广州市社区公共服务设施设置标准(2014年修订版)

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1、广州市社区公共服务设施设置标准（2014年修订版）广州市社区公共服务设施设置标准（修订）广州市规划局二。一四年一月目录1总则12分级与分类33配置要求54布局要求65设置标准96附贝U20本标准的用词说明251总则1.1 坚持以人为本，满足居民日益提高的物质和精神文化需求，以建设“幸福广州”为目标，科学合理地配置社区公共服务设施资源，有效利用土地资源，依据国标GB50180-93城市居住区规划设计规范（2002年版），结合本市当前和今后的发展实际，将广州市城市规划管理标准与准则（广州市居住区公共服务设施设置标准）修订为本标准。1.2 本标准的制定坚持系统性、继承性、兼容性、创新性、相对稳定性的

2、五条原则。1.3 本标准对象为社区（含街道级和居委级）公共服务设施，综合医院、变电站、社会停车场/库等区域统筹级城市公共服务设施不在本标准对象之内，这类设施应充分考虑地区实际情况，按照相关技术规定和主管行业部门标准，以编制专项规划的形式予以统筹安排。1.4 本标准适用于广州市行政区域内居住社区公共服务设施的规划、设计、建设和管理。有条件的区和县级市可结合实际情况制定不低于本标准的社区公共服务设施设置标准。镇、村级公共服务设施可分别参照街道、居委级标准进行设置。以商业、办公等非居住功能为主的社区公共服务设施配套按相关标准与规范执行。1.5 社区公共服务设施应按照本标准规定，统一规划，并与住宅同步

3、规划、同步建设、同步验收。规划确定的公共服务设施用地不得随意改变性质或挪作他用。1.6 本标准人口规模采用“标准户”的概念，建立公共服务设施与居住开发总量的对应关系。普通住宅取户均3.2人,人均住宅建筑面积31每户100M的住宅建筑面积作为1个标准户；保障性住宅取户均2.4人，人均住宅建筑面积25每户60M的住宅建筑面积作为1个标准户。1.7 除本标准中提到的“宜设置项目”外，其他设施全部为社区公共服务设施必须配置的项目，应严格执行本标准规定，不得擅自删减。1.8 社区公共服务设施配置除应符合本标准外，还应符合国家和本市现行有关法律、法规和强制性标准的规定。2分级与分类2.1 设施分级与广州市

4、行政管理体制对应，公共服务设施分为街道级和居委级两级。街道常住人口3.510万人，相当于12个居住区规模；居委对应2000户，约0.60.75万人，相当于23个居住组团规模。2.2 设施分类按使用性质划分为八大类：教育设施、行政管理设施、服务设施、医疗卫生设施、文化体育绿地、福利设施、市政公用设施、商业服务设施。按项目内容分成42项，其中：教育设施类6项、行政管理设施类6项、服务设施类5项、医疗卫生设施类3项、文化体育绿地类8项、福利设施类3项、市政公用设施类9项、商业服务设施类2项。表2.2.1社区公共服务设施分级分类项目数项目类别街道级项目数（项）居委级项目数（项）两级合计项目数（项）教育

5、设施516行政管理设施426服务设施235医疗卫生设施213文化体育绿地448福利设施123市政公用设施459商业服务设施112合计2319423配置要求3.1 本标准规定设施配置规模为下限值，具体设置时应结合实际情况进行配置。3.2 除行政管理设施外，其他公共服务设施应统筹考虑服务人口、服务半径及行政区域进行设置。3.3 在编制控制性详细规划时，应按照每100M住宅建筑面积不少于11M的标准配置公共服务设施。3.4 建设规模介于街道级与居委级之间的居住地块，除需配置居委级公共服务设施外，还应根据周边现有配套情况和本地块开发的实际需求，配置部分街道级公共服务设施；建设规模小于居委级的居住地块，

6、应根据周边现有配套情况和本地块开发的实际需求，配置部分居委级公共服务设施。3.5 商业服务类设施包括农贸（肉菜）市场、综合百货、超市、餐饮、中西药店、书报、银行、储蓄所、小型影视厅、电信营业所、美容、综合修理等。除农贸（肉菜）市场外的商业服务设施可根据市场需求自行调节是否配置，建筑面积总量按照每千人6501000M（每标准户2.13.3m2）进行控制。4布局要求4.1 布局原则4.1.1 集中布局原则公共服务设施可采用集中与分散相结合的布局方式，统一规划，合理布局。各层次功能和服务方式类似的公共服务设施宜相对集中布局，以利于形成公共服务中心。4.1.2 集约利用原则使用性质相近或可兼容的公共服

7、务设施，在满足使用功能互不干扰的前提下，豉励在垂直层面综合配置，形成功能复合体。4.1.3 资源共享原则各部门相关公共服务设施应统筹配置，合理布局，资源共享。4.1.4 近远期结合原则公共服务设施应长远考虑，留有发展余地，根据发展需求分期实施；规划预留用地或分期实施的地块，近期可按实施条件设置临时绿地等。4.2 布局要求4.2.1 总体要求各级公共服务设施布局应符合居民分布的基本特点，并综合考虑行政区划的要求或影响，统筹兼顾、合理布局。在满足服务半径且不产生相互干扰的前提下，宜结合城市交通，尽量集中配置，以方便居民生活、充分发挥综合效益。4.2.2 教育设施教育设施不应与殡仪馆、医院的太平间、

