筋采用电渣压力焊连接，而其余梁立筋则采用闪光焊及搭接焊接长或绑扎搭接接长。第七节 施工准备1、施工准备内容施工准备是工程建设的重要保证，也是施工过程中的一个重要环节和阶段。施工准备工作是为创造有利的施工条件，保证施工项目目标实现而进行的从技术上、组织上和人力、物力、财力的准备，必须根据本工程特点、施工条件、合同要求全面考虑，保证开工和施工活动的顺利进行。工程开工前所进行的一系列

23、施工准备工作主要包括：外部环境方面的施工现场规划；人员、机械、物资调配。内部环境方面的技术准备；施工计划准备；施工劳动力准备；主要物资材料计划，以及临时设施施工准备等工作。工程开工前，由项目总工组织项目经理部有关技术人员认真熟悉图纸，参加由建设单位组织召开的设计交底、图纸会审和轴线桩交接、施工临时水电交接、施工现场勘察；根据施工现场的实际情况布置现场临时设施；施工技术部门根据投标方案大纲编制实施性的施工组织设计和分部分项工程施工方案并向施工工长和专业施工队进行技术交底和岗前培训，同时按照施工总进度计划的总体安排编制材料进场计划、设备进场计划、人员进场计划。施工准备工作计划详见一览表。本工程施工

24、准备工作内容一览表序号工 作 内 容执行人员1图纸学习、会审、技术交底、编制施工组织设计工程师、技术员2基础、主体、装饰工程施工预算预算员3根据交接的基准点进行施工放线测量员4施工图纸翻样、报材料计划各专业施工员5临建搭设钢筋车间、水泥库房、试验室各专业施工员配电房、木工车间施工员、电工班长生活用房、临时围墙各专业施工员道路和绿化各专业施工员6施工供电施工现场以外电源电工班长施工现场以内电源电工班长7施工供水管网铺设施工员、水工班长8木工机械、钢筋加工机械安装施工员、机械队长9塔吊安装钢筋混凝土基础施工专业施工员塔吊安装、验收机械队队长10混凝土搅拌机、砂浆机安装机械队队长11劳动力进场教育质

25、安科长、项目总工、各工长12上报开工报告项目经理2、现场交接准备进入现场后，即着手对现场实况进行交接。1）对现场高程、轴线控制点进行交接，并根据需要进行导线点加密。2）对现场的水源、电源及排水设施进入踏勘、交接。3、技术准备1）熟悉和审查施工图纸。由项目总工程师组织项目经理部技术负责人及有关技术人员尽快熟悉图纸，提出图纸问题及在施工中所要解决的问题和合理化建议等，进行图纸会审。2）修改和完善施工组织设计。按设计图纸要求，根据工程特点结合地质构造、现场环境和本工程具体情况，进一步修改和完善已编制好的施工组织设计，确保工程好、快、省、安全地完成。3）编制施工图预算和施工预算。由项目部预算人员根据施

26、工图纸所确定的工程量、施工组织设计拟定的施工方法和进度计划、建筑工程预算定额和有关费用定额，进行施工图预算的编制。向材料部门提供详细的材料计划，并作好劳动力、材料及机械台班需用量分析。4）进行施工技术交底。工程开工前由项目总工组织施工人员、质安人员、班组长进行交底，针对施工的关键部位、施工难点、质量和安全要求、操作要点及注意事项等进行全面的交底，各个班组长接受交底后组织操作工人认真学习，并要求落实在各个施工环节之上。5）资料准备。施工中严格按国家和行业现行质量检验评定标准和施工技术验收规范进行施工和检查，且遵照质量监督站和有关规定，开工前准备好各种资料详表，施工中及时填写整理，分册保管，待工程