8、传染病院等建筑毗邻，且不宜与市场、公共娱乐场所、公安看守所、加油站、变电站、垃圾压缩站、公交首末站等毗邻，与易燃易爆场所间的距离应符合现行国家标准建筑设计防火规范GB50116的有关规定。高压电线、长输天然气管道、输油管道严禁穿越或跨越学校校园，当在学校周边敷设时，安全防护距离及防护措施应符合相关规定。学校内运动场、图书馆宜相对独立布置，在有条件的情况下可以向社会开放。当其运动场或图书馆向社会开放并符合规模要求、开放时间要求时，可计入街道级体育、文化设施指标。4.2.3 行政管理、服务与文化体育绿地设施行政管理、服务与文化体育绿地设施宜集中设置，形成公共中心。行政管理、服务设施的各项目共同构成

9、行政管理服务中心；文化、体育、绿地设施的各项目共同构成公共活动中心。公共中心应设置于区位适中、交通便捷、人流相对集中的地方，可沿社区主要生活性干道布置。4.2.4 医疗卫生与福利设施医疗卫生与福利设施应尽量考虑环境幽静、阳光充足、空气洁净、通风良好等的卫生要求，应有方便的交通条件，宜临近主要生活性干道布置。4.2.5 市政公用设施市政公用设施应根据专业规划的要求合理设置，建筑设计和外部装饰应与周围居民住宅、公共建筑物及环境相协调，避免影响居住环境及城市景观。4.2.6 商业服务设施商业服务设施宜独立用地或集中设置，社区内不得设置扰民设施。餐饮项目宜独立设置，将其噪声和气味的影响减至最低程度；对

10、居住有干扰的农贸（肉菜）市场等应与住宅建筑分开设置。农贸（肉菜）市场应设在运输车辆易进生的地块，并与社区道路相邻，且有一定的装卸场地，当与其它公共建筑结合配置时，应有独立的由入口。4.2.7 凡属于对外服务功能用房，应设置与封闭小区住户分离的对外进由通道。5设置标准5.1 街道级公共服务设施设置标准类别项目名称一般规模（nf/处）服务规模（万人）设置规定设置要求及服务内容建筑面积用地面积24班168002160C2640034独立高中应为36班以上规模，居住人口不足时允许设30班或24班高中。初级中学应为24班以上规模，旧城区改造项目用地紧张时允许设18班初中30班21000270003300

11、045作为下限。完全中学应达36班以上规模，旧城区改造项目用地紧张时允许设30班完全中学作为下限。36班25200324003960056每班50生。生均用地面积：中心城区高中（包括完全中学）宜按不少于学校在校学生的三分之一配置宿舍，学生宿舍生均建筑面积46m2/生。初中学生宿舍生均建筑面积）5.5m2/生，除教育设高中42班2940037800462006718m2/生，中心城区以外地区）22irf/生。生均建筑面积（不含学生宿舍）14irf/生。城郊边远地区外，初中不宜设置学生宿舍。初级中学服务半径不宜大于1000m不应与殡仪馆、医院的太平间、传染病院等建筑毗邻，且不宜与市场、公共娱乐场所

12、、公安看守所、加油站、变电站、垃圾压缩站、公交首末站等毗邻，与易燃易爆场所间的距离应符合现行国家标准建筑设计防火规范GB50116施48班3360043200528007854班37800486005940089的有关规定。高压电线、长输天然气管道、输油管道严禁穿越或跨越学校校园，当在学校周边敷设时，安全防护距离及防护措施应符合相关规定。运动场地不宜小于10m7生（中心城区高中不宜少于6m2/生，初中不宜少于4.3m2/生）。一般设田径运动场（环形跑道250400m及100m直跑道二组，30个班以上初中应建有300400m环形田径场，36个班以上高中、完全中60班420005400066000

13、910初中18班81009090207001.92.6每班50生。生均用地面积：中心城区学应建有400m环形田径场。每六个班应有一个篮球场或排球场。中学绿化用地不应小于1m7生。工而曰女淼一般规模（nf/处）服务规模（万人）设置规定10.1m2/生，中心城区以外地区）23m2/生。生均建筑面积（不含学生宿舍）9irf/生。设置要求及服务内容中学教学楼不应超过五层。两排教室的长边相对时，其间距不应小于25m教室的长边与运动场地的间距不应小于25m其日照间距系数按照相关规定执行。生均用地面积和建筑面积均为下限，有条件区域可适当提高标准。建筑面积用地面积24班108001212C276002.63.

14、430班1350015150345003.44.136班1620018180414004.14.9完全中学30班1725021075337501.51.9每班50生。生均用地面积和生均建筑面积：高中阶段参照高中标准，初中阶段参照初中标准。36班2070025290405001.92.648班2760033720540002.63.4九年一贯制学校36班1296016212332401.21.5小学每班45生，初中每班50生。生均用地面积和生均建筑面积：小学阶段参照小学标准，初中阶段参照初中标准。宜设置项目。新建地区可考虑小学、初中合并，设九年一贯制学校，规模应为36班以上。初中学生宿舍生均建筑

15、面积）5.5m7生；小学学生宿舍生均建筑面积）5m2/生。除城郊边远地区外，九年一贯制学校不宜设置学生宿舍。不应与殡仪馆、医院的太平间、传染病院等建筑毗邻，且不宜与市场、公共娱乐场所、公安看守所、加油站、变电站、垃圾压缩站、公交首末站等毗邻，与易燃易爆场所间的距离应符合现行国家标准建筑设计防火规范GB50116的有关规定。高压电线、长输天然气管道、输油管道严禁穿越或跨越学校校园，当在学校周边敷设时，安全防护距离及防护措施应符合相关规定。服务半径不宜大于1000m运动场地小学部分不宜小于11.6m2/生（中心城区不宜少于5m2/生），中学部分不宜小于10m7生（中心城区不宜少于4.3m7生）。两

16、排教室的长边相对时，其间距不应小于25m教室的长边与运动场地的间距不应小于25m其日照间距系数按照相关规定执行。生均用地面积和建筑面积均为下限，有条件区域可适当提高标准。45班1620020265415501.51.954班1944024318498601.92.2类别类别项目名称一般规模（nf/处）服务规模（万人）设置规定设置要求及服务内容建筑面积用地面积小学12班37805076眄0.50.8每班45生。生均用地面积：中心城区9.4m2/生，中心城区以外地区）18irf/生。生均建筑面积（不含学生宿舍）7irf/生。原则上应设24班以上的小学，旧城区改造项目用地紧张时允许设12班小学作为下

17、限。小学学生宿舍生均建筑面积）5nf/生。除城郊边远地区外，小学不宜设置学生宿舍。不应与殡仪馆、医院的太平间、传染病院等建筑毗邻，且不宜与市场、公共娱乐场所、公安看守所、加油站、变电站、垃圾压缩站、公交首末站等毗邻，与易燃易爆场所间的距离应符合现行国家标准建筑设计防火规范GB50116的有关规定。高压电线、长输天然气管道、输油管道严禁穿越或跨越学校校园，当在学校周边敷设时，安全防护距离及防护措施应符合相关规定。小学服务半径不宜大于500m小学运动场地不宜小于11.6m2/生（中心城区不宜少于5m2/生）。一般设200m环形跑道的田径场，市中心区学校不应少于一组60m直跑道，30个班以上小学应建

18、有300400m环形田径场。小学绿化用地不应小于1m7生。小学教学楼不应超过四层，两排教室长边相对时，其间距不应小于25m教室的长边与运动场地的间距不应小于25m其日照间距系数按照相关规定执行。生均用地面积和建筑面积均为下限，有条件区域可适当提高标准。18班56707614145800.81.224班756010152194401.21.530班945012690243001.51.936班1134015228291601.92.2行政管理设施街道办事处15002000每街道设一处。宜与其他街道级行政管理、服务和文化、体育、绿地设施集中设置。宜设于首层，结合其它建筑设置的，应保证首层不少于40

19、01rf的使用面积，且有对外方便的出入口。下设党政办公室、财经办公室、劳动保障所、计划生育办公室、出租屋管理办公室、退休人员管理办公室等。综治信访维稳中心400每街道设一处。宜与街道办事处等集中设置，设于首层或在首层设置主要出入口。综合管理用房6001000每街道设一处。宜与街道办事处等集中设置。包括街道综合执法队、工商所、司法所、协税护税办公室以及燃气、电信、电视、供电、供水、雨污水、环卫、绿化等市政管理用房。派出所户籍派出所3000每街道设一处。应规划在主要或次要街道旁，或在可以通汽车的内街，并保证4006001rf的独立室外场地面积。若不能满足独立用地，结合其他建筑设置的应保证首层不少于

20、4001rf的使用面积，且有对外方便的出入口，并保障有一定比例类别项目名称一般规模（nf/处）服务规模（万人）设置规定设置要求及服务内容建筑面积用地面积的警车停车位。服务设施政务服务中心10001500每街道设一处。宜与街道办事处等集中设置，设于首层或在首层设置主要出入口。包括群众办事服务点、计生服务点、流动人员服务点、城管中队、工商所、司法所、协税护税办公室等部门政务窗口等。家庭综合服务中心30003.510设于首层或在首层设置主要出入口。主要面向本街道家庭、青少年、长者等重点群体和其它有需要群体，提供社工专业服务，服务项目不少于5个。包括老年人服务中心等设施，其中老年人服务中心建筑面积30

21、0500m7处。行政范围较大、人口分布分散的街可设置分站，总规模不应少于本设置规模。医疗卫生设施社区卫生服务中心20003000200030003.510宜与残疾人康复服务中心等集中设置。宜独立用地。若无法全部设于首层，可将部分业务用房设在二层，但必须保证首层不少于4001rf的使用面积，并有方便的对外出入口。残疾人康复服务中心（工疗站）200010宜设置项目。应设在首层并有方便的对外出入口，应满足无障碍设计要求。服务内容包括残疾以及精神病人的治疗康复，宜结合社区卫生服务中心设置。文化、体育、绿地文化站（文体活动中心）20002500150020003.510噪声较大的排练室、游艺室等应与住宅