27、竣工后装订成册。4、试验准备1）选定邯郸市建委认证的中心试验室，并报业主及监理认可。2）建立现场试验室，配备相应的试验器材，按国家现行有关标准对各项器材设备进行安装、调试及检测。3）施工前提前做好砼级配、砂浆级配，组织各种进场材料的检验及钢筋焊接试验工作，准备好各种砼试模，各种测量工具提前送检报验。5、施工队伍准备项目管理班子在工程中标三日内进驻施工现场，并带领部分工人，为后续人员进入现场创造条件，为现场生产做好必须的设施搭建，为开工作好前期准备。6、人员培训人员进场后，我方首先将组织我单位对应于本工程相关专业的高级工程师，及高等院校专家由项目总工牵头来项目部对各级管理人员进行集中培训，学习相

28、关法律法规，灌输本工程项目管理指导思想、管理原则及方法，学习国家省、市颁布的新规范、新条例，学习针对本工程所确定的管理规定施工工艺、施工方法，让所有管理人员吃透设计文件，掌握施工管理、施工组织及施工技术的全部内容、管理人员必须经考核通过后才能正式上岗。项目管理人员再对其管辖范围内的劳务层各工程处、专业施工队进行培训，书面或口头交底，让劳务层人员都能熟悉掌握各项管理制度，操作工艺等。7、施工机具及材料准备根据工程需要现场垂直运输拟设塔吊六台，砼输送泵八台，钢筋、木工加工机械八套，各种中小型机具若干。根据需用量，在全单位范围内进行调配。三大工具和主要材料设备，要先落实货源，再按计划采购、供应、陆续

29、进场。第八节 施工现场总平面布置一、目前现状及布置原则1、场地现状施工场地北面紧临北环路、东靠滏河大街、西面为景明街、南面是联兴路，场区内地面已平整完毕，围墙、场内道路没建，一片空旷。市政给水、排污管网均已接至工程场地附近，低压配电装置已引入场内。整个用地面积54369.6平方米，建筑物占地面积7513.9平方米。可集中使用的生产、生活用地在建筑物东侧。2、布置原则1）满足施工需要，经济实用、合理方便，有一定档次。2）优化原材料和半成品的堆放和加工地点，尽量减少二次搬运。3）符合安全、文明施工、消防、环保、城管要求，全部按邯郸市文明工地标准布置。3、布置依据1）招标文件有关要求；2）业主提供的

30、“施工场地平面布置图”及现场踏勘情况；3）招标图纸；4）总进度计划及资源需用量计划；5）总体部署和主要施工方案；6）安全文明施工及环境保护要求；7）邯郸市文明工地标准。二、施工场道1、交通网络根据“施工场地平面布置图”中施工区域位置，自行修建场内临时道路，三面环绕建筑物与外线联兴路、景明路接通，形成本工程道路网络体系。2、场地硬化1）生产用地地面计划按以下两类布设：一是钢筋、木工、电气焊等作业场地及砂、石料、木材、周转工具堆场，采用砼硬化面层；二是空地采用绿化。2）生活区和办公区采用砼硬化地面和绿化地面。三、现场围挡1）场地四周采用彩钢板围墙（砖基础）围挡，同时做为施工红线；设彩钢板大门两处，

31、开启方式原则上是推拉，也可平开。门柱砖砌并粉刷成某种特定造型，每个大门一侧设门卫室（彩钢板），大门外侧在凸显位置挂单位名称牌。2）洗车台洗车台设在材料进出大门内侧，由宽度300mm、深400mm 的沟槽围成的宽3m、长5m的洗车槽，配备高压冲洗水枪，槽内设置沉淀池。所有从工地出去的车辆均要将泥水冲洗干净，泥水经沉淀后，将清水排放到主排水沟中。沉淀池定期清理。四、办公设施本工程采用集中办公形式，以便于施工统筹协调，其主要设施有：业主、监理办公室，项目经理部办公室、一个会议室等。现场办公室采用二层彩钢板房，食堂及餐厅采用砖墙钢屋架瓦屋盖。停车场砖柱钢屋架瓦屋盖。办公桌椅统一配备，会议室内配备拼装式

32、会议桌、微型机房配备电脑，复印机、传真机等设施，办公室、会议室安装空调、插座、电话等，大部分办公室配备电脑。办公设施用房搭设一览表序号名称面积间数备注1会议室36m222专业分包办公室36m223项目部办公室108m26合计180m210五、生活区布置1、生活设施主要设施有：管理人员宿舍、职工宿舍、食堂、餐厅、淋浴间、厕所、垃圾站等。此类临时用房的做法为：宿舍采用双层活动板房，食堂等设施外墙为240 砖墙内墙为120mm 厚砖墙，锌瓦屋面，木夹板门和塑钢窗，墙面为混合砂浆粉刷，白色乳胶漆饰面，水泥砂浆地面。职工宿舍内，上下铺，床架被褥统一、实行公寓化管理。生活区食堂内配冰柜，蒸箱、炉灶等设施，

33、要求通风、卫生，经常保持清洁，生熟间要分隔，内墙要铺贴2 米高的白磁砖，其余部分抹平。厕所、厨房内灶台、工作台等设施和售饭窗口内外窗台也铺贴白磁砖，门窗及洞口要设置纱窗，地面铺贴马赛克，排水良好。现场浴室、厕所远离食堂，内设自动冲淋装置，内墙面贴1.5m 高白磁砖墙裙，便池便槽侧壁贴白磁砖，地面贴防滑地砖。整个生活区设生活垃圾站一处，垃圾桶四个。派人定时进行卫生打扫，做到干净、整洁、无异味、排水通畅、道路整齐，并进行适当绿化、美化，为工人营造一个整洁、卫生的环境，展现企业形象。生活区设施面积见一览表序号设施名称搭设总面积搭设规格备注1职工宿舍777 m26m3.6m共36 间，每间10 人共3

34、60 人2管理人员宿舍172 m26m3.6m共8 间，每间4 人考虑32 人3食堂30 m26m6m4餐厅70 m26m12m兼作职工活动室5男厕所48 m212m4m设24 蹲位6男淋浴间24 m26m4m7女厕所12 m24m3m2设4 个蹲位8女淋浴间18 m26m3m2、娱乐设施为丰富职工的业余生活，生活区内设乒乓球场，以及阅览室，餐厅兼电视房。3、其它配套设施1）整个现场按公司CI 要求，进行装饰。2）在进入生活区、办公区的大门入口处设灯箱式施工标牌及宣传牌，生产区域摆放各种安全、消防的警告、标语及警示牌，按消防要求设置消防设备并明显标识。3）办公区设置3 个车位的临时停车场。4）

35、使用业主已提供的粪池。所有污水经化粪池后排入规划的总排污管道内。4）在施工用地的大门口处各设置一个保卫室，修建规格36 米。5）在生活区设置一个医务室，提供工人常规的医疗保健。六、施工机械布置施工期间的机械布置主要为塔吊、施工电梯、搅拌机、输送泵、钢筋加工机械、木工加工机械等。1）土方机械、汽车吊等机械以流动为主，根据工程进度安排，有计划地进、退场，不长时间占用场地。2）模板、钢筋加工机械及水泥砂浆搅拌机械布置在指定施工用地内。具体位置见示意图。3）本工程共投入6 台塔吊，具体位置见示意图。4）混凝土输送泵的布置本工程共投入8套混凝土泵管和8部拖式混凝土泵。在建筑物西侧均设置输送泵停放位置，泵

36、管立管随层升高。七、供水、供电线路布置1、施工临时生产、生活、消防用水管线的布置本工程临时用水量较大的为结构施工时的清洁、养护及消防用水，根据招标文件规定，为满足施工需要，业主提供现场施工临时用水源后，施工单位自行沿线布置。临时用水水管的选用经计算布置如下：用水主管采用100 镀锌钢管，与甲方提供供水主管接水表碰口后沿施工道路一侧布置，引入建筑物周围、生活区、加工区后，以50 镀锌钢管作支管沿场内环形布置。根据施工需要在主管设置支管水阀，水阀至施工用水点采用橡胶软管连接。生活区临时生活用水采用50 主管，支管采用3225 的镀锌钢管为自供水主管，土建施工现场高峰期人数约为572 人，接入50