22、保持一定距离，并采取必要的防止干扰措施。应专门设置老年人、青少年、儿童活动场地，宜配置文化康乐、科技普法、教育培训、展览等设施，并宜设置多功能厅、电脑室等。公共图书馆70020003.510按千人建筑面积20m2控制。宜与文化站（文体活动中心）集中设置。用于少年儿童服务的面积应当达到全馆藏书与借阅服务区域10呛20%勺比例。群众性体育运动场地1500200010500-400003.510按千人用地面积300400m2控制。宜与文化站（文体活动中心）集中设置。宜设置1个运动场、1个游泳池、1个体育馆和1个全民健身小广场，运动场宜包括200m跑道、小型足球场、篮球场、排球场和网球场、室外器械场地

23、、慢跑道等；游泳池的规模宜相当于50X25mfe准池；体育馆宜设610个以上的羽毛球场；全民健身小广场占地宜为1500m2。类别项目名称一般规模（nf/处）服务规模（万人）设置规定设置要求及服务内容建筑面积用地面积社区公园10000按千人用地面积15001rf控制。应满足居民休憩、散步、交往之用。福利设施老年人福利院（养老院）270044001900400035按千人2.5床位控制规模。建筑面积35m2/床，用地面积2530m2/床。宜独立用地，每处最低规模75床。老年人使用的步行道路应做成无障碍通道系统。为缺少家庭照顾的老年人提供居住及文化娱乐。市政公用设施邮政所3005001.53应设于建

24、筑首层。首层安排确有困难时，可在二层配置不超过1201401rf的建筑面积。首层净空高度应在3.5m以上，二层净空高度应在2.7m以上，宜临宽度大于15m的道路设置。机场、火车站（含主要地铁口）、高等院校等区域内宜规划设置邮政所。业务包括邮件寄递、邮政汇兑、邮政储蓄、邮票发行以及集邮品制作销售、国内报刊图书等出版物发行、国家规定的其他业务。垃圾压缩站2厢420460120037新建垃圾压缩站以街道级标准设置，应独立用地，宜为两层建筑，一层为作业功能区域，二层主要为管理用房。应设置压缩车间、管理用房、除臭设备间、垃圾分拣间、有害垃圾临时贮存间、餐厨垃圾处理间、污水收集处理设施、站前回车用地、卸桶

25、区、洗桶区、手推车道和桶装车道（其中，2厢压缩站设置一条手推车道和桶装车道，3厢压缩站设置两条手推车道和三条桶装车道）。各作业功能区面积（尺寸）具体为：管理用房（含厨卫）50m-除臭设备间9m2；垃圾二次分拣间30m2；有害垃圾临时贮存间6m2；餐厨垃圾处理间15m2；污水收集处理设施20m2；卸桶区宜3m宽；洗桶区宜1.5m宽；手推车道宽2.5m、坡度05%桶装车道宽度3.5m；站前回车用地）13m压缩车间具体尺寸按照设备选型确定。用地尽量紧靠主、次干道，方便运输，减少扰民。应保证20%以上的绿化面积，并预留一定发展用地，绿化隔离带宽度不小于5m距离其它建筑距离不宜少于10m3厢600640

26、16007104厢880100040001013新建垃圾压缩站以街道级标准设置，应独立用地，宜为两层建筑，一层为作业功能区域，二层主要为管理用房。应设置压缩车间、管理用房、除臭设备间、垃圾分拣间、有害垃圾临时贮存间、餐厨垃圾处理间、污水收集处理设施、站前回车用地、卸桶区、洗桶区、两条手推车道和三条桶装车道，压缩类别项目名称一般规模（nf/处）服务规模（万人）设置规定设置要求及服务内容建筑面积用地面积车间与绿化隔离带之间应设置宽度）7m的环形道路。各作业功能区面积（尺寸）具体为：管理用房（含厨卫）50m-除臭设备间20m2；垃圾二次分拣间60m2；有害垃圾临时贮存间9m2；餐厨垃圾处理间45m2

27、；污水收集处理设施40m2；卸桶区宜3m宽；洗桶区宜1.5m宽；手推车道宽2.5m、坡度05%桶装车道宽度3.5m；站前回车用地）15m压缩车间具体尺寸按照设备选型确定。用地尽量紧靠主、次干道，方便运输，减少扰民。应保证20%以上的绿化面积，并预留一定发展用地，绿化隔离带宽度不小于5m距离其它建筑距离不宜少于10m公交首半径500米范围内无轨道交通站点500650500065003.0以上应设置项目。3万人以上的新建住宅小区或其他建设项目设置公交线路不少于6条；中心城区内公交首末站宜结合商业、娱乐设施集中设置，设于建筑首层；公交车运营净用地面积不应低于总用地面积的70%根据用地情况，可设置2处

28、或以上的公交首末站。新区严格按标准落实，旧区优先落实。末站半径500米范围内有轨道交通站点40055040005500|3.0以上应设置项目。3万人以上的新建住宅小区或其他建设项目；中心城区内公交首末站宜结合商业、娱乐设施集中设置，设于建筑首层；公交车运营净用地面积不应低于总用地面积的70%根据用地情况，可设置2处或以上的公交首末站。新区严格按标准落实，旧区优先落实。再生资源回收站5003.510宜与垃圾收集站合设，但应相对独立，不影响垃圾收集站作业。应设于建筑首层，并提供一定规模的室外场地，场地应为封闭式，以便民、不扰民为原则，并与居住社区同步规划、同步建设和同步投入使用。采取固定设点、定点