37、支管能满足用水的需要。施工现场消防用水采用100 镀锌钢管为干管，沿建筑物及施工场地布置，支管管径采用75 镀锌钢管。施工现场内共设置5 处消火栓。2、施工临时用电线路的布置施工现场从建设单位指定地点引入的动力电采用五芯电缆，沿临时道路边缘设多级配电箱，接通生产、生活场地，生产、生活区场地内的电源采用直埋电缆三相五线接至设备，施工用电必须由专业人员进行操作、管理。3、线路敷设主供电线路均采用VV223120+195+170 电缆，三相五线制埋地线路，其中穿越道路部分增设PVC 保护管。从电箱至所有用电设备均采用相应容量的橡胶电缆线，以保证用电安全。线路沿临时围墙内侧架设。八、现场排污所有自建临

38、时用路两侧均做砖砌排水沟，统一排入二条排污管道的集水井内，厕所化粪池与排污管道之间采用排污支管接通，污水达到排放标准后排入市政排水系统。九、施工平面布置管理1、管理原则根据施工总平面布置及各阶段布置，以充分保障阶段性施工重点，保证进度计划的顺利实施为目的。在工程实施前，制订详细的大型机具使用及进退场计划，主材与周转材料生产、加工、堆放、运输计划，同时制订以上计划的具体实施方案，严格执行、奖惩分明，实施科学文明管理。2、平面管理体系由项目副经理统一协调指挥。建立健全调度制度，根据工程进度及施工需要对总平面的使用进行协调和管理，并由办公室对总平面的使用负责日常管理工作。3、管理计划的制定施工平面科

39、学管理的关键是科学的规划和周密详细的具体计划，在工程进度网络计划的基础上形成主材、机械、劳动力的进退场、垂直运输等计划，以确保工程进度，充分均衡利用平面空间为目标，制订出切合实际的平面管理实施计划。并将计划输入微机电脑，进行有效的动态管理。4、管理计划的实施根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含时间计划表、责任人、执行标准、奖罚条例，在计划执行中不定期召开生产调度会，经充分协调确定后，发布计划调整书。总调度室负责组织阶段性的定期检查监督，确保平面管理计划的实施。其重点保证项目是：安全用电、场区内外环卫、场内道路、交通、给排水系统、垂直运输、料具堆放场地管理调整，机具、

40、机械进退场情况，以及施工作业区域管理等。5、交通管理开工前，向业主报送详细的交通用路计划，经审批后，认真组织实施，成立专门的交通管理小组，负责交通指挥、协调，与相关协作单位签订共同使用协管条例，建立卫生等各项管理制度，在分管道路路口处，布设限速、禁停、转弯等标志标牌，安排专人在主要路口疏解人流、物流，确保区域内交通畅通和施工生产顺利进行，确保施工用路符合邯郸市政和交通管理规定。第四章 项目组织机构第一节 项目管理目标我单位如有幸中标，本工程将作为我单位的重点工程。项目部将按照合同承诺以及我单位ISO9002 质量标准对本工程的施工进行全过程的控制，对本工程实施目标管理。本工程项目管理目标一览表

41、工程名称项目管 理 目 标华浩活力城一期工程施工工程工程质量合格，确保河北省“安济杯”施工工期540 天安全生产杜绝重大人身伤亡事故和机械事故，一般工伤事故频率控制在1.5以内文明施工及环保确保达到“市级安全文明工地”标准要求服务第二节 项目管理机构项目经理执行经理项目总工工程部物资部财务部安装部合约部办公室技术部质安部土建队伍安装队伍装饰队伍室外总体其他分包各专业施工班组项目经理部组织机构图 第三节 项目部主要成员及各部门职责1）、项目经理项目经理受企业法人代表委托，对总部直接负责，代表企业全面负责履行总承包合同，负责项目部与总部的关系协调，负责施工所需人、财、物的组织管理与控制。2）、执行

42、经理（生产经理）对项目经理负责，直接管理现场的施工，具体负责施工现场的施工组织和协调管理，对工期、质量、安全、文明施工及成本目标进行控制。主管工程部的日常工作，对施工生产、安全生产管理直接负责。3）、项目总工分管技术部、质安部，负责组织有关人员学习施工图纸和组织图纸会审，组织施工组织设计和施工方案的编制和交底，负责技术管理、质量管理、微机管理和档案管理。4）、工程部负责两个施工区段的全过程生产调度和流程及施工准备，协调各项生产要素，对现场文明施工、机械设备、总平面图进行有效管理，负责总进度计划、季、月、周计划的编制和落实，负责编制材料和机具设备使用计划，落实安全措施，确保安全生产。5）、技术部

43、负责技术管理工作，主要包括组织图纸学习和会审，施工方案编制，技术交底，新技术应用和培训、测量、计量和试验检验、微机管理、工程的技术复核、隐蔽验收、施工技术档案等工作。6)、质量安全部负责现场安全计划的编制及实施，建立现场各项安全管理制度并监督执行，负责现场日常安全管理和监督；负责质量计划编制、实施、质量控制及质量检验与评定，组织日常质量管理活动。7）、物资部根据生产部门提出的要求，负责材料设备和工具的计划、采购、供应和管理工作。8）、安装部配合土建的予埋、予留工作，负责水、暖、电和设备及其它各安装专业的施工管理。9）、合约部负责合同管理及预结算签证工作。10）、财务部负责成本管理和财务资金管理

44、。11）、办公室负责内外公共关系的协调，包括公安、交通、环卫环保及居民委员会等方面，负责文明施工、安全保卫及生活后勤保障工作。第四节 总部与项目的关系1）总部与现场管理组织的关系，可概括为十六字，即“总部监督，部门协助，授权管理，全面负责”。（1）“总部监督”是指总部按合同要求和承诺，对项目部的实施情况进行全程监督，必要时调动全公司的人力、物力，确保合同要求和承诺全面兑现。（2）“部门协助”是指总部的工程、技术、质量、安全、财务、预算等各业务部门对项目提供人、财、物的全方位支持，各部门对项目的管理以服务为主，监督为辅。（3）“授权管理”是指总部授权范围为本工程及与本工程项目有关的施工管理活动所

45、需权限，包括对人、财、物的支配调动权，奖罚权。（4）“全面负责”是指项目部全面履行合同要求和承诺，对本工程一切施工活动包括工期、质量、安全、成本、文明施工等全面负责并组织落实。总之，在项目管理活动中，项目是主体，总部是依托，部门是保证，达标是目的。2）总部与项目部的关系：总 部项目经理部施工活动 合同目标及服务各业务部门保证实现实施服务监督反馈 第五节 总部对现场机构授权范围1）授权原则（1）项目经理是总部法人代表在项目上的代理人。（2）项目经理是实现工期、质量、安全、文明施工等各项目标的责任人。（3）项目经理是对接社会、服务业主的岗位责任人。2）授权范围（1）有根据工程特点和需要要求在全企业

46、范围内选调有关人员的权力。（2）对项目各类人员有奖、惩权。（3）在总部监督下，对分包及劳务队伍有选择权。（4）对本工程所需物资有调配权。（5）有项目专用资金调配权。第五章 地下室及地下车库工程施工方案第一节 土方开挖1、本工程桩基施工完毕，土方开挖和护坡也基本施工完成后，坑底留有300mm厚土待人工开挖。因此，进场后应积极同桩基施工单位配合，搞好开工前准备和遗留土方开挖工作。2、本工程主楼为3层地下室，地下室底板为筏板基础，所以开挖厚坑底标高变化不大。3、坑底土方采用人工开挖的方法，配合桩基施工单位搞好验桩和排水工作。4、本工程基础施工阶段降水措施采用明沟和集水井降水沿基坑四周设300300排