29、交售与定时上门回收相结合的办法，以回收废金属、废纸、废塑料及废玻璃等低值废弃物、废旧电子电器产品等公益性较强的再生资源品种为主。商业服务设施农贸（肉菜）市场2000250035市场应达到街道级规模，城市边远地段的新区居住人口不足时允许设置居委级农贸（肉菜）市场。市场应独立用地或结合非居住建筑设置。类别项目名称一般规模（nf/处）服务规模（万人）设置规定设置要求及服务内容建筑面积用地面积市场宜设在运输车辆易于进出的相对独立地段，与住宅要有一定的隔离措施；应保证全部面积设在首层，若条件不具备，至少保证1/2面积设在首层，有方便的对外出入口，且出入口设置应适应市场人流和货流进出需求，禁止露天设置。市

30、场室内净空高度不应低于4m市场应设置垃圾存放、处理场所等必要的配套设施。注:本表适用于广州市行政区域内街道级公共服务设施的规划、设计、建设和管理。有条件的区和县级市可结合实际情况制定不低于此表标准的社区公共服务设施设置标准。镇级公共服务设施可参照街道级标准进行设置。本表人口规模采用“标准户”的概念：普通住宅取户均3.2人，人均住宅建筑面积31itf,每户1001tf的住宅建筑面积作为1个标准户；保障性住宅取户均2.4人，人均住宅建筑面积25nf,每户601tf的住宅建筑面积作为1个标准户，建立公共服务设施与居住开发总量的对应关系。表中带方框线的数值为中心城区以外地区采用的指标。中心城区界定为：

31、越秀区、荔湾区、海珠区、天河区、黄埔区、白云区北二环以南、萝岗区南部地区（除知识城和九龙镇区）。其他地区界定为中心城区以外地区。表中的街道级公共服务设施宜集中设置，形成街道级公共服务中心。其中，街道办事处、综治信访维稳中心、综合管理用房、户籍派出所、政务服务中心、家庭综合服务中心共同构成街道行政管理服务中心；社区卫生服务中心与残疾人康复服务中心共同构成社区医疗卫生服务中心；文化站（文体活动中心）、公共图书馆、群众性体育运动场地、社区公园等共同构成社区公共活动中心。表中未明确用地面积的，可结合其它建筑设置。要求首层设置的项目，若集中设置在公共服务中心大楼，规划设置要求视具体情况确定。除农贸（肉菜

32、）市场之外的商业服务设施，按照每千人6501000nf,即每标准户2.13.3nf控制建筑面积总量。商业设施宜独立用地或集中设置，居住社区内不得设置扰民设施。商业服务内容包括综合百货、超市、餐饮、中西药店、书报、银行、储蓄所、小型影视厅、电信营业所、美容、综合修理等。餐饮项目宜独立设置，将其噪声和气味的影响减至最低程度。部分设施在达不到相应服务规模人口时，应统筹考虑其所在规划管理单元规划人口规模和设施情况进行配置，原则上本标准的服务规模为上限。凡属于对外服务功能用房，应设置与封闭小区住户分离的对外进出通道。在满足历史文化遗存保护要求的前提下，鼓励科学利用传统建筑作为公共服务设施。5.2 居委级

33、公共服务设施设置标准类别项目名称一般规模（nf/处）服务规模（万人）设置规定设置要求及服务内容建筑面积用地面积教育设施幼儿园6班14401800234Q0.30.6平均30生。生均用地面积：中心城区10m2/生，中心城区以外地区）13m2/生。生均建筑面积8m2/生。原则上应设9班以上幼儿园，居住人口不足时允许设6班幼儿园。幼儿园应有独立用地。户外活动场地生均使用面积）4m7生，应保证每班不少于601rf的室外游戏场地，包括设置大型活动器械区、戏水池、沙坑以及30m长直跑道。幼儿园宜有集中绿化用地面积，集中绿地面积每块不应小于400m2,并严禁种植有毒、带刺的植物。幼儿园的生活用房在一、二级耐

34、火等级的建筑中，不应设在四层及四层以上，其日照间距系数按照相关规定执行。不应与殡仪馆、医院的太平间、传染病院等建筑毗邻，且不宜与市场、公共娱乐场所、公安看守所、加油站、变电站、垃圾压缩站、公交首末站等毗邻，与易燃易爆场所间的距离应符合现行国家标准建筑设计防火规范GB50116的有关规定。高压电线、长输天然气管道、输油管道严禁穿越或跨越学校校园，当在学校周边敷设时，安全防护距离及防护措施应符合相关规定。宜与托儿所合设。其中6、9班幼儿园中宜加设1个托儿班；12、15、18班幼儿园中宜加设2个托儿班，设置规模可参照托儿所标准适当增加用地和建筑面积。9班21602700眄0.60.812班28803

35、60046800.81.015班3600450058501.01.218班4320540070201.21.5行政管理设施社区居委会200每居委设一处。宜与其他居委级行政管理、服务和文化、体育、绿地设施集中设置。应设于首层。含151rf社区警务室，对于规模较大、治安复杂的警务区，社区警务室的配置不少于30m2。社区议事厅100每居委设一处。应与社区居委会等集中设置。可设立党政、人大、政协等社区工作室。服务设施社区服务站1000.60.75应与社区居委会等集中设置。星光老年之家1000.60.75应设于首层且有对外方便的出入口。允许23个星光老年之家合设。物业管理（含业主委员会）50按照物业总建