47、水沟，并设400400800集水井，其面标高应低于基础底标高，将水汇于集水井内由水泵抽出。地下室施工期间也不要停止降水，保证地下室基础抗浮稳定性。第二节 地下室底板施工方法1、本工程地下室底板断面较大，因此施工中应按大体积砼施工方案。砼浇筑完后，在12小时内用草袋和塑料薄膜履盖，湿水养护等保温措施，防止砼内部温差过大产生温度裂缝。采用测温措施监测砼内外温差，并根据温差调整覆盖的草包数量。2、地下室底板钢筋绑扎过程中要特别重视底板钢筋的绑扎质量、柱、墙插筋定位的准确、牢固，采用先在垫层上弹墨线方式保证底板钢筋的间距。底板上、下钢筋绑扎时，按施工图的要求设置撑脚，并同时注意地下室门洞的预留。底板砼

48、的浇捣应顺序平行推进，连续浇捣不得留置施工缝。特别注意止水企口处砼的密实，防止渗漏。3、地下室底板施工时为保证上下两层钢筋的间距，在上下两层钢筋中采用构造柱式马凳，间距1.2m，确保钢筋绑扎质量。4、地下室砼浇筑采用逐层推移法施工，结合泵送施工的特点，将按一定厚度分层的混凝土由上往下，由远到近逐沿混凝土的流淌方向推移的浇筑。起始时，混凝土从泵管的最远端卸下，自下而上的分层浇捣。混凝土以每拆卸一节管的长度逐层推移延伸，循序渐进。第三节 地下室施工方法本工程有地下室结构为筏式基础，共有三层地下室。1、模板工程本工程地下室木板采用18mm厚木胶合板，本模板体系成型质量好，施工快捷。地下室外墙第一道水

49、平施工缝设在底板上300mm处，施工缝采用BW止水带止水。地下室底板施工完后，外墙模板采用木胶合模板，采用对拉螺栓加固装置，以保证混凝土墙板的施工质量，对拉螺栓的安装间距，水平方向为500mm，垂直方向为500mm。地下室所有墙板和顶板，采用木竹胶合模板，大面板的平面组合方案选择平模和小角模方案，在模板施工前，由木工翻样员根据施工图绘出大面板的制作和安装图，大面板按其尺寸逐块编号，以便于施工时能快速准确地安装。梁、柱接头部位的模板，采用木模板制作成专用模板，以保证该部位的混凝土浇捣成型质量。2、地下室墙板、顶板的施工（1）地下室钢筋的连接方式：筏板纵向钢筋采用机械冷挤压接头。（2）地下室墙、顶

50、板的模板用量大。采用木胶合板模进行设计拼装，内外模板的连接采用止水拉结条拉接，并用钢管加固支撑。（3）顶板砼由于量大，且有结构自防水要求。其砼质量必须严格按设计图要求的砼强度等级标准。同时浇捣过程中需作连续浇捣不得留置施工缝。第四节 地下室防水施工本工程地下室防水采用钢筋砼自防水一道，大于4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材。（1）防水施工必须按设计图纸的要求进行作灌水试验，并作好灌水记录及灌水过程中试水渗漏的部位采用图表法，然后对相应部位拿出处理渗漏的措施及方法，最后使其满足防水要求（有关试水方法另定）。（2）地下室采用商品砼浇捣必须连续，尽量不留施工缝。（3）在施工缝上浇筑混凝土前，应将混凝土

51、表面凿毛，清除杂物，冲净并湿润，再铺一层23cm厚水泥砂浆（即原配合比去掉石子）或同一配合比的减半石子混凝土，浇筑第一步其高度为40cm，以后每步浇筑5060cm，严格按施工方案规定的顺序浇筑，混凝土由高处自由倾落不应大于2m，如高度超过3m，要用串桶、溜槽下落。（5）应用机械振捣，以保证混凝土密实，振捣时间一般10S为宜，不应漏振或过振，振捣延续时间应使混凝土表面浮浆，无气泡，不下沉为止。铺灰和振捣应选择对称位置开始，防止模板走动，结构断面较小，钢筋密集的部位严格按分层浇筑、分层振捣的要求操作，浇筑到最上层表面，必须用刮尺刮平、搓板搓毛，使表面密实平整。（6）养护：常温（20-25）浇筑后6