36、筑面积的0.2%配置。每个单独开发项目均须配置。可结合其他建筑设置。服务内容为建筑与设备维修、保安、绿化、环卫管理等。类别项目名称一般规模（nf/处）服务规模（万人）设置规定设置要求及服务内容建筑面积用地面积医疗卫生设施社区卫生站300宜设置项目。对社区卫生服务中心难以覆盖的区域，设置社区卫生站作为补充，可结合社区居委会、文化室、老年人服务站点等集中设置。全部或1/2以上的面积应设在首层，并有方便的对外出入口。文化、体育、绿地文化室2000.60.75宜与社区居委会等集中设置。内容包括书画、文娱、健身、音乐欣赏、茶座等，主要供青少年和老年人活动。阅览室1201500.60.75按千人建筑面积2

37、0m2控制。宜与文化室等集中设置。用于少年儿童服务的面积应当达到全馆藏书与借阅服务区域10呛20%勺比例。居民健身场所200120018750.60.75按千人用地面积200250m2控制。宜与文化室等集中设置。可设于建筑首层架空层。应设置1个5607301rf的室外运动场，1个200nf的体育活动室，1处200ni2塑胶地面的健身场地和相应的器材。小区游园5000按千人用地面积1500m2控制。宜与社区居委会等集中设置；应满足居民休憩、散步、交往之用。福利设施托老所3008000.752按每千人2床位控制，建筑面积20m2/床。可结合老年人服务中心设置，应符合社区老年人日间照料中心建设标准（

38、建标2010193号）,每处15-40床。服务内容为老年人日托照管。托儿所60080012001-1.5宜与幼儿园合设或附设，一般不独立用地；独立设置时应保证室外场地。应保证每班不少于601rf的室外游戏场地，严禁种植有毒、带刺的植物。托儿所的生活用房在一、二级耐火等级的建筑中，不应设在四层及四层以上，其日照间距系数按照相关规定执行。市政公用设施垃圾收集站1502002503000.5以下应配置不少于30m2环卫工人作息场所、101rf环卫工具房和不小于30m2的生活垃圾二次分类分拣间，并设置洗桶区和卸桶区。新建、扩建或旧城改造的居住社区每个居委应设置1座或以上数量的垃圾收集站，并与居住社区同

39、步规划、同步建设和同时投入使用。应独立用地，建筑设计和外部装饰应与周围居民住宅、公共建筑物及环境相协调。收集站服务半径不宜超过400ml宜控制在300m左右，应选择在对周围环境影响较小、交通便利的区域。收集站周围应设置宽度不小于2m的绿化隔离带，距离其它建筑不宜少于8mi）类别项目名称一般规模（nf/处）服务规模（万人）设置规定设置要求及服务内容垃圾收集站必须满足垃圾收集小车、垃圾运输车通行、方便和安全作业要求，设置的机动车道宽度不小于4ml通行净空高度不得小于4.5m,非机动车通道宽度不小于2.5m,通行净空不得小于3.5m,回车场内应有7.5X2.5m的垃圾清运车位1个。站内梁底净空高度不

40、得小于4.5m,垃圾收集站内应配置相应的给排水、排风设施，设置污水导排沟（管），地面应平整，采用防渗防滑砖体铺设，不滞留积水，墙体抛光砖贴至顶部。站内功能区布置应满足垃圾运输车收集使用需求。建筑面积用地面积2503003504000.50.75应配置不少于50m2环卫工人作息场所、201rf环卫工具房和不小于50nf的生活垃圾二次分类分拣间，并设置洗桶区和卸桶区。再生资源回收点100.60.75宜与垃圾收集站合设，但应相对独立，不影响垃圾收集站作业。应设于建筑首层，并提供一定规模的室外场地，场地应为封闭式，以便民、不扰民为原则，并与居住社区同步规划、同步建设和同步投入使用。采取固定设点、定点交

41、售与定时上门回收相结合的办法，以回收废金属、废纸、废塑料及废玻璃等低值废弃物、废旧电子电器产品等公益性较强的再生资源品种为主。公共厕所701000.250.5公共厕所宜临宽度大于15m的道路，设于公共建筑首层，面积不应小于70m2,管理间设置面积应不少于4m2,有条件时附设201rf环卫工具房1间。应易于识别，至少应设一个残疾人专用厕位、配置残疾人通道。男女厕位比例宜按1:1.5设置。公交首末站半径500米范围内无轨道交通站点120画1200|1500|0.71.0应设置项目。新建住宅小区或其他建设项目0.71.0万人设置线路1条、1.02.0万人设置线路23条、2.03.0万人设置线路45条

42、；中心城区内公交首末站宜结合商业、娱乐设施集中设置，设于建筑首层；公交车运营净用地面积不应低于总用地面积的70%新区严格按标准落实，旧区优先落实。240画24003000|1.02.0450画4500550Cj2.03.0半径500米120回12001l50p|1.02.0应设置项目。新建住宅小区或其他建设项目1.02.0万人设置线路1条、2.03.0万人类别项目名称一般规模（nf/处）服务规模（万人）设置规定设置要求及服务内容设置线路23条；中心城区内公交首末站宜结合商业、娱乐设施集中设置，设于建筑首层；公交车运营净用地面积不应低于总用地面积的70%新区严格按标准落实，旧区优先落实。建筑面积