52、-10h草包覆盖浇水养护，要保持混凝土表面湿润，养护不少于14d。（7）本工程安装管道穿地下室外墙时必须严格按以下要求操作：预埋套管防水处理方法：（如下图所示）刚性防水套管示意图（8）地下室外墙支模采用防水型穿墙螺栓第五节 回填土方施工方法填方在地下室试水完工后施工。1、土方施工机具基槽土方回填施工主要机具：载重汽车（倒土），挖掘机，推土机，蛙式打夯机，手推车等2、土方施工工艺（1）填方施工从基底最低处开始，水平分层整片回填夯实。必须做成斜坡形分段填筑，重叠1m，上下层错缝距离不大于1m。（2）保证填土含水率在一定范围内且符合设计要求；干密度检测值应有90%以上符合设计要求。（3）夯完一层后，

53、撒水湿润，保证上下层接合良好。（4）填方时备好排水措施（集水坑、潜水泵等）并注意清泥。3、试验及质量控制措施（1）在回填土前，先送实际填用土料到当地具有权威性的试验室做标准击实试验，定出回填时控制干容度重及含水率的标准。（2）正式回填时严格分层夯实，每层虚铺25cm厚左右，夯实至20cm厚左右，然后用环刀法取样，测实际干容重，合格后才能往上填上一层。每层环刀取样要记录所填层次的起始标高及在附图上标明取样位置。标准击实试验：必须送当地检测机构做，土料送30kg，若是灰土，加送石灰10kg。现场回填土时，分层用环刀取样，测其干容重不小于预先控制指标，含水率在最佳含水率的2%内，经甲、乙双方协商此项

54、试验。试验报告由检测机构签字盖章，才能生效。第六章 施工方案及主要技术措施第一节 施工准备施工前我们将做好前期的技术准备工作，施工前认真组织图纸会审及设计交底工作，做好变更记录；并在此基础上做好施工组织设计的深化设计，编制各工序、工种的作业设计并落实到施工的工长和作业队伍及班组。掌握水准点标高，轴线控制点等资料。第二节 工程测量（一）制定测量方案的基本原则。以业主提交的测量控制点为依据建立适合本工程的测量体系，保证建筑物定位准确，保证轴线、标高正确。1、施工平面控制网的测点根据业主提供的测量控制点在场区内引测23个控制点桩位，用经纬仪定出主控制轴线，并根据主控轴线弹出其他轴线位置。地下室施工完

55、毕后，在0.000结构面进行一次轴线闭合检查。主楼轴线控制用激光经纬仪向上传递，控制点设置于地下室内，平面分别位于主控制线两端处，并在其他各楼层控制点相应位置预留200200小方孔向上传递。2、标高控制（1）在首层平面易于向上传递标高的位置布设基本传递高程点，用DS2水准仪往返测，测设合格后，用红色油漆标记“”并在旁边注建筑标高，以红“”上顶线为标高基准，同一区域、同一层平面内红“”不得少于三个，间距分布均匀并要满足结构施工的需要，且红“”需设在同一水平高度，其误差控制在3mm以内则认为合格，在施测各层标高时，应后视其中的两个红“”上顶线以作校核。（2）0.000以上各层的标高传递均利用首层红

56、“”上顶线为标高基准，用检定合格的钢尺向上引测，并在投测层标记红“”，复检核合格后，方可在该层施测。（3）在结构施工到一定高度后，应重新引测相应的结构标高，以保证拟建筑物的质量要求。（二）高程基准点的测设对水准点的检测及要求（1）对场内设的水准点，每月定时联测一次，以作相互检校。仪器采用DS2精密水准仪，精度按二等水准技术指标执行。（2）对检测后的数据须采用微机电算，电算成果须作一分析，以保证水准点使用的准确性。（三）控制点的保护控制桩按测量规程规定的标准进行埋设，一般埋设在坚固地方，桩顶周围砌筑20cm高的保护台。第三节 钢筋工程（一）钢筋的检验与存放1、钢筋进场应具有出厂证明书或试验报告单

57、，并需分批作机械性能试验。如使用中发现钢筋脆断、焊接性能不良和机械性能显著不正常时，还应进行钢筋化学成分分析。严禁不合格钢材用于该工程。2、钢筋取样，每批重量不大于60T。在每批钢筋中的任意两根钢筋上各取一套，每套试样从每根钢筋端部截去50cm，然后再截取试样二根，一根作拉力试验（包括屈服点、抗拉强度和延伸率），另一根作冷弯试验。试验时，如有一个试验结果不符合规范所规定的数值时，则应另取双倍数量的试样，对不合格的项目作第二次试验，如仍有一根试样不合格，则该批钢筋不予验收，不能用在工程上。3、钢筋运到加工工地后，必须严格按分批同等级、牌号、直径、长度分别挂牌堆放，不得混淆。4、存放钢筋场地要进行

58、平整夯实，铺设一层碎石，条件允许可浇筑地坪，并设排水坡度，四周挖设排水沟，以利泄水。堆放时，钢筋下面要垫以垫木，离地且不宜少于20厘米，以防钢筋锈蚀和污染。5、钢筋半成品要分部、分层、分段并按构件名称、号码顺序堆放，同一部位或同一构件的钢筋要放在一起，并有明显标识，标识上注明构件名称、部位、钢筋型号、尺寸、直径、根数。（二）钢筋制作加工场地及加工机械钢筋的加工在工地现场搭设钢筋加工厂棚，然后塔吊吊装作业现场绑扎或连接。现场安排所需各种加工机械。（三）作业安排由于钢筋加工量较大，且规格、型号繁多，必须周密部署，并根据总控施工进度计划，编制详细的钢筋加工计划，各加工计划除和总进度计划吻合外，同时要

59、满足现场实际进度需要。（四）钢筋加工由专业人员进行钢筋翻样，完成配筋料表，配筋料表要经过技术负责人审核。现场项目总工审批后才能允许加工。钢筋加工成型严格按混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-2002）和设计要求执行。制作成型的钢筋送达现场后，现场建立严格的钢筋、质量检验制度、安全管理制度，不符合要求的一律退场，并制定节约措施，降低材料损耗。（5） 钢筋绑扎1、钢筋接头（1）钢筋连接：竖向钢筋：当d16mm时，采用电渣压力焊连接，其余采用搭接绑扎连接。框架梁板筋：采用电弧焊或直螺纹、冷挤压等机械连接。钢筋直径d20mm且带拐头时，采用电弧焊或闪光对焊连接。地下室底板：采用冷挤压机械接头

60、。（2）钢筋接头要求：受力钢筋接头的位置应相应错开，当采用非焊接的搭接接头时，从任一接头中心至1.3倍搭接长度的区段范围内，或当采用焊接接头时，从任一接头中心至长度为钢筋直径35d且不小于500mm的段范围内。有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面的允许的百分率应符合：绑扎骨架和绑扎网中钢筋的搭接接头：受拉区25%，受压区50%受力钢筋的焊接接头：受拉区50%，受压区不限制受力钢筋的机械连接头：受拉区50%，受压区不限制2、钢筋的锚固长度、搭接长度应符合结构施工总说明的要求。3、钢筋现场绑扎（1）现场不能长期堆放钢筋，钢筋原材料要严格按计划分批进场，加工成型经检验合格后，并及时运到需要部位，避免钢筋在场地内长期堆放。（2）将墙身处预留钢筋调直理顺，并将表面砂浆等杂物清理干净。先立24根竖筋，并划好横筋分档标志，然后于下部及齐胸处绑两根横筋固定好位置，并在横筋上划好分档标志，然后绑其余竖筋，最后绑其余横筋。（3）双排钢筋之间应绑拉筋，拉筋直径不小于6，间距不大于600mm，框架底部加强部位的拉筋宜适当加密。为保持两排钢筋的适当距离，宜采用绑扎定位用的梯形支撑筋，间距10001