43、用地面积范围内有轨道交通站点350回3500450Q2.03.0出租车停靠站点3005001-1.51015个泊位，需有明显的标志标线和地面文字。宜设置项目。宜结合小区出入口设置。商业服务设施农贸（肉菜）市场100015001-1.5宜设置项目。市场应达到街道级规模，城市边远地段的新区居住人口不足时允许设置居委级农贸（肉菜）市场。市场应独立用地或结合非居住建筑设置。市场宜设在运输车辆易于进出的相对独立地段，与住宅要有一定的隔离措施；应保证全部面积设在首层，若条件不具备，至少保证1/2面积设在首层，有方便的对外出入口，且出入口设置应适应市场人流和货流进出需求，禁止露天设置。市场室内净空高度不应低

44、于4mr市场应设置垃圾存放、处理场所等必要的配套设施。注:本表适用于广州市行政区域内居委级公共服务设施的规划、设计、建设和管理。有条件的区和县级市可结合实际情况制定不低于此表标准的社区公共服务设施设置标准。村级公共服务设施可参照居委级标准进行设置。本表人口规模采用“标准户”的概念：普通住宅取户均3.2人，人均住宅建筑面积31itf,每户1001tf的住宅建筑面积作为1个标准户；保障性住宅取户均2.4人，人均住宅建筑面积25nf,每户601tf的住宅建筑面积作为1个标准户，建立公共服务设施与居住开发总量的对应关系。表中带方框线的数值为中心城区以外地区采用的指标。中心城区界定为：越秀区、荔湾区、海

45、珠区、天河区、黄埔区、白云区北二环以南、萝岗区南部地区（除知识城和九龙镇区）。其他地区界定为中心城区以外地区。表中的居委级公共服务设施宜集中设置，形成居委级公共服务中心，包括社区居委会、社区议事厅、社区服务站、星光老年之家、社区卫生站、文化室、阅览室、居民健身场所、小区游园等。表中未明确用地面积的，可结合其它建筑设置。要求首层设置的项目，若集中设置在公共服务中心大楼，规划设置要求视具体情况确定。除农贸（肉菜）市场之外的商业服务设施，按照每千人6501000nf,即每标准户2.13.3nf控制建筑面积总量。商业设施宜独立用地或集中设置，居住社区内不得设置扰民设施。商业服务内容包括综合百货、超市、

46、餐饮、中西药店、书报、银行、储蓄所、小型影视厅、电信营业所、美容、综合修理等。餐饮项目宜独立设置，将其噪声和气味的影响减至最低程度。部分设施在达不到相应服务规模人口时，应统筹考虑其所在规划管理单元规划人口规模和设施情况进行配置，原则上本标准的服务规模为上限。凡属于对外服务功能用房，应设置与封闭小区住户分离的对外进出通道。在满足历史文化遗存保护要求的前提下，鼓励科学利用传统建筑作为公共服务设施。6附则6.1 综合医院、变电站、燃气供应站、社会停车场/库等区域统筹级设施应充分考虑地区实际情况，按照相关规范和主管行业部门标准，以编制专项规划的形式予以统筹安排。其设置标准可参考下表：区域统筹级公共服务

47、设施设置标准类别项目名称一般规模（nf/处）服务规模（万人）设置规定设置要求及服务内容建筑面积用地面积行政管理设施派出所水上派出所1600需配套建设的水上派出所有大学城（在新造水城）、巴江河（在白泥水道）、新港（在东江口水城）、洲头咀（在仑头水道）四个水上派出所。临近珠江河道设置，规划在主要或次要街道旁，或在可以通汽车的内街，并保证4006001rf的独立室外场地面积。若不能满足独立用地，结合其他建筑设置的应保证首层不少于4001rf的使用面积，且有对外方便的出入口，并保障有一定比例的警车停车位；另水上派出所位置对出的水域可建设停靠300吨泊位的码头，水深达2.5m（珠江基面），使用岸线长度5

48、0m以上。交警营房高速公路大队部营房54756700设置东、南、西、北4个高速公路交警大队，营房宜设置在大队管辖中心区域临靠高（快）速公路出入口，并与国道、省道或城市主干道相连通，且需单独用地建设，地块应保持规整。营房应选址在具备完善的市政供水、供电、通信等基础配套条件、以及足够的停车场地的地块，且不宜与变电站、垃圾处理站、加油站、液化气站、污水处理厂等高危、高污染区域；营房需具有独立的竖向交通、平面交通、场地及出入口。市区大队部营房73001460050006700营房宜设置在大队管辖中心区域临靠国道、省道或城市主干道旁，且需单独建设，地块应保持规整。公路中队营房10952190340012

49、个镇设置一处，营房宜设置在管辖区域内重要国、省道沿线或交通枢纽处，地块应保持规整。高（快）速公路中队营房8703400营房选址应当临近高（快）速公路出入口，并且距离管辖路段最远端不宜超过26公里，营房还需具有独立的竖向交通、平面交通、场地及出入口。高（快）速公路交警中队营房属于高（快）速公路交通安全的管理场所，应由高（快）速公路项目业主负责与高（快）速公路同步规划设计，同步投入使用，营房用地应选在高（快）速公路用地范围内，营房建设经费应纳入高（快）速公路建设项目投资。类别项目名称一般规模（nf/处）服务规模（万人）设置规定设置要求及服务内容建筑面积用地面积交通管理综合业务办理中心货车限行区以内

50、633510000宜于市区内的东南西北中各设置一处。综合业务办理中心应选址在具备完善的市政供水、供电、通信等基础配套条件、以及足够的停车场地的地块；综合业务办理中心宜设置在临近地铁、公交站场等交通便利的地块，需要单独用地建设，并具有独立的竖向交通、平面交通、场地及出入口。货车限行区以外633530000医疗卫生设施综合医院200床1600023400510200300床位的建筑面积80m2/床，用地面积117m2/床；400500床位的建筑面积83m7床，用地面积115m2/床；600700床位的建筑面积86m7床，用地面积113m2/床。区域统筹安排，应独立用地，设置于交通方便地段，宜面临两

51、条城市道路，并远离高压线路及其设施、少年儿童活动密集场所。新建综合医院的绿地率不应低于35%改建、扩建综合医院的绿地率不应低于30%300600床24000-5160035100678001020福利设施老年人福利院70009000按每千人1.9床位控制。市级老年人福利院不少于300床/处，按建筑面积40m2/床，用地面积50m2/床设置；区级老年人福利院不少于200床/处，按建筑面积35m2/床，用地面积45m2/床设置。区域统筹安排，应独立用地。建筑密度市区不宜大于30%郊区不宜大于20%老年人使用的步行道路应做成无障碍通道系统。市政公用设施燃气供应站2003004005005宜设置项目。

52、应独立用地。服务半径为13km瓶装供应站的瓶库与住宅间距不应小于15m与重要公共建筑间距不小于25m变电站标准变电站220kv变电站(80.64mX42.2m)1094411153799A8184(7662)无并联电抗器室：征地尺寸（长X宽）为116mX70.55m（旧城区为116mX66.05m;建筑尺寸（长X宽X高）为80.64mX42.2mX30m建筑高度为30m建筑占地3590mo有并联电抗器室：征地尺寸（长X宽）为109.14mX73.25m建筑尺寸（长X宽X高）为80.64mX42.2mX30m建筑高度为30m建筑占地3590m类别工而日名祢一般规模（nf/处）服务规模（万人）设置

53、规定设置要求及服务内容建筑面积用地面积220kv变电站(80.64mX45.5m)1102卜112348184(8120)8431无并联电抗器室：征地尺寸（长X宽）为116mX74.5m（旧城区为116mX70m;建筑尺寸（长X宽X高）为80.64mX45.5mX30m建筑高度为30m建筑占地3590mo有并联电抗器室：征地尺寸（长X宽）为109.14mX77.25m建筑尺寸（长X宽X高）为80.64mX45.5mX30m建筑高度为30m建筑占地3590mo110kv变电站(54mX23m)29173237征地尺寸（长X宽）为78mX41.5m建筑尺寸（长X宽X高）为54.45mX23.3mX

54、17.5m建筑高度为17.5m；建筑占地1152.5m110kv变电站(48mX20m)27292921(2851)征地尺寸（长X宽）为73mX40m旧城区为73mX39m；建筑尺寸（长X宽X高）为48.4mX20.6mX18m建筑高度为18m建筑占地998m限高变电站220kv电站100497504征地尺寸（长X宽）为112mx67m建筑尺寸（长X宽X高）为81.24mX49X17.4m建筑高度为17.4m建筑占地4088.3m110kv变电站31183285征地尺寸（长X宽）为73mX45m建筑尺寸（长X宽X高）为53mX23.4X11.2m建筑高度为11.2m；建筑占地1240m社会停车

55、场/库3500510区域统筹安排，可独立用地，也可设于大型建筑地下。消防站普通消防站2700400045006700消防站应选址在交通、生活便利，便于车辆迅速出动的临街地段，地块应保持规整，消防站车库门应朝向城市道路，后退红线不小于15m不宜与变电站、垃圾处理站、加油站、液化气站、污水处理厂等高危、高污染区域、公交站场等毗邻设置，其边界距上述部位一般不宜小于200m特勤消防站4000560067009350战勤保障消防站46006800770011350注:表中括号内数值为旧城区用地不足时允许采用的指标，旧城区范围包括环市路-恒福路-永福路以南、广州大道以西、昌岗路-新港路以北、白鹅潭珠江水道

56、（鹤洞大桥）-同德涌以东的地区，总面积约54平方公里。6.2 本办法自年月日起施行。有效期5年本标准的用词说明1、为了在执行本标准条文时区别对待，对要求严格程度不同的词说明如下：(1)表示很严格，非这样做不可的：正面词采用“必须”；反面词采用“严禁”或“不得”(2)表示严格，在正常情况下均应这样做的：正面词采用“应该”或“应反面词采用“不应”。(3)表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的：正面词采用“宜”或“可”反面词采用“不宜”。2、当本标准条文涉及其它有关标准或规范时：(1)指明应严格按其它有关标准或规范执行的用语为“按照(或遵照)执行”或“符合的规定(或要求)：(2)非必须按所指定的标准或规范执行的用语为“参昭八、执行”(3)表示指导性推荐意见的用语为：“建议